Spatiu pentru Birouri 2 Camere de Inchiriat Zona Ultracentrala
Fayora Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu ideal pentru birouri, situat in zona ultracentrala, avand suprafata utila de 45 mp.
Imobilul este compus din: doua camere, o bucatarie, o baie cu geam, un hol si un balcon.
Este dotat cu: centrala termica, aer conditionat in fiecare camera, geamuri termopan, parchet, gresie, faianta.
Spatiul are destinatia schimbata si este ideal pentru birou de contabilitate, cabinet notarial, cabinet de avocatura, salon de infrumusetare, etc.
Exista posibilitate de parcare in curtea interioara.
In apropiere se afla magazine, scoli, gradinite, parc, restaurante, institutii publice, etc.
Pretul de inchiriere lunar este 480 euro.
nbsp;
Contactandu-ne pe noi, daca sunteti clienti cumparatori beneficiati de servicii de consultanta gratuita si nu vi se va percepe comision.
Suntem pregatiti si hotarati sa va oferim cele mai bune solutii in domeniul imobiliar, fie ca este vorba de cele mai competitive preturi, oferte personalizate conform cerintelor dvs. sau de asistenta pe intreaga durata a efectuarii tranzactiei.
Cu responsabilitate, echipa Fayora Imobiliare face ca lucrurile sa se concretizeze, face ca oamenii sa isi indeplineasca visurile.
nbsp;
Casa Moderna in Noul Ansamblu Phoenix Sangeorgiu de Mures
Pentru prima casa din ansamblu pretul este foarte avantajos de numai 1234 euro mp in stadiu semifinisat.nbsp;
Fayora Imobiliare este partenerul tau in achizitionarea unei casei noi in Noul Ansamblu Phoenix din Sangeorgiu de Mures.
Noul ansamblu Phoenix din Sangeorgiu de Mures va fi compus din patru case noi dintre care una va avea cea mai mare suprafata construita de 330 mp care se adreseaza clientilor interesati de calitate.
Casele vor fi realizate din materiale de foarte buna calitate avand un nivel superior de izolatie. Fiind concepute cu camere mari si zone vitrate precum si cu terase generoase de 61,7 mp, casa va avea o suprafata construita la etaj de 145 mp, iar amprenta la sol la parter va fi de 185 mp, astfel se vor crea spatii luminoase si natural iluminate. In ceea ce priveste suprafata utila a primei case care este in curs de executie, aceasta va fi dupa cum urmeaza:
PARTER - 128 mp
- Living 35 mp
- Bucatarie si hol 34 mp
- Camera tehnica si baia 17 mp
- Garaj 1 - 18 mp
- Garaj 2 ndash; 24 mp
ETAJ - 107 mp
- Camera 1, debara si baie 38.5 mp
- Camera 2, scara si baie 36 mp
- Camera 3, 2 debara, si baie 32.5 mp
Curtea este cocheta avand vegetiatie naturala si este in suprafata de 500 mp.
La solicitarea clientului se poate oferi mai mult spatiu ca suprafata exterioara in curte.
Toate utilitatile sunt trase in casa:
- apa de la reteaua orasului
- curent electric cu electric contor montat
- gaz introdus cu centrala termica montata si contor la strada
- canalizare introdusa in canalul colector al comunei
- perdea izolatoare de plante Tuia inalte de 6 m la strada Tofalau
- intrare in curte se face din strada Tofalau care este asfaltata si modernizata
- 3 km pana la Spitalul Judetean de Urgenta Mures, Spitalul Medex, viitorul spital de arsi, precum si Universitatea de Medicina UMFST, clinici si spitale private si de stat
- locatia se afla la aproximativ 5 km de centrul orasului Tg. Mures
- se afla doar la 1 km de Selgros si Lidl
Casele se vor preda semifinisate si vor avea incluse urmatoarele componente:
Interior
bull; pereti interiori tencuiti si vopsiti 1 ( un) strat lavabil alb
bull; #8288;pardoseli pregatite pentru finisajul final
bull; #8288;usi de intrare
bull; #8288;tamplarie de geam triplu-stratificat cu feronerie de calitate ( gri antracit)
bull; #8288;instalatii electrice, cablu tv, date, interfon
bull; #8288;instalatie de incalzire in pardoseli cu centrala pe gaz in condensatie
bull; #8288;instalatie de apa, canal, gaz, electrice, curent slab
Exterior
bull; Peretii din caramida, de 30 de cm grosime vor fi izolati cu poliester de 10 cm si finisat inclusiv vopsit in culoarea dorita de client
bull; #8288;aleile de acces pavate
bull; #8288;delimitarea clara a proprietatii cu gard din stalpi de fier
Modalitatea de achizitionare a unei case in Noul Ansamblu Phoenix se poate face din surse proprii precum si prin credit imobiliar.
Modalitati de plata:
- Avansul este de 50% la semnarea antecontractului de vanzare-cumparare la notar
- 25% din valoare la momentul inceperii lucrarilor de finisare
- 25% la semnarea contractului final de vanzare-cumparare
Preturile vor fi calculate in euro iar sumele vor fi achitate in lei la curs BNR din ziua facturarii.
Termenul de executie pentru prima casa este pana la sfarsitul anului 2025.
Anumite poze sunt generate pe calculator, iar parte dintre acestea sunt efectiv facute pe teren in faza de constructie a casei. Randarile cu suprafetele incaperilor sunt de asemenea, facute pe calculator de catre proiectant.
Vino sa vezi unde va fi complexul Phoenix si sa discutam detaliile acestei case sau a celor trei care urmeaza a fi construite.
Prima casa, care se afla intr-un stadiu avansat (casa este gata la rosu) are pretul de 290.000 de euro la stadiul semifinisat.
nbsp;
nbsp;
Contactandu-ne pe noi, daca sunteti clienti cumparatori beneficiati de servicii de consultanta gratuita si nu vi se va percepe comision.
Suntem pregatiti si hotarati sa va oferim cele mai bune solutii in domeniul imobiliar, fie ca este vorba de cele mai competitive preturi, oferte personalizate conform cerintelor dvs. sau de asistenta pe intreaga durata a efectuarii tranzactiei.
Cu responsabilitate, echipa Fayora Imobiliare face ca lucrurile sa se concretizeze, face ca oamenii sa isi indeplineasca visurile.
nbsp;Apartament cu 2 Camere de Inchiriat in Zona Tudor
Fayora Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament cu doua camere, in zona Tudor, avand suprafata aproximativa de 50 mp.
Apartamentul se afla la etajul 2 si este compus din: un dormitor, o camera, o bucatarie spatioasa cu camara, o debara, o baie, doua holuri si doua balcoane.
Imobilul este dotat cu: aer conditionat, centrala termica, geamuri termopan, parchet, gresie, faianta si este utilat cu: frigider, aragaz, hota, masina de spalat rufe, etc.
Exista posibilitate de parcare in fata sau in spatele imobilului.
Comisionul este 0 pentru chirias.
Pretul de inchiriere este de 330 euro.
nbsp;
nbsp;nbsp;Contactandu-ne pe noi, daca sunteti clienti cumparatori beneficiati de servicii de consultanta gratuita si nu vi se va percepe comision.
Suntem pregatiti si hotarati sa va oferim cele mai bune solutii in domeniul imobiliar, fie ca este vorba de cele mai competitive preturi, oferte personalizate conform cerintelor dvs. sau de asistenta pe intreaga durata a efectuarii tranzactiei.
Cu responsabilitate, echipa Fayora Imobiliare face ca lucrurile sa se concretizeze, face ca oamenii sa isi indeplineasca visurile.
nbsp;
Apartament cu 1 Camera Tip A1.4 de Vanzare in Ansamblul Green Residence
Apartament SMART ndash; confortul viitorului, disponibil acum in Ansamblul Green Residence!
Apartamentul este ideal pentru cei care vor o experienta de locuire inteligenta proiectata pentru stilul de viata al prezentului.
Fayora Imobiliare impreuna cu Partenerii bancari te ajuta sa obtii un credit imobiliar si daca lucrezi in strainatate, pentru ca se pot lua in calcul si veniturile obtinute in afara tarii.
Comisionul este 0 pentru achizitionarea oricarui apartament in Ansamblul Green Residence.
Apartamentele Tip A1.4 au spatii largi avand suprafata utila cu terasa inclusa de 52,66 mp, fiind compuse din: o camera, bucatarie, baie, hol si terasa.
Fiind concepute cu camere mari si terase generoase, apartamentele confera spatii luminoase si natural iluminate.
Finisaje generale:
U#537;a de intrare icirc;n apartament: U#537;#259; HPL vopsit de grosime 5.2 cm cu icirc;nchidere multipunct SMART (deschidere prin amprent#259;, recunoa#537;tere facial#259;, cod sau cheie), include un sistem SMART de video sonerie, izolat#259; fonic, maner Gun Grey, toc #537;i pervaz MDF vopsit pacirc;n#259; icirc;n tavan.
U#537;i interioare: U#537;i moderne, lisse (pline), din MDF vopsit, grosime de 40mm, cu toc reglabil, pervaze pe ambele p#259;r#539;i, 3 balamale reglabile, garnitur#259;, broasc#259; #537;i maner negru de calitate superioara.
Utilit#259;#539;i:
Apartamentele sunt contorizate individual #537;i sunt racordate la re#539;eaua electric#259; #537;i de gaze naturale. Conexiune la re#539;eaua de fibr#259; optic#259; (FTTH - fiber-to-the-home) prin re#539;eaua DIGI.
Instala#539;ii termice:
Fiecare apartament dispune de o central#259; termic#259; proprie icirc;n condensare Ariston 25KW, cu icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;.
Centralele icirc;n condensare ofer#259; un consum redus de energie, cu pacirc;n#259; la 30% mai pu#539;in fa#539;#259; de o central#259; standard, datorit#259; randamentului mai ridicat.
Finisaje interioare
Apartamentele se predau in stadiu finisat, la cheie dupa cum urmeaza:
Holuri: Peretii #537;i tavanele sunt zugr#259;vite icirc;n alb cu vopsea lavabil#259;, iar pardoseala este placat#259; cu parchet laminat de icirc;nalt#259; calitate. Fiecare apartament este dotat cu distribuitor-colector pentru icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;, tablou electric, comutator si 2 termostate.
Buc#259;t#259;rii: Peretii sunt zugr#259;vi#539;i icirc;n alb. Pardoseala este placat#259; cu parchet laminat. Buc#259;t#259;riile sunt dotate cu central#259; termic#259;, icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;, instala#539;ie de gaze, senzori de gaze, prize simple #537;i duble.
Livinguri: Peretii #537;i tavanele sunt finisate cu glet #537;i zugr#259;vite icirc;n alb. Pardoseala este din parchet laminat de 10 mm grosime. Livingurile sunt dotate cu, instala#539;ie TV, prize internet #537;i prize TV.
Dormitoare: Finisajele sunt similare cu cele din living, cu parchet laminat de 10 mm #537;i icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;.
B#259;i: Peretii sunt placati cu faian#539;#259; premium. Pardoseala este placat#259; cu pl#259;ci ceramice de calitate superioar#259;. Baia include obiecte sanitare de calitate, cum ar fi van#259; stand alone pe col#539;, mobilier vanity de calitate icirc;nalt#259; cu lavoar compozit Corain #537;i baterii de calitate superioar#259;, WC cu func#539;ii SMART (icirc;nc#259;lzire capac, bideu, sp#259;l#259;tor, func#539;ie de deschidere icirc;nchidere cu sensor, lumina LED pe timp de noapte) cu rezervor, radiator portprosop, prize #537;i ventilator.
Finisaje exterioare si amenajare
Structura de rezisten#539;#259; a imobilelor este alc#259;tuit#259; din funda#539;ii de beton armat tip radier general #537;i sistem constructiv icirc;n cadre din beton armat format din stacirc;lpi, grinzi #537;i plan#537;ee din beton armat, precum #537;i diafragme, sc#259;ri #537;i atice din beton armat monolit. Regim de icirc;n#259;l#539;ime P+10 etaje.
Plan#537;eele au o grosime de 20 cm, iar icirc;n#259;l#539;imea util#259; a etajului curent este de 2,6 m.
Fiecare apartament beneficiaz#259; de balcoane generoase tip teras#259; (conform specifica#539;iilor fiec#259;rui tip de apartament).
Zid#259;ria exterioar#259; este din termoizolant YTONG. Peretrii exteriori sunt izola#539;i cu un termosistem din polistiren expandat de 10 cm, peste care se aplic#259; o mas#259; de spaclu armata cu fibr#259; de sticl#259;, urmat#259; de tencuiala decorativ#259; texturat#259; icirc;n culorile alb #537;i ro#537;u.
Peretii desp#259;r#539;itori dintre apartamente #537;i spa#539;iile comune sunt din zid#259;rie termoizolant#259; cu grosime de 25 cm #537;i diafragme de beton de 25 cm, iar pere#539;i exterior din zid#259;rie termoizolant#259; de 30 cm. Peretii neconstructivi (pentru compartiment#259;rile interioare) au grosimea icirc;ntre 20-25 cm.
Tencuiala #537;i vopseaua sunt lavabile, iar icirc;nchiderea firidelor pentru instala#539;ii este realizat#259; cu un sistem din gips-carton #537;i izola#539;ie din vat#259; mineral#259; de 5 cm pentru confortul acustic.
Tacirc;mpl#259;ria exterioar#259; este din PVC multicameral tip Veka, pachet sticl#259; tripan, profile cu 6 camere si cu barier#259; termic#259; oferind o izola#539;ie termic#259; #537;i fonic#259; de cea mai bun#259; calitate, culoare Antracit.
Glafurile exterioare sunt din tabl#259; icirc;n culoarea fa#539;adei.
Terasele si balcoanele sunt termoizolate cu polistiren de 10 cm, finisate icirc;n culorile fa#539;adei, #537;i pardosite cu pl#259;ci ceramice de icirc;nalt#259; calitate, au iluminat Led cu senzor de mi#537;care #537;i prize.
Balustrada de protec#539;ie este din inox cu parapet din panouri de sticl#259;, avacirc;nd icirc;n#259;l#539;imea de 110 cm.
Cl#259;direa beneficiaz#259; de un sistem de supraveghere video a perimetrului cl#259;dirii, acces icirc;n immobile #537;i parcare.
Totodat#259; accesul la etajele superioare se realizeaz#259; cu 2 ascensoare de capacitate de 6 persoane fiecare, greutate maxim#259; 630 kg.
Fiecare apartament beneficiaz#259; de un loc de parcare exterior ndash; neinclus icirc;n pre#539; ofert#259;.
Garantie:
Se ofer#259; garan#539;ie pentru finisaje conform legisla#539;iei icirc;n vigoare. Viciile ascunse ale construc#539;iei sunt garantate pe o perioad#259; de 3 ani de la recep#539;ia lucr#259;rii. Hidro-termoizola#539;ia terasei este garantat#259; pe 10 ani, iar structura de rezisten#539;#259; beneficiaz#259; de garan#539;ie pe toat#259; durata de via#539;#259; a construc#539;iei.
Ansamblul va avea spatii verzi amenajate, parc de joaca pentru copii si alei de acces. Este la cateva minute de mers pe jos de supermarket-uri, scoli, gradinite, un complex sportiv, statii de autobuz, dar si de una din cele mai apreciate zone verzi impadurite ale orasului. Totul, cu acces direct din drumul principal, printr-un drum de legatura amenajat.
Modalitati si conditii de plata
-Avans minim 15% cu plata din surse proprii sau credit imobiliar cu semnare de antecontract la notar.
-In cazul creditelor de tip imobiliar, ipotecar sau alte programe se accepta avansul minim stipulat de banci.
-Diferenta de plata ramasa se face la semnarea contractului de vanzare-cumparare in forma autentica la notar dupa obtinerea certificatului de carte funciara.
-Preturile sunt calculate in EUR, iar plata se face in RON la cursul BNR din data emiterii facturii
-Plata se poate efectua doar prin transfer bancar cu OP
Discounturi acordate
Discount 2,5% din valoarea neta a pretului de vanzare a apartamentului cu conditia platii unui avans de 50% in momentul semnarii antecontractului de vanzare-cumparare la notar.
Discount 5% din valoarea neta a pretului de vanzare a apartamentului cu conditia platii integrale 100% in momentul semnarii antecontractului de vanzare-cumparare la notar.
Termenul de finalizare estimativ
Finalizarea Blocurilor I si J din punct de vedere constructiv cu pred
Apartament cu 1 Camera Tip A1.2 de Vanzare in Ansamblul Green Residence
Apartament SMART ndash; confortul viitorului, disponibil acum in Ansamblul Green Residence!
Apartamentul este ideal pentru cei care vor o experienta de locuire inteligenta proiectata pentru stilul de viata al prezentului.
Fayora Imobiliare impreuna cu Partenerii bancari te ajuta sa obtii un credit imobiliar si daca lucrezi in strainatate, pentru ca se pot lua in calcul si veniturile obtinute in afara tarii.
Comisionul este 0 pentru achizitionarea oricarui apartament in Ansamblul Green Residence.
Apartamentele Tip A1.2 au spatii largi avand suprafata utila cu terasa inclusa de 51,90 mp, fiind compuse din: o camera, bucatarie, baie, hol si terasa.
Fiind concepute cu camere mari si terase generoase, apartamentele confera spatii luminoase si natural iluminate.
Finisaje generale:
U#537;a de intrare icirc;n apartament: U#537;#259; HPL vopsit de grosime 5.2 cm cu icirc;nchidere multipunct SMART (deschidere prin amprent#259;, recunoa#537;tere facial#259;, cod sau cheie), include un sistem SMART de video sonerie, izolat#259; fonic, maner Gun Grey, toc #537;i pervaz MDF vopsit pacirc;n#259; icirc;n tavan.
U#537;i interioare: U#537;i moderne, lisse (pline), din MDF vopsit, grosime de 40mm, cu toc reglabil, pervaze pe ambele p#259;r#539;i, 3 balamale reglabile, garnitur#259;, broasc#259; #537;i maner negru de calitate superioara.
Utilit#259;#539;i:
Apartamentele sunt contorizate individual #537;i sunt racordate la re#539;eaua electric#259; #537;i de gaze naturale. Conexiune la re#539;eaua de fibr#259; optic#259; (FTTH - fiber-to-the-home) prin re#539;eaua DIGI.
Instala#539;ii termice:
Fiecare apartament dispune de o central#259; termic#259; proprie icirc;n condensare Ariston 25KW, cu icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;.
Centralele icirc;n condensare ofer#259; un consum redus de energie, cu pacirc;n#259; la 30% mai pu#539;in fa#539;#259; de o central#259; standard, datorit#259; randamentului mai ridicat.
Finisaje interioare
Apartamentele se predau in stadiu finisat, la cheie dupa cum urmeaza:
Holuri: Peretii #537;i tavanele sunt zugr#259;vite icirc;n alb cu vopsea lavabil#259;, iar pardoseala este placat#259; cu parchet laminat de icirc;nalt#259; calitate. Fiecare apartament este dotat cu distribuitor-colector pentru icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;, tablou electric, comutator si 2 termostate.
Buc#259;t#259;rii: Peretii sunt zugr#259;vi#539;i icirc;n alb. Pardoseala este placat#259; cu parchet laminat. Buc#259;t#259;riile sunt dotate cu central#259; termic#259;, icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;, instala#539;ie de gaze, senzori de gaze, prize simple #537;i duble.
Livinguri: Peretii #537;i tavanele sunt finisate cu glet #537;i zugr#259;vite icirc;n alb. Pardoseala este din parchet laminat de 10 mm grosime. Livingurile sunt dotate cu, instala#539;ie TV, prize internet #537;i prize TV.
Dormitoare: Finisajele sunt similare cu cele din living, cu parchet laminat de 10 mm #537;i icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;.
B#259;i: Peretii sunt placati cu faian#539;#259; premium. Pardoseala este placat#259; cu pl#259;ci ceramice de calitate superioar#259;. Baia include obiecte sanitare de calitate, cum ar fi van#259; stand alone pe col#539;, mobilier vanity de calitate icirc;nalt#259; cu lavoar compozit Corain #537;i baterii de calitate superioar#259;, WC cu func#539;ii SMART (icirc;nc#259;lzire capac, bideu, sp#259;l#259;tor, func#539;ie de deschidere icirc;nchidere cu sensor, lumina LED pe timp de noapte) cu rezervor, radiator portprosop, prize #537;i ventilator.
Finisaje exterioare si amenajare
Structura de rezisten#539;#259; a imobilelor este alc#259;tuit#259; din funda#539;ii de beton armat tip radier general #537;i sistem constructiv icirc;n cadre din beton armat format din stacirc;lpi, grinzi #537;i plan#537;ee din beton armat, precum #537;i diafragme, sc#259;ri #537;i atice din beton armat monolit. Regim de icirc;n#259;l#539;ime P+10 etaje.
Plan#537;eele au o grosime de 20 cm, iar icirc;n#259;l#539;imea util#259; a etajului curent este de 2,6 m.
Fiecare apartament beneficiaz#259; de balcoane generoase tip teras#259; (conform specifica#539;iilor fiec#259;rui tip de apartament).
Zid#259;ria exterioar#259; este din termoizolant YTONG. Peretrii exteriori sunt izola#539;i cu un termosistem din polistiren expandat de 10 cm, peste care se aplic#259; o mas#259; de spaclu armata cu fibr#259; de sticl#259;, urmat#259; de tencuiala decorativ#259; texturat#259; icirc;n culorile alb #537;i ro#537;u.
Peretii desp#259;r#539;itori dintre apartamente #537;i spa#539;iile comune sunt din zid#259;rie termoizolant#259; cu grosime de 25 cm #537;i diafragme de beton de 25 cm, iar pere#539;i exterior din zid#259;rie termoizolant#259; de 30 cm. Peretii neconstructivi (pentru compartiment#259;rile interioare) au grosimea icirc;ntre 20-25 cm.
Tencuiala #537;i vopseaua sunt lavabile, iar icirc;nchiderea firidelor pentru instala#539;ii este realizat#259; cu un sistem din gips-carton #537;i izola#539;ie din vat#259; mineral#259; de 5 cm pentru confortul acustic.
Tacirc;mpl#259;ria exterioar#259; este din PVC multicameral tip Veka, pachet sticl#259; tripan, profile cu 6 camere si cu barier#259; termic#259; oferind o izola#539;ie termic#259; #537;i fonic#259; de cea mai bun#259; calitate, culoare Antracit.
Glafurile exterioare sunt din tabl#259; icirc;n culoarea fa#539;adei.
Terasele si balcoanele sunt termoizolate cu polistiren de 10 cm, finisate icirc;n culorile fa#539;adei, #537;i pardosite cu pl#259;ci ceramice de icirc;nalt#259; calitate, au iluminat Led cu senzor de mi#537;care #537;i prize.
Balustrada de protec#539;ie este din inox cu parapet din panouri de sticl#259;, avacirc;nd icirc;n#259;l#539;imea de 110 cm.
Cl#259;direa beneficiaz#259; de un sistem de supraveghere video a perimetrului cl#259;dirii, acces icirc;n immobile #537;i parcare.
Totodat#259; accesul la etajele superioare se realizeaz#259; cu 2 ascensoare de capacitate de 6 persoane fiecare, greutate maxim#259; 630 kg.
Fiecare apartament beneficiaz#259; de un loc de parcare exterior ndash; neinclus icirc;n pre#539; ofert#259;.
Garantie:
Se ofer#259; garan#539;ie pentru finisaje conform legisla#539;iei icirc;n vigoare. Viciile ascunse ale construc#539;iei sunt garantate pe o perioad#259; de 3 ani de la recep#539;ia lucr#259;rii. Hidro-termoizola#539;ia terasei este garantat#259; pe 10 ani, iar structura de rezisten#539;#259; beneficiaz#259; de garan#539;ie pe toat#259; durata de via#539;#259; a construc#539;iei.
Ansamblul va avea spatii verzi amenajate, parc de joaca pentru copii si alei de acces. Este la cateva minute de mers pe jos de supermarket-uri, scoli, gradinite, un complex sportiv, statii de autobuz, dar si de una din cele mai apreciate zone verzi impadurite ale orasului. Totul, cu acces direct din drumul principal, printr-un drum de legatura amenajat.
Modalitati si conditii de plata
-Avans minim 15% cu plata din surse proprii sau credit imobiliar cu semnare de antecontract la notar.
-In cazul creditelor de tip imobiliar, ipotecar sau alte programe se accepta avansul minim stipulat de banci.
-Diferenta de plata ramasa se face la semnarea contractului de vanzare-cumparare in forma autentica la notar dupa obtinerea certificatului de carte funciara.
-Preturile sunt calculate in EUR, iar plata se face in RON la cursul BNR din data emiterii facturii
-Plata se poate efectua doar prin transfer bancar cu OP
Discounturi acordate
Discount 2,5% din valoarea neta a pretului de vanzare a apartamentului cu conditia platii unui avans de 50% in momentul semnarii antecontractului de vanzare-cumparare la notar.
Discount 5% din valoarea neta a pretului de vanzare a apartamentului cu conditia platii integrale 100% in momentul semnarii antecontractului de vanzare-cumparare la notar.
Termenul de finalizare estimativ
Finalizarea Blocurilor I si J din punct de vedere constructiv cu pred
Apartament cu 2 Camere Tip A2.2 de Vanzare in Ansamblul Green Residence
Apartament SMART ndash; confortul viitorului, disponibil acum in Ansamblul Green Residence!
Apartamentul este ideal pentru cei care vor o experienta de locuire inteligenta proiectata pentru stilul de viata al prezentului.
Fayora Imobiliare impreuna cu Partenerii bancari te ajuta sa obtii un credit imobiliar si daca lucrezi in strainatate, pentru ca se pot lua in calcul si veniturile obtinute in afara tarii.
Comisionul este 0 pentru achizitionarea oricarui apartament in Ansamblul Green Residence.
Apartamentele Tip A2.2 au spatii largi avand suprafata utila cu terasa inclusa de 72,80 mp, fiind compuse din: doua camere, o bucatarie, o baie, hol si o terasa.
Fiind concepute cu camere mari si terase generoase, apartamentele confera spatii luminoase si natural iluminate.
Finisaje generale:
U#537;a de intrare icirc;n apartament: U#537;#259; HPL vopsit de grosime 5.2 cm cu icirc;nchidere multipunct SMART (deschidere prin amprent#259;, recunoa#537;tere facial#259;, cod sau cheie), include un sistem SMART de video sonerie, izolat#259; fonic, maner Gun Grey, toc #537;i pervaz MDF vopsit pacirc;n#259; icirc;n tavan.
U#537;i interioare: U#537;i moderne, lisse (pline), din MDF vopsit, grosime de 40mm, cu toc reglabil, pervaze pe ambele p#259;r#539;i, 3 balamale reglabile, garnitur#259;, broasc#259; #537;i maner negru de calitate superioara.
Utilit#259;#539;i:
Apartamentele sunt contorizate individual #537;i sunt racordate la re#539;eaua electric#259; #537;i de gaze naturale. Conexiune la re#539;eaua de fibr#259; optic#259; (FTTH - fiber-to-the-home) prin re#539;eaua DIGI.
Instala#539;ii termice:
Fiecare apartament dispune de o central#259; termic#259; proprie icirc;n condensare Ariston 25KW, cu icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;.
Centralele icirc;n condensare ofer#259; un consum redus de energie, cu pacirc;n#259; la 30% mai pu#539;in fa#539;#259; de o central#259; standard, datorit#259; randamentului mai ridicat.
Finisaje interioare
Apartamentele se predau in stadiu finisat, la cheie dupa cum urmeaza:
Holuri: Peretii #537;i tavanele sunt zugr#259;vite icirc;n alb cu vopsea lavabil#259;, iar pardoseala este placat#259; cu parchet laminat de icirc;nalt#259; calitate. Fiecare apartament este dotat cu distribuitor-colector pentru icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;, tablou electric, comutator si 2 termostate.
Buc#259;t#259;rii: Peretii sunt zugr#259;vi#539;i icirc;n alb. Pardoseala este placat#259; cu parchet laminat. Buc#259;t#259;riile sunt dotate cu central#259; termic#259;, icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;, instala#539;ie de gaze, senzori de gaze, prize simple #537;i duble.
Livinguri: Peretii #537;i tavanele sunt finisate cu glet #537;i zugr#259;vite icirc;n alb. Pardoseala este din parchet laminat de 10 mm grosime. Livingurile sunt dotate cu, instala#539;ie TV, prize internet #537;i prize TV.
Dormitoare: Finisajele sunt similare cu cele din living, cu parchet laminat de 10 mm #537;i icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;.
B#259;i: Peretii sunt placati cu faian#539;#259; premium. Pardoseala este placat#259; cu pl#259;ci ceramice de calitate superioar#259;. Baia include obiecte sanitare de calitate, cum ar fi van#259; stand alone pe col#539;, mobilier vanity de calitate icirc;nalt#259; cu lavoar compozit Corain #537;i baterii de calitate superioar#259;, WC cu func#539;ii SMART (icirc;nc#259;lzire capac, bideu, sp#259;l#259;tor, func#539;ie de deschidere icirc;nchidere cu sensor, lumina LED pe timp de noapte) cu rezervor, radiator portprosop, prize #537;i ventilator.
Finisaje exterioare si amenajare
Structura de rezisten#539;#259; a imobilelor este alc#259;tuit#259; din funda#539;ii de beton armat tip radier general #537;i sistem constructiv icirc;n cadre din beton armat format din stacirc;lpi, grinzi #537;i plan#537;ee din beton armat, precum #537;i diafragme, sc#259;ri #537;i atice din beton armat monolit. Regim de icirc;n#259;l#539;ime P+10 etaje.
Plan#537;eele au o grosime de 20 cm, iar icirc;n#259;l#539;imea util#259; a etajului curent este de 2,6 m.
Fiecare apartament beneficiaz#259; de balcoane generoase tip teras#259; (conform specifica#539;iilor fiec#259;rui tip de apartament).
Zid#259;ria exterioar#259; este din termoizolant YTONG. Peretrii exteriori sunt izola#539;i cu un termosistem din polistiren expandat de 10 cm, peste care se aplic#259; o mas#259; de spaclu armata cu fibr#259; de sticl#259;, urmat#259; de tencuiala decorativ#259; texturat#259; icirc;n culorile alb #537;i ro#537;u.
Peretii desp#259;r#539;itori dintre apartamente #537;i spa#539;iile comune sunt din zid#259;rie termoizolant#259; cu grosime de 25 cm #537;i diafragme de beton de 25 cm, iar pere#539;i exterior din zid#259;rie termoizolant#259; de 30 cm. Peretii neconstructivi (pentru compartiment#259;rile interioare) au grosimea icirc;ntre 20-25 cm.
Tencuiala #537;i vopseaua sunt lavabile, iar icirc;nchiderea firidelor pentru instala#539;ii este realizat#259; cu un sistem din gips-carton #537;i izola#539;ie din vat#259; mineral#259; de 5 cm pentru confortul acustic.
Tacirc;mpl#259;ria exterioar#259; este din PVC multicameral tip Veka, pachet sticl#259; tripan, profile cu 6 camere si cu barier#259; termic#259; oferind o izola#539;ie termic#259; #537;i fonic#259; de cea mai bun#259; calitate, culoare Antracit.
Glafurile exterioare sunt din tabl#259; icirc;n culoarea fa#539;adei.
Terasele si balcoanele sunt termoizolate cu polistiren de 10 cm, finisate icirc;n culorile fa#539;adei, #537;i pardosite cu pl#259;ci ceramice de icirc;nalt#259; calitate, au iluminat Led cu senzor de mi#537;care #537;i prize.
Balustrada de protec#539;ie este din inox cu parapet din panouri de sticl#259;, avacirc;nd icirc;n#259;l#539;imea de 110 cm.
Cl#259;direa beneficiaz#259; de un sistem de supraveghere video a perimetrului cl#259;dirii, acces icirc;n immobile #537;i parcare.
Totodat#259; accesul la etajele superioare se realizeaz#259; cu 2 ascensoare de capacitate de 6 persoane fiecare, greutate maxim#259; 630 kg.
Fiecare apartament beneficiaz#259; de un loc de parcare exterior ndash; neinclus icirc;n pre#539; ofert#259;.
Garantie:
Se ofer#259; garan#539;ie pentru finisaje conform legisla#539;iei icirc;n vigoare. Viciile ascunse ale construc#539;iei sunt garantate pe o perioad#259; de 3 ani de la recep#539;ia lucr#259;rii. Hidro-termoizola#539;ia terasei este garantat#259; pe 10 ani, iar structura de rezisten#539;#259; beneficiaz#259; de garan#539;ie pe toat#259; durata de via#539;#259; a construc#539;iei.
Ansamblul va avea spatii verzi amenajate, parc de joaca pentru copii si alei de acces. Este la cateva minute de mers pe jos de supermarket-uri, scoli, gradinite, un complex sportiv, statii de autobuz, dar si de una din cele mai apreciate zone verzi impadurite ale orasului. Totul, cu acces direct din drumul principal, printr-un drum de legatura amenajat.
Modalitati si conditii de plata
-Avans minim 15% cu plata din surse proprii sau credit imobiliar cu semnare de antecontract la notar.
-In cazul creditelor de tip imobiliar, ipotecar sau alte programe se accepta avansul minim stipulat de banci.
-Diferenta de plata ramasa se face la semnarea contractului de vanzare-cumparare in forma autentica la notar dupa obtinerea certificatului de carte funciara.
-Preturile sunt calculate in EUR, iar plata se face in RON la cursul BNR din data emiterii facturii
-Plata se poate efectua doar prin transfer bancar cu OP
Discounturi acordate
Discount 2,5% din valoarea neta a pretului de vanzare a apartamentului cu conditia platii unui avans de 50% in momentul semnarii antecontractului de vanzare-cumparare la notar.
Discount 5% din valoarea neta a pretului de vanzare a apartamentului cu conditia platii integrale 100% in momentul semnarii antecontractului de vanzare-cumparare la notar.
Termenul de finalizare estimativ
Finalizarea Blocurilor I si J din punct de vedere constructi
