Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere in Piata Victoriei - Muzeul Taranului, Etaj 3/4, decomandat, mobilat si utilat complet, 80 m.p., centrala proprie, garaj subteran, bloc constructie 2008, gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, blocul are lift, apropiere Parcul Kiseleff
Vă propunem spre achiziție un teren cu un potențial deosebit pentru dezvoltare rezidențială, situat în comuna Coșoba, județul Giurgiu. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică în zona de Nord-Vest față de Capitală, oferind un echilibru perfect între liniștea unei zone verzi și accesibilitatea urbană.
Atuuri principale:
Conectivitate excelentă: Doar 10 minute până la intrarea în București, 2 km distanță de autostrada A1 și doar 1 km de noul nod rutier A0.
Configurație: Teren cu dublă deschidere, optim pentru diverse proiecte de construcție.
Accesibilitate: Pe latura stângă, proprietatea se învecinează cu un drum de servitute, oferind oportunitatea obținerii unui drept de acces suplimentar pentru o mai bună compartimentare a lotului.
Utilități la poartă: Gaz, apă și electricitate disponibile la drumul principal.
Preț: Negociabil. Locația este confirmată și verificată.
Închiriere spațiu/salon complet echipat – ideal coafor / barber / make-up - Fara Comision
Se închiriază salon amenajat și complet funcțional, pregătit pentru activitate imediată. Potrivit pentru echipă mixtă (coafură + frizerie + make-up) sau pentru extinderea unei afaceri existente.
Dotări & stații de lucru
2 posturi de coafură
1 post de make-up
1 post de frizerie / hair-stylist
Scafă pentru spălat părul
Recepție
Canapea zonă de așteptare
Cărucior pentru unelte (ucenic)
Depozitare & organizare
Rafturi și dulapuri pentru produse
Oglinzi și accesorii decorative
Zonă dedicată pentru sterilizare / curățare unelte
Confort & utilități
Accesorii electrice + suport pentru uscător/perii/instrumente
Prize bine poziționate lângă stații
Coșuri de gunoi separate (inclusiv reciclare)
Espressor cafea
T.V.
Vestiar
Grupuri sanitare
Disponibil imediat – spațiul este organizat practic și pregătit pentru lucru, fără investiții suplimentare.
Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere decomadate situat in zona Floreasca.
Se afla intr-un bloc de apartamente construit in anul 2022,la etajul 4 din 9 si detine o
suprafata de70mp si terasa de 8mp.
Apartamentul este format din living , 2 dormitoare , bucatarie ,baie, hol, terasa.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat.
Apartamentul are loc de parcare in subsolul blocului inclus in pret.
In apropiere se afla complexul Promenada si metroul Aurel Vlaicu.
Pentru alte detalii sau imformatii va rugam sa ne contactati la 0722 371 033.
SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT – COMISION 0 – TRAFIC PIETONAL INTENS, VIZIBILITATE MAXIMĂ
Art Imobiliare vă prezintă o oportunitate unică de închiriere a unui spațiu comercial de 140 mp utili, situat la parterul unui imobil stradal premium, într-o zonă cu trafic pietonal extrem de intens și vizibilitate excelentă. Spațiul este ideal pentru showroom, birouri, clinică, bancă sau retail, oferind compartimentare inteligentă, flux de lucru eficient și dotări moderne pentru o activitate comercială fără compromisuri.
Localizare strategică și acces facil
Amplasat într-o zonă extrem de căutată, aproape de intersecția cu Turda, pe Michalache, în Domenii, cu vizibilitate maximă pe două laturi.
Stații de autobuz și tramvai la doar câțiva metri, facilitând accesul rapid pentru clienți și angajați.
Zonă cu trafic pietonal intens, ideală pentru afaceri care doresc expunere constantă și atragere de clienți.
Caracteristici ale spațiului
Suprafață parter: 140 mp utili, compartimentare inteligentă, cu două vitrine generoase:
8 metri liniari pe fațada principală
8 metri liniari pe fațada laterală
Uși de acces: 4 uși totale (2 pe fiecare vitrină), cu intrări separate pentru clienți și marfă, pentru un flux de lucru optim.
Demisol opțional: 101 mp, perfect pentru depozitare sau birouri auxiliare (700 EUR/lună).
Acces marfă: 2 uși dedicate pe spatele blocului, pentru logistică rapidă și eficientă.
Locuri de parcare: 2 incluse, asigurând confortul angajaților și clienților.
Dotări premium:
2 băi cu aerisire naturală
Gresie și faianță moderne
Sisteme de climatizare și aerisire cu inverter, pentru eficiență energetică
Vitrine și uși din aluminiu, elegante și rezistente
Facilități electrice: trifazic, cu contoare separate, ideal pentru activități comerciale cu consum mare de energie.
Avantaje și beneficii
Spațiu versatil și multifuncțional, adaptabil pentru diverse domenii de activitate.
Două puncte de vânzare cu flux de lucru separat pentru marfă și clienți.
Vitrină generoasă pe două laturi, pentru vizibilitate maximă și atragerea constantă a clienților.
Posibilitate de instalare lift marfă.
Zonă premium, cu trafic pietonal ridicat și acces facil pentru toți clienții.
Spațiu disponibil imediat, gata de utilizare fără investiții suplimentare.
Utilități și facilități tehnice
Curent trifazic, Apă, Canalizare, Gaz
Sisteme de climatizare și ventilație moderne, cu invertere, pentru un mediu confortabil și productiv
Spațiu pregătit pentru diverse activități comerciale, de la retail la birouri de reprezentanță
Această proprietate reprezintă o șansă unică pentru afaceri care își doresc vizibilitate maximă, flux de lucru optim și acces rapid la clienți, iar cel mai important: fără comision la închiriere.
Clădire emblematică în Bucureștii Noi – spațiu comercial de mari dimensiuni, disponibil pentru închiriere - Fara Comision / 0
Proprietate rar disponibilă pe piață, situată într-una dintre cele mai recunoscute clădiri din Bucureștii Noi, poziționată strategic într-un punct cu trafic pietonal și rutier ridicat. Imobilul reprezintă un reper al cartierului, fiind cunoscut de locuitori de peste 15 ani datorită funcționării sale continue ca sediu bancar. Vizibilitatea, notorietatea și poziționarea conferă spațiului o valoare comercială superioară, greu de găsit în zona de Nord-Vest a Capitalei.
Caracteristici generale ale proprietății
Clădirea este amplasată pe un teren de 1.292 mp, având o amprentă la sol de 473 mp și o suprafață desfășurată totală de 1.249 mp.
Construcția este dezvoltată pe trei niveluri – subsol, parter și etaj – toate utile, funcționale și compartimentate pentru activități diverse.
Datorită configurației, imobilul poate acomoda cu succes:
supermarket, clinici medicale, hub de birouri, showroom, unitate bancară, restaurant, sediu corporate, centru educațional, laborator, spațiu logistic ușor sau mix funcțional.
Detalierea suprafețelor și compartimentărilor
SUBSOL – 295 mp
Conceput pentru activități ce necesită securitate, depozitare sau subdivizări multiple. Include:
10 camere utilizabile individual;
spații tehnice și anexe funcționale;
coridoare generoase de circulație;
cameră tezaur construită la standarde bancare;
spațiu dedicat casetelor de valori, configurat pentru activități cu cerințe speciale de securitate.
Ideal pentru: arhivă, depozit logistic, laborator, zona tehnică, camere server, spații auxiliare.
PARTER – 368 mp
Nivel cu potențial comercial maxim, datorită vizibilității și accesului direct din bulevard. Cuprinde:
9 camere și încăperi ce pot fi adaptate în funcție de activitate;
zone de acces și fluxuri bine definite;
grupuri sanitare;
garaj integrat cu acces direct;
casa scării poziționată eficient, facilitând circulația între niveluri.
Parterul este potrivit pentru orice funcțiune cu contact direct cu publicul, având flux pietonal constant și posibilitate de vitrină extinsă.
ETAJ – 263 mp
Zona ideală pentru operaționale, birouri sau servicii. Structurat în:
7 camere spațioase;
încăperi anexe;
grupuri sanitare;
holuri ample, ce permit reorganizarea circulației interioare.
Poate fi transformat ușor într-o zonă administrativă, birouri pentru echipe, cabinete sau spații de lucru open-space.
Teren, acces și facilități exterioare
Parcare proprie, poziționată lateral, cu acces facil din bulevard.
În partea din spate a proprietății se află o suprafață generoasă ce poate fi amenajată în funcție de necesități:
extindere parcare,
zonă de încărcare/descărcare,
terasă pentru restaurant sau cafenea,
spațiu tehnic sau zonă verde.
Lotul permite extindere funcțională și personalizare în funcție de interesele chiriașului.
Conditii inchiriere:
O chirie + doua garantii
Nu se percepe comision
ID intern: 329078.
Teren Intravilan construibil de vanzare in localitatea Cornu de sus, cu dechidere de 14,5m la DN- ,1 reper KM 98, avand o suprafata de 800 mp si deschiderea de 14.5 ml la 1 strada. Pretul este negociabil . Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, BANCA TRANSILVANIA)
Apartament 3 camere de vânzare | Decomandat | Apărătorii Patriei | Etaj 2 | Bloc 1983
Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, având o suprafață de 68 mp, situat la etajul 2 al unui imobil construit în anul 1983. Locuința oferă o compartimentare ideală pentru o familie, asigurând intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes.
Compartimentare
Structură decomandată cu acces separat în fiecare cameră
Living spațios și două dormitoare
Bucătărie funcțională
Baie principală și toaletă de serviciu (camera WC)
Balcon și hol generos de acces
Dotări și facilități
Sistem de încălzire prin termoficare (Radet)
Etaj intermediar (2 din 8)
Imobil construit în anul 1983
Compartimentare versatilă și funcțională
Transport
Stația de metrou Apărătorii Patriei la câteva minute de mers pe jos
Linii STB 232, 438, 475 la câteva minute de mers pe jos
Acces facil către arterele principale din sectorul 4
Localizare și puncte de interes
Zona Apărătorii Patriei, locație liniștită
Aproape de piețe și supermarketuri
Proximitate față de școli și grădinițe
Acces rapid către centre comerciale mari
Parcare
Fara loc de parcare
Posibilitate parcare la liber în zona imobilului
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un apartament solid, situat într-o zonă cu infrastructură completă și acces facil la transport.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Vilă individuală de închiriat – 140 mp utili + curte proprie 100 mp – potrivită pentru locuință sau activitate comercială
Se oferă spre închiriere o vilă individuală cu acces exclusiv, situată într-o zonă de mare interes, în imediata apropiere de Piața Domenii și Bd. Ion Mihalache, într-un cartier recunoscut pentru liniște, siguranță și accesibilitate. Proprietatea se remarcă atât prin compartimentarea eficientă, cât și prin potențialul ridicat pentru activități comerciale sau rezidențiale.
Caracteristici generale:
– Suprafață utilă: 140 mp
– Curte proprie: aproximativ 100 mp, cu acces direct
– Posibilitate parcare: în curte sau în fața proprietății
– Regim de înălțime: parter + etaj
– Comision: 0
– Mobilare: parțial mobilată
– Vecinătăți: Piața Domenii, Ion Mihalache, zone comerciale, mijloace de transport, spații verzi
Compartimentare detaliată:
Parter:
– Bucătărie încăpătoare, cu spațiu optim de lucru și depozitare
– Living open space, luminos și versatil, potrivit atât pentru locuință, cât și pentru birouri sau activități conexe
– Două camere suplimentare, ideale pentru dormitoare, birouri sau spații de activitate
– Două holuri cu zone de acces bine delimitate
– Două băi, situate convenabil pentru utilizare atât rezidențială, cât și profesională
Etaj:
– O cameră luminoasă, cu destinație flexibilă (birou, dormitor, spațiu de consultanță etc.)
– Spațiu generos pentru depozitare
– Terasă acoperită, cu vedere către curte, ideală pentru relaxare, pauze sau utilizări funcționale
Curtea:
Curtea de aproximativ 100 mp este complet individuală și oferă intimitate totală. Spațiul permite amplasarea unor zone de relaxare, depozitare exterioară sau activități specifice unui business. Accesul auto în curte este facil, existând și posibilitatea parcării în fața proprietății.
Stare și dotări:
Vila este bine întreținută, aerisită, luminoasă și pregătită pentru a fi preluată imediat. Se pretează atât pentru activități comerciale (birouri, cabinet, showroom mic, firmă de servicii, activități profesionale), cât și pentru locuință. Mobilarea parțială permite chiriașului să își organizeze spațiul după propriile nevoi.
Localizare:
Poziționarea este un mare avantaj, zona Domenii – Ion Mihalache fiind una dintre cele mai căutate zone ale orașului, recunoscută pentru accesul rapid către puncte de interes, existența mijloacelor de transport în comun, apropierea de piață, școli, restaurante și toate facilitățile necesare.
Preț și condiții:
– Preț închiriere: 1.650 euro/lună
– Garanție: 1 lună
– Comision: 0
Teren Intravilan construibil de vanzare in Voluntari - Pipera, la numai 198 e/mp reper Padurea Andronache, avand o suprafata de 2297 mp si deschiderea de 40 ml la 1 strada. Caracteristici teren POT 50% % , CUT 2.2 , Regim de inaltime p+4e +m, amprenta maxima 1146 mp.Terenul este taluzat indreptat adus la cota si gata de construit Pretul este negociabil .
Apartament 2 camere de vânzare – zonă liniștită | Aproape de Arena Națională | Renovat
Se oferă spre vânzare un apartament de 2 camere, semidecomandat, situat într-o zonă curată și liniștită, retras de la bulevard, ceea ce oferă un plus de confort și intimitate. Proprietatea se află în apropiere de Arena Națională și oferă acces rapid la punctele de interes și mijloacele de transport.
Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 53 mp și este amplasat la etajul 3 din 4 al unui imobil construit în anul 1969, bloc solid, fără risc seismic, reabilitat termic.
Compartimentare:
Living luminos
Dormitor spațios
Bucătărie închisă
Baie
Hol
Balcon închis
Apartamentul beneficiază de lumină naturală în fiecare cameră, iar poziționarea geamurilor către spatele blocului oferă liniște și confort, ferit de zgomotul bulevardului.
Dotări și facilități:
Apartament cu renovări majore realizate, pregătit pentru utilizare imediată
Complet mobilat
Bloc izolat termic
Încălzire prin sistem de termoficare
Lumină naturală abundentă în fiecare cameră
Loc de parcare disponibil
Avantaje:
Zonă liniștită și verde
Imobil retras de la bulevard, ferit de zgomot
Acces facil către transport public
Stația de metrou Piața Muncii la aproximativ 15–20 minute de mers pe jos
Proximitate față de Arena Națională
Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție
Alte informații:
Etaj 3 din 4
Nu se percepe comision
Acest apartament reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută un spațiu confortabil, luminos și pregătit pentru mutare imediată, într-o zonă sigură și liniștită, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Spațiu comercial stradal de închiriat – Pantelimon, Sector 2
Agenția noastră oferă spre închiriere spațiu comercial situat la parterul unui bloc construit în anul 1978, amplasat într-o zonă activă din Pantelimon, Sector 2, cu trafic pietonal intens și vizibilitate foarte bună.
Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 84 mp și beneficiază de vitrină stradală, oferind un vad comercial bun și expunere directă către potențialii clienți. Proprietatea este gata pentru utilizare imediată, fiind potrivită pentru diverse tipuri de activități comerciale.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul dispune de 2 căi de acces, ceea ce permite o organizare eficientă a activității sau a fluxului de aprovizionare.
Facilități și avantaje:
Vitrină stradală cu vizibilitate bună
2 căi de acces
Apă curentă, electricitate și canalizare
Locuri de parcare la liber în zonă
Pretabil pentru multiple activități comerciale
Spațiul beneficiază de acces facil la transportul în comun, iar în imediata apropiere se regăsesc supermarketuri, cafenele, restaurante, farmacii, clinici, bănci și diverse puncte de interes, ceea ce asigură un flux constant de potențiali clienți.
Datorită poziționării și caracteristicilor sale, spațiul este ideal pentru magazin, showroom, cabinet, salon sau activități de servicii.
Va prezentam un apartament de 2 camere decomandate situat la etajul 5 al unui bloc
construit in Pantelimon chiar langa Mega Mall, cu suprafata totala de 59mp.
Apartamentul are 2 camere, living si dormitor , baie , 2 debarale , bucatarie, balcon mare.
Comfortul termic este asigurat de la sistemul centralizat de termoficare.
Blocul este anvelopat, si are 2 lifturi.
Pentru alte imformatii sau vizionare va sunati la 0722 371 033.
Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere situat la intresectia bulevardului
Marasesti cu bulevardul Dimitrie Cantemir.
Apartamentul este format din living , dormitor, baie, hol mare, balcon situat la etajul 3 al unui
bloc de apartamente , si are o suprafata de 59 mp si balcon de 6 mp.
Apartamentul are la mansarda un spatiu de 18 mp transformat intr-o mica garsoniera si o
pivnita de 6 mp.
Pentru alta imformatii sau vizionare sunati la 0722 371 033.
Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere situat ultracentral, in Piata Amzei din 1965.
Apartamentul este format din living , dormitor, baie , bucatarie,
La apartament au fost schimbate toate instalatiile sanitare si electrice si renovat complet.
Blocul nu are risc seismic sau urgenta.
Pentru mai multe imformatii sau vizionare sunati la 0722 371 033.
Teren intravilan construibil de 21.000 mp – Sector 1, București (zona Pădurea Băneasa)
Localizare: Drumul Piscul Enei / Drumul Vârful Pleșița, în spatele Pădurii Băneasa, Sector 1, București
Suprafață totală: 21.000 mp
Clasificare urbanistică: Intravilan – Zonă M3 conform PUG București
Regim de înălțime permis: P+4+5R
Indice urbanistic:
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,5
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60%
Deschidere stradală:
Aproximativ 70 m la Drumul Piscul Enei
Utilități disponibile: La circa 500 m – apă, canalizare, electricitate, gaze
Accesibilitate excelentă datorită viitoarei infrastructuri rutiere moderne. Terenul este traversat de DR4 (Drumul Radial 4 Nord Express), ceea ce oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește conectivitatea.
Notă: DR4 va împărți terenul în două sectoare, aproximativ 3.600 mp fiind supuși exproprierii pentru dezvoltarea infrastructurii.
Traseu DR4: Bulevardul Poligrafiei – Șoseaua Șisești – DNCB – A0 Mogoșoaia – DJ Buftea-Corbeanca
Spațiu comercial de închiriat – Bd. Timișoara | 70 mp, înălțime mare, pretabil multiple activități
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Bulevardului Timișoara, într-o locație cu vad bun și trafic constant, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri.
Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 70 mp și beneficiază de o compartimentare practică:
Zonă principală tip open space, generoasă și ușor de amenajat
Cameră separată, suficient de spațioasă pentru diverse utilizări
2 grupuri sanitare
Un avantaj important îl reprezintă înălțimea tavanului, de aproximativ 3–4 metri, oferind un ambient aerisit și multiple posibilități de amenajare.
Dotări și beneficii:
Curent trifazic
Centrală termică proprie
Finisaje existente (gresie și faianță)
Datorită configurației și dotărilor, spațiul este potrivit pentru activități de tip horeca ușoară, laborator de cofetărie/patiserie, activități de delivery, barber shop, salon, dar și pentru orice alt tip de activitate comercială sau de servicii.
Zona beneficiază de un flux bun de persoane și acces facil, fiind ideală atât pentru activități cu public, cât și pentru business-uri orientate către livrare.
Condiții de închiriere:
Chirie lunară + garanție
Se percepe comision
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Spațiu comercial de închiriat – 42 mp utili
Se oferă spre închiriere spațiu comercial, situat într-o zonă bună și atractivă, cu vad comercial format și trafic pietonal intens, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri.
Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 42 mp și o deschidere de aproximativ 8 metri liniari, oferind vizibilitate bună și posibilitate de expunere eficientă. A funcționat anterior ca magazin mixt, fiind deja adaptat pentru activități comerciale.
Interiorul este bine compartimentat, iar spațiul dispune de o singură intrare și grup sanitar propriu, fiind potrivit pentru diverse tipuri de business.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 42 mp
Deschidere: aproximativ 8 metri liniari
O intrare
Grup sanitar propriu
Toate utilitățile disponibile
Spațiu cu vad comercial și trafic pietonal moderat - intens
A funcționat ca magazin mixt
Zonă bună, cu potențial pentru diferite afaceri
Condiții de închiriere:
Chirie lunară
O lună garanție
Se percepe comision.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Dacă ești în căutarea unei locuințe care să îmbine liniștea cu accesul ultra-rapid la facilități, acest apartament situat în proximitatea Liceului „Dante Alighieri” este alegerea perfectă.
Repere principale:
Localizare strategică: Sector 3, la doar 3 minute de stația de metrou Nicolae Grigorescu și 200 m de parc IOR Mal Park Lake.
Configurație: 2 camere, complet decomandat, orientare Sud-Vest (lumină naturală pe tot parcursul zilei) și vedere spre spate (liniște deplină).
Bonus Home-Office: Balconul a fost transformat într-un birou funcțional, dotat cu încălzire și aer condiționat – ideal pentru telemuncă.
Dotări și Finisaje:
Structură solidă: Construcție din cărămidă cu cadre de beton.
Confort termic: Tâmplărie Rehau/Roto, obloane exterioare și aer condiționat.
Utilități: Instalații sanitare refăcute, instalație electrică parțial modernizată.
Interior: Renovat final an 2015 (parchet, uși, faianță). Se vinde mobilat sau parțial mobilat, în funcție de preferințe.
Facilități zonă:
Parcare: Loc de parcare ADP in fata blocului
Educație: În imediata apropiere de Școlile 89 și 195, Liceul Dante Bazin de inot Sala fitness grădinițe și licee.
Timp liber: Loc de joacă chiar în fața blocului, piață parc și magazine la 2–4 minute distanță.
Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere, situat la marginea parcului
Floreasca cu acces direct in parc, lac , zone verzi.
Apartamentul este renovat integral la standarde premium, cu instalatii electrice si sanitare
complet schimbate, finisaje de lux, mobilier realizat la comanda si electro casnice premium si
se vinde complet mobilat si utilat asa cum se vede in poze.
Pentru alte imformatii sau vizionare sunati la 0722 371 033.