Teren si cladiri Vanatori (Stone Park-Hora Miresei)
13

Teren si cladiri Vanatori (Stone Park-Hora Miresei)

Proprietate Premium de vânzare în EXCLUSIVITATE – Comision 0% Comuna Vânători, lângă Focșani – zona Stone Park & Hora Miresei - Vă prezentăm o proprietate deosebită, cu multiple posibilități de valorificare, situată într-una dintre cele mai dinamice zone din proximitatea Focșaniului. Ideală pentru desfășurarea de activități comerciale sau rezidențiale, această ofertă reprezintă o investiție sigură și versatilă. - Detalii proprietate: Suprafață teren: 4.300 mp, cu deschidere generoasă de 41 ml la drum asfaltat Construcții existente: 800 mp utili, compartimentați inteligent: -sală de evenimente spațioasă -grupuri sanitare moderne -bucătărie complet utilată -camere de locuit -spații tehnice și de depozitare Utilități și dotări: -Apă – puț forat -Fosă septică -Curent trifazic 380 V Mobilier și echipamente incluse: mese, scaune, frigidere de mare capacitate, veselă pentru 200+ persoane Proiect aprobat pentru branșare la gaze, apă și canalizare - Beneficii suplimentare: -Livadă de pomi fructiferi (cireș, cais, piersic, vișin) -200 butuci de viță de vie Zonă liniștită, dar totodată în plină dezvoltare, cu trafic și vizibilitate excelente - Posibilități de utilizare: Salon de evenimente (nuntă, botez, corporate) Centru rezidențial pentru vârstnici Clinică medicală sau centru de recuperare Reședință privată de mari dimensiuni Alte activități comerciale cu specific divers - Localizare strategică: Proprietatea este situată în imediata vecinătate a două dintre cele mai cunoscute locații de evenimente din zonă – Stone Park și Hora Miresei, ceea ce îi conferă vizibilitate și atractivitate sporită pentru viitorii investitori. - Această proprietate se vinde integral, complet echipată și gata pentru a fi valorificată imediat! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați cu încredere: HOUSE AVANTAJ – Agenția imobiliară Focșani ➡️ Vânzări și închirieri imobile ➡️ Certificate energetice, cărți funciare ➡️ Evaluări și consultanță imobiliară completă

800.0 m2

Focsani, Vrancea

10 octombrie

215 000 EUR

Spatiu Comercial (Botarlau drum Expres Focsani - Braila)
9

Spatiu Comercial (Botarlau drum Expres Focsani - Braila)

Va propunem spre vanzare in EXCLUSIVITATE , Comision 0% pentru cumparator , un spatiu comercial constructie 2010 , situat in Botarlau ( Vrancea) la strada principala (viitorul drum Expres Focsani - Braila ) . Aceasta proprietate a functionat in trecut ca si Discoteca , are o suprafata utila de 450 MP, constructie din beton si BCA, acoperis din tabla tip Lindab, geamuri de tip termopan , izolata termic exterior , apa , curen electric, fosa septica , gazele sunt la strada principala, spatii de depozitare , 4 bai , etc. Suprafata de teren aferenta acestui spatiu este de 3000 MP , deschidere la asfalt de 35 ML si parcarea din fata spatiului ii permite schimbarea destinatiei in functie de domeniul de activitate dorit . ( Supermarket , depozit materiale de constructii , salon de evenimente , popas turistic , etc. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati ! Agentia imobiliara HOUSE AVANTAJ Focsani, va sta la dispozitie pentru intermedieri vanzari , inchirieri , certificate energetice, carti funciare , evaluari imobile , etc.

450.0 m2

Focsani, Vrancea

10 octombrie

149 000 EUR

De vanzare Zona de agrement
12

De vanzare Zona de agrement

Va propunem spre vanzare in EXCLUSIVITATE , comision 0% pentru cumparator , binecunoscuta locatie de agrement "PLAJA DOAGA" Situata pe drumul ce leaga E85 de Tecuci langa complexul turistic Zaga Zaga, proprietatea se intinde pe o suprafata de teren de 8000 MP amenajati cu : - zona de plaja - zona de Camping - zona de pescuit - cazare ( 16 casete ) - restaurant + bar + terasa (300 locuri) - terasa Rustica ( 100 locuri) - parcare 30 locuri - hidrobiciclete Proprietatea dispune de: - curent electric ( 380 V ), - apa (put forat la 50 m adancime ) - 8 fose septice - sistem de supraveghere video Cladirea principala este din beton si boltari ,la etaj sunt doua camere mobilate si utilate iar la parter , bucatarie mobilata si utilata ,spatii de depozitate , toaleta , camera frig , etc. Aceasta proprietate este privata dar se poate vinde si impreuna cu preluarea sociatatatii care isi desfasoara activitatea in momentul de fata . Mentionam ca societatea este la zi cu toate taxele si impozitele ! Plaja Doaga este o locatie foarte cunoscuta si foarte aproape de orasele importante din aceasta zona: - Focsani-Plaja Doaga = 24,5 km ( 25 minute ) - Tecuci - Plaja Doaga = 14 km (20 minute ) - Marasesti - Plaja Doaga =9 km (12 minute ) Petru informatii suplimentare si pentru vizionari va rugam sa ne contactati !

400.0 m2

Marasesti, Vrancea

10 octombrie

1 200 000 EUR

Pensiune de vânzare în Lepșa - Vrancea
17

Pensiune de vânzare în Lepșa - Vrancea

HOUSE AVANTAJ Focșani vă propune, în reprezentare exclusivă, Pensiunea Madona, o proprietate deosebită situată în stațiunea montană Lepșa, una dintre cele mai căutate destinații turistice din estul României. Pensiunea este complet funcțională, se vinde mobilată și utilată, este deja inclusă în circuitul turistic și beneficiază de o bază fidelă de clienți, oferind noului proprietar posibilitatea de a continua activitatea imediat, fără investiții suplimentare. Aceasta pensiune de o Suprafață construită/utilă: 450 mp, Teren: 1.000 mp, Deschidere la drum: 16 ml, Regim de înălțime: P+2+M, Construcție solidă din beton, piatră și lemn, An construcție: 2009 Compartimentare inteligenta - 11 spații de cazare din care 7 camere cu baie proprie si 2 apartamente, fiecare compus din 2 camere , 10 băi , living generos pentru oaspeți , bucătărie complet echipată , zona Bar ,3 terase panoramice Spații tehnice – Spălătorie , Cameră pentru lenjerie , Cameră tehnică , Centrală termică , Magazie pentru lemne , Beci . Casă separată pentru administrator sau personal Proprietatea include o locuință independentă destinată administratorului sau personalului, compartimentată astfel - 3 camere , Living , Bucătărie , Baie . Pensiunea dispune de , Alimentare cu apă din puț propriu și hidrofor , Fosă septică , Curte amenajată , Foișor , Zonă pentru servirea mesei în aer liber , Grătar/BBQ , Acces direct la râul Putna , Priveliști spectaculoase către Munții Vrancei O locație care atrage turiști în orice anotimp Lepșa este recunoscută pentru aerul curat, peisajele montane și numeroasele atracții turistice: - Cascada Putnei - Rezervația Naturală Cheile Tișiței - Trasee montane și ciclism - Tururi cu ATV - Mănăstirea Lepșa - Păstrăvăria Lepșa - Pârtii și activități de iarnă în sezonul rece Fluxul constant de turiști transformă această proprietate într-o investiție cu potențial excelent de dezvoltare și rentabilitate. Se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată, fiind pregătită pentru continuarea activității din prima zi. Reprezentare exclusivă cu Comision 0% pentru cumpărător! Pentru informații suplimentare, situația financiară a afacerii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa HOUSE AVANTAJ Focșani. Investițiile bune nu apar des. Pensiunea Madona din Lepșa este oportunitatea de a prelua o afacere matură, într-o destinație turistică aflată în continuă dezvoltare, unde natura și profitabilitatea merg mână în mână.

450.0 m2

Lepsa, Vrancea

10 octombrie

180 000 EUR

Casă de vânzare aproape de centru – Odobești, Vrancea
9

Casă de vânzare aproape de centru – Odobești, Vrancea

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată aproape de centrul orașului Odobești, ideală pentru cei care își doresc o casă cu arhitectură autentică, dar și pentru investitori interesați de o proprietate cu potențial. Construită în jurul anilor 1950, casa este realizată din cărămidă, cu pereți groși și plafoane înalte, elemente specifice construcțiilor din acea perioadă. - Suprafață utilă: aproximativ 90–100 mp - Suprafață teren: 274 mp - Deschidere: la două străzi – proprietate de colț - Beci cu boltă din cărămidă: aproximativ 60 mp - Utilități la poartă: apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică Proprietatea necesită renovare totală, oferind însă posibilitatea de a fi transformată într-o locuință modernă, păstrând în același timp farmecul și elementele constructive originale. Poziționarea pe colț, deschiderea la două străzi și beciul generos cu boltă de cărămidă reprezintă avantaje importante, atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unui proiect personal sau investițional. FĂRĂ COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR! Nu ratați șansa de a deține o proprietate unică în centrul orașului Odobești. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați. Agentia imobiliara HOUSE AVANTAJ Focsani, va sta la dispozitie pentru intermedieri vanzari , inchirieri , certificate energetice, carti funciare , evaluari imobile , etc.

90.0 m2

Odobesti, Vrancea

10 octombrie

36 000 EUR

Crama Istorica si 7 Ha Vie
9

Crama Istorica si 7 Ha Vie

Vă propunem spre vânzare o proprietate viticolă de excepție, situată în Vârteșcoiu, la doar 5 km de Odobești, în inima uneia dintre cele mai importante regiuni viticole ale României. Cu o tradiție de peste 150 de ani, crama are o valoare istorică aparte, fiind în trecut proprietatea Generalului Arthur Văitoianu, erou al Primului Război Mondial. Astăzi, proprietatea este funcțională și autorizată, oferind posibilitatea continuării imediate a activității vitivinicole. PRINCIPALELE ACTIVE 10.000 mp teren aferent cramei 7 hectare viță-de-vie 4,5 ha soiuri nobile: Fetească, Muscat Ottonel, Riesling 2,5 ha Aligoté linie completă de vinificație și îmbuteliere capacitate de depozitare de aproximativ 5.000 hl transformator propriu 50 kW sursă de apă din rețea + puț propriu autorizații pentru producție, îmbuteliere și funcționare experiență în exploatarea unor suprafețe de până la 50 ha în arendă eligibilitate pentru proiecte de finanțare prin fonduri europene UN MOMENT STRATEGIC PENTRU INVESTIȚIE Se apropie perioada recoltării, iar acest lucru oferă unui potențial investitor posibilitatea de a vedea proprietatea în activitate și de a evalua direct producția, capacitatea de procesare și potențialul real de randament. MAI MULTE POSIBILITĂȚI DE COLABORARE Proprietatea se poate valorifica prin: VÂNZARE | ÎNCHIRIERE | ASOCIERE | PARTENERIAT | ÎNCHIRIERE CU POSIBILITATE DE CUMPĂRARE ULTERIOARĂ Există și posibilitatea achitării în două rate, în condițiile stabilite de comun acord. Proprietatea este potrivită pentru investitori din domeniul vitivinicol, companii care doresc extindere sau dezvoltarea unui concept de cramă boutique, degustări private și oenoturism. O proprietate cu istorie, infrastructură, vie și potențial de dezvoltare – pregătită pentru următorul capitol. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

1600.0 m2

Pietroasa (Vartescoiu), Vrancea

10 octombrie

1 100 000 EUR

Casă 3 camere + Bucătărie de vară /Teren 432 mp Zona Bahne
15

Casă 3 camere + Bucătărie de vară /Teren 432 mp Zona Bahne

Vă propun spre vânzare o casă individuală solidă, situată într-o zonă liniștită și accesibilă din Focșani, în cartierul Bahne. Proprietatea oferă un echilibru perfect între spațiul de locuit generos, zonele de relaxare exterioare și independența oferită de anexele dedicate. Suprafața construită a casei este de 133 mp, având o suprafață utilă de 108 mp, la care se adaugă o bucătărie de vară de 15 mp (construcție separată) și un teren generos de 432 mp, cu o deschidere stradală de 9,25 m. Locuința este construită în anul 1994 din cărămidă și bolțari de ciment, beneficiind de finisaje moderne și o compartimentare practică ce cuprinde 3 camere luminoase, dintre care 2 dormitoare confortabile, o bucătărie spațioasă complet utilată (include frigider, hotă și mașină de spălat rufe), o baie dotată cu geam pentru aerisire naturală și cadă, precum și pod și anexe dedicate pentru depozitare. Din punct de vedere al dotărilor și utilităților, locuința dispune de sistem de încălzire cu centrală termică proprie și calorifere, izolație exterioară, parchet, tâmplărie de calitate, acoperiș din tablă și utilități complete: apă, canalizare, curent electric și gaz. La exterior, curtea este amenajată cu grădină proprie, zonă special amenajată pentru grătar/barbeque și locuri de parcare exterioare, având acces pe drum asfaltat și beneficiind de iluminat stradal funcțional. Casa se predă la cheie, mobilată și utilată, gata de mutare. Pentru mai multe detalii, programarea unei vizionări sau discuții despre ofertă, mă puteți contacta cu încredere: 0750 272 676 - Adrian Pantus (Consilier Imobiliar - House Avantaj Focșani).

108.0 m2

Focsani, Vrancea

9 octombrie

150 000 EUR

Apartament 3 camere ultracentral | 85 mp utili | Piața Unirii
11

Apartament 3 camere ultracentral | 85 mp utili | Piața Unirii

Cauți o locuință spațioasă, extrem de bine poziționată și gata de mutare, fără bătăi de cap cu renovările? Avem în portofoliu un apartament exclusivist cu 3 camere, situat în centrul Focșaniului, chiar lângă Primărie și Piața Unirii. O proprietate rară pe piață, care îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei zone ultracentrale, dar liniștite (vedere pe spate). Detalii de compartimentare și suprafețe: • Suprafață utilă totală: 85 mp (Suprafață construită: 100 mp) • Compartimentare: Decomandat • 3 camere spațioase, finisate cu gust (parchet din lemn de nuc și bambus) • 2 băi moderne: Baia principală cu geam exterior pentru ventilație naturală, iar a doua baie echipată cu cabină de duș • Balcon si Logie: Un balcon închis cu tâmplărie PVC și o logie inteligent integrată ca extensie a bucătăriei Confort și Eficientă Energetică: • Centrală termică proprie (înlocuită recent, în 2023) • Izolație exterioară generoasă de 10 cm + pod izolat termic (costuri minime de întreținere și confort termic sporit) • Tâmplărie PVC cu geamuri termopan și ușă de intrare metalică. Bonusuri care fac diferența: • Boxă generoasă la subsol de 12 mp, ideală pentru depozitare • Dressing interior dedicat pentru organizare optimă • Loc de parcare asigurat prin contract de închiriere la DDSP • Mobilierul poate rămâne parțial, în funcție de preferințele noului proprietar. Zonă și Facilități: La doar câțiva pași de instituții publice, școli, centre medicale, magazine, parcuri și mijloace de transport în comun. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! House Avantaj Focșani | Adrian Panțuș Telefon: 0750272676

85.0 m2

Focsani, Vrancea

5 octombrie

95 000 EUR

Oportunitate de investitie DN2 - E85
5

Oportunitate de investitie DN2 - E85

Teren de vânzare cu o suprafață de 1800 mp și deschidere de aproximativ 100 de metri la DN2 – E85, ideal pentru investitori și antreprenori care caută o proprietate cu vizibilitate excelentă, acces facil și potențial pentru dezvoltarea unei afaceri. Poziționarea directă la E85 / DN2 și doar la 7 Km de Focșani , reprezintă principalul avantaj al terenului, oferind expunere importantă către traficul rutier și posibilitatea dezvoltării unei activități comerciale, în funcție de reglementările urbanistice și de autorizațiile necesare. În prezent, terenul are destinația de vie de struguri, însă poate reprezenta punctul de plecare pentru dezvoltarea unui proiect comercial sau antreprenorial. Terenul poate fi analizat pentru diverse proiecte, precum: - punct de vânzare vinuri și produse vitivinicole; - piață agroalimentară și punct de desfacere pentru producători locali; - magazin sau spațiu comercial; - showroom; - punct de servicii; - activitate comercială destinată traficului de tranzit; - alte proiecte de business care valorifică poziționarea la DN2 – E85. Terenurile cu o deschidere atât de generoasă la E85 sunt rare, iar combinația dintre suprafață, vizibilitate și poziționare poate transforma această proprietate într-o oportunitate interesantă pentru un investitor. Dacă sunteți în căutarea unui teren de vânzare la E85, teren pentru investiție, teren comercial sau teren pentru dezvoltarea unei afaceri, această proprietate merită văzută și analizată. FĂRĂ COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR ! Nu ratați oportunitatea! Ocaziile nu așteaptă. Se folosesc.

1800.0 m2

Cotesti, Vrancea

4 octombrie

36 000 EUR

Teren intravilan Focsani zona Gara 270 mp
3

Teren intravilan Focsani zona Gara 270 mp

De vanzare teren in Focsani, cu o suprafata de 270 mp, cu toate utilitatile, in apropiere de Gara Focsani. Terenul are inceputa o fundatie pentru construirea unei case, cu proiect si autorizatii.

270.0 m2

Focsani, Vrancea

1 octombrie

50 000 EUR

Apartament 3 camere | Renovat modern și parcare | Zona Brăilei
9

Apartament 3 camere | Renovat modern și parcare | Zona Brăilei

Căutați un cămin generos și gata de mutare, unde compartimentarea practică și amplasarea centrală vă simplifică viața de zi cu zi? Această proprietate din portofoliul House Avantaj oferă echilibrul ideal între spațiu, confort modern și accesibilitate, fiind amplasată în zona Brăilei, în imediata apropiere a clinicii MedLife. Puncte forte și facilități: Suprafață și compartimentare: 74 mp utili complet decomandați, optimizați inteligent pentru o dinamică familială excelentă (living spațios, două dormitoare luminoase, bucătărie separată și o baie modern echipată). Spațiu exterior generos: Cele două balcoane însumează 13 mp, oferind zone suplimentare pentru relaxare sau depozitare. Confort și siguranță la standarde actuale: Locuința este renovată modern și se vinde complet mobilată și utilată, fiind dotată cu centrală termică proprie și aer condiționat. Avantaje logistice majore: Proprietatea include un loc de parcare propriu, precum și o boxă pe palier, elemente extrem de rare și valoroase pentru această zonă. Localizare excelentă: Situat la etajul 4 al unui bloc de 4 etaje, apartamentul oferă acces rapid la magazine, unități de învățământ, puncte de interes urban și mijloace de transport. Detalii tehnice: Preț: 76.000 EUR Suprafață utilă: 74 mp + 13 mp (balcoane) Configurație: 3 camere (living, 2 dormitoare, 1 baie, bucătărie) Etaj: 4 / 4 O proprietate complet echipată, ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață confortabil fără bătăi de cap legate de amenajări. Consilier Imobiliar: Adrian Panțuș – House Avantaj Focșani Telefon / WhatsApp: 0750272676

74.0 m2

Focsani, Vrancea

27 septembrie

76 000 EUR

Casă cu 3 camere în Focșani 130 mp | Teren 497 mp
13

Casă cu 3 camere în Focșani 130 mp | Teren 497 mp

Oportunitate Unică | Casă 3 camere + curte 497 mp – Focșani (Zona Bahne) Nu cauți doar o casă. Cauți spațiul privat care îți oferă libertate totală, o curte în oraș și siguranța unei investiții de durată. Această proprietate amplasată în zona Bahne vine în portofoliul House Avantaj pentru cei care își doresc intimitate, liniște ferită de agitație, dar aproape de toate facilitățile urbane. De ce merită atenția ta: * Locația care îți salvează timp: amplasare excelentă în zona Bahne, cu acces rapid la școli, grădinițe și magazine, fără a compromite liniștea de acasă. * Confort și spațiu generos : o împărțire inteligentă care separă zona de zi/odihnă de zona funcțională, completată de o magazie solidă din beton de 26.75 mp, ideală pentru atelier sau depozitare. * Valoare pe termen lung si libertate totală: Se vinde nemobilată , oferindu-ți posibilitatea să o amenajezi exact după gustul tău, beneficiind în plus de farmecul autentic al unei sobe tradiționale de teracotă. Pe scurt: * Preț: 135.000 EUR * Configurație: 3 camere (Living de 21.40 mp + 2 dormitoare), bucătărie mare de 12.16 mp, baie cu cadă. * Suprafețe: 130 mp utili / 497 mp teren (curte amenajată cu spații verzi, pomi și boltă bogată de viță de vie). * Dotări: Aer condiționat, încălzire cu calorifere, boiler și sobă tradițională de teracotă. Fă o mișcare inteligentă. Proprietățile cu curte generoasă în oraș nu stau mult pe piață. Hai să stabilim o vizionare și să discutăm cum poți securiza această achiziție. * Broker Imobiliar: Adrian Panțuș – House Avantaj Focșani * Telefon / WhatsApp: 0750272676

130.0 m2

Focsani, Vrancea

27 septembrie

135 000 EUR

Apartament 3 Camere Ultracentral
15

Apartament 3 Camere Ultracentral

În inima orașului, la intersecția Unirea Principatelor Popa Șapcă Arh. Ion Mincu, vă prezentăm un apartament de 3 camere care îmbină perfect confortul modern cu avantajele unei poziții ultracentrale un loc unde viața de zi cu zi capătă valoare, iar investiția devine o decizie sigură. Situat la etajul 4 din 4, într-un imobil bine întreținut, cu acoperiș recent refăcut, apartamentul oferă liniște, lumină naturală din plin și o priveliște deschisă asupra orașului. Cu o suprafață utilă de 75 mp și o compartimentare decomandată, fiecare spațiu este gândit pentru echilibru între funcționalitate și confort. Recent renovat, apartamentul este pregătit să-și întâmpine noii proprietari fără compromisuri: -centrală termică proprie pentru independență totală, -aer condiționat pentru confort în orice sezon, -instalații electrice și sanitare complet refăcute, -izolație interioară și exterioară pentru eficiență și liniște, -ferestre termopan și ușă metalică pentru siguranță. Cele două balcoane adaugă un plus de spațiu și lumină, iar posibilitatea amenajării unei a doua băi oferă flexibilitate ideală pentru o familie sau pentru optimizarea unui randament investițional. În plus, boxa de depozitare și locul de parcare completează perfect nevoile moderne. Se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum trebuie să fie o proprietate gata de mutare fără stres, fără costuri suplimentare, fără timp pierdut. Pentru o familie, acest apartament înseamnă acces rapid la tot ce contează: școli, restaurante, zone de relaxare și viața vibrantă a orașului. Pentru un investitor, înseamnă o oportunitate rară: o locație premium, ușor de închiriat, cu potențial excelent de rentabilitate pe termen lung. Astfel de proprietăți nu rămân mult timp disponibile. Dacă simțiți că acesta poate fi acasă sau următoarea decizie inteligentă de investiție, vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și o vizionare. HOUSE AVANTAJ Focșani partenerul dumneavoastră de încredere în tranzacții imobiliare.

75.0 m2

Focsani, Vrancea

23 septembrie

89 000 EUR

Casa si teren 3600 mp
10

Casa si teren 3600 mp

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial, situată în Comuna Tătăranu, sat Văjăitoarea, într-o zonă accesibilă, cu acces direct din asfalt. Proprietatea beneficiază de un teren generos de 3.614 mp, cu o deschidere de aproximativ 29 ml la drum, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare. Casa este construită pe un singur nivel și dispune de 4 camere, la care se adaugă mai multe anexe gospodărești, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare, activități gospodărești sau diverse proiecte. Exteriorul construcției a beneficiat de lucrări de consolidare, fiind realizată armarea cu plasă de sârmă și tencuirea pereților exteriori, iar casa este acoperită cu tablă. Interiorul necesită renovare, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a reconfigura și amenaja spațiul după propriile preferințe și necesități. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă la țară, cu teren generos, dar și pentru cei care caută un proiect ce poate fi transformat într-o gospodărie modernă, într-un spațiu de relaxare sau într-o proprietate adaptată unor activități agricole. HOUSE AVANTAJ - Agenția ta imobiliară din Focșani Oferim servicii complete: vânzări, închirieri, certificate energetice, evaluări imobiliare, consultanță credite, întocmire documente cadastrale și funciare, consultanta credite , etc. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

150.0 m2

Vajaitoarea, Vrancea

18 septembrie

22 500 EUR

Apartament 2 camere zona Gară - Școala 7
9

Apartament 2 camere zona Gară - Școala 7

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la parter , în apropiere de Școala 7 și Gara Focșani. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 40 mp, este semidecomandat și se prezintă într-o stare foarte bună, fiind renovat, izolat exterior și pregătit pentru mutare imediată. Caracteristici: - 2 camere – compartimentare semidecomandată - Suprafață utilă: 40 mp - Parter - Centrală termică proprie - Izolație termică exterioară - Gresie în întregul apartament - Ușă metalică - Complet mobilat și utilat - Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiți Proprietatea beneficiază de acces rapid către numeroase puncte de interes: Centrul Comercial Bârsei, Lidl, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun, magazine, restaurante și servicii. Poziționarea la parter, suprafața ușor de întreținut și faptul că apartamentul se vinde complet mobilat și utilat îl transformă într-o proprietate practică pentru o familie, un cuplu sau pentru cei care caută o investiție pentru închiriere. Pentru informații suplimentare si pentru programarea unei vizionari va rugăm sa ne contactați. HOUSE AVANTAJ - Agenția ta imobiliară din Focșani Oferim servicii complete: vânzări, închirieri, certificate energetice, evaluări imobiliare, consultanță credite, întocmire documente cadastrale și funciare, consultanta credite , etc.

40.0 m2

Focsani, Vrancea

18 septembrie

53 000 EUR

Casă de vacanță, 4 camere, garaj, teren 251 mp– Lepșa, Județul Vrancea
12

Casă de vacanță, 4 camere, garaj, teren 251 mp– Lepșa, Județul Vrancea

Vă prezentăm o proprietate deosebită, ideală atât pentru o reședință de vacanță la munte, cât și pentru o investiție turistică de succes. Situată într-una dintre cele mai apreciate și pitorești zone din județul Vrancea — Localitatea Lepșa, comuna Tulnici (punctul Strei) —, această casă de tip cabană îmbină armonios structura solidă cu farmecul arhitecturii montane. Detalii generale: • Suprafață teren: 251 mp (curți-construcții, teren intabulat) • Amprentă la sol casă: 56 mp (regim de înălțime P+1 - 112 mp utili) • Anexă / Garaj: 16 mp (amplasat la exteriorul curții) • Număr camere: 4 camere (living generos și 3 dormitoare) Compartimentare și finisaje Parter (Construcție din zidărie BCA): • Hol de acces cu intrare la subsol (beci/pivniță). • Living primitor și luminos, amenajat cu șemineu pe lemne, perfect pentru atmosfera montană. • Bucătărie închisă și grup sanitar complet utilat. • Un dormitor generos. • Finisaje de siguranță: ușă metalică la intrare și ferestre din lemn protejate cu obloane tradiționale. Etaj 1 (Construcție din lemn, stil cabană montană): • Hol de distribuție. • Dormitor matrimonial spațios. • Al doilea dormitor luminos și un spațiu dedicat pentru dressing. • Ieșire pe terasă și balcon, oferind o priveliște panoramică asupra cadrului natural din jur. Pod: • Spațiu generos, izolat și structurat astfel încât permite mansardarea pentru extinderea suprafeței locative. Dotări și Utilități • Sistem de evacuare cu fosă septică, încălzire pe lemne/șemineu funcțional, acces facil din drumul comunal. • Anexe: Garaj individual de 16 mp situat convenabil la exteriorul proprietății. • Imobilul se prezintă într-o stare excelentă, fiind foarte bine întreținut. Situație Juridică • Proprietate intabulată, având număr cadastral și Carte Funciară la zi. • Documentație tehnică și juridică completă (cadastru, schițe, titlu de proprietate). • Imobil liber de sarcini, disponibil pentru predare și tranzacționare imediată. Interior deosebit, 4 camere spațioase, finisaje autentice din lemn, șemineu funcțional, garaj propriu, spații de depozitare subterane (beci), pod mansardabil și poziționare excelentă într-o zonă turistică de interes major.

112.0 m2

Lepsa, Vrancea

14 septembrie

49 500 EUR

Oportunitate Ultracentrală | Apartament 3 camere Piața Unirii, Focșani
12

Oportunitate Ultracentrală | Apartament 3 camere Piața Unirii, Focșani

Nu cauți doar un apartament. Cauți poziția zero a orașului, un spațiu luminos cu un potențial uriaș de extindere pe termen lung. Această proprietate exclusivistă din centrul Focșaniului vine în portofoliul House Avantaj pentru cei care își doresc un stil de viață ultracentral, fără compromisuri la capitolul confort și spațiu. De ce merită atenția ta: Poziție top ultracentrală: Amplasare excepțională la doar câțiva pași de Piața Unirii, având acces instant la școli, instituții, magazine și tot ce oferă mai bun orașul. Lumină naturală și compartimentare inteligentă: Orientare sudică ideală care asigură o luminozitate permanentă, completată de un hol generos, living, două dormitoare, bucătărie, 2 băi și 2 balcoane închise. Calitate și autonomie: Dotat cu centrală proprie, aer condiționat, izolație exterioară, tâmplărie de calitate și finisaje elegante din lemn de stejar și parchet masiv. Se vinde semi-mobilat. Siguranță structurală și intimitate: Situat la etajul 3 din 3 într-un bloc tip vilă, fără vecini deasupra, beneficiind de un acoperiș solid din tablă. Bonusuri majore: Loc de parcare rezervat în fața scării și posibilitatea extraordinară de mansardare (40 mp suplimentari). Siguranță juridică: Acte la zi, pregătit pentru vânzare rapidă, acceptându-se inclusiv credit bancar. Pe scurt: Preț: 75.000 EUR Suprafață: 75 mp utili (83 mp total) plus mansardă opțională de 40 mp Configurație: 3 camere, 2 băi, 2 balcoane închise, complet decomandat Etaj: 3 din 3 (bloc tip vilă, fără vecini deasupra, cu acoperiș din tablă) Extra: Loc de parcare rezervat, parchet masiv și finisaje din stejar Fă o mișcare inteligentă. Proprietățile ultracentrale cu potențial de mansardare și parcare rezervată apar extrem de rar pe piață. Hai să stabilim o vizionare și să discutăm cum poți securiza această achiziție. Broker Imobiliar: Adrian Panțuș – House Avantaj Focșani Telefon / WhatsApp: 0750 272 676

75.0 m2

Focsani, Vrancea

14 septembrie

75 000 EUR

Apartament 3 camere, decomandat | Piața Unirii, Focșani
9

Apartament 3 camere, decomandat | Piața Unirii, Focșani

Nu cauți doar un apartament. Cauți poziția zero a orașului la un etaj intermediar extrem de căutat și o structură versatilă, gata să fie transformată după propriul gust. Această proprietate amplasată în zona Piata Unirii vine în portofoliul House Avantaj pentru cei care își doresc un stil de viață ultracentral, aproape de școli, parcuri și supermarketuri. Etajul ideal și acces facil: Situat la etajul 2 din 8 într-un imobil solid construit în 1978, dotat cu lift pentru un confort maxim în viața de zi cu zi. Compartimentare practică și luminozitate: 62 mp utili, complet decomandați, oferind un spațiu excelent și bine organizat. Eficiență termică și pregătire pentru centrală: Imobilul este deja izolat la exterior, iar instalația de gaz și contorul pentru centrala termică sunt deja executate, economisind timp și birocrație importantă. Structura versatilă, gata să fie transformată după propriul gust: Necesită renovare, oferindu-ți libertatea totală de a-ți crea finisajele și designul exact așa cum îți dorești. Locație de top: Poziționare excelentă în zona Piața Unirii, cu grădinițe, școli, licee, parcuri și supermarketuri la doar câțiva pași distanță. Preț: 65.000 EUR Suprafață utilă: 62 mp (complet decomandat) Configurație: 3 camere (necesită renovare) Etaj: 2 din 8 (bloc din 1978, cu lift și izolație exterioară) Extra: Instalație de gaz și contor pentru centrală montate. Fă o mișcare inteligentă. Apartamentele decomandate cu 3 camere la etaj intermediar în Piața Unirii sunt extrem de căutate. Hai să stabilim o vizionare și să discutăm cum poți securiza această achiziție. Broker Imobiliar: Adrian Panțuș – House Avantaj Focșani Telefon / WhatsApp: 0750272676

62.0 m2

Focsani, Vrancea

12 septembrie

65 000 EUR

Apartament 3 camere la etajul 1 – Zonă Comisariat
5

Apartament 3 camere la etajul 1 – Zonă Comisariat

Nu cauți doar un apartament. Cauți poziția excelentă de la etajul 1 și o structură versatilă, gata să fie transformată după propriul gust în locuința ideală sau în investiția perfectă. Această proprietate amplasată într-una dintre cele mai căutate zone din Focșani vine în portofoliul House Avantaj pentru cei care își doresc o locație de top și libertatea totală a unei renovări de la zero. De ce merită atenția ta: Locație excelentă și căutată: Amplasare premium în zona Comisariat / Sala Polivalentă, cu acces rapid la punctele de interes ale orașului, instituții, parcuri și facilități urbane. Etajul ideal: Situat la etajul 1, cel mai apreciat și confortabil etaj dintr-un bloc de locuințe. Structură versatilă, gata să fie transformată după propriul gust: Nu plătești pentru finisajele sau gusturile altcuiva. Ai 50 mp utili pe care îi poți recompartimenta și amenaja exact așa cum îți dorești. Preț: 55.000 EUR Suprafață utilă: 50 mp + balcon 4 mp Configurație: 3 camere , 1 baie, 1 balcon.(necesită renovare totală) Etaj: 1 Fă o mișcare inteligentă. Apartamentele cu 3 camere la etajul 1 în această zonă sunt extrem de rare și reprezintă o oportunitate excelentă. Hai să stabilim o vizionare și să discutăm cum poți securiza această achiziție. Broker Imobiliar: Adrian Panțuș – House Avantaj Focșani Telefon / WhatsApp: 0750272676

50.0 m2

Focsani, Vrancea

8 septembrie

55 000 EUR

Oportunitate Ultracentrală | Apartament 3 camere – Bld Unirii Focșani
12

Oportunitate Ultracentrală | Apartament 3 camere – Bld Unirii Focșani

Nu cauți doar un apartament. Cauți spațiul generos și luminos din centrul orașului, o priveliște panoramică superbă și siguranța unei tranzacții rapide, cu acte la zi. Această proprietate amplasată în zona premium de pe Bulevardul Unirii vine în portofoliul House Avantaj pentru cei care apreciază confortul, intimitatea totală și accesul rapid la toate facilitățile urbane. De ce merită atenția ta: Spațiu și intimitate totală: 68 mp utili, compartimentați complet decomandat, oferind un flux ideal și zero camere de trecere. Confort termic și eficiență: Dotat cu centrală termică proprie și apometre. În plus, apartamentul este izolat la interior pentru costuri minime de întreținere și confort optim tot anul. Priveliște și liniște absolută: Situat la etajul 8 din 8 într-un bloc solid din 1979, imobilul îți oferă o panoramă superbă asupra orașului și te scapă complet de zgomotul pașilor de deasupra. Stil de viață practic: Bucătărie închisă, geamuri termopan moderne, ușă metalică la intrare, pardoseli din parchet, gresie și faianță, plus interfon pentru siguranță. Se vinde semi-mobilat, gata să fie personalizat rapid după gustul tău. Siguranță juridică totală: Cadastru și intabulare verificate și pregătite. Tranzacția se poate perfecta imediat, prin orice modalitate de plată (cash sau credit). Pe scurt: Localizare: Bulevardul Unirii (Zonă premium, ultracentrală) Suprafață utilă: 68 mp (complet decomandat) Configurație: 3 camere, bucătărie închisă, baie Etaj: 8 din 8 (bloc din 1979, fără vecini deasupra, cu priveliște panoramică) Dotări: Centrală proprie, izolație interioară, semi-mobilat Fă o mișcare inteligentă. Apartamentele decomandate de pe Bulevardul Unirii, pregătite pentru mutare imediată, sunt extrem de căutate. Hai să stabilim o vizionare și să discutăm cum poți securiza această achiziție. Broker Imobiliar: Adrian Panțuș – House Avantaj Focșani Telefon / WhatsApp: 0750 272 676

68.0 m2

Focsani, Vrancea

8 septembrie

60 000 EUR