Casă elegantă de vânzare în Hlincea – liniște, rafinament și confort
Descoperiți un refugiu perfect la doar 8 km de Palas Iași, unde natura și confortul modern se îmbină armonios. Situată într-o zonă liniștită, cu puțini vecini și aer curat, această proprietate oferă spațiu generos, compartimentare inteligentă și un ambient primitor, ideal pentru o familie.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 140 mp (fără a include zona de demisol)
Suprafață totală (cu demisol, terasă și balcon): 204,4 mp
Teren: 900 mp
Construcție eficientă, realizată în sistem Amvic
Se vinde complet mobilată și utilată, cu finisaje de calitate
Compartimentare bine gândită:
Demisol – garaj spațios de 33 mp, cameră tehnică de 5,85 mp și beci de 5,75 mp.
Parter – living generos cu bucătărie open-space, birou/dormitor și baie. Terasă de 9 mp, ideală pentru relaxare.
Mansardă – două dormitoare luminoase cu acces la un balcon de 10,8 mp, un open space versatil (cu posibilitate de închidere) și baie.
Un cadru de poveste – Casa este amplasată lângă o pitorească pădure de tei, oferind o atmosferă relaxantă și un peisaj deosebit în fiecare anotimp.
Această locuință este gata să devină acasă – tot ce trebuie să faceți este să vă mutați!
Programați o vizionare și lăsați-vă cuceriți de farmecul său!
Va propun spre vanzare un teren in suprafata totala de 5,000 m.p. , situat in extravilanul comunei Miroslava, judetul Iasi.
Terenul are o deschidere de 63 ml si este ideal pentru investitii si dezvoltare, putand fi lotizat. Zonă este în plină dezvoltare, în apropiere construindu-se mai multe proiecte imobiliare, rezidentiale.
Acest teren ofera o oportunitate excelenta pentru cei interesati de natura, fiind intr-o zona retrasa si linistita.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ma contactati.
Spațiu Comercial Ultracentral de inchiriat – Bd. Independenței, Iași - Demisol
Ai în față o oportunitate unica!
Un spațiu comercial ultracentral situat pe Bd. Independenței, una dintre cele mai circulate artere din Iași, disponibil imediat pentru orice tip de activitate economică.
Cu acces facil la bulevardul principal și o suprafață generoasă, acest spațiu este ideal pentru diverse destinații comerciale.
Specificații cheie:
Suprafață construită: 250 mp
Suprafață utilă: 218,14 mp
Înălțime interioară: 2,8 m
Compartimentare: Open space – posibilitate de recompartimentare conform nevoilor specifice
Etaj: Demisol (clădire cu 8 etaje, construită în 1983)
Număr subsoluri: 1
Număr grupuri sanitare: 2 amenajate și utilate
Facilități:
Acces dublu: două intrări, inclusiv rampă auto pentru aprovizionare
Ventilație tur-retur pe întreaga suprafață
Sistem de climatizare performant:
1 unitate duct AC de 87.000 BTU
3 unități AC de 12.000 BTU fiecare
Instalație electrică modulară modernă și instalație de supraveghere video
Sistem de alarmă integrat
Autorizare ISU – securitate la incendiu complet asigurată
Acces pentru persoane cu dizabilități
Contorizare separata – energie electrică, apă, gaz
Posibilitate de amenajare terasă etajată la intrare
Nu este necesar acordul proprietarilor sau al asociației pentru desfășurarea oricărei activități economice
Potrivire perfectă pentru diverse tipuri de afaceri:
Club, cafenea sau restaurant – datorită amplasării ultracentrale și posibilității de amenajare a unei terase etajate la intrare
Retail sau showroom – spațiul open space permite o prezentare elegantă și generoasă a produselor
Birouri – zona centrală oferă vizibilitate și acces facil pentru clienți si angajati
Sală de fitness sau wellness – suprafața mare și înălțimea interioară sunt ideale pentru astfel de activități
Spațiu de producție sau depozitare – accesul auto direct și rampa facilitează aprovizionarea rapidă
Avantajele locației:
Zonă ultracentrală – Bd. Independenței este una dintre cele mai importante artere comerciale din Iași, cu trafic pietonal intens
Vizibilitate excelentă – amplasarea la bulevard asigură o expunere continuă
Accesibilitate – acces facil din orice parte a orașului
Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!
Cameră disponibilă într-un apartament spațios – Tătărași, Iași
Căutăm un coleg pentru a ocupa un loc într-o cameră dintr-un apartament generos cu 5 camere, situat în zona Tătărași, la doar 7 minute de mers pe jos de stația de tramvai Ateneu. Ideal pentru studenți sau tineri profesioniști care caută confort, liniște și acces facil către oraș.
Detalii apartament:
Complet mobilat și utilat – gata de mutat!
Bucătărie modernă echipată cu:
Cuptor cu microunde
Aragaz
Filtru de cafea
Prăjitor de pâine
Baie spațioasă cu toate facilitățile:
2 toalete
2 dușuri – perfect pentru sharing
Internet Wi-Fi de mare viteză – ideal pentru muncă de acasă sau studiu
Mașină de spălat și uscător – pentru un plus de confort
Facilități și avantaje:
Zonă foarte bine conectată la transportul în comun (tramvai, autobuz)
Aproape de: magazine, farmacii, restaurante, cafenele și alte servicii utile
Posibilitatea de a împărți cheltuielile cu utilitățile în mod eficient
Atmosferă prietenoasă și colegi responsabili și liniștiți
Preț:
180 euro/lună pentru un loc într-o cameră.
Costuri suplimentare – doar utilitățile, împărțite între colocatari, dar nu mai mult de 20 euro.
Contact:
Dacă ești interesat(ă) sau ai nevoie de mai multe informații, nu ezita să mă contactezi!
Te așteptăm să te alături unei atmosfere plăcute și unei locuințe confortabile!
Vă propun spre vânzare un teren industrial și hală în zona industrială Tomești (fosta fermă/abator) Jud. Iași
Această proprietate are o suprafață generoasă de 29.790mp și este situată în zona de activități industriale stabilite prin Planul Urbanistic General (PUG) al comunei.
Pe teren se află o hală de 1000mp funcțională și reabilitată complet plus alte construcții demolabile, parte a fostei ferme.
Terenul se află într-o locație ideală, cu acces ușor la principalele artere rutiere și căi de comunicație ale Iașiului din partea de SUD-EST - DN28 (Iași-Albița) și Soseaua spre Vama feroviară Ungheni. Acest lucru facilitează transportul de mărfuri și materiale.
În contextul dezvoltării infrastucturii Moldovei prin Autostrada A8, acest teren este amplasat ideal în zona de Sud-Est cu un viitor acces facil către ieșirea de Est a autostrăzii (nodul de la Golăești)
Având în vedere că terenul se încadrează într-o zonă de activități industriale, există oportunități ample de extindere și diversificare a afacerii. Indiferent dacă intenționați să construiți o fabrică, un depozit sau orice altă facilitate industrială, acest teren vă oferă flexibilitatea necesară pentru a vă realiza viziunea.
Locație: Tomești (zona industrială), Județul Iași, România
Suprafață: 29.790mp
POT: 60%
CUT: 1.2 mp/ADC
Destinație: Teren industrial
Utilități: Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz
Certificat de Urbanism
Comision 0%
Pentru detalii și informații suplimentare, vă stau la dispoziție!
Vă ofer spre achiziție o casă superbă modernă, spațioasă și luminoasă, amplasată într-o zonă foarte liniștită din localitatea Todireni, județul Botoșani, la 75 km de municipiul IAȘI, 80 km de SUCEAVA.
Proprietatea prezentată este amplasată pe 10116 mp teren (cu o deschidere de 15 ml), din care 2400 mp vie (căpșunică autohtonă și neagră de purcari - Republica Moldova), fermă păsări, livadă, solar, loc de joacă pt copii.
Vila este edificată în anul 2008 pe structură de rezistență din cadre de beton armat cu fundație continuă, iar pereții de închidere au o grosime de 30 cm din caramidă care au fost izolați cu termosistem de polistiren de 10 cm grosime.
Ferestrele sunt prevăzute cu geamuri de tip termopan din PVC Tripan.
Suprafața utilă este este de 620 mp + 2 terase spațioase de 60,5 mp, dispusă pe D+P+E, având următoarea compartimentare:
La demisol avem un hol foarte spatios, 4 camere fiecare avand grup sanitar propriu, cameră de depozitare, anexă și camera pentru centrală.
La parter găsim:
- bucătăria cu zona de dining, cu vedere pe una dintre terase
- living open space, luminos și relaxant cu ieșire pe teresă unde vă puteți bucura de frumusețile naturii cu un adevărat peisaj de vis
- birou superb pentru lectură.
- un grup santiar
Urcăm la etaj unde avem un hol generos cu două dormitoare matrimoniale, fiecare cu băi proprii, iar unul dintre dormitoare are un balcon închis destul de spațios pt a savura un ceai și de a te bucura de priveliștea naturii.
Vila dispune de toate utilitățile necesare unui nivel de confort sporit, beneficiind de: gaz, apă, curent electric. Un climat interior confortabil și o temperatură adaptată destinației clădirii, reducând pierderile de căldură către spațiul exterior și evitarea formării condensului pe elementele de construcție.
Alte facilități foarte importante ale acestui imobil sunt:
Existența panourilor fotovoltaice
Generator Diesel 380 V
Sistem irigare gazon
Centrală termică
Centrală pe peleți
Sistem de butelii mari gama Buten Gas, cu propan, pentru rezerve de gaz
Două puffere pentru pompa de căldură
Încălzire pardoseală
Monitorizare video exterior
Sistem de alarmă
Porți acces imobil acționate electric
Magazie
Iaz artificial 85 ml
Resedința poate fi utilizată imediat după mutare, fiind parțial mobilată și utilată fiind foarte bine îngrijite.
Zona de excepție și multă liniște!
Pentru mai multe detalii, nu ezitati să ne contactați. Vă așteptăm cu drag la vizionare!
LOJJA – Un nou standard de eleganță în Iași
Comision 0% la achiziție!
Descoperă rafinamentul, intimitatea și confortul absolut în cadrul complexului rezidențial LOJJA – un proiect exclusivist ce redefinește estetica urbană a Iașului.
Cu o arhitectură modernă, luxuriantă și o priveliște spectaculoasă către Grădina Botanică, LOJJA este, fără îndoială, unul dintre cele mai frumoase proiecte imobiliare din Iași.
Situat într-o zonă liniștită și verde, aproape de Aleea Sadoveanu – pe strada Viticultori – ansamblul oferă locuințe spațioase, luminoase și perfect integrate în natură.
Detalii apartamente
Suprafațe utile între 62 mp și 125 mp
Compartimentări flexibile: 1, 2 sau 3 dormitoare, living generos, bucătărie cu loc de luat masa, 2 băi și terase de până la 40 mp
Apartamentele de la parter beneficiază de curți private între 50 mp și 100 mp, ideale pentru relaxare în aer liber
Caracteristici premium
Jardiniere suspendate integrate în design
Fațade ventilate din materiale compozite, pentru eficiență energetică ridicată
Încălzire electrică în pardoseală, controlată prin sisteme smart Wi-Fi
Panouri solare individuale pe acoperiș, pentru autonomie energetică
Ferestre panoramice cu vedere către natură
Acces discret din strada Viticultori – aproape de oraș, dar ferit de agitație
Complex restrâns, cu doar 60 de apartamente, pentru o comunitate selectă
Posibilitate de recompartimentare și personalizare în faza de construcție
Preț
331.200 € + TVA
Facilități suplimentare disponibile
Locuri de parcare subterane: 20.000 € + TVA
Boxă de depozitare: 10.000 € + TVA
Alege să locuiești altfel! Alege să locuiești la LOJJA!
Proiectul LOJJA îți oferă o oază de liniște și rafinament, la doar câțiva pași de Parcul Copou și Grădina Botanică.
Rezervă-ți acum apartamentul și bucură-te de un stil de viață inedit, într-un cadru natural spectaculos.
Cu deosebită considerație,
Andreea Crețu
0757.679.414
Comision 0%
Vă propun pentru vânzare o casă în Valea Lupului, pe strada Fundac Soarelui, lângă cartierul rezidențial CUBIC.
Proprietatea se află într-o zonă foarte căutată și dezvoltată, fiind în planul doi față de strada soarelui, cu acces facil către Cartierul Păcurari, dar în același timp și către noua zonă de mare interes din Iași - Mall Moldova
Cladirea are 196 mp utili și 21 mp balcoane, construită pe două niveluri în 2006 cu fundație de beton și cărămidă. Este racordată la toate utilitățile (Apă, Canalizare, Curent, Gaz) mai dispune și de un puț cu hidrofor.
Casa este dispusă astfel:
La Parter avem un hol generos, două dormitoare, living, bucătărie închisă cu acces pe terasă, baie și scară spre etaj.
La Etaj avem încă un hol generos, 4 dormitoare dintre care unul prevăzut cu baie, un dressing și încă o baie plus balcoane la toate dormitoarele.
Terenul proprietății este de 867mp, curtea amenajată cu gazon, pomi ornamentali și fructiferi care mărește nivelul de intimitate, 2 magazii pendru depozitare, beci și multiple zone de relaxare.
Tot în curte avem și două garaje plus o zonă de parcare unde încap cel putin 2 mașini. Strada este asfaltată și foarte puțin circulată fiind fundac.
Această proprietate are tot ce îi trebuie: Zonă foarte bună și foarte căutată cu acces facil către toate punctele de interes în același timp ferită de aglomerație și zgomot, curte amenajată perfectă pentru a te bucura de natură și de timpul liber și o casă generoasă foarte bine compartimentată și intreținută cu toate utilitățile.
Dacă dorești mai multe detalii și vrei să programezi o vizionare, îți stau la dispoziție
Comision 0%
Vă propun spre vânzare un teren 1450mp, în Iași, în zona Plopii Fără Soț - Manastirea Bucium, pe strada Fundacul Păun.
Terenul este amplasat într-o zona foarte bună, linistită la asfalt, cu un view superb spre dealurile zonei Bucium - cu acces facil spre Șoseaua Bucium
Are o suprafață de 1389mp cu o deschidere de 22 mp, la care se mai adaugă 62mp cote indivize din drumurile private.
Dispune de toate utilitățile la limita de proprietate - Gaz, Apă, Canalizare și Curent Electric.
Detalii tehnice conform PUZ:
POT: 30%
CUT: 0.9
Înălțimea Maximă Admisă: 10m la streașină/atic
Înălțimea Minimă Admisă: 4m
Acest teren se pretează pentru:
- Construcția unei Case individuale cu un teren generos,
- Dezvoltare imobiliară, construcția a mai multor case individuale, duplexuri sau construcția de case înșiruite, având posibilitatea de parcelare/dezmebrare - beneficiind de accesul secundar pe un drum de servitute (unde se poate obtine o cotă indiviză).
Pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție
Apartament de lux într-o vilă exclusivistă în centrul orașului.
Descoperă un spațiu de vis în inima orașului, într-o vilă privată, cu o suprafață de 78 mp utili, plus un teren generos de 160 mp și un loc de parcare privat.
Această locuință modernă dispune de trei camere – două dormitoare luminoase și un living spațios, perfect pentru relaxare și socializare. Bucătăria este elegant amenajată, iar baia modernizată completează confortul zilelor tale.
Un aspect remarcabil îl reprezintă tavanul înclinat de 45°, care conferă un caracter unic și sofisticat spațiului, oferindu-i un look original și plin de personalitate. În plus, tavanul beneficiază de un geam panoramic poziționat deasupra, care aduce în interior lumină naturală abundentă, creând un ambient cald, primitor și plin de lumină.
Beneficiază de un teren de 160 mp, ideal pentru grădină, terasă sau activități în aer liber, precum și de un loc de parcare privat, pentru confort și siguranță.
Această proprietate reprezintă combinația perfectă între stil, funcționalitate și poziție privilegiată în centrul orașului, fiind oportunitatea ideală pentru a avea un cămin de vis sau o investiție de succes!
Comision 0%
Va propun spre vânzare o Cladire Industrială de 4.623mp aflată in Zona Industrială Husi intrarea dinspre Vama Albița, cu deschidere la E581 (Calea Basarbiei 100B)
Clădirea a fost construită în anii 1980 și a fost sediul fabricii de textile din Husi, în momentul de față fiind folosită pentru Depozitare.
Este dispusă pe 4 niveluri - P+3E, cu o suprafață utilă de peste 1100 mp utili fiecare etaj, o înălțime utilă de 4 metri și este compartimentată în spații mari deschise de diferite dimensiuni între 600mp si 900mp și mai multe încăperi (Spații Tehnice, Vestiare, Birouri, Grupuri Sanitare).
Este racordată la Apă, Canalizare și Curent Electric.
Pe lângă poziția excelentă, cladirea este foarte rezistentă din punct de vedere structural. Beneficiază de acces dublu cu două scări interioare și două lifturi (nefuncționale în acest moment).
Se pretează pentru activități de Producție, Depozitare, Birouri, etc. fiind posibilă compartimentarea spațiilor deschise.
Cladrirea necesită renovare, nefăcându-se intervenții asupra ei în ultimii ani.
Dacă sunteți în cautarea unui spațiu mare pentru activitatea pe care o desfășurați, cu o poziție excelentă deservind foarte bine zona de Nord - Est a Romaniei cât și Republica Moldova, vă stau la dispoziție.
Exista posibilitatea de închiriere integral sau pe fiecare etaj la un preț de 1.5 euro/mp.
Pentru schițele și planurile clădirii cât si poze din interior, vă rog să mă contactați.
Proprietate industrială + Afacere la cheie în plină crestere
Ai visat vreodată să deții o afacere deja funcțională, cu profit garantat și clienți recurenți? Această ofertă îți oferă exact asta.
Situată în Lunca Cetățuii la câțiva pași de Centura Iași și în imediata apropiere a orașului, această hală construită în 2024 vine la pachet cu o afacere complet funcțională de service auto, generând profit lunar între 3.000 – 5.000 EUR, cu echipamente moderne, clientelă stabilă și firmă înregistrată gata de preluare.
Ce primești concret:
Proprietate industrială nouă – hală + birouri + teren generos
Service auto complet echipat – toate echipamentele incluse în preț
Afacere în desfășurare – firmă înregistrată, clienți activi, profit demonstrabil
Preluare imediată – intri în business din prima zi
Detalii proprietate:
Suprafață teren: 1.141 mp
Suprafață utilă totală: 240 mp
Hală producție / service / depozitare: 175 mp
Birouri: 65 mp
Înălțime interioară hală: 5 m
Parcare: 25 locuri
3 uși mari de acces pentru camioane / utilaje
Curte betonată complet + acces TIR
Dotări tehnice:
Curent trifazic 380V
Canalizare cu separator de ulei
Centrală pe ulei ars cu injecție
Boiler, luminatoare pentru lumină naturală
Teren împrejmuit, poartă acces auto
Fântână tehnică separată pentru hală
Echipamente incluse (doar în pachetul cu afacerea):
Standuri hidraulice
Compresor profesional
Trusă diagnostic
Dispozitive echilibrare / montaj roți
Scule și consumabile
Mobilier birou și echipamente administrative
Tot ce ai nevoie pentru a continua afacerea de pe poziții solide
Informații financiare:
Preț cu afacerea completă: 450.000 EUR (inclus: echipamente, firmă, clienți, angajati, know-how.
Pret hala fara echipamente si afacere: 400.000EUR
Localizare strategică, aproape de:
Cartier Visoianu
Centura Iași
Hanul Visoianu
Horpaz
Lac Ezareni
Acces rapid spre oraș, zone industriale și rute de transport
Oportunitate dublă – Investiție + Afacere:
Aceasta este mai mult decât un spațiu industrial – este o afacere testată, funcțională, cu infrastructură completă și clienți fideli. Poți continua activitatea actuală ca service auto sau adapta spațiul pentru alte tipuri de business (depozit, logistică, atelier de producție etc.).
Disponibilitate imediată – preia afacerea, începe să produci din prima lună!
O proprietate de excepție cu grădină, pârâu/iaz propriu și acces triplu către oraș.
Descoperă liniștea și confortul suprem într-o casă construită cu suflet și responsabilitate, în regim propriu, destinată să fie locuită, nu vândută. Această vilă individuală, ultrafinisată, îmbină rafinamentul urban cu naturalețea unei zone verzi, liniștite, departe de haosul orașului – dar totuși aproape de tot ce ai nevoie.
Situată în Lunca Cetățuii, într-o zonă în plină dezvoltare, aproape de Cartierul Visoianu, Centura Iași, Nicolina, CUG, Hanul Visoianu și cu acces facil din trei direcții (Nicolina-CUG, Păcurari și Galata).
Detalii generale:
Suprafață utilă: 390 mp
Suprafață construită desfășurată: 431 mp
Amprentă la sol: 276 mp
Teren total: 962 mp
Curte liberă: 684 mp
Construită în: 2015, finisată integral în 2023
Regim de înălțime: P+1 + mansardă
Construcție nouă din cărămidă
Stare: Ultrafinisată, disponibilă imediat
Compartimentare inteligentă și spațioasă:
5 camere (3 dormitoare mari, living generos, birou)
2 băi complet utilate
1 bucătărie complet mobilată
2 terase spațioase pentru relaxare
2 locuri de parcare suplimentare
Poarta cu deschidere prin telecomanda
Un colț de natură în propria ta grădină:
Grădină extinsă
Iaz natural in curte – un element unic ce adaugă magie și prospețime spațiului
Zonă verde, cu arbori și intimitate completă
Dotări premium și confort modern:
Încălzire prin pardoseală la parter + centrală proprie
Aer condiționat, TV, internet, CATV, telefon, Wi-Fi
Contorizare separată (apometre, gaze, curent)
Electrocasnice incluse (aragaz, frigider, hotă, mașină spălat)
Poartă auto cu telecomandă
Iluminat stradal, acces transport în comun, străzi pietruite
Localizare și vecinătăți:
Cartier Visoianu
Centura Iași
Hanul Visoianu
Nicolina
CUG
Pacurari
Galata
Acces rapid către oraș, dar într-o oază de liniște
Gândită pentru a fi „acasă”, nu doar o investiție:
Această casă nu este doar o construcție – este un spațiu creat cu grijă și intenție, un loc în care fiecare detaliu a fost ales pentru traiul zilnic, nu pentru vânzare. Loc ideal pentru familii care caută liniște, spațiu și apropierea naturii, fără să renunțe la confortul urban.
Comision 0%
Va propun spre închiriere o Cladire Industrială de 4.623mp aflată in Zona Industrială Husi intrarea dinspre Vama Albița, cu deschidere la E581 (Calea Basarbiei 100B)
Se poate închiria pe nivel (1150mp fiecare) sau integral 4.623mp
Clădirea a fost construită în anii 1980 și a fost sediul fabricii de textile din Husi, în momentul de față fiind folosită pentru Depozitare.
Este dispusă pe 4 niveluri - P+3E, cu o suprafață utilă de peste 1100 mp utili fiecare etaj, o înălțime utilă de 4 metri și este compartimentată în spații mari deschise de diferite dimensiuni între 600mp si 900mp și mai multe încăperi (Spații Tehnice, Vestiare, Birouri, Grupuri Sanitare).
Este racordată la Apă, Canalizare și Curent Electric.
Pe lângă poziția excelentă, cladirea este foarte rezistentă din punct de vedere structural. Beneficiază de acces dublu cu două scări interioare și două lifturi (nefuncționale în acest moment).
Se pretează pentru activități de Producție, Depozitare, Birouri, etc. fiind posibilă compartimentarea spațiilor deschise.
Cladrirea necesită renovare, nefăcându-se intervenții asupra ei în ultimii ani.
Dacă sunteți în cautarea unui spațiu mare pentru activitatea pe care o desfășurați, cu o poziție excelentă deservind foarte bine zona de Nord - Est a Romaniei cât și Republica Moldova, vă stau la dispoziție.
Exista și posibilitatea de cumpărare integral la 211 euro/mp
Pentru schițele și planurile clădirii cât si poze din interior, vă rog să mă contactați.
O casa cu suflet, aproape de oras! Casa solida, construita cu grija si mestesug. Imobilul necesita renovari, dar are o structura sanatoasa si ofera un potential fantastic pentru a fi transormat intr-un camin. Teren incapator, impartit intre curti constructii si arabil, perfect pentru gradinarit , relaxare sau o mica gospodarie. Acces facil - drum asfaltat pana la poarta. In fata casei te intampina o mica gradina cu flori si vie si un put functional, ideal pentru alimenatrea cu apa in gospodarie. Sat linistit, cu oameni gospodari . Este locul unde trecutul se intalneste cu viitorul - iar tu poti scrie urmatoarea poveste aici!
Descoperiți un spațiu cu adevărat special, ideal pentru afacerea dumneavoastră, amplasat într-o zonă liniștită și totodată strategică din municipiul Iași – cartier Galata, strada Mănăstirii nr. 1A, la doar 3 km de centrul orașului.
Această clădire de birouri elegantă, modernă și extrem de versatilă , având o suprafață utilă de 360 mp și o suprafață totala construită de 420 mp, desfășurată pe 4 niveluri: Parter + 2 Etaje + Mansardă.
Construcția, realizată în anul 2014 și complet renovată în 2020, este solidă, din cărămidă, cu termosistem de 15 cm, tâmplărie PVC Tripan marca Gealan, tavane de tip Barrisol și uși interioare din lemn masiv – toate contribuind la o atmosferă elegantă și profesională.
Compartimentarea interioară este extrem de funcțională și bine gândită:
La parter, regăsim:
4 birouri spațioase
1 spațiu de depozitare
1 baie
Spațiile sunt luminoase, bine ventilate și potrivite pentru activitate constantă sau recepție clienți.
Etajul 1 oferă:
2 birouri generoase
1 bucătărie complet utilată
2 spații de depozitare
2 băi
Acest nivel este perfect pentru zona administrativă sau echipe de management, având și acces la facilități auxiliare.
Etajul 2 este compus din:
5 birouri bine proporționate
1 baie
Ideal pentru echipe tehnice, consultanță sau activitate de back-office.
La mansardă, avem:
6 birouri
1 baie
Un spațiu primitor, izolat fonic, perfect pentru activitate independentă, call-center sau echipe creative.
În total: 17 birouri, 5 băi și 3 spații de depozitare, toate amenajate modern și funcțional, fiecare birou având un caracter propriu, adaptat diverselor tipuri de activitate.
Climatul interior este optimizat prin încălzire în pardoseală, completată de calorifere și termostate ambientale pe fiecare zonă, iar climatizarea este asigurată de aer condiționat pe fiecare nivel.
Imobilul este complet utilat și beneficiază de următoarele dotări:
Curent trifazic
Generator Diesel
Panouri solare
Sistem de pază și monitorizare video
Control digital al accesului în fiecare birou
Internet de mare viteză
Toate utilitățile racordate: gaz, apă, canalizare, energie electrică
Clădirea se pretează excelent pentru o gamă largă de activități, atât comerciale cât și profesionale, fiind ideală pentru:
Cabinete medicale individuale sau clinici multidisciplinare
Centre de imagistică medicală sau stomatologie
Sediu de firmă sau birouri de reprezentanță
Agenții de turism sau ticketing
Birouri notariale, de avocatură, executori, traducători autorizați
Firme de IT, dezvoltare software, web design
Agenții de publicitate, marketing,brading
Birouri de arhitectură, proiectare sau urbanism
Firme de contabilitate, audit sau consultanță financiara
Centre de învățare – after school, meditații, cursuri specializate
Spații pentru training-uri, seminarii sau coaching
Start-up hubs sau birouri de tip co-working
Pentru mai multe informații sau pentru o vizionare, vă invit cu drag să mă contactați!
Prinde oferta de 6.37€/mp! Teren intravilan la doar 15 km de Botoșani
Oportunitățile reale dispar rapid!
Nu rata șansa să investești într-un teren plat, împrejmuit, cu două fronturi stradale, situat într-o zonă liniștită la doar 15 km de Botoșani, cu deschidere de 35 metri la DJ29, și cu o deschidere la drum secundar partea stângă 55ml. Utilități - (apă și curent) la limita proprietății.
De ce să acționezi ACUM?
Preț EXCLUSIV: 6.37€/mp – sub media zonei! Astfel de terenuri nu rămân mult timp disponibile.
Locație excelentă: acces direct la drum principal, aproape de transport public.
Ideal pentru casă, duplex, hale, depozit sau orice afacere.
Teren drept, fără probleme de nivel – începi construcția imediat!
Zonă cu potențial de creștere, perfectă pentru investiție pe termen lung.
Comision 0% la cumpărare!
Acte pregătite pentru vânzare rapidă.
Cine acționează primu, câștigă!
Terenurile bune, la prețuri ca acesta, se dau imediat – nu lăsa pe altcineva să profite în locul tău!
Sună ACUM pentru vizionare și detalii!
Va prezentam o vila impunatoare, recent finisata, situata in inima orasului Barlad, pe o strada linistita si aerisita . Cu o arhitectura moderna si spatii generoase, imobilul se desfasoara pe patru niveluri : demisol, parter, etaj si mansarda, oferind multiple posibilitati de compartimentare si utilizare. Proprietatea beneficiaza de curent trifazic, doua iesiri - acces facil si functional, garaj propriu, ferestre mari cu priveliste panoramica. Perfecta pentru o familia care isi doreste o locuinta spatioasa in oras, cat si pentru birouri, cabinete medicale sau alte activitati profesionale, datorita pozitiei excelente si accesibilitatii.
Oportunitate de investiție în Iași - RANDAMENT de peste 15% pe an!
Va propun spre vânzare o pensiune în zona Semicentrală a Iașului - lângă noul Complex Silk District, e situată într-o zonă aglomerată a orașului Iași. În apropiere sunt Iulius Mall, Carrefour Felicia, Leroy Merlin, Jumbo la doar 5 minute cu mașina de Palas.
Clădirea a fost construită în 2001 și renovată recent după 2020. Este dispusă pe 4 niveluri P+2E+M, are scară interioară, terasă și parcare.
Dispune de 33 de camere, toate prevăzute cu baie proprie și sunt de tip single/double/triple - cu suprafețe cuprinse între 11mp - 29mp.
Compartimentare:
- Parter: Hol de intrare și recepție de peste 60mp, Culoar, 7 camere cu băi proprii, Birou administrativ, Baie recepție, Terasă.
- Etaj 1: Hol (casa scării), Culoar și 10 camere cu băi proprii.
- Etaj 2: Hol (casa scării), Culoar și 10 camere cu băi proprii.
- Mansardă: Hol (casa scării), Birou, Culoar, 6 camere cu băi proprii.
Detalii Tehnice:
- Panouri Solare montate în 2023, care asigură mai mult decât necesarul.
- Teren de 513 mp
- Suprafața utilă de 995mp
- Sisteme de Aer Conditionat în fiecare cameră.
- Toate utilitățile.
- Izolație exterioară.
Detalii Financiare:
- Randament excelent anual cu recuperarea investiției în mai puțin de 7 ani, la un grad actual de ocupare de peste 50%
- ROI: peste 15% pe an - calculat la un procent de ocupare de 50%
- Tarifele pentru 2025 sunt cuprinse între 200 și 350 lei.
Aceasta este o oportunitate unică de investiție, zona semicentrală fiind într-o remodelare accelerată, iar proprietățile de acest tip sunt foarte rare.
Oferta de vânzare este doar pentru Imobil (Teren+Cladire).
Pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție
COMISION 0%
Comision 0%
Complex de agrement cu piscină și teren parcelat de vânzare, la intrarea în Vaslui dinspre Iasi deschidere la DN24.
Este vorba despre o proprietate specială, o afacere de familie, cu deschidere la DN24 - în apropierea viitoarei intrări pe centura Vaslui.
Complexul de agrement cuprinde:
- 2 piscine (una pentru adulți si una pentru copii) intabulate, cu vestiare și grupuri sanitare
- 4 camere de cazare cu baie proprie.
- 1 apartament cu living, două dormitoare, două băi si bucătărie
- Bucătărie/Bar multifunctională și complet utilată dedicat piscinei cu aparatură profesională și spațiu de depozitare
- Sală de evenimente cu terasă, în suprafață totală de 150mp
- Terasă si spațiu de joacă/agrement
Dispune de panouri solare de 15kw cu baterii de acumulare.
Complexul se află pe un teren de 2.499mp imprejmuit.
Terenul total este de 10.777mp intravilan, parcelat in loturi de la 500 la 1700mp cu cale de acces (terenul liber este de 8.278mp - fără terenul pe care se află complexul)
Această ofertă cuprinde Complexul cu tot cu terenul aferent și oferă posibilitatea de dezvoltare a afacerii sau de dezvoltare imobiliară/comercială pe terenul liber.
Se poate achiziționa doar o parte din teren (de cel putin 4.000mp)
Această proprietate deosebită este o oportunitate de investiție si de dezvoltare.
Dacă vrei sa afli mai multe detalii, îți stau la dispziție
