Casa noua P+M, finizaje moderne, localitatea Horia, comision 0%
20

Casa noua P+M, finizaje moderne, localitatea Horia, comision 0%

ID: CP3157827 Golden Real Estate vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o casă P+M situată în localitatea Horia, la doar 15 minute de municipiul Arad. Imobilul are o suprafață construită la sol de 122 mp și o suprafață utilă de aproximativ 180 mp, fiind amplasat într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort și acces rapid către oraș. Compartimentare: Parter: - hol de acces generos; - un dormitor ce poate fi utilizat și ca birou; - baie spațioasă, amenajată cu bun gust, prevăzută cu duș și posibilitatea montării unei căzi; - living luminos și primitor, cu acces direct către terasă; - bucătărie deschisă, în armonie cu zona de living. Etaj: - trei dormitoare bine compartimentate; - unul dintre dormitoare beneficiază de vedere către stradă și acces la balcon; - doua dressing-uri; - baie spațioasă; - acces către podul izolat termic. Finisaje și dotări: - parchet, gresie și faianță în modele moderne; - pereți finisați cu lavabilă albă; - tâmplărie PVC cu geam termopan; - ușă de intrare termopan; - branșată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și energie electrică. Exteriorul proprietății este atent amenajat, gardul frontal fiind realizat și placat cu piatră decorativă, iar accesul atât auto, cât și pietonal este bine definit. Întreaga locuință a fost concepută pentru a oferi spații generoase, practice și luminoase, punând la dispoziția viitorilor proprietari confortul necesar și libertatea de a personaliza amenajarea interioară cu restul de mobilier după propriile preferințe. Localitatea Horia se află într-o continuă dezvoltare și oferă acces facil la toate facilitățile necesare: școală, grădiniță, supermarketuri și transport public. Distanța până în Arad este de doar 14 km. Preț: 199.000 Euro, negociabil. Comision 0% Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afișat. Agent exclusiv Golden Real Estate.

180.0 m2

Horia, Arad

azi 09:29

199 000 EUR

Apartament modern cu curte proprie, Herăstrău – Șoseaua Nordului
20

Apartament modern cu curte proprie, Herăstrău – Șoseaua Nordului

Descoperă un apartament exclusivist de 2 camere, situat pe Șoseaua Nordului, într-una dintre cele mai dorite zone ale Capitalei, la doar câțiva pași de Lacul Herăstrău. Apartamentul este compus din sufragerie, bucătărie închisă, balcon, dormitor și baie cu cadă și are următoarele caracteristici: Suprafață utilă: 51 mp + balcon de 4 mp + curte proprie de 35 mp Finisaje premium: ✔️ Încălzire în pardoseală Uponor ✔️ Parchet triplustratificat ✔️ Gresie și faianță Ragno Marazzi ✔️ Uși Cocif anti-incendiu ✔️ Tâmplărie din aluminiu Schuco Apartamentul îmbină eleganța cu funcționalitatea, oferindu-ți confortul unei locuințe moderne și intimitatea unei grădini proprii. Mai sunt 3 apartamente de vânzare Prețuri între 190.000 Euro și 232.050 € + TVA, comision 0%. Contactează-ne pentru detalii și vizionare!

51.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 03:36

206 850 EUR

Casa P+M, teren 1440 mp, oras Lipova
14

Casa P+M, teren 1440 mp, oras Lipova

ID: CP3181326 Golden Real Estate Lipova vă propune spre vânzare o casă situată în localitatea Lipova, județul Arad. Aceastā casā este amplasată în cartierul Lipovița, și este structurată pe 2 nivele, respectiv P+M. La parter existā un hol spațios care decomandează intrările înspre cele 2 dormitoare și living, precum si între baie și bucătărie. La mansardă intrarea se face pe exterior, pe o scară de fier, unde există o pardoseală din lemn și un spațiu deschis care se poate compartimenta dupa bunul plac al clientului cumpărător. Casa are branșament la rețeaua de apā-canal și curent monofazic, are o suprafață totală de 1440 mp a terenului, o amprentă la sol a casei de circa 95 mp, la nivel de parter, 75 mp. utili, (fārā mansardā care are aceași amprentă dar nu este amenajată). De asemenea construcția a fost receptionatā în anul 2014, este construită din BCA, cu termosistem de 5 cm, acoperiș Lindab, este prevăzută cu geamuri și uși termopan pe exterior, uși MDF pe interior, pardoseala în camere este din parchet laminat, în bucātārie, baie și hol gresie și faianță, este mobilată și utilată, iar baia este prevăzută cu cadā și boiler electric de 80 l. De asemenea casa este amplasată pe o poziție mai înaltă, cu o terasā care are o vedere panoramicā asupra orașului și înspre cetatea Șoimoș, are în spatele casei o livadā cu diferiți pomi fructiferi, în lateral mai existā un pârâu, dar accesul pe proprietate este limitat de un bazin hidrologic pentru captarea apei în caz de inundație. Această casā se adresează în special persoanelor care își doresc intimitate în mijlocul naturii atât ca și locuință de vacanță sau rezidentială. Această casă se vinde mobilată și utilată. Preț: 43.500 euro, negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate.

150.0 m2

Lipova, Arad

ieri 17:31

43 500 EUR

Casă P+M, teren 450 mp, in Pecica cartier Europa Grand Village
20

Casă P+M, teren 450 mp, in Pecica cartier Europa Grand Village

CP2441115 Vă propunem spre vânzare o vilă cu design modern și teren generos, spațiu util peste medie, spații generoase de depozitare, băi pentru fiecare dormitor și o împărțire excelentă. Vila Moravia este disponibilă în cartierul Europa Grand Village, la 10 minute de Zona Industrială Arad, la intrarea în orașul Pecica, și este o locuință foarte spațioasă, construită din cărămidă Porotherm pe două nivele, P+M, având teren de 450 mp, o suprafață construită de 200 mp și o suprafață utilă de 140 mp fiind compusă din: Parter:- Living open space cu bucătăria – 47 mp- Cămară alimente - 6 mp- Dormitor - 14 mp, cu baie ( 4.17 mp ) și dressing ( 5,63 mp )- Două terase Etaj:- Un dormitor matrimonial (16,37 mp ) cu dressing propriu ( 5,81 mp ) și baie proprie ( 6 mp )- Un dormitor de 14 mp cu baie proprie de 4,17 mp.- Hol și balcon interior de 10,33 mp- Balcon 6,44 mp Vila se predă la stadiul de finisat, are toate utilitățile branșate ( apă, curent, canalizare, gaz ), încălzire cu centrală proprie pe gaz, instalații sanitare și termice, instalații electrice, pereți zugrăviți cu glet și lavabil alb, geamuri PVC, izolație termică cu polistiren de 10 cm. Peste 60 de familii au ales să locuiască în cartierul Europa Grand Village care reprezință o comunitate dezvoltată în ultimii 10 ani la intrarea în orașul Pecica, fiind doar la 10 minute de mers cu mașina de Zona Industrială sau cartierul Aurel Vlaicu și la 15 minute de Centrul Municipiului Arad. Preț 119.000 Euro. Agent exclusiv Golden Real Estate Vila Moravia se poate cumpăra prin programul Prima Casă sau credit ipotecar.

140.0 m2

Pecica, Arad

ieri 17:31

119 000 EUR

Teren intravilan 3621 mp în Giroc, front 33 ml, PUZ aprobat, ideal investiție
5

Teren intravilan 3621 mp în Giroc, front 33 ml, PUZ aprobat, ideal investiție

ID CP2915831 Oportunitate excelentă de investiție sau dezvoltare rezidențială! Comision 0% Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în Giroc, în zonă exclusiv de case, cu suprafața totală de 3.621 mp și front stradal de 33 ml. Regim urbanistic: Teren intravilan Zonă de locuințe Regim de înălțime aprobat: P+1E POT maxim admis: 30% PUZ aprobat Suprafața generoasă și frontul stradal permit dezvoltare rezidențială (locuințe individuale / posibil înșiruite, conform regulamentului urbanistic). Utilități disponibile: ✔ Apă ✔ Curent ✔ Gaz ✔ Canalizare Terenul este situat într-o zonă liniștită, deja construită, cu case, cu acces facil și potențial investițional ridicat. Ideal pentru dezvoltatori sau pentru cei care doresc un proiect rezidențial într-o zonă foarte căutată, aproape de Timișoara. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

3619.0 m2

Giroc, Timis

ieri 16:38

723 800 EUR

Duplex modern în Giroc, 105 mp utili, teren 250 mp, zonă liniștită de case
15

Duplex modern în Giroc, 105 mp utili, teren 250 mp, zonă liniștită de case

ID CP2918765 Golden Real Estate vă propune spre vânzare un duplex spațios și bine compartimentat, situat în Giroc, într-o zonă liniștită, exclusiv de case, ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Imobilul are o suprafață utilă de 105 mp, la care se adaugă o terasă acoperită de 14 mp, perfectă pentru momentele de relaxare, și este amplasat pe un teren de 250 mp. Compartimentare: Parter: Hol de acces Baie Bucătărie închisă Spațiu de depozitare Living luminos cu ieșire directă pe terasa acoperită Etaj: 3 dormitoare Baie Scară de acces în pod (spațiu suplimentar pentru depozitare) Curtea este împrejmuită, prevăzută cu poartă de acces auto și se predă amenajată. Locuința se vinde la cheie, la prețul de 187.000 euro (negociabil) Sau la gri, la prețul de 172000 euro (negociabil) Comision 0% O proprietate echilibrată ca spațiu, poziționare și preț, potrivită pentru cei care caută liniște, dar și acces rapid către oraș.

105.0 m2

Giroc, Timis

ieri 16:38

187 000 EUR

Teren intravilan de vânzare în Giroc, pe colț, 2 fronturi stradale
5

Teren intravilan de vânzare în Giroc, pe colț, 2 fronturi stradale

Golden Real Estate vă propune spre vânzare două terenuri intravilane situate în Giroc, într-o zonă de locuințe, în plină dezvoltare, ideale pentru construcția unei case sau pentru investiție. Suprafețe disponibile: 817 mp – 122.550 € 962 mp – 144.300 € Preț: 150 €/mp – negociabil ✅ Comision 0% pentru cumpărător Ambele terenuri sunt amplasate pe colț, cu două fronturi stradale, oferind acces facil și multiple posibilități de proiectare. Conform Certificatului de Urbanism: Zonă de locuințe – maxim 3 unități locative/parcela Regim de construire: izolat sau cuplat Regim de înălțime maxim: P+1E POT maxim 35% CUT maxim 0,70 Retragere față de frontul stradal: 3 m Minim 1,5 locuri de parcare/unitate locativă Reglementări clare privind împrejmuirile și limitele de proprietate Utilitățile vor fi suportate de beneficiar/investitor. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa Golden Real Estate vă stă la dispoziție.

817.0 m2

Giroc, Timis

ieri 16:38

122 550 EUR

Teren agricol de vanzare, 17.900 mp, comuna Utvin
3

Teren agricol de vanzare, 17.900 mp, comuna Utvin

ID: CP2935678 Golden Real Estate vă oferă spre vânzare un teren agricol situat în Comuna Utvin, cu o suprafață totală de 17.900 mp. Accesul spre teren este facil iar solul este fertil, ideal pentru activități agricole. În prezent terenul este dat în arendă, cu posibilitate de prelungire a contractului cu actualul arendaș Terenul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru exploatare agricolă directă, cu potențial de creștere în timp. Preț: 23.000 Euro Preț/mp: aproximativ 1,28 Euro/mp Agent Golden Real Estate Sună acum pentru detalii – astfel de oportunități nu rămân mult pe piață!

17900.0 m2

Utvin, Timis

ieri 16:32

23 000 EUR

SAD 46 mp cu Parcare, Complex Rezidential Nova Mehala
3

SAD 46 mp cu Parcare, Complex Rezidential Nova Mehala

ID: CP2939435 Golden Real Estate vă propune oportunitate unică de a închiria un spațiu comercial de 46 mp situat la parterul unui bloc dintr-un cartier rezidențial modern, aflat în plină dezvoltare. Spațiul beneficiază de următoarele caracteristici: Suprafață: 46,03 mp Configurație: 2 încăperi, 1 baie și un hol Parcare: 2 locuri de parcare incluse în preț Vitrine mari: Spațiul este prevăzut cu geamuri și vitrine mari, ideale pentru vizibilitate și lumină naturală Sistem de securitate: Dotat cu un sistem de securitate performant Versatilitate: Potrivit pentru diverse tipuri de activități, inclusiv cabinete de avocatură, cabinete medicale sau birouri de orice tip Preț: 12 EUR/mp + TVA sau 552 euro + TVA Beneficiați de toate avantajele unei comunități noi, dinamice și în expansiune. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactati! Agent Exclusiv Golden Real Estate Timisoara.

46.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:32

552 EUR

Apartament 2 camere cu terasă panoramică 95 mp – Complex rezidențial nou
5

Apartament 2 camere cu terasă panoramică 95 mp – Complex rezidențial nou

Golden Real Estate vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat într-un complex rezidențial nou din Timișoara, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 66,50 mp Compartimentare: living + 1 dormitor Terasă spectaculoasă: 95 mp cu vedere panoramică – perfectă pentru amenajarea unei grădini private, zonă de relaxare sau spațiu de socializare Etaj: 7 din 8 Bloc modern dotat cu 2 lifturi Predare imediată Se predă la cheie, complet finisat, nemobilat Parcare: Loc de parcare subteran disponibil contra cost: 7.700 euro Facilități complex: Ansamblu rezidențial nou, cu toate facilitățile Loc de joacă pentru copii Stație de transport în comun în proximitate Acces facil către punctele de interes ale orașului 0% comision pentru cumpărător Această proprietate se remarcă prin terasa generoasă cu vedere panoramică – un avantaj rar întâlnit – oferind un spațiu exterior comparabil cu o curte proprie, dar cu confortul unui apartament modern. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

66.5 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:32

152 000 EUR

Casă modernă în Moșnița Nouă, 101 mp utili, finisaje superioare
13

Casă modernă în Moșnița Nouă, 101 mp utili, finisaje superioare

Vă propunem spre vânzare o casă situată în Moșnița Nouă, construit inteligent pentru a oferi confort și intimitate maximă. Proprietatea este despărțită de celălalt apartament prin camera tehnică, fără pereți comuni între zonele de locuit – un avantaj major pentru liniște și confort. Suprafață utilă: 101 mp Teren aferent: 218 mp Compartimentare: Parter: Bucătărie închisă; Baie; Living spațios cu ieșire către curte; Cameră tehnică. Etaj: 3 camere; 1 baie; Acces pod; Compartimentare practică, ideală pentru o familie care își dorește spațiu bine organizat și funcțional. Confort și utilități: Încălzire prin pardoseală; Repartizator + pompă pe fiecare etaj (control eficient al temperaturii); Gaz; Curent; Canalizare; Apă; Curtea proprie oferă spațiu pentru terasă, grădină sau zonă de relaxare. Zonă liniștită de case, în plină dezvoltare. Preț 153.000+TVA. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări.

101.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 16:32

153 000 EUR

Casă individuală cu 2 apartamente de vânzare, lângă Hotel Ambasador – Dâmbovița,
10

Casă individuală cu 2 apartamente de vânzare, lângă Hotel Ambasador – Dâmbovița,

Agenția Golden Real Estate Timișoara vă propune spre vânzare o casă individuală, compartimentată în 3 apartamente, dintre care 2 sunt disponibile la vânzare, fiecare cu intrare separată – ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție! Locație excelentă – zona Dâmbovița / Sagului Timișoara Apartamentul 2 – 79 mp utili ✔ 2 camere ✔ 1 bucătărie ✔ 1 baie ✔ 1 hol ✔ 1 debara ✔ 1 cămară alimente Apartamentul 1 – 98 mp utili ✔ 5 camere ✔ 2 bucătării ✔ 2 băi ✔ 1 grup sanitar ✔ 1 hol ✔ 1 cameră tehnică Detalii proprietate: Suprafață teren: 735 mp Două fronturi stradale de 22 m (acces din față și din spate) 2 porți auto (una automatizată) 2 locuri de parcare în curte Curte amenajată cu vegetație matură Terasă & zonă barbecue Loc de joacă Spații de depozitare Detalii construcție: Regim de înălțime: Parter Suprafață construită: 250 mp Suprafață utilă totală: 177 mp Pod înalt – posibilitate de mansardare Dotări: Centrală proprie pe gaz pentru fiecare apartament Încălzire cu calorifere Geamuri PVC cu termopan Ușă intrare PVC Parchet laminat (dormitoare) Gresie și faianță (bucătării & băi) Contorizare separată pentru curent și gaz În apropiere: magazine, școli, grădinițe, stații de autobuz, benzinării, hoteluri, zonă comercială și bănci. Preț: 290.000 € – ușor negociabil Se vinde parțial mobilată și utilată. Pentru detalii și programări la vizionare, vă stăm la dispoziție! Se percepe un comision de 2 % +TVA LA CUMPARATOR.

177.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:32

290 000 EUR

Spațiu office 80 mp, demisol, clădire istorică
3

Spațiu office 80 mp, demisol, clădire istorică

ID: CP2957054 Golden Real Estate vă oferă spre închiriere un spațiu de birou situat la demisolul unei clădiri istorice complet renovate, atât la interior, cât și la exterior. Spațiul are o suprafață utilă de 80 mp și este configurat open space, oferind flexibilitate și funcționalitate pentru diferite tipuri de activități. Caracteristici principale Suprafață utilă: 80 mp, open space Acces direct din curte: oferă intimitate și eleganță, fiind ideal pentru întâlniri de afaceri sau activități ce necesită discreție Grădină comună: spațiu exterior potrivit pentru relaxare sau întâlniri informale Contorizare separată: permite gestionarea eficientă a cheltuielilor, independent de celelalte spații din clădire Destinații posibile: Birouri pentru activități administrative sau creative Spațiu pentru predare, cursuri, seminarii sau workshop-uri Acest spațiu este ideal pentru o afacere care își dorește un mediu elegant, discret și cu personalitate, într-o clădire cu istorie și caracter. Se solicită o garanție de 500 euro. Se percepe comision echivalent a 50% +TVA din 1 chirie Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

80.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:31

500 EUR

Birou luminos de închiriat în zona istorică Traian / Băile Neptun – 35 mp
4

Birou luminos de închiriat în zona istorică Traian / Băile Neptun – 35 mp

Golden Real Estate oferă spre închiriere un spațiu de birou luminos și elegant, situat într-o zonă istorică deosebită, Traian / Băile Neptun, într-o clădire de birouri complet renovată, atât la interior cât și la exterior. Biroul are o suprafață ideală de 35 mp și este compus din: o singură încăpere spațioasă și foarte luminoasă baie proprie Spațiul se află în mansarda unei clădiri istorice cu 1 etaj + mansardă, oferind un cadru plăcut și liniștit pentru activități de birou. Clădirea beneficiază și de o curte interioară amenajată, perfectă pentru pauze sau pentru petrecerea timpului liber într-un ambient relaxant. Detalii: Suprafață: 35 mp Compartimentare: 1 încăpere + baie Etaj: mansardă Clădire istorică complet renovată Curte interioară amenajată Preț chirie: 550 € / lună Comision agenție: 50% din echivalentul unei chirii + TVA Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

35.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:31

550 EUR

Duplex modern în Giroc, 105 mp utili, teren 250 mp, zonă liniștită de case
3

Duplex modern în Giroc, 105 mp utili, teren 250 mp, zonă liniștită de case

ID CP2918765 Golden Real Estate vă propune spre vânzare un duplex spațios și bine compartimentat, situat în Giroc, într-o zonă liniștită, exclusiv de case, ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Imobilul are o suprafață utilă de 105 mp, la care se adaugă o terasă acoperită de 14 mp, perfectă pentru momentele de relaxare, și este amplasat pe un teren de 250 mp. Compartimentare: Parter: Hol de acces Baie Bucătărie închisă Spațiu de depozitare Living luminos cu ieșire directă pe terasa acoperită Etaj: 3 dormitoare Baie Scară de acces în pod (spațiu suplimentar pentru depozitare) Curtea este împrejmuită, prevăzută cu poartă de acces auto și se predă amenajată. Locuința se vinde la cheie, la prețul de 187.000 euro (negociabil) Sau la gri, la prețul de 172000 euro (negociabil) Comision 0% O proprietate echilibrată ca spațiu, poziționare și preț, potrivită pentru cei care caută liniște, dar și acces rapid către oraș.

105.0 m2

Giroc, Timis

ieri 16:31

172 000 EUR

Birou 70 mp cu vedere la bulevard, lângă Parcul Regina Maria
5

Birou 70 mp cu vedere la bulevard, lângă Parcul Regina Maria

ID: CP2977589 Golden Real Estate oferă spre închiriere un spațiu de birouri generos și luminos, situat într-o clădire monument istoric complet renovată, pe Bulevardul 13 August 1919 din Timișoara. Zona Băile Neptun, cu vedere directă la bulevard, acest spațiu oferă vizibilitate excelentă și un cadru profesional elegant. Suprafață: 70 mp Compartimentare: Birou spațios și luminos Baie proprie Chicinetă Caracteristici și beneficii: Vedere directă la bulevard – vizibilitate și lumină naturală Clădire complet renovată, interior și exterior Spațiu ideal pentru birou, cabinet sau activități profesionale Acces la curte comună – zonă verde pentru relaxare Sistem de alarmă și supraveghere video Mediu de lucru liniștit și reprezentativ Localizare: Zonă istorică, cu farmec aparte Acces facil la transport în comun Apropiere de parcuri și puncte de interes Acest spațiu este ideal pentru profesioniști sau firme care își doresc un sediu cu vizibilitate, într-un imobil deosebit. Preț chirie: 1000 €/lună Garanție: 1000 € Comision agenție: 500 euro +TVA Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

70.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:31

1 000 EUR

Spații de birouri, Complex, Fabrica de Bere, Timișoara
4

Spații de birouri, Complex, Fabrica de Bere, Timișoara

ID: CP2977599 Golden Real Estate oferă spre închiriere spații de birouri moderne, situate într-o clădire nouă, destinată exclusiv activităților de birou, pe Bulevardul Eroilor de la Tisa Disponibile începând cu 1 mai 2026 – prima închiriere Suprafață flexibilă, adaptabilă în funcție de necesități Spații începând de la 35 mp Exemplu: Birou luminos, cu baie proprie Suprafață: 35 mp parter 40 mp etaj 1 Facilități și avantaje: Acces la curte interioară amenajată cu spații verzi, ideală pentru pauze sau relaxare Clădire modernă, eficient compartimentată Lumină naturală abundentă Potrivit pentru PFA, startup-uri sau afaceri mici Accesibilitate excelentă: Zonă bine conectată la principalele artere ale orașului Aproape de mijloace de transport în comun Acces facil din diverse zone ale orașului. Un spațiu ideal pentru dezvoltarea afacerii tale într-un mediu profesional și plăcut. Garanție 450 euro Comision agenție 50%+TVA din echivalent 1 chirie.

35.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:30

450 EUR

Bijuterie arhitecturală în inima Timișoarei – clădire monument istoric
7

Bijuterie arhitecturală în inima Timișoarei – clădire monument istoric

Golden Real Estate propune în exclusivitate o proprietate de excepție – clădire monument istoric, ultracentral Timișoara pe prestigioasa stradă Eugeniu de Savoia, la doar câțiva pași de Tribunalul Timiș și Curtea de Apel, în inima unei zone pietonale vibrante și cosmopolite, această proprietate rară oferă o combinație remarcabilă între eleganța istorică și potențialul investițional contemporan. Edificată la sfârșitul secolului al XIX-lea, clădirea impresionează prin caracterul său distinct și istoria sa valoroasă, fiind de-a lungul timpului reședință religioasă, sediu de publicație, instituție bancară și locația primului coafor privat din perioada comunistă din România. Detalii proprietate: Suprafață teren: 193 mp Amprentă la sol: 152 mp Regim de înălțime: S + P + 1E Configurație funcțională: Demisol: spațiu de depozitare (~40 mp) Parter (SAD, ~100 mp utili): 5 birouri (dintre care 2 cu vitrină la stradă pietonală), cameră tehnică, spațiu de depozitare, 2 grupuri sanitare Etaj: 2 apartamente rezidențiale Conexiunea între niveluri este realizată printr-o spectaculoasă scară interioară, rotundă, spiralată, amplasată în curtea proprietății – un element arhitectural autentic, specific construcțiilor de secol XIX, care conferă un farmec aparte întregului ansamblu. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a deține un imobil cu identitate puternică, poziționat într-una dintre cele mai valoroase și dinamice zone ale Timișoarei – ideal pentru investiții premium, sediu reprezentativ sau proiecte exclusiviste Avantaj investițional major: Imobilul este integral închiriat (atât spațiul comercial de la parter, cât și apartamentele de la etaj), generând venituri lunare consistente, oferind astfel randament imediat pentru viitorul proprietar. Agenția se ocupă de toate demersurile necesare tranzacției, iar achiziția se poate realiza inclusiv prin credit bancar. O oportunitate rară de a deține un activ premium, cu venit pasiv asigurat, într-una dintre cele mai valoroase zone istorice ale Timișoarei.

245.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:30

990 000 EUR

Spațiu birouri 100 mp în Complex Studențesc
4

Spațiu birouri 100 mp în Complex Studențesc

ID CP3010098 Golden Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu modern de birouri – 100 mp, un spațiu de birouri modern, cu o suprafață totală de 100 mp, compartimentat eficient pentru diverse activități profesionale: 2 birouri individuale, sala de ședința open space cu chicinetă Zonă open-space cu chicinetă Spațiu compartimentat, versatil, ce poate fi adaptat în funcție de necesitățile afacerii Spațiul este luminos, primitor și poate acomoda o varietate de activități profesionale, fiind ideal pentru IT, consultanță, cabinet sau alte activități de birou. Localizare: Situat la etajul 1 al unei clădiri dedicate exclusiv birourilor, în zona Complexului Studențesc, aproape de toate punctele de interes, cu acces facil către zona centrală. Dotări și facilități: Încălzire centrală proprie Intrare separată – intimitate garantată Acces facil către zona centrală 1 locuri de parcare incluse în curtea interioară Preț: 1000 euro/lună (include chiria și cele 2 locuri de parcare) Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

100.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:30

1 000 EUR

Vilă exclusivistă cu funcțiuni mixte, în Sânandrei- potențial investițional
12

Vilă exclusivistă cu funcțiuni mixte, în Sânandrei- potențial investițional

Golden Real Estate vă propune spre închiriere o proprietate remarcabilă, situată în Sânandrei, la doar câteva minute de Timișoara – o vilă ce îmbină armonios confortul unei locuințe rafinate cu funcționalitatea unui spațiu profesional complet echipat. Această proprietate se adresează celor care apreciază spațiul, intimitatea și versatilitatea, oferind cadrul ideal atât pentru rezidență, cât și pentru dezvoltarea unei activități în domeniul wellness, medical sau educațional. Design interior & compartimentare: Vila impresionează printr-o compartimentare inteligentă și finisaje premium: * 3 dormitoare luminoase, dintre care două cu balcon privat, iar dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie cu cadă * 4 băi elegante, atent finisate * Living generos, conceput pentru dining și socializare * Bucătărie custom made, realizată din marmură, cu blat din granit * Chicineta separată * Scară interioară amplă, cu trepte din granit și balustradă din inox, ce conferă un aer modern și sofisticat Spații dedicate activităților profesionale. Proprietatea este deja pregătită pentru activități de specialitate: * Cabinet de kinetoterapie complet echipat, cu oglindă panoramică și spalier * Cameră de masaj amenajată în stil spa, ce poate servi și ca dormitor premium, datorită patului Murphy de înaltă calitate, completată de cadă, duș și grup sanitar separat **Exterior – o oază privată de relaxare** Terenul generos de 1350 mp oferă un cadru natural ideal: * Terasă acoperită, perfectă pentru relaxare * Grădină matură, complet amenajată, cu sistem de irigare prin picurare * Zonă dedicată activităților outdoor – yoga, fitness, relaxare * Spațiu pentru grătar și socializare * Solar pentru un stil de viață sănătos și sustenabil **Facilități suplimentare** * Atelier de lucru, ideal pentru activități creative sau extinderea unui business * Garaj **Poziționare & potențial** Localizarea excelentă, în proximitatea Timișoarei, transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru: * clinici sau cabinete de recuperare / wellness * echipe de specialiști care doresc să îmbine locuirea cu activitatea profesională * centre educaționale sau afterschool * rezidență privată pentru cei care caută liniște, spațiu și exclusivitate Condiții de închiriere: Preț: 1100 €/lună Garanție: echivalentul unei luni de chirie Comision agenție: 50% +TVA din echivalentul unei chirii

320.0 m2

Sanandrei, Timis

ieri 16:30

1 100 EUR