IXIMO Real Estate
Telefon validat
Bacau Bacau
Pe site din 27.08.2018
Ultima activitate 09.05.2024
- 34 anunturi
-
1 090 EUR
IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre vanzare un spatiu 201.5 mp utili ETAJ cu vitrina stradala direct pe fatada blocului zona Mag.LUCEAFARUL ,cca.200 metri patrati de perete exterior !!! expunere ce poate fi integral panotata cu material publicitar , potentialul impact vizual fiind unul absolut spectaculos !!! Pe peretele spate ce apartine spatiului( pozitionat catre flux pietoni dinspre Piata Centrala) ,se poate instala deasemenea panotaj pentru semnalizarea prezentei,iluminatul natural de exceptie datorat multiplelor ferestre de mare dimensiune fiind unul din avantajele majore ale acestei locatii. Spatiul ofera acces etaj printr-o casa a scarii privata, direct de pe un parter conectat la un pietonal de trafic intens, spatialitatea exprimata de acest hol putand fi utilizata pentru directionarea clientilor catre zona exclusiva din planul superior. Contorizata independent pe toate utilitatile,locatia a fost complet modernizata (instalatii termice ,sanitare si electrice) fiind o proprietate ce poate fi utilizata cu o minima investitie pentru cabinete medicale,laborator de tehnica dentara sau optica medicala,ateliere de proiectare sau birouri pentru firme de orice profil ce pot valorifica eficient in propriul avantaj pozitia de ultracentral facilitand accesul clientilor la serviciile din locatia respectiva. Excelenta oportunitate de relocare pentru firmele ce aloca pentru propriile birouri spatii stradale ce pot fi inchiriate catre terti cu randament superior ! 245 mp construiti (suprafata desfasurata parter si etaj) la 1090 eur mpc . Pretul NU poarta TVA !
-
135 EUR
IXIMO Agentie Imobiliara va propune-in reprezentare exclusiva- spre vanzare 649 mp cu deschidere la drumul public - avand Certificat de Urbanism 2023( PUD cu avizele DSP;Politia Rutiera,DELGAZ,Thermoenergy,Romtelekom,etc. scoase !) INCLUSIV pentru urmatoarele activitati:MINIBLOK P+2,Sediu Firma,Spatii Birouri,Centru Fitness,Activitati Sportive,Spatii Prestari Servicii - locatie foarte bine pozitionata direct stradal avand o deschidere TOTALA de 41 metri liniari la str.Alecu Russo.Toate utilitatile sunt prezente (gaz,curent,apa,canalizare) strada este recent asfaltata si exista iluminat public modernizat.Pret 135 eur mp +TVA sau 135 eur mp NET in regim de TVA cu taxare inversa. Excelenta oportunitate de investitie pentru VILA; Clinica MEDICALA,pentru spalatorie Auto de tip SELF WASH,orice tip de servicii sau comert poate fi implementat pe acest generos lot de teren un amplasament unic ce beneficiaza atat de prezenta blocurilor invecinate cat si de un trafic auto sustinut de o pozitionare interesanta in zona de intersectie foarte circulata ! Pretul este usor negociabil. ID intern: 221.
-
31 EUR
Teren Intravilan construibil-intre case locuite- de vanzare in Magura( in imediata apropiere a Primariei Com. Magura) avand o suprafata de 1083 mp(22 ml x 45 ml optiune impartire in 2 loturi patrate egale !!!) . Gaz,curent,apa din retea publica,canalizare la 50 metri,stalpi de iluminat public si serviciu de salubritate asigurat pe drum privat (COTA 80 MP teren drum cu acte !!!) fac din acest amplasament o adevarata oportunitate de investitie( mai ales pentru 2 cumparatori ce pot imparti amplasamentul( cu intrari complet separate )si desigur costurile aferente ulterioare dobandirii ! Exista deja un garaj de tip CASBETON ce poate acomoda-IN SIGURANTA- organizarea de santier avantaj inclus in pretul de vanzare !!! 1083 MP teren(31 eur mp) + 80 MP Cota drum(15 eur mp)=34773 eur Pretul este negociabil . ID intern: 291.
-
28 EUR
IXIMO Agentie Imobiliara va propune-la pret NEGOCIABIL- spre vanzare in Serbanesti, un imobil de tip teren intravilan 2288 mp acum cu 21 m deschidere la drumul public(Str.Cezar Uncescu) situat in zona Service WOBINS-Service TERMOPORT pe Calea Barladului . Vecinii ( membri din familie)din stanga si din dreapta (terenul subiect al vanzarii se afla in mijlocul parcelei ) pot oferi o deschidere disponibila de inca 28 m liniari ,adica un front stradal de aproape 50 m liniari la un drum public cu o suprafata de 1,2 HA INTRAVILAN ! Acest teren construibil in conditiile Certificatului de Urbanism existent, reprezinta o oportunitate de investitie cu un risc de afectare a valorii de piata foarte redus . Utilitatile sunt in apropierea amplasamentului .Proprietarul ia in calcul si variante de schimb imobiliar cu apartament in Bucuresti ofera diferenta !!! Pretul este negociabil . ID intern: 257.
-
1 350 EUR
IXIMO Agentie imobiliara va prezinta in reprezentare exclusiva-Vanzare prin Cesiune parti sociale dupa control ANAF- o proprietate[AUTORIZATA ISU] de tip spatiu comercial multietajat ,construita in sistem de structura cadre beton armat(edificata pe teren proprietate 483 mp)avand locuri de parcare proprii situate pe terenul liber neconstruit ce excede amprenta la sol a cladirii. Pozitionata direct stradal in zona celei mai aglomerate intersectii din Mun.Bacau aceasta proprietate este deja inchiriata integral( generand un venit demonstrabil de 4500 eur lunar !) Exista OPTIUNE de supraetajare mansardare pentru un nivel suplimentar intrucat si structura de rezistenta permite modificarea regimului de inaltime ! Formidabila OPORTUNITATE DE INVESTITIE pentru domeniul medical cum rar se poate intalni in piata imobiliara !!!!! O clinica stomatologica de exceptie sau un centru medical cu o impactare spectaculoasa a zonei este conversia ideala pentru aceasta proprietate de 640 mp construiti. O vitrina exterioara cu multipla deschidere catre fronturile stradale in lungime totala de 45 metri liniari ofera o expunere verticala hipergeneroasa cu un efect vizual remarcabil catre public ! O excelenta oportunitate de instalare a panotajului publicitar de tip OUTDOOR se poate aici foarte facil implementa. Pretul este DOAR 1350 eur mpconstruit ! Tranzactia nu poarta TVA ! Imaginile sunt o modelare 3D si se utilizeaza pentru a proteja confortul utilizatorilor locatiei cat si imaginea publica a respectivelor activitati . Va invitam la vizionarea locatiei cu un telefon de programare in prealabil.Certificat energetic in lucru !
-
2 EUR
IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere un teren construibil situat in intersectie intens circulata, adiacent intersectiei pasajului subteran rutier STEFAN GUSA din zona Garii Bacau. Avand o suprafata de 865 mp si deschidere dubla la drumul public(30 ml si 27 ml)cu toate utilitatile prezente pe teren, aceasta locatie se adreseaza unei activitati de tip spalatorie auto self service si cafenea COFFEE TO GO in sistemul cu servirea din auto(similar Mc Donald`s) ,platforma prezentare auto si utilaje expo case din lemn;etc .Pretul inchirierii este 1500 eur lunar. ID intern: 238.
-
4 5 EUR
IXIMO Agentie imobiliara va prezinta -disponibil imediat- 601 mp de hala tip depozit{FARA OFFICE} ambiental ULTRAmoderna in Bacau, avand curtea imprejmuita cu gard si supraveghere video 24 24 H,aceasta fiind betonata integral - locuri de parcare individualizate si acces nerestrictionat TIR catre depozit !!! Acces cu auto in hala ! Optiune de dublare a suprafetei ! Sunt disponibili 601 mp hala cu H liber =6 m[4.5 eur mp] si grupuri sanitare .FARA OFFICE ! Gama de utilizare a acestor spatii acopera de la spatii de depozitare, productie, spatii frigorifice pana la spatii de birouri sau agrement ! - Sistem sprinklere ESFR - 4 t mp rezistenta podelei la greutate - Sistem de contorizare inteligenta - Utilizarea iluminatului cu LED interior exterior - duce la economisirea cu pana la 70% a energiei electrice pe luna in comparatie cu iluminatul standard - Izolarea termica superioara a cladirii previne pierderea caldurii, econimisindu-se pana la 15% din costurile de incalzire-la -20 grade C afara inauntru minim +5 grade C - Usi sectionale vitrate COST SERVICII 1.1 eur mp luna ce include: bull; Securitate 24 7 bull; Curatenie ndash; curte exterioara si locurile de parcare bull; Mentenanta ndash; curte,parcare, utilitati, defectiuni tehnice, curatarea zapezii si a ghetii bull; Iluminat exterior bull; Parcare pentru autovehicule Parcare camioane TIR. Spatiu pentru manevre auto Acces transport public
-
285 800 EUR
IXIMO Agentie Imobiliara va propune-in zona Satul Olandez BETANIA varianta Margineni Hemeius- spre cumparare DUPLEX ASIMETRIC (compus din 2 unitati locative distincte fiecare cu acces si teren propriu) intrarea fiind pe drum privat ASFALTAT la 50 m distanta de soseaua Margineni-Hemeius . Unitatea 1) Casa parter cu trotuar perimetral (cca.100 mp construiti) din caramida-50 cm grosime perete- integral pe nivel Parter avand intrare individuala, curte gazon in fata si gradina proprie in spatele casei( cca.550 mp teren ) .Prezenta unui gratar din caramida profesional complet echipat (inclusiv sursa apa )intregesc pachetul de avantaje(tamplarie PVC Salamander cu geam TRIPLEX si plasa tantari,rulouri aluminiu reglabile,termosistem exterior 10 cm,soba tip semineu( de colt) din teracota ceramica alba;finisaje de calitate superioara instalatie electrica , termica,sanitara ) ale acestui imobil ce poate fi utilizat independent sau in complementaritate cu Vila Principala. Imobilul(82,6 mp utili) a fost construit de catre proprietar special pentru uzul unui membru al familiei ,oferind o bucatarie confortabila inchisa, complet echipata si utilata,baie generoasa amenajata modern cu geam catre exterior ,living spatios 19 mp si o incapere de 52 mp utili ce poate fi amenajata(cu minima investitie de catre noul proprietar ca spatiu pentru 2-3 dormitoare si inca o baie-alaturata celei existente). Unitatea 2) Vila Principala(cca.380 mpc) cu trotuar perimetral{Garaj 2 auto +Subsol beci 32 mpu+Parter 130 mpu+ Etaj 98 mpu +Mansarda 64 mpu}din caramida-50 cm grosime perete,intrare individuala,curte gazon in fata accesului principal si gradina privata in spatele cladirii (cu anexe gospodaresti pe platforma betonata teren propriu cca.1400 mp) a fost construita in 2015 de catre proprietar beneficiind de aceeasi (tamplarie PVC Salamander cu geam TRIPLEX si plasa tantari,rulouri aluminiu reglabile,termosistem exterior 10 cm,sauna finlandeza,soba tip semineu( de colt) din teracota ceramica alba)gama de imbunatatiri completata de o instalatie parafulger. Spatiile sunt eficient combinate functional incepand cu intrarea de pe Parter ce se afla in legatura cu garajul( intrare independenta de accesul principal)oferind posibilitatea depozitarii imediate a bagajelor in spatiul utilitar(cu iesire catre gradina spate) alaturata bucatariei principale ,spatiu utilitar inalt si luminos in care se afla beciul si camera tehnica cu panourile de control a instalatiilor proprietatii. Tot pe parter se afla desigur un living(soba teracota ceramica de tip semineu) prietenos si spatios completat de baia principala ( cu sauna finlandeza ).Trecerea catre etaj se face pe o scara moderna ce conduce catre nivelul imediat superior al vilei unde regasim 3 camere si o baie precum si o extrem de generoasa terasa acoperita( de 37 mp )cu vedere catre intrarea principala.Mansarda acomodeaza 2 camere spatioase complet amenajate beneficiind de o vedere panoramica foarte atractiva.Certificat Energetic in lucru. Extrem de interesanta oportunitate de investitie( aprox.2200 mp teren imprejmuit amp; cote drum privat cu utilitati plus imobil imediat utilizabil cca.550 mp suprafata totala desfasurata) ce poate deveni un spatiu pentru o afacere de tip pensiune ori servicii specializate cu spatiu vanzare propriu in ambele variante completat cu o locuinta familiala . Poate reprezenta foarte bine si o locuinta de familie-multigenerationala- primitoare si placuta, fiind pozitionata pe versantul (partea inalta) domol si insorit al dealului .Toate utilitatile sunt prezente:CT gaz metan,panouri solare de incalzire apa menajera(in timpul iernii preincalzesc apa ce intra in CT si Boiler 400 L alimentare de backup pe curent 380 V),curent 220-380 V,apa din sursa proprie forata la 65 m(cu analize la zi) cat si apa din reteaua publica a comunei. Performanta energetica a proprietatii :certificat energetic in lucru. Se poate vinde ca in imaginile de prezentare(mai putin inventarul personal electrocasnice partea de frig amp; audio-tv). ID intern: 156.
-
22 EUR
IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre vanzare pe PARCELE[ 3x800 mp 21800 euro pret parcela de 800 mp cu DRUM ACCES[ inca cca.210 mp teren privat cota indiviza] INCLUS in pret ] sau ca INTREG -in reprezentare exclusiva- un teren intravilan construibil avand certificat de urbanism in imediata vecinatate a Bisericii Sfantul Nicolae.Cumparatorul devine proprietar pe cota din drum si pe lotul construibil exclusiv.In pret sunt incluse si costurile agentiei si costurile cu dezmembrarea terenului[in lot exclusiv plus cale acces] ce se vinde atat la Oficiul de Cadastru , la Notariat si la Primarie. Avand intrarea direct din strada asfaltata cu iluminat public si beneficiind de toate utilitatile la strada(gaz,curent,apa,canalizare) terenul de 3076 mp poate fi vandut ca un intreg sau poate fi parcelat in functie de dorinta cumparatorului. Excelenta oportunitate de investitie prin extindere avand in vedere ca exista terenuri invecinate fara cai de acces care pot fi cumparate la preturi foarte avantajoase ! ID intern: 256.
-
20 EUR
IXIMO Agentie Imobiliara va ofera -CU UTILITATI INCLUSE- in reprezentare exclusiva - spatiu de birouri 40 mp utili pentru ACTIVITATI cu CARACTER NEPERMANENT - situat in zona Centrala a Mun.Bacau,in cladire modernizata AUTORIZATA ISU la etaj(avand ca reper Parcarea din Piata Centrala )complet amenajat si imediat disponibil spre inchiriere la pret negociabil .Spatiiul beneficiaza de un foarte bun iluminat natural direct cat si de iluminat artificial de tip LED. Durata contractului de inchiriere este FLEXIBILA. ID intern: 229
-
10 EUR
IXIMO Agentie Imobiliara va propune-Comision 0% la Chirias- spre inchiriere un spatiu comercial modern quot;la cheiequot; situat central ,40 mp utili cu o vitrare deosebit de generoasa si acces imediat la parcare( chiar langa imobil !). Locatia-LA ETAJ- se preteaza unei activitati de consultanta ,cabinet medical,birouri de orice tip,distributie,dispecerat sau oricarei activitati specializate ! Fara nicio investitie noul beneficiar se poate muta imediat ! Pret 12 eur mp util TVA INCLUS !!!
-
355 EUR
IXIMO Agentie Imobiliara va propune- spre inchiriere- in zona AEROPORT (unica scara, bloc reabilitat termic ,acoperis tip sarpanta)un apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1,modernizat(CT proprie) complet mobilat si utilat(combina frigorifica,aragaz amp; cuptor electric,masina spalat rufe-toate BOSCH) .Balcon inclus in living ,balcon separat la dormitorul mic,baie cu geam,mobila moderna in foarte buna stare,TV reprezinta avantajele de care se va bucura noul utilizator al acestui apartament curat si foarte bine ingrijit orientat SUD. Aproape de Piata Aviatori,Serviciul Pasapoarte ,de scoala,gradinita,mijloace de transport in comun si acces direct din trotuar(iluminat) in scara(curata fara miros particular) cu interfon a blocului(locuri de parcare amenajate langa intrare) acest apartament bine pozitionat ofera acces imediat catre toate directiile din oras.355 eur pret chirie lunara plus utilitati.Garantie 2 luni echivalent chirie. ID intern: 160.
-
95 EUR
IXIMO Agentie Imobiliara va propune-cu adresabilitate catre BENEFICIARUL FINAL !!! - spre cumparare LOTURI teren intravilan construibil a cate APROX. 550mp-600 mp( TOTAL 3703 MP )cu Certificat de Urbanism situat la mica distanta- pe drum asfaltat - de statia de autobuz( pe traseul 4 al S.C. Transport Public SA) aflata in vecinatatea Statiei PETROM Gheraiesti pozitionata la 5 minute de Gradinita cu program prelungit(afiliata UNESCO) a Companiei AGRICOLA INTERNATIONAL .Excelenta oportunitate de investitie la un pret corespunzator acestei zone premium din cartierul Gheraiesti .Curentul se afla la limita terenului[PANZA FREATICA SE AFLA LA ADANCIME !!!] iar gazul la maxim 25 m,apa si canalizare la limita de proprietate.Amplasamentul este plan . Pretul este 95 eur mp avand inclus cota indiviza drum ASFALTAT de acces PRIVAT gratuit si optiune de lotizare -LA CERERE- pe diverse configurari Conform Propriului Proiect de Arhitectura al Clientului- FIECARE lotizare oferind deschidere confortabila si acces comod in curtea proprie individualizata.
-
250 EUR
IXIMO Agentie Imobiliara va propune-in exclusivitate- spre inchiriere-CU UTILITATI INCLUSE- un spatiu de birouri{ 2 unitati x 20mp} in sistem coworking situat la etaj in zona Piata Centrala - Bacau. Excelenta locatie completata de spatiul[in spatiu vor fi doar 2 birouri poze vechi in promo] modernizat pe care vi-l propunem conduce la o solutie de pozitionare a businessului Dvs. la un nivel de perceptie dincolo de ofertele anoste si lipsite de personalitate ce domina piata inchirierilor office.Avand o suprafata utila TOTALA de 40 mp[ SPATIUL OPEN SPACE VA FI UTILIZAT IN COMUN(1 persoana) CU O ACTIVITATE DE PROIECTARE ] ,acces individual(24h 24h) si o ambianta colectiva de mediu profesionist,aceasta locatie se adreseaza celor care lucreaza intr-o activitate cu trafic de public redus si au nevoie de o imagine de business la nivel premium . Pretul este 250 eur UNITATEA DE 20 MP . ID intern: 251
-