Casă individuală în Săcălaz - 2063 mp teren
20

Casă individuală în Săcălaz - 2063 mp teren

Casă individuală cu potențial de investiție în Săcălaz – teren generos de peste 2.000 mp! Property Lab vă propune spre vânzare o proprietate spațioasă și versatilă, situată în localitatea Săcălaz, ideală atât pentru locuință familială cât și pentru dezvoltarea unei afaceri (azil, centru medical, pensiune etc.). Detalii cheie: - Teren: 2.063 mp - Suprafață construită: 336 mp - Suprafață utilă: 252 mp - Compartimentare: - 6 dormitoare - 3 băi (2 la etaj, 1 la parter + baie de serviciu) - Living generos - Bucătărie spațioasă - 2 balcoane, dintre care unul cu terasă Dotări & facilități: - Centrală pe gaz - Racord la canalizare - Grădină foarte mare, ideală pentru relaxare sau extindere - Casă veche în curte, ce poate fi demolată sau renovată - Posibilitate de construire a încă 2 case pe teren Proprietatea beneficiază de planuri detaliate, disponibile în galeria foto. O oportunitate excelentă pentru cei care caută spațiu, intimitate și potențial de dezvoltare într-o zonă liniștită, dar bine conectată cu Timișoara. Contactează-mă pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare Dina Driment - consultant imobiliar Property Lab telefon: 0721869140 e-mail: [email protected] CP 2577512

252.0 m2

Sacalaz, Timis

Spațiu de birouri – Zona Aradului, Timișoara
8

Spațiu de birouri – Zona Aradului, Timișoara

Spațiu de birouri de închiriat – Zona Aradului, Timișoara Oferim spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat în zona Aradului din Timișoara, într-o clădire de birouri construită în anul 2009. Spațiul este amplasat la parter și are o suprafață utilă de 85 mp, fiind compartimentat eficient și funcțional. Acesta este compus din 3 încăperi, o bucătărie și un spațiu de depozitare, fiind ideal pentru diverse activități de birou sau servicii. Grupul sanitar este situat pe hol, iar accesul este facil atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Clădirea beneficiază de parcare privată cu pază permanentă, oferind siguranță și confort, precum și locuri de parcare dedicate. Avantaje: Zonă accesibilă și bine conectată Clădire modernă de birouri Compartimentare practică Parcare privată cu pază Potrivit pentru firme, cabinete sau activități administrative Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Agent imobiliar: Cosmina Ciucioiu Telefon: 0732 639 870 [email protected] Cod Proprietate: 3052999

85.0 m2

Timisoara, Timis

Casă la roșu  pe parter - Moșnița Veche
20

Casă la roșu pe parter - Moșnița Veche

PropertyLab vă propune spre vânzare o casă la roșu, bine compartimentată, situată în Moșnița Veche, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietatea dispune de: • Suprafață utilă: 130 mp • Teren generos: 643 mp • Toate utilitățile sunt deja la proprietate • Țiglă ceramică Tondach – durabilitate și calitate superioară • Tâmplărie PVC cu geamuri tripan – eficiență termică și izolare fonică excelente Este alegerea ideală pentru cei care doresc să-și personalizeze propria locuință, într-o zonă accesibilă, aproape de oraș. Contactează-mă pentru mai multe detalii sau o vizionare Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab 0721 869 140 [email protected] CP2641536

130.0 m2

Mosnita Veche, Timis

Teren intravilan Șag - Mănăstire
5

Teren intravilan Șag - Mănăstire

Teren intravilan de vânzare – Șag, Drumul spre Mănăstire, str. XXIV Property Lab vă propune spre achiziție un teren generos, în suprafață de 4.990 mp, situat într-o zonă rezidențială din Șag, cu acces direct din drumul principal, pe strada XXIV – Drumul spre Mănăstire. Toate utilitățile (curent, gaz, apă, canal) sunt disponibile la parcelă, cu dublă deschidere la două fronturi stradale. Ideal pentru investiție sau dezvoltare imobiliară (PUZ) – cu posibilitatea achiziționării a încă 4 parcele similare în vecinătate. O oportunitate excelentă pentru dezvoltatori sau investitori care doresc să construiască într-o zonă în continuă expansiune, cu potențial ridicat de creștere! Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP2659314

4990.0 m2

Sag, Timis

Teren intravilan Șag - Mănăstire
5

Teren intravilan Șag - Mănăstire

Teren intravilan de vânzare – Șag, Drumul spre Mănăstire, str. XXIV Property Lab vă propune spre achiziție un teren generos, în suprafață de 4.990 mp, situat într-o zonă rezidențială din Șag, cu acces direct din drumul principal, pe strada XXIV – Drumul spre Mănăstire. Toate utilitățile (curent, gaz, apă, canal) sunt disponibile la parcelă, cu dublă deschidere la două fronturi stradale. Ideal pentru investiție sau dezvoltare imobiliară (PUZ) – cu posibilitatea achiziționării a încă 4 parcele similare în vecinătate. O oportunitate excelentă pentru dezvoltatori sau investitori care doresc să construiască într-o zonă în continuă expansiune, cu potențial ridicat de creștere! Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP2668123

4990.0 m2

Sag, Timis

Duplex elegant  cu 5 camere în Dumbrăvița
20

Duplex elegant cu 5 camere în Dumbrăvița

Duplex primitor, gata să devină "acasă" . Zonă liniștită, aproape de asfalt, mijloace de transport, școală, grădiniță și sală de sport . Descoperă confortul și spațiul într-un duplex generos, gândit pentru familii care își doresc mai mult decât o simplă locuință. Cu o compartimentare inteligentă și luminoasă, fiecare colț al casei te invită să te simți bine. Suprafata utila -132 mp Teren - 300 mp Parterul te întâmpină cu: - Bucătărie open space – ideală pentru gătit și povești - Birou/dormitor – flexibilitate pentru lucru sau odihnă - Baie modernă - Terasă perfectă pentru cafeaua de dimineață - Garaj inclus – siguranță și comoditate Etajul oferă: - 3 dormitoare spațioase, pentru vise liniștite - 2 băi elegante - Balcon privat în dormitorul matrimonial – un colț de relaxare doar al tău Curtea de 300 mp îți oferă libertatea de a crea un spațiu verde, loc de joacă sau grădină de vis. Dacă simți că acest duplex poate fi noul tău început, te invit să mă contactezi pentru vizionare. E mai mult decât o casă – e locul unde poveștile frumoase prind viață. Dina Driment -Consultant imobiliar PropertyLab E-mail [email protected] Telefon -0721869140 CP2678312

132.0 m2

Dumbravita, Timis

Apartament premium pe 2 niveluri- Dumbrăvița
20

Apartament premium pe 2 niveluri- Dumbrăvița

Apartament 3 camere | 116 mp utili | Dumbrăvița – lângă Lidl & Kaufland | Parcare Cauți un apartament spațios, bine compartimentat și într-o zonă excelentă? Acesta bifează tot Locație premium – între Lidl și Kaufland Acces rapid către Timișoara + toate facilitățile la câțiva pași. Detalii proprietate: 3 camere decomandate Etaj 2 + mansardă (P+2+M) Suprafață utilă: 116 mp Construcție solidă (2006) – beton + cărămidă Porotherm Compartimentare ideală: Etaj: Living luminos Bucătărie separată Baie Mansardă: 2 dormitoare Dressing Baie cu cadă + hidromasaj Se vinde parțial mobilat & utilat: Bucătărie complet echipată Living mobilat (canapea + comodă cu șemineu decorativ) Electrocasnice incluse Confort: Centrală proprie Geamuri termopan Finisaje moderne, uși premium Bonus: loc de parcare inclus Avantaje locație: Supermarketuri (Lidl, Kaufland) la câteva minute Școli, grădinițe, farmacii Transport în comun Zonă liniștită, ideală pentru familie Se acceptă cash sau credit bancar Pentru mai multe informații si vizionari nu ezitați sa ne contactați ! Dina Driment - consultant imobiliar Property Lab Telefon : 0721869140 e-mail: [email protected] CP2685635

116.0 m2

Dumbravita, Timis

Teren intravilan la Variaș - 40 km de Timișoara
5

Teren intravilan la Variaș - 40 km de Timișoara

Teren intravilan de 712 mp de vânzare în Variaș – ideal pentru locuință, afaceri sau investiție! Property Lab vă propune un teren excelent situat în Variaș, județul Timiș, cu o suprafață de 712 mp, poziționat aproape de drumul principal , într-o zonă liniștită, perfectă pentru construcția unei case sau pentru investiție. Caracteristici: - Suprafață: 712 mp - Regim: intravilan, curți-construcții - Zonă rezidențială în dezvoltare - Toate utilitățile (apă, canal, curent, gaz) in vecinătate - Acces facil la drumul asfaltat Avantaje: - Locație liniștită, dar bine conectată - Teren drept – ideal pentru construcție - Investiție sigură într-o zonă cu potențial de creștere Pentru mai multe detalii și vizionare: Dina Driment – Property Lab telefon: 0721 869 140 e-mail: [email protected] CP2706083

712.0 m2

Varias, Timis

Apartament modern în complexul ISHO, Timișoara
16

Apartament modern în complexul ISHO, Timișoara

O oportunitate unică de a achiziționa un apartament modern, complet mobilat și utilat, situat într-unul dintre cele mai căutate complexe din Timișoara. Localizat la etajul 1, apartamentul oferă lumină naturală, confort și acces facil la toate punctele de interes ale orașului. Detalii apartament: Suprafață utilă: 75 mp Compartimentare: 2 dormitoare, living cu bucătărie open space, 2 băi și hol generos Terasă spațioasă, ideală pentru relaxare sau momente petrecute cu familia Se vinde mobilat și utilat complet, pregătit pentru mutare imediată Facilități bloc și complex: Bloc dotat cu lift pentru acces facil Parcare subterană inclusă Situat în complexul ISHO, cunoscut pentru designul modern, siguranță și facilități multiple Acces rapid la centre comerciale, restaurante, cafenele și zone de recreere Beneficii: Luminozitate naturală și vedere deschisă Spațiu ideal pentru familie sau pentru cei care caută un apartament funcțional și modern Zona Take Ionescu oferă echilibrul perfect între viața urbană și liniște, cu acces rapid la transport public și infrastructură completă Acest apartament reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută confort, stil și o investiție sigură în Timișoara. Dina Driment - consultant imobiliar Property Lab Telefon: 0721869140 E-mail: [email protected] Cod proprietate: 2760416

75.0 m2

Timisoara, Timis

Hală pentru producție / fermă zootehnică  - Variaș
20

Hală pentru producție / fermă zootehnică - Variaș

OPORTUNITATE RARĂ – Hală multifuncțională în Variaș, județul Timiș! Ideală pentru producție sau fermă zootehnică Ești în căutarea unui spațiu generos, pregătit pentru afacerea ta? Avem soluția perfectă! Property Lab vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, ideală pentru activități industriale sau agricole, situată în localitatea Variaș, județul Timiș. Suprafață teren: 3.200 mp Suprafață construită hală: 88 m x 8 m Înălțime: între 2,25 și 4,25 m Compartimentare: - Corp 1: 35,5 m x 8 m - Corp 2: 37,5 m x 8 m - Cameră tehnică/magazie - Clădire birouri (8x8 m): hol, 2 băi, birou, magazie, 2 vestiare Dotări și utilități: - Curent trifazic (380V) - Foraj propriu (adâncime 63 m) - Canalizare cu fosa septică (30 mc) - Acces direct la drum - Posibilitate racordare la gaz, telefonie, cablu TV, internet Structură și materiale: - Fundație solidă din granit - Pereți din cărămidă - Acoperiș nou: structură de lemn + panouri sandwich (8 cm) Utilizare versatilă: - Activități industriale diverse - Spații de producție - Spații de depozitare / logistică - Ferme zootehnice (porci, păsări, bovine, ovine) Capacități orientative: - Porci: 3.000 capete/an - Găini ouătoare: până la 25.000 capete - Pui de carne: până la 75.000 capete/an Totul este pregătit! Trebuie doar să începi. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție – nu ezitați să mă contactați Dina Driment - consultant imobiliar Property Lab - 0721869140 e-mail: [email protected] CP2769635

765.0 m2

Varias, Timis

Teren comercial de 941mp, Dumbrăvița
7

Teren comercial de 941mp, Dumbrăvița

Acest teren intravilan este amplasat într-o zonă de top, ideală pentru diverse proiecte de dezvoltare urbană. Certificatul de urbanism existent permite multiple destinații: Comercial: Spații pentru comerț, sedii de firmă, birouri Instituțional: Grădinițe, centre educaționale, instituții publice Alimentație publică: Restaurante, cafenele Cultural: Spații pentru evenimente și activități artistice Regim de înălțime admis: P+2E Suprafață: 941 mp Front stradal generos: 28,50 m Toate utilitățile disponibile:apă, gaz, curent electric, drum asfaltat Zona este complet dezvoltată, cu o infrastructură modernă și cu vecinătăți construite, ceea ce asigură un cadru atractiv pentru orice tip de investiție. De ce să alegi acest teren? Localizare excelentă:Acces rapid la puncte de interes Versatilitate:Potrivit pentru proiecte variate, de la rezidențial la comercial Utilități complete: Gata pentru construcție Public țintă: Dezvoltatori imobiliari, investitori, antreprenori sau familii care doresc să construiască într-o zonă de prestigiu. Contactează-mă acum pentru detalii sau pentru a programa o vizionare! Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP2786121

941.0 m2

Dumbravita, Timis

Teren pe malul Mureșului- oportunități multiple
20

Teren pe malul Mureșului- oportunități multiple

Oportunitate rară pe malul Mureșului – Teren spectaculos în zona Periam Port! Property Lab vă propune spre vânzare un teren de vis, situat într-o zonă pitorească, perfect pentru relaxare sau investiții inspirate! Caracteristici: - Suprafață: 5.000 mp cu posibilitatea de a achiziționa încă 5000 mp chiar lângă parcelă - Două fronturi stradale – accesibilitate excelentă - Locație: Periam Port, direct pe malul Mureșului - Cadru natural superb – liniște, verdeață, apă Destinații posibile: - Resort cu cabane de închiriat - Camping sau glamping ecologic - Pensiune turistică - Centru de sporturi nautice sau de aventură - Foișoare și spații de evenimente în aer liber - Pepinieră sau fermă agroturistică Toate acestea într-un peisaj de poveste, unde răsăriturile și apusurile se reflectă direct în apele Mureșului. O locație care inspiră, relaxează și oferă potențial real de business. Sună acum pentru detalii și vizionare! Dina Driment – Consultant Imobiliar Telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP2823406

5000.0 m2

Periam, Timis

Teren spectaculos la  Periam Port
20

Teren spectaculos la Periam Port

Teren spectaculos de vânzare în Periam Port – chiar pe malul Mureșului! Descoperă un colț de rai cu potențial nelimitat! Teren extravilan de 5.000 mp, situat într-o zonă naturală deosebită, chiar pe malul Mureșului, cu acces din două direcții și deschidere generoasă la apă. Ai posibilitatea de a extinde investiția, prin achiziționarea unei parcele alăturate de încă 5.000 mp. Perfect pentru: - Cabane de vacanță sau glamping - Resort turistic sau camping eco - Activități recreative & sporturi nautice - Foișoare, evenimente private, retreaturi - Pepinieră, fermă agroturistică sau pur și simplu pentru a-ți construi refugiul tău în natură. Un loc unde investitorii prevăzători se organizează din timp, pentru succesul de mâine. Sună acum și hai să vezi cu ochii tăi potențialul acestui loc magic! Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab Tel: 0721 869 140 Email: [email protected] CP2832094

5000.0 m2

Periam, Timis

Duplex modern 5 camere Dumbrăvita
19

Duplex modern 5 camere Dumbrăvita

Duplex modern spațioas, cu terase superbe – 132 mp utili, teren 300 mp Foarte aproape de oraș. Descoperă o locuință gândită pentru confort, lumină și armonie, perfectă pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și un stil de viață modern. Parter – spațiu deschis, cald și funcțional Living open-space generos, ideal pentru momente în familie 1 dormitor luminos Dressing separat Cameră tehnică Centrală proprie Baie modernă Terasă superbă, perfectă pentru relaxare și seri liniștite în aer liber Etaj – zona de odihnă și intimitate 3 dormitoare spațioase 2 băi elegante Terasă mare, cu priveliște deschisă Exterior Teren de 300 mp, suficient pentru grădină, loc de joacă sau zonă de relaxare Spațiu bine organizat, cu potențial pentru amenajări personalizate Este o casă care îmbină perfect funcționalitatea cu estetica, oferind un sentiment autentic de „acasă” încă de la prima vizită. CP2837840 Dina Drimeț - Consultant imobiliar Property Lab E-mail [email protected] Telefon - 0721869140

132.0 m2

Dumbravita, Timis

Apartament de lux cu 2 camere in Giroc
17

Apartament de lux cu 2 camere in Giroc

Dacă îți dorești un loc care chiar să se simtă acasă din prima clipă, tocmai l-ai găsit. PropertyLab îți propun spre vânzare un apartament de lux, complet nou, amenajat modern, cu finisaje de calitate și atenție la fiecare detaliu. 51.4 mp inteligent compartimentați - Living luminos și primitor - Dormitor confortabil, perfect pentru relaxare - Bucătărie închisă – ideală pentru cei care apreciază spațiul bine organizat - Baie modernă - Loc de parcare inclus Apartamentul este mobilat și utilat complet, pregătit să te muți imediat, fără griji sau investiții suplimentare. Zona este liniștită, cu acces facil către oraș, perfectă pentru un stil de viață echilibrat – aproape de tot ce ai nevoie, dar ferit de agitație. Ideal pentru un cuplu sau o persoană care își dorește confort, eleganță și un spațiu nou, îngrijit. Sună pentru detalii și programează o vizionare – s-ar putea să fie exact ce cauți. Dina Driment – Consultant Imobiliar Telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP2887482

51.2 m2

Giroc, Timis

Casă rustică deosebită cu 1450 mp teren
20

Casă rustică deosebită cu 1450 mp teren

Casă cu teren generos de 1450 mp, foișor și grădină matură – ideală pentru locuit sau relaxare ,situată aproape de oraș la doar 25 km. Vă propunem spre vânzare o proprietate unică, ideală pentru cei care caută liniște, spațiu și un stil de viață apropiat de natură, fără a renunța la confortul modern. Dacă îți dorești o proprietate spațioasă, cu intimitate și zonă verde amenajată, această casă este alegerea potrivită. Date principale: Suprafață utilă: 150 mp Teren: 1450 mp, complet împrejmuit Compartimentare practică: Living mare și luminos Bucătărie open-space Dormitor matrimonial cu baie proprie Dormitor secundar, baie cu duș walk-in, Cămară Holuri spațioase. Avantaje cheie: Curte mare, ideală pentru relaxare sau grădinărit Foișor de 25 mp cu grătar și cuptor – perfect pentru petrecerea timpului în aer liber Două terase + lojă închisă pentru servirea mesei în orice sezon Gard viu înalt pentru intimitate completă Grădină amenajată: Spațiu verde matur cu trandafiri, viță de vie, zonă de legume și sistem de irigații cu 2 pompe. Confort și dotări: Izolație eficientă (polistiren grafitat 10 cm) Centrală pe peleți + magazie dedicată Aer condiționat (2 unități) Sistem de supraveghere video Se vinde parțial mobilată – te poți muta imediat, fără investiții majore. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Daniela Ianc - Consultant Imobiliar Telefon: 0722375289 e-mail: [email protected] Dina Driment – Consultant Imobiliar Telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP3053969

150.0 m2

Bobda, Timis

Spațiu comercial– Zona Mircea cel Bătrân
16

Spațiu comercial– Zona Mircea cel Bătrân

Spațiu de închiriat – 150 mp | Zona Mircea cel Bătrân | Ideal pentru multiple activități Se oferă spre închiriere spațiu situat la parterul unei case, într-o zonă rezidențială liniștită, potrivit pentru birouri, salon, cabinet, showroom, activități comerciale sau alte domenii de activitate. Suprafață totală: 150 mp Compartimentare: - 3 încăperi - spațiu mare open-space - baie - hol Toate utilitățile disponibile Contorizare individuală apă, gaz și curent Acces facil Zonă liniștită Spatiul se închiriază fără mobilier Curtea superb amenajată îți oferă senzația de vacanță permanentă, un spațiu verde perfect pentru relaxare, pauze sau pentru a crea o atmosferă elegantă și primitoare pentru clienți. Localizare: zona Mircea cel Bătrân Chirie: 1100 euro/lună Garanție: echivalentul a o lună și jumătate de chirie Spațiul este disponibil imediat și se pretează pentru multiple activități. Pentru detalii și vizionări, contactați-mă! Dina Driment - consultant imobiliar Property Lab Telefon : 0721869140 e-mail: [email protected] CP3080596

150.0 m2

Timisoara, Timis

Teren extravilan în Sânnicolau Mare 14.6 ha
3

Teren extravilan în Sânnicolau Mare 14.6 ha

Nu toate terenurile agricole sunt investiții. Unele devin patrimoniu. Vă oferim spre vânzare un pachet de 14,6 hectare de teren agricol extravilan, situat în zona Sânnicolau Mare, județul Timiș, format din trei parcele compacte de 6,6 ha, 5 ha și 3 ha, amplasate la aproximativ 800 de metri una de cealaltă. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru fermieri, societăți agricole și investitori care își doresc o exploatație eficientă, într-una dintre cele mai productive zone agricole din vestul României. Caracteristici principale: Suprafață totală: 14,6 ha Trei parcele compacte: 6,6 ha, 5 ha și 3 ha Teren aflat în exploatare agricolă Contract de arendă existent, cu o redevență de 1.500 kg grâu/ha/an Aproximativ 800 m până la drumul comunal Aproximativ 1 km până la drumul național care face legătura cu Ungaria Acces facil pentru utilaje agricole și transport Poziționarea, suprafața compactă și arenda activă transformă această proprietate într-o investiție care poate genera venit încă din primul an, oferind în același timp un potențial ridicat de apreciere pe termen lung. Fie că doriți extinderea exploatației agricole, diversificarea portofoliului de investiții sau achiziția unui activ cu valoare stabilă, acest pachet de terenuri reprezintă o oportunitate rar întâlnită pe piață. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Agent imobiliar Szekeres Carol Telefon: 0729 966 649 E-mail: [email protected] CP3227534

158435.0 m2

Sannicolau Mare, Timis

Apartament 3 camere, 100 mp, Bucovăț
19

Apartament 3 camere, 100 mp, Bucovăț

Vă propunem spre apartament cu 3 camere, situat în Bucovăț, într-o zonă liniștită. Apartamentul oferă confortul unei locuințe la curte, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Caracteristici principale: - suprafață utilă: 100 mp - compartimentare practică: - living spațios - 2 dormitoare - bucătărie cu cămară - baie cu duș - cameră tehnică - spațiu de depozitare - terasă de 20 mp, înscrisă în Cartea Funciară Alte avantaje: - situat la parterul unui imobil cu un singur etaj - acoperiș din țiglă - magazie în curte - 1 loc de parcare - zonă amenajată pentru grătar - foraj propriu pentru apă - curent monofazic și trifazic, gaz la intrare (10 m), posibilitate rapidă de racordare la gaz - ușă metalică la intrare - tâmplărie PVC Apartamentul necesită lucrări de renovare și modernizare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l transforma într-o locuință adaptată propriilor nevoi sau într-o investiție cu potențial de valorificare. Stație autobuz lângă bloc. Poziționat între Bucovăț și Moșnița Veche, cu acces facil la Autostradă, Centura Timișoara SUD și către oraș. Pentru mai multe informații sau pentru o vizionare aștept să mă contactați: Consultant imobiliar: Eugenia Oancea Telefon : 0744549059 e-mail : [email protected] CP3170314

100.0 m2

Bucovat (Remetea Mare), Timis

Pivnițele Birăuaș D.O.C Miniș - RATE FĂRĂ DOBÂNDĂ
20

Pivnițele Birăuaș D.O.C Miniș - RATE FĂRĂ DOBÂNDĂ

Vie, cramă și poveste la PIVNIȚELE BIRĂUAȘ o cramă/distilerie boutique situată in Ghioroc, in „inima“ arealului viticol D.O.C. MINIȘ/CRIȘANA, suprafața de peste 40000mp (30000 intravilan + 10000 extravilan), ce produce vinuri premium manufacturate din 2002. Proprietatea se vinde ca afacere completă împreună cu utilaje/echipamente de producție vin/distilat și prelucrare vie și un pachet de branding și e-commerce nou (site nou, shop online integrat, rebranding logo, etichete, cărți vizită, listă vin, etc.) contracte interne retail (revânzători/distribuitori + localuri specializate) și extern. Alături de vie sunt două corpuri de casă (colne istorice) în suprafață de 380 mp, amenajate ca spațiu de degustare/relaxare, clădire producție de 220 mp, 3 pivnițe de 200mp și dependințe de peste 200 mp + o livadă cu pomi fructiferi (aprox 80 de peri, meri, caiși, pruni și smochini) . Suprafața de vie ce este lucrată în prezent este de 3,13 ha Cab. Sauv (vechime ideală-15 ani) iar vinurile produse sunt în totalitate monosoi. Soiuri vinificate: Cab. Sauv (10 vintage-uri), Pinot Noir (3 vintage-uri + 1 vin rose), Burgund Mare (Kekfrankos/Blaufrankisch -2 vintage-uri) și Fetească Regală, Mustoasă de Măderat Se practică o viticultură sustenabilă/organică (în 2022 s-a început certificarea plantației și vinului BIO) nu se folosesc erbicide, via este lucrată exclusiv manual. În portofoliu există 2 linii în prezent : STEIN, PIVNIȚELE BIRĂUAȘ RESERVA și GRAND CRU (vintage-uri vechi de +10 ani cu strugurii proveniți din vii vechi de 35-50 ani) Crama produce și comercializează vin incă din 1801 (fostele Domenii Josef Domany), furnizor oficial al Curții Imperiale de la Viena (dobandește statut de K.U.K. Hoflieferant, prezent pe lista din 1899 la Viena). Societatea actuală - Pivnițele Birăuaș și-a început activitatea in 2002 si deține parte din fostele Domenii J. Domany + 3 pivnițe boltite (200 mp), parte din fostul domeniu viticol (3,13 ha), o clădire de producție de 220mp, terase acoperite și un pod mansardabil de cca. 200 mp. Crama deține și o mini-distilerie (cazan distilare in coloană cu talere-Christian Carl) unde se produce distilat de înaltă calitate din vin (Cognac) și tescovina (Grappa) și de asemenea se mai produce și un vin special fortifiat „vin de noix“ . Vinurile de la Pivnițele Birăuaș au o cotație medie Vivino de 3,8/5 iar în pachetul de vânzare intră și 20.000 butelii de vin premium din gama STEIN și PIVNIȚELE BIRĂUAȘ. Proprietatea este împarțită in 12 parcele (10 regim intravilan - 30000mp și 2 extravilan - 10000mp) ideal pentru construirea unor facilități de cazare în vie. Utilități și drumuri de acces (asfalt/piatră) sunt deja realizate. Proprietarul oferă consultanță pe o perioadă de 2 ani + posibilitatea de a plăti în RATE FĂRĂ DOBÂNDĂ! Dacă v-am stârnit interesul, contactați-mă! 0760672985 - Jeanina Câmpan - Consultant Imobiliar Propertylab Email: [email protected] Pivnițele Birăuaș D.O.C Miniș CP1776614

1130.0 m2

Minis, Arad