Resedinta premium| Teren de tenis | Piscină încălzită | Infrastructură completă!
20

Resedinta premium| Teren de tenis | Piscină încălzită | Infrastructură completă!

Reședință privată cu teren de tenis | Piscină încălzită | 4.000 mp | Zonă verde, aproape de Cernica La câteva minute de Cernica, într-o zonă verde cu acces facil din centrul Bucureștiului, se află un domeniu privat pe 4.000 mp cu un front stradal de aproape 95 de metri. Casa are 1.257 mp utili, ridicată în anul 2000, cu regim S+P+1+M. Este solidă ca structură, generoasă ca spațiu și gata să fie adusă la standardele pe care le ai în minte. EXTERIOR ȘI ZONA DE AGREMENT Prima impresie o creează curtea. Brazii maturi, pomii fructiferi și plantele ornamentale oferă deja intimitatea unui domeniu privat. În spate, o fântână decorativă de mari dimensiuni completează peisajul. Curtea domeniului este foarte prietenoasă cu amatorii de sport și wellness. Terenul de tenis și fotbal cu gazon artificial este împrejmuit și iluminat nocturn. Piscina exterioară este încălzită și are tobogan. Jacuzzi-ul exterior ține 8 până la 10 persoane confortabil. Foișorul este utilizabil și iarna, echipat cu bucătărie și grup sanitar propriu. Zona de servit masa în aer liber funcționează ca un restaurant privat atunci când ai invitați. Garajul acoperit are loc pentru 3 mașini. Parcarea din curte adaugă încă 8 locuri. Nicio vizită surpriză nu va crea bătăi de cap cu locurile de parcare. PARTER Intrând în casă, prima senzație este dată de înălțime. Cele două livinguri cu plafon dublu schimbă imediat scara percepției. Șemineul, zona de bar amenajat și dining-ul creează împreună un spațiu care se simte mai degrabă a club privat decât a locuință obișnuită. Tot la parter găsești biroul, bucătăria cu cămară, dressing mare, saună finlandeză cu cameră proprie, o cameră dedicată cosmeticii și îngrijirii personale, plus tot ce ține de logistic: spălătorie, uscătorie, cameră tehnică. Încălzirea în pardoseală acoperă întregul nivel. ETAJ Etajul este compartimentat în trei apartamente independente. Apartamentul matrimonial are dormitor generos, baie proprie cu cabină de duș și jacuzzi, și o terasă acoperită cu vedere spre curte. Celelalte două apartamente au fiecare living, dormitor, baie și dressing propriu. Funcționează perfect pentru o familie extinsă sau pentru o configurație în care intimitatea fiecăruia contează. MANSARDĂ Șase camere suplimentare, dressinguri și baie. Poate fi organizată ca zonă pentru oaspeți, dormitoare pentru copii sau spațiu de lucru. Suprafața e acolo, utilizarea se decide în funcție de viziune. SPAȚII PENTRU PERSONAL ȘI SECURITATE Anexa pentru angajați are dormitor și baie proprie. Postul de pază de la poartă are grup sanitar. Proprietatea e gândită să funcționeze cu personal rezident, discret și integrat în structura locului. INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ Panourile fotovoltaice asigură autonomie energetică. Generatorul propriu de rezervă intră automat dacă rețeaua are probleme. O rezidență de această amploare are nevoie de continuitate, iar infrastructura e deja pusă. VERSATILITATE Dimensiunile, compartimentarea și facilitățile existente fac din această proprietate o bază solidă pentru mai multe direcții: reședință privată pentru o familie cu pretenții ridicate, retreat corporativ, centru wellness cu cazare, boutique hotel, sediu de reprezentanță sau protocol. Infrastructura e în loc. Viziunea rămâne la latitudinea cumpărătorului. CONCLUZIE Proprietăți de această anvergură, în zonă verde, cu teren de sport și independență energetică, apar rar pe piață. Vizionările se fac exclusiv cu programare prealabilă.

1100.0 m2

Sector 2, Bucuresti

23 octombrie

3 100 000 EUR

Doua camere Nerva Traian
20

Doua camere Nerva Traian

APARTAMENT MODERN CU 2 CAMERE DE ÎNCHIRIAT – NERVA TRAIAN Chirie: 650 euro/lună Ofer spre închiriere un apartament elegant cu 2 camere, situat în zona Nerva Traian, într-o locație centrală și apreciată din București. Apartamentul este mobilat modern și utilat complet, amenajat cu bun gust, oferind confort și funcționalitate pentru viitorii chiriași. Avantajele proprietății: Mobilat modern și amenajat cu bun gust Complet utilat, gata pentru mutare Loc de parcare propriu Zonă centrală, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului Magazine, restaurante și mijloace de transport în comun în apropiere Condiții de închiriere: * Chirie lunară: 650 euro * Garanție: 650 euro (o lună de chirie) Un apartament ideal pentru care isi doresc confort,eleganta si avantajul unui loc de parcare propriu,intr o zona centrala a Bucurestiului

48.0 m2

Sector 3, Bucuresti

23 octombrie

650 EUR

Pipera | Spații de la 12 €/mp | Închiriere flexibilă | Parcare proprie
20

Pipera | Spații de la 12 €/mp | Închiriere flexibilă | Parcare proprie

Spațiul de care ai nevoie, într-o clădire care se poate adapta businessului tău În Pipera, Bd. Pipera nr. 61, propunem spre închiriere o clădire cu multiple posibilități de utilizare și un avantaj important pentru această zonă: parcare proprie, în incinta proprietății. Clădirea poate fi închiriată integral sau parțial, în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Ai nevoie de un birou mai mic? De câteva camere pentru cabinete? De un etaj întreg? De spații pentru activitate, depozitare și parcare? Suntem flexibili în configurarea suprafeței închiriate. Avem 9 birouri disponibile. Bd. Pipera nr. 61, Pipera Construcție 1992 Suprafață utilă: 328,60 mp Suprafață totală: 541,90 mp 6 locuri de parcare în curtea din spatele clădirii Chirie începând de la 12 €/mp/lună ️ Parcare: 50 €/loc/lună Contract: minim 12 luni O clădire, multiple posibilități DEMISOL / SUBSOL Un nivel generos și foarte versatil, care include o zonă ce poate fi amenajată ca sală de sport, pivniță, camere suplimentare, spații tehnice și pentru utilități. În funcție de activitatea chiriașului, spațiile pot fi utilizate pentru wellness, depozitare, personal, săli de tratament sau alte activități operaționale. PARTER Zona de living poate deveni cu ușurință recepție, sală de așteptare, showroom sau spațiu pentru interacțiunea cu clienții. Aici regasesti, de asemenea, o bucătărie, o cameră versatilă potrivită pentru birou sau cabinet, două băi și acces către un spațiu amplu de depozitare. ETAJ Patru camere luminoase și eficient compartimentate, două băi, dressing, hol și două balcoane. Configurația permite amenajarea pentru birouri, cabinete, săli de tratament, săli de curs, consultanță sau activități profesionale. MANSARDĂ O cameră spațioasă și două dressinguri, potrivite pentru birou de management, sală de ședințe, training sau depozitare suplimentară. Parcarea – un avantaj important în Pipera În spatele clădirii se află curtea proprie cu 6 locuri de parcare, ceea ce oferă acces facil și predictibil pentru angajați, colaboratori sau clienți. Nu trebuie să închiriezi mai mult decât ai nevoie Unul dintre avantajele proprietății este flexibilitatea. Clădirea poate răspunde atât unei companii care are nevoie de o suprafață generoasă, cât și unui business care caută un birou mai mic, câteva camere, un nivel al clădirii sau o combinație de spații adaptată activității sale. Proprietatea se pretează pentru activități precum birouri, consultanță, servicii, wellness, educație/training, showroom sau alte activități profesionale, în funcție de autorizările necesare fiecărei activități. Dacă îți place poziția, dar nu ai nevoie de întreaga clădire, spune-ne ce suprafață și ce tip de spațiu cauți și discutăm o variantă potrivită businessului tău.

328.0 m2

Voluntari, Ilfov

23 octombrie

300 EUR

Pipera | Spații de la 12 €/mp | Închiriere flexibilă | Parcare proprie
20

Pipera | Spații de la 12 €/mp | Închiriere flexibilă | Parcare proprie

Spațiul de care ai nevoie, într-o clădire care se poate adapta businessului tău În Pipera, Bd. Pipera nr. 61, propunem spre închiriere o clădire cu multiple posibilități de utilizare și un avantaj important pentru această zonă: parcare proprie, în incinta proprietății. Clădirea poate fi închiriată integral sau parțial, în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Ai nevoie de un birou mai mic? De câteva camere pentru cabinete? De un etaj întreg? De spații pentru activitate, depozitare și parcare? Suntem flexibili în configurarea suprafeței închiriate. Avem 9 birouri disponibile. Bd. Pipera nr. 61, Pipera Construcție 1992 Suprafață utilă: 328,60 mp Suprafață totală: 541,90 mp 6 locuri de parcare în curtea din spatele clădirii Chirie începând de la 12 €/mp/lună ️ Parcare: 50 €/loc/lună Contract: minim 12 luni O clădire, multiple posibilități DEMISOL / SUBSOL Un nivel generos și foarte versatil, care include o zonă ce poate fi amenajată ca sală de sport, pivniță, camere suplimentare, spații tehnice și pentru utilități. În funcție de activitatea chiriașului, spațiile pot fi utilizate pentru wellness, depozitare, personal, săli de tratament sau alte activități operaționale. PARTER Zona de living poate deveni cu ușurință recepție, sală de așteptare, showroom sau spațiu pentru interacțiunea cu clienții. Aici regasesti, de asemenea, o bucătărie, o cameră versatilă potrivită pentru birou sau cabinet, două băi și acces către un spațiu amplu de depozitare. ETAJ Patru camere luminoase și eficient compartimentate, două băi, dressing, hol și două balcoane. Configurația permite amenajarea pentru birouri, cabinete, săli de tratament, săli de curs, consultanță sau activități profesionale. MANSARDĂ O cameră spațioasă și două dressinguri, potrivite pentru birou de management, sală de ședințe, training sau depozitare suplimentară. Parcarea – un avantaj important în Pipera În spatele clădirii se află curtea proprie cu 6 locuri de parcare, ceea ce oferă acces facil și predictibil pentru angajați, colaboratori sau clienți. Nu trebuie să închiriezi mai mult decât ai nevoie Unul dintre avantajele proprietății este flexibilitatea. Clădirea poate răspunde atât unei companii care are nevoie de o suprafață generoasă, cât și unui business care caută un birou mai mic, câteva camere, un nivel al clădirii sau o combinație de spații adaptată activității sale. Proprietatea se pretează pentru activități precum birouri, consultanță, servicii, wellness, educație/training, showroom sau alte activități profesionale, în funcție de autorizările necesare fiecărei activități. Dacă îți place poziția, dar nu ai nevoie de întreaga clădire, spune-ne ce suprafață și ce tip de spațiu cauți și discutăm o variantă potrivită businessului tău.

328.0 m2

Voluntari, Ilfov

23 octombrie

300 EUR

Cauți un spațiu comercial in Cernica?
1

Cauți un spațiu comercial in Cernica?

Cauți un spațiu unde să îți deschizi afacerea fără să pornești de la zero? Astăzi îți propun un spațiu comercial situat în Cernica, Str. Decebal nr. 57. Langa acest spatiu funcționează o pizzerie. Proprietatea este disponibilă pentru închiriere și îți oferă flexibilitatea de a începe rapid activitatea sau de a adapta spațiul în funcție de propriul concept. Cernica – Str. Decebal nr. 57 Spațiu de depozitare: 21,54 mp Magazie: 0,95 mp Condiții de închiriere: contract pe termen lung; 2 luni de garanție; 1 lună de chirie în avans. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, sunt la un telefon distanță.

22.0 m2

Cernica, Ilfov

23 octombrie

500 EUR

Spatiu comercial Tartasesti - Dambovita
20

Spatiu comercial Tartasesti - Dambovita

Oportunitate de nerefuzat! Venit 14,7%. Gandeste-te ca proprietatea se achita singura si ramai cu venit lunar. Spatiu comercial stradal, cu 5 locuri de parcare private si franciza LaDoiPasi unde tu esti proprietar, nu chirias. Cauți o proprietate care să îți aducă venit din prima zi și, în același timp, să îți ofere posibilitatea de a dezvolta propria afacere? Astăzi îți propun un spațiu comercial cu dubla utilizare, situat în Tărtășești, județul Dâmbovița, construit în anul 2014 din cărămidă și beton. Tărtășești, Dâmbovița Regim de înălțime: P+1 Teren: 500 mp Construcție din cărămidă și beton Certificat energetic: Clasa B Parter – Spațiu comercial ✔️ Magazin cu suprafață utilă de 180,40 mp ✔️ Două spații de depozitare: 25,81 mp 12,34 mp ✔️ Hol – 4,36 mp ✔️ Grup sanitar – 7,90 mp Spațiul este ideal pentru supermarket de proximitate, magazin mixt, showroom, depozit cu desfacere, magazin de materiale de construcții, produse agricole sau alte activități comerciale. Etajul 1 – Spațiu de cazare Suprafață utilă: 200,55 mp Compartimentare: ✔️ 7 dormitoare 4 dormitoare deservite de 2 grupuri sanitare comune; 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie. ✔️ Bucătărie ✔️ Acces separat prin scară exterioară, independent de magazin. Un avantaj important este faptul că etajul este deja închiriat, existând un contract valabil până în februarie 2027, ceea ce oferă viitorului proprietar un venit încă din momentul achiziției. Dotări și avantaje Centrală termică proprie pe fiecare nivel Contoare separate pentru gaze ⚡ Contoare pasante pentru consumul de energie electrică la parter și etaj Alimentare cu apă din sursă proprie (puț) Canalizare proprie Sistem de supraveghere video 5 locuri de parcare amenajate în fața magazinului Proprietatea se vinde fără mobilierul și electrocasnicele existente la etajul 1. De ce merită analizată această investiție? Este o proprietate care poate genera venituri din două direcții: activitatea comercială desfășurată la parter; închirierea spațiului de cazare de la etaj, care beneficiază deja de chiriaș cu un contract în derulare. Accesul separat către fiecare nivel oferă flexibilitate în administrare și permite exploatarea independentă a celor două spații. Dacă îți dorești o investiție cu potențial de rentabilitate și posibilitatea de a dezvolta propria afacere într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, această proprietate merită văzută. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, sunt la un telefon distanță.

431.0 m2

Tartasesti, Dambovita

23 octombrie

350 000 EUR

Spatiu comercial Pta Ferentari
8

Spatiu comercial Pta Ferentari

Spațiu comercial de închiriat – Piața Ferentari | Acces direct din stradă | Disponibil imediat Vă propun spre închiriere un spațiu comercial situat în imediata apropiere a Pieței Ferentari, cu acces direct de pe trotuar, potrivit pentru activități comerciale sau servicii. Spațiul are o suprafață totală utilă de 50,42 mp, compartimentată eficient: • cameră open-space – 44,21 mp • grup sanitar – 6,21 mp Proprietatea este curată, bine întreținută și disponibilă imediat, fiind racordată la toate utilitățile. Datorită amplasării și accesului facil, spațiul este pretabil pentru farmacie, cabinet, magazin, showroom, birou cu acces public sau diverse alte activități comerciale și de servicii, în funcție de cerințele și autorizările specifice activității. Condiții de închiriere: • perioadă contractuală minimă: 12 luni • 1 lună de chirie în avans • 2 luni de garanție Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

50.0 m2

Sector 5, Bucuresti

23 octombrie

700 EUR

Franciza LaDoiPasi de inchiriat - Tartasesti
14

Franciza LaDoiPasi de inchiriat - Tartasesti

Franciza LaDoiPasi de inchiriat cu venit extrem de bun. Daca vrei sa ai un job stabil si un venit asigurat, nu gasesti mai bine decat in franciza de retailer. Astăzi îți propun un spațiu comercial situat în Tărtășești, județul Dâmbovița, construit în anul 2014 din cărămidă și beton. Tărtășești, Dâmbovița Regim de înălțime: P+1 Teren: 500 mp Construcție din cărămidă și beton Certificat energetic: Clasa B Se inchiriaza spatiul de la parter ✔️ Magazin cu suprafață utilă de 180,40 mp ✔️ Două spații de depozitare: 25,81 mp 12,34 mp ✔️ Hol – 4,36 mp ✔️ Grup sanitar – 7,90 mp Spațiul este ideal pentru supermarket de proximitate, magazin mixt, showroom, depozit cu desfacere, magazin de materiale de construcții, produse agricole sau alte activități comerciale. La etajul 1 exista un spațiu de cazare dar asta nu te incurca pentru ca toate utilitatile sunt separate. Dotări și avantaje Centrală termică proprie separata Contoare separate pentru gaze ⚡ Contoare pasante pentru consumul de energie electrică la parter și etaj Alimentare cu apă din sursă proprie (puț) Canalizare proprie Sistem de supraveghere video 5 locuri de parcare amenajate în fața magazinului 2.500 euro + 500 euro franciza. Dacă îți dorești o sa iti dezvolti propria afacere într-o zonă cu clientela formata si aflată în continuă dezvoltare, această proprietate merită văzută. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, sunt la un telefon distanță.

230.0 m2

Tartasesti, Dambovita

23 octombrie

2 500 EUR

Casa la gri, 7 camere, 2 bai
5

Casa la gri, 7 camere, 2 bai

Proprietate semi-finalizata la 518 euro/mp! Terenul de 450 de mp devine gratis. Oportunitate pentru cine cauta un pret bun! Cât ar costa astăzi să construiești o casă de la zero? Astăzi îți propun o casă aflată la stadiul de gri, construită în 2026, situată în Glina, Str. Nuferilor, o proprietate potrivită pentru cei care își doresc să își personalizeze locuința până la cele mai mici detalii. Glina – Str. Nuferilor ✔️ Casă P+1 Construită în 2026, din caramida rosie si structura de beton 206 mp suprafață construită 450 mp teren ️ 7 camere 2 băi ⚡ Circuitele electrice sunt deja realizate Tâmplărie PVC cu geam termopan montată Orientare către vest Unul dintre avantajele proprietății este faptul că poți amenaja interiorul exact așa cum îți dorești, fără costurile și timpul necesare construirii de la zero. Casa beneficiază și de posibilitatea unei ieșiri separate, pentru care se poate solicita aprobarea Primăriei, un avantaj dacă îți dorești acces independent sau ai în vedere o utilizare mixtă. În prezent: drumul de servitute este neasfaltat; proprietatea nu este racordată la rețeaua de apă și la rețeaua electrică; pe Strada Ilfov, aflată în apropiere, asfaltul a fost turnat în vara anului 2026, un semn că zona este în curs de dezvoltare. De ce merită analizată această proprietate? Costurile materialelor și ale manoperei pentru construcțiile noi au crescut semnificativ în ultimii ani. La un preț de 137.000 €, ai posibilitatea de a prelua o construcție deja ridicată, cu structura finalizată, tâmplăria montată și instalația electrică trasă, economisind timp și o parte importantă din investiția necesară construirii unei case similare. Dacă îți dorești o casă spațioasă, pe care să o amenajezi după propriul stil și propriul buget, această proprietate poate reprezenta o alegere inspirată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, sunt la un telefon distanță.

206.0 m2

Glina, Ilfov

23 octombrie

110 000 EUR

Spatiu comercial de vanzare
12

Spatiu comercial de vanzare

Cauți un spațiu comercial potrivit pentru retailer sau pentru organizare de evenimente in zona bine dezvoltata? La 510 euro/mp cu pretul acesta cu siguranta nu gasesti un spatiu comercial cu vad atat de bun. Astăzi îți propun o proprietate cu un avantaj important: este deja pregătită pentru activități din domeniul evenimentelor și al serviciilor de înfrumusețare, oferindu-ți mai multe oportunități de dezvoltare. Cernica – Str. Decebal nr. 78 ✔️ Teren de 173 mp ✔️ Deschidere stradală de 7,11 ml ✔️ Suprafață utilă 103,60 mp ✔️ Suprafață totală 110 mp ✔️ Structură de beton și construcție din BCA din 2007 La parter găsești un salon de evenimente complet mobilat și utilat, cu o capacitate de aproximativ 100 de persoane, pregătit pentru organizarea de: petreceri private; aniversări; botezuri; evenimente corporate; cursuri, workshopuri sau prezentări. Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă demisolul, deja pregătit pentru amenajarea unui salon de coafură sau beauty, cu grupuri sanitare separate. Spațiul poate fi adaptat și pentru alte activități comerciale, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Datorită amplasării stradale și compartimentării, proprietatea poate reprezenta o investiție potrivită atât pentru exploatare proprie, cât și pentru dezvoltarea unui business cu mai multe surse de venit. Dacă ești în căutarea unui spațiu în care să îți transformi ideile în realitate, te invit să îl descoperi. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, sunt la un telefon distanță.

190.0 m2

Cernica, Ilfov

23 octombrie

97 000 EUR

Casa la sat, constructie noua, la 20 de km de Bucuresti
20

Casa la sat, constructie noua, la 20 de km de Bucuresti

Dar dacă următoarea ta casă n-ar mai fi într-un bloc? La doar 20 km de București, viața poate să arate puțin diferit: dimineți cu cafeaua în curte, mașina parcată la tine acasă, seri cu prietenii la grătar și suficient spațiu pentru familia pe care poate abia începi să o construiești. Casa este construita in 2022, nu a fost locuita niciodata, si, te lasam pe tine sa alegi tipul de centrala care vrei sa fie instalata. Momentan gaze naturale nu sunt. Casa este racordata la energie electrica si beneficiază de sistem individual de canalizare, fosa septica. Casa este dispusă pe parter și etaj și oferă o compartimentare potrivită pentru o familie care își dorește atât spații comune generoase, cât și suficiente camere pentru zona privată. Parterul, cu o suprafață utilă de 81,6 mp, este organizat în jurul unui living generos de 33,8 mp. Tot aici se află o bucătărie spațioasă de 17,1 mp, un dormitor de 14,5 mp, o baie de 6,6 mp, precum și holul de acces și casa scării. Etajul are o suprafață utilă interioară de 75,7 mp și găzduiește 3 dormitoare, cu suprafețe de 15,1 mp, 13,4 mp și 14,3 mp, o baie de 4,6 mp și un hol generos cu casa scării. Etajul beneficiază și de două terase, de 2,3 mp și 9 mp. În total, casa dispune de aproximativ 157,3 mp utili interiori, la care se adaugă 11,3 mp de terase, unde sunt compartimentate 4 dormitoare, living, bucătărie, 2 băi și două terase. Un avantaj important al compartimentării este existența unui dormitor și a unei băi la parter, în timp ce etajul poate funcționa ca zonă de noapte pentru familie, cu trei dormitoare separate. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, sunt la un telefon distanta!

157.0 m2

Dobreni, Giurgiu

23 octombrie

178 000 EUR

Casa Corbeanca ,curte generoasa, terasa si loc de parcare
15

Casa Corbeanca ,curte generoasa, terasa si loc de parcare

Casa tip duplex, situata intr-o zona linistita de case, ofera spatiu generos si o compartimentare practica pentru o familie care isi doreste confort si intimitate. Imobilul este construit pe regim de inaltime P+1 si beneficiaza de o curte proprie generoasa, ideala pentru relaxare, activitati in aer liber sau spatiu de joaca pentru copii. Accesul se face prin poarta metalica, iar in curte exista loc pentru parcare. La parter regasim zona de zi, bine organizata si luminoasa. Livingul are aproximativ 35 mp si permite amenajarea unei zone de relaxare si dining. Bucataria este separata si are aproximativ 11,8 mp. Tot la parter exista un grup sanitar, un hol de acces si un spatiu de depozitare. Din living se face iesirea catre terasa si curtea din spate, care ofera un spatiu verde potrivit pentru petrecerea timpului in aer liber. Suprafata utila a parterului este de aproximativ 68 mp, la care se adauga terasa. Etajul este dedicat zonei de odihna. Aici se afla trei dormitoare, o baie si un hol de distributie. Dormitoarele au suprafete aproximative de 12,6 mp, 16,5 mp si 6,8 mp, iar unul dintre ele beneficiaza si de balcon. Suprafata utila a etajului este de aproximativ 64 mp. Casa se vinde in stadiu semifinisat, ceea ce iti ofera libertatea de a alege finisajele si de a personaliza fiecare incapere dupa propriul stil. Compartimentarea este practica, cu separare clara intre zona de zi si zona de noapte. Curtea este spatioasa, cu zona verde si terasa, oferind loc suficient pentru relaxare, barbeque sau amenajarea unui spatiu de joaca pentru copii. Proprietatea este potrivita pentru o familie care cauta o casa moderna, intr-o zona aerisita, cu acces rapid catre oras, dar cu linistea specifica unei zone rezidentiale de case.

126.0 m2

Corbeanca, Ilfov

23 octombrie

123 800 EUR

Teren Urlați /Utilitati/ 5.555 mp pe Traseul MARVIN si Drumul Vinului
10

Teren Urlați /Utilitati/ 5.555 mp pe Traseul MARVIN si Drumul Vinului

Iti propunem spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 5.555 de metri patrati, situat in mijlocul naturii, in judetul Prahova, Urlatii. Proprietatea se afla in zona localitatii Valea Urloii, apartinand de orasul Urlati. Terenul beneficiaza de un relief plan, o constructie, este partial imprejmuit si ofera o priveliste panoramica superba catre peisajul deluros din regiune. Punctul forte al acestei proprietati este pozitionarea sa exceptionala pe celebrul traseu turistic "Drumul Vinului", din zona Dealu Mare. Terenul este inconjurat de peisaje viticole de vis, fiind amplasat in imediata vecinatate a unor podgorii de prestigiu, crame si fabrici renumite de vin. Aceasta localizare de top atrage anual numerosi pasionati de enoturism, oferind un potential enorm pentru viitorii proprietarii. Cramele de renume pe traseu: - Domeniile Dealu Mare (Urlați) - Cramele Basilescu (Urlați) - SERVE (Ceptura) - Crama Ceptura (Ceptura) - Crama Rotenberg (Ceptura) - Conacul Urlățeanu – The Iconic Estate / Cramele Halewood (Urlați) Dincolo de traditia viticola, zona este un punct de atractie major pentru iubitorii de sport si aventura. Proprietatea este pozitionata exact pe traseul unde se desfasoara anual competitia internationala de ciclism MARVIN (Maratonul Vinului). Acest eveniment sportiv de anvergura atrage mii de participanti si turisti pe potecile din imprejurimi, garantand o vizibilitate excelenta pentru orice afacere dezvoltata aici. Un avantaj esential al acestei oferte il reprezinta infrastructura. Apa si curentul electric se afla deja pe teren si nu necesita absolut niciun aviz pentru bransare, ceea ce scurteaza mult timpul de dezvoltare. Reteaua de gaze naturale se afla la o distanta de doar 200 de metri, aceasta fiind singura utilitate care necesita avize pentru racordare. Datorita accesului facil si a amplasamentului ofertant, locatia este ideala pentru o gama larga de investitii. Se preteaza perfect pentru dezvoltarea unui punct gastronomic local, a unei pensiuni turism, construirea unei case de vacanta sau pentru demararea unui proiect agricol ori viticol. Situatia juridica este complet clara, documentatia de cadastru si intabularea fiind realizate la zi. Pretul de vanzare este de 12 euro pe metru patrat. Pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne lasati un mesaj. Fara comision la cumparator – suntem aici sa te ajutam sa descoperi aceasta proprietate unica si sa iti transformi visurile in realitate.

5555.0 m2

Schiau (Urlati), Prahova

23 octombrie

55 000 EUR

Apartament 4 camere duplex Sisesti - Vedere catre lac
18

Apartament 4 camere duplex Sisesti - Vedere catre lac

Lumina, spatiu si vedere catre lac, intr-un apartament tip duplex din zona Sisesti, una dintre zonele apreciate din nordul Bucurestiului. Proprietatea se vinde obligatoriu impreuna cu 2 locuri de parcare, in valoare de 15.000 euro bucata. Total 230.000 euro. Proprietatea este situata pe Strada Petre S. Aurelian, la etajul 3 al unui imobil boutique construit in 2022, cu regim redus de inaltime, P+3+M. Este o locuinta potrivita pentru cei care vor liniste, intimitate si acces rapid catre zona de nord a Capitalei. Apartamentul are 4 camere, 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie, o suprafata utila de 105 mp si terase in suprafata totala de 33 mp. Suprafata construita este de 145 mp. Compartimentarea este decomandata, iar spatiul este gandit astfel incat zona de zi si zona de noapte sa functioneze natural pentru o familie. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii este vederea catre lac. Terasele completeaza locuinta si creeaza zone exterioare reale, unde poti bea cafeaua dimineata, poti lucra in liniste sau te poti relaxa la finalul zilei. Interiorul este luminos si aerisit. Apartamentul se vinde nemobilat, ceea ce iti permite sa il amenajezi dupa propriul stil. Ai deja o baza buna pentru confort, centrala proprie, incalzire in pardoseala, aer conditionat, lift, videointerfon, finisaje moderne si clasa energetica A. Imobilul are un caracter intim, diferit de blocurile mari si aglomerate. Regimul redus de inaltime si numarul limitat de apartamente creeaza o atmosfera mai linistita si mai privata. Zona Sisesti ofera acces rapid catre Bd. Gheorghe Ionescu Sisesti, Baneasa, Straulesti, Pipera si principalele puncte de interes din nordul Bucurestiului. In acelasi timp, pastreaza avantajul unei zone mai retrase, cu spatii verzi si vecinatati aerisite. O proprietate potrivita pentru o familie care cauta mai mult spatiu, lumina, intimitate si o vedere greu de gasit intr-un apartament de oras.

105.0 m2

Sector 1, Bucuresti

23 octombrie

199 999 EUR

3 camere mobilat si utilat Aparatorii Patriei
19

3 camere mobilat si utilat Aparatorii Patriei

Cauti un apartament in care sa te muti imediat? Sa nu ai grija zugravitului, a amenajatului ci doar sa te instalezi? Am acest apartament intr-o zona conectata la tot ce conteaza. Scoala Gimnaziala Emil Racovita, Gradinita Strop de Roua si Cresa Mica Sirena sunt chiar in spatele blocului. In fata acestuia ai o parcare publica la liber, momentan. Stația de metrou Apărătorii Patriei se află la aproximativ 10–12 minute de mers pe jos, iar în imediata apropiere sunt disponibile stații STB deservite de liniile 243, 74, 232, 438 și 475. Spitalele Bagdasar Arseni, Alexandru Obregia, Sf Luca si Clinica de Neurochirurgie Vasculara sunt foarte aproape de noi. În apropiere se află Sun Plaza Mall, precum și numeroase magazine și supermarketuri, printre care Kaufland, Lidl, Mega Image și Profi. Proprietatea a fost renovata complet, blocul fiind reabilitat termic acum doi ani. S-au folosit materiale de constructii de calitate, mobilier pe comanda, instalatiile electrice si sanitare au fost refacute de la 0. Apartamentul este disponibil imediat. In apartament exista aer conditionat in living, bucataria este utilata cu plita pe gaz, hota, cuptor electric. Asadar, vor ramane in apartament: •mobila bucatarie, hota, masina spalat, cuptor, plita, chiuveta si baterie •dulapurile •beculetele din living •obiectele sanitare (cada, wc, coloana de dus, chiuveta, baterie chiuveta), masca de chiuveta •pantofarul si oglinzile •cuierele •scaunul de pe balcon •perdele si draperii •toate corpurile de iluminat •etajerele din living •vazele decorative •aerul conditionat 24.000 BTU Fiind la etajul 9/10 ai o panorama superba si in fata blocului copiii pot sa se joace in tihna. Te astept la vizionare sa simti daca aici este noul tau cuib!

45.0 m2

Sector 4, Bucuresti

23 octombrie

88 999 EUR

2 camere Tineretului de inchiriat, 2 minute de metrou
12

2 camere Tineretului de inchiriat, 2 minute de metrou

Locuiești central, dar cu două dintre cele mai frumoase parcuri ale Bucureștiului aproape de casă. Se oferă spre închiriere apartament cu 2 camere, situat pe Bd. Dimitrie Cantemir nr. 18, la etajul 1, vedere pe spate, ferită de zgomot, într-o zonă excelent conectată la oraș și potrivită pentru un stil de viață activ. Poziția este unul dintre marile avantaje ale apartamentului: stația de metrou Tineretului se află la 2 minute, iar Parcul Tineretului și Parcul Carol sunt la îndemână pentru plimbări, alergare, sport sau pur și simplu pentru o cafea în aer liber. În imediata apropiere găsești cafenele, restaurante, magazine și numeroase locuri de petrecere a timpului liber. Accesul către Piața Unirii și centrul Bucureștiului este foarte rapid. Apartamentul: • 43 mp utili • aproximativ 50 mp cu balcon • 2 camere • etaj 1 • balcon • aer condiționat • mașină de spălat rufe • mașină de spălat vase Apartamentul este potrivit pentru o persoană responsabilă sau un cuplu care își dorește o locuință pe termen lung și care o va îngriji ca pe propria casă. Condiții de închiriere: • perioadă minimă contractuală: 12 luni • 1 lună de chirie în avans • 2 luni de garanție Un apartament potrivit pentru cine își dorește să fie aproape de centru, fără să renunțe la avantajul de a avea metroul, Parcul Tineretului și Parcul Carol la câteva minute distanță. Pentru detalii și programarea unei vizionări, mă poți contacta.

43.0 m2

Sector 4, Bucuresti

23 octombrie

399 EUR

Domeniu privat 5.000 mp, cu reședință de 625 mp și piscină, Corbeanca
20

Domeniu privat 5.000 mp, cu reședință de 625 mp și piscină, Corbeanca

Amplasată în Corbeanca, pe un teren de 5.000 mp, această proprietate oferă spațiul, intimitatea și infrastructura unui veritabil domeniu privat. Reședința este organizată pe demisol, parter și etaj și dispune de 625,07 mp utili. Aproximativ 392 mp formează zona principală de locuire, iar aproximativ 233 mp sunt amplasați la demisol. Suprafața construită desfășurată este de 802,14 mp, iar terasele însumează aproximativ 108,70 mp. Parterul este construit în jurul unei zone de zi generoase, cu living, dining și șemineu, completată de acces direct către terasa acoperită și zona piscinei. Tot aici se află bucătăria separată, un dormitor, o baie și vestibulul principal. Compartimentarea permite atât o utilizare confortabilă de familie, cât și organizarea unor întâlniri sau recepții private. Etajul include patru dormitoare spațioase, dressing, două băi, saună, hol central și patru terase. Dormitoarele au suprafețe cuprinse între aproximativ 24 și 38 mp și beneficiază de lumină naturală și deschidere către exterior. Demisolul are o suprafață amplă și funcțională. Aici sunt amenajate garajul, camera tehnică, camera de serviciu, cămara, spațiile de depozitare, bazinul de apă și adăpostul ALA. Separarea funcțiunilor tehnice de zona rezidențială reprezintă un avantaj important pentru o proprietate de această dimensiune. Terenul este organizat în trei zone distincte. Prima zonă cuprinde accesul principal, curtea pavată, locurile de parcare, piscina și vegetația matură. Zona mediană este amenajată ca grădină, cu alei și arbori maturi. Partea din spate este destinată livezii și grădinii, cu pomi fructiferi și suficient spațiu pentru noi amenajări. Construcția este realizată din BCA, beneficiază de izolație exterioară și integrează elemente din lemn masiv, parchet, marmură și granit. Proprietatea a fost finisată în anul 2010. Încălzirea este asigurată prin centrală pe gaz și centrală pe motorină, ambele funcționale. Imobilul este racordat la rețeaua publică de apă și canalizare, dispune suplimentar de puț propriu și beneficiază de alimentare electrică trifazică de mare putere. Construcțiile sunt intabulate, iar proprietatea are o deschidere cadastrală de aproximativ 25 de metri. Reședința necesită o renovare parțială și o actualizare estetică, însă oferă o bază solidă pentru personalizarea unei proprietăți reprezentative. Dimensiunea terenului, suprafețele interioare, infrastructura existentă și organizarea curții creează premisele unui domeniu privat rar întâlnit în Corbeanca.

625.07 m2

Corbeanca, Ilfov

23 octombrie

1 500 000 EUR

Apartament 4 camere duplex Sisesti - Vedere catre lac
18

Apartament 4 camere duplex Sisesti - Vedere catre lac

Lumina, spatiu si vedere catre lac, intr-un apartament tip duplex din zona Sisesti, una dintre zonele apreciate din nordul Bucurestiului. Proprietatea se vinde obligatoriu impreuna cu un loc de parcare in valoare de 15.000 euro. Total 200.000 euro, optional se mai poate achizitiona si un al doilea loc de parcare. Proprietatea este situata pe Strada Petre S. Aurelian, la etajul 3 al unui imobil boutique construit in 2022, cu regim redus de inaltime, P+3+M. Este o locuinta potrivita pentru cei care vor liniste, intimitate si acces rapid catre zona de nord a Capitalei. Apartamentul are 4 camere, 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie, o suprafata utila de 105 mp si terase in suprafata totala de 33 mp. Suprafata construita este de 145 mp. Compartimentarea este decomandata, iar spatiul este gandit astfel incat zona de zi si zona de noapte sa functioneze natural pentru o familie. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii este vederea catre lac. Terasele completeaza locuinta si creeaza zone exterioare reale, unde poti bea cafeaua dimineata, poti lucra in liniste sau te poti relaxa la finalul zilei. Interiorul este luminos si aerisit. Apartamentul se vinde nemobilat, ceea ce iti permite sa il amenajezi dupa propriul stil. Ai deja o baza buna pentru confort, centrala proprie, incalzire in pardoseala, aer conditionat, lift, videointerfon, finisaje moderne si clasa energetica A. Imobilul are un caracter intim, diferit de blocurile mari si aglomerate. Regimul redus de inaltime si numarul limitat de apartamente creeaza o atmosfera mai linistita si mai privata. Zona Sisesti ofera acces rapid catre Bd. Gheorghe Ionescu Sisesti, Baneasa, Straulesti, Pipera si principalele puncte de interes din nordul Bucurestiului. In acelasi timp, pastreaza avantajul unei zone mai retrase, cu spatii verzi si vecinatati aerisite. O proprietate potrivita pentru o familie care cauta mai mult spatiu, lumina, intimitate si o vedere greu de gasit intr-un apartament de oras.

105.0 m2

Sector 1, Bucuresti

22 octombrie

184 900 EUR

Hala / Spatiu Productie / Rezidential - Vedere catre lac
18

Hala / Spatiu Productie / Rezidential - Vedere catre lac

SPAȚIU P+1 (306mp UTIL / 150mp pe etaj) + TERASA 150 MP vedere catre lac. Amplasat pe strada Tamaioarei nr 35. -Proprietatea a fost renovata integral in anul 2024, de la instalatii electrice, sanitare la finisajele interioare/exterioare. -Tamplarie PVC , sistem electric, sistem de gaz,incalzire, sistem de fum, supraveghere video. La parter exista acces pentru auto, iar zona este ideala depozitarii. La etajul 1 a fost depusa documentatia pentru autorizarea a doua unitati locative. De la etajul 1 avem scara care ne duce catre terasa proprietatii, cu o privire splendida catre lacul Plumbuita. ESTE IDEAL PENTRU: -Service Auto -Întreținere Flote Auto -Producție Termopan -Producții multiple -Depozitare -ȘI MULTE ALTE ACTIVITĂȚI.

306.0 m2

Sector 2, Bucuresti

22 octombrie

2 601 EUR

Domeniul tău privat, aproape de Cernica
20

Domeniul tău privat, aproape de Cernica

4.000 mp | Piscină încălzită | Teren de tenis | Aproape de Cernica Imaginează-ți dimineți cu cafeaua pe terasă, după-amiezi la piscină și seri în care familia și prietenii se adună la aceeași masă. La câteva minute de Cernica, într-o zonă verde, cu acces facil către centrul Bucureștiului, acest domeniu privat oferă spațiu pentru toate aceste bucurii. Pe un teren de 4.000 mp, cu front stradal de aproape 95 m, reședința construită în anul 2000 are 1.100 mp utili și regim S+P+1+M. Finisajele reflectă perioada amenajării și invită la actualizare, după gustul viitorului proprietar. Brazii maturi, pomii fructiferi și plantele ornamentale conturează intimitatea grădinii, completată în spate de o fântână decorativă de mari dimensiuni. Curtea te invită la mișcare și relaxare: teren de tenis și fotbal cu gazon artificial, împrejmuit și iluminat nocturn, piscină exterioară încălzită cu tobogan și jacuzzi exterior pentru 8–10 persoane. Foișorul, utilizabil inclusiv iarna, are bucătărie și grup sanitar propriu. Zona de luat masa în aer liber devine locul întâlnirilor care se prelungesc până seara. Garajul acoperit găzduiește trei mașini, iar curtea oferă încă opt locuri de parcare. La parter, două livinguri cu plafon dublu creează un cadru generos pentru timpul petrecut împreună. Șemineul, barul amenajat și diningul aduc căldură serilor cu invitați. Biroul, bucătăria cu cămară și dressingul mare completează spațiile cotidiene. Pentru relaxare există o saună finlandeză cu încăpere proprie și o cameră dedicată cosmeticii și îngrijirii personale. Spălătoria, uscătoria și camera tehnică susțin funcționarea casei, iar întregul parter beneficiază de încălzire în pardoseală. Etajul cuprinde trei apartamente independente, pentru o familie extinsă care apreciază apropierea și intimitatea. Apartamentul matrimonial oferă dormitor generos, baie cu duș și jacuzzi și terasă acoperită cu vedere spre curte. Celelalte două au fiecare living, dormitor, baie și dressing propriu. Mansarda adaugă șase camere, dressinguri și o baie: spațiu pentru copii, oaspeți sau lucru, adaptabil planurilor tale. Anexa pentru personal are dormitor și baie proprie, iar postul de pază de la poartă dispune de grup sanitar. Panourile fotovoltaice și generatorul de rezervă cu pornire automată completează infrastructura energetică. Domeniul poate deveni reședință privată, retreat corporativ, centru wellness cu cazare, boutique hotel ori sediu de reprezentanță și protocol, cu adaptările și autorizările necesare. Poate că aici începe următorul capitol al familiei tale: mai mult timp împreună, mai mult loc pentru ceea ce contează. **Vizionările se organizează exclusiv cu programare.**

1100.0 m2

Pantelimon, Ilfov

22 octombrie

3 100 000 EUR