Agentia Ritz Imobiliare va ofera spre vanzare inchiriere, IN EXCLUSIVITATE, o Hala de productie in suprafata de 560mp+ pod pe toata suprafata constructiei, cu toate avizele la zi, amplasata pe un teren in suprafata totala de 653mp in zona Crisan din Mun. Slatina !
Proprietatea este compusa din:
- Se vand etajul 1 + pod cu acces prin casa scarii de la parter
- teren intravilan in cota parte de 228mp pe care se afla o hala compartimentata astfel: parter partial cu doua intrari si casa scarii si 1 etaj, in suprafata utila de 560mp, cu o inaltime de aprox 4m, dotata cu curent trifazat de 380 V (2 surse) si racordata la toate utilitatile, si pod mansardat cu o inaltime de 3m pe toata suprafata halei.
Hala este construita pe fundatie de beton armat, cu cadre din beton armat, invelitoare tip terasa, cu hidroizolatie carton, prevazut cu instalatii electrice, sanitare, are tamplarie PVC, 2 centrale termice pe gaz, sistem de monitorizare video.
Proprietatea este compartimentata astfel: 3 holuri, 1 camera tehnica, 1 depozit materiale, 4 ateliere, 1 birou, 3 grupuri sanitare, 1 magazie,1 vestiar.
Fiind situata in zona comerciala si industriala, cu trafic auto intens si acces facil direct la strada Crisan, ofera posibilitatea deschiderii unor diferite afaceri de prestari servicii productie magazin desfacere, depozite, service, tamplarie aluminiu, ateliere prelucrare etc .
Avand in vedere pozitia excelenta a cladirii, spatiul poate avea ca destinatie viitoare aroape orice fel de activitate, fiind o buna oportunitate de investitie datorita amplasamentului si zonei in continua dezvoltare .
**puteti viziona mai multe fotografii pe site-ul agentiei : www.ritzimobiliare.ro; e-mail: [email protected]
Apartament 2 camere, 47.20 mp utili ndash; Cartier Gara, Vila cu 2 etaje, Curte interioara
Va propunem spre vanzare un apartament cochet cu 2 camere, situat intr-o vila cu regim redus de inaltime (P+2), in cartierul Gara ndash; o zona linistita si bine conectata la facilitati urbane.
?? Suprafata utila: 47.20 mp
?? Compartimentare:
Living spatios
Dormitor luminos
Bucatarie separata
Baie
Hol generos
?? Detalii imobil:
Cladire tip vila (2 etaje)
Doar 2 apartamente pe palier ndash; intimitate si liniste
Curte interioara comuna, ideala pentru relaxare sau pentru familii cu copii
Loc de parcare in fata imobilului
?? Stare:
O parte din apartament este finisata
Necesita investitii suplimentare ndash; ideal pentru personalizare dupa propriul gust
?? Pret: 45.000 euro usor negociabil,tot ce trebuie investit se va scadea din pret!!!
?? Ideal pentru locuit sau pentru investitie, intr-o zona bine cotata, aproape de mijloace de transport, magazine, scoli si gara centrala.
Pret inchiriere: 4500 Euro!
Pret vanzare: 550.000 Euro!
OFERTA INVESTITIE! Agentia Ritz Imobiliare va propune spre vanzare inchiriere o proprietate deosebita, situata intr-o locatie extrem de accesibila si deosebit de avantajoasa pe DN65, la o distanta de aproximativ 2 km fata de nodul rutier Ganeasa al DEX, judetul Olt. Beneficiind de o deschidere excelenta la drumul national si o suprafata generoasa, aceasta este ideala pentru o gama variata de activitati comerciale, logistice sau administrative. Structura complexului imobiliar este adaptabila la diverse utilizari, de la depozitare, productie, birouri, pana la activitati industriale.
Teren:
Terenul extravilan are o suprafata de 10.000 mp, fiind perfect pentru dezvoltarea unor activitati de amploare sau pentru diverse proiecte comerciale sau industriale. Acesta beneficiaza de o deschidere directa catre DN65 de 118 ml, asigurand acces facil si vizibilitate ridicata.
Cladire Administrativa:
Construita din BCA, regim inaltime P+M, in suprafata construita de 196mp, edificata in 2011, cu acoperis din tabla, cladirea este solida si bine intretinuta, oferind un mediu de lucru modern si functional.
Compartimentare: Birouri compartimentate eficient, fiecare avand acces facil la utilitati si facilitati, perfect pentru activitati administrative sau servicii. Interiorul este echipat corespunzator pentru a sustine un mediu de lucru profesional.
Cladirea administrativa este ideala pentru a gazdui activitati de birouri, call center, echipe de vanzari sau orice alt tip de activitate care necesita un spatiu bine organizat si adaptabil.
Hala Depozit:
Construita din confectii metalice, in anul 2011, in suprafata de 520mp, cu acoperis din panouri tip sandwich, hala are o structura robusta, rezistenta si eficienta din punct de vedere energetic. Hala este spatioasa, ideala pentru depozitare, productie, distributie sau alte activitati industriale. Acesta beneficiaza de o inaltime suficienta pentru depozitarea marfurilor la inaltime, avand o zona generoasa destinata circulatiei si operarii utilajelor.
Acces si Infrastructura:
Proprietatea are o deschidere directa la DN65, un drum national extrem de circulat, ceea ce ofera un avantaj important in ceea ce priveste accesul rapid si usor catre principalele zone comerciale, industriale si de transport. Proprietatea este complet delimitata de un gard perimetral, iar accesul se face printr-o poarta metalica, asigurand un nivel ridicat de siguranta.
Dotari si Facilitati:
Iluminat: Icirc;ntregul teren si cladire beneficiaza de iluminat complet, asigurand siguranta si vizibilitate pe tot parcursul zilei si al noptii.
Energie electrica: Curent trifazat de 380 V, cu un punct de transformator propriu (63 kVA), care permite alimentarea eficienta a echipamentelor si utilajelor.
Icirc;ncalzire: Sistem de incalzire pe baza de centrala electrica Vaillant 28 kW (2023), care asigura un confort termic ridicat in sezonul rece. Ultima revizie a fost efectuata pe 23 septembrie 2024, asigurandu-se astfel buna functionare a sistemului.
Climatizare: Echipamente de climatizare Mitsubishi Electric (4 unitati), instalate in 2023, care asigura un mediu de lucru placut si confortabil pe tot parcursul anului, indiferent de sezon.
Supraveghere video: Sistem de securitate cu 19 camere video (instalate in 2023), ce asigura monitorizarea continua a intregii proprietati, pentru un plus de siguranta.
Alte utilitati: Fosa septica si put forat, ce permit o gestionare eficienta a resurselor pentru o operare continua a activitatilor pe teren.
Publicitate: Doua unipoluri publicitare si cinci catarge, ce pot fi utilizate pentru promovarea afacerii sau pentru afisarea unor reclame comerciale, sporind vizibilitatea proprietatii.
Avantaje suplimentare:
Accesibilitate: Proprietatea beneficiaza de o locatie strategica, usor accesibila din principalele artere de circulatie.
Infrastructura de top: Cu dotari moderne, inclusiv sistem de climatizare, supraveghere video, si energie electrica de mare capacitate, aceasta proprietate este o optiune ideala pentru companii care doresc sa isi stabileasca sediul intr-o locatie bine conectata la retelele de transport si distributie.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a investi intr-o locatie excelenta, cu facilitati moderne, perfect adaptabila pentru o varietate de activitati economice.
Vanzarea inchirierea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare, iar vizionarea se poate face cu o programare prealabila.
Pretul de inchiriere este de 4500 euro luna + TVA. Se doreste plata in avans a unei chirii + garantie + 50% comision agentie!
Pretul de vanzare este de 550.000 euro TVA Inclus
* pentru mai multe detalii sau programare vizionari va rugam sa contactati Consultantul agentiei Ritz Imobiliare la 0745.45.00.48 sau la biroul agentiei din Slatina, Bld.A.I.Cuza, Bl.V31, Sc.A,Et.1,Ap.3 ( la Valcea).
**puteti viziona mai multe fotografii pe site-ul agentiei : www.ritzimobiliare.ro; e-mail: [email protected]
Ritz Imobiliare listeaza ,,Teren Arabil de Vanzare - Intravilan Municipiul Caracalquot;
Detalii generale ale terenului:
Suprafata: 1667 mp
Destinatie: Teren arabil
Locatie: Intravilanul Municipiului Caracal
Deschidere: 30,5 metri liniari
Parcelabilitate: Terenul este parcelabil, ceea ce inseamna ca poate fi impartit in loturi mai mici, in functie de necesitatile cumparatorului.
Descriere detaliata:
Acest teren arabil, aflat in intravilanul Municipiului Caracal, reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltari rezidentiale sau pentru investitii pe termen lung. Situat intr-o zona accesibila si cu o deschidere mare de 30,5 ml, acest teren poate fi utilizat pentru multiple scopuri, cum ar fi constructii rezidentiale, agricole sau comerciale, in functie de planurile viitoare ale cumparatorului.
Avantaje ale terenului:
Suprafata generoasa: Cu o suprafata totala de 1667 mp, terenul permite mai multe optiuni de utilizare, inclusiv dezvoltarea de locuinte sau chiar facilitati comerciale.
Parcelabilitate: Terenul poate fi impartit in mai multe loturi mai mici, ceea ce il face atractiv pentru dezvoltatori imobiliari sau pentru cei care doresc sa construiasca mai multe locuinte pe un singur teren.
Accesibilitate: Avand o deschidere de 30,5 ml, terenul beneficiaza de un acces facil din strada principala, ceea ce faciliteaza construirea unei locuinte sau a unui complex de locuinte.
Intravilan: Fiind situat in intravilanul municipiului, terenul beneficiaza de toate utilitatile necesare (apa, gaz, curent electric, canalizare), ceea ce il face ideal pentru constructii rezidentiale.
Pretul este in functie de suprafata dorita.
Posibilitati de utilizare:
Dezvoltare rezidentiala: Datorita amplasamentului si parcelabilitatii, terenul poate fi utilizat pentru constructia de locuinte individuale sau chiar de mici ansambluri rezidentiale, avand un potential ridicat de investitie.
Activitati comerciale sau mixte: Terenul poate fi folosit pentru constructia de unitati comerciale (magazine, birouri, depozite), in functie de planurile si reglementarile urbanistice din zona.
Agricultura: Terenul poate fi folosit in continuare pentru activitati agricole, avand in vedere ca se afla in intravilan si este deja arabil.
Locatia:
Municipiul Caracal: Caracal este un oras important din judetul Olt, situat intr-o zona cu un flux de dezvoltare constant, datorita infrastructurii bune si a proximitatii fata de alte orase mari.
Accesibilitate: Terenul este amplasat intr-o zona linistita, dar totodata apropiata de centre comerciale, institutii publice, scoli si spitale, ceea ce il face foarte potrivit pentru locuinte sau dezvoltari comerciale.
Infrastructura in zona:
Utilitati: Terenul beneficiaza de toate utilitatile necesare: apa, gaz, electricitate, canalizare.
Drumuri: Accesul la teren se face usor, avand deschidere la drum public asfaltat. Zona este bine conectata la restul municipiului Caracal si la drumurile nationale.
Oportunitati de investitie:
Acest teren este o investitie foarte buna datorita pozitionarii sale in intravilanul Municipiului Caracal si a deschiderii generoase, fiind ideal pentru dezvoltari rezidentiale sau comerciale. De asemenea, parcelabilitatea face ca terenul sa fie usor de adaptat diferitelor nevoi ale cumparatorului, iar accesul rapid la utilitati si infrastructura asigura o dezvoltare facila.
Daca esti in cautarea unui teren pentru dezvoltare imobiliara, pentru constructii rezidentiale sau comerciale sau pur si simplu pentru o investitie pe termen lung, acest teren reprezinta o oportunitate excelenta in Municipiul Caracal.
Pretul terenului este negociabil, iar pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ne contactezi la numarul de telefon 0756-829.250!
Agentia Ritz Imobiliare Caracal, are pe lista la vanzare aceasta vila moderna, care ofera un design deosebit, functionalitate si confort pe tot parcursul anului. Situata intr-o zona linistita, ideala pentru familii, vila se dezvolta pe doua nivele (parter si etaj 1) si include si dependinte pentru depozitare sau diverse activitati. Construita din caramida si cu dependinte din BCA, aceasta se remarca prin izolatia termica de inalta calitate (interioara si exterioara), un acoperis din tigla de calitate superioara, precum si dotari moderne ce vor satisface orice necesitate.
Parter:
Living spatios: La intrarea in vila, vei gasi un living luminos si generos, ideal pentru momentele de relaxare in familie sau cu prietenii. Aceasta zona poate fi configurata dupa preferintele tale, avand suficient spatiu pentru mobilier de calitate.
Bucatarie mare: Bucataria de la parter este ideala pentru mesele zilnice, fiind dotata cu toate facilitatile necesare pentru a gati cu usurinta.
Hol principal: Un hol larg care face legatura intre living, bucatarie,dormitoare. Designul acestui hol este conceput pentru a oferi acces usor si comod in toate zonele casei.
Garaj de 35 mp: Un garaj spatios, destinat unui autoturism mare si cu suficient loc pentru depozitarea altor obiecte (biciclete, scule, echipamente de gradinarit). Accesul se face usor din exteriorul casei,pe poarta principala.
Etaj 1:
Dormitoare generoase: Etajul 1 gazduieste doua dormitoare mari, fiecare dintre ele avand o fereastra larga, care ofera lumina naturala si vederi excelente asupra zonei inconjuratoare.
Birou sau camera de oaspeti: Pe langa cele doua dormitoare, la etaj exista un spatiu suplimentar care poate fi folosit ca birou pentru munca de acasa sau ca incapere de oaspeti.
Baie principala: La etaj se afla o baie , ideala pentru oaspeti sau pentru utilizare zilnica.
Balconul: De la unul dintre dormitoare sau de la un hol central se poate accesa un balcon mare, perfect pentru a savura o cafea dimineata sau pentru a te relaxa seara.
Dependinte:
Dependinte pentru diverse utilizari: Vila include si dependinte construite din BCA, care pot fi utilizate pentru atelier, depozit, sau chiar ca spatiu de joaca pentru copii sau birou de serviciu. Acestea sunt amplasate separat de corpul principal al casei pentru a oferi mai multa intimitate si functionalitate.
Beci si Pod:
Beci: Sub vila se afla un beci amplu, ideal pentru depozitarea alimentelor, vinurilor sau altor obiecte care necesita racire. Beciul este ventilat si poate fi folosit si pentru diverse activitati de depozitare.
Pod: Podul casei poate fi folosit ca spatiu de depozitare suplimentar sau poate fi reamenajat in viitor pentru a deveni un spatiu suplimentar de locuit, cum ar fi o camera de hobby sau o sala de joaca.
Finisaje si dotari de calitate:
Izolatie termica: Vila beneficiaza de o izolatie termica de inalta calitate pe toata suprafata exterioara si interioara, asigurand eficienta energetica ridicata si confort in orice sezon.
Feronerii si usi interioare: Usile din interior sunt din lemn masiv si de calitate, iar feroneriile sunt moderne, rezistente si estetice.
Finisaje moderne: Icirc;n functie de preferintele tale, finisajele interioare pot include gresie si faianta de inalta calitate, parchet din lemn masiv sau laminat si vopsea lavabila de culoare neutra, care va adauga o nota moderna si eleganta.
Bai: Baile sunt complet utilate, incluzand faianta si gresie moderna, mobilier de baie si instalatii sanitare de calitate.
Electrocasnice: Bucatariile sunt dotate cu electrocasnice moderne, incluzand frigider, cuptor, plita, si hota, toate de la branduri renumite.
Sisteme de incalzire si ventilare: Vila este prevazuta cu un sistem de incalzire centrala (pe gaz), iar in baie si bucatarie pot fi montate ventilatoare pentru o ventilatie optima.
Locatie si oportunitate de investitie:
Locatie: Vila se afla intr-o zona linistita, ideala pentru viata de familie, dar si accesibila din punct de vedere al transportului. Aproape de scoli, magazine,gara si statii de transport public, aceasta locuinta ofera tot ce ai nevoie pentru un trai confortabil si convenabil.
Potrivita pentru familie sau investitie: Fie ca esti in cautarea unei case de familie, fie ca doresti sa investesti intr-o proprietate de calitate care poate adauga valoare pe termen lung, aceasta vila este o alegere excelenta.
Pretul de vanzare este usor negociabil. Proprietatea este disponibila pentru vizionare in orice moment, iar pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ne contactezi la numarul de telefon 0756.829.250!
Ritz Imobiliare Caracal are placerea de a va prezenta un spatiu comercial generos, situat la etajul 1 al unei cladiri moderne cu regim de inaltime P+3, in inima unei zone ultracentrale. Acest spatiu, in suprafata de 242 mp, reprezinta oportunitatea ideala pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra intr-o locatie cu vizibilitate excelenta si acces facil din toate colturile orasului.
Construit in anul 2012, din materiale de calitate superioara, spatiul beneficiaza de o structura solida din caramida, acoperita cu tabla Lindab, garantand o durabilitate excelenta. De asemenea, este dotat cu toate utilitatile necesare desfasurarii activitatii comerciale, avand contorizare separata pentru fiecare utilitate, ceea ce asigura un control eficient al costurilor. Spatiul este compartimentat in sistem open space, oferind o flexibilitate deosebita in amenajarea acestuia, in functie de specificul activitatii pe care o desfasurati.
Printre facilitati, se numara un grup sanitar propriu, iar intrarea separata asigura intimitatea si accesul rapid pentru clienti sau angajati. Cladirea in care se afla spatiul este moderna si bine intretinuta, iar locatia este una extrem de cautata datorita proximitatii fata de principalele puncte de interes ale orasului, inclusiv institutii publice, centre comerciale si zone de agrement.
Avand o suprafata initiala de 242 mp, spatiul poate fi extins pana la 400 mp, in functie de nevoile specifice ale viitorului chirias, oferind astfel o mare versatilitate pentru diferite tipuri de activitati. Acesta poate fi utilizat pentru o varietate de scopuri comerciale si de servicii, inclusiv clinici medicale, cabinete stomatologice, sala de fitness, locuri de joaca pentru copii, birouri sau showroomuri.
Pretul de inchiriere este de 12 euro mp, negociabil, iar contractul se poate incheia pe o perioada minima de 2 ani, cu posibilitatea de prelungire. Aceasta oferta reprezinta o oportunitate excelenta pentru orice afacere care doreste sa se dezvolte intr-o locatie centrala, cu potential mare de vizibilitate si trafic de clienti.
Pretul de inchiriere este de 2450 euro luna,usor negociabil. Se doreste plata in avans a unei chirii + garantie + 50% comision agentie!
* pentru mai multe detalii sau programare vizionari va rugam sa contactati Consultantul agentiei Ritz Imobiliare la 0756829250 sau la biroul agentiei din Caracal, Antonius Caracalla nr 2,langa Blocul Turn.
**puteti viziona mai multe fotografii pe site-ul agentiei : www.ritzimobiliare.ro; e-mail: [email protected]
Agentia RITZ Imobiliare, va propune spre inchiriere, un apartament cu 3 camere, decomandat in suprafata totala de 60 mp,la etajul 4 5, zona Steaua .
Este bine compartimentat, fiind compus din camera de zi luminoasa si spatioasa, 2 dormitoare, balcon mare si grup sanitar si se inchiriaza mobilat si utilat, avand toate electrocasnicele necesare unei familii care isi doreste o casa confortabila.
Acest imobil este spatiul ideal pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-un bloc situat intr-o zona usor accesibila la: scoala generala, gradinita, piata, magazine, institutii bancare, farmacii etc.
Imobilul se inchiriaza pe minim un an la pretul de 1800 lei lunar !
Nu se inchiriaza pe termen scurt !
Se doreste plata in avans a unei chirii + o luna garantie + 50% comision agentie!
*pentru mai multe detalii si vizionare va rugam sa contactati un agent RITZ IMOBILIARE !
De vanzare: Casa cu teren generos si potential ridicat ndash; ideala pentru locuit sau investitie!
Oferim spre vanzare o proprietate situata intr-o zona linistita, ideala pentru cei care doresc sa se bucure de un stil de viata rural sau sa investeasca intr-o renovare extindere.
? Suprafata teren: 688 mp
? Gradina cu pomi fructiferi ndash; meri, pruni, peri etc.
? Anexe gospodaresti ndash; spatii utile pentru depozitare sau cresterea animalelor mici
Casa este compusa din:
2 camere din paianta (demolabile) ndash; ofera potential de reconstructie sau extindere
1 camera locuibila + hol ndash; in stare buna, acoperis din tabla, tamplarie PVC
Constructia poate fi locuita imediat sau renovata treptat, in functie de preferintele cumparatorului
?? Utilitati: curent electric, apa (alte detalii la cerere)
??? Ideal pentru: locuinta permanenta, casa de vacanta sau proiect de renovare investitie
Pret negociabil.
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
. OPORTUNITATE INVESTITIE !
Agentia Ritz Imobiliare Slatina va ofera spre vanzare un teren intravilan in suprafata de S = 6900 mp avand un front stradal de D=65 ml, cu o oportunitate remarcabila pentru dezvoltarea unor proiecte rezidentiale sau comerciale.
Terenul se afla intr-o zona in plina dezvoltare urbanistica,zona Clocociov- Milcovului.
Cu o suprafata generoasa si posibilitate de parcelare,acest teren ofera flexibilitate in planificarea si implementarea diverselor tipuri de constructii.
La limita proprietatii se gasesc toate utilitatile necesare,cum ar fi:apa,canalizare,gaze,electricitate, facilitand implementarea proiectelor si asigurand confortul si functionalitatea acestora.
Acest teren reprezinta o oportunitate valoroasa pentru investitori si dezvoltatori imobiliari care cauta sa capitalizeze potentialul unei zone in plina dezvoltare, beneficiind de o locatie strategica si de infrastructura completa in apropiere.
Avand posibilitati extinse de dezvoltare si o gama larga de utilizari potentiale, acest teren de vanzare este ideal pentru proiecte rezidentiale, comerciale sau mixte.
Aceasta proprietate este listata EXCLUSIV de RITZ IMOBILIARE - SLATINA .
** pentru mai multe detalii sau programare vizionari va rugam sa contactati un agent Ritz Imobiliare !
Agentia Ritz Imobiliare va propune spre vanzare o casa intr-o zona deosebita a orasului Slatina, la doar cativa pasi de Palatul de Justitie, intr-o locatie ce ofera un echilibru perfect intre linistea unei zone rezidentiale de top si accesibilitatea rapida la toate facilitatile urbane. Distanta de doar 3 minute pana la Bulevardul Alexandru Ioan Cuza asigura conectivitate excelenta catre punctele de interes ale orasului.
Proprietatea se intinde pe un teren generos de 507 mp, oferind spatiu pentru confortul locuirii, dar si posibilitatea de a personaliza amenajarile exterioare. Amprenta casei la sol este de 121 mp, iar suprafata construita este de 252 mp, un echilibru ideal intre spatiu interior si curtea exterioara.
Casa are regim de inaltime P+1E+POD, ceea ce inseamna o zona de parter larga si spatioasa, un etaj superior care ofera intimitate si un pod generos, util pentru depozitare sau chiar pentru amenajari ulterioare.
Unul dintre aspectele deosebite ale acestei case este garajul de 40 mp, care poate adaposti doua masini. Icirc;n interiorul garajului se afla si un beci, perfect pentru depozitarea diverselor obiecte sau alimente.
Compartimentare Interioara:
Parter:
Living Open Space: Este inima casei, un spatiu vast si luminos. Livingul se deschide catre terasa exterioara generos dimensionata, perfecta pentru relaxare sau pentru organizarea de evenimente in aer liber.
Bucatarie si Dining: Bucataria spatioasa si eleganta se afla in continuarea livingului si este dotata cu mobilier modern, electrocasnice de ultima generatie si o zona de dining pentru 6-8 persoane. Acesta este locul perfect pentru a savura mesele in familie sau cu prietenii.
Dormitor: La parter gasim un dormitor, care poate fi folosit ca si camera de oaspeti sau birou, oferind un loc retras si linistit.
Camera tehnica si Debara: Un alt detaliu de confort este camera tehnica, perfecta pentru depozitarea echipamentelor tehnice, si debara adiacenta, ce ajuta la mentinerea ordinii in spatiile comune.
Etaj:
3 Dormitoare: La etaj se afla trei dormitoare, dintre care doua au acces direct catre o terasa larga, care ofera vederi superbe asupra zonei rezidentiale. Unul dintre dormitoare este dotat cu un dressing generos, pentru a asigura spatiu de depozitare adecvat.
Baie: La etaj exista o baie eleganta, dotata cu finisaje moderne si de calitate, oferind confortul necesar pentru intreaga familie.
Spatiu de Depozitare: Icirc;n plus, la etaj se afla o camera suplimentara utilizata pentru depozitare, ideala pentru pastrarea obiectelor mai putin folosite.
Pod: Podul casei este extrem de generos si poate fi utilizat ca spatiu suplimentar de depozitare, datorita dimensiunilor mari si accesului facil. Acesta poate fi si amenajat ulterior in functie de nevoile noilor proprietari.
Finisaje si Dotari:
Constructie: Casa a fost construita in anul 2008 din caramida Phoroterm, material deosebit de eficient din punct de vedere termic si acustic. Aceasta alegere asigura o izolatie termica si fonica superioara, reducand cheltuielile de intretinere si crescand confortul termic al casei.
Izolatie: Casa beneficiaza de izolatie exterioara de calitate, care protejeaza locuinta de variatiile de temperatura si umiditate.
Icirc;ncalzire: La parter, sistemul de incalzire in pardoseala asigura o temperatura uniforma si confortabila, iar la etaj sunt instalate calorifere.
Acoperis: Acoperisul este realizat din tabla Lindab, un material rezistent, durabil si usor de intretinut, izolat cu vata minerala pentru o eficienta termica maxima.
Tamplarie: Tamplaria PVC Salamander este un alt detaliu de calitate, care asigura izolatie termica si fonica excelenta, dar si o estetica deosebita.
Centrala: Casa este dotata cu centrala in condensare, ceea ce permite economisirea energiei si cresterea eficientei sistemului de incalzire.
Aer Conditionat: Casa este dotata cu aer conditionat.
Mobilier si Utilitati: Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind gata pentru a fi locuita imediat. Mobilierul este modern si de calitate superioara, iar electrocasnicele sunt de ultima generatie, inclusiv masina de spalat vase, cuptor electric, frigider si altele.
Sistem de paza cu monitorizare.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a trai intr-o locatie premium a orasului Slatina, cu acces rapid la facilitati urbane si intr-un cadru linistit, deosebit de atractiv pentru cei care doresc confort si lux. Cu finisaje de calitate, un design modern si functional, precum si un spatiu generos, aceasta casa este pregatita pentru a oferi un trai la cele mai inalte standarde
.Vanzarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare iar vizionarea se poate face cu o programare prealabila.
* pentru mai multe detalii, va rugam sa contactati un agent Ritz Imobiliare sau www.ritzimobiliare.ro! Telefon 0745.45.00.48
Nou!!!!
RITZ IMOBILIARE vine cu o oferta noua de vanzare Teren intravilan de 4998 mp situat in Municipiul Caracal este un spatiu amplu, ce poate oferi multiple posibilitati de dezvoltare, in functie de necesitatile cumparatorului. Iata o detaliere completa a acestui teren:
Localizare si Accesibilitate:
Municipiul Caracal: Caracal este un oras cu o dezvoltare urbanistica destul de bine conturata si o pozitie strategica, situat in judetul Olt, cu acces la drumuri nationale importante. Terenul beneficiaza de o locatie buna in interiorul municipiului, ceea ce il face accesibil din diverse zone ale orasului.
Accesibilitate: Terenul este amplasat intr-o zona intravilana, ceea ce inseamna ca este in limita administrativa a orasului si beneficiaza de infrastructura urbana, inclusiv drumuri asfaltate, retea de apa,gaze, electricitate si canalizare, in functie de specificul zonei. Accesul se face usor si rapid, fiind intr-o zona deja dezvoltata.
Suprafata:
4998 mp: Suprafata terenului este de aproape 5000 mp, ceea ce ofera multe posibilitati de utilizare. Terenul poate fi folosit atat pentru constructii rezidentiale, cat si pentru activitati comerciale, industriale sau agricole, in functie de planurile urbanistice si de reglementarile locale.
Pentru locuinte: Avand o suprafata destul de mare, terenul poate fi ideal pentru dezvoltarea unui complex rezidential cu mai multe unitati locative, case sau chiar blocuri de apartamente.
Pentru activitati comerciale sau industriale: Datorita amplasarii intravilane, terenul poate fi utilizat pentru construirea de spatii comerciale, depozite, hale sau unitati de productie.
Pentru agricultura: Daca zona permite, o utilizare posibila poate fi pentru activitati agricole, avand in vedere dimensiunea terenului si posibilitatea de a realiza culturi diverse.
Caracteristici teren:
Intravilan: Fiind teren intravilan, acesta este deja inclus in categoria terenurilor ce pot fi utilizate pentru constructii si nu necesita proceduri suplimentare de schimbare a destinatiei. Este important de mentionat ca toate constructiile vor trebui sa respecte reglementarile urbanistice locale (planul urbanistic zonal - PUZ).
Posibilitati de parcelare: Datorita dimensiunii considerabile a terenului, exista posibilitatea de a-l parcela in mai multe loturi mai mici, ceea ce ar putea fi atractiv pentru dezvoltatorii imobiliari sau pentru vanzarea individuala a fiecarei parti.
Utilitati si Infrastructura:
Retele de utilitati: Terenul intravilan are acces la toate utilitatile necesare pentru construirea unei locuinte sau a unui spatiu comercial industrial, cum ar fi apa, electricitate, gaz si canalizare. Icirc;n unele cazuri, pot exista si retele de telecomunicatii sau internet, in functie de zona specifica.
Drumuri si transport: Terenul are acces la drumuri asfaltate sau pietruite, iar infrastructura rutiera din zona poate asigura o legatura buna cu centrul municipiului si cu alte zone ale orasului. Accesul la transportul public poate fi, de asemenea, un avantaj daca terenul se afla intr-o zona mai centrala.
Avantaje ale terenului:
Locatie centrala: Fiind situat in municipiul Caracal, terenul beneficiaza de proximitatea fata de facilitati urbane esentiale: scoli, magazine, spitale, banci, institutii publice.
Posibilitati diverse de dezvoltare: Suprafata mare permite atat dezvoltari rezidentiale, cat si comerciale sau industriale, in functie de interesul achizitorului.
Investitie pe termen lung: Avand in vedere ca Municipiul Caracal este un oras cu potential de dezvoltare, terenul poate reprezenta o investitie buna pe termen lung, cu posibile aprecieri de pret in viitor.
Concluzie:
Terenul intravilan de 4998 mp din Municipiul Caracal ofera oportunitati excelente pentru dezvoltare urbanistica. Fie ca este vorba despre constructii rezidentiale, comerciale sau industriale, acest teren dispune de o locatie buna, utilitati disponibile si o suprafata generoasa. Potentialul de utilizare diversificat si accesibilitatea rapida la infrastructura urbana fac acest teren atractiv atat pentru investitori, cat si pentru dezvoltatori imobiliari.
Nu ezitati sa ne contactati la nr de telefon pentru mai multe detalii 0756-829.250
RITZ IMOBILIARE CARACAL,Ofera spre vanzare teren intravilan in zona industriala,langa Liceul Agricol, cu o suprafata totala de 2793 mp, avand pereti din constructia veche de 800 mp. Terenul beneficiaza de deschidere la doua fronturi:
Front de 68.23 ml
Front de 33.9 ml
Aceasta locatie ofera multiple avantaje pentru dezvoltarea unor proiecte industriale sau comerciale, fiind situata intr-o zona cu acces facil la infrastructura rutiera si la alte facilitati economice importante.
Detalii suplimentare:
Zona industriala, ideala pentru investitii in domeniul logistic, depozitare, productie sau alte activitati economice.
Acces direct la drumuri principale.
Posibilitate de extindere sau construire pe terenul existent.
Toate utilitatile disponibile in zona (apa, electricitate, gaze).
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rog sa ma contactati la 07 arata numarul.829.250.
Agentia Ritz Imobiliare Caracal va propune spre vanzare inchiriere o vila in comuna Redea, Olt, la doar 7 km de Caracal, care prezinta o oportunitate versatila, oferind multiple utilizari, cum ar fi locuinta, spatiu comercial sau unitate de productie.
Caracteristici ale vilei:
Locatie: Comuna Redea, judetul Olt, la 7 km de Caracal, intr-o zona accesibila si linistita.
Suprafata utila: 341 mp (parter + etaj 1), ceea ce ofera un spatiu generos atat pentru locuit cat si pentru diverse activitati comerciale sau industriale.
Curte: 900 mp, cu posibilitatea extinderii pana la 1850 mp contra cost, ceea ce ar adauga un teren suplimentar pentru parcare, gradini, depozitare sau chiar dezvoltarea unor facilitati suplimentare.
foarte importantgt;apa curenta,canalizare,strada asfaltata si in curand gaze!!!!!
Structura: Vila este impartita pe doua nivele (parter si etaj 1) si poate fi amenajata in functie de necesitatile viitorului proprietar.
Parter: De obicei, zona de la parter poate fi dedicata spatiilor comerciale sau productiei, avand o inaltime mai mare si o configuratie deschisa care sa permita instalarea de echipamente sau birouri.
Etaj 1: Este ideal pentru locuit sau pentru a fi transformat in birouri, depozite administrative sau chiar apartamente. Aceasta zona poate oferi mai multa intimitate si confort.
Posibilitati de utilizare:
Locuinta: Datorita dimensiunii si configuratiei sale, vila poate fi folosita ca resedinta de lux, oferind un spatiu mare pentru familie sau chiar pentru mai multe familii.
Spatiu comercial: Poate fi transformat in magazin, restaurant, sala de fitness sau orice alt tip de afacere.
Fabrica de productie: Avand o suprafata suficienta si o curte mare, vila poate fi ideala pentru un mic atelier de productie sau o unitate de manufactura.
Optiuni de vanzare sau inchiriere:
Proprietatea este disponibila atat pentru vanzare, cat si pentru inchiriere, oferind flexibilitate in functie de preferintele si nevoile viitorului proprietar sau chirias.
Vanzare: Ofera un avantaj pe termen lung, investind intr-o proprietate cu multiple utilizari posibile.
Icirc;nchiriere: Ideal pentru cei care doresc sa testeze locatia si sa aprecieze mai intai potentialul, fara a face un angajament pe termen lung.
Beneficii suplimentare:
Accesibilitate: La doar 7 km de Caracal, o zona cu infrastructura dezvoltata, facilitati si legaturi bune cu alte zone din judetul Olt.
Potrivita pentru afaceri sau locuit: Cu spatiu generos si optiuni de extindere, poate satisface o gama larga de nevoi.
Posibilitatea de a extinde curtea: Cu un teren suplimentar disponibil, se pot crea noi facilitati (parcare, depozitare, spatii verzi etc.).
PRET VANZARE: 100.000 EURO,
PRET INCHIRIERE: 4000 LEI.
Daca esti interesat de mai multe detalii sau de o vizionare a proprietatii, ar fi ideal sa ne contactezi pentru informatii suplimentare la nr de telefon 0756.829.250 - Gina
Ritz Imobiliare Slatina ofera spre inchiriere, un spatiu comercial in suprafata totala de 117 mp, situat in zona centrala, langa piata, in localitatea DRAGASANI.
Locatia are un amplasament foarte bun, avand vad comercial, cu trafic intens auto si pietonal.
Spatiul a fost renovat recent, are un grup sanitar, si acces prin spate pentru aprovizionare, iar la subsol exista multiple incaperi care pot fi folosite ca spatii de depozitare in suprafata de aproximativ 200 mp.
Imobilul este luminos, bine intretinut, are tamplarie PVC, curent, apa si centrala termica pe gaz .
Avand o suprafata utila de 101 mp., spatiul este ideal pentru sediul unei banci, farmacie, salon infrumusetare, magazin de prezentare, fast-food, cabinet medical analize, stomatologie, etc.
Accesul se face facil din strada principala iar zona este una accesibila din toate punctele orasului.
Pretul de inchiriere este de 1800 euro luna si se inchiriaza pe perioada de minim 3 ani.
Se solicita o chirie in avans+o luna garantie.
* inchirierea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare iar vizionarea se poate face numai cu o programare prealabila .
* pentru mai multe detalii va rugam sa contactat un agent RITZ Imobiliare *
Ritz Imobiliare listeaza ,,Casa de vanzare ndash; 2 camere + bucatarie, teren 1.110 mp, comuna Falcoiu, jud. Oltquot;
Va propunem spre vanzare o proprietate situata in comuna Falcoiu, judetul Olt, ideala pentru cei care isi doresc o locuinta la tara, intr-un cadru linistit, cu potential de amenajare dupa propriul gust. Casa este compusa din 2 camere, o bucatarie si dependinte, fiind amplasata pe un teren generos de 1.110 mp.
Detalii proprietate:
Suprafata teren: 1.110 mp
Compartimentare:
2 camere
Bucatarie
Dependinte (spatii de depozitare, anexe gospodaresti)
Utilitati: curent electric, posibilitate de racordare la apa si alte utilitati
Proprietatea necesita renovare, dar ofera multiple posibilitati de extindere sau reamenajare, fiind ideala pentru locuit permanent, casa de vacanta sau chiar pentru o mica gospodarie.
Pretul este de 27.990 euro,usor negociabil!!!!!
Avantaje:
Teren generos, ideal pentru gradinarit, livada sau spatii suplimentare
Zona rurala linistita, cu vecinatati bune
Acces facil catre drumuri principale si localitati din apropiere
Aceasta este o oportunitate accesibila pentru cei care isi doresc sa se retraga la tara sau sa investeasca intr-o proprietate cu potential. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati la numarul de telefon 07 arata numarul.829.250!
Agentia Imobiliara Ritz Slatina va ofera spre vanzare doua case situate intr-o curte comuna, perfecte pentru doua familii care isi doresc sa locuiasca intr-o zona centrala a orasului Slatina, aproape de centrul vechi, cu un teren de 445 mp.
Detalii despre proprietate:
Imobilul este situat intr-o zona accesibila, ideala atat pentru locuinte rezidentiale, cat si pentru activitati comerciale, oferind un confort ridicat si posibilitatea dezvoltarii unui business. Curtea este amenajata cu flori, un spatiu de relaxare (foisor + gratar) si acces auto spre garaj.
Prima casa ndash; P+1E+M
Suprafata totala: 196 mp
Materiale: BCA, acoperis din Lindab, izolatie exterioara, finisaje de calitate.(anul constructiei 1993)
Utilitati: Toate utilitatile, centrala pe gaze, incalzire in pardoseala, aparat A C, parchet, tamplarie PVC, pardoseala si scari imbracate in marmura de calitate.
Compartimentare:
Parter: Bucatarie cu dining, hol cu scara.
Etaj: Dormitor generos cu balcon, dormitor tineret, baie cu geam, dressing incorporat.
Mansarda: Living spatios cu iesire pe terasa (aprox. 8 mp) si spatiu de depozitare.
Caracteristici suplimentare: Garaj, curte betonata.
Imobilul se vinde mobilat si utilat, oferind noului proprietar tot confortul necesar pentru o mutare rapida.
A doua casa ndash; Parter + Etaj
Suprafata totala: 280 mp
Constructie: BCA, acoperis din tabla.(anul constructiei 1976)
Compartimentare:
Parter: 4 dormitoare inalte si luminoase, 1 living, 1 bucatarie, 1 baie cu geam, hol lung.
Etaj: 4 dormitoare, 1 living cu balcon, 1 bucatarie cu iesire pe terasa generoasa de aproximativ 25 mp, 1 baie cu geam, 1 hol lung, 1 beci, scara interioara.
Caracteristici suplimentare: Izolatie, centrala, parchet, gresie si faianta, mobilata.
Imobilul se vinde mobilat si utilat, oferind noului proprietar tot confortul necesar pentru o mutare rapida.
Proprietatea poate fi achizitionata in intregime, ceea ce ofera mai multe optiuni de locuire sau pentru dezvoltare a unui bussines.
Locatie:
Proprietatea este situata intr-o zona centrala, cu acces facil si potential atat rezidential, cat si comercial.
* se accepta cash sau credit ipotacar Noua casa !
** Aceasta proprietate este listata de RITZ IMOBILIARE - SLATINA .
Vizionarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare numai cu o programare prealabila .
RITZ IMOBILIARE,CARACAL are in lista casa locuit si spatiu comercial loc Pestra,OLT
Numar camere: 5 camere (posibil 3 dormitoare si alte 2 camere pentru living, dining sau birouri)
Suprafata utila: 324 msup2;
Constructie:
Tip: Caramida
Anul constructiei: 1995 si 2001
Stare: Utilata partial (posibil mobilata partial sau echipata cu aparate de baza)
Facilitati:
Icirc;ncalzire amp; confort:
Aer conditionat
Centrala cu butelie de gaz amplasata in curte
Energie solara: Panouri fotovoltaice de 6,4 kW
Apa amp; utilitati:
Fantana cu hidrofor
Fosa septica (pentru tratarea apelor uzate)
Baie si bucatarie:
Bucatarie completa
2 bai
Foisor: Capacitates de 10 persoane, ideal pentru relaxare sau evenimente mici in aer liber
Curte:
Partial betonata, usor de intretinut si utilizat pentru diverse activitati
Anexe gospodaresti:
Pat pentru animale (posibil pentru vite, cai sau pasari)
Afumatoare pentru produse alimentare
Cotet pentru pasari (probabil gaini, pasari de curte)
Magazie pentru unelte si scule
Spatiu comercial: 64 mp, ideal pentru afaceri mici sau activitati comerciale. Acesta se vinde cu stoc de marfa de 10.000 EUR, ceea ce poate include produse traditionale, alimentare sau alte produse de sezon.
Alte detalii:
Posibilitate de achizitionare a firmei: Exista optiunea de a cumpara si firma care functioneaza pe profit, ceea ce ar permite continuarea afacerii existente sau extinderea acesteia.
Utilizare multi-functionala: Imobilul poate fi folosit atat ca locuinta, cat si pentru diverse activitati economice, datorita spatiului comercial si anexelor gospodaresti.
Pentru informatii si vizionari ,va rog sa ne apelati la nr de telefon 0756-829250
Agentia Ritz Imobiliare va prezinta spre vanzare, cu COMISION 0% la cumparator, un apartament cu 3 camere in suprafata totala de 72 mp, ce ofera ambianta ideala a unei locuinte primitoare si spatioasa datorita suprafetelor generoase, calitatii constructiei si compartimentarii versatile.
Proprietatea se afla la cativa pasi de Muzeul de Istorie, parc, Primarie, Judecatorie, Kaufland, tot ceea ce inseamna centrul istoric al orasului Slatina, intr-un bloc cu 4 etaje, reabilitat termic, fiecare etaj avand patru apartamente pe nivel, astfel incat apartamentul are vedere pe ambele parti.
Imobilul se afla la etajul 4 din 4, fara acoperis, dar foarte bine izolat, este decomandat si dispune de toate utilitatile( apa, curent, gaze), tamplarie PVC, centrala termica proprie, gresie, faianta, parchet din stejar, etc. Este curat si bine intretinut, iar alte imbunatatiri pot fi realizate de noul proprietar in functie de bunul plac.
Apartamentul este compartimentat astfel:
-1(un) living spatios cu iesire spre un balcon inchis;
- 2(doua) dormitoare;
-1(o) bucatarie spatioasa cu iesire spre balcon;
- 1(o) baie ;
- 2(doua) holuri;
- 1(un) wc de serviciu;
- 1(o) debara.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat, iar la cerere, se poate vinde si partial nemobilat in functie de preferintele noului proprietar.
** Daca v-am starnit interesul si curiozitatea va astept sa ma contactati pentru programarea unei vizionari!
- Se accepta Credit Ipotecar Noua Casa!
* Aceasta proprietate este listata exclusiv de RITZ IMOBILIARE - SLATINA .
Vizionarea acestei proprietati se face prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare numai cu o programare prealabila.
Mai multe detalii pe site-ul agentiei sau telefonic.
E-mail: [email protected]
Site: www.ritzimobiliare.ro
Agentia Imobiliara Ritz Slatina va ofera spre vanzare doua case situate intr-o curte comuna, perfecte pentru doua familii care isi doresc sa locuiasca intr-o zona centrala a orasului Slatina, aproape de centrul vechi, cu un teren de 445 mp.
Detalii despre proprietate:
Imobilul este situat intr-o zona accesibila, ideala atat pentru locuinte rezidentiale, cat si pentru activitati comerciale, oferind un confort ridicat si posibilitatea dezvoltarii unui business. Curtea este amenajata cu flori, un spatiu de relaxare (foisor + gratar) si acces auto spre garaj.
Prima casa ndash; P+1E+M (Pret: 129.990 Euro)
Suprafata totala: 196 mp
Materiale: BCA, acoperis din Lindab, izolatie exterioara, finisaje de calitate.(anul constructiei 1993)
Utilitati: Toate utilitatile, centrala pe gaze, incalzire in pardoseala, aparat A C, parchet, tamplarie PVC, pardoseala si scari imbracate in marmura de calitate.
Compartimentare:
Parter: Bucatarie cu dining, hol cu scara.
Etaj: Dormitor generos cu balcon, dormitor tineret, baie cu geam, dressing incorporat.
Mansarda: Living spatios cu iesire pe terasa (aprox. 8 mp) si spatiu de depozitare.
Caracteristici suplimentare: Garaj, curte betonata.
Imobilul se vinde mobilat si utilat, oferind noului proprietar tot confortul necesar pentru o mutare rapida.
A doua casa ndash; Parter + Etaj (Pret: 225.000 Euro)
Suprafata totala: 280 mp
Constructie: BCA, acoperis din tabla.(anul constructiei 1976)
Compartimentare:
Parter: 4 dormitoare inalte si luminoase, 1 living, 1 bucatarie, 1 baie cu geam, hol lung.
Etaj: 4 dormitoare, 1 living cu balcon, 1 bucatarie cu iesire pe terasa generoasa de aproximativ 25 mp, 1 baie cu geam, 1 hol lung, 1 beci, scara interioara.
Caracteristici suplimentare: Izolatie, centrala, parchet, gresie si faianta, mobilata.
Imobilul se vinde mobilat si utilat, oferind noului proprietar tot confortul necesar pentru o mutare rapida.
Proprietatea poate fi achizitionata in intregime, ceea ce ofera mai multe optiuni de locuire sau pentru dezvoltare a unui bussines.
Locatie:
Proprietatea este situata intr-o zona centrala, cu acces facil si potential atat rezidential, cat si comercial.
* se accepta cash sau credit ipotacar Noua casa !
** Aceasta proprietate este listata de RITZ IMOBILIARE - SLATINA .
Vizionarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare numai cu o programare prealabila .
