Compania imobiliara Apulum 94 va propune un apartament de 2 camere situat la etajul 1 intr-un imobil situat in prima linie in Mamaia Nord.
Apartamentul detine si certificat de clasificare turistica fiind ideal pentru investitie in vederea inchirierii.
Apartamentul are incalzire in pardoseala, centrala termica pe gaze si este mobilat si utilat in totalitate.
Interiorul are toate componentele pentru inchiriere si anume: internet, cablu, iale inteligente la usi, 2 plasme, aer conditionat, cuptor cu microunde, boxe inteligente, aparat de cafea, frigider, vesela, aspirator, parcare in curte. Bariera se deschide cu telefonul proprietarului.
Pentru alte detalii si vizionare nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in zona Clinceni- Putul Olteni- Crizantemelor- Ciorogarlei.
Terenul are o suprafata de 1000 mp, cu deschidere de 14,54 ml.
Prin fata terenului trec toate utilitatile.
Terenul poate fi marit cu un alt lot de 950 mp aflat in spate , cu deschidere pe o alta stada.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Apulum 94 va propune o vila P+1+M, situata in zona Bragadiru, in apropiere de Soseaua Clinceni. Zona este foarte curata, apropiata de Parcul Bragadiru, de hypermarket, de statie stb.
Vila este construita in 2014, pe cadre si stalpi de beton, cu umplutura de caramida porotherm, si cu placi de beton peste fiecare nivel. Este izolata pe exterior cu polistiren de 12, acoperita cu tabla Carretta si izolatie pe acoperis.
Este racordata la toate utilitatile- gaze, apa, canal, curent, are centrala termica pe gaze cu calorifere si toate instalatiile functionale, avand si put forat la 45 metri adancime. In interior este la gri, cu sapa autonivelanta, tamplarie Rehau , zugravita.
Interiorul are o compartimentare foarte buna si utila astfel:
parter= bucatarie+ loc de luat masa+ baie+ hol+ terasa
etaj= 3 dormitoare ( unul matrimonial)+ baie+ 3 balcoane
mansarda = camera mare open space+ baie+ balcon.
Curtea este amenajata cu gazon verde.
Pentru mai multe detalii si vizionare nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, spațios și luminos, situat în imobilul de referință construit în 2016 , la doar câteva minute de metrou Lujerului.
Apartamentul este situat la etajul 9 din 12, oferind o vedere panoramică superbă asupra zonei, fără zgomotul direct de la bulevard.
DETALII APARTAMENT:
Suprafață: 57 mp utili (compartimentare inteligentă, spații largi).
Structură: Complet DECOMANDAT (hol generos, bucătărie închisă, dormitor și living separate).
Dotări: Centrală termică proprie (confort termic ridicat + costuri mici), Aer Condiționat (AC), finisaje moderne.
Stare: Se vinde MOBILAT și UTILAT complet – te poți muta imediat sau îl poți închiria (randament excelent în zonă).
FACILITĂȚI ZONĂ:
Transport: 5-7 min. mers pe jos până la Metrou Lujerului, acces rapid la tramvai 41 și alte linii STB.
Shopping: Cora Lujerului, Plaza România, Auchan, Mega Image – toate la 5-10 min. distanță.
Imobil: Bloc modern (2016), 2 lifturi rapide, scară curată, vecini de calitate
Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune spre vanzare
Apartament 2 camere, decomandat, situat in Bucuresti, zona Vitan-Barzesti, Rin Grand Hotel, intr-un imobil tip, construit in anul 2008, la etajul 8 din 15, ideal pt locuit sau investitie.
Detalii principale, suprafata utila 64,18 mp (spatiu generos, peste media zonei), compartimentare eficienta, living open space, dormitor, baie, fara balcon
Avantaje, mobilat pe comanda, cu electrocasnice, luminos si aerisit orientare spre sud
Apartamentul beneficiaza de lumina naturala pe tot parcursul zilei si sistem centralizat de climatizare.
Complexul dispune de parcare supraterana, unde se poate inchiria loc de parcare prin abonament lunar sau anual
Localizare, Rin Grande Residence, vis a vis de Parcul Natural Vacaresti, acces facil catre sos. Vitan - Barzesti, mijloace de transport in comun autobuzele 102, 243, 123, 223 si N111, statiile de metrou Piata Sudului, Dristor si Mihai Bravu, centre comerciale si de interes, Vitantis Shopping Center, Supermarketul La Cocos, Brico Depot. Aproape de Universitatea Titu Maiorescu, Nicolae Titulescu si Colegiul Tehnic Mihai Bravu.
De ce merita, apartamentele de acest tip, amenajate premium, sunt rare in complex, suprafata mare pt 2 camere, potential excelent pt investitie, inchiriere
Pret 89.000 euro, negociabil
Casa se află în Săbăreni, într-o zonă rezidențială nouă, ferită de traficul rutier, în vecinătatea celor 2 păduri. Este un imobil tip parter, cu structura de rezistență din beton armat și zidărie din căramidă, fără pereți din rigips. Este acoperită cu țiglă metalică mată iar tâmplăria este Salamander cu geamuri tripan. Casa se izolează termic la exterior cu polistiren de 150 mm peste care se aplică tencuială decorativă siliconată. Imobilul are placă din beton armat peste parter, podul este înalt și izolat termic cu celuloză. Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală și centrală termică pe gaze, în condensație. Finisajele interioare (parchet, gresie, faință, usi, obiecte sanitare) pot fi alese de cumpărător, într-un anumit buget. Casa are 3 dormitoare, living, bucătărie (închisă), 2 băi, dresing, hol, cameră tehnică, pivniță si terasă acoperită. Curte 480 mp, împrejmuită. Termen de finalizare, la cheie, 3 luni. Pret 147.000 EUR. Nu se plătește TVA sau comision
În partea de NV a Bucurestilului, prin Chitila si DN7, în localitatea Gulia, între Pădurea Râioasa, si Pădurea Cereanca, într-o zonă rezidențială nouă. Casă tip parter din caramidă portantă cu structură din beton armat, alcătuită din Living de 35 mp, bucătărie 13 mp, 3 dormitoare de 16 mp, 14 mp si 11 mp, 2 bai de 6,5 si 4,5 mp, hol, cameră tehnică 6 mp si terasă acoperită de 24 mp. Casa este izolată cu polistiren si vată minerală, are ferestre Salamander cu geamuri tripan, este acoperită cu tiglă metalică mată de 0,5 mm. Instalatie electrică, sanitară, termică, încălzire în pardoseală, centrală pe gaze în condensație. Gresia, faianța, parchetul, obiectele sanitare si usile interioare, pot fi alese de cumpărător. Următoarea casa va fi disponibilă până la 30.09.2026. Preț 145.000 EUR, cu TVA inclus. Nu se plătește comision
Apartament 2 camere – Bușteni | Liniște, natură și confort
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un apartament modern, situat în Bușteni, într-o zonă liniștită, în mijlocul naturii, chiar în vecinătatea Parcului Natural Bucegi.
Imobilul este unul cochet, cu regim de înălțime P+3, având doar 6 apartamente (2 pe nivel) și beneficiind de 9 locuri de parcare.
Detalii apartament:
suprafață utilă: 65 mp
situat la parter
Compartimentare practică și luminoasă:
hol
living cu bucătărie open-space
dormitor
baie cu cadă
2 balcoane mari cu acces direct la spațiu verde comun
Dotări și beneficii:
tâmplărie PVC cu geam tripan
centrală termică proprie
bloc izolat cu termosistem de 10 cm
ușă de intrare metalică de calitate
construcție solidă pe cadre de beton, cu cărămidă Porotherm
loc de parcare gratuit
Proprietatea este ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție în regim turistic, datorită poziționării excelente, într-un cadru natural deosebit.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactați echipa Mervani.
Imobilul se află in Săbăreni, în vecinătatea celor 2 păduri, intr-o zonă rezidențială nouă, ferită de traficul rutier.. Casă tip parter, cu fundație și structură din beton armat, cu zidărie din BCA Ytong ce are suprafața construită de 158 mp si suprafața utilă de 116 mp, alcătuită din living 28 mp, bucătarie 13 mp, 3 dormitoare de 17,5mp fiecare, 2 băi, hol, vestibul și terasă acoperită. Incăperrile sunt înalte, vor avea 2,80 m, la final, sunt luminoase, cu ferestre mari. Curtea are 607 mp la care se adaugă o cotă indiviză din drumul de acces ce are 8 m lățime. Casa beneficiază de racorduri pentru energie electrică si pentru gaze naturale. Pretul de vânzare este 49.000 EUR, cu TVA inclus
Vă oferim posibilitatea de a achiziționa la preț bun un teren situat între A0 - Centura secundară a capitalei (de viteză) și DN5 - Șoseaua Giurgiului, un teren compact de 4370mp, cu front stradal de peste 30ml la drum de acces, avem o latură care se învecinează direct cu DN5 - Șoseaua Giurgiului. Terenul se află în extravilanul localității 1 Decembrie și pe teren sunt arbori maturi, terenul face parte din pâlcul de pădure de pe partea dreaptă cum venim spre București care a fost afectat de construcția A0. Amplasamentul este punctul forte al acestei proprietăți. Pentru a edifica orice contrucție pe acest teren sunt necesare aprobări de la CNAIR și trebuie făcut PUZ ceea ce implică costuri suplimentare, deasemenea, terenul fiind în extravilan se va respecta procedura de preemțiune. Efortul însă merită! Terenul este foarte bine amplasat. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să contactați consultantul imobiliar. La vizionare se semnează contractul de prestări servicii iar comisionul agenției este de 3%+TVA din prețul final agreat la tranzacționare.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune o garsoniera situata in zona Titan, in apropiere de policlinica, pe o strada cu multa verdeata si aerisita.
Blocul este de garsoniere,, reabilitat, curat si civilizat.
Garsoniera este la etajul 6 si are o vedere deschisa neobturata de alta constructie.
Interiorul are gresie, faianta, parchet, termopan.
Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Apartament 2 camere decomandat | Etaj 4/4 | Complet mobilat și utilat | Ideal investiție
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 4 al unui bloc cu 4 niveluri, într-o zonă excelentă, aproape de toate punctele de interes ale orașului.
Locuința se remarcă prin compartimentarea eficientă și confortul oferit, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Dotări și beneficii:
- bloc izolat termic
- tâmplărie PVC cu geam tripan
- balcon închis
- centrală termică proprie pe gaze
- finisaje moderne
- se vinde complet mobilat și utilat
Apartamentul este situat într-o zonă foarte bine conectată, în apropiere de:
spital
școală
piață
bulevardul central
Blocul dispune de parcare comună, iar acoperișul a fost recent refăcut, cu învelitoare din tablă — un avantaj important pentru confortul și siguranța locuinței situate la ultimul etaj.
Poziționarea la etajul 4 oferă liniște, lumină naturală din plin și o priveliște deschisă.
Ideal pentru investiție – apartamentul se pretează perfect pentru închiriere pe termen lung, fiind complet pregătit pentru mutare imediată.
Pentru detalii și vizionări:
0729 935 536 – Agenția imobiliară Mervani
Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune spre vanzare
Apartament 3 camere decomandat, situat in zona Titan – Auchan, cu suprafata utila de 70 mp, la etajul 5 al unui bloc construit in anul 2009. Apartamentul este foarte bine compartimentat, luminos si confortabil, potrivit atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind gata pentru mutare imediata. Dispune de living spatios, doua dormitoare, bucatarie separata, baie, spatu de depozitare si balcon. Apartamentul este ingrijit si ofera un ambient placut si practic pentru o familie.
Zona este una foarte apreciata, cu acces rapid catre Auchan Titan, supermarketuri, farmacii, scoli, gradinite, restaurante si mijloace de transport in comun. Statia de metrou se afla la aproximativ 15 minute de mers pe jos, iar accesul catre principalele artere ale orasului este facil.
Detalii:
* 3 camere
* Decomandat
* 70 mp
* Etaj 5
* Bloc construit in anul 2009
* Mobilat si utilat
* Balcon
* Zona linistita si bine conectata
Pret: 148.000 euro - negociabil.
Teren 524 mp cu 26ml deschidere, aproape de utilitati (curent electric si gaz), numar postal - Strada Piersicilor Nr. 6A- si certificat de urbanism, se poate construi casa P+2 cu un procent de ocupare de 35% si un CUT de 1,2 . Teren intravilan. Este situat in Ilfov, zona metropolitană București, localitatea 1 Decembrie, la 10 minute de Bucuresti, cu utilitati in apropiere. Este la o distanta de 5 minute de Lidl mers pe jos, sunt scoli si gradinite in apropiere, statia de autobuz la 3 minute mers pe jos, si zona prezinta o dezvoltare accentuata.
Hipermarket Lidl, Mega Image, Profi, farmacii, centre veterinare, restaurante, etc. Sunt mijloace de transport publice atat ziua cat si noaptea.
Padurea este la 400ml, in apropiere se construiesc atat case individuale cat si complexuri de case-vile, este o zona care cunoaste o dezvoltare sanatoasa, apropiata de Centura 2 - A0, cu regim de autostrada, ce va inconjura Bucurestiul si care are un picior de pod chiar la 1,5 km de teren, facilitand accesul practic in orice punct al Bucurestiului sau din tara prin acces facil la toate arterele de intrare in oras sau autostrazile spre orice loc din tara (mare, munte, strainatate, etc) si datorita proximitatii fata de capitala. Prin DN5 se ajunge in 50 de minute in Bulgaria - Giurgiu Russe, este practic in drumul spre Grecia.
Aici beneficiati de aer curat datorita padurii din proximitate, de linistea specifica locului, de acces facil la serviciile medicale din oras datorita accesului facil inspre si dinspre oras, la centrele comerciale din apropiere, asfaltul este la 70ml, gaz si curent electric aproape de teren, certificat de urbanism care atesta ca se poate construi casa pe teren. Documentatia este la zi, proprietarii sunt persoane fizice, exista certificat de urbanism, stalpul de curent este la aproximativ 50ml de teren, solul este cernoziom superior si este perfect pentru cultivat atat plante ornamentale cat si flori si legume.Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Casă cu potențial de renovare, vedere spre Masivul Bucegi – Bușteni, cartier Zamora
Agenția Imobiliară MERVANI vă prezintă spre vânzare o proprietate cu farmec aparte, situată în cartierul Zamora din Bușteni, una dintre cele mai apreciate și liniștite zone rezidențiale ale stațiunii, renumită pentru peisajele spectaculoase și apropierea de natură.
Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață de 187 mp și cuprinde o casă construită în anul 1935, orientată către sud, beneficiind astfel de lumină naturală pe tot parcursul zilei și de o frumoasă panoramă asupra Masivului Bucegi.
Imobilul este construit cu demisol din beton și etaj din lemn (paiantă). Etajul poate fi demolat și reconstruit, oferind viitorului proprietar posibilitatea realizării unei locuințe moderne sau a unei case de vacanță, păstrând fundația existentă.
Casa a fost racordată la toate utilitățile, respectiv energie electrică, gaze naturale și apă. În prezent este funcțional branșamentul la rețeaua de apă, iar racordarea la celelalte utilități se poate realiza cu ușurință.
Proprietatea este situată pe o stradă asfaltată și foarte liniștită, într-un cadru natural deosebit, fiind o alegere excelentă atât pentru o locuință de vacanță, cât și pentru o investiție imobiliară.
Caracteristici principale:
Teren: 187 mp
Casă edificată în 1935
Demisol din beton
Etaj din lemn (paiantă), cu posibilitate de reconstrucție
Orientare sud
Vedere către Masivul Bucegi
Branșament funcțional la apă
Curent și gaz existente anterior pe proprietate
Stradă asfaltată și zonă liniștită
O proprietate cu un potențial excelent, ideală pentru cei care își doresc să renoveze sau să construiască o locuință într-o zonă exclusivistă din Bușteni, în mijlocul peisajului montan.
Agentia Imobiliara Mervani - 0729935536
Teren cu deschidere la lac – Valea Doftanei, Prahova | View spectaculos către Lacul Paltinu
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Valea Doftanei, una dintre cele mai apreciate zone turistice din județul Prahova.
Proprietatea este compusă din două loturi de teren, ce oferă un cadru natural rar și o deschidere generoasă către lac:
Teren intravilan – 629 mp, categorie de folosință fâneață, cu o deschidere de aproximativ 35 ml
Teren extravilan – 1.024 mp, fâneață, cu o deschidere impresionantă de aproximativ 53 ml direct la lac
TOTAL = 1.653 MP
Amplasamentul se remarcă printr-un view superb, panoramic asupra Lacului Paltinu, numit și lacul de smarald, oferind un peisaj unic și o atmosferă perfectă pentru relaxare.
Terenul este în pantă, ceea ce permite dezvoltarea unui proiect arhitectural deosebit, precum o construcție cu demisol și parcare la nivel superior, valorificând la maximum priveliștea.
Utilități și acces:
- energie electrică la limita proprietății
- acces din drumul principal asfaltat pe un drum secundar de cca 250 m neasfaltat
Zona este deja în dezvoltare, cu multiple unități de cazare și agrement în apropiere, ceea ce face ca această proprietate să fie ideală atât pentru:
- casă de vacanță,
- investiție turistică tip boutique (cabane, tiny houses, glamping).
Dacă îți dorești un loc special, în mijlocul naturii, cu deschidere directă la lac și un potențial excelent de valorificare, această proprietate este alegerea perfectă.
Agentia imobiliara Mervani va prezinta un spatiu comercial S+P+E+M , construit din caramida, cu funatie si plansee de beton, acoperita cu tabla, situat in zona ultracentrala a Municipiului Campina.
Imobilul are o suprafata construita de 914 mp si o suprafata utila de 711 mp. Dispune de un teren de cu o suprafata de 1096 mp.
Compartimentarea spatiului:
Subsol :
beci
Parter :
- 5 camere
- salon
- casa scarii(2)
- 2 oficii
- 4 grupuri sanitare
- 2 holuri
-2 terase
Etaj :
- 6 camere
- 3 holuri
- baie
- casa scarii
Mansarda :
- camera
- hol.
VA oferim spre vanzare un penthouse+rooftop disponibile în centrul Bucureștiului in zona ultracentrala Camera de Comert, potrivit pentru afacerea ta sau rezidential. Cu o suprafata de 469mp constructie din 2010.
Apartamentul ocupă ultimul nivel al clădirii și beneficiază de acces direct cu liftul în zona de living, oferind intimitate și exclusivitate rar întâlnite. (acesta se poate transforma cu usurinta intr-o sala open space)
Caracteristici principale
• 253 mp suprafață apartament
• 211 mp rooftop privat (cu posibilitate de inaltare conform PUZ)
• aproximativ 469 mp
• lift cu acces direct în apartament
• 4 dormitoare
• living generos
• 2 băi
• minim 2 locuri de parcare
• finisaje din marmură
Rooftop privat de 211 mp
Terasa a fost amenajată ca spațiu de relaxare și socializare, cu zone lounge, vegetație ornamentală și iluminat ambiental.
De aici se pot admira repere importante ale Bucureștiului
Poate reprezenta o oportunitate pentru:
• locuință premium;
• reprezentanță de companie;
• foarte potrivit pentru HoReCa;
• concept boutique hospitality;
• spațiu pentru evenimente private;
• investiție cu poziționare exclusivistă.
Proprietatea are potențial de înalțare conform PUZ
Pentru detalii suplimentare si vizionari contactati agentul Dona Camelia 0733683461
Casa se află în localitatea Săbăreni, cu acces usor prin Chitila sau Dragomiresti, prin A0 si/sau A1. A fost construită in 2009 si renovată in 2023. Este compartimentată astfel: la parter - living, bucătărie, dormitor, baie, dresing, hol casa scării iar la etaj - 2 dormitoare, birou, baie si balcon. In plus, casa beneficiază de un garaj de 24 mp si o terasă acoperită de 13 mp. Structura de rezistență este din beton armat iar zidăria din BCA. Este tencuită, izolată termic și acoperită cu țiglă. Casa a fost renovată partial în 2023; este finisată complet: gresie, faiață, parchet, uși interioare, ferestre termopan. Incălzire cu calorifere si centrală termică pe gaze. Camerele sunt mari, luminoase. Se vinde cu bucătăria mobilată si/sau utilată. Preț 139.000 EUR. Nu se plătește TVA sau comision
Teren intravilan de vânzare în Câmpina – Zonă premium
Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan situat într-unul dintre cele mai apreciate și exclusiviste cartiere din Câmpina, ideal pentru construcția unei locuințe sau a unei case de vacanță.
Detalii teren:
Suprafață teren: 500 mp
Deschidere la stradă: 13,33 ml
Teren drept, ușor de construit
Orientare sud – lumină naturală pe tot parcursul zilei
Utilități la teren:
Apă
Electricitate
Gaze naturale
Canalizare
Internet
Avantaje:
Acces direct la drum asfaltat
Vecinătăți bune și zonă liniștită
Cartier recunoscut ca unul dintre cele mai scumpe și căutate din Câmpina
Ideal pentru casă permanentă sau casă de vacanță
Oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă premium, cu toate utilitățile disponibile și acces facil.
Agenția Imobiliară Mervani
0729 935 536
Bifează prima casetă pentru a continua