BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- zona linistita, centrala
- 2 minute Clinica Synevo
- 5 minute Centrul Vechi
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- casa eleganta, boiereasca, pretabila - cabinete, clinica, locuinta
- teren : 400 mp, deschidere : 16 mp
- compusa din : demisol (compus din crama superba, bucatarie, baie), parter ( living, 4 camere, 4 bai ), etaj ( living, 3 camere, 3 bai ), terasa
- amprenta de : 184 mp si o suprafata utila de : 445 mp
- caramida, fundatie : piatra de rau, izolatie exterioara
- marmura, parchet de stejar, gresie, centrale termice cu instalatia de cupru, tabla zincata
3. Situatia juridica:
- libera de sarcini
ID 209023 ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- Clinica stomatologica situata in zona Nerva Traian - Unirii
- Metrou Timpuri Noi la 4 statii stb
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- Clinica stomatologica situata pe 3 niveluri: demisol, etaj 1 si etaj 4
- Suprafata utila 245mp, suprafata construita 350mp
- Constructie realizata in anul 2001 dispune de 10 incaperi, 4 grupuri sanitare
Dotarea clinicii: Clinica ofera o infrastructura completa si dotari premium, esentiale pentru asigurarea unei experiente medicale de inalta calitate. Acestea includ unituri dentare avansate, echipamente de radiologie digitala si spatii special amenajate pentru confortul pacientilor, logistica medicala si sala de cursuri cu tv interna, creata special pentru transmisiuni live op.
Unituri dentare: Clinica include 5 unituri dentarepremium, esentiale pentruproceduri stomatologice de inaltacalitate si confort.
Computer tomograf: Un computer tomograf dentarmodern CBCT ofera imagini 3Ddetaliate pentru diagnostice precisesi planificare.
Radiologie digitala: Radiologia digitala asigura imaginiclare si rapide, reducand expunerea laradiatii si imbunatatind eficienta clinicii.
Sterilizare: Clinica dispune de un sistem desterilizare completa pentruasigurarea unui mediu sigur siigienic.
Microscopie: Utilizarea microscopelorendodontice permite diagnosticareaprecisa si tratamente eficiente instomatologia moderna.
Chirurgie: Instrumentarul de chirurgie specializatasigura eficienta si precizie in toateprocedurile stomatologice efectuate.
Echipamente IT:
Studio foto-video: Studio profesionist dedicat pentrudocumentaea medico-legala acazurilor si pentru planificareacompleta a planurilor de tratament,de asemenea, pentru realizarea demateriale media in scopurieducationale si promotionale.
Sala de cursuri: Spatiu echipat pentru desfasurareacursurilor medicale, facilitandtrainingul personalului si educatiapacientilor si dezvoltarea unuidepartament de creare a cursurilorcatre extern.
IT medical: Infrastructura IT moderna si softwarespecializat, asigurand gestionareaeficienta a datelor pacientilor si fluxuluide lucru.
Infrastructura tehnica: Clinica dispune de compresoare moderne, aspiratoare chirurgicale eficiente si instalatii medicale avansate, toate esentiale pentru functionarea optima. Aceste echipamente asigura un mediu de lucru sigur si confortabil, contribuind la calitatea serviciilor oferite pacientilor in fiecare zi.
3. Situatia juridica:
- Act de proprietate, Cadastru, Intabualre.
- Comision 3%
ID ACTIV IMOB: 232694 CASA te bucuri!!!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
Agentia Activ Imob ofera spre inchiriere un apartament elegant, spatios, cu 3 camere decomandat situat la etajul 4 din 5, al unui imobil nou dotat cu lift localizat ultracentral pe str.Transilvaniei
- aproape de toate zonele de interes importante ale orasului, avand in imediata apropiere mijloace de transport in comun, magazine, farmacie, hotel, banca, supermarket,
- Hotel Mara, Alpha Bank, Muzeul de Mineralogie, Expocom, Muntele Sionului, Bazinul de Innot, Camera de Comert, Liceul cu program sportiv, Scoala Dimitrie Cantemir
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- bloc de caramida
- izolat exterior
- parcare inclusa in pret
- suprafata utila 97.5 mp
- balcon generos inchis cu termopan
- incalzire in pardoseala
- lift
- decomandat
- compartimentare : hol , living, debara, baie cu cada, bucatarie open space cu iesire pe balcon, doua dormitoare unul cu canapea extensibila celalalt cu pat matrimonial si cu baie proprie, ambele cu iesire pe balcon
- apartament foarte luminos si primitor te cucereste prin personalitate oferind un climat interior agreabil si un confort ridicat
- gresie, faianta, tamplarie termopan de calitate, usi din lemn masiv
- contorizat individual
- mobilat si utilat integral (plita electrica, cuptor electric, hota, cuptor cu microunde,combina frigorifica, masina spalat rufe, unitate de aer conditionat)
- scara curata, interfon, camera supraveghere video
3. Situatia juridica:
- intabulat
- liber de sarcini
- certificat de performanta energetica clasa B
- se inchiriaza pe termen lung minim 1 an
4. Unde se poate petrece timpul liber:
- restaurant, cofetarie, parc, spa, sala de fitness, teren de sport, bazin de innot
ID ACTIV IMOB: 233075 CASA te bucuri!!!
Casa individuala cu teren generos de 500 mp, amplasata intr-o zona exclusiv de vile, retrasa de la traficul intens, dar cu acces rapid catre Bucuresti.
Compania imobiliara Activimob - CASA te BUCURI va prezinta o proprietate construita pentru uz propriu, finalizata in anul 2009, situata la granita dintre Bucuresti si Bragadiru, in zona Prelungirea Ghencea - Gladiolelor.
Pozitionarea este unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietati: casa este amplasata intr-o zona linistita, formata exclusiv din vile, fara blocuri care sa obtureze privelistea, oferind intimidate si un acces foarte rapid catre Bucuresti.
Date tehnice
bull; Casa individuala P+1
bull; Suprafata construita: 175 mp
bull; Teren: 500 mp
bull; Deschidere teren: 20 m
bull; 4 camere
bull; 3 grupuri sanitare
bull; terase generoase
bull; balcon
bull; camera tehnica
bull; magazie aproximativ 20 mp
Compartimentare
Parter
bull; hol de acces
bull; living foarte generos cu semineu functional
bull; zona de dining
bull; bucatarie
bull; grup sanitar
bull; terasa cu acces direct din living
bull; camera tehnica si spatii de depozitare
Livingul are o suprafata care permite recompartimentarea foarte usoara pentru amenajarea unui dormitor la parter, una dintre cele mai cautate configuratii in prezent. De asemenea, terasa poate fi inchisa si transformata intr-un dormitor suplimentar.
Etaj
bull; dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si terasa
bull; doua dormitoare
bull; baie comuna
bull; hol
Dotari
semineu functional
centrala termica proprie
aer conditionat
tamplarie PVC cu geam termopan
parchet stratificat
gresie si faianta
terasa amenajata
zona barbeque
Curtea - unul dintre cele mai mari avantaje
Terenul de 500 mp reprezinta un mare avantaj intalnit in aceasta zona.
Curtea este amenajata cu:
bull; pomi fructiferi
bull; zona verde
bull; terasa acoperita
bull; loc pentru relaxare
bull; zona de gratar
bull; spatiu suficient pentru piscina, foisor sau loc de joaca.
Valoarea terenurilor din zona porneste de la aproximativ 220 Euro mp, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o investitie foarte buna si pe termen lung.
Utilitati: gaz, current electric, apa
Localizare excelenta
Acces rapid catre Bucuresti prin strada Gladiolelor atat la sos Alexandriei cat si la Prelungirea Ghencea.
In apropiere se gasesc:
bull; STB cu legaturi rapide catre Bucuresti
bull; Penny
bull; Carrefour
bull; gradinite
bull; scoli
bull; farmacii
bull; restaurante
bull; magazine
Totodata, proprietatea este retrasa fata de arterele circulate, oferind liniste si intimitate.
De ce merita vazuta aceasta proprietate?
teren generos de 500 mp
casa individuala
zona exclusiv de vile
fara blocuri in vecinatate
semineu functional
living impresionant cu dining
dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie
posibilitate amenajare dormitor la parter
terasa superba pentru relaxare
curte amenajata cu pomi fructiferi si zona barbeque
acces foarte rapid catre Bucuresti
constructie realizata pentru uz propriu
potential excelent de crestere a valorii in timp
Pret 265000 Euro !
O proprietate care imbina spatiul, confortul si linistea unei case individuale cu avantajul unui acces rapid catre Bucuresti. O alegere excelenta atat pentru locuit, cat si ca investitie pe termen lung.
Apartament cu 2 camere, situat la etajul 1, vis-a-vis de Teatru, cu vedere directa catre Strada Republicii ndash; una dintre cele mai circulate si apreciate zone din Oradea.
Pozitia este cu adevarat strategica, oferind vizibilitate excelenta si acces facil. Este alegerea perfecta atat pentru locuinta, cat si pentru birouri, cabinet sau activitate comerciala, datorita amplasarii ultracentrale.
Apartamentul a fost complet renovat in 2010, fiind refacute integral tencuielile, instalatiile electrice si sanitare, sapele si pardoselile. Finisajele sunt de calitate: parchet masiv care ofera eleganta si durabilitate, iar baia este amenajata cu marmura.
Se vinde complet utilat si semi-mobilat, fiind pregatit pentru mutare imediata sau pentru valorificare rapida ca investitie.
Avantaje cheie:
Locatie ultracentrala, cu vizibilitate excelenta
Etaj 1 ndash; ideal pentru locuit sau activitati comerciale
Vedere catre Strada Republicii
Renovare completa (instalatii si finisaje)
Potential ridicat pentru birouri, cabinete sau inchiriere
O proprietate versatila, intr-o zona cu cerere constanta, potrivita pentru cei care cauta o investitie sigura sau un spatiu cu multiple utilizari.
ID ACTIV IMOB: 232871 CASA te bucuri!!!
ACTIV IMOB: CASA te bucuri ! BENEFICII OFERITE DE ZONA
-Spatiul comercial stradal 120mp (fost sediu Banca ALPHABANK ) sucursala Alexandria , central, se afla pe str Dunarii aproape de sensul giratoriu , langa Piata Centrala , zona bancilor , vitrina 10m foarte aproape de toate institutiile importante , centru ,parc STRADAL- DUNARII
BENEFICII TEHNICE ALE OFERTEI:
- in ultimi ani ,spatiul a fost folosit ca sediu banca (ALPHABANK ALEXANDRIA)
Spatiul este impartit mai multe zone :prima zona stradala spatiu birouri , iar a doua zona (depozit , baie, bucatarie ,hol) ( pretabil recompartimentare)
-Dotarii: supraveghere video , electricitate 380 V si 230 V retea proprie , incalzire proprie ,gaz, aer conditionat , usi intrare termopan , parchet, mocheta , gresie , faianta , apa, canalizare , electricitate
PRETABIL PENTRU MULTIPLE ACTIVITATI
RECOMANDAT - REPREZENTANTA BANCARA ,CABINET MEDICAL , AVOCATURA, SEDIU FIRMA, BIROURI , ASIGURARI, TURISM ,IMOBILIARE, MAGAZIN DE PREZENTARE ... PROPUNERI AFACERI
Pentru plata se solicita - chirie si garantie locativa
Se prefera inchirierea pe termen lung.
Inchirierea se face exclusiv prin Agentia imobiliara
Proprietarul isi rezerva dreptul de a selecta viitorul chirias.
ID intern 232676 Oferta EXCLUSIVA AGENTIA IMOBILIARA ACTIV IMOB ALEXANDRIA
AGENT IMOBILIAR CRISTIAN GLAVAN TEL 0720722858
Pentru mai multe detalii,oferte , rezervare , vizionare si semnare contract va rugam sunati la telefonul din anunt .
Vila P+1+M de vanzare ndash; 5 camere ndash; Comuna Berceni, langa Primarie
Activ Imob va prezinta spre vanzare o vila spatioasa P+1+M, construita in anul 2006, situata intr-o zona linistita de case din Comuna Berceni, in apropiere de Primaria Berceni, cu acces rapid catre Bucuresti. Localitatea este amplasata la sud de capitala si are conexiune directa prin DJ401 catre Bucuresti si zonele limitrofe.
Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste spatiu generos, curte proprie si liniste, dar si acces rapid catre oras.
Caracteristici generale
Regim de inaltime: P + 1 + Mansarda
An constructie: 2006
Structura: cadre din beton armat si zidarie BCA
Suprafata utila: 240 mp
Suprafata construita: 300 mp
Suprafata teren: 400 mp
Deschidere teren: 30 ml
Numar camere: 5
Compartimentare
Casa este bine compartimentata pentru confortul unei familii:
Parter
living generos
bucatarie
baie
spatii de depozitare
Etaj
dormitoare spatioase
baie
hol
Mansarda
spatiu multifunctional (dormitor birou zona relaxare)
Dotari si finisaje
finisaje premium
centrala termica pe gaz
tamplarie moderna
spatii luminoase si bine organizate
curte proprie cu potential de amenajare
Utilitati
gaz
energie electrica
apa
fosa septica
Avantaje locatie
zona de case si vile
aproape de Primarie, magazine si servicii locale
acces rapid catre Bucuresti
zona rezidentiala in continua dezvoltare
Ideala pentru locuinta permanenta sau investitie.
Va prezentam spre inchiriere o proprietate de exceptie, tip conac, situata in zona de nord a Bucurestiului, in imediata apropiere a localitatii Mogosoaia. Datorita suprafetelor generoase si compartimentarii versatile, imobilul este ideal atat pentru rezidenta exclusivista, cat si pentru investitii cu destinati multiple.
Caracteristici principale:
Teren: 2.450 mp
Suprafata construita: 780 mp
Demisol: 112 mp
18 camere, cu posibilitatea extinderii la 32 de camere prin recompartimentare si inchiderea teraselor
Parcare proprie
Gradina amenajata
Foisor
Terase generoase
Piscina
Semineu pe lemne
Destinatii recomandate:
Gradinita Scoala Liceu privat
Clinica medicala sau de recuperare
Clinica stomatologica
Centru rezidential pentru seniori
Sediu de companie Birouri
Boutique hotel
Restaurant pentru evenimente
Proprietatea beneficiaza de un potential investitional ridicat, oferind posibilitati multiple de adaptare in functie de necesitati.
Comision 50% din pretul chiriei pe o luna.
ID ACTIV IMOB: 232690 CASA te bucuri!!!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: - COMISION ZERO% PENTRU CUMPARATOR !!!!
- Agentia Imobiliara ActivImob Resita si Bocsa va pune la dispozitie in Regim EXCLUSIV, un teren INTRAVILAN. Un colt de Rai, intr-o zona mirifica, cu o vedere superba a muntilor Dognecei, pe o portiune de cca 20 ml front stradal, in suprafata de 3690 Mp. teren neted, cu pomi fructiferi si copaci si zona de padure, la pretul de 19.900 euro, (Negociabil), cu CF, disponibil pentru constructie Casa. Toate utilitatile sunt la poarta terenului.
Cale de acces direct din sosea chiar si vehicule grele pana in poarta terenului.
Terenul detine Certificat de Urbanism, Extras de Carte Funciara.
Nu se afla in zona cu risc de inundatie sau alunecari de teren.
Rugam pentru informatii sa solicitati programare pentru dialog si intalnire directa la Sediul Biroului Activ Imob Resita sau Bocsa, cu Narcisa Ionescu - 0770 648 478, reprezentantul autorizat al proprietarului in vederea vanzarii.
Situatia juridica:
Aceasta proprietate detine informatii reale, fiind verificata si evaluata in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office. Detin acte in regula, cadastru, intabulare si este liber de sarcini.
Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, atat proprietarul cat si cumparatorul, avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI.
RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI:
- Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite, si-au gasit caminul cu ajutorul nostru.
- Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot Judetul Caras Severin si Lugoj.
- Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 300 de produse imobiliare, iar noi ne ocupam chiar de tot pana deveniti proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar.
RECOMANDARI PENTRU VANZATORI:
- Detinem departament cu buget alocat pentru promovarea fiecarui produs scos la vanzare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore FB.12 conturi -Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala secreta de identificare cumparator.
- Vanzatorii suna la 0770 648 478, Narcisa Ionescu, impreuna evaluam gratuit imobilul si biroul juridic, lucreaza pentru vanzare. Garantam legalitatea tranzactie si banii in cont oriunde va aflati.
ID Activ Imob 230850. Mai multe informatii pe site sau la telefon.
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- Imobilul este situat intr-o zona foarte buna,aproape de mijloacele de transport in comun,scoli,gradinite,facultate,supermarket,etc.
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- Garsoniera necesita renovare.
- Este compusa din : 1 camera generoasa,baie,bucatarie si hol de acces.
- Pret : 35000 de euro,negociabil.
- Pentru mai multe detalii,nu ezitati sa sunati la numarul de telefon : 0724794228 - Mihaela.
ID ACTIV IMOB: 233148 CASA te bucuri!!!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
Agentia ACTIV IMOB ofera spre vanzare un apartament spatios si bine comparttimentat, cu 3 camere decomandat, situat la etajul 3 din 4 al unui imobil localizat central pe strada Victoriei in zona Hotel Carpati - Casa de Cultura
- este un apartament cu adevarat special, un tip de proprietate care apare foarte rar pe piata intr-una din cele mai cautate si rafinate zone ale orasului
- oportunitate excelenta, o locuinta spatioasa, in centru orasului care sa poata fi renovata dupa gustul dumneavoastra
- aproape de toate zonele de interes importante ale orasului, avand in imediata apropiere mijloace de transport in comun, magazine, scoala, gradinita, facultate
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- bloc de caramida
- decomandat
- confort I sporit
- etaj 3 din 4
- dubla orientare
- boxa de depozitare la subsol de 6 mp
- trei apartamente pe palier
- doua bai
- balcon tip terasa foarte spatios
- compartimentare: hol principal, living, baie de serviciu, bucataria cu camara, hol secundar, baie principala, doua dormitoare
- microcentrala, instalatie in cupru, calorifere din fonta
- apa, gaz, curent contorizate individual
- finisaje clasice gresie, faianta, parchet din lemn masiv, geamuri termopan, jaluzele exterioare, usa metalica la intrare
- apartamentul se preda debarasat
- scara curata, interfon
3. Situatia juridica:
- intabulat
- liber de sarcini
- certificat energetic
- disponibil imediat
- pentru achizitia prin credit bancar va punem la dispozitie gratuit servicii de brokeraj
4. Unde se poate petrece timpul liber:
- restaurant, pizzerie, cafenea, parc, biserica
ID ACTIV IMOB: 233162 CASA te bucuri!!!
VANZARE apartament 3 camere la casa | Curte comuna | Zona Armeneasca ndash; Mosilor | Potential de extindere | Comision 0%
Pret: 195 000 Euro
Pentru vizionari: 0732716982
Daca iti doresti farmecul unei case, dar avantajele unui apartament, aceasta proprietate este alegerea ideala. Situat intr-o casa interbelica din una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului ndash; Armeneasca ndash; Mosilor, acest apartament cu 3 camere la casa ofera spatiu, intimitate si potential excelent pentru locuit sau investitie.
Detalii proprietate:
Suprafata utila: 74.3 mp
Suprafata totala: 89.85 mp
Constructie din caramida (aprox. 1927)
Regim de inaltime: Subsol + Parter
Pivnita proprie: 12.88 mp
Curte comuna cu inca 2 vecini
Compartimentare si dotari:
3 camere luminoase
Bucatarie spatioasa
Baie cu geam pentru aerisire naturala
Grup sanitar suplimentar cu acces din curte
Centrala termica proprie
Aer conditionat
Contorizare separata pentru gaze si energie electrica
Avantaje:
Apartament la casa, cu acces la curte comuna
Zona protejata, cu arhitectura interbelica si valoare imobiliara stabila
Posibilitate de extindere prin inaltare (Sp+P+M), conform reglementarilor urbanistice
Ideal atat pentru locuinta, cat si pentru investitie
Acces rapid catre Mosilor, Universitate, Unirii si alte puncte de interes din centrul Capitalei
Observatii:
Proprietatea este locuibila si ofera posibilitatea de renovare si amenajare dupa propriul gust.
Curtea este comuna, fiind impartita cu inca doi vecini.
Comision 0% pentru cumparator.
Va propun spre vanzare o proprietate situata in zona centrala a Oradiei, pe un teren de 411 mp, cu o casa de 150 mp utili. Imobilul, construit din caramida, dispune de beci si anexa de 17 mp, oferind multiple optiuni de utilizare.
Beneficiaza de posibilitatea racordarii la sistemul de termoficare si permite extinderea cu 2 nivele suplimentare si mansarda, ceea ce adauga un important potential de dezvoltare. Amplasamentul central si structura solida fac din aceasta proprietate o oportunitate excelenta, atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie.
Pe strada sau construit mici blocuri tip butic cu unitati cochete, ceea ce creste valoarea zonei si atractivitatea acestei proprietati.
Oferim clientilor urmatoarele servicii:
- consultanta obtinere credite bancare;
- servicii notariat;
- servicii de topografie(schita, releveu);
- certificate energetice imobile;
- asigurari;
- servicii de evaluare;
- consultanta juridica;
ID ACTIV IMOB:233021 CASA te bucuri!!!
Vanzare - Spatiu Comercial + Apartament + Garsoniera - Clinceni - INVESTITIE CU VENIT IMEDIAT - COMISION 0% !
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Compania imobiliara ActivImob, va propune spre vanzare o proprietate deosebita cu utilizare mixta, amplasata pe Strada Drumul Mare din Clinceni, intr-o zona aflata in plina dezvoltare imobiliara si economica, cu acces rapid catre Prelungirea Ghencea, Soseaua de Centura Domnesti si Bucuresti.
O proprietate rara pe piata, care combina spatiu comercial, locuire, multiple surse de venit, dotari complete si o constructie de calitate, intr-o zona aflata in plina dezvoltare:
- locatie buna, cu acces rapid catre Bucuresti;
- constructie noua (2023);
- fundatie continua;
- hidroizolatie executata;
- beton B350;
- caramida Porotherm;
- izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm;
- tamplarie Salamander cu geam tripan 4 anotimpuri;
- 4 aparate de aer conditionat Inverter;
- curent trifazic;
- 8 locuri de parcare in total;
- spatiu comercial cu vad;
- apartament + garsoniera;
- posibilitate de unire intr-un apartament mare;
- multiple variante de utilizare;
- venit potential de aproximativ 2.000 Euro luna;
- mobilat si utilat cu mobilier si electrocasnice noi;
- disponibil imediat pentru exploatare;
- COMISION 0% pentru cumparator.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitorii care isi doresc o afacere cu venit imediat, dar si pentru antreprenorii care doresc sa combine activitatea comerciala cu locuirea sau cu dezvoltarea propriei afaceri.
Imobilul este construit in anul 2023 si este amplasat pe un teren de 271 mp, beneficiind de o deschidere generoasa la strada principala si de o vizibilitate excelenta pentru activitati comerciale.
Proprietatea este compusa din:
- spatiu comercial situat la parter, cu suprafata utila de 65,8 mp, chicineta, baie de serviciu
- apartament cu 2 camere situat la etaj
- garsoniera generoasa situata la etaj
- spatiu de depozitare
- 6 locuri de parcare amenajate
- inca 2 locuri de parcare suplimentare in curtea privata, imprejmuita cu gard modern din panouri metalice tip jaluzea
- curte privata si spatii auxiliare pentru depozitare
Spatiul comercial beneficiaza de doua intrari separate si poate fi utilizat pentru magazin alimentar, birouri, cabinet, salon de infrumusetare, showroom, reprezentanta, sediu de firma sau alte activitati comerciale.
Un avantaj important il reprezinta faptul ca spatiul comercial a functionat deja cu succes si a beneficiat de vad comercial bun, intr-o zona aflata in continua dezvoltare, unde cererea pentru servicii si magazine este in crestere.
La etaj se afla un apartament cu 2 camere, baie, bucatarie si balcon precum si o garsoniera independenta. Acestea pot fi utilizate pentru locuire, inchiriere pe termen lung, birouri sau alte activitati. Pentru cei care isi doresc un spatiu rezidential generos, apartamentul si garsoniera pot fi unite, rezultand un apartament de peste 85 mp.
Dincolo de potentialul comercial si investitional, proprietatea impresioneaza prin calitatea constructiei si atentia acordata detaliilor tehnice.
Constructia este realizata pe fundatie continua, un aspect extrem de important pentru rezistenta si stabilitatea cladirii in timp. Totodata, a fost executata hidroizolatia corespunzatoare, una dintre cele mai importante etape pentru protectia constructiei impotriva infiltratiilor si umiditatii.
Structura beneficiaza de beton B350, recunoscut pentru rezistenta sa superioara, iar compartimentarile sunt realizate din caramida Porotherm de buna calitate, oferind confort termic, fonic si durabilitate.
La exterior, cladirea este izolata integral cu polistiren de 10 cm, peste care a fost aplicata tencuiala decorativa, contribuind la eficienta energetica a imobilului, la reducerea costurilor de incalzire si racire si la mentinerea unui climat interior confortabil pe tot parcursul anului.
Tamplaria este realizata cu profile germane Salamander, echipate cu geam tripan 4 anotimpuri, completand excelent performanta termica a constructiei.
Pentru un confort sporit pe tot parcursul anului, proprietatea este dotata cu 4 aparate de aer conditionat Vortex cu tehnologie Inverter, asigurand climatizarea eficienta a tuturor spatiilor.
Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie si calorifere, oferind control individual asupra consumului si confort termic pe tot parcursul anului.
Imprejmuirea este realizata cu panouri metalice moderne tip jaluzea, oferind intimitate, siguranta si un aspect elegant proprietatii.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati il reprezinta potentialul investitional si posibilitatea obtinerii unor venituri imediate din exploatarea spatiilor existente.
Spatiul comercial beneficiaza de vad stradal si poate genera o chirie estimata de aproximativ 1.200 Euro luna. Apartamentul si garsoniera pot produce suplimentar aproximativ 700 - 800 Euro luna prin inchiriere clasica.
Apartamentul si garsoniera se vand complet mobilate si utilate, beneficiind de mobilier nou si electrocasnice noi, atent alese pentru a oferi confort si functionalitate.
Acest aspect reprezinta un avantaj major pentru viitorul proprietar, deoarece elimina costurile suplimentare de amenajare si permite utilizarea imediata a spatiilor, fie pentru locuire, fie pentru inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier.
Astfel, proprietatea poate genera venituri totale de aproximativ 2.000 Euro luna, reprezentand o oportunitate excelenta pentru investitorii care cauta o proprietate cu randament imediat si multiple posibilitati de valorificare.
Imobilul beneficiaza de toate utilitatile necesare:
- curent trifazic
- gaze naturale
- apa curenta
- canalizare
- contorizare separata pentru parter si etaj
- acces separat catre etaj prin scara exterioara
Toate actele sunt pregatite pentru vanzare, iar proprietatea poate fi achizitionata inclusiv prin credit ipotecar.
Zona ofera acces facil catre numeroase puncte de interes:
- acces rapid catre Prelungirea Ghencea si Bucuresti
- acces facil catre Soseaua de Centura Domnesti
- statii STB si transport regional in apropiere
- gradinite si scoli in Clinceni si Domnesti
- magazine, supermarketuri si centre comerciale aflate la cateva minute distanta
- zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare, cu potential ridicat de crestere a valorii proprietatilor
COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!
La valoarea acestei tranzactii, lipsa comisionului pentru cumparator reprezinta un avantaj financiar important, permitand economisirea unei sume considerabile care poate fi directionata catre investitie, dezvoltarea afacerii sau amenajari suplimentare.
Achizitionati aceasta proprietate fara costuri suplimentare de intermediere.
PRET: 255.000 EURO tva inclus - negociabil !
O proprietate rara pe piata, care combina spatiu comercial, locuire, multiple surse de venit si o constructie de calitate, intr-o zona aflata in plina dezvoltare.
Un avantaj suplimentar il reprezinta faptul ca apartamentul si garsoniera se predau complet mobilate si utilate cu mobilier si electrocasnice noi,AC, TV, permitand exploatarea imediata a proprietatii fara investitii suplimentare.
Practic, nu mai vindem doar o proprietate, ci o investitie completa, gata de utilizare din prima zi
Va asteptam cu drag la vizionare!
ID ActivImob : 232654
Vila individuala, spatioasa, nemobilata, situata la pe Soseaua Unirii, Petresti, in apropiere de DN, Otopeni, Padurea Petresti
Pretul este negociabil!
Vila se preteaza pentru diverse afaceri, azil, gradinita, afterschool, dar si rezidential!
Disponibile 2 vile la 3000 euro luna vila!
- este alcatuita din parter, etaj si mansarda
- la parter gasim 3 camere, bucatarie, baie, terasa acoperita (10.2mp), terasa descoperita (43.3mp) - releveu poza 14
- la etaj gasim 4 camere, bucatarie, baie, balcon(5.88mp), terasa descoperita(30.75mp) - releveu poza 15
- la mansarda gasim 2 camere, baie, 3 balcoane(2.04mp, 2.81mp, 2.71mp) - releveu poza 16
- nemobilata(doar baile utilate)
- multiple locuri de parcare
- an constructie 2012
Pentru alte informatii, contactati-ma! Va invit la o vizionare!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- 450m 6 minute de mers pejos pana la Penny
- 2.4km 3 minute de mers cu masina pana la Scoala Gimnaziala Numarul 1 Corbeanca
- 1.3km 3 minute de mers cu masina pana la Padurea Petresti
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- P + 1E + M
- 533.03mp total, 398.57mp utili, 280mp teren, 100mp curte
- 9 camere, 3 bai, 2 bucatarii, 3 terase, 4 balcoane
3. Situatia juridica:
- liber
ID ACTIV IMOB:233132 CASA te bucuri!!!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
Comuna Beceni, Valea Parului ;
Distanta de 27 km de orasul Buzau ;
Acces la DJ 203K ;
Vis a vis de Caminul Cultural
Zona linistita ;
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
Teren intravilan cu suprafata de 1353 mp ;
Deschidere de 14 m la strada Principala ;
Acces pe 2 laturi ;
Utilitati pe teren : apa, curent electric si canalizare ;
Pret negociabil !
Detalii la telefon !
3. Situatia juridica:
Liber de sarcini ;
Documentatie cadastrala .
ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!! 232657
Casa individuala moderna cu garaj, 4 dormitoare, 3 bai, finisaje premium si teren propriu, situata intr-o zona rezidentiala linistita din Bragadiru, cu acces rapid catre Bucuresti. Ideala pentru familie, dar si pentru cei care isi doresc confort, spatiu si o investitie sigura.
Pret : 225.000 Euro - COMISION 0% pentru cumparator !
1. Beneficii oferite de zona
Agentia imobiliara ActivImob ndash; Casa te Bucuri va propune spre vanzare o vila individuala moderna, situata intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, in apropiere de strada Margelelor, Bragadiru, cu acces rapid catre Prelungirea Ghencea si Soseaua Alexandriei.
Locuinta beneficiaza de acces facil catre Bucuresti si se afla in apropierea tuturor punctelor de interes necesare unei familii.
In imediata apropiere se regasesc:
STB 302, 322, 422, 423 (legatura rapida catre Bucuresti)
Penny Market
Mega Image
Lidl
Leroy Merlin
Kaufland Alexandriei
JYSK
McDonald#39;s Alexandriei
Scoala Gimnaziala Nr. 1 Bragadiru
Gradinita Nr. 1 Bragadiru
farmacii
restaurante
cabinete medicale
locuri de joaca
sali de fitness
Zona este linistita, formata predominant din constructii noi si ofera acces rapid catre centre comerciale, institutii de invatamant si principalele artere de circulatie.
2. Beneficii tehnice ale proprietatii
Vila are regim de inaltime P+1+M, cu o suprafata utila de aproximativ 140 mp, respectiv aproximativ 155 mp construiti, fiind amplasata pe un teren de aproximativ 225 mp.
Compartimentarea este practica si foarte bine gandita.
Parter
living generos cu acces direct catre terasa din curte
bucatarie inchisa
grup sanitar
hol
garaj cu acces facil
Etaj
doua dormitoare matrimoniale
unul dintre dormitoare beneficiaza de balcon
doua bai
Mansarda
doua dormitoare
baie
acces pe scara din beton
placa de beton peste etaj
Constructia este realizata pe cadre si grinzi din beton armat, iar compartimentarile sunt executate din caramida Porotherm.
Izolatia exterioara este realizata cu polistiren de 10 cm pentru un confort termic ridicat si costuri reduse de intretinere.
Locuinta se preda complet finisata, cu finisaje premium, incluzand:
gresie premium
faianta premium
parchet laminat 12 mm
tamplarie PVC cu geam tripan
glafuri din granit la interior si exterior
obiecte sanitare premium
centrala termica proprie
incalzire prin calorifere
usi interioare Bella Casa
usa metalica la intrare
Un avantaj important al proprietatii il reprezinta garajul spatios, care face legatura dintre cele doua constructii si ofera atat loc de parcare, cat si spatiu suplimentar pentru depozitare.
Imobilul este bransat la toate utilitatile.
3. Pret
225.000 EURO
Nu se aplica TVA, deoarece proprietatea este detinuta de persoana fizica.
Comision 0% pentru cumparator!
Se accepta credit bancar.
4. Situatie juridica
Acte la zi
Utilitati la zi
Fotografii reale
5. Timp liber si relaxare
Curtea ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei terase, a unui foisor, a unei zone de gratar sau a unui loc de joaca pentru copii, fiind ideala pentru petrecerea timpului in familie.
Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati si pentru a alege viitoarea dumneavoastra locuinta sau investitie!
ID Activimob : 232969
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
VILA INDIVIDUALA SITUATA IN ZONA REZIDENTIALA MAGURELE, IN APROPIERE DE PRIMARIA MAGURELE - IDEALA PENTRU LOCUIT SAU PENTRU ACTIVITATE DE BIROU!
CASA ESTE PE PERSOANA FIZICA - NU SE APLICA TVA!
Agentia Imobiliara ActivImob are placerea de a va prezenta spre vanzare o proprietate deosebita, construita cu atentie la fiecare detaliu, utilizand materiale premium si solutii tehnice de cea mai buna calitate. Vila impresioneaza prin arhitectura moderna, compartimentarea inteligenta si standardele ridicate de executie.
Proprietatea este situata in Magurele, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din sud-vestul Bucurestiului, intr-un cadru linistit, aproape de padure si natura, dar in acelasi timp foarte aproape de centrul orasului si de toate facilitatile necesare unei vieti confortabile.
Locatia beneficiaza de acces rapid catre Bucuresti prin Sos. Bucuresti-Magurele, fiind deservita de mai multe linii de transport public, printre care 421, 426, 464, 465 si 487. In apropiere se afla Primaria Magurele, unitati de invatamant, gradinite, magazine, farmacii si alte puncte de interes. De asemenea, zona beneficiaza de acces facil catre Mega Image, Lidl, centre comerciale si Platforma de Cercetare Magurele - ELI-NP, unul dintre cele mai importante centre stiintifice din Europa.
Vila face parte dintr-un proiect rezidential exclusivist format din doar 3 locuinte individuale, realizate in acelasi stil arhitectural modern si la aceleasi standarde ridicate de constructie. Prima vila se afla deja intr-un stadiu avansat de executie, iar celelalte doua unitati vor fi dezvoltate etapizat, pastrand caracterul aerisit si rezidential al ansamblului. Numarul redus de proprietati ofera intimitate, confort si o comunitate restransa.
Imobilul are regim de inaltime P+1+Pod si este amplasat pe un teren de aproximativ 300 mp. Amprenta casei este de aproximativ 80 mp, rezultand o curte libera de circa 220 mp, ideala pentru amenajarea unei zone de relaxare, foisor, loc de joaca sau piscina.
Proprietatea va fi imprejmuita cu gard modern din panouri metalice tip jaluzea.
Unul dintre marile avantaje ale acestei constructii este fundatia continua, realizata conform unor standarde superioare de executie, si nu pe cuzineti, asa cum se practica frecvent. Totodata, a fost executata hidroizolatia completa, una dintre cele mai importante etape pentru durabilitatea si protectia unei locuinte.
Compartimentarea este practica si functionala:
La parter regasim un living generos de aproximativ 27 mp, cu acces direct catre terasa acoperita, bucatarie open-space cu posibilitate de inchidere, baie si camera tehnica destinata centralei termice.
La etaj se afla trei dormitoare, dintre care unul matrimonial, un hol spatios, un grup sanitar si un balcon cu acces din hol.
Peste etaj este turnata placa de beton.
Podul are aproximativ 70 mp si o inaltime la coama de circa 2 metri, oferind un excelent spatiu de depozitare. Accesul se realizeaza prin intermediul unei scari rabatabile.
Din punct de vedere tehnic, constructia beneficiaza de specificatii premium:
fundatie continua cu adancime de aproximativ 1 metru
soclu de aproximativ 65 cm
izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, densitate 80
armatura realizata cu fier beton de 14 mm, etrieri din 10 in 10 cm
14 stalpi de rezistenta
beton B350, cu rezistenta superioara
zidarie executata integral din caramida Porotherm Profi de 30 cm atat la exterior, cat si la interior
doua placi de beton
sape mecanizate
tamplarie Salamander, profil german de top, cu geam tripan 4 sezoane
glafuri la geamuri interior si exterior
acoperis din tabla Bilka de 0,5 mm
sageac metallic
incalzire prin pardoseala in intreaga locuinta
prize si intrerupatoare modulare
In aceasta etapa, finisajele interioare mai pot fi personalizate in functie de preferintele viitorului proprietar.
Vila se preda complet finisata si racordata la toate utilitatile: curent , gaze, apa curenta, canalizare, cablu si internet. In plus, proprietatea beneficiaza de put propriu pentru utilizare gospodareasca.
Curtea generoasa permite amenajarea unui spatiu ideal pentru petrecerea timpului liber, iar terasa acoperita din fata casei reprezinta locul perfect pentru momente de relaxare alaturi de familie si prieteni. In apropiere se afla padurea, oferind un cadru natural excelent pentru plimbari, sport si recreere.
PRET: 206.000 EURO
COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!
O proprietate construita pentru cei care apreciaza calitatea, confortul si linistea, fara a renunta la accesul rapid catre Bucuresti si facilitatile urbane.
NOTA - Fotografiile LA GRI reflecta stadiul actual al lucrarilor. Proprietatea se va preda complet finisata, cu posibilitatea personalizarii anumitor finisaje in functie de etapa constructiei
NOTA - Imaginile care prezinta finisajele interioare sunt realizate in cadrul altor proiecte finalizate de acelasi dezvoltator si au rol orientativ, pentru a oferi o imagine cat mai clara asupra calitatii executiei, atentiei la detalii si standardului de finisare ce va caracteriza si aceasta proprietate.
Va asteptam cu drag la vizionare!
ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!! 232600
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- casa de vanzare in zona Matei Voievod
- metrou Iancului la 13 minute de mers pe jos
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- casa P+2, de 11 camere
- teren 615 mp, amprenta 163 mp
- suprafata utila 440, suprafata totala 580 mp
- la parter: living + bucatarie, 3 bai, 3 dormitoare, 1 foisor, 1 piscina mare
- la etaj: 4 dormitoare, 1 dresing, 3 bai, 6 balcoane
- la etaj 2: 2 dormitoare mari, 1 bucatarie, 1 baie, 6 balcoane
3. Situatia juridica:
- cadastru, intabulare, certificat energetic
- comision 3%
4. Unde se poate petrece timpul liber:
- Parcul National
ID ACTIV IMOB: 232631 CASA te bucuri!!!
