Vă oferim spre vânzare un apartament superb, situat într-un bloc nou, construit la standarde NZEB, perfect pentru cei care apreciază confortul și accesul rapid la toate facilitățile urbane.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 60 mp
Terase: o terasa spațioasa si o logie de 23 mp, ideale pentru relaxare și socializare
Etaj: 4 din 5
Stadiu de predare: Finisat
Parcare: Loc de parcare subteran inclus
Apartamentul este perfect pentru cei care își doresc un stil de viață modern, aproape de restaurante, magazine și zone de recreere.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
ID extern: P2037
Vă oferim posibilitatea de a achiziționa un teren extravilan cu o suprafață de 850 mp, situat într-un ansamblu de 30.000 mp, parcelat și cu certificate de urbanism individuale. Accesul la teren se realizează printr-un drum de 12 m, iar proprietatea este ideală pentru investiții.
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
ID extern: P2070
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în cartierul Iris, în zona Valea Fânațelor – o zonă aerisită, liniștită și în plină dezvoltare rezidențială.
Suprafață totală: 800 mp
Regim urbanistic: ULiu – necesită elaborare PUZ
Front stradal: deschidere la două străzi
Caracteristici și beneficii:
Zonă liniștită, ideală pentru rezidențiale
Situat în apropiere de livada de cireși, cu o panoramă frumoasă asupra orașului
Acces facil către arterele principale ale orașului
Utilități existente pe teren:
Apă (branșament și contract)
Curent trifazat (branșament și contract)
Terenul se pretează pentru dezvoltare rezidențială individuală sau duplex, oferind un cadru ideal pentru cei care își doresc intimitate, liniște și o priveliște deosebită, fără a renunța la apropierea de oraș.
ID extern - P2069
Va Oferim spre vânzare un teren ideal pentru construcția unei locuințe unifamiliale, având o suprafață totală de 922 mp, împreună cu o grădină alipită de 812 mp, situate într-o zonă liniștită, perfectă pentru familie.
Detalii importante:
Suprafață teren: 922 mp
Autorizație de construire: emisă pe 30.10.2024 pentru locuință unifamilială
Grădină: 812 mp, ideală pentru relaxare și activități în aer liber
Zonă: Liniștită, predominant rezidențială
La cerere, pot obține și autorizațiile necesare pentru bransamente de apă, curent și gaz, facilitând astfel procesul de construcție.
Grădină: 6,000 euro
Se vând doar împreună.
Nu ratați această ocazie rară de a obține un teren perfect situat, cu autorizație de construire! Contactați-mă pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare
id Extern P2071
Vă oferim spre vânzare un apartament de 51 mp, situat la etajul 1 într-o zonă ideală, aproape de magazine și facilități. Imobilul este complet mobilat și utilat, gata pentru a fi locuibil instant.
Caracteristici principale:
Suprafața: 52 mp
Etaj: 1
Balcon spatios
Mobilat și utilat
Acces rapid la magazine, transport și alte facilități
Perfect pentru investitie sau pentru un cuplu sau persoană singură în căutarea unui cămin confortabil.
Pentru mai multe detalii sau programare vizionare, ne puteți contacta oricând!
id extern: P2146
Teren intravilan cu PUZ aprobat – str. Măceșului, cartier Buna Ziua
De vânzare teren intravilan cu PUZ aprobat, autorizabil imediat, situat în cartierul Buna Ziua, pe strada Măceșului nr. 60G, în apropierea viitorului Parc Buna Ziua (acces pietonal facil).
Amplasament excelent, într-o zonă aerisită și liniștită, înconjurată exclusiv de case și viitorul parc – ideal pentru construcția unei locuințe individuale.
Suprafață totală:
470 mp teren
19 mp cotă parte din drum de acces
Front stradal: 19,16 ml
Indicatori urbanistici (UTR Liu):
POT: 35%
CUT: 0.9
Regim maxim de înălțime: 12 m
Regimuri posibile: (S)+P+1+M / (S)+P+1+R / D+P+M / D+P+R
Utilitățile (gaz, apă, curent, canalizare) sunt disponibile la limita parcelei.
✅ Terenul este construibil imediat, fiind ideal pentru dezvoltarea unei case individuale într-un cadru natural, retras, dar foarte bine conectat la oraș.
Pentru detalii suplimentare sau o vizionare la fața locului, nu ezitați să ne contactați.
id Extern P2072
Casă Individuală Spațioasă în Chinteni – Confort, Lumină și Natură
Ești în căutarea unei locuințe moderne, într-o zonă liniștită, dar aproape de oraș? Această casă individuală din Chinteni poate fi noul tău „acasă”!
Aproape de Profi
Suprafață utilă: 215 mp
Teren: 500 mp
Predare: semifinisat |
Compartimentare inteligentă:
Demisol: spațiu de depozitare generos + terasă acoperită, perfectă pentru relaxare
Parter: cameră ideală pentru birou, bucătărie open-space cu living luminos, baie spațioasă
Etaj: 3 dormitoare bine proporționate
Dotări și beneficii:
Încălzire în pardoseală – confort termic optim
Izolație de 10 cm – eficiență energetică crescută
Acces facil către oraș, într-un cadru natural și aerisit
Se acceptă credit ipotecar | Extras CF disponibil
Locație: Chinteni – un echilibru perfect între viața urbană și liniștea naturii
ID Extern P2148
Vă prezentăm spre vânzare un refugiu de confort și natură în Complexul Rezidențial din Chinteni!
Descriere complex:
Situat la marginea pădurii, într-o zonă liniștită și curată
Comunitate prietenoasă, ideală pentru o viață plină de bucurii
Acces facil pe străzi asfaltate și iluminate
Facilități și caracteristici:
Locuințe proiectate pentru maximul de confort și funcționalitate
Spații luminoase și atent finisate, cu accent pe detalii
Terasă spațioasă pentru momente de relaxare
Dormitoare generoase și băi moderne pentru un plus de confort
Balcon ideal pentru a vă bucura de aer curat
Dimensiuni unități locative:
Hol acces: 3,52 mp
Baie: 3,54 mp
Hol intrare: 6,60 mp
Birou: 9,16 mp
Depozitare: 1,18 mp
Bucătărie: 7,30 mp
Hol: 3,13 mp
Living: 16,77 mp
Terasă: 13,39 mp
Dormitoare: 10,77 mp și 10,62 mp
Baie: 5,66 mp
Hol și casa scării: 10,17 mp
Dormitor matrimonial: 16,04 mp
Baie: 4,96 mp
Dressing: 4,10 mp
Balcon: 12,14 mp
Descoperiți o viață de calitate și liniște în mijlocul naturii, la Complexul Rezidențial din Chinteni!
Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!
ID extern: P2149
Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată la intrare în Chinteni, într-o zonă liniștită și aerisită, cu acces facil către orașul Cluj-Napoca.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 160 mp
Regim de înălțime: P+E
Teren: 500 Mp
Compartimentare practică și luminoasă, ideală pentru o familie
Posibilitate de personalizare a finisajelor (se predă semifinisată)
Avantaje:
Acces rapid către oraș (intravilan, drum asfaltat)
Zonă liniștită, cu aer curat și vedere deschisă
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!
ID Extern: P2150
Vă propunem spre vânzare un teren extravilan cu o suprafață de 600 mp, situat pe strada Giuseppe Verdi, cu acces facil din drumul principal. Terenul este ideal pentru investiție, oferind un potențial excelent pentru diverse utilizări viitoare.
Detalii teren:
Suprafață disponibilă: 600 mp (posibilitate de extindere până la 7000 mp, conform planului parcelar)
Accesibilitate: Acces direct din drumul principal, ceea ce facilitează utilizarea și dezvoltarea terenului
Tip teren: Extravilan, pretabil pentru proiecte viitoare sau investiții
Avantaje:
Investiție sigură: Poziționarea terenului și disponibilitatea unor suprafețe extinse îl transformă într-o alegere strategică pentru investitori.
Flexibilitate: Terenul poate fi utilizat pentru diverse proiecte, în funcție de nevoile și obiectivele cumpărătorului.
Locație accesibilă: Amplasat într-o zonă cu acces facil și conexiuni bune, ideal pentru dezvoltare.
Opțiuni suplimentare:
În acest plan parcelar, există disponibilitate pentru suprafețe extinse, de până la 7000 mp, oferind astfel oportunitatea de a adapta terenul la proiecte de mai mare amploare.
Pentru detalii suplimentare, informații despre disponibilitatea terenurilor sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.
id extern: P2151
Localizare: Chinteni – poziționat excelent, chiar lângă un teren deja autorizat pentru construcția unui duplex, într-o zonă în plină dezvoltare, cu străzi noi și case moderne învecinate.
Detalii teren:
Suprafață: 700 mp
Front la stradă: 35 ml
PUZ aprobat în 2023
Certificat de urbanism pentru construire obținut
Autorizabil imediat – ideal pentru cei care vor să înceapă rapid un proiect rezidențial
Terenul beneficiază de toate premisele necesare pentru autorizare rapidă, având documentația urbanistică actualizată. Este potrivit pentru o casă individuală sau chiar un proiect tip duplex (în funcție de reglementările urbanistice specifice).
Acces facil spre oraș, zonă liniștită cu aer curat și vedere panoramică spre împrejurimi.
Ideal pentru construcție imediată, investiție pe termen mediu sau dezvoltare în paralel cu terenul vecin.
Contactează-ne pentru planuri, PUZ și consultanță privind autorizarea!
ID Extern: P2154
Teren de vânzare cu proiect autorizat — Chinteni, 1000 mp
O oportunitate excelentă de investiție sau de construire a unei locuințe moderne, într-o zonă aflată în plină dezvoltare!
Localizare:
Chinteni — zonă liniștită, cu aer curat, aproape de natură, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca. Cartier nou de case, comunitate în formare și toate facilitățile necesare în apropiere.
Detalii teren și proiect aprobat:
Suprafață teren: 1000 mp
Regim de înălțime aprobat: Parter + Etaj (P+E)
Suprafață construită la sol: 234,18 mp
Suprafață desfășurată totală: 413,98 mp
Suprafață utilă totală: 225,96 mp
Spații verzi amenajate: 607,02 mp
Proiect autorizat pentru:
Duplex modern, cu o compartimentare optimă, gândită pentru confort și funcționalitate
Potrivit pentru locuință proprie sau investiție în închiriere
Avantaje:
Proiect aprobat — demarare imediată a construcției
Zonă liniștită și aerisită, cu multe case noi
Acces rapid spre Cluj-Napoca
Utilități în apropiere
O alegere perfectă pentru cei care își doresc o casă aproape de oraș, dar departe de aglomerație sau pentru investitori care caută o zonă cu potențial de creștere.
Contactează-ne pentru mai multe detalii, documentația completă sau o vizionare la fața locului!
ID extern: P2155
Oferim spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 885 mp, situat într-o zonă liniștită din Mănăștur, în apropiere de strada Ștefan Cicio-Pop. Proprietatea dispune de un front generos de 28 metri și beneficiază de cota parte din drumul de acces.
Caracteristici:
Suprafață: 885 mp
Front stradal: 28 m
Încadrare urbanistică: UTR ULi/c – necesită PUZ
Utilități: toate rețelele publice sunt în imediata vecinătate
Acces facil, zonă cu locuințe individuale și în dezvoltare
Destinație recomandată:
Casă unifamilială cu grădină generoasă
Proiect rezidențial cu mai multe unități tip duplex
Locația oferă un cadru liniștit și verde, dar rămâne bine conectată la facilitățile cartierului Mănăștur și la principalele artere de circulație.
Pentru detalii suplimentare și vizionare, nu ezitați să ne contactați!
ID Extern: P2156
„Casa ta cu 170 m²: 4 camere, 3 băi, terasă & garaj — cu vedere spre Cluj”
Descoperă un duplex spațios, de 170 m², gândit pentru confort și funcționalitate. Cu 4 camere bine compartimentate, 3 băi și 3 balcoane, imobilul oferă intimitate și libertate pentru fiecare membru al familiei. Terasa de 21 m² este un spațiu special — un loc ideal pentru grădinărit urban, joacă, relaxare sau cine în aer liber. Garajul pentru două maşini facilitează viaţa de zi cu zi și oferă siguranță pentru vehicule. Fiind semifinisat, duplexul oferă ocazia să personalizezi fiecare detaliu interios: finisaje, culori, stil – totul după gustul tău. În plus, priveliștea spre oraș aduce o ambianță aparte: dimineți luminoase, panorame spre apus, o casă care inspiră liniște și siguranță.
P2483
Vă propunem spre vânzare o unitate de duplex, situată într-o zonă liniștită din Dâmbul Rotund, ce oferă o panoramă deschisă asupra orașului și acces facil către punctele cheie din Cluj-Napoca.
Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 156 mp și teren de 235 mp, la care se adaugă 50 mp cota parte din drumul de acces. Este desfășurată pe trei niveluri + pod, având următoarea compartimentare:
Subsol: două garaje proprii
Parter: living cu bucătărie open space și zonă de dining, baie, debara, ieșire pe terasă
Mansardă înaltă: trei dormitoare, baie spațioasă, hol
Pod: spațiu de depozitare
Locuința va fi predată la stadiul de semifinisat interior și finisat exterior, incluzând:
Încălzire în pardoseală
Centrală termică proprie
Tâmplărie PVC cu geam termopan, profil cu 7 camere
Instalații electrice și sanitare pe poziție
Pereți tencuiți, gletuiți și varuiți
Acoperiș din tablă
Termen estimat de finalizare: Iulie–August 2025
Locuința este ideală atât pentru rezidență, cât și ca investiție, fiind situată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil spre centru și principalele artere ale orașului.
ID extern - P2056
Vă propun spre vânzare, o locuință de tip duplex, spațioasă și bine compartimentată, situată în cartierul Dâmbul Rotund – o zonă liniștită, aflată într-o dezvoltare continuă, apreciată pentru intimitate, accesibilitate și priveliști deschise asupra orașului Cluj-Napoca.
Locuința dispune de o suprafață utilă de 150 mp, iar terenul aferent este de 700 mp, amenajat cu zonă verde și o terasă pavata. Accesul auto se face prin poartă, iar în curte sunt amenajate 3 locuri de parcare.
Compartimentarea este eficientă și adaptată nevoilor unei familii:
Parter:
living generos și luminos, cu acces pe două laturi ale casei, dintre care una duce direct către terasa din curte
bucătărie închisă
baie
spațiu tehnic
zonă de depozitare sub scară
Etaj:
3 dormitoare, dintre care două beneficiază de baie proprie și acces la balcon
al treilea dormitor include o nișă care poate fi folosită ca dressing
posibilitate de recompartimentare pentru optimizarea spațiilor
Mansardă:
open space foarte luminos, cu geam lateral și balcon
se poate compartimenta în 2 camere mari, cu hol și baie sau în 3 camere mai mici cu baie
Detalii tehnice:
izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
tâmplărie PVC cu sticlă tripan
balustrade din sticlă securizată fumurie
acoperiș din țiglă, izolat cu spumă poliuretanică
orientare sud-est, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei
vedere panoramică spre oraș și zone naturale din împrejurimi
Despre zona Dâmbul Rotund:
poziționare retrasă, ideală pentru cei care caută liniște, dar doresc conexiune rapidă cu orașul
acces facil către Gara Cluj, Piața Gării, zona Iris, Mărăști, Autogară și Centru
în apropiere: magazine, școli, farmacii, transport public și zone verzi.
Această locuință este pretabilă nu doar pentru o familie care își dorește spațiu și intimitate, ci și pentru cei care caută o investiție sigură, un spațiu ideal pentru închiriere pe termen lung sau pentru firme.
Datorită compartimentării funcționale și amplasării într-o zonă accesibilă, imobilul poate fi folosit ca sediu de firmă, birouri sau spațiu multifuncțional.
ID extern P 2051
Vă propunem spre vânzare un duplex compus din două unități locative individuale, aflat într-o zonă liniștită, cu acces facil din stradă principală.
Imobilul este ideal atât pentru locuire, cât și ca investiție, fiecare unitate fiind concepută pentru a oferi intimitate, spațiu și confort.
Suprafață totală teren: 926 mp
Compartimentare: 2 unități locative tip S+P+Etaj Retras
Teren individual per unitate: ~463 mp (curte liberă ~400 mp/unitate)
Suprafață utilă/unitate: 176 mp + terase
Fiecare unitate este compusă din
Living generos
Bucătărie
4 băi
Spații pentru terase și curte
Detalii construcție:
Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj retras
Acces separat pentru fiecare unitate
Front stradal generos, ideal pentru acces auto și intimitate
Se vinde la stadiul de semifinisat interior
Exteriorul va fi finalizat conform termenului stabilit
Termene estimative:
Finalizare lucrări: octombrie, anul în curs
Intabulare și CF: martie 2026
Beneficii suplimentare:
Imobilul este liber de sarcini
Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către facilități urbane și mijloace de transport
Id extern p2050
Unități de duplex cu panoramă deosebită, în Dâmbul Rotund
Vă propunem spre vânzare două unități locative de tip duplex, moderne și spațioase, amplasate într-o zonă de case aerisită, cu priveliste panoramică asupra orașului Cluj-Napoca.
Proprietatea se află într-o locație ușor accesibilă, la doar câteva minute de puncte de interes urban importante – gara, școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport în comun.
Receptia este estimată în aproximativ 3 luni.
Imobilele sunt construite pe un teren total de 465 mp, cu două unități distincte:
Unitatea 1: suprafață utilă 244 mp, teren liber 131 mp
Unitatea 2: suprafață utilă 229 mp, teren liber 161,5 mp
Regim de înălțime: D+P+E+M
Compartimentare:
Demisol: garaj și spațiu tehnic
Parter: hol de acces, living generos cu bucătărie open space și zonă de dining, birou, baie
Etaj: 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie și spațiu de dressing
Mansardă: open space luminos, ideal pentru un birou, zonă de relaxare sau spațiu multifuncțional, cu panoramă asupra orașului
Dotări și livrare:
Se predau la stadiul de semifinisat
Încălzire în pardoseală
Curțile amenajate, cu alei pavate și spații verzi
Această proprietate este potrivită pentru familii care își doresc o locuință spațioasă într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș, sau ca investiție sigură pe termen lung.
ID extern - P2053
Va oferim spre vânzare o unitate duplex într-o zona cu acces facil , zona de case, zona retrasă de la trafic si cu panorama foarte frumoasă asupra orașului
Pereți tencuiți și gletuiti la înaltă precizie cu materiale Baumit .
Încălzire în pardosea atât la parter cât și la etaj
Termosistemul din polistiren de 15 eps 100,plasa și adeziv baumit și tencuiala decorativa Wieka .Fațada principala cu piatra naturala .
Casa se vinde la stadiul de semifinisat interior si exterior.
Duplexul se preda semifinisat la interior, cu toate instalatiile electrice, termice si sanitare trase pe pozitii, incalzire in pardoseala, pereti gletuiti si sape autonivelante, tamplarie PVC cu geam termopan.
Exteriorul se preda complet finisat, iar curtea va fi amenajata si delimitata pentru fiecare unitate.
Panouri solare 6 kw
ID Extern P2481
Vă propun spre vânzare, o vilă luminoasă și spațioasă, situată în zona Dâmbul Rotund – Iris, ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și acces facil către oraș.
Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare excelentă, suprafețe generoase și grădină proprie, fiind perfectă pentru un stil de viață confortabil și echilibrat.
Suprafață utilă: 142 mp
Teren: 500 mp – grădină privată, ideală pentru relaxare, grătar, spațiu de joacă sau amenajări diverse
Compartimentare funcțională și bine gândită:
2 dormitoare spațioase
2 livinguri – cu potențial de open-space, zonă de relaxare sau birou
2 băi moderne
2 dressing-uri
2 terase cu acces direct către grădină – lumină naturală pe tot parcursul zilei
Dotări și finisaje:
Încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz
Aer condiționat
Finisaje moderne și de calitate
Construcție solidă, design aerisit, cu accent pe lumină naturală și intimitate
Toate utilitățile racordate: gaz, curent, apă
Parcare proprie pe platformă suspendată, pentru 2 autoturisme
Acte complete, pregătite pentru tranzacție
Această casă individuală reprezintă o alegere excelentă pentru cei care doresc să combine intimitatea unei locuințe proprii cu accesul rapid la toate facilitățile orașului Cluj-Napoca.
ID Extern: 2046
