Amplasat intr-o zona mai retrasa a orasului ferit de poluarea fonica si de poluarea urbana Cartierul Soareluui propune schimbarea standardelor unei locuinte la bloc pentru a putea trai intr-o ambianta moderna si distinsa , analizand tendințele internaționale de a crea o zonă dinamică și foarte comfortabilă care să răspundă și celor mai sofisticate nevoi.
Departe de aglomeratie Cartierul Soarelui poate fi micul tau colt de liniste in care mediul rezidential isi deruleaza viata de zi cu zi in conditii de lux.
Cartierul Soarelui vine pe piata imobiliara locala cu o oferta de nerefuzat pentru clientii care isi doresc conditii de viata la cel mai inalt nivel
Incalzire in pardoseala
Centrala proprie pe gaz
– Apartamente cu 1 si 2 camere
– Parcari amplasate la demisol
– Parcari exterioare (la nivelul terenului)
– Spatii verzi si locuri de relaxare
Apartament o camera decomandata
Apartament 2 camere (living cu bucatarie impreuna, camera, baie, hol, balcon)
Apartament 2 camere ( hol, bucatarie separata, 2 camere, baie, balcon).
Bloc finalizat
Cu exstrase CF
www.cartierulsoarelui.ro
Va astept la vizionare
Amplasat intr-o zona mai retrasa a orasului ferit de poluarea fonica si de poluarea urbana Cartierul Soareluui propune schimbarea standardelor unei locuinte la bloc pentru a putea trai intr-o ambianta moderna si distinsa , analizand tendințele internaționale de a crea o zonă dinamică și foarte comfortabilă care să răspundă și celor mai sofisticate nevoi.
Departe de aglomeratie Cartierul Soarelui poate fi micul tau colt de liniste in care mediul rezidential isi deruleaza viata de zi cu zi in conditii de lux.
Cartierul Soarelui vine pe piata imobiliara locala cu o oferta de nerefuzat pentru clientii care isi doresc conditii de viata la cel mai inalt nivel
Incalzire in pardoseala
Centrala proprie pe gaz
– Apartamente cu 1 si 2 camere
– Parcari amplasate la demisol
– Parcari exterioare (la nivelul terenului)
– Spatii verzi si locuri de relaxare
Apartament o camera decomandata
Apartament 2 camere (living cu bucatarie impreuna, camera, baie, hol, balcon)
Apartament 2 camere ( hol, bucatarie separata, 2 camere, baie, balcon).
Bloc finalizat
Cu exstrase CF
www.cartierulsoarelui.ro
Va astept la vizionare
Va oferim spre vanzare in exclusivitate, comision 0% la cumparator un teren cu suprafata tatala de 3082 mp, din care 1500 mp intravilan, situat intr-o zona pitoreasca a judetului Bihor, loc. Damis, com Bratca.
Accesul la teren se face de pe DJ 764D, care face legatura intre Bratca spre Beius, printr-un drum pietruit de 5 ml, la o distanta de aprox 5-600 m de acesta, iar frontul stradal al terenului este de aprox 40 ml.
In zona, pe acelasi drum de acces se afla alte case si anexele gospodaresti, iar terenul ofera o priveliste foarte frumoasa spre depresiunea Vad-Borod (spre est si sud-est).
Proprietatea are posibilitatea de racordare la stalpul de curent de la marginea terenului a retelei nationale si apa de la reteaua locala comunala, precum si o retea de hidranti. Exista posibilitatea si de racordare la o aductiune de la un izvor /captare impreuna cu proprietarul casei din vecinatate.
Avand in vedere situatia juridica si regimul intravilan si etravilan, dar si utilitatile – drum de acces pietruit cu piatra sparta , curentul electric, apa curenta si posibilitate in viitorul apropiat a canalizarii, proprietatea se preteaza atat pentru realizarea unei case permanente (scop rezidential), cabane / locuri de cazare, cat si pentru construirea unei case de vacanta / pensiune agroturistica.
Terenul este liber de orice sarcini, unic proprietar si se poate tranzactiona imediat.
Proprietatrul accepta si plata in 2-3 transe cu un avans de min jumatate din suma de tranzactionare la semnarea contractului.
Va invit cu drag la vizionare!
Va oferim spre vanzare in exclusivitate, comision 0% la cumparator teren in suprafata totala de 2.841 mp , cu deschidere stradala de 10ml
Situat la drumul principal. langa biserica ortodoxa
A pa de la oras pe strada.
Excelent pentru investitie sau pentru construirea propiului camin.
Este un sat foarte linistit.
Situat la doar 12 min de cartierul Nufarul , avand acces pe centura ocolitoare, 5 min de Nojorid, 10 min de Baile Felix.
Acest sat este in plina dezvoltare urbanistica.
Pentru mai multe detalii, va rog sa ma contactati.
Va oferim spre vanzare in exclusivitate, comision 0% la cumparator teren intravilan in suprafata de 6.210 mp cu deschidere stradala de 18ml
Situat la drumul principal.
Apa propire din fantana cu hidrofor , este si apa de la oras pe strada.
Exista o casauta cu 2 camere, bucatarie, baie.
Excelent pentru investitie sau pentru construirea propiului camin.
Este un sat foarte linistit.
Situat la doar 12 min de cartierul Nufarul , avand acces pe centura ocolitoare, 5 min de Nojorid, 10 min de Baile Felix.
Acest sat este in plina dezvoltare urbanistica.
Pentru mai multe detalii, va rog sa ma contactati.
Va oferim spre vanzare in exclusivitate, comision 0% la cumparator teren intravilan in suprafata de 1,632 cu deschidere la strada de 15ml.
Situat in Chiei chiar in sapatele Fundatiei Nesu, zona recent parcelata.
Curent la aproximativ 100ml.
Zona in plina dezvoltare urbana.
Pentru mai multe informatii, va stam la dispozitie.
Va oferim spre vanzare in reprezentare exclusiva, comision 0% la cumparator un apartament situat in zona metropolitana Oradea, Cartier Orizont 2 spre Paleu, la nici 8 km de centrul mun. Oradea. Apartamentul cu o suprafata utila de 66,50 mp este compus dintr-un living generos de 48 mp cu bucatarie open-space (apartamentul a fost transformat din 3 camere in 2 camere, putandu-se reconfigura oricand in 3 camere), dormitor, baie cu cada, hol acces, precum si un balcon cu acces din bucatarie si dormitor cu o suprafata de aprox.5 mp
Apartamentul se afla la etajul 2 al unui bloc construit in anul 2011 format din P+2+M cu acoperis din tigla.
Incalzirea se realizeaca prin calorifere electrice in acest moment, existand posibilitatea racordarii la magistrala de gaz, astfel incalzirea va putea fi posibila prin centrala proprie de apartament, bransamentul fiind la strada. Celelalte utilitati (apa si canalizarea) sunt de la reteaua locala. Pentru prepararea apei calde este dotat cu boiler electric.
Pentru un confort sporit pe timp de vara, apartamentul este prevazut cu o unitate de aer conditionat in sufragerie.
Se vinde exact cum este prezentat in poze, mobilat si utilat.
Locurile de parcare sunt la liber in curtea imobilului. Pozitionarea proprietatii permite accesul facil la principalele cai de acces spre oras, aflandu-se practic la 13 min de magazinul Crisul, iar odata cu realizarea inelului metropolitan timpul de acces spre toate zonele de interes devine mult mai mic.
Se accepta plata si prin credit imobiliar.
Ideal pentru cei care adora linistea si aerul curat.
Pentru mai multe informatii si/sau stabilirea unei vizionari, va stam la dispozitie!
Vă propun spre vânzare în exclusivitate cu comision 0% la cumpărător apartament cu 2 camere decomandate la etajul 1 pe strada Republicii din Salonta cu o suprafață utilă generoasă de 51mp.
Apartamentul este compus din 2 camere generoase, bucătărie dotat cu cămară pentru alimente, baie cu cadă, hol generos, balcon închis.
Este finisat clasic, racordat la gaz, curent, apă, canalizare. Este amplasat în zona ultracentrală, aproape de magazine și mijloace de transport. Este imediat ocupabilă.
Vă așteptăm la vizionare!
Vă prezentăm în exclusivitate, comision 0% pentru chiriași, un apartament modern situat la parter, pe Bulevardul Felix nr. 128, în Sânmartin.
* Suprafață: 55 mp utili
* Bloc nou, finalizat în 2025
* 2 locuri de parcare incluse
Compartimentare:
Living luminos cu bucătărie open-space
Dormitor primitor
Baie modernă
Apartamentul este complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată. Totul este nou, într-o zonă liniștită, dar aproape de facilități.Dacă îți dorești confort, funcționalitate și eleganță într-un singur loc, acesta este apartamentul potrivit pentru tine!
Va asteptam la vizionare!
Va propunem spre închiriere, in reprezentare exclusiva, comision 0% la chirias, un spatiu de birouri situat central, in zona garii, str. Negoiului nr. 14, ce consta in parterul si etajul intai al unei proprietati P+1+M. Cladirea a fost edificata in anul 2025, fiind la prima inchiriere. Spatiile inchiriate au suprafata utila pentru cele doua niveluri de 117 mp, fiind compuse din:
- parter: hol, o baie, bucatarie de 14 mp (are usa de acces si din curtea interioara), incapere open-space de 37 mp si casa liftului/scarii;
- etaj:hol, birou de 9 mp, baie, sala tehnica/spalator, incapere open-space cu SU de 38 mp si casa scarii;
Spatiile/incaperile sunt versatile/flexibile, putandu-se adapta specificului activitatii dvs.
Caracteristici:
1. Materiale de construcție durabile: a fost construită cu grijă din materiale de foarte buna calitate, asigurând durabilitatea și rezistența în timp, dar si o buna izolatie termica;
2. Anul 2025: O casă modernă, cu toate avantajele oferite de cele mai recente tehnologii de construcție;
3. Geamuri Termopan: asigură izolație termică și fonică, păstrând confortul și liniștea în interior.
4. Sistem de Încălzire: Beneficiați de un sistem de încălzire eficient (exista instalatie electrica 220 si 380 V), prin panouri radiante infrarosu, cu cheltuieli mici de exploatare si durata de viata de pana la 25 ani si un randament de 98% conform prescriptiilor tehnice; pentru prepararea apei calde este prevazuta cu un boiler electric functional; pe strada exista gaz, cladirea avand bransamentul facut;
5. Acoperiș din Tiglă: Acoperișul din tiglă este o investiție în durabilitate și estetică, oferind protecție solidă împotriva intemperiilor.
6. Finisaje de Calitate: Podelele din parchet melaminat și gresie adaugă o notă de eleganță, iar scările completează atmosfera primitoare.
7. Spații Generoase: Proprietatea se afla la parter si etajul intai, oferind mai mult decât suficient spațiu pentru confortul dvs si al afacerii dvs;
8. Posibilitata parcarii unui numar de pana la 2-3 autoturisme in curtea interiora si in fata casei;
9. Posibilitatea amenajarii spatiului in conformitate cu nevoile si dorintele dvs.
10. Avand doua usi de acces, ofera accesibilitate sporita, iar existenta liftului creeaza siguranta si rapiditate in exploatare pentru personal.
Potrivit pentru sedii de firmă/birouri de consultanță, IT, agenții de publicitate, arhitectură sau design interior, contabilitate, inginerie, topografie ori call center,
Spatiile se predau nemobilate si utilate partial, putandu-se negocia unele aspecte de dotare/utilare, functie de interesul manifestat.
Cu comisioane 0% pentru chiriași, suntem dedicați să vă ajutăm să găsiți locul cel mai bun pentru afacerea dvs si locul ideal pentru nevoile dvs. Se percepe plata chiriei pentru o luna si garantie valoarea primei chirii, pe o perioada de timp flexibila.
Contactați-ne pentru a programa o vizionare personală și pentru a explora toate beneficiile acestei proprietăți!
Vă propunem spre închiriere în exclusivitate cu comision 0 % la chiriaș, spațiu comercial cu o suprafață de 120 mp. Locația este dispusă pe două nivele, spațiul de închiriat se află la etaj 120mp.
Are o poziționare foarte bună, fiind în zona 0 a orașului, aproape de primărie, poliție, piață, magazine, autogară. Este o zonă foarte circulată, atât rutier cât și pietonal. Locația este potrivită pentru domeniu bancar, pentru domeniu alimentar, farmaceutic, Horeca, producție cu comercializarea produselor, comerț cu ridicata și cu amănuntul sau orice alte activitate, pentru că spațiul dispune și de curent trifazic cu putere instalată de 40 Kw, în afară de apă, canalizare, încălzire centrală, gresie și faianță.
Disponibil imediat.
Vă așteptăm la vizionare!
Va propun in exclusivitate cu 0% comision pentru cumparator un apartament cu doua camere in Salonta .
Apartamentul propus de noi ofera un spatiu de locuit renovat , mobbilat si utilat gata sa devina viitoarea dumneavoastra locuinta .
Incalzirea se realizeaza cu convectoare pe gaz , dispune de geamuri termopan , acoperisul izolat recent , casa scarii de asemenea renovata , usa cu interfon ,
Daca va doriti un apartament curat , proaspat renovat , mobilat si utilat va rog sa ma sunati pentru mai multe detalii si va astept la vizionare.
Vă prezentăm în exclusivitate, comision 0% pentru cumpărător – casă cu teren de 2000 mp, situată în Peștiș, la doar câteva minute de Aleșd.
Proprietatea este alcătuită din două corpuri: unul renovat (2 camere, bucătărie, baie și hol) și unul care așteaptă să fie amenajat după gusturile viitorului proprietar (2 camere, hol și baie). Astfel, locuința oferă atât spațiu locuibil imediat, cât și potențial de extindere.
În plus, casa beneficiază de:
• geamuri și uși termopan
• apă și canalizare racordate la rețeaua publică
• posibilitate de racordare la gaz în perioada următoare
• curte mare și îngrijită, cu grădină și pomi
• anexă practică (garaj + spațiu de depozitare)
• teren intravilan de 2000 mp și parcare generoasă
Un râu aflat chiar lângă proprietate și zona liniștită, cu vecini prietenoși, completează avantajele acestei oferte.
Un loc unde te poți muta imediat, dar care îți oferă și libertatea de a-ți pune amprenta personală. Perfect pentru familie sau pentru cei care caută liniște și natură, fără să renunțe la avantajele orașului.
Poate fi locuința ideală pentru o familie care caută liniște și spațiu verde, dar și pentru cei care își doresc o casă de vacanță aproape de oraș.
Va astept la vizionare!
Vă prezentăm în exclusivitate, comision 0% pentru cumpărător, un teren cu potențial deosebit, propus spre vânzare, cu o suprafață de 7.350 mp, situat în zona turistică Munteni, cunoscută pentru peisajele sale spectaculoase și accesul facil către obiectivele montane.
Terenul beneficiază de drum de acces până la proprietate, cu asfalt până la aproximativ 500 m, iar lucrările de asfaltare sunt în desfășurare. În imediata apropiere se află Hiltop, o destinație apreciată de turiști, fapt ce conferă un avantaj considerabil pentru dezvoltări cu destinație turistică sau recreațională.
Proprietatea dispune de două foraje de apă și acces la rețeaua electrică, asigurând condițiile necesare pentru demararea rapidă a unui proiect. Datorită poziționării și suprafeței generoase, terenul se pretează pentru construcția de cabane, spații de relaxare sau complexe turistice.
Această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă montană în plină dezvoltare.
Va astept la vizionare!
Vă propunem la vânzare în exclusivitate cu comision 0% la cumpărător un teren de 21177mp la Santăul Mic, cu front la drumul asfaltat Borș-Santăul Mare.
Are o deschidere la șosea de 23 metri și o adâncime de 500 metri.
Este ideală pentru cei care doresc un teren situat într-o zonă liniștită, aproape de oraș, pentru investiție, constructie hale industriale, pentru agricultură sau pentru o căsuță de vacanță.
Vă așteptăm la vizionări.
Va prezentăm în exclusivitate, comision 0% pentru chiriaș, o casă, disponibilă spre închiriere, tip duplex situată în Oncea, str. Bihorului nr. 61, oferind confortul și spațiul ideal pentru o echipă de muncitori, o familie numeroasă sau mai multe familii, datorită compartimentării practice pe etaje.
Imobilul este complet mobilat și utilat, dispune de 4 dormitoare generoase (capacitate 13–15 persoane), 2 bucătării, 3 băi, precum și 2 intrări separate. Curtea este mare, luminată, cu acces direct din stradă, oferind 3–4 locuri de parcare, spațiu verde și o zonă liniștită și foarte bună.
O locuință spațioasă, modernă și bine poziționată, gata pentru mutare imediată!
Va aștept la vizionare!
Vă prezentăm în exclusivitate, comision 0% pentru cumpărător, o proprietate nouă, modernă, situată în Betfia, comuna Sânmartin, la doar 9 km de Oradea.
Această casă construită în 2025, pe un singur nivel, se predă semifinisată și este proiectată pentru confort și funcționalitate. Locuința beneficiază de izolație completă, încălzire în pardoseală, precum și toate utilitățile necesare: apă, curent și gaz.
Compartimentarea este ideală pentru o familie, oferind:
• Living luminos cu bucătărie spațioasă în sistem open-space
• 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie
• 2 băi, ambele cu geam pentru lumină naturală și ventilație
• Debara
• Terasă perfectă pentru momente de relaxare
O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o casă nouă, într-o zonă liniștită, aproape de oraș, cu potențial de amenajare după propriul gust.
Va astept la vizionare!
Va propunem spre vanzare, în reprezentare exclusiva și comision 0% pentru cumparator, o casa cu potential, situata in zona Metro pe str. Olarilor, o strada linistita cu sens unic.
Casa compusa din D+P+E+M, construita in 2011 in regie proprie cu materiale de calitate se afla pe un teren de 342 mp cu suprafata utila de 168 mp, amprenta la sol de 86 mp.
Este potrivita pentru o familie numeroasa, sau chiar doua generatii, fiind foarte practica si este compartimentata astfel:
- la demisol o pivnita, camara alimente, spatiu tehnic si de depozitare, cu acces atat din interior cat si din curte;
- la parter, zona de locuit formata din sufragerie cu locul de servit masa si bucataria deschisa, un dormitor, hol, baie cu dus, casa scarii si o terasa cu acces din living;
- la etaj se afla 3 dormitoare dintre care unul matrimonial prevazut cu baie cu cada si terasa, o alta baie cu cada, un balcon, dressing si un hol cu scara pentru acces la podul mansardat;
- la podul mansardat a fost amenajat un miniapartament compus dintr-un mic living, doua dormitoare, dressing, o baie cu dus si un balcon orientat spre curtea interioara.
In curte se mai afla un garaj/carport acoperit pentru o masina cu acces din strada (front stradal 20 ml), anexe gospodaresti pe structura usoara (o mica canisa si spatii depozitare), o mica curte inierbata cu barbeque si o terasa acoperita pentru petrecerea timpului cu familia ori prietenii; de pe terasa se poate face accesul spre etaj pe o scara exterioara, astfel ca proprietatea poate fi locuita de catre o familie mai numeroasa - copiii si parintii varstnici. In fata casei este amenajata o mica gradina cu flori si arbusti ornamentali.
Proprietatea este racordata la toate utilitatile: curent, apa, canalizare si gaz (exista si o fantana pentru uz gospodaresc). Casa este construita din caramida in anul 2011, este acoprita cu tigla, izolatie cu polistiren de 10 cm, geamuri termopan cu tamplarie PVC, incalzirea este realizata cu calorifere si centrala pe gaz. In living exista un semineu pe lemne, functional, folosit mai ales pe timpul sarbatorilor de iarna, oferind astfel o atmosfera feerica, de basm. Toate incaperile sunt cu parchet melaminat, iar baile cu gresie si faianta de calitate. Casa este dotata cu 4 aparate de aer conditionat. Proprietatea se predă la stadiul finisat, mobilată și utilată, așa cum se vede în imagini.
Prețul de vânzare include mobilierul și electrocasnicele, se accepta si credit imobiliar, chiar si schimb cu o casa cu max 3 dormitoare in Oradea ori localitatile invecinate, plus diferenta.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă într-o zonă liniștită, dar și pentru cei care caută o combinație între locuință și spațiu pentru activități profesionale.
Daca sunteti in cautarea unei locuinte care sa va ofere spatiu pentru intreaga familie, intimitate si siguranta unui cartier linistit va invit sa programam o vizionare!
Va propunem spre vanzare, în reprezentare exclusiva și comision 0% pentru cumparator, o casa tip duplex , situata pe str. Strugurilor din Oradea.Casa compusa din D+P+E construita in 2004 in regie proprie cu materiale de calitate situata pe un teren de 719 mp cu suprafata utila de 314 mp, Este potrivita pentru o familie numeroasa, sau chiar doua generatii, fiind foarte practica fiind compartimentata astfel:
- Demisol:
- Garaj spatios pentru doua autoturisme
- Bucatrie mobilata si utilata
- Living spatios
- Camara
- Spatii generoase de depozitare
- Parter + etaj :
- 4 dormitoare spatioase si luminoase
- 2 liviguri mari si spatioase
- 2 bai complet utilate
- Dresing
Proprietatea este racordata la toate utilitatile: curent, apa, canalizare si gaz (exista si o fantana pentru uz gospodaresc). Casa este construita din BCA in anul 2004, este acoprita cu tigla , geamuri termopan cu tamplarie PVC, incalzirea este realizata cu calorifere si centrala pe gaz. Toate incaperile sunt cu parchet melaminat si grsie, iar baile cu gresie si faianta de calitate. . Proprietatea se predă la stadiul finisat, mobilată și utilată, așa cum se vede în imagini.
Prețul de vânzare include mobilierul și electrocasnicele.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă într-o zonă liniștită, dar și pentru cei care caută o combinație între locuință și spațiu pentru activități profesionale.
Daca sunteti in cautarea unei locuinte care sa va ofere spatiu pentru intreaga familie, intimitate si siguranta unui cartier linistit va invit sa programam o vizionare!
Apartament 3 camere – Zona Nufărul, vis-a-vis de Nufărul
De vânzare apartament cu 3 camere, situat într-o zonă foarte căutată și liniștită – Nufărul, vis-a-vis de Lotus Center, ideal pentru locuit sau investiție.
Etaj: 4/4
Bloc cu acoperiș
Suprafață utilă: 54,69 mp
2 balcoane închise
1 loc de parcare rezervat pe anul 2026
Apartamentul este disponibil imediat, total mobilat și utilat, gata de mutare. Este izolat interior, foarte călduros și eficient energetic.
Compartimentare practică:
• Living generos, complet mobilat
• 2 dormitoare
• Bucătărie separată, complet utilată (aragaz, cuptor, frigider)
• Baie cu cadă
Zona oferă acces rapid la mijloace de transport, magazine, școli, farmacii ,parcuri ,grădiniță și alte puncte de interes iar blocul are o singură scară cu 10 apartamente și asociație de proprietari proprie
Pentru vizionare, contactează-mă:
0744 558 638- Alexandru Tirla expert în imobiliare
