Duplex Săcălaz | 3 camere | 2 Băi | 240 mp Teren
10

Duplex Săcălaz | 3 camere | 2 Băi | 240 mp Teren

🏡 Duplex de vânzare în Săcălaz | 72 mp utili | 240 mp teren | 130.000 € GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare jumătate de duplex, situat în Săcălaz, în zona Bisericii Ortodoxe, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea este dispusă pe P+1, are 72 mp utili, la care se adaugă două terase, și beneficiază de un teren individual de 240 mp. 🏠 Compartimentare Parter: hol; living luminos cu bucătărie open-space; baie; terasă generoasă de 16 mp. Etaj: 2 dormitoare; hol; baie; terasă de 6 mp. Compartimentarea este practică și eficientă, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă, cu spațiu exterior propriu. 🔨 Construcție și dotări Duplexul este construit din cărămidă Porotherm și beneficiază de izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Proprietatea dispune de: ✔ centrală termică proprie pe gaz; ✔ încălzire în pardoseală; ✔ tâmplărie PVC cu geam termopan; ✔ parchet laminat; ✔ gresie și faianță; ✔ toate utilitățile disponibile pe teren: gaz, apă, energie electrică și canalizare. 🌿 Spațiu exterior Terenul de 240 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei curți verzi, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii. Cele două terase, de 16 mp la parter și 6 mp la etaj, completează foarte bine spațiul locuibil și oferă posibilitatea de a te bucura de exterior în orice moment al zilei. 🎨 Alege nivelul de finalizare Proprietatea se poate achiziționa în stadiul actual, parțial finisat, sau există posibilitatea de finalizare la cererea cumpărătorului, în funcție de preferințele și finisajele dorite. 💰 Preț: 130.000 € – pentru varianta finalizată 📍 Săcălaz – zona Bisericii Ortodoxe 72 mp utili | 240 mp teren | P+1 | 2 dormitoare | 2 băi | 2 terase | Încălzire în pardoseală | Porotherm | Toate utilitățile 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! Imaginile au caracter informativ. ID:CP3316217

72.0 m2

Sacalaz, Timis

Casă Săcălaz | 106,95 mp | 300 mp Teren | 5 Camere
7

Casă Săcălaz | 106,95 mp | 300 mp Teren | 5 Camere

🏡 Casă modernă de vânzare în Săcălaz | 106,95 mp utili | 300 mp teren | 3 dormitoare GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către Timișoara. Situată în Săcălaz, lângă Cartierul Primăverii, proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, într-o zonă liniștită, la aproximativ 10 minute de Timișoara și doar 2-3 minute de centrul comunei, unde se regăsesc Lidl, școli, magazine și alte puncte de interes. 📐 Spațiu generos și compartimentare practică Casa dispune de 106,95 mp utili și este amplasată pe un teren de 300 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior. Parter: living spațios și luminos; bucătărie separată, cu posibilitate de închidere; baie; birou, ideal pentru work-from-home; spațiu de depozitare; acces către terasă. Etaj: 3 dormitoare confortabile; dressing generos; balcon; baie. Exterior: terasă pentru relaxare; curte proprie; 2 locuri de parcare amenajate. 🔨 Construcție și materiale de calitate Locuința este construită cu atenție la detalii și beneficiază de soluții moderne pentru confort și eficiență energetică: ✔ tâmplărie PVC Salamander 76 Premium; ✔ sticlă tripan; ✔ izolație exterioară cu polistiren de 15 cm; ✔ curent trifazic; ✔ gaz; ✔ apă; ✔ canalizare. Materialele și soluțiile constructive au fost alese pentru a asigura un confort termic ridicat și un consum eficient de energie. 🎨 Trei variante de achiziție Un avantaj important este posibilitatea de a alege nivelul de finalizare potrivit bugetului și preferințelor dumneavoastră. 🔨 110.000 € – LA ROȘU Locuința se predă în stadiul de construcție la roșu. 🏠 178.000 € – LA ALB Casa se predă fără finisajele finale, acestea urmând să fie achiziționate și executate de cumpărător, conform propriilor preferințe. 🔑 198.000 € – LA CHEIE Locuința se predă complet finisată, constructorul realizând finisajele în baza bugetelor stabilite, iar cumpărătorul având posibilitatea de a alege materialele. 💰 Bugete incluse pentru varianta la cheie: 150 lei/mp pentru gresie, faianță și parchet; 1.500 lei/ușă pentru ușile interioare; 10.000 lei pentru utilarea băilor. Toate prețurile afișate includ TVA. 📑 Situație juridică Casele sunt intabulate parțial, existând CF cu recepție parțială pentru fiecare unitate. ⭐ De ce merită această proprietate? ✔ 106,95 mp utili ✔ 300 mp teren ✔ 3 dormitoare + dressing ✔ Birou ✔ 2 băi ✔ Living generos ✔ Bucătărie separată ✔ Terasă + balcon ✔ 2 locuri de parcare ✔ Salamander 76 Premium + geam tripan ✔ Izolație exterioară 15 cm ✔ Toate utilitățile ✔ 3 variante de achiziție: la roșu / la alb / la cheie ✔ TVA inclus ✔ La aproximativ 10 minute de Timișoara O casă gândită pentru viața de familie, într-o zonă în dezvoltare, unde ai liniștea unei comunități rezidențiale, dar și acces rapid la toate facilitățile de care ai nevoie. ID:CP3316249

107.0 m2

Sacalaz, Timis

Duplex 240 mp utili | 500 mp Teren | 2 Apartamente | 140.000 €
3

Duplex 240 mp utili | 500 mp Teren | 2 Apartamente | 140.000 €

🏡 Duplex de vânzare în PUZ nou | 240 mp utili | 500 mp teren | 140.000 € TVA inclus GrandMobilis Imobiliare vă propune o oportunitate excelentă de investiție sau, de ce nu, locuința ideală pentru familia dumneavoastră! Proprietatea este amplasată într-un PUZ nou, în plină dezvoltare, conceput pentru a oferi un stil de viață modern și acces la numeroase facilități: două centre comerciale cu spații de birouri și servicii, teren de tenis, zone de relaxare, pistă de biciclete și spații verzi. 🏠 DOUĂ APARTAMENTE LA UN SINGUR PREȚ Proprietatea reprezintă un duplex complet, format din două apartamente, fiecare având aproximativ 120 mp utili. Fiecare unitate beneficiază de: 4 camere spațioase; bucătărie open-space; 3 băi; terasă; compartimentare practică și generoasă; spații potrivite atât pentru locuire, cât și pentru investiție. În total, duplexul oferă aproximativ 240 mp utili, amplasați pe un teren de 500 mp. 🔨 STADIUL ACTUAL Duplexul se vinde în stadiul actual, la roșu, exact conform imaginilor, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua lucrările și de a personaliza locuințele după propriile preferințe. Există și posibilitatea de achiziționare la cheie, pentru cei care își doresc o soluție complet finalizată. 💰 Preț duplex complet – 140.000 € TVA inclus ⚠️ Important: La prețul afișat se vând AMBELE apartamente, nu o singură unitate. 🌿 O LOCAȚIE GÂNDITĂ PENTRU VIITOR PUZ-ul beneficiază de o dezvoltare amplă și oferă acces la facilități care pot crește atractivitatea zonei în timp: ✔ două centre comerciale; ✔ spații de birouri și servicii; ✔ teren de tenis; ✔ zone de relaxare; ✔ pistă de biciclete; ✔ spații verzi; ✔ acces facil către transportul public. Proprietatea este situată în apropierea Parcului Europei, oferind acces rapid la o zonă verde ideală pentru plimbări, sport și activități în aer liber. 🔌 UTILITĂȚI În PUZ sunt disponibile: gaz; apă; energie electrică. Canalizarea este prevăzută ulterior, conform dezvoltării infrastructurii zonei. 💰 INVESTIȚIE CU POTENȚIAL Suprafața generoasă și configurația cu două apartamente independente fac din această proprietate o variantă interesantă pentru investiție: poate fi păstrată ca locuință pentru o familie extinsă, poate fi finalizată și închiriată sau poate fi valorificată separat, în funcție de strategia viitorului proprietar. 240 mp utili | 500 mp teren | 2 apartamente | 8 camere | 6 băi | 2 terase | 140.000 € TVA inclus 📞 Pentru mai multe informații despre construcție, variantele de finalizare sau pentru programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3316429

120.0 m2

Sacalaz, Timis

Duplex Săcălaz | 95 mp utili | Teren 335 mp | 4 camere
7

Duplex Săcălaz | 95 mp utili | Teren 335 mp | 4 camere

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex modernă, situată în Săcălaz, într-o zonă liniștită, ideală pentru o viață confortabilă, aproape de Timișoara. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 95 mp * Teren: 335 mp * Construcție tip duplex, cu separare prin baie pentru un plus de intimitate și izolare fonică * Termen de finalizare: august Dotări și beneficii * Racordată la apă, canalizare, gaz și curent * Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm * Tâmplărie PVC cu geam tripan * Bucătărie cu posibilitate de amenajare open-space sau închisă 💶 Preț: 165.000 € 📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare.

95.0 m2

Sacalaz, Timis

Duplex în Săcălaz | 105 mp utili |350 mp teren|Personalizare finisaje
10

Duplex în Săcălaz | 105 mp utili |350 mp teren|Personalizare finisaje

**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, direct de la dezvoltator, situat în Săcălaz – confort, calitate și funcționalitate într-o locuință gândită pentru stilul de viață al familiei moderne.** Descoperiți o proprietate construită cu atenție la fiecare detaliu, care îmbină designul contemporan, materialele premium și eficiența energetică, oferind un cămin primitor și durabil. Imobilul are o suprafață utilă de **105 mp**, o suprafață construită de aproximativ **150 mp**, este amplasat pe un teren generos de **350 mp** și beneficiază de o **terasă de 15 mp**, perfectă pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că **cele două unități sunt despărțite prin camera tehnică**, oferind un plus de intimitate și confort fonic față de un duplex clasic. **Duplexul se află în stadiu de construcție**, ceea ce oferă viitorilor proprietari oportunitatea de a-și personaliza locuința după propriul gust. Beneficiați de **un buget generos alocat finisajelor**, având posibilitatea de a alege materialele, culorile și detaliile de design interior, astfel încât fiecare spațiu să reflecte stilul și preferințele dumneavoastră. **Termenul estimat de finalizare este de 6 luni**, oferindu-vă suficient timp pentru a participa la procesul de personalizare și pentru a vă pregăti mutarea într-o locuință nouă, realizată exact așa cum v-ați dorit. ### Compartimentare **Parter:** * hol de acces; * living spațios și luminos, cu ieșire directă pe terasa exterioară; * bucătărie închisă; * cameră tehnică; * baie. **Etaj:** * 3 dormitoare generoase; * hol; * baie; * acces în pod, ideal pentru depozitare. ### Dotări și detalii tehnice * construcție din cărămidă de **25 cm**; * izolație exterioară cu polistiren **EPS 80 de 10 cm**; * acoperiș cu țiglă; * ferestre **Salamander** cu profil de **7 camere** și geam tripan, pentru un confort termic și fonic excelent; * încălzire în pardoseală în întreaga locuință; * centrală termică proprie; * termostat de ambient în fiecare încăpere; * branșament electric trifazic; * foraj propriu pentru irigarea curții; * 3 locuri de parcare. Acest duplex reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și construită la standarde înalte, într-o zonă liniștită din Săcălaz, cu acces rapid către Timișoara. Posibilitatea de a vă alege finisajele transformă această proprietate într-un cămin personalizat, adaptat perfect nevoilor și stilului de viață al familiei dumneavoastră. **GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți această oportunitate și vă oferă consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție. **Alegeți să vă construiți viitorul într-o locuință nouă, personalizată după propriile dorințe!** ID :CP3238931

105.0 m2

Sacalaz, Timis

Casă Individuală 180 mp | Mobilată | Panouri Fotovoltaice | Săcălaz
10

Casă Individuală 180 mp | Mobilată | Panouri Fotovoltaice | Săcălaz

**🏡 GrandMobilis Imobiliare vă propune spre închiriere o casă individuală premium în Săcălaz – confort, spațiu și eficiență energetică!** Descoperiți o proprietate deosebită, situată pe **Strada Armoniei**, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Cu o suprafață utilă de **180 mp**, această locuință este alegerea ideală atât pentru o familie, cât și pentru sediul unei firme. ✨ **Un mare avantaj:** casa este dotată cu **panouri fotovoltaice cu sistem de stocare de 6,5 kW**, ceea ce înseamnă **costuri de energie electrică aproape de zero**. 🏠 **Casa este complet mobilată și utilată**, fiind pregătită pentru mutare imediată: * Mașină de spălat rufe + uscător; * Mașină de spălat vase; * Aer condiționat; * Electrocasnice complete. **Compartimentare:** **Parter:** ✔ Dormitor matrimonial; ✔ 2 camere (pot fi folosite ca dormitoare sau birouri); ✔ Living generos open-space cu zonă de dining și bucătărie (aprox. 40 mp); ✔ Hol; ✔ 2 băi; ✔ Terasă exterioară acoperită; ✔ Carport pentru 2 autoturisme. **Mansardă:** ✔ Open-space de aproximativ 60 mp, ideal pentru zonă de relaxare, birou sau sală de hobby; ✔ Baie; ✔ Spațiu de depozitare; ✔ Terasă. 🌳 **Exteriorul completează perfect această proprietate:** * Curte amenajată; * Sistem automat de irigații; * Căsuță pentru depozitare. 📍 Amplasată într-o zonă liniștită din Săcălaz, proprietatea oferă intimitate și confort, păstrând în același timp accesul facil către Timișoara. 💶 **Preț închiriere:** **1.200 Euro/lună**, negociabil. 🔑 **Garanție:** echivalentul unei luni de chirie. **Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!** ID:CP3246304

180.0 m2

Sacalaz, Timis

Duplex de Vânzare | Parter + Mansardă | 300 mp Teren | Săcălaz
11

Duplex de Vânzare | Parter + Mansardă | 300 mp Teren | Săcălaz

# 🏡 GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern aflat în construcție, în Săcălaz – posibilitate de personalizare! Dacă îți dorești o locuință nouă, construită cu materiale de calitate și pe care o poți personaliza după propriul stil, acest duplex reprezintă alegerea ideală! Situat într-o zonă liniștită din **Săcălaz**, cu acces rapid către Timișoara, imobilul se află în faza incipientă de construcție, oferindu-ți avantajul de a urmări procesul de edificare și de a personaliza anumite finisaje înainte de finalizare. 🏠 **Caracteristici principale:** * Duplex modern; * Regim de înălțime: Parter + Mansardă; * Suprafață teren: **300 mp**; * Suprafață utilă parter: **75 mp** + terasă; * Mansardă de aproximativ **75 mp**, neamenajată, cu posibilitate de compartimentare în funcție de nevoile viitorului proprietar; * Front stradal generos de **20 ml**. ✨ **Un avantaj important al acestei proprietăți** este proiectarea mansardei. Lateralele au fost ridicate cu aproximativ **1 metru**, oferind un spațiu util considerabil mai mare și posibilitatea amenajării unor dormitoare suplimentare, birou, cameră de relaxare sau spațiu de hobby. ### Construcție și dotări: ✔ Construcție din cărămidă de **25 cm**; ✔ Izolație exterioară de **10 cm**; ✔ Tâmplărie PVC cu geam termoizolant; ✔ Încălzire în pardoseală; ✔ Racordată la apă curentă, gaz și energie electrică; ✔ Fosă septică. 📍 **Localizare** Proprietatea este amplasată într-o zonă în continuă dezvoltare din Săcălaz, cu acces facil către Timișoara. Din intersecția de la benzinăria din Săcălaz (spre lac), se virează la stânga către **Sânmihaiu Român**, zona fiind apreciată pentru liniște și apropierea de oraș. ⏳ **Termen estimat de finalizare:** aproximativ **6 luni**. Acest duplex este alegerea potrivită pentru cei care caută o locuință modernă, eficientă energetic și construită cu materiale de calitate, având în același timp avantajul de a personaliza viitorul cămin încă din faza de construcție. 📞 **Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați echipa GrandMobilis Imobiliare!**

75.0 m2

Sacalaz, Timis

Eleganță și Tehnologie | Casă Individuală Premium | 165 mp | Săcălaz
20

Eleganță și Tehnologie | Casă Individuală Premium | 165 mp | Săcălaz

# 🏡 GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală premium, Smart Home KNX, situată în inima comunei Săcălaz. Dacă îți dorești o locuință modernă, construită cu materiale de calitate și dotată cu cele mai noi tehnologii, această proprietate este alegerea ideală. Amplasată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara, casa oferă confort, eleganță și funcționalitate, fiind pregătită pentru mutare imediată. 📐 **Detalii proprietate:** * Suprafață utilă: **165 mp** * Suprafață construită: **207 mp** * Teren: **450 mp** ### Compartimentare **Parter:** * Living spațios; * Bucătărie complet mobilată și utilată, cu posibilitate de închidere; * Birou; * Baie; * Cameră tehnică. **Etaj:** * Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; * Două dormitoare; * Baie; * Două balcoane. ### Dotări premium ✔ Construcție din BCA, izolație exterioară de 10 cm; ✔ Tâmplărie PVC cu geam tripan; ✔ Parchet triplu stratificat de 14 mm; ✔ Scară din lemn masiv; ✔ Iluminat ambiental LED; ✔ Climatizare centralizată tip duct; ✔ Finisaje premium și băi complet utilate. ### Smart Home & Siguranță Locuința este echipată cu **sistem Smart Home KNX**, care permite controlul iluminatului, climatizării și al altor funcții direct de pe telefon. În plus, beneficiază de: * sistem de supraveghere video; * sistem antiefracție; * interfon video Dahua cu acces de pe telefon; * poartă auto automatizată; * sistem automat de irigații și foraj propriu. 🏡 Curtea este complet amenajată, iar proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric și fosă septică. O locuință premium, construită pentru cei care apreciază confortul, tehnologia și calitatea, fără a mai fi nevoie de investiții suplimentare. 💶 **Preț negociabil.** 📞 **Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!** ID: CP3246661

165.0 m2

Sacalaz, Timis

Duplex | 70 mp Utili | Teren 200 mp | 2 Parcări | Remetea Mare
8

Duplex | 70 mp Utili | Teren 200 mp | 2 Parcări | Remetea Mare

# 🏡 GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un ansamblu rezidențial nou, format din 6 unități de duplex, situat în Remetea Mare – confort modern, finisaje personalizabile și acces rapid către Timișoara. Dacă îți dorești o locuință nouă, construită la standarde moderne și pe care să o personalizezi după propriul stil, aceste duplexuri reprezintă alegerea ideală. Amplasate într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare din **Remetea Mare**, proprietățile oferă echilibrul perfect între confortul unei case și apropierea de oraș. Un avantaj important îl reprezintă faptul că **viitorii proprietari își pot alege finisajele interioare**, dezvoltatorul punând la dispoziție un **buget generos**, astfel încât locuința să reflecte propriul stil și preferințele fiecărei familii. ## 📐 Caracteristici * Suprafață utilă: **70 mp** * Teren: **200 mp** * Terasă: **10 mp** * Predare **la cheie** * 2 locuri de parcare incluse ### Compartimentare * Living spațios și luminos, cu acces direct către terasă; * Bucătărie open-space; * Două dormitoare generoase; * Două băi; * Hol și spații pentru depozitare. ## ✨ Dotări ✔ Încălzire în pardoseală; ✔ Tâmplărie PVC **Kömmerling** cu geam tripan; ✔ Curte proprie; ✔ Două locuri de parcare; ✔ Materiale și finisaje moderne; ✔ Posibilitatea alegerii finisajelor interioare. ## 🌿 Concept modern al ansamblului Ansamblul a fost proiectat într-un stil contemporan, punând accent pe spații deschise și un aspect elegant. În partea din față a proprietăților **nu vor exista garduri**, zona fiind amenajată cu spații verzi care oferă un aspect aerisit și un plus de estetică, delimitarea dintre proprietăți realizându-se doar lateral. Această abordare creează un ambient modern și o comunitate armonioasă, perfectă pentru familii. 📍 Situate într-o zonă liniștită din **Remetea Mare**, cu acces rapid către Timișoara, aceste locuințe sunt ideale pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață modern. 💶 **Preț: 125.000 €** 📞 **Contactează echipa GrandMobilis Imobiliare pentru mai multe informații și programează o vizionare! Alege acum una dintre cele 6 unități disponibile și personalizează-ți viitoarea locuință exact așa cum îți dorești!** ID:CP3246904

70.0 m2

Bucovat (Remetea Mare), Timis

Duplex de vânzare Sacalaz | 110 mp utili | 3 Camere  | 360 Teren
8

Duplex de vânzare Sacalaz | 110 mp utili | 3 Camere | 360 Teren

**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, construit pentru confort, eficiență și liniștea unei vieți de familie!** Descoperă locuința ideală, unde spațiul generos, calitatea construcției și funcționalitatea se îmbină perfect. Acest **1/2 duplex** cu o suprafață utilă de **110 mp** este alegerea potrivită pentru cei care își doresc un cămin primitor, bine compartimentat și cu posibilități de extindere. **Compartimentare inteligentă:** * Living luminos și spațios, perfect pentru momentele petrecute în familie; * 2 dormitoare confortabile; * Bucătărie open-space; * Baie; * Hol; * Cameră tehnică; * Terasă ideală pentru relaxare. În plus, proprietatea beneficiază de **pod înalt, mansardabil**, oferind posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar, adaptat nevoilor viitorului proprietar. Construită din **cărămidă**, cu **izolație exterioară** și finisată cu **tencuială decorativă**, locuința asigură un excelent confort termic și costuri reduse de întreținere. Acoperișul este realizat din **țiglă Bramac**, recunoscută pentru durabilitate și rezistență. Ferestrele sunt echipate cu **tâmplărie PVC și geam tripan, sticlă 4 anotimpuri**, cu triplă deschidere, oferind izolare termică și fonică superioară, precum și un plus de lumină naturală. **Exteriorul proprietății** completează perfect confortul interior: * Teren împrejmuit cu plasă bordurată; * Curte proprie; * Locuri de parcare; * Acces auto până în curtea din spate. Imobilul este prevăzut cu **fosă septică**, fiind o soluție practică și eficientă. **Dacă îți dorești o locuință modernă, construită cu materiale de calitate, eficientă energetic și pregătită să devină "acasă", această proprietate merită vizionată!** **GrandMobilis Imobiliare** – Te ajutăm să faci pasul către noul tău cămin! ID:CP3265063

110.0 m2

Sacalaz, Timis

Casă 3 camere | Ronaț | Teren 240 mp | Gata de mutare
10

Casă 3 camere | Ronaț | Teren 240 mp | Gata de mutare

# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cochetă, complet mobilată și utilată, situată în una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei – Ronaț!** Dacă îți dorești o locuință pregătită pentru mutare, amplasată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, această proprietate este alegerea ideală. Casa este construită pe un teren de **240 mp**, beneficiază de **două fronturi stradale generoase** și oferă o suprafață utilă de **81 mp**, fiind compartimentată eficient pentru confortul întregii familii. ### Compartimentare: * Hol de acces; * Living generos și luminos cu bucătărie open-space; * Acces direct din living către curte; * Baie spațioasă, prevăzută cu cadă și geam pentru ventilație naturală; * Dormitor matrimonial; * Al doilea dormitor, ideal pentru copii, birou sau cameră de oaspeți. ### Se vinde complet mobilată și utilată Locuința este pregătită pentru noii proprietari și include mobilier și electrocasnice moderne: * Mobilier nou; * Electrocasnice noi; * 2 televizoare Hisense 4K HDR (108 cm și 146 cm); * Aer condiționat Hisense 18.000 BTU, cu funcții de răcire și încălzire; * Canapele extensibile; * Centrală termică pe gaz în stare excelentă de funcționare; * Instalația de încălzire refăcută; * Panou electric înlocuit și verificat. ### Curte amenajată pentru confort Exteriorul proprietății este amenajat cu grijă și oferă: * Beton amprentat în jurul casei și pe zona de acces auto; * Poartă pentru acces cu mașina; * Rulouri de gazon; * Spațiu generos pentru relaxare; * Anexă pentru depozitare. ### Toate utilitățile disponibile Proprietatea este racordată la: * Gaz; * Apă; * Canalizare; * Curent electric; * Serviciu de salubritate RETIM. ### Localizare excelentă Poziționată într-o zonă liniștită și foarte bine conectată, casa oferă acces rapid către: * Torontalului; * Aradului; * Centrul orașului; * Calea Șagului; * Calea Bogdăneștilor; * Noul Pasaj Solventul. În imediata apropiere se află: * Farmacia Roz (aprox. 200 m); * Mai multe magazine Profi; * Lidl; * Școala Gimnazială Nr. 18 (aprox. 500 m); * Stații de transport în comun și alte facilități esențiale. **O proprietate complet pregătită pentru mutare, ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului.** **Contactează echipa GrandMobilis Imobiliare pentru mai multe informații și programează o vizionare! Descoperă locul pe care îl vei numi, cu drag, „acasă”.** ID: CP3265139

81.0 m2

Timisoara, Timis

Oportunitate Unică | Două Case + Teren 902 mp | Calea Bogdăneștilor
9

Oportunitate Unică | Două Case + Teren 902 mp | Calea Bogdăneștilor

# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară pe piață – două case pe un teren generos de 902 mp, într-una dintre cele mai bine conectate și liniștite zone ale Timișoarei!** Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care îmbină confortul, spațiul și oportunitatea unei investiții inteligente, această ofertă este alegerea ideală. Situată în zona **Calea Bogdăneștilor**, într-un cartier exclusiv de case, proprietatea oferă liniștea unei zone rezidențiale și, în același timp, acces rapid către toate punctele importante ale orașului. La doar **3,5 km de Catedrala Mitropolitană**, cu stații de tramvai și autobuz la aproximativ **100 m**, dar și cu acces imediat către sudul orașului prin **Pasajul Solventul**, această proprietate beneficiază de o poziționare excelentă. În imediata apropiere se află și magazinul **Profi**, la doar câteva minute de mers pe jos. ## O proprietate cu posibilități multiple Terenul are o suprafață de **902 mp**, un **front stradal de 13,5 metri**, este situat pe **stradă asfaltată** și beneficiază de toate utilitățile disponibile, inclusiv rețea de gaz modernizată recent. Pe teren sunt amplasate **două case independente**, oferind numeroase posibilități de utilizare: * locuință pentru două familii; * locuință proprie și venit din chirie; * locuință și sediu de firmă sau cabinet; * investiție cu potențial ridicat de valorificare. ## Casa principală Construită parțial în anul **1970**, cu extindere realizată în **2015**, locuința este compartimentată astfel: * Living și camere spațioase; * 3 camere; * Bucătărie; * Baie; * Hol. ## Casa secundară Construcție realizată după **2015**, ideală pentru locuire, închiriere sau spațiu destinat activităților profesionale. Compartimentare: * Cameră; * Bucătărie; * Baie. ## Curte amenajată pentru relaxare Un adevărat colț de natură chiar la tine acasă: * Iaz decorativ cu pești și nuferi; * Foișor pentru petrecerea timpului liber; * Baldachin; * Hamac; * Gazon îngrijit; * Brazi Tuia maturi care oferă intimitate; * Pomi fructiferi; * Magazie pentru unelte și echipamente de grădinărit. ## Avantajele proprietății ✔ Teren generos de **902 mp**; ✔ Două case independente; ✔ Zonă exclusivă de case, liniștită și apreciată; ✔ Acces rapid către centrul orașului și principalele artere; ✔ Transport public la câteva minute de mers pe jos; ✔ Toate utilitățile disponibile; ✔ Curte amenajată complet pentru relaxare; ✔ Ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. **O proprietate cu adevărat specială, care oferă spațiu, intimitate și numeroase posibilități de valorificare. Astfel de oportunități apar rar pe piață și reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă casă – își doresc un loc pe care să-l numească „acasă” și o investiție sigură pentru viitor.** **GrandMobilis Imobiliare** vă invită la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți deosebite. ID:CP3265271

130.0 m2

Timisoara, Timis

Casă individuala Sânmihaiu Român | 3 Camere | Teren 536 mp
6

Casă individuala Sânmihaiu Român | 3 Camere | Teren 536 mp

# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală modernă pe parter în Sânmihaiu Român – confort, eficiență și posibilitatea de a-ți personaliza viitorul cămin!** Vă prezentăm o proprietate deosebită, concepută pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale, spațiu generos și avantajele unei construcții moderne, eficiente energetic. Această **casă individuală pe parter** este amplasată pe un teren de **536 mp cu două fronturi stradale**, oferind un echilibru perfect între confort, intimitate și funcționalitate. Construcția are un **termen de finalizare de aproximativ 6 luni** și se va preda **la cheie**, cu posibilitatea alegerii finisajelor interioare de către viitorul proprietar, astfel încât locuința să fie personalizată exact după preferințele acestuia. ## **Caracteristici principale** * Suprafață utilă: **74,66 mp** * Suprafață construită: **95,81 mp** * Teren: **536 mp** * Două fronturi stradale * Terasă generoasă de **13 mp** * Regim de înălțime: **parter** ## **Compartimentare inteligentă** Locuința este proiectată pentru un stil de viață modern și confortabil: * Living spațios cu bucătărie open-space; * 2 dormitoare; * 2 băi moderne cu duș walk-in; * Cameră tehnică; * Terasă ideală pentru relaxare. ## **Construcție modernă și eficiență energetică ridicată** Casa este realizată cu materiale de calitate și soluții moderne pentru un consum redus și confort pe termen lung: ✔ Structură din cărămidă Porotherm; ✔ Placă de beton peste parter; ✔ Acoperiș modern ascuns, într-o apă; ✔ Clasă energetică **A** – proiectată pentru eficiență energetică superioară; ✔ Pregătită pentru montarea panourilor solare (proiect tehnic inclus); ✔ Geamuri mari pentru un plus de lumină naturală. ## **Confort și utilități** Proprietatea beneficiază de: * Încălzire în pardoseală; * Curent trifazic; * Apă forată; * Fosă septică; * Fibră optică; * Iluminat stradal. ## **Finisaje la alegerea clientului** Un avantaj important este posibilitatea alegerii finisajelor interioare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja locuința după propriul stil și preferințe. ## **Localizare excelentă** Casa este situată în **Sânmihaiu Român**, la doar **13 km de Timișoara**, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces facil către: * Timișoara; * Săcălaz; * Utvin. Accesul se realizează pe **drum principal asfaltat**, cu aproximativ **50 m de drum pietruit până la proprietate**. ## **Avantajele proprietății** ✔ Casă individuală pe parter; ✔ Finalizare în aproximativ **6 luni**; ✔ Predare la cheie; ✔ Finisaje personalizabile; ✔ Teren generos de 536 mp; ✔ Două fronturi stradale; ✔ Încălzire în pardoseală; ✔ Clasă energetică A; ✔ Pregătire pentru panouri solare; ✔ Zonă liniștită, aproape de Timișoara. **O casă modernă, eficientă și pregătită să devină locul perfect pentru familia dumneavoastră.** ID: CP3265902

75.0 m2

Sanmihaiu Roman, Timis

Duplex Săcălaz | 102 mp utili | Teren 335 mp |4 camere
14

Duplex Săcălaz | 102 mp utili | Teren 335 mp |4 camere

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex modernă, situată în Săcălaz, într-o zonă liniștită, ideală pentru o viață confortabilă, aproape de Timișoara. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 105 mp * Teren: 335 mp * Construcție tip duplex, cu separare prin baie pentru un plus de intimitate și izolare fonică * Termen de finalizare: august – septembrie Dotări și beneficii * Racordată la apă, canalizare, gaz și curent * Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm * Tâmplărie PVC cu geam tripan * Bucătărie cu posibilitate de amenajare open-space sau închisă * Posibilitatea alegerii finisajelor dintr-un buget generos, astfel încât locuința să fie amenajată după propriile preferințe 📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare. ID: CP3236717

102.0 m2

Sacalaz, Timis

Două Case de Vânzare | Calea Bogdăneștilor |Tramvai în Fața Imobilului
10

Două Case de Vânzare | Calea Bogdăneștilor |Tramvai în Fața Imobilului

# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu dublu potențial – locuință și investiție, într-o zonă excelent conectată din Timișoara, Calea Bogdăneștilor!** Oportunitățile de acest tip apar rar pe piață! Situată într-o locație strategică, cu **stația de tramvai chiar în fața proprietății**, această ofertă reprezintă alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind posibilitatea de a genera venituri sau de a găzdui două familii în spații complet independente. Proprietatea este amplasată pe un teren de **425 mp**, cu un **front stradal de 7 metri**, și cuprinde **două corpuri de casă separate**, fiecare având acces individual și multiple posibilități de utilizare. ## Corpul 1 – Construcție 2010 | Gata de mutare O locuință modernă, bine compartimentată, cu o suprafață utilă de **50 mp**, ideală pentru cei care își doresc confort fără investiții suplimentare. Compartimentare: * Living luminos cu bucătărie open-space; * Dormitor spațios; * Baie complet utilată; * Debara pentru depozitare. ## Corpul 2 – Construcție 1965 | Proiect cu potențial Al doilea corp de casă are o suprafață utilă de **50 mp**, este locuibil și amenajat, însă necesită **lucrări de consolidare a fundației**. Acest aspect este prezentat cu deplină transparență, oferind viitorului proprietar toate informațiile necesare pentru o decizie bine fundamentată. Compartimentare: * Hol de acces; * Living cu bucătărie; * Dormitor; * Baie; * Debara; * Acces la pod. Poate fi transformat într-o locuință modernă, un spațiu de birouri, cabinet, sediu de firmă sau într-o proprietate destinată închirierii. ## Exterior și utilități Curtea oferă un spațiu plăcut pentru relaxare și este amenajată cu: * Gazon; * Pomi fructiferi; * Zonă verde. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: * Gaz; * Apă; * Canalizare; * Centrală termică proprie. ## De ce merită această proprietate? ✔ Două corpuri de casă independente; ✔ Ideală pentru două familii; ✔ Posibilitate de locuire și închiriere simultană; ✔ Potrivită pentru locuință și activitate profesională; ✔ Zonă cu acces rapid către centrul orașului și principalele artere; ✔ Transport public chiar în fața proprietății; ✔ Investiție cu potențial ridicat de valorificare. **Preț: 215.000 EUR** **GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți o proprietate versatilă, cu numeroase posibilități de dezvoltare, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Timișoarei. **Programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei oportunități!** ID :CP3265191

100.0 m2

Timisoara, Timis

Casă Sânandrei | 79 mp | Terasă Acoperită | Curte 324 mp
8

Casă Sânandrei | 79 mp | Terasă Acoperită | Curte 324 mp

🏡 **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă în stil mediteranean, în Sânandrei – un cămin creat pentru confort, relaxare și timp de calitate alături de familie.** Dacă îți dorești o locuință care să îmbine **eleganța unui stil mediteranean cu funcționalitatea unei case moderne**, într-o zonă liniștită și prietenoasă cu familiile, această proprietate merită descoperită. 📐 **DETALII PROPRIETATE** * Suprafață utilă: **79 mp** * Teren: **324 mp** * Terasă acoperită: **10 mp** * Carport pentru autoturism * Curte amenajată ### 🏠 COMPARTIMENTARE Casa este gândită pentru un stil de viață confortabil și practic: ✨ **Living luminos și primitor** 🛏️ **2 dormitoare** 🚿 **2 băi** 🍽️ **Bucătărie open-space** 🌿 **Terasă acoperită de 10 mp**, ideală pentru cafeaua de dimineață, mesele în familie sau serile de vară. ### 🌳 O CURTE GÂNDITĂ PENTRU FAMILIE Terenul de **324 mp** este amenajat astfel încât să ofere atât spațiu verde, cât și zone dedicate relaxării. Curtea dispune de: * zonă verde; * loc de joacă pentru copii; * spațiu pentru relaxare; * carport auto. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este proximitatea față de un parc foarte apreciat din Sânandrei. La doar **2 minute de mers pe jos**, ai acces la un spațiu verde animat, unde familiile cu copii se întâlnesc zilnic. ### 📍 TOT CE AI NEVOIE, APROAPE DE CASĂ Locația este ideală pentru o familie, având în apropiere: * grădiniță; * școală; * after-school; * terenuri de sport; * magazine; * parc; * diverse facilități și servicii. Astfel, viața de zi cu zi devine mai simplă, iar copiii se pot bucura de spații de joacă și activități în imediata apropiere a locuinței. ### 🚗 ACCES RAPID CĂTRE TIMIȘOARA Un alt avantaj important îl reprezintă accesul către Timișoara. Sânandrei oferă o conexiune rapidă cu orașul, pe un drum modernizat, cu **două benzi pe sens pe cea mai mare parte a traseului**. ### ❤️ CASA ÎN CARE FAMILIA SE SIMTE ACASĂ Această proprietate este mai mult decât o simplă casă: este un spațiu gândit pentru **viață de familie, liniște și momente petrecute împreună**. Stilul mediteranean, terasa acoperită, curtea generoasă și amenajată, locul de joacă și apropierea de parc, școală și grădiniță transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru cei care își doresc confortul unei case, fără să renunțe la apropierea de Timișoara. 📞 **Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.** **GrandMobilis Imobiliare – casa potrivită pentru familia ta începe cu locul potrivit.** ID:CP3287547

80.0 m2

Sanandrei, Timis

Apartament Premium 3 Camere | 68 mp | Etaj 3 | Garaj & Boxă | Zona Piața Doina
8

Apartament Premium 3 Camere | 68 mp | Etaj 3 | Garaj & Boxă | Zona Piața Doina

Apartament cu 3 camere, complet renovat, garaj și boxă – Piața Doina, Timișoara GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat în zona Piața Doina – Șagului, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone rezidențiale din Timișoara. Proprietatea are o suprafață utilă de 68 mp, se află la etajul 3 și a fost renovată integral, cu înlocuirea instalațiilor și utilizarea unor finisaje moderne și de calitate. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Caracteristici și avantaje 68 mp utili, compartimentare practică și spațioasă 3 camere, ideale pentru o familie sau pentru investiție Etaj 3 Renovat integral, inclusiv instalațiile Finisaje moderne și materiale de calitate Se vinde mobilat și utilat Garaj la demisol, un avantaj important într-o zonă urbană aglomerată Boxă generoasă, ideală pentru depozitare Locație excelentă – Piața Doina, zona Șagului Apartamentul beneficiază de o poziționare foarte bună, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului: Shopping City Timișoara, în imediata apropiere Școli și grădinițe la câțiva pași Mijloace de transport în comun în proximitate Piața Doina și supermarketuri Farmacii, servicii și magazine pentru necesitățile zilnice Spații verzi și zone de relaxare în apropiere Acces rapid către principalele artere ale orașului Este o proprietate potrivită atât pentru locuire, datorită confortului și poziționării, cât și pentru investiție, având în vedere cererea ridicată pentru locuințe în această zonă. Apartament complet renovat, mobilat și utilat, cu garaj și boxă – o proprietate pregătită să devină „acasă”. Pentru detalii suplimentare, fotografii, informații despre preț sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. GrandMobilis Imobiliare Profesionalism, seriozitate și soluții imobiliare adaptate nevoilor dumneavoastră. Id Intern 3322926

68.0 m2

Timisoara, Timis

Garsonieră de vânzare în Blașcovici | 22 mp | Etaj 4/4 | Boxă
1

Garsonieră de vânzare în Blașcovici | 22 mp | Etaj 4/4 | Boxă

GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră situată în zona Blașcovici, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea este amplasată la etajul 4 din 4, într-un imobil bine poziționat, și dispune de o suprafață utilă de 22 mp, cu o compartimentare practică. 🏠 Compartimentare Garsoniera este formată din: cameră de zi / dormitor; bucătărie; baie cu cadă; boxă pentru depozitare. 🔑 Dotări ✔ ușă metalică la intrare; ✔ ferestre PVC; ✔ ușă interioară din lemn; ✔ aer condiționat; ✔ încălzire prin sistemul centralizat Colterm; ✔ boxă inclusă. Suprafața compactă și compartimentarea eficientă fac ca această garsonieră să fie o opțiune practică pentru o persoană sau un cuplu, dar și o variantă interesantă pentru investiție și închiriere. 📍 Zona Blașcovici Poziționarea oferă acces facil către mijloace de transport în comun, magazine, servicii și celelalte puncte de interes ale orașului. 22 mp utili | Etaj 4/4 | 1 cameră | Baie cu cadă | Boxă | Aer condiționat | Colterm 📞 Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3322000

22.0 m2

Timisoara, Timis

Apartament 3 Camere | 2 Niveluri | Terasă 20 mp | Mehala-Ronat
9

Apartament 3 Camere | 2 Niveluri | Terasă 20 mp | Mehala-Ronat

🏡 Apartament 3 camere de închiriat | Mehala – Ronaț | 2 niveluri | Terasă 20 mp GrandMobilis Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern și spațios cu 3 camere, amplasat pe două niveluri, în zona Mehala – Ronaț, Timișoara. Locuința este ideală pentru cei care își doresc spațiu, confort, intimitate și o terasă generoasă, într-o zonă liniștită, dar cu acces facil către oraș. 🏠 Compartimentare pe două niveluri Nivelul 1: hol de acces spațios; bucătărie; living generos; terasă de aproximativ 20 mp, cu acces atât din bucătărie, cât și din living. Nivelul 2: dormitor principal; al doilea dormitor / birou; baie; hol spațios, cu zonă de depozitare. Compartimentarea pe două niveluri oferă o separare foarte bună între zona de zi și zona de odihnă, fiind potrivită atât pentru un cuplu, cât și pentru o familie. 🔑 Dotări și beneficii ✔ apartament complet mobilat și utilat; ✔ centrală termică proprie pe gaz; ✔ aparate de aer condiționat; ✔ terasă generoasă de 20 mp; ✔ 1 loc de parcare acoperit, în curtea imobilului; ✔ spații de depozitare; ✔ disponibil imediat. 📍 Locație Apartamentul este situat în Mehala – Ronaț, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către principalele zone ale Timișoarei. 💰 Condiții de închiriere Chirie: 700 €/lună Garanție: 1 lună de chirie Disponibil imediat ❗ Nu se acceptă animale de companie. Un apartament aparte, cu 3 camere, două niveluri, terasă de 20 mp și parcare acoperită, pregătit pentru mutare imediată. 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!

110.0 m2

Timisoara, Timis

Garsonieră Blascovici | 22 mp + Debara 3 mp | Etaj 1 | Renovata
3

Garsonieră Blascovici | 22 mp + Debara 3 mp | Etaj 1 | Renovata

Garsonieră de vânzare – Blascovici | 22 mp + debara 3 mp | Renovare recentă GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră situată în zona Blascovici, la etajul 1 din 4, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Locuința are o suprafață utilă de 22 mp și beneficiază de un avantaj important: o debara separată de aproximativ 3 mp, amenajată cu rafturi, oferind un spațiu suplimentar generos pentru depozitare. ✨ Garsonieră recent renovată Apartamentul a fost renovat recent și beneficiază de îmbunătățiri importante: instalație electrică recent schimbată; instalație sanitară recent schimbată; mobilier de bucătărie nou; spațiu de depozitare separat de aproximativ 3 mp; debara amenajată cu rafturi; situată la etajul 1 din 4. Confortul termic este asigurat prin sistemul de încălzire Colterm. 📍 Locație – Blascovici Poziționarea într-o zonă bine conectată face ca proprietatea să fie potrivită pentru cei care își doresc acces rapid către punctele de interes ale orașului. Garsoniera poate fi o alegere inspirată pentru o persoană singură, un cuplu sau un investitor, datorită suprafeței ușor de întreținut și costurilor reduse de exploatare. ⭐ Avantaje principale 22 mp utili | Debara separată 3 mp | Etaj 1/4 | Renovare recentă | Instalație electrică nouă | Instalație sanitară nouă | Bucătărie cu mobilier nou | Colterm | Blascovici 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3324399

22.0 m2

Timisoara, Timis