Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare o garsoniera in Crangasi.
Este pozitionata chiar pe Calea Crangasi in fata parcului si lac cu vedere pe spate ( este liniste)
8 minute pana la metrou si tramvai 41
Se vinde mobilata si utilata complet (combina frigorifica Samsung, masina spalat Indesit, Aer C Nordstar) mutare imediata sau posibilitate inchiriere rapida (zona este f cautata).
Balcon inchis cu termopan.
Blocul este termoizolat de primarie (lucrare de calitate )
In apropiere supermarketuri multe si piata.
Suprafata utila 27 mp
Intretinere mica
Compania imobiliara Apulum 94 va propune o vila P+M, situata in Domnesti- Teghes, in apropiere de Padure, ceea ce confera multa liniste, spatiu verde, o oaza de relaxare.
Pe un teren de 410 mp este construita vila P+M, cu o aprenta de 100 metri la sol.
Constructia este din beton, cu placa de beton peste parter inclusiv peste terasa, iar umplutura este din caramida. Este P+1, pe un teren de 410 mp.
Finisajele sunt de foarte buna calitate si anume: gard si soclu de beton perimetral, beci, glafuri exterioare din granit, pereti de 30 cm, placa de beton peste terasa, dressing de 12 mp, termostat ambient in fiecare camera la parter, usi interior Megador + usi mansarda depozitare, scara marmura, incalzire in pardoseala ROTH- Germania, bideu la baia din mansarda, centrala termica Viesmann de 32 kw, circuit monitorizare video pe toate laturile casei, curent trifazat.
Zona este foarte apropiata de Bucuresti si se poate accesa atat prin Prelungirea Ghencea cat si prin Soseaua alexandriei.
Vila este gata pentru mutare.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura ionescu.
Clădire individuală complet renovată, poziționată lângă zona InCity Residence și Mall Vitan. Acces rapid la metrou și facilități urbane.
Suprafață utilă 260 mp, construiți 320 mp, teren 250 mp
6 camere, 3 băi, deschidere ~7 m
3 terase: 33 mp, 16 mp, rooftop 50 mp
Curte liberă 50 mp
4 locuri de parcare incluse, opțional încă 6 contra cost
Imobilul se închiriază integral, cu intrare proprie și control total asupra spațiului. Fără vecini de birou, fără spații comune.
Finisajele sunt în curs, termen estimat 2-3 luni. Există posibilitatea de ajustare a compartimentării și personalizare în funcție de activitate.
Potrivit pentru: clinici, cabinete profesionale, firme IT, marketing sau companii care au nevoie de sediu reprezentativ.
Chirie: 4.990 € + TVA / lună
Flexibilitate la negociere pentru chiriași care intră în faza de amenajare.
Vizionare doar pe bază de programare.
Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare
Apartament cu 2 camera, complet mobilat si utilat, Ac, Tv, bucatarie complet utilata si mobilata, aragaz, frigider, masina de spalat, balcon, parchet triplu stratificat.
Blocul este din 2001, beton armat, la 3 minute de mers pe jos de Mall Vitan
Paza non stop, cheltuieli mici la intretinere, zone comune supravegheate video
Agentia Imobiliara Apulum94
Ofera spre vânzare garsoniera confort 1 Alexandru Obregia strada Turnu Măgurele sector 4. Renovata complet recent. Gresie, faianță,parchet, termopan, uși interior noi, ușă intrare metalică, instalații sanitare noi totul nou.
Zona este una liniștită,
Vedere pe spate, orientare N-V.
Vă oferim spre cumpărare un teren compact de 311mp cu deschidere directă la Șoseaua Giurgiului, chiar în dreptul stației de tramvai. Terenul este în acest moment format din două parcele de teren, una liberă de construcți iar cealaltă cu o construcție doar parter, ambele fiind deținute de același proprietar. Terenul este afectat de proiectul liniei de metrou care va lega Gara Progresul de Metrou Eroii Revoluției, poziția este însă foarte bună și se poate folosi terenul pentru diferite activități de depozitare sau mică producție nepoluantă pentru moment sau pentru alte activități dacă autoritățile locale permit acest lucru. Zona este una de case-vile în acest moment cu potențial comercial datorită traficului auto și pietonal intens. Terenul se află stradal pe Șoseaua Giurgiului în dreptul stației de tramvai Luica, pe partea dreată în sensul spre Gara Progresul. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Dumitru - Apulum94.
Arhitectura proiectului boutique Licurg 2 Prime Residence încorporează elemente de design specifice zonei, evidențiindu-se prin fațade elegante și detalii de piatră atent lucrate, ce se integrează armonios în peisajul local. Materialele, culorile și texturile sunt alese pentru a menține un aspect estetic în armonie cu stilul arhitectural tradițional al zonei.
Proiectul include o selecție diversă de apartamente cu 3 și 4 camere , caracterizate prin ferestre ample ce permit luminii naturale să inunde spațiile largi și bine organizate.
Detalii apartament:
4 camere
Decomandat
Terasa/ balcon 10mp
Suprafata utila 109mp
Chirie lunara 1800 euro + TVA.
Pret vanzare 487.000 euro + TVA
Contact:
[email protected][email protected]
Whatsapp 0733683453
EXTERIOR:
Rame din aluminiu:
Barieră termică ALIPLAST, culoare bej RAL 7044
Fixare mecanică pe cadru de oțel 30 x 30 mm
Geamuri triple:
Compoziție generală: Sticlă 6 mm 4S, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă low E 6 mm
Parter spre stradă: Sticlă temperată KN 166 ESG 6 mm, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă laminată low E 4.4.1 mm
Valoare U totală: 1,05 pentru rame și ferestre din aluminiu
PEISAGISTICĂ:
Design exterior:
Alee de intrare cu plăci ceramice
Drum de acces la subsol asfaltat
Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate
Spații verzi:
Pe plăci de beton: Ghivece de plante (adâncime 50-70 cm), arbuști și gazon la rampa de intrare
Pe sol natural: Plantații de arbori și arbuști, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 și 2
INTERIOR:
Pereți cu vopsea multistrat:
Trei straturi de vopsea albă lavabilă pe plăci de gips tencuite
Bază din bloc ceramic de 30 cm grosime
Pardoseli ceramice și laminat:
Plăci ceramice antiderapante și lemn laminat pe șapă de ciment
Izolație și calitate a construcției:
Izolație din lână minerală între cărămizi și plăci de gips pentru eficiență termică
Proiectare orientată spre confort și economie de energie
The architecture of Licurg 2 Prime Residence incorporates local design elements, featuring elegant facades and meticulously crafted stone details that blend seamlessly into the surroundings. Materials, colors, and textures are chosen to harmonize with the area's traditional architectural style. The project offers a variety of 3 and 4-room apartments, characterized by large windows that fill the spacious, well-organized interiors with natural light.
Apartment details:
4 rooms
Detached layout
Terrace/balcony: 10 sqm
Usable area: 109 sqm
Contact:
Email: [email protected], [email protected]
WhatsApp: 0733683453
Teren agricol extravilan situat în Albota, cu suprafață de 62.596 mp (6,26 ha), poziționat în imediata apropiere a Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12).
Preț: 2,95 €/mp
Preț total: 184.658 €
Date proprietate:
- Suprafață teren: 62.596 mp (6,26 ha)
- Carte Funciară: CF 5120 Albota
- Număr cadastral: 5120
- Categorie folosință: arabil
- Teren: extravilan
- Tarla: 40
- Parcelă: 316
Proprietatea este liberă de sarcini și are documentație cadastrală completă.
Localizare:
Terenul este amplasat lângă drumul județean Pitești – Craiova, în zona cunoscută local pentru reperele:
- Pensiunea Stejarul
- Pădurea aflată pe marginea drumului județean
- DEx12
Din parcarea pensiunii, terenul se află în spatele pădurii, iar la limita nordică trece coridorul Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12).
Avantaje:
- suprafață mare și compactă
- poziție lângă infrastructură rutieră majoră
- acces din drum de exploatare agricolă
- zonă agricolă activă
- documentație cadastrală completă
NOTA: Se poate suplimenta cu inca 3 ha aprox. Terenul de langa este de vanzare. ( Nr. cadastral: 13199
- UAT: Albota
- Suprafață: 31.631 mp
- Categoria de folosință: arabil
- Teren: extravilan
Situație actuală:
Terenul este în prezent în arendă, situație frecventă pentru terenurile agricole și care nu afectează vânzarea.
Contactati-ne. Disponibil imediat.
Hală producție / depozit de vânzare sau închiriere – Poiana Câmpina, Prahova | Acces direct la strada principală
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare/închiriere o hală industrială cu suprafața de 230 mp situată în Poiana Câmpina, într-o zonă ușor accesibilă, cu deschidere directă la strada principală.
Proprietatea este ideală pentru activități de producție, depozitare sau logistică, oferind funcționalitate și acces facil pentru transport.
Compartimentare eficientă:
- spațiu principal pentru producție / depozitare
- birou administrativ / vestiar / zonă pentru luat masa
- grup sanitar
Utilități disponibile:
- energie electrică 380V
- apă
- canalizare
- posibilitate racordare la gaz
Caracteristici:
- înălțime hală: aproximativ 5 m
- lumină naturală în interior
- acces facil pentru TIR
- poziționare excelentă, cu acces direct din drumul principal
Datorită poziției și facilităților, hala este potrivită pentru o gamă largă de activități industriale sau comerciale.
Chirie = 800 euro/lună + TVA
Vânzare = 89.000 euro + TVA
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați echipa Mervani
În partea nord-vestică a Bucurestiului, în localitatea Gulia, în apropierea pădurii, intr-o zonă rezidențială nouă. Terenul este intravilan curti-constructii si are 528 mp, cu 22 m front stradal + 80 mp cota indiviză de drum. Curent, gaze, apă si canalizare la 130 m. Pret 16.000 EUR, comision 0
Imobilul se află in Săbăreni, la aproximativ 12 Km de Centura de Vest a Bucurestiului, cu acces prin Militari si Dragomiresti sau prin Chitila, DN7 si Pădurea Râioasa. Constructia a fost finalizată în 2010, are 4 camere + dependințe si este compartimentată astfel: la parter, living, dining, bucătărie, baie, hol, terasă acoperită si casa scarii iar la etaj 3 dormitoare, baie, si hol. Casa are 165 mp suprafată construită desfașurată, din care 117 mp suprafață utilă + tersa 24 mp, pivniță și magazie. Structura de rezistență este din beton armat si zidărie din BCA, izolată termic cu polistiren de 15 cm, acoperită cu tablă ondulată tip Lindab, tâmplărie PVC cu geamuri termopan. Locuința are calorifere si centrală proprie pe gaze si este finisată complet: gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare, usi interioare. Scara interioară este din beton armat iar treptele sunt placate cu lemn. Curtea este împrejmuită și amenajată, cu pomi fructiferi, arbori și arbuști ornamentali, flori, gazon. Pretul este 137.000 EUR. Nu se platește TVA sau comision
Spațiu comercial disponibil pentru vânzare. Pretabil orice tip de activitate. Zona ultracentrala, birouri, banci, multinationale, trafic pietonal.Spatiu Comercial adiacent din Bulevardul Unirii, pe diagonala de Blocul Zepter. Spatiul este pe partea cu BCR, alături de Kuzini și înainte de reprezentanta Grawe Romania, chiar vav de Bosch Romania. In fata spatiului se poate parca in spic, deasemenea in curtea interioara din spate sunt rezervate 2 locuri de parcare pentru acces marfa. Spatiul dispune de centrala termica proprie, are doua cai de acces (accesul principal dinspre Bulevardul Unirii - Ion Pillat si din spate pe strada Turturelelor, intrarea de marfa). Compartimentarea este foarte placuta, sunt create 5 zone distincte, prima la care s-a lasat inaltimea de 5ml si s-a facut o frumoasa scafa cu lumini este partea de acces clienti, expozitie sau frontdesk, showroom de aproximativ 40 mp, a doua este cea care permite accesul din zona de primire marfa unde avem si panou electric cu o suprafata de aproximativ 30mp deasupra careia s-a preferat la renuntarea la inaltime si s-a creat o zona ideala pentru backoffice sau minisalon mai intim, aici avem tot spre 30mp, a patra zona este ce cu grupurile sanitare si bucataria unde regasim si centrala termica proprie, deasupra celei de a patra zone deasemenea s-a creat o supanta care are tot rol de backoffice foarte intim, aici avem o suprafata de aproximativ 13mp, practic spatiul ofera prin compartimentarea actuala in jur de 120-130 mp. Locația este perfectă pentru orice tip de activitate (birouri, showroom, coafor, barber shop, cofetărie, cafenea, cabinet medical, vinotecă, atelier de creație) fiind un spațiu ce oferă un plus la prestigiul și valoarea afacerii desfășurate aici. Daniel, Apulum94. Comisionul agenției este de 3+TVA din preț. La vizionare se semnează formularul agenției.
La 11 km de Bucuresti, prin Chitila si DN7, în Săbăreni, într-o zonă rezidentială nouă, ferită de traficul rutier. Localitatea este mărginită la nord si la est de 2 păduri. Casa este alcătuită din living, bucătărie, dormitor, baie, cameră tehnica, spatiu de depozitare, hol, terasă închisă si acoperită. Are structura de rezistență din beton armat si zidărie portantă, cu placă de beton peste parter. Podul este înalt, luminos, izolat iar casa este acoperită cu tiglă metalică Wetterbest de 0,5. Este izolată cu termosistem de 100 mm si tencuială decorativă siliconată. Este finisată complet: parchet, gresie, faianță, termopan, rulouri, aer conditionat, obiecte sanitare, usi interioare din lemn, iar cea principală din metal. Are centrală termică pe gaze în condensatie și calorifere. In plus imobilul beneficiază de garaj si de magazie. Curtea are 420 mp, este împrejmuită și amenajată: alei, arbusti ornamentali, flori, gazon. Pret 120.000 EUR. Comision 0.
Vilă pentru locuit sau pentru activități de birou, pretabilă și pentru activități de tip after school, aproape și de Metrou Mihai Bravu, foarte aproape și de Mall București, în spatele magazinului cu materiale de construcții și bricolaj Mathaus situat pe Mihai Bravu. Foarte aproape avem centrele comerciale Kaufland (unde avem și KFC, și Pepco și Animax) Lidl, iar Mall-urile sunt deasemenea aproape (Mall București - 7 minute, Mall Sun Plaza - 7 minute, Mall Park Lake - 20 de minute). Accesul auto se face din Șoseaua Mihai Bravu, imediat după benzinăria Lukoil la dreapta. Vila are un aspect modern și o compartimentare care permite folosirea imobilului atât pentru locuit cât și pentru activităti de birou sau afterschool. Imobilul este dispus pe 2 nivele, parter și etaj, la parter avem un salon de peste 40 metri pătrați din care putem accesa o cameră de peste 23mp și deasemenea, tot din living putem accesa și o baie mare și bucătăria în care regăsim o centrală termică prin condesare și care are acces spre partea din spate a casei. Etajul îl accesăm cu ajutorul superbei scări care urcă din salonul de la parter pe holul de la etaj ce permite accesul spre cele 3 dormitoare de la etaj, tot la etaj mai avem o bucătărie unde regăsim o a doua centrală termică prin condensare, această încăpere se poate folosi și cu altă destinație, din această zonă se poate accesa baia de la etaj. Casa dispune și de o frumoasă mansardă de peste 35mp ce poate fi folosită pentru depozitare, cameră de joacă sau de studiu sau chiar birou. Curtea este pavată și se pot parca 4-5 mașini în curte și două mașini în fața porții. Este un imobil perfect pentru a vă reloca sau pentru a desfășura diverse activități. Se dorește seriozitate iar pentru cei care pot achita mai multe chirii în avans chiria se poate negocia ușor. Pentru mai multe detalii și vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.
Aveți posibilitatea de a închiria cel mai nou și mai bun studio din capitală situat în ultracentralul orașului, la nici 2 minute de Metrou Piața Universității, între Intercontinental (Grand Hotel București) și Teatrul Național. Studio-ul are o suprafață utilă de peste 32mp la care se adaugă un balcon spațios tip logie ce oferă o priveliște panoramică asupra străzilor Batiște și Tudor Arghezii. Locația se află în inima orașului, cu acces facil la tot ce are capitala mai frumos de oferit ( Centrul Vechi, Grădina Icoanei, Piața Romană, Piața Unirii, Armeneasca, Cișmigiu - toate aceste zone sunt la 5 minute mers pe jos lejer de imobil). În proximitate avem cele mai bune restaurante, pub-uri și terase dar și acces facil la numeroase muzee și centre culturale. Studio-ul se află la etajul 1 al blocului și are o configurație plăcută și compactă, bucătăria fiind integrată în spațiul de locuit și oferind totodată și cadrul ideal de socializare, iar balconul spațios tip logie vă oferă o opțiune validă de a observa și de a vă integra în comunitatea acestui cartier select al orașului. Facilitățile sunt de top, imobilul este finalizat anul acesta, 2025 și respectă toate standardele cerute, confortul termic fiind asigurat de sistemele integrate ale imobilului, iar pe partea de acces avem două lifturi moderne și acees evident pe scară din lobby. La parterul imobilului funcționează o cafenea și tot în proximitate avem mai multe centre comerciale. Baia studio-ului este spațioasă și este deservită de o cadă iar aerisirea este asigurată de o fereastră mare. Imobilul se va preda nemobilat. Documentația este la zi, proprietarul este însă persoană juridică și tranzacția presupune TVA, pentru cei interesați ideal este de a închiria tot pe societate din rațiuni care țin de taxare și achitarea TVA-ului aferent. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.
Compania imobiliara Apulum94va oferă spre vânzare un apartament spațios de 4 camere, situat într-o zonă centrală și bine conectată – Ferdinand – Gara de Est. Imobilul se află la etajul 3 din 6, într-o clădire solidă construită în anul 1932, cu farmec arhitectural specific perioadei interbelice.
Apartamentul beneficiază de compartimentare generoasă, camere luminoase și un potențial excelent atât pentru locuire, cât și pentru investiție (rezidențial sau birouri).
Caracteristici principale:
4 camere
Etaj 3/6
An construcție: 1932
Clădire încadrată la risc seismic II
Zonă centrală, cu acces rapid la transport public și puncte de interes
Arhitectură deosebită
Preț excepțional:.115.000 euro negociabil
Comision agenție: 3%
Contact: Dorin Dinu – 0733 683 454
Agenție: Apulum94
Teren agricol situat în Albota, in apropiere de Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12).
Proprietatea este formată din două terenuri extravilane cu cărți funciare separate. Se pot cumpăra individual sau împreună.
Suprafață totală disponibilă
94.227 mp (aprox. 9,4 ha)
Structura proprietății :
Teren 1
62.596 mp
Preț: 2,95 €/mp
Preț total: 184.650 €
Teren 2
31.631 mp
Preț: 3,10 €/mp
Preț total: 98.056 €
Achiziție pachet integral
94.227 mp
Preț: 2,85 €/mp
Preț total: 268.500 €
Date tehnice :
- teren extravilan
- categorie folosință: arabil
- acces din drum de exploatare
- cărți funciare individuale
- fără sarcini în cartea funciară
Localizare :
Proprietatea se află în zona agricolă a comunei Albota, cu acces rapid către Pitești și în imediata apropiere a Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12).
Loturile de teren se pot vinde individual sau împreună.
Documentația cadastrală completă este disponibilă pentru verificare.
Se vinde un imobil pretabil la orice tip de activitate - comercial, birouri sau locuit. Apulum94 vă oferă în exclusivitate posibilitatea de a cumpăra un imobil care se amortizează din chirii în mai puțin de 12 ani la nivelul chiriilor actuale (neluând în calcul creșterile aferente și liniare ale pieței odată la 5-10 ani). Imobilul beneficiază de o poziție excelentă, fiind la baza Pasajului Theodor Pallady, la incidența Sectorului 3 cu intrarea în cartierul Cățelu pe Strada Uzinei la numărul 33 ( la giratoriul dintre Bulevardul Theodor Pallady și Strada Uzinei). Frontul stradal este generos, avem peste 40 ml expunere., poziția de colț. Suprafața totală a terenului este de 370mp, teren pe care sunt edificate două contrucții, ambele racordate la toate utilitățile. Avem astfel construcția principală reprezentând un imobil P+1+Pod mansardat cu o amprentă de 97mp și o suprafață utilă de peste 150 mp și o construcție secundară doar parter cu o suprafață de 23mp. Construcția secundară este închiriată integral la o chirie lunară de 500 de euro iar din construcția principală s-a închiriat doar parterul la o chirie de 1100 de euro, etajul și podul fiind libere și putându-se închiria la o chirie de peste 700 euro/lună. Datorită poziției REPER la locație se află și un EasyBox de la care se ia o chirie lunară de 100 euro/lună. Total chirie încasată în acest moment este 1700 euro/lună, total chirie care se poate lua cu închirierea etajului clădirii principale în jur de 2500 de euro/lună. Imobilul evident poate fi achiziționat și pentru uz propriu atât pentru locuit cât și pentru a desfășura o afacere. Construcția este solidă, pe cadre de beton armat și permite recompartimentări interioare cu respectarea normelor de siguranță evident, frontul stradal și poziția de excepție fac acest imobil să fie un reper în peisajul bucureștean și acum aveți posibilitatea de a-l achiziționa. Valoarea imobilului se apreciază constant în timp ce imobilul produce din chirii, este tipul de activ imobiliar care se amortizeză singur.Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Agentia imobilara Mervani, va invita sa vizionati un apartament deosebit, situat intr-o vila din frumoasa statiune Busteni. Apartamentul cu o suprafata de 140 mp, are 4 camere si este usor accesibil, avand o pozitie centrala, cu vedere la munte, in apropiere de padure.
Apartamentul este construit pe 3 nivele, cu scari interioare, si acces la curte interioara.
Incalzirea apartamentului s realizeaza cu centrala termica pe gaz, dar si cu seminee pe lemne.
Compartimentare:
Parter - hol de acces
- spatiu tehnic
- grup sanitar
Etaj - bucatarie de tip open space
- loc de servit masa
- camera de zi
- baie
- curte interioara
Mansarda 1 - 2 dormitoare
- baie
Mansarda 2 - open space amenajat (birou + spatiu pentru relaxare)
Apartamentul se vinde mobilat si utilat.
Vanzare teren Fundeni Dobroesti, 7500mp cu deschidere de 23m. Terenul este dreptunghiular cu doua deschideri, la strada Balantei si la Stejarului.
Pe ambele strazi exista canalizare.Zona este in plina expansiune imobiliara.
