Va propunem spre vanzare un teren cu o suprafata de 971 mp, situat pe strada Garii ; terenul se afla in zona inalta , nu are pericol de inundatii.
Pe teren se afla o cladire p+1 , apartimentata , 4 apartamente , fiecare cu chiriasi.
Contractele de inchiriere expira la finalul anului 2025
Se accepta un avans de 80000 - 100000 euro + diferenta rate la notar in maxim 2 ani
Se accepta schimb cu apartament, etaj intermediar, in zonele Mazepa, Tiglina + diferenta
Utilitati:
- apa curenta
- energie electrica
- gaz ( la limita proprietatii)
- canalizare
Va ateptam cu drag la vizionare!
Capital Imobiliare vă propune un apartament situat în cartierul Sopor, într-un bloc aflat în construcție, cu finalizare în iunie 2026.
Apartamentul este poziționat la etajul 5/8, are orientare sud-vest și dispune de 52,85 mp utili + terasă de 14,17 mp.
Ansamblul este bine poziționat, cu acces facil la puncte de interes din zonă, fiind o opțiune potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Prețul afișat nu include TVA.
Se poate achiziționa parcare subterana la prețul de 15.000 EUR + TVA.
Pentru detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție.
Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere zona bloc Colibri Suprafata utila a apartamentului este de 110 mp utili. PRETUL INCLUDE TVA Apartamentul se afla la etajul 2 al unei cladiri cu 6 etaje si are urmatoarea compartimentare: -1 hol de intrare -2 dormitoare - 1 living spatios -1 bucatarie cu priza in pardoseala pentru insula -2 bai ( baie mare cu cada si cabina dus) FINISAJE INCLUSE: -Centrala termica de apartament in condensatie / Incalzire prin pardoseala. -Gresie-compozit, faianta in baie/ -Zugraveli var alb -Aparat aer conditionat 18.000 BTU. -Obiecte sanitare incluse. - tavanele sunt toate tencuite , geltuite si finisate. -tamplarie profil PVC, 3 sticle cu geam culisant la living, si plase de insecte tip plisse la toate ferestrele cu deschidere. - usi interioare ce calitate superioara - glafuri de granit la ferestre interior + exterior cu picurator FACILITĂŢI IMOBIL: • 2 Parcuri la 2 minute distanţa • zona de relaxare comuna pentru tot blocul cu gratar inclus. • Străzi late cu zone verzi • Market "La 2 Paşi" lângă imobil • Lidl la 5 minute distanţa • Shopping City la 10 minute distanţa • Grădiniţă la 5 minute distanţa | Şcoală la 10 minute distanţa.
Capital Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camera aproape de FSEGA, Iulis mall pe strada Intre Lacuri.
Apartamentul este pozitionat la parterul unei cladiri cu regim de inaltime P+1, are 34 mp si este compartimentat astfel:
-1 hol de intrare
-1 camera
-1 bucatarie
-1 baie
Apartamentul este liber si se poate prelua imediat.
Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati!
0% COMISION!
Capital Imobiliare vă propune spre închiriere o garsoniera decomandata cu o camera, 28 mp, situata în cartierul Zorilor pe Strada Gheorghe Dima aproape de UMF, Cluj-Napoca.
Locație
– Zonă linistita
– Acces rapid spre Centru, UMF
– Stații de autobuz si magazine in apropiere
Detalii apartament
– Suprafață utilă: 28 mp
– Compartimentare: hol, un dormitor, bucătărie, baie
Dotări și finisaje
– Complet mobilat
– Utilat cu electrocasnice
– Centrala termica proprie, Masina de spalat rufe, Frigider, Plita electrica, Cuptor
Preț închiriere: 250 euro/lună
✅ Fără comision pentru chiriaș
Programează o vizionare! Contactează-mă direct pentru detalii.
Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și bine compartimentat, situat pe strada Mureșului, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate, liniște și facilități urbane.
Locuința se află la etajul 1 al unui bloc cu 4 niveluri, având o suprafață utilă de 51,21 mp, la care se adaugă balconul șI logia
Compartimentare:
Hol generos la intrare
Bucătărie cu logie , ideală pentru depozitare
2 camere spațioase, dintre care una dispune de balcon
Baie
Centrală termică proprie, pentru confort termic și costuri reduse
Puncte forte ale zonei:
La câteva minute distanță de Parcul Între Lacuri, un spațiu verde ideal pentru plimbări, relaxare și activități în aer liber
Acces facil la Școala Gimnazială „Vaida Voievod” – un avantaj major pentru familiile cu copii
Zonă liniștită și sigură, cu atmosferă plăcută între blocuri
Transport public bine conectat cu întreg orașul
Un apartament ideal pentru locuință proprie sau investiție, situat la un etaj excelent și într-o zonă foarte căutată. FARA COMISION DIN PARTEA CUMPARATORULUI!
Capital Imobiliare va propune spre vanzare, fara comision la cumparator, o proprietate foarte bine pozitionata in cartierul Someseni.
Proprietatea este formata din casa cu suprafata utila de 191, 93 mp si curte si gradina in suprafata de 340 mp.
Locuinta a fost construita in anul 2017, pe regim de inaltime P+M si este formata din 4 camere, 2 bai, 1 bucatarie, 1 camara de alimente si 2 logii.
Este finisata, utilata si mobilata cu materiale si mobilier de calitate superioara.
Confortul termic este asigurat de centrala pe gaz si calorifere.
Curtea si gradina sunt amenajate cu trotuare, pavaje, gazon, arbusti ornamentali. mobilier de terasa.
Proprietatea dispune de doua locuri de parcare in curte si unul in garaj.
Ingradirea proprietatii este realizata cu garduri pe fundatie de beton si porti de acces auto si pietonal automatizate.
Aceasta proprietate este retrasa de la artera principala dar foarte aproape de toate facilitatile vietii cotidiene, inclusiv statii de autobus.
Pentru detalii suplimentare si organizarea unei vizionari va asteptam sa ne contactati!
Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere situat in orasul Baia Mare. Apartamentul este situat intr-un bloc nou, finalizat in 2024.
Pozitionat foarte aproape de toate punctele de interes, scoli, gradinite, si magazine, această locuintă este ideală pentru o familie la inceput de drum sau ca investiție. Apartamentul este situat la etajul 3 din 3, complet izolat exterior, ceea ce il face foarte usor de intretinut facturile de incalzire fiind mici.
Apartamentul se vinde conform pozelor, la stadiul de finisat, mobilat si utilat, gata de mutare!
Apartamentul vine cu loc de parcare inclus in pret, parcarea blocului este ingradita, supravegheata video si cu porti pe telecomanda.
0% COMISION PENTRU CUMPARATOR!
Detalii proprietate:
• Suprafață utilă: 41mp
• Toate instalatiile noi
• Centrala termica
• Instalatie de incalzire cu calorifere
• Finisat interior/exterior
• Izolație exterioară
• Geamuri termopan
• Baie mobilata
• Scara moderna si curata
• Usa de metal la Intrare
• Parcare ingradita, supravegheata video, acces pe poarta la telecomanda
Compartimentare:
• Living cu bucatarie open space
• Baie
• Hol de acces
• Dormitor
• Dressing
Preț foarte atractiv! Va asteptam sa ne contactati pentru alte detalii sau pentru a programa o vizionare!
Capital Imobiliare propune spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat într-o zonă liniștită și verde a orașului.
Locuința are o suprafață utilă de 50 mp și este compartimentată astfel: living spațios, dormitor luminos, bucătărie separată, baie cu fereastră și balcon. Apartamentul se află la etajul 2 din 4 al unui imobil bine întreținut, beneficiind de orientare favorabilă și luminozitate naturală pe tot parcursul zilei.
Zona oferă acces facil către mijloace de transport în comun, magazine, școli și spații verzi, fiind ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Capital Imobiliare vă propune spre vânzare, cu comision 0% la cumpărător, o casă cu potențial deosebit, situată în Drobeta-Turnu Severin, pe strada Căpitan Romulus Kepri nr. 95, într-una dintre cele mai ravnite și apreciate zone de case din Severin.
Proprietatea este amplasată pe un teren spațios de 438 mp, cu formă dreptunghiulară și deschidere generoasă de 12 ml la stradă, oferind acces auto facil cu loc de parcare amenajat în curte.
Casa, edificată în anul 1927, constructie din cărămidă cu 4 camere decomandate si o baie, suprafață utilă de 80 mp, la care se adaugă o anexă de 8 mp cu subsol.
Acoperișul a fost schimbat recent cu tablă Lindab, imobilul necesită renovare – un avantaj pentru cei care își doresc să își personalizeze locuința exact după propriile gusturi.
Este o oportunitate excelentă pentru cei care caută o casă cu structură solidă, într-o zonă liniștită, cu vecini de calitate și acces rapid către punctele de interes ale orașului.
Localizare excelentă – la doar 8 minute de mers pe jos:
Școala Generală nr. 9
Școala Generală nr. 10
Grădinița nr. 19
Universitatea din Craiova
Preț: 125.000 € – negociabil.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Nu ratați șansa de a transforma această proprietate într-un cămin exact așa cum vi-l doriți!
Propunem spre vânzare un apartament frumos, situat într-una dintre cele mai centrale și prestigioase zone ale Clujului ,aproape de Teatrul Național. Imobilul se află la etajul 1 al unui bloc cu 2 niveluri, într-o curte interioară închisă cu poartă electrică.
Caracteristici principale
59 mp utili
Antreu, 2 camere (una cu balcon), bucătărie, baie cu geam, spațiu de depozitare
Complet renovat, finisaje premium; instalație electrică schimbată
Centrală proprie și aer condiționat în fiecare cameră
Spațiu de depozitare în pod
Loc de parcare : garaj în curte (închiriat de la primărie)
Avantajele zonei
Localizare ultracentrală, aproape de Teatrul Național, Opera și Piața Avram Iancu
Acces rapid către Piața Unirii, Cipariu și zona de business
Transport public excelent, magazine, cafenele și servicii la câțiva pași FARA COMISION PENTRU CUMPARATOR!
**Comision 0% pentru cumpărător
**Agenția Capital Imobiliare** vă prezintă un apartament NOU-NOUȚ, niciodată locuit, gata de mutat azi, într-un bloc premium bloc din zona Terra!
Apartament semidecomandat de 3 camere, **54,5 mp utili + balcon 9 mp**, situat la **parter înalt** (peste demisol cu garaje), orientare Est – lumină toată dimineața.
**Împărțire:**
- Living generos cu bucătărie open-space
- Dormitor matrimonial
- Birou / a doua cameră de dormit (nișă separată)
- Dressing & debara încăpătoare
- Baie cu geam și ventilație naturală
- Balcon de 9 mp – spațiu ideal pentru relaxare
**Dotări și finisaje:**
✓ Apartament 100 % nou, nelocuit, cu garanție la toate electrocasnicele
✓ Mobilat și utilat complet la cheie (totul Gorenje premium): combină frigorifică Full No-Frost, plită inducție + cuptor, mașină spălat vase, mașină spălat rufe, uscător, Smart TV mare
✓ Centrală termică proprie Vaillant + calorifere
✓ Termopan cu geam triplu
✓ Ușă metalică
✓ Clasa energetică B
✓ Contori individuali
**Bonus important:**
**Loc de parcare exterior propriu cu CF separat** – doar 4.900 € (opțional)
**Localizare excelentă:**
- Zona Terra – liniștită, blocuri noi, vecini tineri
- Stație autobuz la 6–7 minute pe jos
- Lidl Terra, Penny, farmacie, grădiniță, școală – toate la maxim 10 minute
- Acces rapid spre centură și Cluj-Napoca
**Preț: 114.900 € negociabil** (include toată mobila și toate electrocasnicele premium)
+ parcare exterioară opțional 4.900 €
**Comision cumpărător = 0%** (plătit integral de vânzător)
Apartament disponibil imediat, acte gata de semnare.
Pentru vizionare și detalii suplimentare:
**Capital Imobiliare**
Telefon / WhatsApp: 07xx-xxx-xxx
E-mail: [email protected]
Nou-nouț + mobilat premium + balcon mare + preț excelent = ofertă care dispare în câteva zile! Sunați acum!
**Comision 0% pentru cumpărător
**Agenția Capital Imobiliare** vă prezintă un apartament NOU-NOUȚ, niciodată locuit, gata de mutat azi, într-un bloc premium bloc din zona Terra!
Apartament semidecomandat de 3 camere, **54,5 mp utili + balcon 9 mp**, situat la **parter înalt** (peste demisol cu garaje), orientare Est – lumină toată dimineața.
**Împărțire:**
- Living generos cu bucătărie open-space
- Dormitor matrimonial
- Birou / a doua cameră de dormit (nișă separată)
- Dressing & debara încăpătoare
- Baie cu geam și ventilație naturală
- Balcon de 9 mp – spațiu ideal pentru relaxare
**Dotări și finisaje:**
✓ Apartament 100 % nou, nelocuit, cu garanție la toate electrocasnicele
✓ Mobilat și utilat complet la cheie (totul Gorenje premium): combină frigorifică Full No-Frost, plită inducție + cuptor, mașină spălat vase, mașină spălat rufe, uscător, Smart TV mare
✓ Centrală termică proprie Vaillant + calorifere
✓ Termopan cu geam triplu
✓ Ușă metalică
✓ Clasa energetică B
✓ Contori individuali
**Bonus important:**
**Loc de parcare exterior propriu cu CF separat** – doar 4.900 € (opțional)
**Localizare excelentă:**
- Zona Terra – liniștită, blocuri noi, vecini tineri
- Stație autobuz la 6–7 minute pe jos
- Lidl Terra, Penny, farmacie, grădiniță, școală – toate la maxim 10 minute
- Acces rapid spre centură și Cluj-Napoca
**Preț: 114.900 € negociabil** (include toată mobila și toate electrocasnicele premium)
+ parcare exterioară opțional 4.900 €
**Comision cumpărător = 0%** (plătit integral de vânzător)
Apartament disponibil imediat, acte gata de semnare.
Pentru vizionare și detalii suplimentare:
**Capital Imobiliare**
Telefon / WhatsApp: 07xx-xxx-xxx
E-mail: [email protected]
Nou-nouț + mobilat premium + balcon mare + preț excelent = ofertă care dispare în câteva zile! Sunați acum!
✨ Capital Imobiliare prezintă o oportunitate rară în inima Aradului!
Spațiu comercial 64 mp, situat chiar în centrul orașului, lângă Primărie, hotelul Continental Forum din Arad și la câțiva pași de McDonald’s și principalele zone pietonale.
Spațiul se află în stadiu de alb, perfect pentru a fi personalizat după conceptul tău.
✔ ideal pentru: showroom, cafenea, birou premium, magazin fashion, concept store
✔ trafic intens pe tot parcursul zilei
✔ vizibilitate excelentă & vitrină generoasă
Capital Imobiliare te invită să descoperi potențialul acestui spațiu cu adevărat exclusivist.
Disponibil pentru vânzare/închiriere!
Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial modern, completat de două zone de depozitare independente, ideal pentru afaceri ce necesită atât zonă de prezentare, cât și spațiu logistic. Imobilul se află într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces facil, vizibilitate bună și potențial excelent pentru diverse tipuri de activități.
2.550 EUR + TVA / m² • Comision 0% pentru cumpărător
Suprafață totală: ~ 180,16 m²
Spațiu Comercial: 114,43 m²
Spațiu Depozitare A: 31,78 m²
Spațiu Depozitare B: 33,95 m²
✔ Caracteristici principale:
Spațiu comercial open-space cu suprafață generoasă și formă flexibilă
Două spații de depozitare separate, ideale pentru stocuri, arhivă sau spațiu tehnic
Accesuri distincte pentru partea comercială și depozite
Fațadă cu deschidere mare, potrivită pentru branding și vizibilitate
Acces ușor atât pietonal, cât și pentru livrări
Potrivit pentru showroom, magazin specializat, birouri operaționale, cabinete, activități de servicii sau distribuție
✔ Avantaje:
Comision 0% pentru cumpărător
Zonă cu creștere accelerată, cu trafic în dezvoltare
Configurație eficientă pentru flux comercial + logistic
Ideal pentru investiție (potențial bun de închiriere)
Poate fi adaptat ușor în funcție de specificul businessului
Preț de vânzare:
2.550 EUR + TVA / m²
Capitol Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu generos, format din zonă comercială și zonă de depozitare, ideal pentru afaceri care au nevoie atât de vizibilitate, cât și de funcționalitate logistică. Proprietatea este amplasată într-o zonă cu potențial ridicat, în plină dezvoltare, cu acces facil și expunere bună.
2.550 EUR + TVA / m² • Comision 0% pentru cumpărător
Suprafață totală: 359,62 m²
Spațiu Comercial: 245,79 m²
Spațiu Depozitare: 113,83 m²
✔ Caracteristici principale:
Spațiu comercial open-space, luminos și ușor de compartimentat
Spațiu de depozitare separat, cu acces dedicat
Intrări multiple, acces pietonal și auto
Vizibilitate bună și acces direct din exterior
Înălțime potrivită pentru activități comerciale, showroom sau producție ușoară
Posibilitate de adaptare în funcție de specificul businessului
✔ Avantaje:
Comision 0% pentru cumpărător
Suprafață eficientă, potrivită pentru showroom, magazin specializat, punct logistic, birouri operaționale etc.
Zonă cu dezvoltare continuă și trafic în creștere
Flexibilitate în compartimentare și utilizare
Preț de vânzare:
2.550 EUR + TVA / m²
O oportunitate excelentă de investiție în Dâmbul Rotund – spațiu comercial cu vad stradal premium, contract de închiriere stabil și potențial de creștere a randamentului!
Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial amplasat la parterul unui imobil nou, aflat chiar la strada principală din cartierul Dâmbul Rotund. Locația beneficiază de un vad excepțional și vizibilitate maximă, ideal pentru orice chiriaș orientat către clienți.
Detalii financiare – Randament actual și potențial:
• Preț de vânzare: 500.000 €
• Chiria actuală: 2.400 €/lună + TVA
• Randament anual actual: ~5,8%
(2.400 € x 12 luni = 28.800 €/an → 28.800 / 500.000 = 5,76%)
*Anuntul contine imagini generate pentru a pastra confidentialitatea proprietatii si a proprietarului. Pentru detalii suplimentare, contactati-ne!
Menționăm că chiria nu a fost majorată de la începutul contractului, iar în piața actuală, pentru un spațiu cu asemenea vad și 10 locuri de parcare, există potențial real de creștere a chiriei, ceea ce poate ridica randamentul spre 6,5–7% anual, în funcție de ajustarea efectuată.
Avantaje cheie pentru investitori:
• Spațiu deja închiriat pe termen lung → continuitate și siguranță a veniturilor.
• 10 locuri de parcare incluse în preț – un beneficiu rar și extrem de valoros pentru chiriași.
• Se vinde de pe persoană fizică → fără TVA la achiziție!
• Contractul de închiriere este pe firmă, ceea ce garantează stabilitate și predictibilitate.
• Suprafață generoasă de 235 mp, ideală pentru business-uri diverse.
• Fără sarcini, liber la vânzare, predare cu tot cu contractul de închiriere.
⸻
O investiție solidă, cu flux de numerar imediat și potențial de creștere sigur.
Pentru detalii sau programarea unei vizionări, contactați-ne acum!
Capital Imobiliare vă propune fără comision spre vânzare o casă individuală situată în cartierul Iris, zona Auchan, Cluj Napoca.
Proprietatea este edificată pe regimul de înălțime P+E+M și dispune de o suprafață utilă de 120 mp, iar terenul aferent este de 245 mp.
Casa este compartimentată astfel:
La parter se află un living generos cu spațiu de depozitare, o bucătărie și o baie.
La etaj sunt două dormitoare luminoase, două băi și 2 balcoane.
La mansardă se găsește o cameră suplimentară, spațiu de depozitare și aer condiționat.
Proprietatea dispune de garaj pentru o mașină și un loc de parcare exterior.
În curte se află o căsuță de vară din lemn cu suprafața de 25 mp, ridicată pe fundație de beton, prevăzută cu bucătărie, cuptor tradițional și un spațiu potrivit pentru relaxare sau activități culinare în aer liber. De asemenea, curtea include o cascadă ornamentală care completează armonios spațiul de relaxare.
Casa principală se predă parțial mobilată, iar căsuța de vară se predă goală, oferind libertate completă de amenajare viitorului proprietar.
Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către magazine, mijloace de transport, farmacii și alte puncte de interes din Iris, fiind o opțiune foarte bună pentru cei care caută confort și accesibilitate.
Comision 0%
Pentru mai multe detalii și pentru organizarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Capital Imobiliare va propune spre vanzare, FARA COMISION PT CUMPARATOR, un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 3, intr-un imobil reabilitat termic, cu regim de inaltime P+10Et, in zona La Terenuri, Manastur, Cluj-Napoca.
Proprietatea are orientare Estica, dispune de suprafata utila de 77 mp, iar compartimetarea este urmatoarea: 1 living, 2 dormitoare, 1 bucatarie, 1 baie, 1 hol, 1 debara si 1 balcon. De asemenea in pretull apartamentului este inclusa si 1 boxa la subsol.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat conform pozelor.
Pentru mai mute detalii nu ezitati sa ne contactati!
Capital Imobiliare vă propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate situat pe Bulevardul 21 Decembrie, Cluj-Napoca.
Acesta este poziționat excelent, aproape de mijloace de transport în comun, magazine, restaurante, bănci și alte puncte de interes din centrul orașului.
Apartamentul este pozitionat la etajul 2 intr-o clădirie cu 3 etaje cu pod avand orientare mixta.
Suprafață utilă este de 60 mp fiind compartimentarea astfel: hol generos, camera de zi, dormitor, baie, bucătărie cu balcon închis(2mp) spațiu de depozitare.
Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu incalzire prin calorifere.
Apartamentul a fost renovat recent! Este finisat cu parchet din lemn masiv, usi interioare din lemn, geamuri tripan cu tamplarie din pvc....
Proprietatea detine o pivnita de 12 mp si cota parte de curte si pod.
Pentru mai multe detalii și o vizionare nu ezitați să mă contactați.
