Spațiu Comercial Pipera – Stradal , Chirias

Investiție Imobiliară Sigură într-o Zonă în Plină Dezvoltare – Spațiu Comercial cu Chiriaș Stabil Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru un investitor care își dorește un spațiu comercial gata generativ de venit, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Ilfovului – Bulevardul Pipera, Voluntari. Cu o poziționare stradală premium, chiriaș stabil și amenajări moderne, acest spațiu este ideal pentru a adăuga valoare imediată și predictibilitate unui portofoliu imobiliar. Date Generale: Adresă: Bd. Pipera, nr. 1, Suprafață utilă interioară: 42.19 mp Terasă utilizabilă: 26,5 mp – cu acces direct din stradă , pret afisat pentru 26.5 mp terasa, se poate vinde cu totalul de 52mp terasa Loc de parcare privat: 13 mp - Separat, 18.000 euro + tva Caracteristici principale: Spațiu modern amenajat, complet funcțional și operativ Activitate actuală: salon de înfrumusețare (Shakiba Beauty Center) Contract de închiriere activ – se vinde cu chiriașul actual Terasă generoasă, ideală pentru branding, extensie servicii sau zonă de așteptare Acces direct din bulevard – vizibilitate excelentă și vad comercial Detalii contractuale: Chirie lunară curentă încasată: stabilă și predictibilă - 950 euro + TVA Fără perioadă de vacanță sau căutare de chiriaș – venit imediat Posibilitate de preluare contractuală avantajoasă pentru investitor Avantaje investiționale: ✅ Investiție fără stres – totul este deja amenajat și operațional ✅ Zonă în dezvoltare – Pipera, una dintre cele mai căutate zone din nordul Capitalei ✅ Chiriaș de încredere – partener comercial deja funcțional ✅ Terasă cu acces direct – valoare suplimentară semnificativă ✅ Inclus loc de parcare – element esențial pentru chiriași sau clienți

Voluntari, Ilfov

2 martie

Teren Premium 1559 mp, Brebu Manastirei – Refugiu Montan la 120 km de Bucuresti,

Terenul de 1559 mp, situat intr-o zona naturala privilegiata la doar 120 km de Bucuresti, reprezinta o combinatie ideala intre accesibilitate si liniste, oferind oportunitati multiple pentru investitii in turism montan, locuinte moderne sau facilitati de wellness. Cu utilitati esentiale (gaze, apa, electricitate) deja disponibile in apropriere si un cadru natural spectaculos, acest teren este potrivit atat pentru proiecte private, cat si pentru dezvoltari comerciale profitabile Terenul permite multiple scenarii de utilizare, de la complexe de cabane de lux pana la spa-uri eco-friendly. Regimul de constructie fara restrictii si suprafata generoasa (20,37 metri deschidere) faciliteaza proiecte ambitioase. Un studiu recent al ADACITY evidentiaza ca investitiile in facilitati de wellness au un ROI de pana la 22% in zonele montane, datorita atractiei turistice constante. Pentru investitori, terenul reprezinta o oportunitate excelenta intr-o regiune in plina dezvoltare turistica. Adapteaza proiectului dupa nevoile pietei, fie ca vorbim despre locuinte moderne, vile de vacanta sau facilitati de well-being. Linistea zonei si aerul curat o transforma intr-un refugiu ideal pentru profesionistii care lucreaza de la distanta. Studiile arata ca productivitatea creste cu 40% in mediile naturale comparativ cu cele urbane. Mai mult decat o simpla investitie – este sansa de a crea un spatiu special intr-o zona care imbina perfect farmecul naturii cu accesibilitatea si valoarea pe termen lung. Alege și investește ACUM intr-o locație de excepție!

1559.0 m²

Brebu Manastirei, Prahova

1 martie

Teren Cartier Rezidential Nou- Natura, Liniste si Acces Facil la Scoli

Teren intravilan de 1773 mp, situat in Urleta, o locatie rezidentiala in plina dezvoltare, perfecta pentru construirea unei case de vis! Cu o deschidere generoasă si utilitati disponibile in zona, acest teren ofera o priveliste spectaculoasa catre padurea submontana, creand o atmosfera de liniste si aer curat. Potential o locuinta moderna, in mijlocul naturii intr-o zona unde se construiesc case noi, ceea ce adauga valoare investitiei. Cu acces rapid la DN1, te bucuri de o conectivitate excelenta, fiind aproape de oras, de scoli foarte bune in Câmpina, dar suficient de departe pentru a te bucura de pacea si frumusetea naturii. Un loc perfect pentru cei care doresc sa imbine confortul urban cu linistea si aerul curat oferite de o zona verde, submontana! Doar prin Mr Exclusivitate! Comision 0%! Te asteptam cu drag la vizionare pentru a explora potentialul acestui loc extraordinar!

1773.0 m²

Urleta, Prahova

1 martie

Apartament complet mobilat Militari Residence

Vrei să te muți într-un apartament complet mobilat și utilat, la sub 50.000 euro? Acest studio din Militari Residence, situat pe strada Tineretului nr. 37, se află într-un bloc construit în anul 2016, la demisolul unui imobil cu 7 etaje, și are o suprafață totală de 33 mp. Se vinde complet mobilat și utilat, astfel încât te poți muta fără investiții suplimentare. Locurile de parcare pe stradă sunt la liber, ceea ce înseamnă că poți parca la orice oră, în limita locurilor disponibile. Apartamentul este compartimentat astfel: la intrare te întâmpină un hol care face legătura între toate încăperile. În partea dreaptă se află baia, dotată cu cadă și aerisire prin ventilație. În față se află dormitorul, complet mobilat și utilat, unde este poziționat și un spațiu de depozitare din tavan până în podea. În partea dreaptă regăsim livingul, dotat cu unitate de aer condiționat, alături de bucătăria open-space, un spațiu ideal pentru relaxare și timp petrecut acasă. În plus, apartamentul este amplasat în mijlocul cartierului, având deschidere atât către strada Tineretului, cât și către strada Ilie Petre, unde se află stația de STB, oferind acces rapid către principalele artere din București. Pentru cumpărături, la doar 5 minute de mers pe jos regăsești Lidl, Kaufland, Mega Image și Profi, iar complexul comercial Auchan Militari se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Este un apartament modern, complet mobilat și utilat, care te așteaptă să îl numești acasă.

33.0 m²

Chiajna, Ilfov

1 martie

Apartament 2 cam decomandat, 56 mp + boxă, Sector 1 – renovare completă

Apartament de vânzare | 2 camere | De renovat | Str. Șos. Străulești nr. 1, Sector 1, București Locație excelentă: Situat în sectorul 1, pe Șoseaua Străulești nr. 1, într-o zonă extrem de verde și liniștită, apartamentul oferă intimitate, aer curat și acces rapid către transportul public, lacul Străulești, Parcul Bazilescu și facilități urbane esențiale. Bloc solid construit în 1965, cu doar 2 etaje, izolat termic exterior. Apartamentul este situat la etajul 2/2, fără vecini deasupra, ceea ce asigură liniște și intimitate. Suprafață utilă de 56 mp, la care se adaugă 3 balcoane închise, ajungând la o suprafață totală de aproximativ 60 mp. De asemenea, se vinde cu o boxă spațioasă la subsol, proprietate inclusă – ideală pentru depozitare. Necesită renovare completă, oferind libertatea de a-l amenaja după propriul stil și preferințe. Poți crea un spațiu modern, funcțional și personalizat integral. Compartimentare excelentă – decomandat, cu multe spații de depozitare (camere spațioase, cămară, debara, holuri largi). Baia și bucătăria păstrează stilul original, dar sunt funcționale. Toate cele 3 balcoane sunt închise cu tâmplărie PVC și geam termopan, ceea ce contribuie la eficiența termică. Încălzirea se face momentan prin sobă de teracotă, dar exista posibilitatea montării unei centrale termice proprii, conducta de gaz fiind deja trasă în apartament. ✅ Ideal pentru investiție sau locuință personală – apartamentul are potențial ridicat după renovare, mai ales datorită locației și compartimentării. Fotografiile sunt reale și reflectă starea actuală a apartamentului. Preț avantajos pentru zona premium a Bucureștiului! Pentru mai multe informații și programări la vizionare, nu ezita să ne contactezi!

Sector 1, Bucuresti

1 martie

Studio spatios 50mp Pipera Voluntari - Vitta Bella

Studio mare si spatios, situat in zona Pipera – Voluntari, in complexul Vitta Bella, un ansamblu cunoscut pentru nivelul ridicat de confort si spatiile comune generoase. Locuinta este pozitionata la etajul 4 din 8, intr-un imobil construit in 2008, ceea ce inseamna lumina naturala buna, vedere deschisa si un nivel mai ridicat de liniste fata de etajele inferioare. Suprafete generale: Suprafata utila este de 47,28 mp. Suprafata terasei este de 2,23 mp. Suprafata totala este de 49,51 mp. Compartimentarea este eficienta, cu o camera de zi ampla, bucatarie separata, baie si hol. Spatiul este usor de mobilat si permite delimitare clara intre zona de zi, zona de dormit si zona de lucru, fiind perceput mai degraba ca un apartament decat ca o garsoniera clasica. Loc de parcare suprateran disponibil separat, 9000 euro. Complexul se diferentiaza printr-un nivel de confort peste medie, vizibil inca de la intrare. Exista receptie, holuri foarte mari, aerisite si bine intretinute, lifturi moderne si o organizare clara a spatiilor comune. Atmosfera este ordonata si civilizata. Zona ofera acces rapid catre Pipera si Voluntari, catre centre de birouri, scoli private, supermarketuri si puncte de interes urban. Este o optiune potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, datorita cererii constante din zona. Un studio luminos, bine pozitionat si corect dimensionat, intr-un complex care pune accent pe confort si spatii comune generoase.

47.28 m²

Voluntari, Ilfov

28 februarie

Casa 3 camere Dragomiresti principala

Ți-ai dorit o casă situată într-o zonă liniștită, la doar un minut de stația de STB? Casa, formată din 3 camere spațioase, este situată pe strada Micșunelelor, cu intrare direct din strada principală, în Dragomirești-Vale, fiind construită în anul 2010. Locuința are o suprafață utilă de 79 mp și o suprafață totală de 92 mp și este amplasată pe un teren de 279 mp, fiind compartimentată astfel: La parter regăsim un living generos, alături de terasa închisă cu geam termopan. Bucătăria este open-space cu livingul, iar tot la acest nivel avem o baie de serviciu, dotată cu aerisire naturală. Etajul este compartimentat în 2 dormitoare, iar între acestea se află o cameră destinată depozitării sau care poate fi transformată în zonă de dressing. Unul dintre dormitoare dispune și de un balcon închis cu geamuri termopan, un spațiu pe care îl poți folosi ca zonă de relaxare, cu vedere directă către curte. În plus, în partea din spate a proprietății avem un foișor, precum și o curte generoasă, care poate fi amenajată după bunul plac. Un avantaj important este faptul că fiecare dormitor are orientare cardinală diferită, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Din punct de vedere al utilităților, proprietatea dispune de toate utilitățile necesare și este racordată la apă și canalizare. În ceea ce privește încălzirea, casa păstrează eficiența unei locuințe independente, menținând costurile reduse. Casa este poziționată la doar 1 minut de mers pe jos de stația de STB, deservită de autobuzul 432, cu legătură directă către oraș. În fața casei beneficiezi de 2 locuri de parcare. Îți poți face cumpărăturile la magazinele din zonă, precum Profi, FROO și Shop&Go. Această casă, care poate fi personalizată după propriul gust, este potrivită pentru un nou început într-o zonă liniștită, aerisită și bine conectată.

79.0 m²

Dragomiresti-Vale, Ilfov

24 februarie

Casa 3 camere Dragomiresti strada principala

Ți-ai dorit o casă situată într-o zonă liniștită, la doar un minut de stația de STB? Casa, formată din 3 camere spațioase, este situată pe strada Micșunelelor, cu intrare direct din strada principală, în Dragomirești-Vale, fiind construită în anul 2010. Locuința are o suprafață utilă de 79 mp și o suprafață totală de 92 mp și este amplasată pe un teren de 279 mp, fiind compartimentată astfel: La parter regăsim un living generos, alături de terasă. Bucătăria este open-space cu livingul, iar tot la acest nivel avem o baie de serviciu, dotată cu aerisire naturală. Etajul este compartimentat în 2 dormitoare, iar între acestea se află baia principală, dotată cu cadă și aerisire naturală. Unul dintre dormitoare dispune și de un balcon închis cu geamuri termopan, un spațiu pe care îl poți folosi ca dressing sau ca zonă de relaxare. În plus, la intrarea în curte, pe partea stângă, este amenajată o zonă destinată pentru barbeque, alături de un foișor, unde poate fi creată o bucătărie de vară. În fața casei, cu intrare direct din strada principală, se află o construcție ușoară, care dispune de o cameră și baie proprie, un spațiu ce poate fi utilizat pentru birou, activitate independentă sau pentru oaspeți. Un avantaj important este faptul că fiecare dormitor are orientare cardinală diferită, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Din punct de vedere al utilităților, proprietatea dispune de toate utilitățile necesare și este racordată la apă și canalizare. În ceea ce privește încălzirea, casa păstrează eficiența unei locuințe independente, menținând costurile reduse. Casa este pozitionată la doar 1 minut de mers pe jos se află stația de STB, deservită de autobuzul 432, cu legătură directă către oraș. În fața casei beneficiezi de 2 locuri de parcare. Îți poți face cumpărăturile la magazinele din zonă, Profi, FROO și Shop&Go. Această casă, care poate fi personalizată după propriul gust, este potrivită pentru un nou început într-o zonă liniștită, aerisită și conectată.

79.0 m²

Dragomiresti-Vale, Ilfov

21 februarie

Spatiu comercial versatil

Va propun spre inchiriere un spatiu comercial situat intr-o vila eleganta din Sectorul 3, pe Aleea Varful cu Dor, intr-o zona accesibila si predominata de case. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, ideala pentru activitati care au nevoie de un cadru placut si usor de accesat de catre clienti. Vila este dispusa pe demisol, parter si etaj, are o suprafata utila de 120 mp si a fost finalizata in anul 2009. La intrare regasim o curte primitoare, perfecta pentru momentele de pauza sau pentru a crea o prima impresie placuta clientilor care va trec pragul. Spatiul este in prezent complet amenajat si echipat pentru salon de infrumusetare, fiind pregatit pentru a va incepe activitatea imediat. In cazul in care afacerea dumneavoastra se pliaza pe specificul actual, acesta se inchiriaza cu toata aparatura necesara desfasurarii activitatii. Compartimentarea este eficienta si functionala: la demisol se afla un birou si vestiarul, la parter regasim zona de receptie, posturi pentru frizerie, coafor si manechiura, precum si o baie, iar la etaj sunt amenajate doua incaperi pentru cosmetica, o camera pentru masaj si remodelare corporala si inca o baie. Datorita compartimentarii si amplasarii, proprietatea se preteaza si pentru alte tipuri de activitati precum birouri, notariat, stomatologie, cabinet medical sau alte servicii profesionale care necesita un spatiu bine organizat si reprezentativ. Se doreste inchiriere pe termen lung. La semnarea contractului se achita o luna de chirie in avans si o luna garantie. Daca sunteti in cautarea unui spatiu care sa sustina dezvoltarea afacerii dumneavoastra, va invit sa ma contactati pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.

120.0 m²

Sector 3, Bucuresti

21 februarie

Apartament 2 camere cu 2 bai Forest On Residence Baneasa

Cum ar fi sa te trezesti dimineata, sa deschizi usa terasei si sa simti aerul curat al padurii? Iti propunem spre inchiriere un apartament de 58 mp utili, situat in complexul Forest On, pe Drumul Lapus nr. 121, Sector 1 – un loc dedicat celor care isi doresc intimitate, liniste si un stil de viata echilibrat, departe de agitatia orasului. Apartamentul este complet mobilat si utilat, pregatit sa te primeasca imediat. In plus, terasa generoasa de 8,90 mp, pe toata lungimea apartamentului, devine spatiul perfect pentru a-ti incepe diminetile, cu verdele padurii aproape. Este locul ideal pentru cei care vor sa coboare din apartament si sa iasa direct la jogging, sa respire aer curat si sa traiasca intr-un ritm mai sanatos. Complexul are o pozitionare excelenta: in proximitatea Scolii Primare Skuld si foarte aproape de zona de business Baneasa, unde isi au sediul numeroase companii importante – perfect pentru familii tinere sau profesionisti care lucreaza in nordul Capitalei. Ne dorim o colaborare pe termen lung cu un chirias care sa aprecieze linistea, natura si energia acestui spatiu si sa aiba grija de el ca de propriul camin. Conditii: doua luni garantie si o luna chirie in avans. 0% comision. Daca iti doresti un apartament langa padure, dar aproape de tot ce conteaza, te invit sa il descoperi.

58.0 m²

Sector 1, Bucuresti

21 februarie

HALĂ INDUSTRIALĂ DE VÂNZARE – DB, CĂTUNU (TVA inclus)

Cauți o hală potrivită pentru producție sau depozitare, cu acces rapid pentru transport și poziționare bună față de București? Proprietatea este situată în zonă industrială, la 25 km de centura Bucureștiului și 35 km de Ploiești, la doar 1 km de DN1A, Calea București. Accesul rutier este potrivit pentru marfă și TIR-uri, iar curtea include platformă betonată de 1.000 mp pentru manevră și operare, având poartă culisantă cu deschidere de 12 ml. Terenul este intravilan, cu o suprafață de 11.785 mp, deschidere la drum de 144 ml și adâncime de 84 m. Construcția a fost realizată inițial pentru CAP, însă nu a fost niciodată utilizată ca atare, având o suprafață utilă de 696 mp, realizată din cărămidă. Au fost aduse îmbunătățiri precum refacerea acoperișului, a instalației electrice, sistem de supraveghere video și sistem de alarmă. În perioada 2014–2019 a funcționat ca spațiu de producție uși, iar în 2019–2025 ca depozit, fiind pregătită pentru relansare rapidă. Compartimentare practică: • 2 hale de producție; • 4 camere birouri; • 1 cameră showroom; • 1 grup sanitar; Caracteristici tehnice și utilități: • Înălțime interioară maximă: 4 m (laterale: 2,20 m); • Acces pentru mijloace grele (TIR); • Acoperiș refăcut integral, tablă tip Lindab; • Pardoseală betonată; • Instalație electrică conform normelor; • Iluminat interior și exterior; • Sistem supraveghere video; • Sistem de alarmă; • Capacitate curent electric: bransament trifazic cu putere aprobata 42/45,6 (kW/kVA); • Utilități: apă – necesită racordare; gaze la 300 m distanță; canalizare – canalizare disponibilă în zonă, necesită racordare. In ceea ce priveste situatia juridica actele sunt complete, cadastru, intabulare efectuate. Proprietatea are un potential versatil perfect pentru producție, depozitare, atelier sau logistică.

696.0 m²

Catunu (Cornesti), Dambovita

21 februarie

Casa 4 camere chiajna padure

Ți-ai dorit o casă pe care să o poți amenaja la interior după bunul plac? Casa, formată din 4 camere spațioase, este situată pe strada Bradului, în Chiajna, fiind construită în anul 2006. Locuința are o suprafață utilă de 155 mp și o suprafață totală de 167 mp și este amplasată pe un teren generos de 476 mp, fiind compartimentată astfel: La parter regăsim un living generos, cu o suprafață de 38 mp, o bucătărie cu ieșire directă pe terasă, o cameră tehnică foarte practică (unde este amplasată centrala proprie), o baie de serviciu și un spațiu de depozitare sub scară. Etajul este compartimentat în 3 dormitoare, fiecare cu balcon propriu, și 2 băi : o baie dotată cu cadă și aerisire naturală, iar cealaltă cu cabină de duș. Un avantaj important este faptul că fiecare dormitor are orientare cardinală diferită, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Casa dispune de pod pe toată suprafața acesteia, iar podul este izolat cu vată minerală, un detaliu esențial pentru eficiența termică. Din punct de vedere al utilităților, casa este racordată la apă, gaz, canalizare și electricitate. Poziționarea este un mare avantaj: la doar 2 minute de Pădurea Roșu și la câteva minute de Promenada Chiajna, oferind un cadru ideal pentru relaxare, plimbări sau activități în aer liber. Accesul este bine gândit: la proprietate se intră prin poartă automată, iar zona este una liniștită, cu doar doi vecini în proximitate. În fața casei beneficiezi de 2 locuri de parcare. Această casă, care poate fi personalizată după propriul gust, este potrivită pentru un nou început într-o zonă liniștită, aerisită și bine conectată.

155.0 m²

Chiajna, Ilfov

21 februarie

Apartament 2 camere parcare inclusa Favorit

Cauți un apartament de închiriat, într-o zonă facilă a orașului, bine conectat la transport, parcuri și magazine? Apartamentul de 2 camere este situat pe strada Pravat nr. 10, într-un bloc construit în anul 1962, la etajul 1 din 4. Poziționarea este una strategică: la doar câteva minute de bulevardul Timișoara și la doar 3 minute de mers pe jos de bulevardul Drumul Taberei, oferind multiple variante rapide de acces către oraș. Apartamentul beneficiază de loc de parcare inclus în preț, chiar în fața blocului. Locuința are o suprafață utilă de 44 mp și o suprafață totală de 47 mp, fiind compartimentată astfel: la intrare te întâmpină un mic hol practic, în partea dreaptă avem livingul spațios, amenajat în stil englezesc, cu canapea extensibilă. Din living intrăm în dormitorul luminos, alături de balconul închis, prevăzut cu multiple spații de depozitare. Mai apoi avem bucătăria complet mobilată și utilată, cu loc de luat masa, și, nu în ultimul rând, baia, dotată cu cadă și aerisire naturală. Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. În plus, apartamentul beneficiază și de uscătorie, poziționată pe palierul etajului, un spațiu suplimentar util pentru depozitare sau uscarea hainelor. Ai acces rapid la toate facilitățile necesare, precum complexul Auchan, Lidl, Kaufland și Mall Plaza. Pentru transport, ai la dispoziție stația de metrou "Tudor Vladimirescu", la doar 5 minute de mers pe jos, și stația de STB „Drumul Taberei 35”, deservită de autobuzele 105, 168, 368 și N116. Un apartament spațios și bine poziționat, care îți oferă nu doar confort, ci și accesibilitate la toate beneficiile orașului.

44.0 m²

Sector 6, Bucuresti

21 februarie

Teren in centrul satului Gagu, comuna Dascălu, ideal construcție.

Un loc unde diminețile se oglindesc în apă Gagu, comuna Dascălu, județul Ilfov. Sunt locuri care nu se explică în metri pătrați. Se simt. În satul Gagu, comuna Dascălu, există un teren care începe cu liniște și se termină cu luciul apei. Un loc unde diminețile sunt tăcute, iar serile au culoarea apusului reflectat în lac, un loc unde fazanii zburda liberi spre incantarea privitorilor. Cei aproximativ 4570 de metri pătrați sunt împărțiți în două loturi, fiecare cu propria poveste: – unul retras, generos, potrivit pentru o casă în care timpul curge mai încet, – celălalt, cu deschidere directă la lac, pentru cei care își doresc să-și bea cafeaua privind apa, nu ecranul. Poți construi aici o casă de familie, un refugiu de weekend sau pur și simplu un loc în care să te retragi atunci când orașul devine prea mult. Accesul separat, utilitățile existente și cadrul natural fac din acest teren nu doar o oportunitate, ci o promisiune. O promisiune că unele lucruri importante nu se grăbesc. Că liniștea încă există. Și că uneori, cel mai bun plan este să te oprești și să privești lacul. Dacă simți că acesta ar putea fi locul tău, hai să-l descoperim împreună.

4576.0 m²

Gagu, Ilfov

20 februarie

Teren intravilan 5040 mp, deschidere dubla

Cauți un teren pentru investiție, cu potențial de creștere? Acest teren intravilan de 5.040 mp, situat la doar 300 m de strada Pădurii, în Săbăreni – Gulia, se află într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către facilitățile esențiale și către principalele artere de legătură. Proprietatea beneficiază de două fronturi stradale, cu ieșire la două străzi: un front de 13,50 m, iar celălalt de 13,60 m, oferind flexibilitate în acces și în viitoarea dezvoltare. Laturile terenului măsoară aproximativ 377 m, ceea ce oferă posibilitatea, în timp, pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar, valorificarea acestuia pentru activități agricole sau pur și simplu o investiție solidă pe termen lung. Un alt avantaj al terenului este poziționarea într-o zonă liniștită, foarte aproape de pădure, cu deschidere către natură, un cadru potrivit atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiții strategice. Este un teren amplasat într-o zonă de creștere, care îți oferă libertatea de a investi pentru o construcție viitoare, pentru locuire sau pentru diversificarea portofoliului tău investițional.

5040.0 m²

Sabareni, Giurgiu

18 februarie

Spatiu comercial in bloc nou - complex Hercesa Vivenda

Spatiu comercial disponibil spre inchiriere pe Soseaua Morarilor, in cadrul complexului rezidential Hercesa Vivenda, la parterul unui bloc nou finalizat in 2022. Cu o suprafata de 100 mp si livrat la rosu, acest spatiu ofera flexibilitate in amenajare, fiind adaptabil in functie de cerintele viitorului chirias si specificul activitatii desfasurate. Pozitionat la doar 7 minute de mers pe jos de statia de metrou Costin Georgian, spatiul beneficiaza de acces rapid la parcurile IOR si Morarilor, Arena Nationala, institutii de invatamant, spitale si centre comerciale. Dispune de o intrare si suprafete vitrate ample, care asigura lumina naturala si vizibilitate sporita. Dotarile includ curent trifazic si centrala proprie, facandu-l potrivit pentru diverse tipuri de afaceri, precum salon de infrumusetare, cabinete medicale, atelier de creație și cursuri pentru copii, birouri etc. Complexul Hercesa Vivenda gazduieste o comunitate tanara si dinamica, in continua dezvoltare, generand o cerere constanta pentru noi servicii si facilitati. Acest spatiu comercial reprezinta o oportunitate ideala pentru antreprenorii care doresc sa isi dezvolte afacerea intr-o locatie strategica. Pretul de inchiriere se ajusteaza din al doilea an contractual la 1500 euro + tva, se ofera o perioada de gratie pentru amenajare de 3 luni. Se doreste inchiriere pe termen lung, de minim 5 ani. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie.

100.0 m²

Sector 2, Bucuresti

16 februarie

Apartament 2 camere Escape Residence in stil japandi - prima inchiriere

Cauti un loc in care sa te intorci seara si sa simti ca lumea incetineste? Iti propunem spre inchiriere un apartament de 40 mp situat in Escape Residence, Sos Straulesti nr. 29A – un spatiu gandit ca un cuib urban, in care serenitatea si linistea sunt la ele acasa. Amenajarea a pornit de la ideea de calm si echilibru si a prins forma in stil japandi – o combinatie intre naturaletea si serenitatea stilului japonez si functionalitatea minimalista scandinava. Culori naturale, texturi calde, linii curate, lumina blanda – totul este ales astfel incat, atunci cand ajungi acasa, sa te deconectezi de la zgomotul orasului. Este un spatiu elegant in care te vei simti in armonie. Spatiul este complet mobilat si utilat, pregatit sa fie locuit imediat, fara griji suplimentare. Locatia este un mare avantaj: aproape de Parcul Herastrau, Lagoon Park si complexul exclusivist Unda – zone ideale pentru plimbari, sport, intalniri relaxante sau momente doar pentru tine. Ne dorim o colaborare pe termen lung cu un chirias care sa aprecieze designul, linistea si energia acestui spatiu si sa aiba grija de el ca de propriul camin. Se percep doua luni de garantie si o luna de chirie in avans. Daca simti ca acest loc poate deveni refugiul tau, te invit sa il descoperi.

40.0 m²

Sector 1, Bucuresti

14 februarie

Clădire modernă, versatilă, cu terasă panoramică – locuință sau business | Secto

Într-o zonă liniștită din Sector 3, pe Strada Vișeul de Sus nr. 23, se află o proprietate care oferă exact acel echilibru rar între funcționalitate, spațiu și flexibilitate. O clădire modernă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru diverse activități profesionale. Construită în 2014, pe un teren de 483 mp, proprietatea are o suprafață utilă totală de 329 mp, distribuită eficient pe trei niveluri, fiecare cu potențial clar definit. Cele două deschideri reprezintă un avantaj important, crescând accesibilitatea și valoarea investițională. Compartimentare inteligentă: Parter – spații generoase, ideale pentru birouri, atelier, cabinet sau activități comerciale, cu zonă de așteptare și grupuri sanitare Etaj 1 – birou spațios, cameră de oaspeți, balcon Etaj 2 – zona de locuit: living luminos, două dormitoare, bucătărie închisă, dressing, băi complet utilate și o terasă panoramică de peste 50 mp, perfectă pentru relaxare sau evenimente private Clădirea este realizată cu atenție la detalii și finisaje de calitate, iar curtea generoasă permite amenajarea de locuri de parcare, grădină sau chiar dezvoltări ulterioare. Zona oferă liniște și intimitate, dar și acces rapid către principalele artere ale orașului, ceea ce face proprietatea ideală atât pentru uz personal, cât și ca sediu de firmă, clinică privată, birouri sau concept business rezidențial. Aceasta nu este doar o clădire, ci o oportunitate reală pentru cei care caută un spațiu adaptabil, modern și bine poziționat. Hai la o vizionare și descoperă cum poate această proprietate să răspundă exact nevoilor tale. S-ar putea să fie exact ce cauți.

330.0 m²

Sector 3, Bucuresti

11 februarie

Garsoniera spatioasa Prelungirea Ghencea

Imaginează-ți cum ar fi să te muți într-un apartament cu propriul business. Garsonieră spațioasă situată pe strada Prelungirea Ghencea nr. 318–320, într-un bloc construit în anul 2021, la parterul unui imobil cu 9 etaje. Poziționarea este una facilă: la doar câteva minute de mers pe jos ai stația de STB, care oferă variante rapide de acces către oraș. Apartamentul se poate închiria cu mobilierul din fotografii sau se poate mobila la cerere pentru locuință rezidențială, în funcție de nevoile tale. Locuința are o suprafață utilă de 31 mp, fiind compartimentată astfel: la intrare te întâmpină holul, unde poate fi amenajat un spațiu de depozitare; în față se află bucătăria închisă, complet mobilată și utilată; la ieșirea din bucătărie, în partea stângă, avem camera spațioasă, iar în față se află baia, dotată cu cabină de duș și aerisire prin ventilație. Ai acces rapid la toate facilitățile necesare: supermarketuri precum Profi, Mega Image, Penny și Carrefour, toate la doar 3 minute de mers pe jos. Pentru transport, ai la dispoziție stația de STB, deservită de autobuzele 122, 222, 422, 423, 425, aflată la aproximativ 3 minute de mers pe jos. O garsonieră spațioasă, care îți oferă nu doar funcționalitate, ci și sentimentul de apartenență la o comunitate atent selectată.

31.0 m²

Sector 6, Bucuresti

11 februarie

Teren pentru casă în Balaceanca cu utilități la stradă -750 mp

Se oferă spre vânzare un teren intravilan pentru constructie cu o suprafata de 750 mp situat în Balaceanca, zona Cernica, pe strada Cișmigiului nr. 57, într-un areal aflat într-o dezvoltare vizibilă, cu construcții noi și infrastructură în continuă extindere. Proprietatea are o suprafață totală de 770 mp, din care 750 mp sunt înscriși în titlul de proprietate, iar 20 mp provin dintr-un acord cu vecinul, terenul având o deschidere de 15 metri și o adâncime de aproximativ 50 de metri, configurație care permite o construcție eficientă și bine proporționată. Accesul se face ușor, strada fiind pietruită, cu asfaltare prevăzută după finalizarea rețelei de gaze, iar în fața terenului se află stâlpul de curent electric, cu apă și canalizare disponibile la stradă. Rețeaua de gaze este în curs de extindere la aproximativ 300m de teren, cu termen estimat pentru finalizare în anul 2026. O parte din teren a fost deja nivelată și compactată, fiind realizate lucrări de terasament și pietruire, aspect care reduce semnificativ costurile inițiale pentru viitorul proprietar. Conform certificatului de urbanism, terenul este construibil și permite un regim de înălțime P+2, cu înălțime maximă de 10 metri, POT de 35% și CUT de 1,05, oferind flexibilitate atât pentru o locuință individuală spațioasă, cât și pentru un proiect cu potențial investițional. Actele sunt complete și în regulă, proprietatea este liberă de sarcini. Poziționarea asigură acces rapid către București (15 minute de la Auchan Titan) și principalele artere rutiere A2, A3 și A0, iar în proximitate se regăsesc magazine, școală, servicii medicale și zone comerciale, ceea ce face ca acest teren să fie o alegere echilibrată atât pentru construcția unei case, cât și pentru o investiție pe termen mediu și lung. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, va rog sa ma contactati.

750.0 m²

Balaceanca, Ilfov

11 februarie