Casă individuală 7 camere, 3 băi, P+E+M, construcție 2000, Timișoara, zona Dâmbovița, comision 0
20

Casă individuală 7 camere, 3 băi, P+E+M, construcție 2000, Timișoara, zona Dâmbovița, comision 0

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă individuală, cu 7 camere și 3 băi, clădire cu parter, etaj și mansardă înaltă, construită în anul 2000, renovată în anul 2020, pe un teren cu suprafața de 411 mp și front stradal de 8,7 m, situat în Timișoara, zona Dâmbovița. Locuința are o suprafață utilă de 170 mp, la care se adaugă o terasă de 24 mp și un garaj de 16 mp. La parter, imobilul dispune de hol acces, cameră (18 mp), cameră de zi (22 mp), bucătărie închisă (19 mp, mobilier la comandă, cu insulă, 2023), cămara alimente, baie cu cabină de duș. La etaj sunt 2 dormitoare și baie cu vană. La mansardă sunt 2 dormitoare și baie cu cabină de duș. Casa a fost construită și renovată, cu responsabilitate, din materiale de foarte bună calitate, pentru familia care încă locuiește acolo. A fost schimbat inclusiv acoperișul. Proprietatea dispune de încălzire în pardoseală, centrală proprie pe gaz și aparat pentru aer condiționat, dar și de panouri solare cu puterea instalată de 9kw, proprietarul fiind prosumator din martie 2023. Prin Programul Repower urmează a fi instalată o baterie pentru înmagazinarea energiei electrice. Locuința se vinde mobilată, la înțelegere cu viitorul proprietar. Utilități: curent, gaz, apă, canalizare, cablu TV. Strada este bine amenajată, iluminată și asfaltată. În apropiere se află un magazin Lidl, Canalul Bega, Splaiul Tudor Vladimirescu, Piața Iosefin, Restaurantul Nora și alte spații comerciale din Timișoara. Preţ: 289.000 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

170.0 m2

Timisoara, Timis

26 martie

289 000 EUR

Imobil P+2E+M, cu spațiu comercial, în Timișoara, zona Spitalul Județean, comision 0%
20

Imobil P+2E+M, cu spațiu comercial, în Timișoara, zona Spitalul Județean, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un imobil, cu o structură de rezistență foarte solidă, construcție P+2E+M, situat într-o zonă semicentrală a orașului. Cu o suprafață utilă totală de aproximativ 740 mp, proprietatea dispune și de un etaj mai scund, tip mezanin, situat între parter și primul etaj. Clădirea a fost construită pe o structură de beton, după anul 2000, ca o construcție multifuncțională, fiind pretabilă pentru diverse compartimentări, cu destinație rezidențială sau pentru desfășurarea unor activități comerciale (clinică medicală, grădiniță, centru de îngrijire, spațiu de birouri, cazare, sediu pentru firme etc.). Zidurile exterioare, din BCA, sunt izolate cu polistiren, iar geamurile, cu suprafețe mari, sunt de tip termopan, cu structură de PVC. Imobilul beneficiază de încălzire prin calorifere, conectate la 2 centrale termice pe gaz, dar și la o centrală de rezervă, pe lemne. La parter și mezanin, imobilul dispune de spații comerciale. La fiecare etaj (1 și 2) se află câte un apartament generos, iar mansarda nu este amenajată. Clădirea este funcțională în totalitate și este foarte bine întreținută. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, la standarde ridicate. Bulevardul Liviu Rebreanu, aflat în apropiere, facilitează accesul către alte zone de interes din oraș. Utilități: curent trifazic, curent monofazic, gaz, apă, canalizare, cablu TV, iluminat public, stradă asfaltată. Obiective în apropiere: Spitalul Județean, magazine etc. Preţ: 998.000 euro, negociabil. Există și posibilitatea efectuării unui schimb imobiliar, cu diferență. Telefon 0744705801

740.0 m2

Timisoara, Timis

26 martie

998 000 EUR

Apartament 2 camere, etajul 2, cu parcare, pe Calea Urseni, fără comision!!!
20

Apartament 2 camere, etajul 2, cu parcare, pe Calea Urseni, fără comision!!!

Proprietar, vă propun spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 2, într-un bloc cu 3 etaje, construit în anul 2023 și izolat termic. Blocul este poziționat pe Calea Urseni, colț cu str. Păpădiei, într-o zonă liniștită, cu acces facil spre centrul municipiului Timișoara, dar și spre Centura ocolitoare a Timișoarei. Apartamentul are o suprafaţă utilă de 44 mp și un balcon cu suprafața de 6,2 mp. Proprietatea este compartimentată astfel: hol de acces, cameră de zi cu bucătărie și balcon, dormitor, baie. Încălzirea se realizează în pardoseală, prin intermediul centralei termice pe gaz, iar confortul este îmbunătățit cu un aparat de aer condiționat. Pereții sunt construiți din cărămidă porotherm, ferestrele sunt de tip termopan cu trei straturi de geam, iar baia este prevăzută cu geam de aerisire și cabină pentru duș. Mobilierul și aparatele electrocasnice au fost achiziționate în ultimii 2 ani. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, total sau parțial. În CF este cuprins și un loc de parcare. Parcarea este supravegheată video. Preţ 89.000 euro, ușor negociabil. Telefon: 0744705801 (WhatsApp)

44.0 m2

Rudicica, Timis

26 martie

89 000 EUR

Apartament 3 camere, etajul 5, Mansardă, zona Aradului, complet mobilat și utilat, comision 0%
18

Apartament 3 camere, etajul 5, Mansardă, zona Aradului, complet mobilat și utilat, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 3 camere, confort 1, decomandat, la etajul 5, respectiv la mansarda unui bloc cu 4 etaje, mansardă construită în anul 2012. Blocul, cu izolație exterioară și bine întreținut, este poziționat în zona Aradului, aproape de Piața Verde, între Universitatea de Agronomie și Iulius Mall. Apartamentul are o suprafaţă utilă de 48,19 mp și un balcon de 3,73 mp. Proprietatea are un living cu bucătărie open space, 2 dormitoare, 1 baie cu vană și fereastră pentru aerisire, 1 hol și 1 balcon. Ferestrele sunt de tip termopan, ușa de la intrare este metalică, iar încălzirea se realizează prin calorifere și centrală proprie pe gaz. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, așa cum se vede în imaginile de prezentare. Parțial, mobilierul a fost realizat la comandă, iar aparatele casnice sunt de bună calitate. Strada este asfaltată și liniștită, cu acces facil către centrul orașului. Obiective în apropiere: Parcul Cugir, Profi City, Supermarket Penny, Spitalul Regina Maria, Piața Verde, Bănci, Universitatea de Agronomie, Iulius Mall, cofetării, pizzerii etc. Preţ 99.000 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

48.0 m2

Timisoara, Timis

26 martie

99 000 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, et. 10, Complexul Studențesc, Timișoara, comision 0%
17

Apartament 3 camere, semidecomandat, et. 10, Complexul Studențesc, Timișoara, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 3 camere, semidecomandat, cu vedere pe două părți, situat la etajul 10, într-un bloc cu 10 etaje și lift. Imobilul se află în apropiere de Sala Olimpia, în Complexul Studențesc, foarte aproape și de centrul municipiului Timișoara. Blocul a fost construit în anul 1971 și reabilitat (izolație termică plus acoperiș) în anul 2020. Apartamentul are o suprafaţă utilă de 67,53 mp, la care se adaugă un balcon de 3,48 mp. În CF este cuprinsă și o boxă cu suprafața de 1,85 mp. Proprietatea cuprinde hol de acces, bucătărie, cameră de zi, al doilea hol, baie și două dormitoare, unul cu balcon. În camere parchetul este realizat din lemn masiv, iar geamurile sunt de tip termopan. Apartamentul este deconectat de la Colterm, dar există și posibilitatea instalării unei centrale termice proprii, pe gaz. Ușa de la intrare este metalică și izolată fonic. Strada este asfaltată, preponderent destinată riveranilor, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, la staţiile Cluj și Olimpia. Obiective în apropiere: UVT, UPT, Liceul de muzică, Facultatea de drept, Sala Olimpia, CRAFT, Biserica ortodoxă Piaţa Crucii, Biserica catolică Piaţa Bălcescu, Cinema Victoria, Casa Tineretului, Spitalul Judeţean, Policlinica Regina Maria, Liceul Sportiv, stadion, bănci, magazine, benzinării etc. Preţ 100.000 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

68.0 m2

Timisoara, Timis

26 martie

100 000 EUR

Case individuale noi, P+E, în Moșnița Nouă, locații excelente, comision 0%
20

Case individuale noi, P+E, în Moșnița Nouă, locații excelente, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, 2 case individuale noi, deosebite, situate în localitatea Moșnița Nouă, lângă Timișoara, într-o zonă foarte bună și accesibilă. Fiecare casă, cu o suprafață utilă de 141 mp utili, a fost construită în anul 2024, pe un teren de 632 mp, pentru clienți exigenți, care apreciază calitatea materialelor și a execuției imobilului. La parterul fiecărei case se află un living, o bucătărie deschisă cu loc de luat masa, o baie, un dressing și o cameră tehnică. La etaj se află un dormitor matrimonial, cu baie, încă două dormitoare și o baie generoasă, hol și două balcoane. Pe perioada construcției, proiectele au fost respectate în totalitate, iar proprietarul deține documentații din fiecare etapă a ridicării imobilelor. De asemenea, proprietarul deține toate bonurile, facturile și certificatele de conformitate, pentru materialele care au fost achiziționate în vederea construcției celor două case. Încălzirea în pardoseală este construită cu materiale premium, cu termostat ambiental în fiecare cameră. Casele sunt foarte bine izolate fonic și termic. Scara interioară a fost placată cu lemn masiv. Alăturat fiecărei locuințe se află o terasă cu suprafața de 24 mp. Fiecare proprietate este împrejmuită complet cu gard. Ambele locuințe sunt branșate la curent, gaz, apă și canalizare. Casele se vând individual, la cheie și sunt funcționale în totalitate. Preţ pentru fiecare casă: 265.000 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

141.0 m2

Mosnita Noua, Timis

26 martie

265 000 EUR

Două case individuale, P+M, construcții 2002 2007, în Giroc, comision 0%
20

Două case individuale, P+M, construcții 2002 2007, în Giroc, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, două case individuale, învecinate, ambele P+M, construite în anii 2002, respectiv 2007, pe un teren cu suprafața de 512 mp, situat în vatra veche a localității Giroc, lângă Timișoara. Casa construită în anul 2002 are o suprafață utilă de aproximativ 170 mp. La parter dispune de cameră de zi cu loc de luat masa, dormitor, baie, bucătărie închisă, hol, cameră tehnică și terasă, iar la mansardă are trei dormitoare, hol și baie. Casa construită în anul 2007 are o suprafață utilă de aproximativ 85 mp. La parter dispune de cameră de zi, bucătărie, wc de serviciu, hol și anexă, iar la mansardă are două dormitoare, hol și baie. Ambele case au sisteme de încălzire prin calorifere, centrale termice pe gaz, gresie, faianță, parchet etc. Locuințele se vând împreună, complet mobilate și utilate, așa cum se poate vedea în imaginile de prezentare. Utilități, la ambele case: curent, gaz, apă, canalizare, cablu TV. Strada este iluminată și asfaltată. Preţ: 270.000 euro, negociabil. Telefon: 0744705801

255.0 m2

Giroc, Timis

18 martie

270 000 EUR

Parcele de teren intravilan, la DJ 592, P+2E+M și P+E+M, Moșnița Nouă, comision 0%
1

Parcele de teren intravilan, la DJ 592, P+2E+M și P+E+M, Moșnița Nouă, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, 2 parcele de teren intravilan, pentru construcții P+2E+M, fiecare parcelă cu suprafața de 2770 mp, ambele poziționate la șoseaua principală - DJ 592. Totodată, vă mai propunem spre vânzare peste 20 parcele de teren intravilan, alăturate, pentru construcții P+E+M, cu suprafețe cuprinse între 617-656 mp, poziționate la distanțe de până la 200-300 m de șoseaua principală - DJ 592. Toate parcelele beneficiază de poziționare foarte bună și sunt racordate la toate utilitățile: curent, apă, gaz, canalizare. Accesul auto, pe distanța de 200-300 m, până la DJ 592, se face pe drum pietruit. La cerere, vânzătorul poate oferi cumpărătorilor servicii de construcții imobiliare și materiale de construcții, contractate și realizate pe etape. Astfel, constructorul ar putea suporta costurile realizării fiecărei etape, urmând ca beneficiarul să achite costurile de construcție doar la finalizarea fiecărei etape. Preţ 100 euro mp la parcele P+E+M, 120 euro mp la parcele P+2E+M, ușor negociabil Telefon: 0744705801

617.0 m2

Mosnita Noua, Timis

14 martie

61 700 EUR

Duplex deosebit, pe parter, zonă foarte bună, Moșnița Nouă, lângă Timișoara, comision 0%
20

Duplex deosebit, pe parter, zonă foarte bună, Moșnița Nouă, lângă Timișoara, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, jumătate de duplex, construit pe parter, într-o zonă foarte bună, în localitatea Moșnița Nouă, lângă Timișoara. Imobilul, cu o suprafață utilă de 70,74 mp utili, a fost construit în anul 2020, pe un teren de 313 mp. Proprietatea dispune de hol, la intrare, camera de zi, două dormitoare, bucătărie semideschisă, baie spațioasă, cu geam pentru aerisire. Între parter și pod există placă de beton, cu acces la pod. Încălzirea imobilului se face prin pardoseală. Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate. În spatele casei se află o terasă acoperită, iar în curte a fost instalată și o anexă. Curtea este amenajată cu pomi, flori și gazon, are forată o fântână, iar proprietatea este împrejmuită complet cu gard. Imobilul se vinde mobilat și utilat, așa cum apare în imaginile de prezentare, în funcție și de dorințele cumpărătorului. Locuința este branșată la curent, gaz, apă și fosă septică, dar pe stradă este și canalizare. Strada este asfaltată, aproape de strada principală, la 2-3 minute cu mașina de Lidl și Kaufland. Accesul spre Timișoara și centura municipiului este foarte bun. Preţ 150.000 euro, negociabil Telefon: 0744705801

71.0 m2

Mosnita Noua, Timis

12 martie

150 000 EUR

Duplex pe parter, deosebit, Sânandrei, lângă Timișoara, comision 0%
20

Duplex pe parter, deosebit, Sânandrei, lângă Timișoara, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, jumătate de duplex, construit pe parter, în localitatea Sânandrei, lângă Timișoara. Imobilul, cu o suprafață utilă de 65,2 mp utili, a fost finalizat în anul 2023, pe un teren de 317 mp. Proprietatea dispune de hol, la intrare, cameră de zi, două dormitoare, bucătărie închisă, baie spațioasă, cu geam pentru aerisire, terasă. Clădirea este izolată cu polistiren, iar geamurile sunt de tip termopan, cu 3 straturi de sticlă. Încălzirea imobilului se face prin pardoseală. Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate. Clădirea dispune de un sistem de securitate, cu camere video. Între parter și pod construcția beneficiază de placă din beton, iar accesul la pod se face prin terasă. Podul este înalt și are un zid cu două geamuri, util și în eventualitatea amenajării unei mansarde. În spatele casei se află o terasă acoperită, cu suprafața de 14 mp, iar curtea este amenajată cu pomi fructiferi. Proprietatea este împrejmuită complet cu gard. Imobilul se vinde complet mobilat, așa cum apare în imaginile de prezentare. Locuința este branșată la curent, gaz, apă, cablu TV cu internet. Totodată, imobilul beneficiază de fosă septică. Preţ 128.000 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

65.0 m2

Sanandrei, Timis

5 martie

128 000 EUR