Hala Zona Republicii
16

Hala Zona Republicii

IXIMO Agentie Imobiliara -va ofera in reprezentare exclusiva- o CLaDIrE P+ 2 pe Structura de Cadre si Diafragme din Beton Armat [ recompartimentare NErestrictionata ] - avand toate utilitatile in cladire[gaz CT,curent 220-380 V,apa si canalizare] la un pret de vanzare de 338000 eur pentru 831 mp construiti respectiv 722 mp utili ! La 400 eur mpconstruit plus teren LIbER circumscris cladirii de cca.600 mp in proprietate -aceasta investitie este o oportunitate de neratat !!! Avand o EXcELeNtA ACcESibLItAtE, inconjurata de repere urbane de majora notorietate si impreuna cu toate utilitatile prezente in imobil Gaz,curent de putere industriala 100 KW,apa , canalizare din reteaua publica aceasta cladire plus terenul proprietate reprezinta o adevarata oportunitate investitionala !!! In imobil -la Parter-FUNCTIONEAZA o activitate economica din domeniul Serviciilor. Suprafata construita la sol este de 335 MP pe Parter[ cu 2 INtRaRI ];248 MP pe Etajul I si 248 MP la etajul II existand desigur posibilitate de a mansarda cu inca 248 mp sau chiar o supraetajare multipla pe structura usoara- in acest caz langa cladire existand variante flexibile de instalare a unui lift exterior si desigur a unei scari de evacuare din metal . Constructia este edificata pe un teren de cca.1000 mp avand o curte libera circumscrisa de aproape 600 mp ! Excelenta oportunitate pentru o clinica de prevenire si tratare a diverselor dependente ! Nu in ultimul rand,DAtORiTA STrUCtUrII DE REzIStENtA, cladirea poate fi privita ca o hala de productie usoara de serie mica(tehnica de umbrire confectii specializate de tip parasailing,chingi sau hamuri gama activitatilor fiind in principal desigur una de nisa specifica !)cu showroom si partea grea a productiei la Parter iar etajele ca spatii pentru ateliere de produs,organizare flux tehnologic, depozitare materii prime sau chiar cazare forta de munca din afara tarii !!! Compartimentarea usoara cu structura de pereti din RIGIPS permite in acest imobil, configurarea elastica a oricarei game de activitati in domeniul serviciilor si microproductiei !!!!! Intrucat exista un program de activitate in locatie va invitam la vizionare cu un telefon in prealabil !

722.0 m2

Bacau, Bacau

2 octombrie

338 000 EUR

Spatiu Zona Republicii
14

Spatiu Zona Republicii

IXIMO Agentie Imobiliara -va ofera in reprezentare exclusiva- o CLADIRE P+ 2 pe Structura de Cadre si Diafragme din Beton Armat [ recompartimentare NErestrictionata ] - avand toate utilitatile in cladire[gaz CT,curent 220-380 V,apa si canalizare] la un pret de vanzare de 338000 eur pentru 831 mp construiti respectiv 722 mp utili ! La 400 eur mpconstruit plus teren LIBER circumscris cladirii de cca.600 mp in proprietate -aceasta investitie este o oportunitate de neratat !!! Avand o EXCELENTA ACCESIBILITATE, inconjurata de repere urbane de majora notorietate si impreuna cu toate utilitatile prezente in imobil Gaz,curent de putere industriala 100 KW,apa , canalizare din reteaua publica aceasta cladire plus terenul proprietate reprezinta o adevarata oportunitate investitionala !!! In imobil -la Parter-FUNCTIONEAZA o activitate economica din domeniul Serviciilor. Suprafata construita la sol este de 335 MP pe Parter[ cu 2 INTRARI ];248 MP pe Etajul I si 248 MP la etajul II existand desigur posibilitate de a mansarda cu inca 248 mp sau chiar o supraetajare multipla pe structura usoara- in acest caz langa cladire existand variante flexibile de instalare a unui lift exterior si desigur a unei scari de evacuare din metal . Constructia este edificata pe un teren de cca.1000 mp avand o curte libera circumscrisa de aproape 600 mp ! Excelenta oportunitate pentru o clinica de prevenire si tratare a diverselor dependente ! Nu in ultimul rand,DATORITA STRUCTURII DE REZISTENTA, cladirea poate fi privita ca o hala de productie usoara de serie mica(tehnica de umbrire confectii specializate de tip parasailing,chingi sau hamuri gama activitatilor fiind in principal desigur una de nisa specifica !)cu showroom si partea grea a productiei la Parter iar etajele ca spatii pentru ateliere de produs,organizare flux tehnologic, depozitare materii prime sau chiar cazare forta de munca din afara tarii !!! Compartimentarea usoara cu structura de pereti din RIGIPS permite in acest imobil, configurarea elastica a oricarei game de activitati in domeniul serviciilor si microproductiei !!!!! Intrucat exista un program de activitate in locatie va invitam la vizionare cu un telefon in prealabil !

722.0 m2

Bacau, Bacau

2 octombrie

338 000 EUR

Cabinet Medical TIC TAC
9

Cabinet Medical TIC TAC

IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere -un spatiu LA CHEIE pe parter -de tip open space compus dintr-o sala de cca .50 mp si un grup sanitar[cca.5 mp]compus din hol cu lavoar si baie cu fereastra aerisire . Excelent amplasat se preteaza unui showroom specializat[ nu magazin nu bar nu fast food ] sau unei activitati din sfera prestarilor de servicii inclusiv medicale,scoala de soferi ,atestate,etc. Spatiul se poate panota cu afisaj de semnalizare a prezentei atat pe geamurile SUPERMARI ale vitrinei stradale cat si pe fatada de zidarie a cladirii ,existand posibilitate de parcare atat langa intrarea in spatiu cat si in fata acestuia. Contractul se face pe minim 2 ani cu posibilitate de denuntare intr-un termen de 60 de zile dar doar dupa primul an din contract. Nu necesita investitie ci doar o simpla igienizare !!! Contorizare independenta pe toate utilitatile.

55.0 m2

Bacau, Bacau

2 octombrie

680 EUR

Spatiu Intersectie Central
5

Spatiu Intersectie Central

IXIMO Agentie Imobiliara va propune, in reprezentare exclusiva, o proprietate comerciala cu profil investitional rar intalnit in piata locala, recomandata in mod special pentru conversie in clinica medicala, clinica stomatologica premium sau centru multidisciplinar de servicii private. Imobilul este edificat pe structura de cadre din beton armat, pe teren proprietate, si beneficiaza de autorizare ISU, un avantaj extrem de important pentru activitati medicale sau comerciale cu flux operational intens. Suprafata construita totala este de aproximativ 700 mp, iar compartimentarea permite organizarea eficienta a mai multor specializari, cabinete sau fluxuri independente de activitate. Proprietatea dispune de: bull; vitrina stradala cu expunere multipla; bull; aproximativ 45 ml front stradal cumulat; bull; locuri de parcare proprii; bull; circulatii functionale pentru activitate medicala comerciala; bull; posibilitate de compartimentare flexibila; bull; terasa generoasa si zone care pot fi transformate in spatii premium pentru pacienti sau personal. Structura cladirii permite inclusiv analizarea unei optiuni de supraetajare mansardare, cu posibilitatea extinderii suprafetei utile prin modificarea regimului de inaltime, in conditiile obtinerii documentatiilor si avizelor necesare. Din perspectiva investitionala, proprietatea ofera un avantaj dificil de replicat: o combinatie intre vizibilitate comerciala puternica, infrastructura existenta, autorizare ISU si capacitate de branding outdoor cu impact major asupra zonei. Imobilul este potrivit pentru: ndash; clinica stomatologica premium; ndash; centru medical multidisciplinar; ndash; clinica de recuperare; ndash; imagistica laboratoare; ndash; sediu corporate medical; ndash; servicii private cu componenta reputationala ridicata. Pret vanzare integrala: 960.000 EUR (echivalent aproximativ 1.500 EUR mp construit) Tranzactia nu poarta TVA. Exista posibilitatea analizarii unei structuri de transfer prin schimbare de actionariat, situatie in care conditiile financiare pot face obiectul unei negocieri separate. Imaginile utilizate in promovare reprezinta randari si modelari conceptuale 3D, realizate pentru protejarea confidentialitatii locatiei si a activitatilor desfasurate in prezent. Vizionarea se realizeaza exclusiv pe baza de programare prealabila. Certificat energetic in curs de elaborare.

640.0 m2

Bacau, Bacau

2 octombrie

960 000 EUR

Birou Central 30 mp
6

Birou Central 30 mp

IXiMO Agentie Imobiliara va propune-in exclusivitate- spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etaj in zona Piata Centrala - Bacau. Excelenta locatie completata de spatiul modernizat pe care vi-l propunem conduce la o solutie de pozitionare a businessului Dvs. la un nivel de perceptie dincolo de ofertele anoste si lipsite de personalitate ce domina piata inchirierilor office.Avand o suprafata utila de 30 mp ,acces individual(24h 24h) si o ambianta colectiva de mediu profesionist,aceasta locatie se adreseaza celor care lucreaza intr-o activitate de cursuri consultanta servicii personalizate si au nevoie de o imagine de business la nivel premium . Pretul este 295 eur lunar. Utilitati neincluse . Se poate utiliza fara nicio investitie ! ID intern: 251

20.0 m2

Bacau, Bacau

2 octombrie

285 EUR

Spatii OFFICE central
10

Spatii OFFICE central

IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere un spatiu comercial ULTRAmodern quot;la cheiequot; situat central ,20 mp utili [cu posibilitate extindere in spatiul invecinat pana la 80mp] avand o vitrare deosebit de generoasa[multa lumina naturala] si acces imediat la parcare( chiar langa imobil !).Spatiile sunt contorizate individual pe curent. Locatia-LA ETAJ- se preteaza unei activitati de consultanta ,cabinet medical,kinetoterapie,servicii infrumusetare,scoala de soferi,birouri de orice tip,distributie,dispecerat sau oricarei activitati specializate ! Fara nicio investitie noul beneficiar se poate muta imediat ! 250 eur+tva pret chirie lunara Spatiu Office Profesionalquot; la cheiequot;.

20.0 m2

Bacau, Bacau

2 mai

250 EUR