224 900 EUR
IM Imobiliare va ofera spre vanzare duplex modern de 5 camere in Mosnita Noua.
Duplexul este compartimentat astfel:
Parter: living cu bucatarie (open space), dormitor birou, baie, camera ternica
Etaj: 3 dormitoare, 2 bai
Confortul termic este realizat prin centrala proprie pe gaz, cu incalzire in pardoseala, iar racirea se poate face prin aparate cu AC.
Duplexurile sunt separate de camerele tehnice si au fiecare cate 2 locuri de parcare in curte.
Vecinatati:
Magazine Profi, Lidl, Penny, Kaufland, Auchan; acces facil la arterele principale, centura Timisoarei
IM Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex de 5 cam cu o suprafata utila de 120mp compartimentat astfel:
Parter: living cu bucatarie (open space), camera, baie, casa scarii;
Etaj: 3 dormitoare, baie;
Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termice pe gaz, prin pardoseala.
Vecinatati: centrele comerciale din Mosnita Noua, acces facil catre Timisoara
IM Imobiliare va ofera spre vanzare un teren agricol foarte fertil in zona comunei Izvin.
Terenul are o suprafata de 5000mp si are un front de 20m la Raul Bega.
Accesul la teren se face prin drum pietruit.
IM Imobiliare va ofera spre vanzare teren pentru contruire blocuri in Giroc cu suprafata de 4238mp.
ZONA de locuire colectiva si servicii
Pentru Zona de locuire colectiva si servicii se prevede un procent de ocupare a terenului (POT) maxim de 40 %. Coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este de maxim 1.5 Regimul de inaltime al cladirilor de locuinte colective va fi S/D+P+2E+ Er/M Inaltimea maxima la cornisa : 13m
IM Imobiliare va ofera spre vanzare apartamente de 2 camere, decomandate, cu o suprafata totala de 58,44mp (balcon 5,8mp) compartimentata astfel: living, camera, bucatarie, dormitor, baie, hol, balcon;
Acestea se afla intr-un bloc de P+2E finalizat in 2024. Apartamentele de la parter au gradina de 32mp in CF, iar cele de la etajul 2 au pod inscris in CF. Pe langa acestea fiecare apartament are 1 loc de parcare trecut in CF. Preturile pentru aprtamente sunt:
Parter: apartament + loc de parcare+ gradina de 32mp : 89.000+TVA;
Etaj 2: apartament + loc de parcare + pod : 81.000+TVA
IM Imobiliare va ofera spre vanzare teren extravilan pentru dezvoltat PUZ in comuna Ghiroda.
Conform PUG Ghiroda in etapa de lucru - etapa formei preliminare, aprobat prin HCL, terenul se afla in zona de locuinte cu regim mare de inaltime, agrement, sport, dotari servicii.
Terenul are o suprafata de 10.000mp si un front stradal de 122m, utilitatile in zona.
Accesul se face prin drum pietruit.
IM Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu pentru birouri de 144mp impatit in 5 camere, 2 bai si un balcon pe lungimea spatiului, la etajul 1.
Confortul termic este realizat cu centrala proprie pe gaz.
Spatiul se afla intr-un imobil cu parter si etaj intr-o pozitie cu vad comercial si vedere dintr-o artera principala. Imobilul se poate mansarda.
IM Imobiliare va ofera spre inchiriere triplex cu o suprafata de 90mp, in zona Circumvalatiunii.
Unitatea locativa este compartimentata astfel:
Parter: linving, bucatarie, baie, scara interioara, hol;
Mansarda: 2 camere, 1 baie, hol;
Confortul termic este realizat prin centrala termica pe gaz si incalzire in pardoseala si aparate de aer conditionat.
Facilitati: loc de parcare in curte sau in fata proprietatii, termostat, loc pentru grill, curte interioara pavata, acces facil spre centrul Timisoarei.
Vecinatati: magazin Lidl, Kaufland, Penny, Profi, Pepco, sala de fitness Gym One 5, restaurante, farmacii.
IM Imobiliare va ofera spre vanzare teren extravilan agricol in zona de sud a localitatii Bucovat.
Suprafata totala este de 1.6 hectare si are acces cu drum de pamant.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati
IM Imobiliare va ofera spre vanzare teren cu potential industrial cu o suprafata totala de 1000 mp si un front stradal de 13.39m.
REGIMUL TEHNIC
Terenul se afla in zona Institutiilor publice si servicii - subzona centrelor de afaceri (C1b: birouri, banci, biblioteci, mediateci, hoteluri, restaurante, mici unitati productive si depozitare, parcaje etc.)
Posibilitatea de construire se va studia in cadrul unei documentatii PUZ(Plan Urbanistic Zonal), corelat cu documentatiile de urbanism aprobate in zona si PUG Ghiroda, in curs de elaborare.
IM Imobiliare va ofera spre vanzare teren extravian cu potential rezidential cu o suprafata totala de 40600 mp si 2 fronturi stradale cu o lungime totala de 109m.
Utilitati in zona.
Acces prin drum asfaltat.
Pentru mai multe informatii sunati la numarul afisat.
IM Imobiliare ofera spre vanzare 3 parcele de teren extravilan in Giarmata Mare, in apropiere de autostrada A1.
Suprafata totala a terenurilor este de 15ha.
Fronturi stradale generoase.
Libere pentru vanzare.
Pentru informatii:
Cristina IM Imobiliare
Apartament 2 camere – confort si spatiu bine organizat - prima inchiriere
Disponibil pentru inchiriere, acest apartament cu 2 camere ofera un echilibru foarte bun intre confort, functionalitate si intimitate, fiind ideal pentru o persoana, un cuplu sau chiar pentru cineva care lucreaza partial de acasa.
Locuinta este bine compartimentata, cu living generos, dormitor separat si spatii care permit o amenajare practica si placuta. Livingul este potrivit pentru relaxare sau pentru a primi oaspeti, iar dormitorul ofera intimitatea necesara pentru odihna.
Bucataria este functionala si usor de utilizat, iar baia este complet utilata. Apartamentul beneficiaza de lumina naturala si o atmosfera placuta, fiind un spatiu usor de transformat intr-un loc pe care sa-l numesti „acasa”.
Avantaje:
• compartimentare practica: living + dormitor
• spatiu confortabil pentru locuire zilnica
• potrivit pentru o persoana sau cuplu
• locuinta usor de intretinut
• atmosfera placuta si luminoasa
Un apartament echilibrat, ideal pentru cei care cauta confort, intimitate si functionalitate intr-un spatiu bine organizat.
Apartamente cu o camera – 38 mp – confort si functionalitate intr-un spatiu bine optimizat - disponibil din 1 septembrie 2026
Disponibil pentru inchiriere, aceast apt de 38 mp ofera un spatiu generos si bine compartimentat, ideal pentru o persoana sau un cuplu care isi doreste confort si eficienta.
Apartamentul este luminos, aerisit si inteligent organizat, astfel incat fiecare zona sa fie folosita la maximum. Camera principala permite amenajarea unei zone de dormit si a unei zone de relaxare sau lucru, iar bucataria este practica si usor de utilizat. Baia este complet utilata, iar spatiile de depozitare sunt gandite pentru un stil de viata organizat.
Locuinta este potrivita pentru cei care cauta un spatiu usor de intretinut, dar suficient de generos pentru confortul zilnic.
Avantaje:
• suprafata generoasa: 38 mp
• compartimentare practica
• spatiu luminos
• ideal pentru o persoana sau un cuplu
• locuinta usor de intretinut
Daca iti doresti un apartament compact, dar confortabil, aceast apartament poate fi alegerea potrivita
La pretul afisat se adauga TVA 21%
IMI Residence, dezvoltator cu peste 10 ani de experienta in domeniul imobiliar, ofera spre inchiriere spatiu comercial amplasat intr-un cartier nou rezidential al comunei Sanandrei, localitate care isi propune sa valorifice potentialul si oportunitatile de dezvoltare, inclusiv crearea unui mediu de afaceri competitiv, destinat sa atraga investitii importante din tara si strainatate si care ofera serviciile necesare pentru a trai in armonie alaturi de cei dragi: gradinita cu program prelungit, scoala generala cu clase I-VIII, bazine de inot cu cursuri pentru copii, policlinica medicala, terenuri de sport, restaurante, spalatorii, mijloace de transport catre si dinspre Timisoara.
Linia M41 de autobuz (Timișoara - Sanandrei - Carani) are 13 de opriri, prima stație la Vasile Pârvan și ultima stație la Darson:
- Orarul autobuzului M41 de luni pana vineri: începe programul la 5:00 și se termină la 22:35. Frecventa: 1h:10, 15 curse pe zi
- Orarul autobuzului M41 sambata si duminica: începe programul la 6:25 și se termină la 15:00. Frecventa: 8h:35, 2 curse pe zi
Asa cum am obisnuit clientii, toate materialele folosite fac parte din clasa superioara, la fel dotarile: centralele termice Romstal, decorativa siliconata Kober, izolatia Austroterm de 10 cm, incalzirea in pardoseala, instalatiile sanitare Ideal Standard de la Romstal, geamurile tripane Rehau cu dubla deschidere si 6 camere de izolatie pe tamplarie reprezinta cateva notiuni care intaresc angajamentul nostru de a oferi imobile bine construite, bine finisate, de care sa va bucurati.
Spatiile comerciale propuse spre inchiriere sunt localizate la parterul unei cladiri de aprtamente in regim P+2E, unde parterul are destinatie exclusiv comerciala si este format din 3 spatii comerciale distincte, de marimi diferite si apartine zonei residentiale IMI Residence
IM Imobiliare ofera spre vanzare PUZ 5+1 parcele de blocuri in Comuna Sanandrei.
Comuna Sanandrei se situeaza in zona metropolitana a municipiului Timisoara, la circa 7 km Nord de aceasta.
Fiind dat amplasamentul P.U.Z. -ului si tendinta populatiei de migrare spre zona preurbana si de achizitionare a loctuintelor in zonele metropolitane, se considera oportuna aces tip de investitie.
Utilitati: gaz, curent, apa - la 200 metri de P.U.Z.
Pentru informatii
Raul - IM Imobiliare
IM Imobiliare inchiriaza casa tip duplex la intrarea in comuna Sinandrei. Imobilul a fost construit pe 3 nivele ( parter + etaj+ mansarda) si are in folosinta 150 mp utili. Compartimentarea este de tip decomandat.
Confortul termic este asigurat de sistemul de incalzire cu centrala pe gaz si a aparatului de aer conditionat. Imobilul este dotat si cu un sistem fotovoltaic.
I
mobilul este compus din : 4 camere ( din care 3 dormitoare si o sufragerie ) , 2 bai (una dintre ele fiind toaleta de serviciu), bucatarie , spatiu depozitare , terasa 12 mp .
Spatiul interior este dotat cu un semineu electric
Spatiul exterior are acces la o zona cu piscina ( optional , se plateste separat fata de chiria lunara)
IM Imobiliare ofera spre vanzare parcela de teren industrial (parcela Verde din imagine), cu P.U.Z. finalizat, situat in Sanandrei, invecinat cu noua descarcare urcare/coborare de pe A1 (drum in lucru), Centura Nord Timisoara, Aeroport Timisoara, Ikea (7 km); Mahle (4km); Sameday (4km), Banat Business Park (500 m)
Parcela are 8359 mp, formata din 5810 mp construibili + 2549 zona verde obligatorie si are 2 frontui stradale (str.Mercur. 92.67 m si str.Saturn 89.42 m)
- acces auto asfaltat de pe DN69 Timisoara - Arad
- destinatiile permise sunt industria usoara curata, logistica, depozitare, servicii, retail, birouri, unitati administrative;
- utilitati complete la limita parcelei(gaz, curent, apa)
Pentru informatii suplimentare:
IM Imobiliare - 0720.023.592
IM Imobiliare ofera spre vanzare parcele de teren industrial, cu P.U.Z., situat in Sanandrei, invecinate cu noua descarcare urcare/coborare de pe A1 (drum finalizat - acces direct A1), Centura Nord Timisoara, Aeroport Timisoara, Ikea (7 km); Mahle (4km); Sameday (4km), Banat Business Park (500 m)
Parcele disponibile incepand de la 2000 mp
- acces auto asfaltat de pe DN69 Timisoara - Arad
- destinatiile permise sunt industria usoara curata, logistica, depozitare, servicii, retail, birouri, unitati administrative;
- utilitati complete la limita parcelei(gaz, curent, canalizare, drum asfaltat)
Coeficienti urbanistici:
- P.O.T. max - 55%
- C.U.T max - 2%
- destinatiile permise sunt industria usoara curata, logistica, depozitare, servicii, retail, birouri, unitati administrative;
- utilitati complete la limita parcelei (gaz, curent, apa, drum asfaltat)
Mai multe informatii, la cerere:
Clădire emblematică din perioada interbelică, semnată de arhitectul Karoly Fenyves, este acum disponibilă pentru închiriere.
Situată în inima Timișoarei, această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru profesioniștii din domeniul medical, fiind ideală pentru a găzdui clinici, cabinete de specialitate sau centre de diagnostic și tratament, dar si pentru alte diverse tipuri de activitati. Locația sa centrală, facilitățile moderne și farmecul clasic al arhitecturii transformă într-o alegere de top pentru un spațiu medical dedicat pacienților din Timișoara și din regiune.
Clădirea a trecut printr-un proces de renovare meticulos între 2006 și 2012. Au fost realizate
lucrări de consolidare structurală pentru a respecta normele de siguranță seismică, iar instalațiile interne (sanitare, electrice și de încălzire) au fost refăcute în totalitate. Totodată, s-au păstrat cu atenție elementele originale, cum ar fi tâmplăria și elementele de fier forjat, ceea ce oferă spațiului un caracter aparte, combinând modernul cu eleganța clasică.
Facilități și Distribuția Spațiului
Spațiul total construit este de 800 mp, distribuit pe patru niveluri (demisol, parter, etaj și
mansardă), fiecare nivel având un rol specific pentru a facilita organizarea activităților medicale:
• Demisol – Ideal pentru zone de depozitare sau birouri administrative, fiind ușor accesibil
și bine ventilat. Poate fi utilizat pentru arhivă, depozitare de echipamente sau chiar pentru
un laborator.
• Parter – Zona de recepție și așteptare pentru pacienți, având o atmosferă prietenoasă și
un design care păstrează detalii autentice ale clădirii. Camerele de la parter pot fi
amenajate pentru consultații, tratamente sau birouri pentru specialiștii medicali.
• Etajul 1 – Potrivit pentru cabinete și săli de tratament. Spațiile sunt bine luminate și
dotate cu toate facilitățile necesare pentru a asigura confortul și siguranța pacienților.
• Mansardă – Acest spațiu poate fi utilizat pentru birouri sau săli de consultație
suplimentare. Designul mansardei permite crearea unor zone intime și liniștite, ideale
pentru consultații care necesită mai multă intimitate.
Oportunități pentru Activități Medicale Diverse
Locația este pregătită să susțină o varietate de specializări medicale, inclusiv:
• Clinică de Stomatologie – Vila dispune de spații generoase care pot găzdui mai multe
cabinete stomatologice, fiecare echipat cu instrumentele necesare. Parterul și etajul sunt
ideale pentru consultații și tratamente stomatologice, cu săli spațioase și facilități
moderne.
• Centru de Dermatologie – Ambianța calmă a clădirii, împreună cu detaliile de epocă,
creează un cadru liniștitor pentru pacienți, esențial în tratarea problemelor dermatologice
și estetice. Cabinele pot fi echipate pentru tratamente moderne, oferind pacienților
servicii de calitate într-un spațiu deosebit.
• Centru de Diagnostic și Imagistică – Cu posibilitatea de a amenaja săli pentru
ecografie, radiografie sau alte investigații, vila devine un loc potrivit și pentru aceste
servicii esențiale. Atât compartimentarea, cât și dotările de bază ale clădirii sunt
adaptabile pentru astfel de echipamente.
Avantajele Locației și Accesibilitatea
Situată ultracentral, pe strada Dimitrie Paciurea, vila este amplasată strategic în spatele sediului Prefecturii Timișoara, într-o zonă verde, care asigură un mediu plăcut pentru pacienți. Accesul este facil pentru locuitorii orașului și cei din zonele învecinate, iar proximitatea față de mijloacele de transport în comun facilitează accesul tuturor categoriilor de pacienți.
În plus, proprietatea dispune de o mică grădină în stil englezesc, care adaugă un element de
relaxare și intimitate. Aceasta poate fi amenajată ca spațiu de relaxare pentru pacienți sau ca zonă de așteptare în aer liber. Locurile de parcare disponibile (4 în incintă și 4 stradal) asigură accesul rapid și convenabil pentru pacienți și personalul medical.
Cladire de tip 'mixed-use', poate fi amenajata si adaptata pentru diverse domenii de activitate
