Agentia imobiliara Mervani, va prezinta o vila cu regim de inaltime D+P+E+M, situata in zona Cioplea, o zona exclusivista a statiunii Predeal.
Edificata in anul 2015, vila este construita din BCA, are suprafata construita la sol de 227 mp si suprafata construita desfasurata de 350 mp. Suprafata terenului este de 552 mp.
La exterior, imobilul este izolat cu polistiren de 10 cm. Tamplaria exterioara este din PVC, cu geam termopan. Acoperisul este imbracat cu tigla.
Incalzirea imobilului se realizeaza cu centrala termica pe gaze, dar si cu semineu pe lemne.
Vila are finisaje interioare de lux, realizate cu materiale de cea mai buna calitate. Camerele spatioase si luminoase, sunt modern mobilate.
La demisol, imobilul ispune de spatiu amenajat cu sauna si jacuzzi.
Garajul are acces direct din interiorul imobilului.
Imobilul este dotat cu sistem de supraveghere video. Curtea este amenajata cu spatii verzi si alei pietonale.
Compartimentare:
Demisol:
- sauna
- garaj
- 2 dormitoare
- grup sanitar
- camera centralei
- spatiu depozitare
- 2 holuri
Parter:
- camera de zi
- dining room
- bucatarie
- hol
- camera de relaxare
- terasa
Etaj:
- 2 dormitoare
- 2 bai
- dressing
- 2 balcoane
Mansara:
- 2 dormitoare
- 2 bai
- hol
Vila se vinde mobilata si utilata.
Casa de vânzare în municipiul Câmpina, în cartierul Slobozia
Casă cu etaj și anexă, situată într-o zonă liniștită din cartierul Slobozia, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, utilități complete și posibilitatea amenajării după propriul gust.
Proprietatea are o suprafață de teren de 330 mp și este compusă din două construcții:
Casă P+E cu suprafața construită de 182 mp
Anexă gospodărească de 32 mp
Casa a fost edificată în anul 1966 și reabilitată în anul 1980, fiind construită din cărămidă, cu fundație și planșeu din beton. Podul este realizat din lemn, iar acoperișul este acoperit cu tablă metalică.
Compartimentarea este practică și generoasă:
Parter:
hol
bucătărie
cameră de zi
dormitor
baie
Etaj:
2 dormitoare cu balcoane
cameră de zi
Accesul la etaj se face pe scară din beton.
Locuința dispune de:
centrală termică și calorifere
sobe de teracotă
tâmplărie exterioară PVC cu geam termopan
tâmplărie interioară din lemn
pardoseli din parchet din lemn
Anexa este construită din cărămidă, cu fundație din beton și planșeu din cărămidă, având beci și două încăperi pentru depozitare.
Terenul este amenajat sub forma unei mici grădini și continuă în partea din spate cu spații pentru creșterea păsărilor. Proprietatea beneficiază și de o suprafață suplimentară de teren închiriată de la primărie, cu un cost redus de aproximativ 200 lei/an.
Casa se vinde exact cum este prezentată și dispune de toate utilitățile funcționale:
apă
gaz
curent electric
canalizare
CATV și internet
O proprietate potrivită atât pentru locuit permanent, cât și pentru cei care caută o casă solid construită, într-o zonă liniștită din Câmpina.
Pentru vizionare si informatii suplimentare - Agentia Imobiliara Mervani - 0729.93.536
Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere in zona Unirii, bloc nou, la etajul 7/10 cu finisaje premium, bloc nou 2025,
Un apartament cu 3 camere creat pentru cei care apreciază liniștea.
Imobil cu vedere impresionanta asupra Bucurestiului cu fațadă ventilată Frontek, balustrade din sticlă și 4 lifturi Schindler.
Interiorul impresionează prin finisaje atent alese:
încălzire în pardoseală Uponor, tâmplărie premium Reynaers Aluminium cu geam tripan, climatizare Samsung Wind Free, sistem Smart Home Legrand controlate prin integrare Alexa. Bucatarie este deschisa-open. Dispune de Centrala Proprie de apartament.
Disponibil suplimentar parcari si boxe la cerere.
Pentru detalii suplimentare si vizionari contactati agentul Dona Camelia 0733863461
Agentia Imobiliara Mervani oferă spre vânzare un teren extravilan, cu categorie de folosință industrial/agricolă, având o suprafață generoasă de 19.891 mp.
Proprietatea beneficiază de o deschidere de 37 m la Drumul Național 1, asigurând acces facil și vizibilitate excelentă, precum și de o a doua deschidere la un drum secundar situat pe latura opusă, ideală pentru logistică sau acces separat pentru activități multiple.
Terenul se află într-o zonă în dezvoltare, cu toate utilitățile în imediata apropiere, fiind situat aproape de fabrica de pâine Lido Carbea, ceea ce îi conferă un potențial ridicat atât pentru proiecte industriale, cât și pentru investiții agricole.
Poziționarea strategică și accesul facil la infrastructura rutieră principală fac din această proprietate o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori.
Vă propun spre cumpărare un lot de teren de 1167mp situat la 25ml de strada Gloriei, o arteră care leagă Șoseaua Giurgiului -DN5 de Șoseaua Alexandriei la sud de A0, în apropierea Argeșului. Terenul este compact și beneficiază de proximitatea utilităților, avem în imediata apropiere (25-30 ml) apa, curentul, gazul și canalizarea, terenul fiind situat într-o zonă de case-vile noi. Localitatea 1 Decembrie este un mic oraș în devenire la Sud de București străbătut de Șoseaua Giurgiului, cu acces direct la A0, localitate mărginită la Nord de Sabar și la Sud de Argeș, cu două păduri în proximitate. Este o localitate de oameni gospodari ce beneficiază de școli, grădinițe, centre after-school, centre comerciale, restaurante și multe alte servicii. Terenul propus la vânzare beneficiază de accesul facil la utilități, de vecinătați plăcute, acces facil în București ( prin Șoseaua Giurgiului sau Șoseaua Alexandriei), acces facil în orice punct din zona metropolitană București-Ilfov (prin A0) iar proprietarii sunt persoane fizice și tranzacția nu presupune plata TVA la achiziție. Pentru mai multe detalii și programarea la vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.
Apulum94 vă propune spre cumpărare un Showroom compus din 2 hale de 400mp și un spațiu de birouri de 500mp în zona de sud a capitalei. Proprietatea se află în Localitatea 1 Decembrie, la 5-10 minute de București, chiar lângă calea de acces pe A0 și are deschidere cu acces direct în DN5 (DE85) Șoseaua Giurgiului. Spațiul de birouri este generos, sunt 500 mp de birouri dispuși pe 2 nivele, parter și etaj, spații care sunt deservite de dependințe și din care se poate accesa zona de hale. Avem 800 mp spațiu de producție și/sau depozitare pe partea de hale și în spatele acestei zone punem la dispoziție un teren liber de aproximativ 3000 mp, teren intravilan construibil pe care se mai pot edifica și alte construcții. Zona de birouri este foarte bine compartimentată cu pereți vitrați și oferă un maxim pe confort, pe partea de parter avem o multifuncționalitate a spațiului de birouri care la acest nivel comunică cu zona de hale, etajul oferind în schimb mai multă intimitate, mai mult confort și o priveliște idilică asupra zonei aflate în vecinătate, toate acestea la mai puțin de 10 minute de forfota orașului, la distanță rezonabilă de zgomotul specific urbei și de numeroasele ambuteiaje. Din punct de vedere acces locația se bucură prin poziția pe care o are de multiple variante de a ajunge sigur, ușor și în timp util către orice destinație din capitală, din țară și din afara țării, capitala este practic în zona adiacentă, A0 oferă posibilitatea de a ne feri de traficul orașului și de a intra direct către orice ieșire care ne asigură calea cea mai ușoară de a ajunge în orice punct din țară iar granița cu Bulgaria este la 35 de minute de locație. Frontul stradal la DE85 (Șoseaua Giurgiului) este de 24ml, front stradal la care noi avem o cale de acces ce permite accesul cu tir la unitate și care se poate extinde deoarece avem în portofoliu la vânzare și terenurile învecinate care sunt libere de construcții și accesibile ca preț. Imobilul beneficiază de curent electric (trifazic) apa contorizată și un sistem propriu de canalizare. La 50 de metri de teren au început lucrările de sistematizare a străzii Tufanilor ( se conectează la Rețeaua Publică de Apă și Canalizare) iar Rețeaua de Gaze Naturale este peste drum de proprietatea care se vinde, deci toate utilitățile sunt la nici 50 ml de proprietate. Imobilul a deservit cu succes nevoile mai multor companii care au activat cu succes în zona București-Ilfov în ultimii 20 de ani, vă oferim o locație ușor accesibilă și cu un vad bun deoarece întreaga localitatea se află într-o dezvoltare accelerată odată cu deschiderea inelului de autostradă A0. Avem transport public în zonă, numeroase centre comerciale, restaurante și ne buurăm și de proximitatea pădurii. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel-Dumitru Duță - Apulum94.
Compania imobiliara Apulum94 va propune un apartament de 2 camere situat in zona Drumul Sarii, intr-un imobil construit in 2008.
Apartamentul are o suprafat de 79 mp la care se adauga balconul de 5 mp de tip logie.
Apartamentul este compus dintr-o cameră mare, living,baie, decomandat și un balcon închis, ideal pentru momente de relaxare.
Beneficiază de centrală proprie și finisaje de înaltă calitate, ce oferă un confort desăvârșit. Zona este centrală, liniștită și foarte bine conectată, aflându-se la doar 15 minute de orice punct de reper important, inclusiv mall-uri, magazine și stații de autobuz. Oferă un stil de viață urban, aproape de facilități, într-un cadru relaxant și exclusivist
Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Compania Imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandriei- langa Pasarela Bragadiru, in apropiere de centura.
Terenul are 2 deschideri, fiind cu iesire la doua drumuri.
In fata terenului sunt toate utilitatile- curent, apa, gaze, canal.
Terenul se poate extinde cu alte 3 loturi a cate 5000 mp cu aceeasi deschidere fiecare.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contatati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Compania imobiliara Apulum94 va propune un apartament de 3 camere situat in zona Soseaua Vergului, intr-un bloc retras de la aleea principala, in apropiere de Parcul Morarilor.
Imobilul este reabilitat termic si este de tip K.
Apartamentul este decomandat, are vedere laterala si spate.
Interiorul este curat, dar necesita renovare.
Zona este usor accesibila avand in apropiere metrou, statie stb, scoala, gradinita, parc, hypermarket.
Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere in complexul rezidential New Town zona Dristor, la parter, bloc nou, cu o suprafata utila de 95mp, decomandat, cu living 23.66 mp, bucătărie 9 mp, dormitor 1 de 24.39 mp, dormitor 2 de 15.61 mp, 2 băi, hol, debara, 3 balcoane exterioare. Apartamentul are Centrala termica proprie, bucatarie mobilata complet. Aprtamentul se vinde cu un loc parcare subteran inclus in pret. Scara de bloc are 2 lifturi moderne.
Pentru vizionari si detalii contactati agentul Dona Camelia 0733683461
Vă oferim spre cumpărare un teren 4700mp, compus din două loturi, teren cu un front stradal de 19ml la asfalt, curent electric lângă teren. Terenul este la incidența localităților 1 Decembrie și Dărăști, administrativ teritorial fiind pe localitatea Dărăști din Ilfov. Zona din proximitatea terenului este cunoscută ca și cartierul Taberei, zona de case-vile se află în plan secund față de teren raportat la artera principală - DJ401D - Mihai Eminescu. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.
Vindem vila de peste drum de Catedrala Ortodoxă Sfânta Cuvioasă Parascheva, cu acces din strada Sfântul Ioan Iacob Hozevitul, strada alăturată Catedralei. Casa se află într-o zonă centrală și extrem de frumoasă din Voluntari, aici ne bucurăm de multe facilități și avem acces la toate utilitățile. Imobilul cuprinde un corp principal de casă dispus pe două nivele plus mansardă, un corp secundar dispus doar pe parter care are însă placă de beton și permite extindere, o anexă acoperită pentru activități diverse și o curte splendidă foarte frumos amenajată. Corpul principal dispus pe parter și etaj oferă posibilitatea de a amenaja după bunul plac o mansardă spațioasă care beneficiază de trei ferestre tip Velux, bine izolată dar nefinisată, între etaj și terasă având placă de beton. Frontul stradal este generos și pe partea dinspre Catedrală avem pomi fructiferi tineri și tufe de trandafiri. Configurația corpului principal este foarte plăcută și extrem de practică, accesul se face fie pe intrarea principală fie direct prin bucătăria imensă și bine luminată. La parter afară de bucătăria tip salon care beneficiază și de o zonă de tip lounge, 2 (două) dormitoare mari și luminoase cu orientare sudică, o baie spațioasă și bine echipată ce beneficiază de fereastră pentru aer proaspăt, un dressing încăpător care deasemenea beneficiază de fereastră și are mai multe zone de depozitare evident plus o cameră tehnică și o cameră pentru menajeră sau pentru oaspeți care stau mai mult timp ce beneficiază de baie proprie cu cabină de duș. La etaj avem alte 4 (patru) dormitoare, o baie mare, o zonă de loisir cu bibliotecă în proximitatea scării de marmură și o cameră pentru depozitare, toate dormitoarele de la etaj au acces la balcoane tip terasă, dormitoarele mai apropiate de scara de marmură au orientare sudică și au acces spre balconul care oferă o priveliște superbă spre Catedrala Sfânta Cuvioasă Parascheva iar cele două dormitoare aflate în capătul holului au acces facil la baia bine echipată de la etaj și beneficiază de un balcon deschis tip terasă de aproximativ 20mp ce oferă o priveliște splendidă spre propria curte. Curtea este foarte ușor de întreținut, avem aspersoare și o diferențiere frumoasă a diferitelor zone. În proximitatea corpului principal de casă avem gazon și jnepenișuri iar în apropiere de zona de parcare avem o minidumbravă cu 5 conifere mature, două magnolii deasemenea mature și un smochin bine aclimatizat plus alte plante. Parcarea este umbrită de o boltă de viță de vie aflată pe rod bineînțeles. Zona de parcare se închide într-un spațiu acoperit aflat în prelungirea corpului secundar, spațiu care beneficiază de curent electric și care poate fi folosit pentru activități de atelier sau ca garaj acoperit. Corpul secundar de casă este gândit ca o zonă de party cu o zonă de bar, un open-space de peste 50mp, două grupuri sanitare, o zonă tehnică și chiar și o bucătărie. O casă superbă pe care vă invit să o vizionați. Daniel Apulum94
Va oferim spre vanzare un apartament 2 camere, in zona MateiBasarab-Calea Calarasilor-Orzari, decomandat, etajul 5/8, vedere stradala, bloc anvelopat, cu Centrala Termica. Apartaemnetul are osuprafata de 60mp, si blocul este din anul1995.
Pentru mai multe detalii suplimentare si vizionari contactati agentul Dona Camelia la 0733683461
Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune spre vanzare
Apartament 2 camere, 49 mp, etaj 3 7, fără risc seismic, complet renovat și pregătit pentru mutare imediată. Apartamentul se vinde la cheie, cu centrală proprie, mobilier și electrocasnice noi, neutilizate, vedere liniștită pe spate și compartimentare practică. Amplasat într-o zonă cu acces facil la mijloace de transport în comun, magazine, școli și alte facilități. Ideal pentru locuit sau investiție, fără costuri suplimentare după achiziție.
Viziunea noastră este să creăm o comunitate care să stabilească un nou standard de viață durabil în România și să îi inspire pe alții să urmeze și să dezvolte proiecte mai sustenabile. Dorim sa creăm pe o suprafata de 60.000 mp un ansamblu cu o comunitate completă în care rezidenții se pot bucura de un stil de viață de înaltă calitate, având în același timp la dispozitie in cadrul ansamblului toate facilitatile unei vieti moderne , si sanatoase . Pentru aceasta , ansamblul este proiectat sa aiba separat de zona rezidentiala de 60.000 mp, o zona cu suplimentara de 12.500 mp, cu locuri de joaca pentru copii, parcuri in care doar rezidentii se pot plimba sau alerga pe pistele de alergat special amenajate, bancute pentru odihna si povesti, foisoare in care seniorii si nu numai, se pot bucura de un sah sau o tabla, locuri amenajate cu aparate de fitness in aer liber, terase pentru servit masa si parcare auto pentru vizitatori.
Pentru cei carora le place apa si soarele, se vor putea bronza si scalda in piscina in aer liber amenajata in interiorul ansamblului , iar pentru iubitorii de sport, exista sala GYM multifunctionala si terenuri de fotbal si tenis in imediata vecinatate.
De asemenea, nu vor lipsi din cadrul ansamblului magazinele de proximitate, spatii de birouri, cafenele si restaurante, gradinita si farmacie.
Si totul la mai putin de 20 minute cu masina de centrul capitalei. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Teren intravilan de vânzare în Breaza, cartier Nistorești
Proprietatea are o suprafață generoasă de 4.288 mp și este situată într-o zonă deosebit de frumoasă, în mijlocul naturii, oferind liniște, intimitate și un peisaj relaxant. Terenul este compus din livadă și include și o zonă de pădure extravilană, ceea ce îi conferă un farmec aparte și un cadru natural autentic.
Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și deschide perspective superbe asupra împrejurimilor. În vecinătate sunt construite câteva case, la distanță suficientă pentru a păstra atmosfera retrasă și intimă a proprietății.
Accesul se realizează facil, pe drum asfaltat, iar terenul beneficiază de branșament electric activ și funcțional. Rețeaua de apă și canalizare se află la limita proprietății, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru viitoarea construcție.
Datorită poziției și suprafeței generoase, proprietatea este potrivită atât pentru construirea unei case de vacanță sau a unei locuințe permanente, cât și pentru investiție. Există și posibilitatea dezmembrării terenului de viitorul propietar.
Exista certificat urbanism - 2023
POT = 30%
CUT = 0,9
Regim de înălțime = P+2E
Pentru detalii și vizionări:
Agenția Imobiliară Mervani
Telefon: 0729.935.536
In apropiere de Calea Mosilor, intr-o zona in care se imbina arhitectura Bucurestiului de odinioara cu frumoasele cladiri noi, la parterul unui bloc modern construit in 2014, exista un spatiu comercial open space, ideal activitati comerciale si pentru activitati de birou, cabinet, laborator food, optica medicala sau orice altceva. Un spatiu modern la câteva minute de metrou Piata Obor, cu acces facil la tot ce are Bucurestiul mai frumos, parcul Grădina Icoanei la 10 minute, Universitate sau Piața Romană la 15 minute, Bulevardul Ștefan cel Mare la 7 minute, cele mai bune scoli din oras la 5-6 minute, cluburi, teatre, centre culturale, terase si resturante cu specific national si international. Un spatiu perfect pentru orice tip de afacere. Prețul include și locul de parcare situat la subteran. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Compania imobiliara Apulum94 va propune un teren situat in zona Domnesti, in apropiere de depozitul Altex, Emag si Agricover.
Terenul este intravilan agricol, are 2 deschideri la doua strazi paralele.
Este pretabil pentru depozit, hala, fiind situat in zona industriala.
Este o zona foarte dezvoltata industrial, cu acces facil catre centura, autostrada si drum national.
Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Agentia Imobiliara Apulum 94, va prezinta spre vanzare
Apartament nou, 3 camere, 2 băi, situat pe Bulevardul Unirii, sector 3, la etajul 6 dintr-un imobil cu regim D+P+10E. Suprafață utilă 81,2 mp, vedere sud, ideal pentru familie sau investiție.
Apartamentul este recent renovat, finisat la un nivel ridicat, gândit pentru confort și eficiență energetică.
Dotări apartament:
- 3 aparate de aer condiționat
- Centrală termică proprie pe gaz, gaze proprii, contor propriu
- Parchet laminat în camere
- Gresie și faianță în cele 2 băi și bucătărie
- Instalații sanitare și electrice noi
- Balcon
Facilități imobil:
- 2 lifturi noi
- Generator propriu pentru imobil
- Boxă de depozitare inclusă
- Spații de depozitare biciclete, pentru vară și iarnă
- Spălătorie la subsol, dotată cu mașini de spălat și uscătoare profesionale, pentru rezidenți
- Spațiu de coworking la subsol, pentru rezidenți
Zonă centrală, cu acces facil la metrou, transport public, restaurante, magazine și instituții, la câțiva pași de Piața Unirii.
Preț: 280.140 EUR + TVA
Comision 0% - cumparator
Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren intravilan construibil situat in zona Prelungirea Ghencea- sector 6, in planul 2 , la o distanta de 150 de metri fata de drumul principal.
Terenul are acces de pe un drum de servitute de 4 metri latime din Prelungirea Ghencea. Drumul de servitute se termina in acest lot.
In fata terenului sunt toate utilitatile.
Pentreu alte detalii si vizionare nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Bifează prima casetă pentru a continua