Casă individuală 5 camere | Cornetu, Ilfov | 120 mp utili | Teren 357
20

Casă individuală 5 camere | Cornetu, Ilfov | 120 mp utili | Teren 357

Vă prezentăm o casă individuală finisată modern, construită în 2022, situată în localitatea Cornetu, județul Ilfov — zonă rezidențială cu acces facil spre București și toate utilitățile necesare unui trai confortabil. Structură și suprafețe: Casa dispune de 120 mp suprafață utilă, 165 mp suprafață construită desfășurată și 95 mp amprentă la sol, totul pe un teren generos de 357 mp cu o deschidere de 16 m. Imobilul este structurat pe parter și etaj, cu mansardă, oferind o distribuție spațioasă și eficientă. Compartimentare: 5 camere, din care 3 dormitoare Living/sufragerie generos 1 bucătărie 2 băi 2 balcoane + 1 terasă de 14 mp 1 garaj Mansardă amenajabilă: Mansarda oferă un spațiu suplimentar generos, cu potențial de compartimentare — poate deveni cu ușurință un dormitor suplimentar, birou, zonă de joacă pentru copii. Un element esențial care diferențiază această casă: placă de beton turnată atât între parter și etaj, cât și între etaj și mansardă. Aceasta înseamnă izolare fonică excelentă între niveluri, rezistență structurală superioară Finisaje și construcție: Finisată modern, clădirea are invelitoare din tablă Bilk și a fost dată în folosință în 2022, ceea ce garantează o construcție nouă, cu instalații moderne și eficiență energetică ridicată.

120.0 m2

Cornetu, Ilfov

azi 13:57

179 000 EUR

Casa de vanzare | Crevedia | 4 camere
20

Casa de vanzare | Crevedia | 4 camere

Vă prezentăm o proprietate atent întreținută, situată pe un teren de 568 mp, într-o zonă liniștită din Crevedia. Casa este dispusă pe parter și etaj, oferind 4 camere, 2 dormitoare, 3 băi și o bucătărie închisă, complet mobilată și utilată. Parterul include livingul spațios, locul de luat masa, bucătăria și o baie de serviciu, în timp ce etajul este rezervat zonei de noapte, cu două dormitoare luminoase și două băi. Finisajele sunt de calitate, iar fiecare spațiu a fost gândit pentru confortul zilnic. Proprietatea beneficiază de aer condiționat, centrală electrică, centrală pe peleți și panouri solare, oferind costuri reduse și independență energetică. Curtea generoasă poate fi amenajată ca grădină, zonă de relaxare sau spațiu de joacă pentru copii. Proprietatea dispune de o terasă închisă, ideală pentru a fi utilizată în orice anotimp, precum și de o zonă de grill exterioară perfectă pentru momentele de relaxare și socializare în aer liber. Locația din Crevedia asigură liniște, aer curat și acces facil către București.

89.0 m2

Crevedia, Dambovita

azi 05:50

129 000 EUR

Vilă 4 camere cu pod mansardabil, teren 400 mp | Domnești
14

Vilă 4 camere cu pod mansardabil, teren 400 mp | Domnești

Vilă modernă în vânzare, situată în Domneștii, pe Strada Salciei. Clădire finalizată în 2022, gata pentru locuit. Spații și încăperi: Distribuție optimă cu 4 camere (3 dormitoare), bucătărie deschisă, baie și terasă. Suprafață utilă: 81,2 mp, construită: 99 mp. Teren și curte: Teren generos de 400 mp, cu 301 mp curte liberă - perfect pentru amenajări în exterior, grădină sau parcare. Potențial de dezvoltare: Pod mansardabil, oferind posibilitatea de a crea spații suplimentare conform reglementărilor locale, avand toate utilitatile trase. Amenajări și dotări: Izolație termică exterioară Centrală termică proprie + Calorifere Ferestre PVC Ușă intrare metal Scări interioare Pardoseală din parchet și gresie Uși interioare celulare Bucătărie deschisă Terasă proprie Utilități și conectivitate: Conectat la rețelele publice: apă, canalizare, gaz, curent electric și internet. Acces bun la mijloace de transport în comun. Status și disponibilitate: Finalizată și disponibilă imediat. Proprietate solidă cu potențial investițional pentru cei care doresc modernizare și expansiune.

81.2 m2

Domnesti, Ilfov

ieri 13:41

129 000 EUR

Casa de vanzare| Curte amenajata | 7 camere, garaj | Snagov
17

Casa de vanzare| Curte amenajata | 7 camere, garaj | Snagov

Proprietatea pe scurt Suprafețe: 303 mp utili; 366 mp desfășurați; amprentă 225 mp Teren: 980 mp; front stradal 37 m Regim: Parter + Mansardă; 7 Camere, 3 Băi; 2 terase; Garaj acoperit + locuri în curte Construcție: 2007-2008; Fațadă și gard refăcute 2023 Structură și materiale: cărămidă Porotherm pe cadre din beton armat; acoperiș din tablă Lindab; ferestre PVC cu geam termopan Compartimentare Parter (flux de zi complet și legătură directă la curte): Living cu vedere la curte, Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, Dormitor pentru oaspeți Baie de serviciu cu duș, Bucătărie (mobilier și dotări Franke), Terasă acoperită + terasă închisă (extindere utilă trei sezoane), Cameră tehnică, Garaj cu acces direct Dressing suplimentar Mansardă (zonă de noapte și flexibilitate): Cameră de zi mansardată (potrivită pentru relaxare sau birou acasă), 3 dormitoare, Baie Climatizare: aparate de aer condiționat în camera de zi de la parter, bucătărie, terasa închisă și camera de zi de la mansardă. Eficiență și autonomie Panouri fotovoltaice 8 kW — prosumator din decembrie 2022 Curent trifazic · centrală pe gaz (înlocuită recent) Puț forat aproximativ 40 m + stație de dedurizare (apă tratată) Fosă septică de capacitate mare Curtea și peisajul (principalul atu) Compoziție matură (aprox. 17 ani): alei din piatră natural de râu, pergolă pentru servirea mesei, zonă de grătar, zone însorite și umbrite echilibrat, suprafețe verzi deschise pentru joacă și relaxare. Stratificare vegetală: gard viu înalt, arbori și arbuști decorativi, plante perene; asigură intimitate reală, culoare și textură pe tot parcursul anului, întreținere previzibilă. Linia stradală e impecabilă: panouri lamelare metalice pe structură din beton armat (front 37 ml) — soluție durabilă, coerentă estetic. Anexă utilă: căsuță de lemn pentru unelte, discret amplasată. Legătură interior–exterior: traseu scurt bucătărie → pergolă/terasă; deschidere vizuală permanentă din camera de zi către spațiul verde. Localizare și distanțe orientative (rute DN1 - A3) DN1: 1 km, A3: 10 km Aeroport Otopeni: 22 km Arcul de Triumf: 33 km - Piața Presei - Parcul Herăstrău: 31 km Băneasa Shopping City: 28 km - Pipera - Floreasca: 32 km Zonă comercială DN1: DN1 Value Centre, Carrefour, Lidl, Kaufland — acces rapid (aprox. 8–12 km) Trei motive clare de achiziție 1. Curte matură, amenajată la nivel înalt – intimitate, microclimat plăcut, costuri mari economisite față de amenajarea de la zero. 2. Autonomie și costuri previzibile – prosumator 8 kW, curent trifazic, apă tratată (puț + dedurizare), fosă de capacitate mare. 3. Plan funcțional complet – dormitor matrimonial cu baie și dressing la parter, încă un dormitor pentru oaspeți, două terase utile, zonă polivalentă la mansardă, garaj acoperit.

303.0 m2

Snagov, Ilfov

6 aprilie

290 000 EUR

Casă individuală P+1 cu pivniță și curte generoasă – Dragomirești-Vale
14

Casă individuală P+1 cu pivniță și curte generoasă – Dragomirești-Vale

O locuință cu fundament solid, poziționată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București, potrivită pentru cei care își doresc spațiu, funcționalitate și potențial de personalizare. Vă prezentăm o casă P+1 cu 115 mp utili și teren de 412 mp, construită în 2005 pe structură din beton si BCA, gândită pentru familiile care își doresc intimitate și un stil de viață relaxat. CONFIGURAȚIE PRACTICĂ ȘI FUNCȚIONALĂ La parter se află zona de zi – living, bucătărie cu cămară, baie cu duș și acces direct către pivniță. Etajul este dedicat odihnei, cu 3 dormitoare, baie cu cadă și un balcon. Casa dispune de un subsol, ideal pentru depozitare și organizare. CURTEA – UN SPAȚIU CU POTENȚIAL REAL, CE NECESITĂ AMENAJARE În prezent, curtea necesită o reorganizare, însă oferă avantajul unui spațiu care poate fi modelat exact după preferințele viitorului proprietar. Include: • bucătărie de vară este funcțională, dar necesită renovare; • garaj în zona frontală; • zone ce pot fi transformate în terasă, grădină, spațiu de relaxare sau loc de joacă. DETALII TEHNICE ȘI UTILITĂȚI • Gaz și curent electric • Fosă septică și puț • Proiect de branșare la apă și canalizare deja achitat (4.000 lei) – se transferă către cumpărător • Tâmplărie premium Gealan S900 cu sticlă tripan Low-E interior/exterior și 4 Seasons, pentru eficiență termică și izolație fonică excelentă • Feronerie Roto NT, recunoscută pentru durabilitate Proprietatea este locuibilă, însă noul proprietar are oportunitatea de a aduce îmbunătățiri estetice și de a personaliza interiorul după propriul stil.

117.0 m2

Dragomiresti-Vale, Ilfov

2 aprilie

119 000 EUR

Apartament 3 camere – COMISION 0%
13

Apartament 3 camere – COMISION 0%

COMISION 0% Ideal pentru renovare și personalizare, acest apartament de 3 camere oferă o compartimentare clasică și funcțională: living luminos, două dormitoare, bucătărie închisă și o baie, balcon inchis din termopan si debara pentru depozitare. Suprafața utilă este de 60 mp (64 mp construiți), cu un flux logic al spațiilor care permite amenajări moderne fără compromisuri. Proprietatea se află într-un bloc construit în 1971, într-o zonă bine conectată la transportul în comun: la doar 5 minute de mers pe jos se găsește stația de tramvai 39 cu legătură directă către Piața Unirii, iar la aproximativ 4 minute este stația de autobuz de pe Antiaeriană. Apartamentul se predă nemobilat și neutilat, necesitând renovare – un avantaj pentru cei care își doresc să-și creeze propriul concept de design și finisaje, cu control total asupra bugetului și calității. Puncte forte: 3 camere bine proporționate, bucătărie închisă, o baie 60 mp utili / 64 mp construiți, eficient compartimentați Bloc 1971, acces rapid la tramvaiul 39 (→ Unirii) și la autobuzele de pe Antiaeriană Nemobilat/neutilat – potrivit pentru proiect de renovare „de la zero” Locație cu facilități urbane la îndemână (magazine, servicii, școli – în proximitate) Dacă îți dorești un apartament pe care să-l transformi exact pe gustul tău și să valorifici o zonă bine conectată, această proprietate este o opțiune excelentă. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, mă poți contacta.

60.0 m2

Sector 5, Bucuresti

2 aprilie

88 500 EUR

Casă individuală 6 camere | 143 mp utili | Teren 539 mp | Păsărea
20

Casă individuală 6 camere | 143 mp utili | Teren 539 mp | Păsărea

COMISION 0% Vă propunem spre vânzare o casă individuală construită în 2017, situată în comuna Păsărea, jud. Ilfov, într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și confort. Locuința are o suprafață utilă de 143 mp (217 mp construiți) și este amplasată pe un teren de 539 mp, cu o curte liberă generoasă de 422 mp și o deschidere stradală de 25 m lineari. Casa este construită din cărămidă, izolată exterior, acoperită cu tablă și este compartimentată pe parter și mansardă. Compartimentarea este practică și bine gândită: 6 camere, dintre care 4 dormitoare, living spațios, bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, 2 băi si terasă. Proprietatea se vinde mobilată complet și dispune de 3 dressing-uri, scară interioară, pardoseli din gresie și parchet, pereți finisați cu faianță, tapet și vopsea lavabilă. Confortul este asigurat de centrală proprie cu calorifere, iar pentru siguranță există sistem de supraveghere video și sistem de alarmă. Ferestrele sunt PVC și sunt prevăzute cu rulouri exterioare din aluminiu. Ușa de la intrare este metalică. Casa beneficiază de utilități precum curent, gaz, fosă septică, internet și CATV, iar apa și canalizarea sunt deja trase la poartă, existând posibilitatea racordării imediate. Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajare zonă verde, relaxare sau loc de joacă, iar în exterior există și o magazie de depozitare. Zona dispune de acces către mijloace de transport în comun. Proprietatea este disponibilă imediat și reprezintă o opțiune foarte bună pentru cei care doresc să facă trecerea de la apartament la o casă cu teren, într-o zonă aerisită, aproape de București.

143.0 m2

Pasarea, Ilfov

30 martie

179 000 EUR

Teren intravilan 1.300 mp | Brănești Ilfov | DJ100 | Front 74 ml
3

Teren intravilan 1.300 mp | Brănești Ilfov | DJ100 | Front 74 ml

DESCRIERE: Teren intravilan de 1.300 mp, amplasat pe DJ100 în comuna Brănești, județul Ilfov, între două sensuri giratorii — zonă cu trafic intens și vizibilitate stradală excepțională, în una dintre cele mai dinamice comune din proximitatea Bucureștiului. Terenul are o deschidere de 74,83 metri liniari la DJ100 — front stradal rar întâlnit pentru această suprafață, oferind vizibilitate maximă și flexibilitate ridicată în proiectarea construcției. Adâncimea parcelei este de 17,37 m, cu formă dreptunghiulară regulată, ideală pentru construire eficientă. Cadastru și intabulare complete — tranzacție rapidă posibilă. REGIM URBANISTIC (Certificat de Urbanism): UTR Lm1 — subzonă mixtă locuințe joase și servicii-comerț POT maxim 45% CUT 1,05 Regim înălțime P+2, Hmax coamă 17 m AVANTAJE: Front stradal de 74,83 ml la DJ100 — vizibilitate maximă pe drum județean circulat Amplasat între două sensuri giratorii — flux continuu de trafic în ambele sensuri Formă dreptunghiulară regulată — eficiență maximă la construire Destinație mixtă Lm1 — potrivit atât pentru rezidențial, cât și pentru comercial sau servicii Acces direct din drumul județean Cadastru și intabulare finalizate Vânzare directă de la proprietar POTENȚIAL DE UTILIZARE: Spațiu comercial sau de servicii cu vizibilitate stradală maximă pe întreaga lungime a frontului — showroom, coffee-shop, farmacie, cabinet medical, birou, retail small-format sau orice altă destinație cu expunere la trafic. Potrivit și pentru construcție rezidențială P+2. Zona Brănești înregistrează o creștere accelerată a interesului din partea cumpărătorilor rezidențiali și comerciali, susținută de proximitatea față de București și de accesul rapid la A2 — Autostrada Soarelui. Coordonate GPS: 44.433933, 26.354472 (44°26'02.2"N 26°21'16.1"E) Acte complete. Disponibil pentru vizionare. Contact: Leonard Otelea — Home Capital Partners Tel: 0740 644 883 Email: [email protected]

1300.0 m2

Branesti, Ilfov

30 martie

79 900 EUR

Teren intravilan 2.721 mp | Brănești Ilfov | Nod A2/E81 | UTR Lm1
4

Teren intravilan 2.721 mp | Brănești Ilfov | Nod A2/E81 | UTR Lm1

DESCRIERE: Teren intravilan de 2.721 mp, amplasat în comuna Brănești, județul Ilfov, în imediata vecinătate a nodului rutier A2 (Autostrada Soarelui) / E81 — una dintre cele mai căutate zone de investiție din proximitatea Bucureștiului. Terenul este drept, neinundabil, cu deschidere generoasă la stradă și beneficiază de cadastru și intabulare complete, permițând încheierea rapidă a tranzacției. REGIM URBANISTIC (Certificat de Urbanism): UTR Lm1 — subzonă mixtă locuințe joase și servicii-comerț POT maxim 45% (suprafață construibilă la sol aprox. 1.224 mp) CUT 1,05 Regim înălțime P+2, Hmax coamă 17 m AVANTAJE: Poziție strategică la nod A2/E81 cu vizibilitate și accesibilitate maxime Destinație mixtă Lm1 — potrivit atât pentru rezidențial, cât și pentru comercial sau servicii Pădure și lac în apropiere Teren drept, neinundabil, fără sarcini Cadastru și intabulare finalizate Vânzare directă de la proprietar POTENȚIAL DE UTILIZARE: Vilă sau ansamblu rezidențial P+2, spații comerciale sau de servicii cu vizibilitate stradală, dezvoltare mixtă rezidențial-comercial, investiție pe termen mediu într-o zonă cu apreciere rapidă. Zona Brănești a devenit unul dintre cele mai atractive puncte din Ilfov pentru cumpărătorii care caută teren de construcție aproape de București, la prețuri competitive. Deschiderea nodului rutier A2 a amplificat semnificativ interesul investitorilor, atât rezidențiali cât și comerciali. Coordonate GPS: 44.431056, 26.359917 (44°25'51.8"N 26°21'35.7"E) Documentație urbanism disponibilă. Relații și vizionare prin Home Capital Partners.

2721.0 m2

Branesti, Ilfov

30 martie

141 492 EUR

CASA DE VANZARE BUFTEA | 6 camere, 3 bai | utilitati
16

CASA DE VANZARE BUFTEA | 6 camere, 3 bai | utilitati

Aceasta casă impresionantă, situată într-o zonă liniștită și verde din orasul Buftea, vă oferă o compartimentare ideală și o curte generoasă, perfecte pentru relaxare. Cu o suprafață utilă de 230 mp și un teren de 687 mp, această proprietate este locul ideal pentru o familie care își dorește intimitate, confort și un stil de viață modern. Design inteligent și spații ample: Parter – locul unde familia și prietenii se reunesc: Living spectaculos, perfect pentru seri relaxante sau evenimente speciale Bucătărie complet mobilată și utilată, cu spațiu generos pentru luat masa Dormitor primitor, ideal pentru oaspeți sau membri ai familiei Birou elegant, perfect pentru lucrul de acasă Baie, complet echipată Etaj – zona de noapte, intimă și confortabilă: 3 dormitoare spațioase, dintre care unul dispune de baie proprie Baie suplimentară pe hol, deservind celelalte dormitoare Curtea – ideala pentru relaxare! Pe lângă foișorul cu zona de grătar, vă puteți amenaja și un spațiu de joacă pentru copii sau chiar o piscină. Locație excelentă! Situată într-o zonă accesibilă, chiar pe șoseaua Bucuresti-Târgoviște, proprietatea oferă proximitate față de școli, magazine și transport, fiind locul ideal pentru o familie activă, dar si in scop economic (cabinet medical, stomatologic, unitatea de invatamant sau de pregatire, after-school, Etc. Obiective importante din București aflate relativ aproape de Buftea: Zona de Nord a Capitalei – în special cartiere precum Băneasa, Pipera, Aviației, cunoscute pentru centre de afaceri, sedii de corporații, clădiri moderne de birouri. Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni) – la aproximativ 20-25 de minute, foarte accesibil pentru călătorii de afaceri sau vacanțe. DN1 și Șoseaua de Centură (A0 în curs de finalizare) – conexiuni rutiere rapide către nordul și vestul țării. Parcul Herăstrău – Piața Charles de Gaulle – una dintre cele mai elegante și verzi zone din București, accesibilă în circa 25 de minute. Romexpo – cel mai mare centru expozițional din România, unde se organizează târguri și evenimente internaționale. Băneasa Shopping City și zona comercială Băneasa – mall, hypermarketuri și showroom-uri mari (Mobexpert, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon etc.), la 15-20 de minute. Clinici și spitale de renume – precum Spitalul Clinic Sanador, Spitalul Regina Maria Băneasa, Medicover. Instituții educaționale de prestigiu – Școala Americană, Școala Britanică, Lycee Français, situate în Pipera și Băneasa. Comision 0 pentru cumparator! Pentru informatii suplimentare, va rog sa ma contactati!

230.0 m2

Buftea, Ilfov

26 martie

249 000 EUR

Casă individuală de vânzare Tunari-Dimieni | 4 camere si dependinte
14

Casă individuală de vânzare Tunari-Dimieni | 4 camere si dependinte

Casa este amplasată în satul Dimieni, comuna Tunari, într-o zonă rezidențială liniștită, dar excelent conectată cu nordul Bucureștiului. Localizarea este un avantaj major pentru familii și pentru cei care își doresc echilibrul dintre viața la curte și accesul rapid către puncte-cheie de interes. Date tehnice (succint) Adresă: Strada Straja Suprafata desfasurata 134mp Teren: 422 mp Compartimentare: 3 dormitoare, 2 băi, living generos, bucătărie separată, vestibul la intrare 2 terase Cameră tehnică separată Despre casă – funcțională și eficient compartimentată Proprietatea oferă o compartimentare practică: 3 dormitoare, 2 băi, living generos, bucătărie separată, vestibul, plus cameră tehnică. Cele 2 terase completează excelent zona de relaxare, iar terenul de 422 mp îți lasă suficient spațiu pentru grădină, loc de joacă sau amenajări personalizate. Casa se poate vinde in stadiul actual sau cu finisaje complete. Educație și viață de familie Strada Straja este bine poziționată pentru familii: în Tunari și în localitățile limitrofe există unități de învățământ (școli și grădinițe), iar proximitatea față de DN1/Pipera oferă acces rapid și către zona cu școli private și afterschool-uri din nordul Bucureștiului. Conectivitate rutieră – acces rapid către principalele artere Poziția proprietății permite deplasări eficiente către: DN1 (București – Ploiești) – axă principală spre Pipera / Băneasa / Aeroport și către nord; Centura București (DNCB) – conexiune utilă către toate zonele orașului; A0 (Centura Autostrăzii București) – impact important pe termen lung: tranzit mai rapid în jurul Capitalei și creșterea atractivității zonei; A3 (Autostrada București – Ploiești) – rută rapidă către nord și către zonele de business/logistică. Obiective importante în proximitate Un plus de valoare al zonei este accesul facil către repere cunoscute, utile atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru timp liber: Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni) – ideal pentru cei care călătoresc frecvent; Therme București – relaxare și wellness la câteva minute de casă; Edenland Park (Balotești) – activități outdoor, distracție pentru copii, ieșiri de weekend; În plus, acces rapid către zona de nord (Pipera–Băneasa) cu centre comerciale, servicii și birouri. Pentru informatii suplimemntare sau programarea unei vizionari, va rog sa nu ezitati sa ma contactati.

94.0 m2

Dimieni, Ilfov

23 martie

149 999 EUR

Apartament 3 camere | Sector 3 | Theodor Pallady
17

Apartament 3 camere | Sector 3 | Theodor Pallady

Oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat în zona Theodor Pallady, Sector 3, București. Proprietatea se află la etajul 2 dintr-un bloc cu 11 etaje. Compartimentare și suprafețe: Apartamentul are o suprafață utilă de 55,6 mp și o suprafață construită de 60,7 mp. Imobilul dispune de 3 camere, 2 dormitoare, o baie, living si bucătărie deschisă, care asigură un flux optim de circulație. Finisaje și dotări: Locuința este finisată modern. Bucătăria este echipată cu aragaz, frigider, mașină de spălat vase, iar apartamentul include și mașină de spălat rufe. Imobilul este mobilat parțial, cu uși interioare celulare și aer condiționat instalat. Utilități și încălzire: Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie, asigurând control total asupra consumului de energie. Sunt disponibile toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent electric, internet și televiziune. Localizare și acces: Zona Theodor Pallady oferă proximitate față de centre comerciale, școli, parcuri și alte facilități urbane.

55.6 m2

Sector 3, Bucuresti

18 martie

135 000 EUR

Teren de vânzare – 9.845 mp în mijlocul naturii, Aluniș, Prahova
6

Teren de vânzare – 9.845 mp în mijlocul naturii, Aluniș, Prahova

Se vând 3 loturi de teren învecinate, cu o suprafață totală de 9.845 mp, situate în extravilanul comunei Aluniș, județul Prahova – o zonă de deal cu peisaj rural autentic, aer curat și liniște, ideală pentru cei care caută un refugiu în natură sau o investiție într-o zonă încă neaglomerată. Terenurile sunt amplasate într-un cadru natural deosebit, înconjurate de coline domoale, livezi și pajiști, cu priveliști deschise către împrejurimi. Lipsa traficului intens și a construcțiilor masive păstrează atmosfera de sat tradițional, oferind un sentiment real de spațiu, intimitate și relaxare – locul potrivit pentru o casă de vacanță, o mică fermă de hobby, livadă sau un proiect de agrement. Din punct de vedere al accesibilității, poziționarea este foarte avantajoasă: comuna Aluniș se află la aproximativ 40 km de Ploiești, reședința de județ, cu acces facil pe drumurile județene din zonă, și la circa 110–115 km de București (circa 1 oră și 40 de minute cu mașina, în funcție de traseu). In apropiere se află Slănic Prahova, la aproximativ 10–12 km, cu celebra Salină Unirea și băile cu apă sărată (Baia Baciului, Baia Verde, Baia Roșie), un important punct turistic și balnear al zonei, precum și Mănăstirea Zamfira, un obiectiv cultural-religios cunoscut, pictat de Nicolae Grigorescu. Poziționarea terenurilor permite atât utilizări recreative (casă de vacanță, pensiune rurală, glamping, agrement), cât și proiecte agricole sau de hobby (livadă, cultură de fructe de pădure, stupină), într-o zonă aflată la distanță rezonabilă de marile orașe, dar încă neafectată de aglomerația urbană. Pentru detalii suplimentare despre poziționare exactă, acces și documente, vă stau la dispoziție.

9845.0 m2

Alunis, Prahova

9 martie

54 900 EUR

Teren 2727mp | Moara Vlasiei, Caciulati | A3
4

Teren 2727mp | Moara Vlasiei, Caciulati | A3

Vă propun spre vânzare un teren intravilan, categoria de folosință arabil, cu suprafața de 2.727 mp, situat în comuna Moara Vlăsiei, în imediata apropiere a ieșirii de la km 26 a autostrăzii A3 București–Ploiești și la aproximativ 6 km de nodul rutier A3–A0, ceea ce îi conferă o vizibilitate excelentă și un acces rapid atât către București, cât și către Ploiești, nordul Capitalei și principalele conexiuni de centură. Poziționarea sa strategică îl face ideal pentru proiecte care mizează pe flux de clienți din București, din localitățile periurbane din nord și din marile orașe aflate pe coridorul A3, iar distanța rezonabilă față de Aeroportul Internațional Henri Coandă îi consolidează profilul investițional. Conform PUG al Comunei Moara Vlăsiei, terenul este încadrat în Zona de instituții și servicii, subzona IS6 / UTR 11, cu P.O.T. maxim 30%, C.U.T. maxim 1,8 și regim de înălțime până la S/D + P + 2E + M, cu posibilitate de mansardare, permițând dezvoltarea unui proiect coerent și eficient din punct de vedere al suprafețelor construite. Sunt admise funcțiuni precum instituții și servicii publice sau private, spații comerciale și showroom-uri, restaurante și unități de alimentație publică, hoteluri, pensiuni, aparthotel, activități de recreere și mici activități productive manufacturiere cu impact redus. În proximitatea terenului există utilități generale, astfel încât viitorul proprietar poate demara relativ rapid un proiect. Principalul atu al proprietății îl reprezintă combinația dintre accesul imediat la autostradă, apropierea de nodul A3–A0, potențialul urbanistic generos și poziționarea într-o zonă aflată în plină dezvoltare în nordul Ilfovului. Pentru informații suplimentare, vă rog să nu ezitați să mă contactați.

2727.0 m2

Caciulati, Ilfov

9 martie

190 890 EUR

Casa de vanzare | Gorneni | 6 cemere
20

Casa de vanzare | Gorneni | 6 cemere

Propunem la vânzare o casă P+1 gândită pentru confortul unei familii, dar potrivită și pentru cupluri sau persoane care caută spațiu suplimentar pentru lucru de acasă. Suprafața utilă de 165 mp este împărțită eficient pe două niveluri, pe un teren de 500 mp. Parterul este dedicat zonei de zi: living cu lumină naturală și ieșire către terasa de la parter, loc optim pentru masă în aer liber. Bucătăria este separată, cu spațiu funcțional, iar baia de serviciu deservește zona de zi. Etajul reunește 4 dormitoare, configurate pentru odihnă și intimitate, o baie și un balcon ce completează confortul nivelului superior. Exteriorul oferă o curte utilizabilă și două garaje care asigură parcare acoperită și spațiu de depozitare. Configurația cu 6 camere permite scenarii flexibile (birou, hobby sau cameră pentru oaspeți).

165.0 m2

Gorneni, Giurgiu

2 martie

169 000 EUR

Teren de vanzare | Moara Vlasiei
4

Teren de vanzare | Moara Vlasiei

Teren extravilan de vânzare, având suprafața de 2.095 mp, situat în comuna Moara Vlăsiei, sat Pascani, cu acces prin str. Vlăsia și str. Duzilor. Amplasarea este una foarte avantajoasă: la aproximativ 10 minute de Autostrada A3, cu acces rapid către București și Ploiești, într-o zonă care a atras în ultimii ani tot mai multe investiții și dezvoltări noi. Potențialul zonei este dat de combinația rară dintre conectivitate și cadru natural. Proximitatea autostrăzii susține cererea pentru proiecte rezidențiale, servicii și activități complementare, iar apropierea de lac oferă un plus de atractivitate pentru viitoare dezvoltări cu componentă de relaxare, locuire sau investiție pe termen mediu-lung. Moara Vlăsiei este tot mai căutată ca alternativă la nordul aglomerat al Bucureștiului, fiind apreciată pentru spațiu, aer curat și ritm de dezvoltare constant, cu un interes crescut din partea cumpărătorilor care urmăresc terenuri cu perspectivă clară de urbanizare. Utilități generale în proximitate. La cerere, se poate elibera Certificat de Urbanism și se poate iniția procedura de schimbare a destinației (intravilan). Pentru detalii suplimentare, documentație și stabilirea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

2095.0 m2

Moara Vlasiei, Ilfov

25 februarie

49 900 EUR

Garsonieră luminoasă, într-un bloc exclusivist din centrul Capitalei
9

Garsonieră luminoasă, într-un bloc exclusivist din centrul Capitalei

Descoperă un ansamblu rezidențial modern, amplasat la câțiva pași de Hotel Marriott și Palatul Parlamentului – într-un cartier deja consacrat pentru mixul rar între prestigiu, conectivitate și viață urbană matură. Clădirea are regim de înălțime 2S + P + 12 și este compusă din apartamente cu 1, 2, 3 și 4 camere, dintre care în acest moment sunt disponibile unități de 1 și 3 camere. Apartamentele sunt luminoase, cu vedere panoramică, compartimentări eficiente și un standard de calitate peste medie, gândite pentru rezidenți care apreciază atât confortul, cât și zona. Dotări și specificații tehnice: Tâmplărie din aluminiu de clasă premium (tip Schüco / echivalent) – etanșeitate foarte bună, izolare fonică și confort termic Finisaje și obiecte sanitare din game recunoscute internațional (ex. Porcelanosa / echivalent), cu atenție la detalii și durabilitate Sistem de aer condiționat de tip multisplit si convectoare încastrate Parchet de calitate în zonele de zi și dormitoare Uși interioare de tip FILOMURO, care oferă un aspect minimalist și elegant Centrală de bloc și încălzire în pardoseală, pentru un confort termic uniform în tot apartamentul 2 lifturi pentru 8 persoane, rapide și silențioase Fațadă ventilată și izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm, pentru eficiență energetică și protecție sporită Pereți din cărămidă Porotherm, pentru stabilitate și un climat interior sănătos Sistem de supraveghere video și pază permanentă, asigurând un grad ridicat de siguranță Locuri de parcare subterane și supraterane, ușor accesibile. Pretul afisat include 1 loc de parcare. Comision 0 pentru cumparator. Aceste apartamente reprezintă o alegere inspirată pentru cei care caută o locuință nouă, sigură și confortabilă, într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale Bucureștiului, cu acces rapid către instituții, restaurante, parcuri și principalele artere ale orașului.

36.0 m2

Sector 5, Bucuresti

24 februarie

139 136 EUR

Oportunitate investiție - Clădire interbelică ultracentrală
3

Oportunitate investiție - Clădire interbelică ultracentrală

În inima Bucureștiului, la câțiva pași de Piața Universității, o clădire interbelică cu personalitate își caută noul proprietar. Cu un regim de 2S + P + 7E, imobilul însumează 5.420 mp construiți și 4.447 mp utili, distribuiți pe etaje de aproximativ 556 mp – suficient de generoase pentru a găzdui birouri boutique, spații de co-working sau chiar un concept de aparthotel/boutique hotel. Arhitectura clasică, proporțiile elegante și reperele istorice din jur creează un cadru potrivit brandurilor care își doresc vizibilitate și identitate distinctă. Clădirea își păstrează farmecul epocii 1920–1940, iar cele două niveluri de subsol adaugă funcționalitate pentru arhivă, depozitare ori spații tehnice. În starea actuală, proprietatea necesită modernizare; consolidarea structurală este recomandată pentru accesarea segmentului corporate sau hotelier internațional. Parcarea este limitată la stradal/proximitate, însă pot fi activate parteneriate cu parcări publice sau private din zonă. Potențialul de repoziționare este evident: un lobby reimaginat, wayfinding coerent și un mix de unități de 150–300–400 mp ar transforma imobilul într-un produs contemporan, fără a pierde valoarea istorică. Locația centrală rămâne atuul decisiv: metrou, linii STB, parcări publice și principalele instituții culturale și administrative sunt la îndemână, susținând cererea și lichiditatea la exit. Tranzacția se propune „la cerere”, în format asset, cu documentația tehnică și juridică disponibilă la solicitare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate rară de a îmbina povestea unui imobil emblematic cu un plan de investiție actual, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului.

4447.0 m2

Sector 1, Bucuresti

20 februarie

10 500 000 EUR

Teren de vanzare Moara Vlasiei
5

Teren de vanzare Moara Vlasiei

Terenul extravilan-arabil, avand suprafata masurata si din acte de 1000 mp, se afla pe teritoriul satului Pascani, comuna Moara Vlasiei, in prelungitrea strazii Duzilor, cu iesire rapida catre Autostrada A3 Bucuresti-Ploiesti.

1000.0 m2

Moara Vlasiei, Ilfov

20 februarie

20 000 EUR

Apartament de 3 camere – Pipera, Voluntari
17

Apartament de 3 camere – Pipera, Voluntari

Apartament de trei camere de vânzare, situat în zona Pipera – Voluntari. Locuința are o suprafață utilă de 98 mp și o suprafață construită de 107 mp, fiind ideală pentru o familie sau pentru cei care își doresc un spațiu generos și confortabil. Compartimentarea este practică și bine gândită: un living luminos și spațios, bucătărie complet utilată, două dormitoare bine proportionate și două băi moderne. Apartamentul se vinde complet utilat, putând fi ocupat imediat fără investiții suplimentare. Zona este una liniștită, cu acces rapid către magazine, mijloace de transport în comun și puncte de interes. În apropiere se află școala privată Olga Gudynn, pădurea din Pipera și diverse facilități necesare pentru un stil de viață modern. Este o proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-un ansamblu apreciat pentru calitatea construcției și atmosfera civilizată. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, proprietatea este disponibilă în orice moment.

98.0 m2

Voluntari, Ilfov

16 februarie

189 000 EUR