VICTOR-CONSTRUCT

CASA IN TIMISOARA-IOSEFIN-954 MP TEREN

Va propunem spre vanzare doua casa independente si un teren de 954 mp intr o zona cheie a orasului,in plina regenerare urbana-zona IOSEFIN!!! Organizarea terenului (954 mp) Terenul are front stradal de 12.5 m și e împărțit în două zone clare: Curtea (409 mp) — zona din față, unde sunt amplasate cele două case. Frontul permite intrarea cu mașina și parcare privată în curte. Grădina (545 mp) — în continuarea curții, complet delimitată și retrasă față de stradă. Spațiu suficient pentru piscină, foișor, grădină de legume, livadă sau loc de joacă pentru copii. Liniște totală. ️ Corpul 1 — casa din 1920 (106 mp) Casă centenară cu arhitectură autentică timișoreană: Două dormitoare mari cu tavane de ~4 metri Living generos deschis spre bucătărie Baie Necesită renovare integrală și consolidare structurală. E o bază solidă pentru cei care vor să restaureze o casă cu caracter, să o transforme într-o reședință de familie sau să demoleze și să construiască nou (verificați POT/CUT la Urbanism). Corpul 2 — casa din 1999 (80.8 mp) Construcție mai nouă, în spatele curții, în stare locuibilă: Living, dormitor, bucătărie, baie Anexă dedicată pentru depozitare (unelte, biciclete, obiecte sezoniere) Compartimentare practică pe un nivel Poți locui aici cât renovezi corpul 1, o poți închiria pentru venit lunar sau folosi ca sediu de firmă. ⚙️ Dotări tehnice — independență totală între case Centrale termice proprii pe gaz, separate pentru fiecare casă Racorduri individuale la gaz, curent, apă și canalizare Calorifere în ambele corpuri Facturile pentru fiecare casă vin separat Localizare 2 minute pe jos de Pasarela Gelu — acces direct la malul Begăi, piste de biciclete, zone de promenadă recent modernizate Proximitatea viitorului Pasaj Solventul Transport în comun la o stradă distanță Zona Iosefin/Gara păstrează caracterul autentic și e una dintre cele mai cerute zone de case din oraș Pentru cine e potrivită Investitori care vor flip sau dezvoltare imobiliară Familii care vor reședință proprie cu caracter istoric și au buget pentru renovare Cumpărători care vor să locuiască imediat (corp 2) și să renoveze în paralel (corp 1) Documente disponibile Extras CF, cadastru și actele de proprietate disponibile la cerere. Preț: 220.000 € (negociabil) Contact: 0754484484 Programări vizionare flexibile, inclusiv weekend.

106.0 m²

Timisoara, Timis

2 mai

Apartament 3 camere decomandat 67 mp Olimpia

Va propunem spre vanzare apartament 3 camere decomandat, 66,7 mp, zona Sala Olimpia Timișoara. Apartament spațios pe etaj 2, cu 2 băi (rar în 3 camere!), ideal pentru familie sau investiție în zonă liniștită, semicentral Preț: 149.000 EUR negociabil Date apartament: Suprafață utilă: 63,3 mp + logie 3,4 mp = total 66,7 mp 3 camere decomandate (17,1 + 11,8 + 11,6 mp) 2 băi (una cu cadă) Bucătărie 7,1 mp cu acces pe logie Logie 3,4 mp închisă (utilizabilă tot anul) Hol generos 6,2 mp + debara încastrată Etaj 2, bloc cu lift An construcție: 1980 Stare apartament: Apartament curat, întreținut, mobilat și utilat Tâmplărie PVC schimbată Calorifere model nou pe centrală termică proprie Aer condiționat în dormitor Parchet în stare bună Gresie faianță în băi și bucătărie Se vinde mobilat și utilat Avantaje locație: Zonă liniștită, rezidențială, semicentrală Lângă Sala Polivalentă "Constantin Jude" (Olimpia) și bazele sportive FC Ripensia Aproape de Parcul Rozelor și malurile Begăi Școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii în rază de 500 m Transport public tramvai și autobuz la 2-3 minute pe jos Acces rapid centru (5-10 min cu mașina), UVT, UMF, Iulius Town Disponibil: Loc de parcare cu taxă (CRAFT - Centrul Regional de Afaceri Timișoara) Lift în bloc Oportunitate pentru investitori sau familii numeroase: Apartamentul vecin (4 camere, 81,8 mp, complet renovat) este și el de vânzare de la același proprietar. Posibilitate achiziție pachet cele două apartamente sunt adiacente, pe același palier cu hol separat de casa scarii, cu potențial de unire pentru un apartament generos de 150 mp util, 7 camere. Ideal pentru familie numeroasă, investiție pentru re-vânzare premium sau dezvoltare apartamente independente unite. Vizionări: cu programare prealabilă., tel-0754484484

67.0 m²

Timisoara, Timis

1 mai

Duplex in Moșnița Nouă

Duplex semi-finalizat de vânzare în Moșnița Nouă.Imobilul se află într-o zonă în dezvoltare, cu acces la infrastructură și facilități. Proprietate direct de la proprietar alcătuită din hol,baie,2 dormitoare,living spațios si o bucatarie open-space + pod cu posibilitate de mansardare. Duplexul dispune de 69 mp utili la care se adaugă o terasă de 12 mp. Casa este în stadiul finisajelor,clientul având posibilitatea de a alege piesele finale ( gresie,faianță,parchet,mobilier, etc). Predare la cheie. Parcela are dimensiunea de 720 mp,fiecarei jumatăți de duplex revenindu-i cca. 310 mp. Casa dispune de toate utilitățile : curent,gaz,canalizare. Prețul de 13.000 € este ușor negociabil.

70.0 m²

Mosnita Noua, Timis

30 aprilie

Apartament 3 camere zona Soarelui

Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere, decomandat, complet mobilat . Este situat la etajul 5(Mansarda) și are o suprafață utila de 65 mp + 3 mp balcon . Locuinta dispune de centrala proprie,asigurand costuri reduse de intretinere si control optim al temperaturii pe tot parcursul anului. Constructia este bine realizata,fara pierderi de caldura si fara probleme de infiltratii,oferind un mediu sigur si confortabil, Proprietatea se află într-o zonă accesibilă, aproape de centre comerciale, cafenele și restaurante. În apropiere găsești parcuri pentru relaxare și locuri de joacă pentru copii. Transportul în comun este la câțiva pași, facilitând accesul către alte zone ale orașului. Pentrumai multe informatii: Tel-0754484484

68.0 m²

Timisoara, Timis

30 aprilie

Duplex Mosnita Noua/90 mp/teren 370

Voog Development va propune un Duplex modern „la cheie” – confort premium și tehnologie smart ✨ Suprafață utilă: 90 mp Teren generos: 370 mp 3 locuri de parcare amenajate în fața casei Finisaje de calitate superioară – atent alese pentru un stil de viață confortabil Încălzire în pardoseală – căldură uniformă în toată locuința Automatizare Wi-Fi – control inteligent al casei ❄️ Sistem de climatizare pentru confort în orice anotimp Supraveghere video – siguranță și liniște ⚡ Instalații electrice și sanitare moderne Toate utilitățile: gaz, apă, canalizare, cablu TV ️ Drum asfaltat – acces rapid și facil Curte amenajată complet: Pavaj elegant Grădină cu gazon verde Sistem de aspersoare ️ Compartimentare practică și bine gândită: ️ 2 dormitoare confortabile 2 băi moderne Living luminos și spațios Bucătărie funcțională Hol + dressing pentru depozitare eficientă Terasă mare acoperită – perfectă pentru relaxare Ideal pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și confort modern

90.0 m²

Mosnita Noua, Timis

30 aprilie

Apartament 2 camere -Zona Badea Cartan-etaj 1

Voog Developmentvă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere într-o clădire istorică – ideal pentru locuință sau investiție Apartamentul este compartimentat eficient și se află într-o stare foarte bună, fiind potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Există posibilitatea de preluare cu chiriași, ceea ce îl transformă într-o oportunitate atractivă pentru cei care doresc un venit imediat din chirie. Caracteristici principale: suprafata utila 74 apartament cu 2 camere bine proporționate situat la etajul 1 din 1 într-o clădire istorică ferestre cu geam termopan pentru confort termic și fonic încălzire centrala proprie finisaje clasice, întreținute, cu mici îmbunătățiri curte în spate, ideală pentru relaxare acces auto și loc de parcare Avantaje: clădire cu arhitectură deosebită zonă liniștită posibilitate de investiție cu chiriași existenți curte și acces auto – un avantaj rar pentru astfel de proprietăți Dacă vă doriți un apartament cu caracter, poziționare bună și potențial investițional, această proprietate poate fi alegerea ideală.

74.0 m²

Timisoara, Timis

30 aprilie

2 parcele de teren intravilan Mosnita Veche

Voog Development va propune spre vanzare 2 parcele de teren (doar impreuna) PUZ aprobat, in intravilanul Mosnitei Vechi. - 1 bucata 814 mp - curti constructii - 1 bucata 805 mp - zona verde Parcelele sunt pe colț, ceea ce permite utilizarea zonei verzi mai eficient ! O investitie buna intr o zona linistita si aerisita. Pentru mai multe informatii Tel-0754484484

1619.0 m²

Mosnita Veche, Timis

29 aprilie

Apartament 1 camera cladire istorica- Marasti – Unirii

Voog Development va propune un apartament cu 1 camera, in cladire istorica de caramida, situat ultracentral in Timisoara, zona Marasti –Unirii. Suprafata: 43 mp Etaj: 2 din 2 Compartimentare: - Hol spatios - Camera mare si inalta, (dormitor la inaltime) - Bucatarie - Baie - Spatiu tehnic - Loc de depozitare generos Luminos și aerisit, cu tavan înalt de 4 m si vedere stradala. Parchetul original din lemn de stejar bine intretinut. Incalzire proprie cu centrala termica pe gaz, masina de spalat, frigider, aragaz. Mobilat, ideal pentru locuit, închiriere pe termen lung sau regim hotelier. Pret: 114.000 euro negociabil

43.0 m²

Timisoara, Timis

29 aprilie

Apartament 3 camere -Zona mehala-etaj 1-parcare inclusa

Voog Development va prezinta un apartament ideal pentru un stil de viață modern, situat la etajul 1, cu suprafață utilă de 65 mp + terasă generoasă de 12 mp 3 camere decomandate 2 dormitoare confortabile ️️ Living luminos și primitor ️ Baie modernă Terasă spațioasă – perfectă pentru relaxare ☕ Dotări și avantaje: ✔️ Încălzire în pardoseală ✔️ Aer condiționat ❄️ ✔️ Loc de parcare inclus în CF ✔️ Bloc nou – construcție modernă

65.0 m²

Timisoara, Timis

28 aprilie

Teren intravilan in Gataia

Voog Development va propune spre vanzare un teren de 13600 mp, in zona centrala a localitatii, in zona linistita. Pe acest teren se afla o cladire de 730 mp . Locatia se preteaza pentru sala de evenimente, casa de batrani resedinta de lux sau casa de vacanta

13625.0 m²

Gataia, Timis

27 aprilie

apartament de vânzare

Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere cu boxa inclusa in cf, situat in Timișoara Bld Cetății etaj 4. cu suprafață utila 52 mp. Apartamentul se vinde mobilat,dispune de centrala proprie si aer condiționat.

52.0 m²

Timisoara, Timis

27 aprilie

VILA MODERNA IN PECIU NOU COMISION 0

Voog Development prezinta spre vânzare o proprietate deosebita în Peciu Nou , P+E+M ! Finisată modern si foarte bine compartimentata, 3 dormitoare cu băi proprii şi acces la balcoane, living luminos, bucătărie open space, terasă generoasa cu acces direct din living sa din bucatarie , cu centrală pe gaz, încălzire în pardo,seală la parter și calorifere la etaj. aceasta va ofera tot confortul dorit si e gata de a intampina noii proprietari. O casă pe gustul multora - solicitatţi o vizitare! Nu o să regretați!

179.5 m²

Peciu Nou, Timis

27 aprilie

Casa in Dumbravita

Voog Development va propune spre vanzare casa cu trei camere in Dumbravita in vatra satului! Caracteristici: 3 CAMERE,2 BUCATARII,O BAIE,TOATE UTILITATILE SI UN TEREN IMPRESIONANT DE 910 MP ! Casa este din caramida,acoperis schimbat si are doua anexe care se pot transforma in locuinte .

100.0 m²

Dumbravita, Timis

27 aprilie

Apartament 3 camere-complet renovat – zona Circumvalațiunii

Voog Development va propune un apartament modern, complet renovat – zona Circumvalațiunii (Gheorghe Lazăr) ✨ Situat la etajul 8 din 10, acest apartament îți oferă confort, lumină naturală și o priveliște plăcută asupra orașului. Renovat complet – instalația electrică refăcută de la zero, finisaje moderne și atenție la detalii. Dotări complete pentru confortul tău: ❄️ Aer condiționat Centrală proprie Mașină de spălat rufe ️ Mașină de spălat vase Plită + cuptor + hotă Frigider incorporabil ⚡ Cuptor cu microunde Suprafață utilă: 52,4 mp + balcon 4,3 mp ➡️ Suprafață totală: 56,8 mp Localizare excelentă: ‍♂️ La doar 10 minute de mers pe jos până în zona Unirii Stație de autobuz chiar în fața blocului Școli și grădinițe în apropiere Magazine nonstop la mai puțin de 5 minute ️ Ai totul la îndemână: Kaufland, Lidl, Mega Image, Penny și Pepco în apropiere. Ideal pentru locuit sau investiție, într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara!

Timisoara, Timis

27 aprilie

Apartament 4 camere

OCAZIE- Va propun spre vanzare APARTAMENT CU 4 CAMERE la preț de 3 CAMERE ! Situat pe BULEVARDUL CETĂȚII ( pe artera)! Detalii : 60mp, etaj 4/4, semidecomandat,1 balcon , pregătit pt centrala ,acoperiș, îmbunătățiri : gresie și faianță model placă mică , parchet masiv , parțial mobilat, boxă!!ZONA BINE COTATĂ totul fiind la doi pași :GRĂDINIȚĂ, ȘCOALA,PARC,MAGAZINE,FARMACIII, STAȚII TRAMVAI ȘI AUTOBUZ, locuri de parcare în fața blocului ! Preț :82.000 euro!!!negociabil

Timisoara, Timis

26 aprilie

Apartament cu 3 camere -Zona sagului

Apartament 3 camere decomandat – Confort 1 | Luminos și spațios Preț: 98.800 € (negociabil) ✨Voog Development va propune un apartament complet mobilat și utilat, ideal pentru o familie sau investiție, situat într-o zonă liniștită, în apropiere de Parcul Clăbucet Suprafață: 67,2 mp utili 2 balcoane închise (4,4 mp fiecare) Total: 76 mp utili Detalii imobil: Etaj 4 Bloc izolat termic Construcție 1980 Doar 2 apartamente pe nivel (10 pe scară) Acoperiș cu țiglă recent schimbată Casa scării renovată, cu geamuri termopan ️ Compartimentare: 2 dormitoare ️ Living generos Bucătărie + hol mare ️ Baie Hol mic (cu mașină de spălat) 2 balcoane închise ❄️ Dotări și finisaje: Centrală proprie pe gaz Calorifere inclusiv pe balcoane Aer condiționat Geamuri termopan cu rulouri Gresie & parchet Electrocasnice complete + 2 televizoare Avantaje: Orientare pe 2 părți – lumină naturală toată ziua Zonă liniștită, aproape de parc Locuință îngrijită, gata de mutare ✔️

76.0 m²

Timisoara, Timis

25 aprilie

duplex Ghiroda 155.000 euro

Voog Development va propune spre vanzare duplex în Ghiroda , cu posibilitatea de a vă personaliza designul interior într-un buget prestabilit. Beneficiați de libertatea de a vă alege finisajele dorite, inclusiv: gresie și faianță parchet obiecte sanitare Totul pentru a crea locuința perfect adaptată stilului dumneavoastră. Compus din : hol intrare , dormitor matrimonial cu baie , dormitor , baie , leaving cu bucătărie open space cu ieșire pe terasă . Geamuri salamander cu 3 sticle Încălzire în pardoseală Placa de beton izolată Pod utilizabil Suprafața terenului 700 mp 350/ jumătate Izolație polistiren de 15 cm Suprafața utilă / apartament 90 mp Toate utilitățile gaz , canal , apă , curent Pentru mai multe detalii la tel : 07******89 Preț 155.000 euro NEGOCIABIL la cheie cu toate finisajele necesare .

90.0 m²

Ghiroda, Timis

23 aprilie

Apartament 1 camera in Circumvalatiunii

Voog Development va propune spre vanzare apartament cu o camera, situat la etajul 1 din 10 al unui bloc ce dispune de doua lifturi, amplasat in Timisoara, zona Circumvalatiunii, aproape centrul orasului si de Piata 700. Apartamentul are o suprafata aproximativa de 34 mp, fiind compartimentat astfel: - hol de acces - baie prevazuta cu cada - camera principala spatioasa - bucatarie separata - balcon cu vedere in spatele blocului. Apartamentul se vinde cu tot ce este in el, asa cum se vede in poze. Pret vanzare 65.000 euro negociabil.

Timisoara, Timis

23 aprilie

Oportunitate de investitie Dumbravita

Va propun spre vanzare teren, construcții case, Zona Lac, Dumbrăvița Descriere; 2 parcele, posibilitate alăturate, în Dumbrăvița, zona Lac Suprafața parcelă: 701mp. Preț: 77.000 euro. 756mp. Preț: 85.000 euro. Front stradal: 17,8m. Utilități: curent, apă, canalizare la parcelă. Drum pietruit, iluminat stradal, transport școlar. Drumul este cedat Primăriei Dumbrăvița. Certificat de urbanism de informare: casă unifamilială. POT: 35%. Preț negociabil.

756.0 m²

Dumbravita, Timis

23 aprilie

Teren cu autorizație Benzinărie lângă ISHO

Oportunitate unică - Voog Development va propune spre vanzare teren in Timisoara, (fost PECO) cu destinație exclusiv de stație de carburanți. Exista autorizație de construcție VALABILĂ pentru reabilitare stație de carburanți. Preț 800.000. euro, ușor negociabil.

540.0 m²

Timisoara, Timis

23 aprilie