De vanzare Studio Modern situat intr-un ansamblu construit in 2015 aflat pe strada Cremenita 39.
Acesta se vinde complet mobilat ca in poze(centrala proprie);
-Acte la zi;
-Posibilitate plata cash sau credit.
Pentru mai multe detalii, sunati acum!
+40754406406
Preturi incepand de la 189.000 Euro + TVA
Se accepta credit bancar.
Comision 0% pentru cumparator.
Va prezentam un ansamblu de case individuale moderne, construite cu materiale de calitate si compartimentare excelenta, situate in zona Prelungirea Ghencea - Margelelor, intr-un cartier nou de case, ideale pentru familiile care isi doresc liniste, confort si acces rapid catre Bucuresti.
Avantajele zonei
Locatia beneficiaza de acces rapid catre Prelungirea Ghencea si Bucuresti, fiind foarte aproape de statiile STB 482, 484 si 485.
In apropiere se regasesc:
Gradinita de stat
Kaufland
Lidl
Penny
Carrefour
Mega Image
farmacii, magazine si alte puncte de interes
Zona este exclusiv rezidentiala, linistita si in continua dezvoltare.
Descrierea proprietatii
Casele au un regim de inaltime Parter + Mansarda, o suprafata utila de aproximativ 142 mp si sunt amplasate pe terenuri cu suprafete cuprinse intre 299 mp si 320 mp.
Compartimentarea este practica si functionala, oferind spatii generoase pentru intreaga familie.
Compartimentare
Parter
living spatios cu zona de dining
bucatarie inchisa cu acces direct pe terasa
2 dormitoare de aproximativ 14 mp
baie
hol generos de aproximativ 14 mp
terasa de 24 mp
Mansarda
acces pe scara din beton
complet izolata si finisata
2 dormitoare, dintre care unul beneficiaza de baie proprie
Mansarda poate fi folosita ca dormitor matrimonial, birou, camera pentru copii, spatiu hobby sau zona de depozitare.
Constructie
Casa este realizata pe structura din cadre si grinzi de beton armat.
Peretii exteriori si compartimentarile sunt executate din caramida Porotherm, iar izolatia exterioara este realizata cu polistiren de 10 cm.
Peste nivelul principal exista placa din beton, iar accesul la mansarda se face pe scara din beton.
Finisaje si dotari
Imobilul se preda complet finisat, folosind materiale moderne si de buna calitate.
Dotari:
incalzire in pardoseala
centrala termica proprie
tamplarie PVC Salamander cu geam Tripan
gresie si faianta moderne
parchet de 10 mm
usi interioare
usa metalica la intrare
glafuri interioare
scari complet finisate
Casa va fi bransata la toate utilitatile:
apa
canalizare
gaze
energie electrica
internet
Termen estimat de finalizare: sfarsitul anului 2026.
Curte
Fiecare proprietate dispune de curte proprie, perfecta pentru amenajarea unei terase, a unui foisor, a unui loc de joaca pentru copii sau a unei gradini.
Preturi
Casa cu teren de 299 mp + drum de servitute
Pret: 189.000 Euro + TVA
Casa cu teren de 320 mp + drum de servitute (aproximativ 400 mp in total)
Pret: 198.000 Euro + TVA
Comision 0% pentru cumparator.
Se accepta credit bancar.
Programeaza o vizionare si descopera o locuinta moderna, bine compartimentata si construita pentru confortul unei familii. De asemenea, iti putem prezenta si alte case disponibile in aceeasi zona, cu diferite suprafete si compartimentari.
id ACTIVIMOB : 233065
Preturi incepand de la 180.000 Euro (TVA inclus)
Se accepta credit bancar.
Comision 0% pentru cumparator.
Descopera un ansamblu rezidential modern, format din case individuale si case tip duplex, situat in Bragadiru, zona Rahova - Soseaua Alexandriei, in apropiere de Rostar, Leroy Merlin si Mega Image. Locatia ofera acces rapid catre Bucuresti, Prelungirea Ghencea si principalele centre comerciale din zona.
Avantajele zonei
La doar 5 minute de mers pe jos se afla statia STB din Cartierul Independentei, iar in apropiere gasesti:
STB: liniile 481, 482, 484 si 485
Scoala Gimnaziala Nr. 1 Bragadiru
Gradinita de Stat Bragadiru
Penny Market
Mega Image
Lidl
Leroy Merlin
Kaufland Alexandriei
JYSK
McDonald#39;s Alexandriei
Zona este rezidentiala, linistita si foarte bine dezvoltata, oferind acces rapid la toate facilitatile necesare unei familii.
Detalii despre locuinte
Vilele au regim de inaltime P+1+M, o suprafata utila de 140 mp si teren in proprietate de la 200 mp.
Compartimentarea este practica si bine gandita:
Parter:
living spatios
bucatarie inchisa cu acces la terasa
grup sanitar
spatiu de depozitare
terasa
Etaj:
3 dormitoare
un dormitor matrimonial
un balcon
baie generoasa
Mansarda:
acces pe scara din beton
placa din beton peste etaj
se preda finisata la cheie in pretul total.
Constructie si dotari
structura din cadre si grinzi de beton armat
zidarie din caramida Porotherm
termosistem cu polistiren de 10 cm
bransamente la toate utilitatile, inclusiv canalizare
contorizare individuala pentru fiecare locuinta
Ansamblul este amplasat intr-o zona rezidentiala dezvoltata, cu locuinte construite dupa anul 2000, beneficiind de acces rapid catre Bucuresti si principalele puncte comerciale.
Preturi
Case tip duplex:
180.000 Euro TVA inclus - la stadiul de alb
205.000 Euro TVA inclus - complet finisate, la cheie
Case individuale:
190.000 Euro TVA inclus - la stadiul de alb
215.000 Euro TVA inclus - complet finisate, la cheie
Alte variante disponibile la acelasi dezvoltator:
Casa duplex la cheie - 168.000 Euro TVA inclus
Casa individuala parter + mansarda - 185.000 Euro TVA inclus, la alb
Casa individuala parter + mansarda - 205.000 Euro TVA inclus, la cheie
Avantajele ofertei:
Comision 0% pentru cumparator
TVA inclus in pret
Se accepta credit bancar
Zona rezidentiala cu acces rapid catre Bucuresti
Compartimentare ideala pentru o familie
Constructie solida si materiale de calitate
Imaginile cu finisajele sunt doar pentru prezentare, ele fiind de la un proiect asemanator - proiect vandut.
Programeaza o vizionare si descopera locuinta care poate deveni noul tau camin!
ID ACTIV IMOB: 233064
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- zona linistita
- 2 minute Complex Sucpi
- 3 minute Mall Electroputere
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- casa eleganta D+P+E
- suprafata teren 585 mp, deschidere 31.23 mp
- suprafata totala 281.1 mp, amprenta 140.55 mp
- demisol compus din - crama,camera centralei, camera
- parter compus din - living, hol generos, dressing, sufragerie, bucatarie, baie, terasa generoasa
- etaj compus din - dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, hol, baie, balcon
- partial incalzire prin pardosela, respectiv in zonele unde este gresie
- piscina
- put forat
ID 233071 ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- garsoniera spre inchiriere situata in zona Tineretului
- metrou Tineretului la 6 minute de mers pe jos
- metrou Timpuri Noi la 9 minute de mers pe jos
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- garsoniera decomandata
- suprafata utila 40 mp
- mobilata si utilata modern
- detine balcon inchis cu termopan
- situata la etajul 6 din 10
3. Situatia juridica:
- se va achita o chirie si o garantie
- comision 50% din pretul unei chirii
4. Unde se poate petrece timpul liber:
- Parcul Tineretului, Parcul Carol,
ID ACTIV IMOB: 233085 CASA te bucuri!!!
Apartament 3 camere spatios ndash; Calea Victoriei Occidentului
Activ Imob va propune spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat, situat intr-o zona centrala si foarte cautata ndash; Calea Victoriei ndash; Occidentului. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, compartimentarea eficienta si luminozitatea naturala.
Caracteristici principale
Suprafata utila: 114 mp
Suprafata totala: 134 mp
Compartimentare: decomandat
Etaj: 2 din 5
An constructie: 1972
Numar apartamente pe etaj: doar 2
Grupuri sanitare: 2 bai
Balcoane: 2 balcoane mari
Stare: liber, disponibil imediat pentru vanzare
Descriere
Apartamentul impresioneaza prin spatiile ample si luminoase, fiind ideal atat pentru locuinta, cat si pentru investitie intr-o zona centrala premium. Compartimentarea decomandata ofera intimitate si functionalitate, iar suprafata generoasa permite amenajari variate.
Livingul si camerele sunt spatioase si bine iluminate, iar cele doua balcoane generoase ofera spatiu suplimentar pentru relaxare. Apartamentul dispune de doua grupuri sanitare, un avantaj important pentru confortul unei familii.
Avantaje
Zona centrala de prestigiu
Apartament foarte spatios (134 mp total)
Luminos si bine compartimentat
Bloc cu numar redus de apartamente pe etaj
Potrivit pentru locuinta sau investitie
Disponibilitate
Apartamentul este liber si pregatit pentru vanzare, cu posibilitatea de mutare imediata. Pret negociabil.
Oportunitate de investitie ndash; Zona ultracentrala #536;tirbei Voda ndash; Berzei
Activ Imob va prezinta spre vanzare un imobil solid construit in 1993, situat intr-una dintre cele mai bine cotate si accesibile zone centrale ale Capitalei ndash; zona #536;tirbei Voda ndash; Berzei.
Caracteristici generale:
Regim de inaltime: D + P + 2E + M
Suprafata utila: 330 mp
Suprafata teren: 200 mp
Amprenta la sol: 88 mp
Gradina libera: 112 mp
Deschidere stradala: 14 ml
Toate utilitatile disponibile (apa, gaz, canalizare, electricitate)
Structura amp; potential
Constructie realizata pe fier beton si cadre metalice, oferind rezistenta si stabilitate.
Imobilul necesita renovare, oferind posibilitatea amenajarii personalizate in functie de destinatia dorita.
Certificat de urbanism pentru extindere pe verticala cu inca 2 etaje, un avantaj major pentru dezvoltatori sau investitori.
Ideal pentru:
Sediu firma birouri
Clinica medicala centru educational
Boutique hotel aparthotel
Resedinta multifamiliala
Investitie pentru dezvoltare imobiliara
Locatie excelenta
Pozitionare strategica, in apropiere de puncte de interes majore, acces facil catre centrul orasului, mijloace de transport in comun, institutii publice si zone comerciale.
Concluzie
Proprietate cu structura solida, deschidere generoasa si potential semnificativ de dezvoltare, amplasata intr-o zona centrala premium.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Apartamentul are 2 camere confort 1, semidecomandat, o bucatarie inchisa, mobilata si utilata, cu camara, 2 holuri, un balcon inchis in cornier, spatii tip dressing, se afla la etajul 2 al unui bloc de 4 etaje si are o suprafata utila de cca. 49 de MP.
Are aplicata faianta si parchet iar baia este prevazuta cu geam.
Detine centrala termica, usa de metal la intrare si ferestre termopan (in afara de sufragerie).
Proprietatea se vinde mobilata (ca in poze) si utilata (aragaz, frigider, masina de spalat rufe) iar pretul este negociabil.
Daca si dumneavoastra aveti o proprietate in Resita sau in Judetul Caras-Severin si doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati, va rugam sa sunati la numerele de telefon 0771 117 030 - Mihail Boru sau 0784 726 875 - Petre Culcea si vom crea un profil personalizat pentru vanzarea sau inchirierea acesteia, vizibil pe site-ul de imobiliare al orasului: resita.activimob.ro
2. Beneficii oferite de zona:
- proprietatea este amplasata in cartier Micro 1 cu strazi asfaltate si iluminate stradal;
- in imediata apropiere de statie mijloc transport in comun, in apropiere de scoala, gradinita si cresa;
- in imediata apropiere de parc special amenajat pt. copii;
- la 3-4 min. de Gara de Nord si piata agroalimentara;
- la 3-4 min. de piata agroalimentara si complex comercial Intim unde se gasesc sedii de banci, farmacii, laboratoare medicale etc.
3. Situatia juridica:
Aceasta proprietate detine informatii reale, fiind verificata si evaluata in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office.
Detine contract de vanzare-cumparare si este libera de sarcini.
4. Unde se poate petrece timpul liber:
- la 2-3 min. de sala de forta, fitness si stadionul de atletism;
- la 5-6 min. de cinematograf Dacia;
- se afla in apropiere de Bulevardul Principal unde se gasesc restaurante, pizzerii, cafenele, terase, fast-food si diferite magazine.
RECOMANDARE: PENTRU A VIZUALIZA TOATE OFERTELE SI A PRIMI NOTIFICARI CU NOILE OFERTE, VA RUGAM SA SOLICITATI CERERE DE PRIETENIE PE FACEBOOK, Petre Culcea ActivImob Resita SAU ACCESATI SITE-UL DE IMOBILIARE AL ORASULUI: resita.activimob.ro
POSIBILITATE CUMPARARE PRIN CREDIT IPOTECAR in 3 saptamani si cash in 3 zile, documentatie executata de compartimentul Suport Back-Office din cadrul biroului!
Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care detine dreptul de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal.
Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI!
ID ACTIV IMOB: 233061 CASA te bucuri!!!
Garsoniera moderna, situata intr-o zona linistita din cartierul Rogerius, pe strada Aluminei, la parter. Este o locuinta eficienta si complet renovata, ideala pentru cei care cauta confort si acces rapid catre principalele puncte de interes din oras.
Suprafata utila este de 12 mp.
Renovarea a fost realizata recent, cu instalatii electrice, sanitare si termice noi. Geamul este termopan, iar usile interioare sunt schimbate.
Garsoniera se vinde nemobilata conform pozelor.
Pozitionarea ofera vedere spre curtea interioara, garantand liniste si intimitate.
Recomandata pentru studenti, persoane singure sau ca investitie pentru inchiriere. Zona are cerere constanta si ofera acces rapid la mijloace de transport, supermarketuri, parcuri, scoli si gradinite.
Disponibila imediat. Exista locuri de parcare in apropierea blocului.
Avem disponibile si la etajul 1 si 2
ID ACTIV IMOB:233049 CASA te bucuri!!!
Casa cocheta de vanzare in Sanmartin ndash; confort, stil si relaxare intr-un singur loc
Va propunem o proprietate primitoare, amplasata pe un teren de 300 mp, ideala pentru cei care cauta liniste si functionalitate intr-un ambient modern si bine intretinut. Casa are o suprafata utila de 110 mp si este compartimentata astfel: la parter regasim un antreu de intrare, living luminos cu zona de dining si bucatarie deschisa, o baie cu dus, o camera si spatiu de depozitare sub scari. Etajul ofera doua camere confortabile, o baie si un dressing generos.
Proprietatea este completata de o terasa spatioasa de 28 mp, bucatarie de vara (aprox. 8 mp) si un spatiu de depozitare de 10 mp. Exteriorul este un adevarat refugiu: gradina amenajata cu bun gust, jacuzzi pentru momente de relaxare si acces auto in curte.
O locuinta ingrijita, perfecta pentru familie, gata sa devina bdquo;acasa.
ID ACTIVIMOB: 233048 CASA te bucuri!!!
DE VANZARE - PENSIUNE - RESTAURANT - BALLROOM - AFACERE LA CHEIE FUNCTIONALA!
PRET: 1.850.000 EURO NEGOCIABIL !
Nu se aplica tva deoarece proprietatea este pe persoana fizica!
COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !
O afacere construita cu pasiune, dezvoltata cu responsabilitate si pregatita pentru un nou proprietar.
Exista proprietati care se construiesc pentru a fi vandute si exista proprietati care se construiesc cu suflet.
Aceasta pensiune face parte din cea de-a doua categorie.
Construita in anul 2016, proprietatea a fost gandita de actualul proprietar ca o afacere de familie, dezvoltata cu multa implicare si atentie pentru fiecare detaliu. De-a lungul anilor, aici s-au organizat sute de evenimente, au fost gazduiti mii de oaspeti, iar locatia a devenit una dintre cele mai apreciate unitati hoteliere din zona Rahova - Alexandriei - Bragadiru.
Astazi, aceasta proprietate se vinde nu pentru ca afacerea nu functioneaza. Dimpotriva. Afacerea este complet functionala, profitabila si apreciata de clienti.
Motivul vanzarii este unul simplu: proprietarul administreaza mai multe proiecte si activitati, iar timpul nu ii mai permite sa se implice asa cum si-ar dori in dezvoltarea acestei afaceri.
Isi doreste ca noul proprietar sa preia o afacere sanatoasa, bine organizata si sa continue povestea construita cu pasiune in aproape un deceniu de activitate.
Investitie Premium cu venit imediat
Agentia imobiliara Activ Imob - Casa te Bucuri va propune spre vanzare o oportunitate rara pe piata imobiliara.
Nu vindem doar o cladire.
Vindem o afacere complet functionala, cu clientela formata, personal calificat, notorietate in zona si venituri constante.
Noul proprietar poate continua activitatea imediat dupa achizitie, fara investitii suplimentare pentru punerea in functiune.
O afacere care produce venit din prima zi
Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei investitii il reprezinta stabilitatea activitatii.
grad mediu anual de ocupare aproximativ 70%
in majoritatea weekendurilor camerele sunt ocupate integral
evenimente organizate permanent pe parcursul anului
numeroase rezervari sunt realizate cu cateva luni inainte
exista perioade in care salile de evenimente functioneaza pe baza de lista de asteptare
Aceste aspecte confirma reputatia excelenta a locatiei si increderea castigata in timp din partea clientilor.
Localizare excelenta
Complexul este amplasat stradal, pe Soseaua Alexandriei, foarte aproape de Leroy Merlin Bragadiru, intr-o zona aflata intr-o continua dezvoltare.
Acces rapid catre:
Bucuresti
Prelungirea Ghencea
Centura Capitalei
Autostrada A0
principalele centre comerciale din zona
Pozitionarea excelenta transforma aceasta locatie intr-o alegere preferata atat pentru turistii aflati in tranzit, cat si pentru organizarea de evenimente private sau corporate.
Date tehnice
teren 753 mp
amprenta la sol aproximativ 270 mp
suprafata construita aproximativ 1.400 mp
suprafata utila aproximativ 1.050 mp
regim de inaltime D + P + 2E + Mansarda
Constructia este realizata pe structura din beton armat, compartimentata cu caramida Porotherm si executata folosind materiale de foarte buna calitate.
Compartimentare:
Demisol
lobby
receptie
restaurant aproximativ 145 mp
bucatarie rece
bucatarie calda
spalatorie
magazii
doua vestiare
trei grupuri sanitare
Parter
lobby elegant
bar
ballroom aproximativ 250 mp
grup sanitar
terasa principala
terasa secundara
Cele doua saloane permit organizarea simultana a mai multor evenimente.
Etajul 1
8 camere
doua balcoane
camera pentru personal
Renovat integral in anul 2025
Etajul 1 a fost renovat complet, astfel incat camerele beneficiaza de dotari si finisaje complet noi.
Au fost realizate lucrari complete de modernizare:
mobilier nou
aparate de aer conditionat Inverter noi
mini-frigidere noi
instalatii sanitare noi
instalatii electrice noi
obiecte sanitare noi
finisaje moderne noi
Camerele sunt pregatite pentru exploatare imediata, fara alte investitii.
Etajul 2
7 camere
balcon comun
camera pentru personal
Mansarda
7 camere
camera pentru personal
Capacitate de cazare
Complexul dispune de:
22 camere
camere duble
camere triple
camere cu 4 paturi
Capacitate maxima aproximativ 70 persoane.
Fiecare camera este dotata cu:
baie proprie
cabina de dus
aer conditionat
televizor
mini-frigider
mobilier complet
uscator de par
acces securizat pe baza de cartela
unele camere beneficiaza de balcon
Ballroom si restaurant
Locatia este recunoscuta pentru organizarea de:
nunti
botezuri
aniversari
petreceri private
evenimente corporate
conferinte
Renumele castigat in timp face ca multe dintre aceste evenimente sa fie rezervate cu luni inainte.
Parcare
13 locuri de parcare:
10 locuri in fata proprietatii
3 locuri in partea din spate
Utilitati
gaze naturale
energie electrica
apa
canalizare
internet
televiziune
Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie si calorifere.
De ce merita aceasta investitie?
afacere functionala
venit imediat dupa achizitie
clientela formata
personal calificat
grad mediu anual de ocupare aproximativ 70%
weekenduri cu grad foarte ridicat de ocupare
rezervari efectuate cu luni inainte
lista de asteptare pentru numeroase evenimente
doua saloane de evenimente
restaurant complet echipat
22 camere de cazare
aproximativ 70 locuri de cazare
locatie excelenta
acces rapid catre Bucuresti
investitie stabila
potential ridicat de dezvoltare
PRET - 1.850.000 EURO NEGOCIABIL !
COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !
Unele proprietati se cumpara. Altele se preiau.
Aceasta nu este doar o cladire cu 22 de camere, restaurant si ballroom.
Este rezultatul a aproape zece ani de munca, implicare si dezvoltare continua.
Noul proprietar nu porneste de la zero.
Preia o afacere functionala, cu notorietate, clientela formata, personal pregatit, venituri constante si o reputatie construita in timp.
Unele case te bucura. Unele afaceri iti transforma viitorul. Aceasta proprietate le imbina pe amandoua!
Va invitam cu drag la vizionare pentru a descoperi potentialul acestei investitii si pentru a continua povestea unei afaceri de succes !
id Activimb : 233002
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- zona linistita
- 1 minutt Scoala Gimnaziala nr 31
- 1 minut piata Valea Rosie
- 1 minut Magazin Profi
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- apartament 4 camere decomandat
- parter
- suprafata totala 66.1 mp
- necesita renovari
ID 231963 ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- zona linistita, pozitionare excelenta care transforma casa in cea mai buna achizitie
- 2 minute Centura de Nord
- 2 minute viitorul Spital Municipal si Campusul Universitar
- 5 minute Metro
- 5 minute Gara de Nord
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- casa moderna cu un desing deosebit, pretabila celor care doresc suficient spatiu de relaxare si tot confortul necesar unei familii
- constructie pe sol cu 2 iesiri , cu o suprafata utila de 163 mp
- teren : 1460 mp si deschidere : 19.5 mp, garaj
- parter plus mansarda libera - cu scara exterioara
- compusa din : 3 dormitoare ( unul cu baie inclusa), living, bucatarie, dailing, baie, 2 camere depozitare (magazie),in exterior exista o baie de serviciu
- 2 terase de vara : in fata casei pe schelet metalic si langa piscina decorativa din lemn
- alei pavate cu piatra naturala, livada cu pomi fructiferi , piscina cu cascada
- put forat , incalzire cu butelie pa gaz
- la poarta se afla urmatoarele utilitati : gaze, apa, canalizare
ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- zona linistita
- 1 minut Liceul Matei Basarab
- 2 minute Facultatea de Drept
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- garsoniera decomandata
- mobilata, utilata
- centrala termica, aer conditionat
- suprafata totala 33,9 mp
- etaj 9 din 11
ID 233050 ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!!
Teren de vanzare ndash; Zona Piata Rahova Calea Rahovei ndash; colt stradal
Activ Imob va propune spre vanzare un teren situat intr-o zona bine conectata, in apropiere de Piata Rahova, la intersectia #536;os. Muntii Carpati cu Str. Amurgului, pozitionat pe colt, ideal pentru investitie sau constructie rezidentiala comerciala.
Detalii teren:
Suprafata: 321 mp
Deschideri:
26 ml la o strada
17 ml la cealalta strada
Toate utilitatile sunt pe teren (apa, canalizare, gaze, electricitate)
Constructie existenta:
Casa din caramida
Suprafata construita: 120 mp
Necesita renovare totala sau poate fi demolata, in functie de proiectul dorit
Avantaje:
Pozitie excelenta, vizibilitate foarte buna
Acces facil catre mijloace de transport si zone comerciale
Potrivit pentru locuinta, birouri, cabinet, spatiu comercial sau dezvoltare imobiliara
Oportunitate rara intr-o zona in plina dezvoltare.
Va prezentam o proprietate cu adevarat speciala, situata ultracentral, pe strada Traian Mosoiu, la etajul 1, intr-o cladire cu farmec aparte, ideala pentru cei care apreciaza eleganta, spatiile ample si detaliile rare.
Cu o suprafata utila de 116 mp (140 mp construiti), apartamentul impresioneaza prin tavanele inalte, lumina naturala generoasa, parchetul original din lemn masiv ai elementele decorative spectaculoase. Compartimentare:
living elegant cu scara interioara si zona lounge
2 dormitoare spatioase
2 bai
bucatarie separata boxa la subsol
2 locuri de parcare in curtea interioara cu bariera
Elementul premium al proprietatii il reprezinta podul cu acces direct din interior, deja pregatit pentru mansardare, existand inclusiv proiect disponibil pentru extindere.
Detalii care fac diferenta:
semineu soba de teracota decorativa functionabil si legat la incalzirea centrala
scara spectaculoasa din lemn masiv
tamplarie termopan din lemn
instalatii electrice si sanitare complet schimbate
finisaje elegante, mobilier in stil clasic
atmosfera exclusivista, tip boutique residence
Proprietatea este ideala atat pentru rezidenta premium, cat si pentru birou de reprezentare, cabinet, Airbnb luxury sau investitie cu potential ridicat de apreciere.
ID ACTIVIMOB:231653 CASA te bucuri!!!
Spatiu comercial de vanzare, dispus pe 2 nivele, situat in zona Prima Shops, cartierul Prima Onestiilor, Oradea. Cu o suprafata totala de 368 mp, imobilul include 13 incaperi, fiind ideal pentru birouri, productie, depozitare sau showroom. Cladirea, construita in 2006 si renovata in 2016, are structura din beton, rezistenta. Parterul ofera un open space generos, iar etajul are compartimentare flexibila pentru birouri. Curtea proprie permite acces auto, iar zona este una de top. Utilitatile sunt asigurate: apa, curent, incalzire. Pretul este de 299.000 EUR, negociabil. Spatiul este potrivit pentru diverse tipuri de afaceri, fiind intr-o locatie foarte cautata. Nu ratati aceasta oportunitate!
Spatiu comercial de vanzare, amplasat intr-una dintre cele mai dinamice si cautate zone din Oradea ndash; Prima Shops, cartierul Prima Onestiilor.
Proprietatea este dispusa pe doua nivele si are o suprafata totala generoasa de 368 mp, fiind compartimentata in 13 incaperi. Datorita versatilitatii sale, spatiul este ideal pentru o gama larga de activitati: birouri, productie, depozitare sau showroom.
Construita in 2006 si renovata in 2016, cladirea beneficiaza de o structura solida din beton, oferind durabilitate si siguranta pe termen lung. Parterul impresioneaza printr-un open space amplu, perfect pentru activitati comerciale sau de prezentare, in timp ce etajul dispune de o compartimentare flexibila, adaptabila nevoilor oricarui business.
Proprietatea dispune de curte proprie, cu acces auto facil, un avantaj major pentru logistica si aprovizionare.
Pret: 299.000 EUR (negociabil)
O oportunitate excelenta pentru dezvoltarea sau extinderea afacerii tale intr-o locatie strategica!
ID ACTIVIMOB: 232987 CASA te bucuri!!!
Vila lux, prima inchiriere, totul nou situata in complexul Amber Forest Tunari
- este alcatuita din parter si etaj
- la parter gasim living(28mp), bucatarie complet utilata + dining (15.1mp) si baie de serviciu(1.8mp), spatiu depozitare(1.7mp), terasa acces(3.5mp), terasa(9.7mp)
- la etaj gasim 3 dormitoare(20.3mp, 13.6mp, 11.4mp), 2 bai(4mp, 5.2mp), balcon(6mp)
- dormitor matrimonial mobilat cu pat, deservit de un dressing spatios in curs de montaj, aceasta camera este dotata cu rulouri exterioare pentru protectie solara
- baia matrimoniala amenajata functional si dotata cu rulou exterior pentru protectie solara
- dormitorul 2 configurat ca spatiu de lucru, mobilat cu pat si birou
- dormitor 3 mobilat cu pat si dulap pentru haine, dotat cu rulou exterior pentru protectie solara + balcon
- spatiu exterior In curs de executie terasa exterioara la iesirea din living, in curte
- suprafata ramasa de peste 150mp de curte libera este lasata neamenajata in mod intentionat, oferind viitorului chirias posibilitatea de a o configura ulterior conform propriilor necesitati
- 2 locuri de parcare private pozitionate in fata casei, echipate cu statie de incarcare functionala pentru vehicule electrice sau plug-in hibrid (Wallbox)
- pompa de caldura split aer-apa combinata cu sistem TABS (conducte de incalzire si racire radianta integrate direct in tavanele de beton aparent), sistemul asigura controlul temperaturii fara curenti de aer sau unitati vizibile pe pereti
- ventiloconvector la parter si sistem de ventilatie cu recuperare de caldura la etaj
- sistem fotovoltaic format din 10 panouri de 550W Canadian Solar(5.5 kWp total)
- sistem Smart Home pentru controlul luminilor, climatizarii si al jaluzelelor exterioare motorizate, completat de yala magnetica la intrare
Facilitati in cadrul complexului Amber Forest:
- localizare in imediata apropiere a campusului Verita International School.
- accesul in viitorul apropiat la centrul sportiv Pescariu Sports amp; Spa din interiorul proiectului (piscina semi-olimpica, fitness, terenuri de tenis si padel) si la zona comerciala Agora (supermarket, restaurante, spatii de birouri, clinica medicala)
- integrare in reteaua suburbiei de 31 de hectare de zone verzi si 5 km de piste pentru alergare biciclete
Pentru alte informatii, contactati-ma! Va invit la o vizionare!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- 1.6km 3 minute de mers cu masina pana la Scoala Gimnaziala Numarul 1 Tunari
- 4km 7 minute de mers cu masina pana la Scoala Americana
- 2.3km 5 minute de mers cu masina pana la LIDL Tunari
- 130m 2 minute de mers pe jos pana la Gradinita Educarium
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- P + 1E
- 141.2mp total, 116.9mp utili, 310mp teren, 150mp curte
- 4 camere, 3 bai
3. Situatia juridica:
- liber
- se inchiriaza pe minim un an
- plata se face 1 +1 (o luna avans si una garantie)
ID ACTIV IMOB:232993 CASA te bucuri!!!
Casa de vanzare intr-o zona deosebita din Oradea, in imediata apropiere a Palatul Baroc Oradea, situata chiar in spatele parcului, intr-un cadru linistit si ferit de aglomeratie.
Imobilul este dispus pe un singur nivel, avand o suprafata utila de aproximativ 80 mp si un teren generos de 500 mp. Proprietatea beneficiaza de intrare auto si curte partial betonata, cu posibilitate de parcare pentru 2-3 masini.
Casa este compartimentata practic: antreu, 3 camere, bucatarie, baie si anexe pentru depozitare. In plus, dispune de o terasa de aproximativ 12 mp, ideala pentru relaxare.
Gradina este frumos amenajata, cu pomi fructiferi, oferind un spatiu verde perfect pentru petrecerea timpului liber.
Utilitati: curent electric, apa de la retea, incalzire pe lemne.
Strada este foarte linistita si putin circulata, oferind un ambient ideal pentru cei care cauta confort, intimitate si pace, fara a renunta la avantajele unei locatii centrale.
ID ACTIV IMOB: 232995 CASA te bucuri!!!