Agentia imobiliara Familia vă propune spre vânzare un apartament luminos cu 2 camere, situat la etajul 1, chiar în inima orașului Galați, într-una dintre cele mai căutate și apreciate zone centrale. Poziționarea sa oferă un echilibru ideal între liniștea unui cămin confortabil și avantajele vieții urbane, cu acces rapid către toate punctele de interes importante.
Imobilul este amplasat într-un bloc bine întreținut, cu vecini liniștiți și un ambient plăcut, aspecte care contribuie la un sentiment de siguranță și confort pe termen lung. Zona este excelent deservită de mijloace de transport în comun, iar în imediata apropiere se regăsesc supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii și alte facilități necesare vieții de zi cu zi.
Un atu important al acestui apartament îl reprezintă ieșirea directă către promenada zonei P-urilor, un loc ideal pentru plimbări relaxante, momente de respiro sau activități în aer liber. De asemenea, faleza Dunării se află la doar 7 minute de mers pe jos, oferind posibilitatea unor plimbări la apus, într-un cadru natural deosebit, chiar aproape de casă.
Datorită amplasării sale excelente și a luminozității naturale, acest apartament reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind potrivit pentru cei care își doresc să trăiască în centrul orașului, aproape de tot ce contează, fără a face compromisuri la capitolul confort.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
+*40*736*730*206
Sorin Jolia ( Agentia imobiliara Familia)
Agenția Imobiliară Familia vă propune spre vânzare un apartament in Galati, cartier Micro 20, zona Hotel Magnus cu 3 camere decomandat, situat la etajul 7 din 10, construit in anul 1983 cu o suprafață de 65 mp, ideal pentru locuit sau investiție.
Apartamentul este renovat mediu și oferă un spațiu bine organizat, potrivit pentru o familie sau pentru cei care își doresc o locuință funcțională, care poate fi personalizată ulterior după propriul gust.
Locuința beneficiază de centrală termică, tâmplărie termopan, uși interioare înlocuite și aparat de aer condiționat, asigurând un nivel bun de confort pe tot parcursul anului.
Un avantaj important este faptul că apartamentul este liber, iar actele sunt la zi, ceea ce permite o tranzacție rapidă, inclusiv prin credit ipotecar.
Proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având un bun potențial de închiriere.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Ionuț Ganea
0*744*662*064
Sorin Jolia
0*736*730*206
Agenția Imobiliară Familia
114.000 Euro- casa 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, zona Arcasilor
Agentia imobiliara Familia va propune spre cumparare o proprietate deosebita intr-o zona linistita, complet consolidata in 2024, zona Arcasilor- Bariera Traian.
Această construcție cu regim de înălțime P , are o amprentă la sol de aproximativ 100 mp și este executata pe fundație de beton și zidărie de cărămidă tencuită manual. Casa beneficiază de tamplarie Salamander cu geam tripan, iar încălzirea se va realiza printr-o centrală proprie pe gaz (achiziționată, dar în curs de montare). Întreaga construcție este izolată la interior cu vată minerală și la exterior cu polistiren de 10 cm, oferind un confort sporit și un consum energetic scăzut.
Imobilul dispune de două băi, dintre care una cu acces de la exterior și una la interior. Camerele sunt luminoase și aerisite, imobilul fiind compus din 3 dormitoare, o bucătărie și un living, poziționate spre sud-vest, beneficiind de lumină naturală pe o mare perioadă a zilei.
Casa a fost consolidată sub atenta supervizare a proprietarului, cu simț de responsabilitate și folosind materiale de bună calitate. Instalatiile de electricitate de apa si pentru caldura fiind montate noi. Acoperișul a fost înlocuit complet și modernizat, de la asterială până la tabla Lindab de cea mai bună calitate, conferind un plus de estetică și confort locuinței.
Terenul are o deschidere stradală de 13 ml iar gardul este realizat din fier forjat, având o suprafață totală de 170 mp. În fața casei există o curte betonată, o jardinierea cocheta cu flori și un gratar rustic din piatra.
Utilitățile disponibile sunt: apă, gaz, curent, canalizare, cablu TV și internet.
Imobilul are mai multe îmbunătățiri, dar mai necesită finisaje, oferind astfel posibilitatea viitorului proprietar să își pună amprenta personală asupra aspectului final al locuinței.
Locuința se vinde așa cum este prezentată în imagini. Designul modern și materialele de calitate folosite pentru consolidarea recentă o recomandă ca o investiție imobiliară excelentă.
Prețul de achizitie: 114.000 euro negociabil.
Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare va asteptam la sediul agentiei noastre din Micro 20 ( Capat Trolebuz), Bulevardul Otelarilor nr.29, bloc K, scara 3 parter, program 10.30-18.30 luni-vineri
Aurelian Iordache 0772* 064* 583
Valentina Vevera 0746* 716* 535
Agenția Imobiliară Familia
85.000 Euro- casa +magazin+garaj in com Smardan, sat Cismele,
Agentia imobiliara Familia va propune spre cumparare o proprietate deosebita in com Smardan, sat Cismele, construita in anul 1997.
Constructia casei are un regim de inaltime parter si o amprenta la sol de110 mp, aceasta este proiectata pe cadre si stalpi de beton cu bare de fier, zidarie din caramida, ferestre P.V.C. cu geam termopan, incalzire cu sobe pe lemne si izolata la exterior cu polestiren ( doar peretele nordic).
Camerele luminoase si aerisite sunt in total doua dormitoare, un living, o bucatarie, o magazine cu beci si o baie moderna cu wc si cabina dus cu hidromasaj, unde pentru apa calda a fost instalat un boiler electric. Casa a fost construita sub atenta supervizare a dirigintelui de santier si a proprietatului, cu simt de raspundere si respectand proiectul tehnic, intreaga documentatie fiind pegatita pentru vanzare.
Terenul are o suprafata totala de 1326 mp si deschidere stradala pe doua fronturi , iar spatiu verde este prezent in fata dar si in spatele constructiei.
Utilitatile prezente sunt: apa, curent, fosa septica, cablu tv si internet iar sistemul de canalizare al localitatii este chiar langa propietate. Pe langa casa in pretul solicitat se ofera si un spatiu commercial de cca 30 mp in activitate, magazin mixt dar si un garaj din zidarie acoperit cu tabla galvanizata. Garajul este separat de corpul casei si are suprafata de 35mp, dotat cu usa de acces si o magazine de lemne.
Locuinta se vinde mobilata, asa cum este prezentata in imagini.
Prețul de achizitie este 85.000 euro si este negociabil.
Pentru alte mai multe detalii, va rog sa ne contactati .
Agent Aurelian Iordache
Tel: 0772*064*583
Agentia Imobiliara Familia
70.000 euro, 2 camere decomandate, 50mp, etaj 1, Micro19
Agentia imobiliara Familia va propune spre cumparare un apartament cu 2 camere decomandate in municipiul Galati, amplasat în cartierul Micro19, zona CAPAT TROLEBUZ , la etajul 1 al unui bloc cu 10 etaje, construit in anii 70.
Imobilul este pozitionat pe sud si beneficiază de lumină naturală pe parcursul unei părți semnificative a zilei. Apartamentul insumeaza o suprafata desfasurata de 50 mp si este compus din doua camere, bucatarie, hol si baie cu geam pentru o aerisire naturală, avand urmatoarele dotari: usa metalica la intrare, gresie, faianta, parchet, iar pentru confortul termic a fost montata o centrala termica, bransament individual de apa si gaze, parchet in camere, baia impreuna cu bucataria au fost placate cu gresie si faianta.
Zona in care se afla apartamentul este o locatie bine aleasa, cu o buna accesibilitate ce va contribui la o calitate mai buna a vietii si la o experienta mai placuta de locuit, este una curata, linistita, si este usor accesibila, in apropierea Pietii agroalimentare Micro19 si a Bulevardului Otelarilor, apartamentul are acces rapid la mijloacele de transport in comun, la doar cateva minute de mes pe jos pana la Dunarea Mall, Piata Micro 19, scoli, gradinite si licee, magazine, restaurante, farmacii si banci, prin urmare amplasarea proprietatii beneficiaza de toate atuurile.
Prețul de 70.000 de euro este usor negociabil si reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei ce sunt în căutarea unui apartament confortabil într-un cartier rezidențial bine cotat iar amplasamentul este ideal pentru cine iubeste zona.
Pentru mai multe detalii si vizionari va asteptam la sediul agentiei noastre din Micro 20 (Capat Trolebuz), Bulevardul Otelarilor nr.29, bloc K, scara , parter.
Program luni-vineri 10.30-18.30
Agent imobiliar Aurelian Iordache
Relatii si programari la tel. 0772*064*583
Agentia imobiliara Familia
97.000 Euro, 4 camere decomandate, etaj 8 din 11, Micro 18
Agentia Imobiliara Familia va propune spre cumparare un apartament spatios cu patru camere decomandate, situat in Galati, cartier Micro 18, la etajul 8 din 10 al unui bloc amplasat pe strada Brailei, construit in anul 1981, cu casa scarii ingrijita si cu lift nou schimbat.
In suprafata desfasurata de 103.52 mp din care balconul 26.54 mp, cu o baie cu cada si un WC de seviciu, apartamentul, amenajat relativ recent si cu materiale de calitate, dispune de urmatoarele dotari: centrala termica, tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan, aer conditionat, usi interioare schimbate, parchet, gresie, faianta, usa metalica la intarare.
Cu un balcon inchis cu termopan pe toata lungimea apartamentului, si fereastra de aerisire la baie, locuinta este orientata spre sud-vest, fiind luminoasa si insorita, in special in a doua jumatate a zilei.
Situat stradal, intr-o zona plina de viata, animata, cu o vedere ampla, apartamentul beneficiaza de toate atuurile pozitiei pe care o are: o plimbare de cateva minute pana in centrul comercial al cartierului, cu piata sa, in vecinatatea diverselor magazine alimentare si non-alimentare, a farmaciilor, cabinetelor medicale, bancilor, statiei de taxiuri, restaurantelor, a statiilor mijloacelor de transport in comun. La doar cateva minute de mers pe jos pana la LIDL si Dunarea Mall, aveti, deasemenea, in zona unele dintre cele mai bine cotate gradinite, scoli si licee din oras.
O locatie bine aleasa, cu o buna accesibilitate si facilitati in zona, va contribui la o calitate mai buna a vietii si la o experienta mai placuta de locuit.
Apartamentul beneficiaza de loc de parcare cu contract iar imobilul are, in vecinatate, o parcare publica generoasa.
Imobilul se vinde complet mobilat si utilat.
Se accepta credit imobiliar.
Pret: 97.000 euro
Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare va asteptam la sediul agentiei noastre din Micro 20 (Capat Trolebuz), Bulevardul Otelarilor nr.29, bloc K, scara 3 parter sau la telefon:
Aurelian Iordache : tel. 0772*064*583
Valentina Vevera : tel. 0746* 716* 535
Agentia Imobiliara Familia
60000 euro, NEGOCIABIL, 2 camere, 50mp, Micro16
Agentia imobiliara Familia va propune spre cumparare un apartament cu 2 camere semidecomandate in municipiul Galati, proaspat renovat, liber si gata de mutat, amplasat în cartierul Micro 16, la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje, construit in anul 1968.
Apartamentul insumeaza o suprafata desfasurata de 50 mp si este compus din doua camere, bucatarie, hol, o baie dotata cu cada, cu aerisire (FARA GEAM) si un balcon generos si primitor dispus pe sufragerie si pe bucatarie.
Ca imbunatatiri putem mentiona faptul ca apartamentul a fost recent amenajat, modern si cu bun gust, cu instalatiile electrice si sanitare noi, usa metalica la intrare, usi interioare schimbate iar pentru confortul termic a fost montata o centrala, tamplaria exterioara este din PVC cu geam termopan iar hidroizolatia este in garantie si nu sunt probleme.
Imobilul este pozitionat pe sud si beneficiaza de lumina naturala pe aproximativ tot timpul zilei si. oferă acces facil către parcare auto noua si generoasa pe ambele parti ale blocului.
Se accepta plata si cu credit, imobilul fiind liber de sarcini, intabulat si cu documentatia pregatita pentru vanzare, locuința este libera si nu necesita termen de eliberare.
Prețul de 60.000 de euro este NEGOCIABIL si reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei ce sunt în căutarea unui apartament confortabil, liber, amenajat si gata de mutat, într-un cartier rezidențial bine cotat.
Aurelian Iordache, agent imobiliar.
Relatii si programari la tel 0772* 064* 583
Agentia Imobiliara Familia.
70.ooo Euro NEGOCIABIL!!!, teren intravilan, zona Arcasilor
Agentia Imobiliara Familia, va propune spre achizitie 10 loturi de teren de cca.655mp (500mp curte +155mp drum) la 70ooo Euro NEGOCIABIL!!!
, în Municipiului Galati, zona Arcasilor, ideal pentru construcția de locuințe sau pentru dezvoltare de proiecte imobiliare sau comerciale.
Detalii lot de teren:
Suprafață: cca 650mp din care 500mp curte +155mp drum
Deschideri: de la 18ml la 24ml
Utilități: utilitatile la marginea terenului
Acces: drum asfaltat sau pietruit, acces facil din DN26 si din str. Arcasilor
Vecinătăți: zona este în plină dezvoltare, cu case construite în apropiere
Avantaje:
Zonă liniștită, ideală pentru locuințe
Acces rapid din str ARCASILOR la DN26-(zona jandarmeriei)
Potențial de dezvoltare, ideal pentru investiții, cu case construite în apropiere
Locație zona Arcasilor, mun. Galati
Preț: 70.000 euro. NEGOCIABIL
sau Loturi de cca.655mp (500mp curte +155mp drum) la 70.000 Euro NEGOCIABIL!!!
Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa ne contactati:
Aurelian Iordache
Agentia Imobiliara Familia.
0772*064*583
Agenția Imobiliară FAMILIA vă oferă spre vânzare un teren intravilan generos, situat în Galați, zona I.C. Frimu, o locație cu un potențial de dezvoltare remarcabil, atât pe segmentul comercial, cât și pe cel rezidențial.
Terenul are o suprafață totală impresionantă de 7047 mp și beneficiază de o deschidere generoasă de 64 ml, oferind multiple posibilități de compartimentare sau construire. Accesul este facil, fiind situat pe un drum asfaltat, iar proprietatea este deja împrejmuită cu gard.
Un avantaj major al acestei oferte îl reprezintă prezența tuturor utilităților la limita proprietății, ceea ce facilitează demararea rapidă a oricărui proiect.
Recomandat pentru:
Dezvoltare Rezidențială: ansamblu de locuințe sau blocuri;
Retail: construcție supermarket sau centru comercial;
Logistică: depozit sau sediu de firmă cu spațiu de manevră;
Investiție: conservare de capital într-o zonă în plină expansiune.
Datorită poziționării excelente într-o zonă urbană dezvoltată și a dimensiunilor rar întâlnite în oraș, această proprietate reprezintă o oportunitate strategică de investiție.
1.550.000 euro
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări la fața locului, vă stau cu drag la dispoziție.
Sorin Jolia
+*40*736*730*206
Ionut Ganea
+*40*744*662*064
Agentia Imobiliara FAMILIA
Inchiriem apartament cu 2 camere in Micro 19 la R-uri , etaj 2.
Detine centrala termica, apa separat, frigider , aragaz si masina de spalat( noi).
Se doreste o colaborare pe termen lung fara batai de cap.
PRET: 1500 de lei
Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati:
Ganea Iulian
07 arata numarul
Agentia Imobiliara Familia
56.ooo Euro negociabil, 55 mp, 2 camere, etaj 4 din 5, liber, zona I.R.E.G.
Agentia imobiliara Familia va propune spre cumparare in exclusivitate un apartament luminos, decomandat, cu 2 camere, in municipiul Galati, amplasat în zona intersectiei de la I.R.E.G., la etajul 4 al unui bloc cu 5 etaje, cu o suprafață desfasurata de 55 mp, construit in anul 1991. Locuinta este dotata cu tamplarie din aluminiu cu geamuri termopan, centrala termica, izolatie interioara, usi interioare schimbate, parchet, gresie, faianta, noi, instalatie electrica noua din cupru, cu prize modulare si dispune de un grup sanitar cu geam si basca la subsolul blocului. Scara blocului este bine intratinuta , semn ca vecinii sunt gospodari si educati.
Apartamentul este pozitionat catre VEST , beneficiind de lumina solara in a doua parte a zilei. Este curat dar ar mai necesita mici investitii dat fiind faptul ca este un imobil nelocuit de mai bine de 5 ani.
În plus, această locație oferă acces facil la mijloace de transport în comun dar si catre diverse puncte de interes si este ideala pentru cine iubeste zona.
Se accepta plata si cu credit, imobilul fiind liber de sarcini, intabulat si cu documentatia pregatita pentru vanzare.
Prețul de 56.ooo de euro .
Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare va asteptam la sediul agentiei noastre din Micro 20 (Capat Trolebuz),Bulevardul Otelarilor nr.29, bloc K, scara 3 parter sau la telefon:
Aurelian Iordache : tel. 0772*064*583
Valentina Vevera : tel. 0746*716*535
Program luni-vineri 10.30-18.30
Agentia Imobiliara Familia
Spațiu comercial birouri de închiriat Centru Galați, 58 mp, parter
Agentia Imobiliara FAMILIA va oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în zona centrală a municipiului Galați, langa Consiliul Judetean, Prefectura, Teatru Dramatic.
Spațiul are o suprafață totală de 58 mp și este amplasat la parterul unui imobil cu acces direct din stradă, ideal pentru diverse activități comerciale sau de birou.
Zonă: Centru aproape de Str. Domnească, situat pe Str. Eroilor
Dotări și utilități:
acces stradal;
grup sanitar propriu;
contoare separate;
centrala termica, 2 unitati de aer condiționat;
posibilitate firmă luminoasă la exterior.
Spațiul este pretabil pentru:
birou de cadastru, proiectare, avocatură, contabilitate;
cabinet medical psihologic de recuperare;
salon de înfrumusețare masaj cosmetică;
magazin specializat, showroom, agenție servicii;
birou de consultanță, training, cursuri, firmă IT etc.
Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati,
Sorin Jolia
+*40*736*730*206
Contactează
Agentia Imobiliara FAMILIA
Agentia Imobiliara FAMILIA va propune in Exclusivitate oferta de vanzare a unui apartament cu 1 camera in Galati, Cartier Siderurgistilor, zona IREG, dispus la etajul 1 intr-un imobil cu 4 niveluri, cu o suprafata de 28mp, construit in anul 1985.
Apartamentul este dotat cu centrala termica in condensare, tamplarie din PVC cu geam termopan, peretii sunt zugraviti cu glet si vopsea lavabila, se vinde mobilat si utilat.
Se accepta si credit bancar, se accepta si plata unui avans de 50% si diferenta in 3-4 luni prin contract de vanzare-cumparare.
Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati,
Ionut Ganea
07 arata numarul 662 064
Sorin Jolia
07 arata numarul
Agentia Imobiliara FAMILIA
Agentia Imobiliara FAMILIA va propune oferta de vanzare a unei case cu etaj in orasul Galati, Cartier Siderurgistilor, aproape de zona de blocuri, edificata in anul 2003, cu acces rapid la mijloace de transport.
Casa este compusa din 3 camere, 2 grupuri sanitare, 1 bucatarie, 2 holuri si casa scarii, toate in suprafata utila de 135mp., cu o suprafata construita la sol de 89mp., este racordata la reteaua de apa, canalizare, gaz si electricitate.
Terenul are o suprafarta de 197mp. cu o deschidere de 11.24ml.
Eeste complet o renovata asa cum puteti observa din fotografii, are centrala termica, izolata cu polistiren de 10cm la exterior, tamplarie din PVC cu geam termopan, usile interioare au fost schimbate, peretii sunt finisati cu glet si vopsea lavabila, instalatia sanitara este noua, acoperisul este cu capriori si scandura din lemn acoperit cu tabla zincata, are si acces in pod, placa dintre etaje este din beton armat, se poate creea un loc de parcare in curte cu modificarea gardului
si montarea unei porti de acces auto.
Recomand aceasta casa pentru o familie care prefera zona de Oras, dupa vizioare veti intelege mai bine oportunitatea, avand in vedere ca nu sunt foarte multe proprietati recent renovate in oras la acest pret, acum aveti posibilitatea sa beneficiati de cateva luni de renovare si de alte batai de cap in gasirea unei echipe profesioniste pentru renovare.
Se accepta si credit bancar.
Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati,
Ionut Ganea
0744 662 064
Sorin Jolia
0736730206
Agentia Imobiliara FAMILIA
Se vinde apartament cu 2 camere la parter in cartierul Micro 19 pe strada Laminoristilor.
In imediata vecinatate aveti mijloace de transport in comun ( statii autobus si tramvai), supermarketurile Lidl si Kaufland plus piata agroalimentara din Micro 19.
Diverse unitati de invatamant pretabile pentru toate varstele.
Proprietatea este amplasata la parterul unui bloc cu 4 niveluri si se desfasoara pe o suprafata de 34 mp suprafata utila + un balcon neintabulat in jur de 12 mp.
Locuinta este de renovat dar as adauga faptul ca detine centrala termica si instalatie de apa rece trasa separat.
PRET: 42 500 EURO
Daca esti interesat de zona si crezi ca aceasta varianta ti se potriveste, nu ezita sa ne contactezi.
Ganea Iulian
0771390353
Agentia Imobiliara Familia
De vanzare teren in suprafata de 292mp pe str. Locomobilei nr. 37, pe Google Maps gasiti strada Depoului.
Drumul pietruit, utilitati sunt in zona, dar nu pe teren.
Zona se recomanda pentru dezvoltare de activitati industriale, spatii de depozitare, productie, etc.
Numele meu este Florin Cogean,
va multumim pentru ca accesati ofertele noastre,
pentru alte detalii, va rugam sa ne contactati.
0753315168
O casă frumoasă de oraș, perfect aranjată, cu tot ce are nevoie o familie. Locația este excelentă, în Centru, aproape de Parcul CFR, cu vecini buni, la două minute de stația de autobuz sau troleibuz. Dacă vă place conceptul de casă pe un singur nivel, cu garaj și curte de oraș, în care să ai tot ce-ți trebuie, atunci această opțiune ar trebui să vă intereseze.
Proprietarii doresc să se relocheze în altă țară, așa că tot mobilierul și mare parte din electrocasnice rămân pe poziție. Casa are un aspect foarte personalizat, cu decoruri proprii, însă toate aplicațiile sunt ușor de demontat și puteți modifica atmosfera și designul după preferințe totul este gândit pentru confort și funcționalitate.
Sunt două dormitoare mari, un living cu bucătărie deschisă, două grupuri sanitare, garaj cu beci de aproximativ 16mp și pod peste toată casa, o curte cu foișor și o zonă de grătar bine pusă la punct. Există și puțină verdeață, loc ideal pentru relaxare sau pentru copii, cu spațiul de joacă inclus în baie și curte, așa cum se vede în fotografii.
Suprafața terenului este de 265mp, amprenta la sol a casei este de 119mp, lăsând loc suficient pentru o curte frumoasă și aerisită. Casa este construită din BCA, izolată cu polistiren de 10cm, tencuită cu ipsos și fulgi de plasă pentru o izolație fonică excelentă și o rezistență mecanică superioară. Centrala termică cu calorifere de aluminiu, aer condiționat, toate utilitățile disponibile, internet și cablu, canalizare totul este gata pentru a vă bucura de confort din prima zi.
Luminozitatea naturală a casei, spațiile vitrate mari și finisajele premium dau un aer modern și relaxant, fiind ideală pentru familii tinere sau pentru cei care caută intimitate și un spațiu complet funcțional chiar în oraș. Siguranța și calitatea ocupației sunt reflectate și în atenția pentru detaliile de construcție.
Casa a fost terminată în 2018 și locuită din perioada Crăciunului aceluiași an. Dacă vă grăbiți, puteți să vă mutați si voi tot înainte de Sărbători...
Numele meu este Florin Cogean,
va multumim pentru ca accesati ofertele noastre,
pentru alte detalii, va rugam sa ne contactati.
0753315168
Sunt sigur că această vilă va stârni mult interes printre cei care își doresc o casă frumoasă, solid construită, cu mult spațiu util, dar care să rămână la un preț accesibil. Aveți aici, probabil, cea mai bună ofertă din piață pentru o proprietate atât de versatilă.
Nu aș spune că este un "palat" intimidant de mare, însă este cu siguranță o proprietate foarte bine gândită (smart), cu spații excelent dimensionate, terase generoase și o curte cu destul loc pentru două mașini și zona de grătar.
Deși proiectul a fost finalizat în 2012, proprietarii au reamenajat integral proprietatea anul acesta (2025), începând cu exteriorul și continuând cu fiecare colțișor al vilei. Totul miroase a nou: parchet de trafic intens într-o nuanță caldă de stejar, o scară interioară spectaculoasă din beton, îmbrăcată acum în lemn masiv de o calitate excelentă (o adevărată piesă de design), băi refăcute cu gresie și faianță modernă, iar centrala termică a fost schimbată. Practic, vă puteți muta aici imediat, doar cu hainele, fără bătăi de cap și șantiere.
Structura este robustă, din beton armat, cu pereți din BCA izolați cu 10 cm, asigurând un confort termic optim. Casa este dispusă pe trei nivele (P+1+M) și dispune de 4 grupuri sanitare.
Terenul are o suprafață de 262 mp. Deși la prima vedere cifrele nu par uriașe, amprenta la sol a vilei este de aproximativ 80 mp, fiind dezvoltată pe verticală. Asta înseamnă că vă rămâne mult mai multă curte liberă decât v-ați imagina citind doar suprafețele din acte.
Parterul este inima casei, proiectat ca zonă de zi: un living mare și luminos, o bucătărie distinctă (care poate fi închisă ermetic dacă gătiți intens sau lăsată deschisă pentru socializare) și o zonă de dining care transformă bucătăria în punctul de atracție al familiei. Tot aici avem un grup sanitar complet și ieșiri către Nord și Vest. În spate (Nord) găsim zona de grătar, intimă și perfectă pentru seri liniștite, iar intrarea de la Vest funcționează ca acces principal.
Urcăm pe scara noastră superbă și ajungem la Etajul 1. Aici găsim trei dormitoare. Cel matrimonial este super frumos - dispune de dressing propriu, baie privată și ieșire pe o terasă proprie. Este un spațiu atât de generos încât ai impresia că ai tot apartamentul într-o singură cameră. Celelalte două dormitoare de pe acest nivel sunt deservite de un alt grup sanitar de pe hol un spațiu excelent pentru copii si birou de lucru.
Ultimul nivel (Etajul 2 Mansarda) lasă în urmă prioritățile stricte de dormit și se concentrează pe relaxare. Piesa de rezistență este terasa cu vedere spre Sud. Datorită orientării, vă puteți bucura de soare toată ziua. E locul unde puteți întinde o masă pentru zece prieteni fără restricții, o puteți umple de flori sau o puteți transforma într-un lounge de vară. Totul aici a fost renovat recent: gresie nouă, lambriu pe tavan, totul e gata de folosire.
Hai să nu rămânem restanți și să închidem turul: la acest ultim nivel mai avem încă două camere și al patrulea grup sanitar. O cameră este mai intimă, luminată frumos printr-o fereastră de mansardă, perfectă pentru un copil, iar cea de-a doua este foarte mare (momentan neamenajată ca dormitor, dar poate fi orice aveți nevoie sală de hobby, dormitor de oaspeți sau loc de joacă). Tot aici este și accesul în pod un spațiu de depozitare mare, sub un acoperiș izolat profesional cu spumă injectată (cea mai eficientă soluție pentru a menține o temperatură plăcută atât iarna, cât și vara).
Concluzia mea rămâne cea de la început: dacă aveți o familie cu doi sau trei copii și căutați o vilă spațioasă, în oraș, la un preț corect, va fi greu să ignorați această proprietate. Nu uitați sunt 5 dormitoare la finalul zilei... Astfel de oferte, care combină o locație bună, o structură solidă și o renovare recentă, apar foarte rar în piață, la un preț bun. Luați in calcul ca prețul din ofertă este discutabil și e posibil să faceți si o afacere foarte bună in plan financiar, nu numai emoțional.
Numele meu este Florin Cogean,
va multumim pentru ca accesati ofertele noastre,
pentru alte detalii, va rugam sa ne contactati.
+40753315168
În loc să achiziționați un apartament simplu și neamenajat, pentru care să fiți nevoiți să vă ocupați personal de renovare, nu ar fi mai bine să alegeți ceva gata finisat, amenajat după ultimele standarde din 2025? Din ce am observat, costurile nu sunt mai mari, dacă luați în calcul prețul unei proprietăți fără îmbunătățiri și adăugați bugetul necesar pentru toate renovările: veți vedea că veți ajunge la aceleași sume.
Apartamentul se află în Centru, pe faimoasa alee a teilor, Strada Domnească, chiar lângă Hotel Vega. Blocul este mai vechi, motiv pentru care prețul este accesibil; dacă ar fi fost în unul nou, discuția ar fi fost lejer la 175.000 euro.
Locuința are două dormitoare, este situată la etajul 2, iar blocul dispune de lift extrem de util dacă este nevoie. Suprafața de 57 mp, inclusiv cele două balcoane, este optim compartimentată: vei găsi un grup sanitar și o bucătărie organizată excelent.
Apreciem enorm astfel de proiecte, realizate cu răbdare și dedicare. Nu sunt mulți cei care acceptă provocarea de a transforma un apartament vechi într-un spațiu contemporan, așa că ne dorim să transmitem aprecierea noastră atât proprietarului, cât și designerului, pentru calitatea execuției și a materialelor folosite. Fiecare detaliu vorbește despre pasiune și profesionalism.
Remarcabil este sistemul de încălzire în pardoseală o alegere de top pentru confort și eficiență energetică. Instalarea lui presupune înlocuirea tuturor ușilor și regândirea totală a spațiului, însă rezultatul merită fiecare efort. Când totul oricum trebuie renovat, acesta devine opțiunea ideală pentru 2025.
În rest, veți observa ușor finisaje premium: ferestre noi, gresie și faianță cu plăci mari, mobilier elegant, obiecte sanitare excelente, tapet de calitate și detalii care personalizează discret fiecare colțișor. S-au investit multă pricepere și atenție, așa că apartamentul chiar merită toată atenția.
Recomandarea noastră?
Locuința este ideală pentru tineri pentru unul sau doi, care vor să locuiască împreună, să fie chiar pe Faleza Dunării și să coboare direct în Centru, unde găsesc restaurante, viață vibrantă, tot ce poți dori. Zona a fost recent modernizată de Primăria Galați, transformând plimbările printre tei, partidele de șah cu prietenii sau momentele de relaxare pe bancă într-o adevărată plăcere, mai ales seara sau în weekend. Nu ar trebui să vă faceți griji în privința zgomotului; excepție fac doar evenimentele sau târgurile din zonă, altfel liniștea e la ea acasă.
Scuzați lunga prezentare a zonei, însă mulți nu cunosc acest loc, așa că m-am gândit să descriu pentru oricine ar putea fi interesat. Concluzionez spunând că nu există nimic mai frumos decât să locuiești la Galați, pe Faleză. Nu cred că există galățean care să nu fi visat cel puțin o dată la o astfel de experiență.
Salutări și mult succes!
Numele meu este Florin Cogean,
va multumim pentru ca accesati ofertele noastre,
pentru alte detalii, va rugam sa ne contactati.
0753315168
Apartament 4 Camere RAMS Residential Dudești, Etaj 10
Vă prezentăm un apartament de 4 camere, situat în ansamblul RAMS Residential Dudești, ideal pentru cei care își doresc o locuință spațioasă și bine poziționată. Proprietatea se află la etajul 10 al unui imobil modern, dotat cu două lifturi, și se predă complet amenajată, la cheie.
Detalii:
Suprafață utilă: 136 mp
Suprafață construită: 155 mp
Compartimentare: 4 camere luminoase și bine organizate
Balcoane: 2 balcoane generoase
Loc de parcare: Inclus, la subsolul clădirii
Facilități și Accesibilitate:
Apartamentul este amplasat într-o zonă excelent conectată:
Metrou: Stațiile Republica și Pantelimon, la 8, respectiv 5 min de mers pe jos
Tramvaie: Liniile 14, 46, 55
Autobuze: Liniile 146, 147, 246, 346, 401 etc.
Maxi-taxi: Liniile 701, 717
Ansamblul oferă acces rapid către centrul Capitalei și principalele artere de circulație (autostrada București Constanța și centura orașului), fiind ideal pentru familii sau persoane active care își doresc o locuință bine conectată.
Proprietatea a fost locuita, se preda mobilata si utilata. In masura in care nu va intereseaza acest aspect, mobilierul si electrocasnicele vor fi degajate, insa pretul nu va suferi modificari datorita acestui aspect. Luati-o ca un bonus...
Pretul listat NU INCLUDE TVA de 21%.
in masura in care veti cumpara cu cu o societate platitoare de TVA, se aplica prevederile legale de taxare inversa.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări,
vă rugăm să ne contactați!
Florin Cogean
