damacusvlad

Casa cu teren 650 mp in centrul orasului Ineu cu potential comercial si locativ

Căutați un imobil localizat în centrul orasului Ineu pe o artera principala, cu o suprafața utilă generoasă și locuri de parcare proprii? Damacus Vlad de la IMOBILIARE4YOU va ofera o opțiune interesantă atât pentru investitorii care doresc să își diversifice portofoliul imobiliar cât și pentru familiile mari care doresc un cămin spațios, cu teren generos, chiar în inima orașului. Această proprietate vă oferă avantajele proximității de centru cu libertatea de a avea curte proprie, un spațiu personal generos și locuri proprii de parcare. Imobilul situat pe strada Decebal (strada principala dinspre centru spre piata si centura )are regim de construcție D+P+E și este compus din 2 apartamente in oglinda a cate 100 mp utili fiecare,cate unul pe etaj,iar terenul are o suprafata totala de 650 mp cu un front stradal generos de 22,3 ml. Datorită apartamentării eficiente, fiecare etaj poate fi folosit în mod independent, asigurându-se astfel o eficientă utilizare a spațiului, pe fiecare nivel, fie pentru închiriere, fie pentru uz propriu. Apartamentele sunt poziționate cu vederea atat către curtea interioară,cat si catre strada,iar izolarea fonică este excelentă, conferind un confort personal optim. Parterul poate fi cu usurinta transformat in spatiu comercial prin realizarea accesului stradal,iar etajul ar putea fi folosit ca spatiu locativ sau inchiriat ca birou sau cabinet ,fiecare apartament fiind compus din 3 camere,bucatarie ,baie si un antreu generos. In curte mai gasim o constructie,tot din caramida,care poate fi folosita ca bucatarie de vara cat si ca spatiu de depozitare sau o putem sa i dam si alta destinatie in cazul in care folosim locatia in scopuri comerciale. Imobilul este bine întreținut, având o fațadă estetică și structură constructivă solidă,iar gradina este plină de verdeață fiind o oază de liniște in centrul orasului. Destinatiile acestui imobil ,datorita pozitionarii strategice si a terenului cu un front generos pot fi multiple:spatiu locativ pentru o familie numeroasa,spatiu comercial si spatiu birouri sau cabinete la etaj,clinica medicala,constructie blocuri ,etc . Se vinde partial mobilat si utilat ,se accepta credit imobiliar . Specificații: Suprafața totală teren 650 mp Regim construcție P+E Suprafața totală construită 240 mp Materiale folosite :caramida Acoperis cu tigla :renovat complet in 2018 (leaturi,coarne,tigla) Pivnita in suprafata de 20 mp Izolatie exterioara cu polistiren de 5 cm Clasă energetică : B Sistem incalzire : teracote Sistem de supraveghere cu camere video Utilități standard (electricitate, CATV, canalizare,apa) Curte interioară Zonă verde în fața imobilului Zonă ultracentrală Puncte de interes :Centrul Orasului ,Primaria,Cetatea Ineului ,Conacul Sava Brancovici,etc Costuri achiziție: comision standard plus taxe notariale pret 178500 euro negociabil agent exclusiv IMOBILIARE4YOU - DAMACUS VLAD Vă vedeți trăind aici și vreți să investiți eficient? Nu mai stați pe gânduri și programați acum o vizionare la numarul de telefon: 0746055126

220.0 m²

Ineu, Arad

20 februarie

Teren extravilan 35000 mp,Ias Aradul nou aproape de autostrada la km 7

Damacus Vlad de la Imobiliare4you va propune un teren in suprafata de 35000 mp situat la iesire spre Timisoara cu acces din drumul national,in prelungirea strazii Agronumului la km 7 .Zona cu destinatie industriala ,in apropiere fiind construite mai multe hale ,depozite cat si parcari . Terenul este extravilan si este arendat ,iar deschiderea la drumul din fata are 150 ml. Utilitati in apropiere : energie electrica si apa pret 4,2 euro mp (145000 euro ) negociabil contact -Damacus Vlad - 0746055126 -oferim consiliere si asistenta permanenta pana la semnarea contractului de vanzare cumparare(relatia vanzator-cumparator-banca-notar,cat si alte institutii ) -va sprijinim in procesul de creditare avand o relatie de colaborare stransa cu bancile comerciale care activeaza in orasul nostru . -asiguram consilierea juridica de la momentul la care v ati hotarat sa cumparati imobilul pana la finalizarea vanzarii .

35000.0 m²

Arad, Arad

20 februarie

Casa de vacanță în Groșii Noi, județul Arad

O proprietate de excepție pe un teren generos de 5.158 mp, situată într-un cadru natural deosebit. Ideală pentru o reședință de vacanță sau investiție, casa este formată din 5 corpuri și dispune de multiple facilități. Detalii despre proprietate: - 4 corpuri cladiri. - 7 camere spațioase, perfect potrivite pentru o familie mare. - Baie și bucătărie complet utilate. - Încălzire centrală pe peleți, pentru confort pe tot parcursul anului. - 3 fântâni forate, asigurând o sursă de apă independentă și constantă - Alimentare cu curent monofazic - Sistem anti-incendiu și sistem de supraveghere video pentru siguranță sporită Aceasta este o oportunitate unică de a achiziționa o proprietate de vacanță în Groși Noi, o locație ideală pentru cei care iubesc natura și liniștea. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați! Agent exclusiv- Madalin Marian - IMOBILIARE 4 YOU Tel 0745547957 IMPORTANT IN PROCESUL DE ACHIZITIE -Oferim consiliere si asistenta permanenta pana la finalizarea tranzactiei imobiliare. -Va sprijinim in procesul de creditare prin expertii mediatori de credite in baza colaborarilor noastre cu institutiile bancare, de la intocmirea dosarului pana la obtinerea definitiva a creditului. -Abordam impreuna etapele prin care trece un cumparator pana in momentul cand devine proprietar evitand toate greselile pe care cumparatorii tind sa le faca in tranzactiile imobiliare. -Gestionam toate demersurile pana in momentul cand veti deveni proprietar, de la inceputul cautarii (Ghid Cumparator), pana la relatiile si procedurile dintre cumparator-vanzator-banca-notar.

169.0 m²

Grosii Noi, Arad

20 februarie

Casa renovata si cocheta,in zona Intim-Piata Spitalului cu teren 389 mp - 224000 euro

Vlad Dămăcuș de la Imobiliare4you vă prezintă spre vânzare o proprietate foarte practica,situată în zona Intim aproape de Piata Spitalului într-o poziție cum își doresc toți arădenii (cât mai aproape de centru și de mijloacele de transport în comun, dar și într-o zonă liniștită) pe un teren de 389 mp și renovată pentru a te muta de indata ce ai achizitionat-o. Această proprietate este compusă din două niveluri, parter + mansardă, și un corp de clădire situat tot la parter, configurat ca un apartament, precum și un garaj si o anexa. Astfel casa se preteaza și pentru 2 familii, în corpul principal poate locui o familie cu copiii, iar în corpul celălalt părinții sau există posibilitatea de a folosi apartamentul și ca spațiu de birouri în caz că doriți să lucrați de acasă. La parter, proprietatea vă întâmpină cu un hol, din care există acces in sufragerie in 2 dormitoare cat si spre baie .Apartamentul situat în celălalt corp comunica cu cladirea principala si este format din sufragerie, bucătărie, baie și dormitor. La mansardă, veți descoperi 2 dormitoare spațioase complet decomandate, un al doilea living si o baie . Proprietatea este bine izolată pentru a asigura confortul termic în orice sezon. Exteriorul este izolat cu polistiren, iar mansarda beneficiază de o izolare suplimentară cu vată bazaltică si folie dublă cu bariere de aer pentru a preveni formarea de condens. De asemenea, proprietatea dispune de un sistem de încălzire propriu prin centrală pe gaz,instalații de climatizare cu inverter, care pot fi folosite atât pentru încălzire cât și pentru răcirea aerului în timpul verii. În plus, aveți la dispoziție loc de parcare în fața proprietății,iar in curte se pot parca 2 autoturisme. Accesul în curtea privată se poate face din stradă, ceea ce vă permite să vă bucurați de intimitate și liniște în propriul spațiu exterior, fără a deranja persoanele din interior. Spațiul verde este suficient cat sa va bucurati de propria curte si sa puteti savura o bautura rece la propria terasa . Casa se vinde mobilată și utilată, excepție făcând câteva lucruri personale și câteva obiecte, aspecte care se vor stabili la vizionare. pret 224000 euro negociabil Pentru a vă programa o vizionare sau pentru a obține mai multe informații despre această proprietate, vă invităm să-l contactați pe Dămăcus Vlad, consultantul nostru imobiliar de la Imobiliare 4 You, la numărul de telefon 0746 055 126. Asteptam si alti colaboratori sa vina cu clienti !! -oferim consiliere si asistenta permanenta pana la semnarea contractului de vanzare cumparare(relatia vanzator-cumparator-banca-notar,cat si alte institutii ) -va sprijinim in procesul de creditare avand o relatie de colaborare stransa cu bancile comerciale care activeaza in orasul nostru . -asiguram consilierea juridica de la momentul la care v ati hotarat sa cumparati imobilul pana la finalizarea vanzarii .

220.0 m²

Arad, Arad

20 februarie

2 duplexuri în Vladimirescu, cartierul Tineretului - 94500 euro duplex

Oferim la vânzare 2 duplexuri situate în Vladimirescu, cartierul Tineretului, pe o stradă asfaltată. Construcția a fost finalizată în 2018, fiind poziționată pe două străzi și este amplasată pe un teren de 700 mp pe colt.(fiecare parcelă casă are 350 mp). Suprafața construită a unui duplex este de 160 mp, iar suprafața utilă aproximativ 125 mp. Unul dintre cele 2 duplexuri are și un garaj cu o suprafață de 40 mp. Un plus ar fi si faptul ca tot terenul este imprejmuit cu gard din boltari de beton. Imobilul dispune de spații luminoase și generoase, amplasate astfel: - Parter: living, bucătărie, baie, hol, casa scării, camera tehnică, garaj; - Etaj: 3 dormitoare, baie, hol, terasă. Cele două case construite din cărămidă Porotherm sunt acoperite cu tablă metalică tip țiglă și au montată tâmplăria PVC. Se predau tencuite, au montată instalația electrică și instalația sanitara. Utilități generale: rețea de energie electrică, rețea de gaze, rețea de apă, rețea de canalizare. Locația beneficiază de o poziție și de o infrastructură foarte bună, cu acces rapid la mai multe străzi principale, reprezentând totodată o oază de liniște, situată într-un cartier de case, la doar câteva minute distanță de punctele principale de interes ale orașului. Preț: 94500 Euro duplex. Casele se vând doar împreună la prețul de 189,000 euro, negociabil. Reprezentant exclusiv Damacus Vlad - Imobiliare4you Contact: 0746055126

125.0 m²

Vladimirescu, Arad

20 februarie

Apartament 2 camere Ared Uta, 80 mp cu terasă, mobilat si utilat

Panin Andreea de la Imobiliare4you vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Arad , cartier Uta Ared ,complet mobilat si utilat. Apartamentul este poziționat la etajul 5 într-un bloc din cărămidă cu regim de înălțime P+8E. Dispune de o suprafață de 80 mp construiti,utilă 60 mp și este compus din: hol, living, dormitor, bucătărie si baie,terasă. Locuința are următoarele amenajări: ușă metalică, tâmplărie PVC cu geamuri termopan, parchet în camere, pardoseală placată cu gresie în baie, bucătărie și hol, zugrăveli pe bază de vopsea lavabilă. Încălzirea proprietății se face prin centrală termică pe gaz (termotecă), instalație cupru, calorifere noi , fiind dotat cu aparat de aer condiționat si sistem de alarma. Apartamentul este pretabil atât pentru a locui cât și ca investiție în vederea închirierii. Se vinde mobilat și dotat cu electrocasnice (frigider, mașină de spălat, aragaz) Poziționare avantajoasă, locuitorii dispun de toate utilitățile necesare: locuri destinate parcării, stații cu mijloace de transport în comun, supermarketuri, farmacii, restaurante, sedii de bănci, magazine, instituții de învățământ, unități medicale etc. Preț: 104500 euro Agent imobiliar Panin Andreea Imobiliare 4 You Contact 0752968785 - Oferim consiliere și asistență permanentă până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare (relația vânzător - cumpărător - bancă - notar, cât și alte instituții). - Vă sprijinim în procesul de creditare, având o relație de colaborare strânsă cu băncile comerciale care activează în orașul nostru. - Asigurăm consilierea juridică de la momentul în care v-ați hotărât să cumpărați imobilul până la finalizarea vânzării.

60.0 m²

Arad, Arad

20 februarie

Teren industrial de vânzare Zona Industrială de Vest, Arad

Descoperiți o oportunitate excelentă pentru dezvoltare în una dintre cele mai dinamice zone industriale din vestul țării! Detalii proprietate: Suprafață totală: 30.000 mp Front stradal generos: 188 ml, ideal pentru acces și vizibilitate maximă Localizare strategică: Zona Industrială de Vest Arad, cu acces rapid la DN7, autostrada A1 și infrastructura logistică a orașului Destinație: Teren pretabil pentru construcții industriale, hale logistice, centre de producție sau depozite Utilități disponibile: Apă, curent, gaze și canalizare în imediata apropiere Documentație: Proprietatea dispune de toate actele necesare pentru vânzare, fără sarcini sau impedimente legale Avantaje: Zonă în plină expansiune, cu infrastructură modernă Acces facil pentru vehicule de mare tonaj Apropiere de parcuri industriale consacrate și parteneri logistici majori Investiție sigură cu potențial de creștere a valorii Preț: 97 euro mp negociabil Contact: Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactați: Mădălin Marian Agent imobiliar Telefon: [0745547957] Email: [] Nu ratați ocazia de a investi într-un teren premium în inima zonei industriale din Arad!

Arad, Arad

20 februarie

Casa renovata 181mp construiti-teren1085mp-Aradul Nou-pozitie excelenta

Sandu Florin de la Imobiliare4you vă propune la vânzare, o casă spațioasă și foarte bine gândită, cu o suprafață desfășurată de 181 mp, ideală pentru orice familie. Locația casei este în Aradul Nou pe strada Iosif Lengyel nr. 26 cu access auto în curte și un garaj. Teren de 1085 mp situat pe o stradă liniștită și asfaltată, cartierul dispune de toate utilitățile : apă canalizare, curent, gaz, cablu tv internet. Construcția este pe un singur nivel cu o suprafată desfășurată 181 mp si utilă 144 mp + pivniță în suprafață de 26 mp. Compartimentare: În curte există o terasă modernă cu zonă de gătit și un garaj foarte spațios cu 2 spații de depozitare de 112 mp, iar în spatele casei se află zona de grătar și o piscină supraterană. Casa dispune de 4 camere, 2 băi spațioase și bucătărie + loc de luat masa. Detalii tehnice : - Construcție cărămidă - Izolație exterioară - Izolație pod cu fulgi de polistiren - Tâmplărie marca Veka - Vopsea decorativa - Încălzire centrală cu gaz marca Viessmann - Sistem de alarmă și supraveghere video - Climatizare cu 2 aparate de climă. Se vinde mobilată și utilată. Pret 278000 euro negociabil Agent imobiliar Sandu Florin - IMOBILIARE 4 YOU Contact - 0755----483----216

141.0 m²

Arad, Arad

20 februarie