Cauti un birou open space, pe care sa il customizezi dupa bunul plac, cu aces facil catre mijloace de transport in comun, inclusiv metrou?
Spatiul aproape perfect patrat din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale. Configuratia a fost gandita in asa maniera pentru a permite eventuale zonari in functie de nevoi.
Spatiul este la prima chirie si se afla intr-o cladire P+2+M, proaspat renovata. Totalizeaza 95 mp, iar baia are acces separat si exclusiv, de pe holul scarii.
Retragerea fata de strazile principale, iti asigura linistea necesara oricarei activitati de birou. Fie ca vorbim despre proeictare, contabilitate, mediere, etc
- 290 m Stefan Cel Mare
- 50 m Lizeanu
- 150 m Reinvierii
- 50 m Food Sources :)
Daca cerintele pentru viitorul tau birou se regasesc in cele descrise mai sus, nu ramane decat sa programam o vizionare placuta! :)
Note:
Conditii inchiriere: 1 luna chirie + 1 luna garantie, in avans
Comision 0% Chirias.
Cauti un birou open space, pe care sa il customizezi dupa bunul plac, cu aces facil catre mijloace de transport in comun, inclusiv metrou?
Spatiul aproape perfect patrat din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale. Configuratia a fost gandita in asa maniera pentru a permite eventuale zonari in functie de nevoi.
Spatiul este la prima chirie si se afla intr-o cladire P+2+M, proaspat renovata. Totalizeaza 95 mp, iar baia are acces separat si exclusiv, de pe holul scarii.
Retragerea fata de strazile principale, iti asigura linistea necesara oricarei activitati de birou. Fie ca vorbim despre proeictare, contabilitate, mediere, etc
- 290 m Stefan Cel Mare
- 50 m Lizeanu
- 150 m Reinvierii
- 50 m Food Sources :)
Daca cerintele pentru viitorul tau birou se regasesc in cele descrise mai sus, nu ramane decat sa programam o vizionare placuta! :)
Note:
Conditii inchiriere: 1 luna chirie + 1 luna garantie, in avans
Comision 0% Chirias.
Cauți un apartament cu adevărat generos, modern și bine compartimentat, într-o zonă liniștită, dar aproape de tot ce contează?
Acest apartament de 4 camere, parte din proiectul Empire Residence Tornadei 2, îți oferă confortul unei locuințe ample, gândită în detaliu pentru o familie care își dorește spațiu real, funcționalitate și calitate.
Empire Residence Tornadei 2 continuă standardul ridicat al proiectului Empire Tornadei 1, deja finalizat și locuit, confirmând seriozitatea și atenția la detalii a dezvoltatorului.
Într-o zonă rezidențială curată, cu regim mic de înălțime, proiectul oferă locuințe complet decomandate, finisate modern și conectate excelent la zona 1 Decembrie 1918 – Titan.
Despre apartament
Compartimentat excelent și proiectat pentru confortul unei familii, apartamentul oferă:
-Dormitor matrimonial cu baie proprie + dressing
-3 băi (matrimonială, baie principală, baie secundară)
-2 logii cu acces din living și din zona de noapte
-Bucătărie separată, lată și eficientă
-Holuri largi cu spații de depozitare bine integrate
-Camere luminoase și bine proporționate, ideale pentru copii, birou sau oaspeți
Spațiul este gândit pentru o familie care își dorește confort, intimitate și zone distincte pentru fiecare membru.
Finisaje și dotări premium:
-Încălzire prin pardoseală, pentru un confort termic uniform
-Centrală proprie în condensare ( Ariston sau echivalent)
-Tamplărie PVC tripan Veka – Low E, 4 Seasons, 7 camere
-Pardoseli din parchet laminat, gresie și faianță
-Uși interioare MDF, ușă metalică de acces otel antiefractie
-Balcon / logie finisată cu gresie tip deck și balustradă din sticlă securizată
-Preinstalare pentru aer condiționat
-Circuit electric independent plita inductie
-Contorizare individuală pentru toate utilitățile
-Apartamentele se predau complet finisate, gata pentru mobilare și mutare
Despre imobil:
-Construcție nouă – DS + P + 3E
-Structură din beton armat și zidărie tip Porotherm
-Zidarie exterioara si intre apartamente : caramida tip Porothem 30 cm
-Izolație termică polistiren expandat 15 cm + fațadă placată tip Klinker
-Lift modern 6 persoane, finisaje din granit și inox pe casa scării
-Parcare subterană
Amplasare și avantaje:
Ansamblul este amplasat în zona Titan – 1 Decembrie 1918, intr-o zonă rezidențială liniștită, cu străzi noi, trotuare moderne și aer curat, ferită de zgomotul traficului intens.
Ai Metroul 1 Decembrie la 13 minute de mers pe jos, iar în proximitate se află:
-Stații STB și acces facil către Theodor Pallady
-Școli, grădinițe și centre after-school
-Supermarketuri și centre comerciale (Auchan, IKEA, Dedeman, Metro, Jumbo, ParkLake Mall)
-Farmacii, clinici medicale și servicii locale
Locația îți oferă un echilibru perfect între liniște, siguranță și accesibilitate – ideal pentru viața de familie.
Avantaje cheie:
-4 camere complet decomandate, cu spații generoase și luminoase
-Bucătărie separată și lată, cu acces la logie
-Dormitor matrimonial cu baie proprie + dressing
-3 bai echipate complet
-2 logii generoase
-Hol cu spații de depozitare
-Boxă pe etaj și loc parcare la demisol (achiziție separată)
-Construcție nouă, finisaje premium, încălzire prin pardoseală
-Zonă liniștită, cu regim mic de înălțime
-Comision 0% cumpărător – reprezentăm direct dezvoltatorul
-Consultanță completă: tehnică, imobiliară și financiară
Nota:
Pret 219 000 Euro + TVA | Avans 80%
Pret 222 000 Euro + TVA | Avans 50%
Pret 227 000 Euro + TVA | Avans 20%
Dacă rezonezi cu cele descrise, hai să discutăm detaliile și să programăm o vizionare la fața locului.
Reprezentăm dezvoltatorul în mod direct și oferim consultantă completă (tehnică, imobiliară, financiară) — cu comision 0% pentru cumpărător.
Cauti un apartament/birou cu 2 camere, decomandat, pet friendly, cu parcare, intr-un imobil nou, amplasat semicentral, pe care sa-l personalizezi dupa bunul plac? A, da, si cu comision 0% Chirias?
Ce zici de apartamentul din galeria foto? Daca a trecut acest prim "test", afla ca acesta se afla intr-un imobil nou ( an 2024), cu 4 etaje , situat intr-o zona linistita de case si imobile cu regim redus de inaltime., la 1.3 km m fata de statia de metrou 1 Decembrie 1918.
Acest tip de apartament are o suprafata totala de aprox 53 mp ( din care 5 mpu este suprafata balconului deschis) si este disponibil la etajul 4. Fie ca vorbim de utilizare rezidentiala sau pentru activitati de birou, apartamentul se preda exact ca in poze. Mobilarea si echiparea revin in sarcina imaginatiei tale, in functie de scopul pentru care doresti sa il inchiriezi . :)
Daca ai reusit sa parcurgi galeria foto, vei fi aflat ca vorbim despre un apartament complet decomandat, cu bucatarie inchisa ( ce poate servi ca al 3-lea birou, daca interesul nu este unul rezidential) si balcon deschis, lat, cu priveliste aerisita, numai bun pentru relaxare cu prietenii ori cu echipa.
Apartamentul dispune de centrala termica proprie si iar incalzirea se realizeaza prin pardoseala.
Nu trebuie sa iti faci griji nici cu parcarea. Pachetul include si un loc de parcare exterior.
Daca cerintele tale se incadreaza in cele descrise mai sus, te invitam la vizionare! :)
Note:
Comision 0% Chirias!
Inchirierea se face direct de la proprietar ( persoana juridica).
Pret chirie firma: 500 Eur, TVA 21% inclus. Conditii inchiriere: 1 luna chirie+2 luni garantie in avans.
Pret chirie persoana fizica: 450 Eur, TVA 21% inclus. Conditii inchiriere: 1 luna chirie+1 luna garantie in avans.
Se accepta animale companie de talie mica.
Cauti o Vila individuala noua, mare, minim 3 dormitoare, cu multiple zone de depozitare, pozitionata intr-o zona linistita, langa un parc, bine conectata la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)
Vila din galeria foto, finalizata in 2025, poate fi solutia cautarilor tale.
Este pozitionata in Sectorul 3, pe Strada Crinul De Gradina, intre Parcul Teilor si Auchan Titan, intr-o zona de case. Retragerea cu 88 m fata de Strada Bratarii, te scapa de zumzetul specific unei strazi principale.
Amplasarea asigura acces facil, catre:
- artere principale: 1 km Bd. 1 Decembrie 1918, 1.4 km Theodor Pallady, 1.9 km Sos. Industriilor
- STB: 253, 330 de la 88 m
- metrou Titan / 1 Dec 1918: 2 km
- supermarketuri si hypermarketuri: de la 400 m
- Parc Teilor: 250 m
- Parc Titan: 2.5 km
- Parc Titanii: 1.9 km
- IKEA, Mob Expert, Altex, Leroy Merlin, Metro, Jumbo: de la 2.5 km
- Sala Fitness + Bazin inot: de la 700 m
- terase, cafenele, restaurante: de la 500 m
Casa este distribuita pe 4 niveluri locuibile: S+DS+P+1, la care se adauga Podul, care pe langa scopul sau tehnic, a fost conceput pentru a asigura o zona suplimentara de depozitare. Casa a fost gandita ca un joc de volume, cu etaje asezate in trepte, pentru ca trecerea dintre niveluri sa se simta naturala si ușoara. Mai exact, 8 trepte intre doua niveluri in comparatie cu 16 trepte in cazul unei distributii clasice, uniforme.
Cei 220 mp ( fara pod) inglobeaza 3 Dormitoare + "Man Cave", 4 bai ( toate prevazute cu fereastra pentru aerisire naturala), 2 Living-uri. Exact, 2 Living-uri. Daca nu vrei unul, il transformi. :) Iata si distributia incaperilor:
Subsol + Demisol. 76.3 mpu - Zona de zi 1 + recreere/hobby room + Spatii depozitare
Subsolul gazduieste doua zone: una de aprox 12 mp, incluzand spatiul de sub scara, ideal pentru depozitare, iar cea de-a doua, in suprafata de 21 mp, cu aerisire naturala, ce pote fi folosita ca extra depozitare sau Man Cave. Zona "Lui" ( si/sau a ei :) ), sala de jocuri, sau relaxare pe racoare.
La Demisol gasim si Primul Living, deschis cu Bucataria insumand 37 mp si primul Grup sanitar. In Bucatarie este prevazuta Centrala Termica, iar pregatirile pentru instalatii au fost montate pentru a asigura inclusiv amenajarea unei insule cu loc de luat masa. De la acest nivel se poate accesa si curtea din spate.
Parterul. 72.6 mpu - Zona de zi 2 + Zona Lucru
Acest nivel asigura si accesul in casa, printr-un vestibul generos de aprox 8 mpu. Aici intalnim si primul Dormitor ( aprox 15 mpu) cu Baie proprie, ce poate fi folosit si ca Birou, ori cabinet/mini salon, avand inclusiv racorduri de apa si canalizare deja montate din timpul constructiei + posibilitatea de a putea fi accesat separat din exteriorul casei.
Dupa 8 trepte, regasim cel de-al doilea Living, aproape perfect patrat. 44 mpu ce lasa imaginatia sa zburde. Ferestre mari, pe toate laturile, asigura un iluminat natural placut.
Etajul. 73.4 mpu - Zona de noapte.
Cel de-al doilea Dormitor ( 21 mpu) cu Baie separata, iar dupa ultimele 8 trepte, regasim Dormitorul Matrimonial cu Dressing si Baie proprie in suprafata aproximativa de 40 mp.
Tot de la acest nivel se poate accesa si Podul, printr-o scara speciala retractabila. Acesta este prevazut cu doua ferestre tip velux pentru asigurarea iluminatului natrual. De asemenea, este suficient de inalt pentru a putea fi folosit ca zona suplimentara de depozitare.
Terenul are o suprafata de 300 mp, iar curtea libera are putin peste 200 mp. Descentrarea pozitionarii casei pe teren a fost adoptata pentru a optimiza utilitatea curtii libere. Astfel au rezultat 3 zone principale.
Cea din fata, in suprafata aproximativa de, 98 mp, este in pare parte pavata cu dale de beton si inglobeaza atat aleea pietonala de acces cat si spatiu suficient pentru a acomoda 3-4 masini.
Cea laterala, de aprox 47 mp ( 13.70 x 3.40 m ) impartita in gazon si pavajul perimetral cu gresie exterior.
Cea din spate de aprox 55 mp ( 11 x 5 m ), este majoritar acoperita de gazon.
Zona secundara de aprox 8 mp ( 13.70 x 0.60 m), este pavata in totalitate si poate servi ca depozitare.
Exista racorduri de apa pe toate laturile casei, inclusiv in zona de gradina spate, pentru un eventual foisor. Da, avem si priza pentru incarcare masina electrica. ;)
Iata o lista cu detaliile tehnice de baza si finisajele principale:
- fundatie radier general 55 cm peste egalizare 10 cm; intre egalizare si radier au fost aplicate doua straturi de membrane bituminoase + polistiren extrudat, grosime 5 cm
- structura pe cadre, grinzi si plansee de beton armat, clasa B350
- zidarie exterioara BCA YTONG 25 cm
- zidarie interioara perimetrala BCA YTONG 25 cm, respectiv rigips cu vata minerala pentru separatii dressing si sau bai proprii
- tencuieli mecanizate Baumit
- termosistem format din poilistiren 10 cm + tencuiala decorativa
- ferestre Salamander Blue Evolution 92, cu 3 foi de sticla 4s-clar-low E, grosime 52 mm ( tripan)
- tabla acoperis Wetterbest 0.5 mm, dublu click
- Izolatie pod: 10 cm polistiren expandat EPS 80 + vata minerala cu folie de aluminiu 10 cm
- izolatie tavan catre pod: 10 cm vata minerala cu folie de aluminiu
- fereste Fakro 55×78 (pod)
- centrala termica Ariston Clas B One WiFi 35 kW, cu boiler incorporat 40 L
- prize modulare si intrerupatoare Gewiss Chorus
- 3 tablouri electrice, cate unul pentru zonele detaliate mai sus, marca Schrack Technik
- incalzire in pardoseala Purmo
- rezervoare incastrate TECE
- obiecte sanitare si baterii Romstal
Iar ca finisaje:
- parchet din lemn triplustratificat stejar, 13 mm, lacuit mat - ter Hurne
- parchet SPC PARADOR 9.4 mm, model stejar alpin
- gresie portelenata Oasis Nero 80x160 cm
- gresie portelanata lazurata Statuario 80x160 cm
- usi interioare simple din molid stratificat, vopsit si lacuit
- usa interioara dubla, din molid stratificat, vopsit si lacuit, cu sticla ( Living 1)
- usa acces securizata, antiefractie 150x250 cm, cu maner ingropat aluminiu anodizat si yala cu electromotor
- glafuri granit interior+exterior
- trepte placate cu lemn
- balustrada sticla securizata
Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)
Note:
Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Actele sunt la zi.
Comision: 0% Cumparator.
Cauti un apartament nou cu 4 camere, 3 bai, terasa cu priveliste aerisita, intr-un imobil cu putini vecini si esti genul de persoana pentru care amplasarea, calitatea si confortul asigurat prin eficienta energetica primeaza?
Penthouse-ul descris in urmatoarele randuri si prezentat in galeria foto, poate fi solutia cautarilor tale. Special gandit pentru cei care apreciaza o locuinta eficienta energetic, prefera intimitatea unui apartament la ultimul etaj, fara pereti comuni cu apartamente vecine si isi doresc un spatiu functional, cu o Zona de zi ampla, multiple zone de depozitare si o terasa accesibila din orice incapere, cu priveliste neobturata.
Iata mai multe detalii despre imobil in cele ce urmeaza. :)
Apartamentul face parte proiect nou, finalizat complet in 2025, cu o super amplasare, retras cu 20 m fata de Blvd. Theodor Pallady, la doar 550 m fata de gura de metrou Nicolae Teclu, respectiv 1 km fata de metrou 1 Decembrie 1918.
Este printre putinele imobile noi din zona, cu o asemenea pozitionare ( partea dreapta a Blvd Th. Pallady pe sensul iesirii pe A2), ce asigura acces facil catre orice punct de interes cotidian, de la magazine de proximitate, supermarket-uri, ori hypermarket-uri, pana la institutii de invatamant ( gradinite, scoli, licee), parc sportiv, piata, restaurante, etc., toate intr-o raza de pana la 1.3 km sau pana in 15-18 min pe jos conform Google Maps.
Ultimul nivel gazduieste doar doua Penthouse-uri, fara pereti comuni intre ele si fara ziduri comune cu casa scarilor sau cu liftul, oferind astfel un nivel superior de intimitate si confort acustic.
Desi intregul imobil a fost proiectat si realizat cu materiale premium, orientate catre eficienta energetica sporita, sistemul constructiv al Penthouse-urilor este unul special, conceput pentru a minimiza pierderile de caldura sau racire, specifice locuintelor amplasate la ultimul nivel. Astfel, vei beneficia de un spatiu optimizat termic, durabil si eficient, apropiat de standardele de izolare termica ale unei constructii pasive.
Cei aprox 131 mpu sunt distribuiti semidecomandat, realizandu-se astfel separarea completa a zonei de zi fata de cea de noapte. Intrarea se face printr-un Vestibul prevazut cu o zona de depozitare generoasa ( numai buna pentru un dressing) si un Grup Sanitar de serviciu. Vestibulul deschide calea catre Zona de zi, ampla, formata din Living deschis cu Bucataria si Dining-ul, totalizand 50 mpu, Configuratia este versatila, tocmai pentru a permite separarea Bucatariei, dupa preferinte. Zona de zi se extinde spre exterior, pe cea mai spatioasa portiune a terasei, unde latimea de 1.8 spre 2 m, asigura spatiul necesar pentru "Dining-ul de vara" ( si nu numai). Terasa totalizeaza 47 mpu si poate fi accesata din toate incaperile.
Un Hol de distributie prevazut cu o noua zona de Dressing si o Baie comuna ( prevazuta cu dus tip "walk in") asigura accesul catre cele 3 Dormitoare. Suprafetele acestora sunt de 12.8 mpu, 13.7 mpu, respectiv 17.7 mpu pentru cel Matrimonial, acesta din urma avand si Baie proprie prevazuta cu cada.
Toate ferestrele apartamentului sunt orientate spre rasarit, ceea ce permite un nivel optim de luminozitate pe tot parcursul zilei, fara a fi nevoie sa tii draperiile trase in timpul verii pe tot parcursul zilei.
Iata o lista cu cele mai importante detalii constructive:
- tamplarie PVC Gealan , 3 foi de sticla ( tripan), cu baghete calde ( care fata de cele clasice, "reci", din aluminiu, asigura un confort termic sporit si previn condensul pe interiorul sticlei)
- ferestre etansate cu benzi speciale ( interior+exterior) Illbruck, pentru a spori eficienta termica
- termosistem pereti exteriori: 20 cm vata minerala bazaltica Rock 7 + 10 cm polistiren EPS 80 + tencuiala decorativa
- termosistem acoperis: 30 cm minerala bazaltica Rock 7 + tabla faltuita Bilka
- compartimentari interioare realizate cu pereti din rigips dublu placati + vata minerala ( pentru a asigura rezistenta mecanica si a confortului termic si fonic); pas rigle 40 cm, pentru planeitate si rezistenta in timp
- incalzire in pardoseala INNOFLOW cu WiFi, teava PEX-A
- centrala termica IMMERGAS VICTRIX OMNIA 24kW, controlabila de pe telefon
- termostate in fiecare camera
- instalatie electrica executata in cablu monofazat
- aparataje electrice Vimar
- instalatie sanitara executata cu PEX-A VALROM
- cadre WC suspendat Tecce
- pregatiri complete aer conditionat ( traseu electric, frigorific, condens - montate din timpul constructiei)
- aparate aer conditionat Hyundai, incluse in pret
Finisaje:
- parchet SPC, 5 mm
- placari ceramice Marazzi ( prezente doar pe pardiseala bailor)
- placari pereti bai cu placi Rocko Tiles ( panouri decorative SPC)
- lavoare si vase toaleta Kolo
- cada colt 150x150 Sabiny ( Dormitor Matrimonial)
- baterii Ferro
- usi interioare apartament Door System, Grecia
- usa intrare apartament Pinum
- videointerfon Hikvision cu WiFi
Daca cele cele povestite mai sus, se incadreaza in cerintele viitorului tau apartament, te invitam la o vizionare placuta! :)
Note:
Pretul nu include TVA.
Posibilitate achizitie separata locuri parcare, in cadrul imobilului.
Comision 0% Cumparator.
Cauți un apartament spațios, bine gândit și amplasat într-o zonă liniștită, dar aproape de tot ce contează?
Empire Residence Tornadei 2 continuă povestea de succes a proiectului Empire Tornadei 1, deja finalizat și locuit, oferind același standard ridicat de calitate, confort și atenție la detalii.
Situat într-o zonă liniștită, cu regim mic de înălțime, noul proiect oferă apartamente complet decomandate, cu suprafețe generoase și finisaje atent alese.
E locul potrivit dacă îți dorești un apartament cu camere mari și luminoase, într-un bloc nou, cu parcare subterană, boxă proprie și acces facil către metrou 1 Decembrie 1918 – aproximativ 13 minute de mers pe jos.
Despre apartament:
Acest apartament de 3 camere are o suprafață utilă totală de 91 mp și o compartimentare complet decomandată, gândită pentru confortul de zi cu zi.
Fiecare metru pătrat este utilizat eficient, pentru ca tu să te bucuri de spațiu și funcționalitate.
-Living generos cu acces direct către logie
-Bucătărie lată și luminoasă, separată, cu ieșire către logie (ideală pentru aerisire și servirea mesei în aer liber)
-Dormitor matrimonial cu baie proprie, complet echipată
-Dormitor secundar spațios, ideal pentru copii, birou sau cameră de oaspeți
-Baie principală cu finisaje moderne
-Hol larg cu spații de depozitare bine integrate
-Boxă pe etaj -se poate achizitiona separat
-Posibilitate achiziție loc de parcare la demisol
Este apartamentul perfect pentru o familie sau un cuplu care își dorește un cămin bine organizat, modern și confortabil.
Finisaje și dotări premium:
-Încălzire prin pardoseală, pentru un confort termic uniform
-Centrală proprie în condensare ( Ariston sau echivalent)
-Tamplărie PVC tripan Veka – Low E, 4 Seasons, 7 camere
-Pardoseli din parchet laminat, gresie și faianță
-Uși interioare MDF, ușă metalică de acces otel antiefractie
-Balcon / logie finisată cu gresie tip deck și balustradă din sticlă securizată
-Preinstalare pentru aer condiționat
-Circuit electric independent plita inductie
-Contorizare individuală pentru toate utilitățile
-Apartamentele se predau complet finisate, gata pentru mobilare și mutare
Despre imobil:
-Construcție nouă – DS + P + 3E
-Structură din beton armat și zidărie tip Porotherm
-Zidarie exterioara si intre apartamente : caramida tip Porothem 30 cm
-Izolație termică polistiren expandat 15 cm + fațadă placată tip Klinker
-Lift modern 6 persoane, finisaje din granit și inox pe casa scării
-Parcare subterană
-Acces controlat, comunitate restrânsă și sigură
Amplasare și avantaje:
Ansamblul este amplasat în zona Titan – 1 Decembrie 1918, intr-o zonă rezidențială liniștită, cu străzi noi, trotuare moderne și aer curat, ferită de zgomotul traficului intens.
Ai Metroul 1 Decembrie la 13 minute de mers pe jos, iar în proximitate se află:
-Stații STB și acces facil către Theodor Pallady
-Școli, grădinițe și centre after-school
-Supermarketuri și centre comerciale (Auchan, IKEA, Dedeman, Metro, Jumbo, ParkLake Mall)
-Farmacii, clinici medicale și servicii locale
Locația îți oferă un echilibru perfect între liniște, siguranță și accesibilitate – ideal pentru viața de familie.
Avantaje cheie:
-Apartament spațios, 88 mp utili, complet decomandat
-Dormitor matrimonial cu baie proprie
-Bucătărie separată și lată, cu acces la logie
-Logie comună pentru living și bucătărie
-Hol generos cu spații de depozitare
-Boxă pe etaj și loc de parcare la demisol (achiziție separată)
-Construcție solidă, finisaje premium, încălzire prin pardoseală
-Zonă liniștită, cu regim mic de înălțime
-Comision 0% cumpărător – reprezentăm direct dezvoltatorul
-Consultanță completă: tehnică, imobiliară și financiară
Nota:
Pret 159 000 Euro + TVA | Avans 80%
Pret 164 000 Euro + TVA | Avans 50%
Pret 167 000 Euro + TVA | Avans 20%
Dacă rezonezi cu cele descrise, hai să discutăm detaliile și să programăm o vizionare la fața locului.
Reprezentăm dezvoltatorul în mod direct și oferim consultantă completă (tehnică, imobiliară, financiară) — cu comision 0% pentru cumpărător.
Cauti o Vila noua, moderna, cu Living mare si 3 dormitoare generoase, pozitionata intr-o zona linistita, aproape de Bucuresti? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)
Ce-ai spune daca, la pachet include si o piscina?
Vila din galeria foto, finalizata in 2025, poate fi solutia cautarilor tale. Arhitectura Mediteraneana si peisagistica au fost armonizate in asa fel incat sa te simti ca in vacanta de fiecare data cand ajungi acasa. Iar piscina exterioara iluminata RGB, impreuna cu iluminatul arhitectural, prezent atat pe fatada, cat si in curte, completeaza peisajul mai ceva ca la "Insula Iubirii". :p
Proiectul a fost conceput pentru cei care nu au timpul necesar gospodaririi unei gradini. Astfel, "spatiile verzi" au devenit "spatii albe". Dar albul acela mediteranean, gratie pietrelor de marmura alba Thassos, care, pe langa rolul estetic, ajuta la drenajul apei pluviale. Pata verde de culoare este asigurata de diverse plante, Photinia, palmieri aclimatizati, Trachycarpus, Cycas, bambusi si tuia, dispusi discret in curte, plantate direct in sol sau in jardiniere special amenajate. Aspersoare si picuratoare inteligente au fost prevazute pentru a asigura nivelul optim de apa necesar plantelor, astfel incat singura ta grija sa fie in continuare, relaxarea. Iar pentru a facilita la maxim mentenanta, restul curtii este pavata cu marmura.
Curtea este impartita in 3 zone. Prima zona, cea de la intrare, asigura si spatiul necesar parcarii a 2 masini. Un perete natural de palmieri separa aceasta zona de cea de relaxare, unde se afla piscina, dusul exterior si o terasa acoperita de 14 mp. Cea de-a 3-a zona este cea din lateralul casei, numai buna pentru diverse depozitari.
Exista racorduri de apa pe toate laturile casei, inclusiv in zona terasei acoperite. Da, avem si priza pentru incarcare masina electrica. ;)
Vila este pozitionata in Orasul Pantelimon la 600 m fata de Lacul Lebada, intr-o zona de case noi, deosebite, aflata in continua dezvoltare. Retragerea cu 100 m fata de Soseaua Cernica, te scapa de zumzetul specific unei strazi principale.
Amplasarea asigura acces facil, catre:
- artere principale: 100 m Soseaua Cernica, 650 m Centura Bucuresti, 850 m Blvd, Biruintei
- lacul Lebada/Pantelimon: 600 m
- supermarketuri si hypermarketuri: 1.3 km
- metrou Pantelimon: 3.4 km sau 5-8 min cu masina
- Parc Pantelimon: 3.4 km sau 5-8 min cu masina
- Carrefour, Dedeman Republica: 3.8 km sau 7-10 min cu masina
- Ferma animalelor: 4.3 km
Casa este distribuita pe 2 niveluri, P+1, la care se adauga Podul, care pe langa scopul sau tehnic, a asigura o zona suplimentara de depozitare.
Cei 150 mp ( fara pod) inglobeaza Living, Bucatarie, Dining, 3 Dormitoare, 3 bai ( toate prevazute cu fereastra pentru aerisire naturala), Iata si distributia incaperilor:
Parterul totalizeaza 69.2 mpu, din care 63 mpu sunt rezervati Zonei de zi, formata din Living, Dining si Bucatarie ce paote fi separata in functie de preferinte. Din zona Dining-ului se pate accesa terasa acoperita de 14 mp si restul curtii. Tot Parterul gazduieste si un grup sanitar + camera tehnica, unde este montata centrala si camera de filtrare si tratare a apei pentru piscina.
Etajul totalizeaza 76.4 mpu si deserveste Zona de noapte, formata din 3 Dormitoare si 2 Bai.
Dormitor cu Baie proprie, total 26 mpu
Dormitor 18 mpu + Terasa 16 mpu
Dormitor/Birou 14 mpu
Baie comuna 5 mpu
Tot de la acest nivel se poate accesa si Podul, printr-o scara speciala retractabila.
Vila se preda "la alb" fara finisaje. Iata o lista cu detaliile tehnice de baza si finisajele principale:
- fundatie continua, structura pe cadre, grinzi si plansee de beton armat, clasa B350
- zidarie exterioara caramida tip Porotherm 30 cm
- zidarie interioara perimetrala caramida tip Porotherm 11.5 cm
- tencuieli mecanizate + glet Knauf
- termosistem format din poilistiren 10 cm EPS 80 + tencuiala decorativa
- ferestre Gealan, profil PVC 5 camere, cu 3 foi de sticla, low E, 4 Season ( tripan)
- tabla acoperis 0.5 mm cu click, 15 ani garantie
- izolatie tavan catre pod: 10 cm vata minerala
- centrala termica Ariston Clas B One WiFi 35 kW, cu boiler incorporat 40 L
- prize modulare si intrerupatoare BTcino
- incalzire in pardoseala Purmo
- rezervoare incastrate Geberit
Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)
Note:
Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Actele sunt la zi.
Comision: 0% Cumparator.
