Casă spațioasă și elegantă în comuna Berceni tot ce cauți, la doar 165.000 euro!
Andrei de la Better îți prezintă o locuință care îmbină perfect confortul, funcționalitatea și spațiul, într-o zonă excelentă din comuna Berceni, Ilfov. Situată pe o stradă lată de 9 metri, cu acces rapid către facilități, această casă este ideală pentru o familie care își dorește un trai modern, liniștit, dar aproape de oraș.
Detalii proprietate:
*Teren: 360 mp
*Amprentă la sol: 75 mp
*Suprafață utilă: 115 mp
*Suprafață desfășurată: 150 mp
*Compartimentare: 4 camere, 2 băi spațiu bine gândit pentru confortul zilnic
*Finisaje și dotări de calitate:
*Tamplărie PVC Salamander, geam tripan eficiență termică și fonică excelentă
*Centrala termică (cu încălzire prin pardoseală opțional, în funcție de stadiul de predare)
*Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
*Placă de beton structură solidă, pregătită pentru durabilitate
*Gard complet intimitate și siguranță pentru întreaga familie
*Buget finisaje inclus ai posibilitatea să personalizezi detalii după gustul tău
Utilități:
-Apă din puț propriu
-Gaz și curent electric racordate
-Fosă ecologică cu drenaj soluție practică și eficientă
-Locație:
-Zonă foarte bună din comuna Berceni, în continuă dezvoltare
-Aproape de spații comerciale, transport și școli
-Acces rapid către București
Tot ce cauți, într-o singură locuință și dacă nu e aceasta, stai liniștit: am tot ce vrei în comuna Berceni.
Sună-mă la 0723 932 747 Andrei de la Better și hai să îți arăt casa ta viitoare.
Dacă ai mai văzut anunțurile mele, știi deja: când vrei să alegi bine, știi pe cine suni.
Dacă ai mai văzut acest anunț, înseamnă că încă ești în căutarea locuinței ideale. SuntAndrei de la Better Real Estate și îți ofer un ansamblu rezidențial exclusivist, la un preț foarte avantajos, accesibil doar prin mine.
-Îți prezint un proiect rezidențial nou, bine organizat și gândit pentru familii care apreciază intimitatea, siguranța și accesul rapid către oraș. Ansamblul este format din 19 case individuale și 2 spații comerciale, amplasate într-o zonă liniștită, aflată într-o continuă dezvoltare.
-Ce îți oferă acest proiect:
-Case individuale pe parter, cu 3 camere și 4 la prețul de 145.000 euro și 160.000 euro
-Suprafață utilă de 100 mp și teren generos între 350 și 450 mp, ideal pentru curte, grădină sau spațiu de joacă.
-Două băi complet echipate, dressing și chiar pivniță, pentru o compartimentare practică și aerisită.
-Terasa spațioasă, perfectă pentru relaxare în aer liber, și pod turnat pe placă de beton pentru depozitare suplimentară.
-Finisaje moderne, personalizabile după gustul tău pozele sunt doar pentru prezentare.
-Încălzire în pardoseală pentru confort termic optim.
-Tâmplărie PVC cu geam tripan, ce oferă o izolare termică și fonică superioară.
-Materiale de calitate: gresie, marmură și altele, integrate în finisaje.
-Utilități complete: gaze, curent electric, apă, canalizare prin fosă ecologică și internet.
-Beneficii ale ansamblului:
-Două centre comerciale în incintă, pentru acces rapid la toate serviciile necesare.
-Străzi iluminate și infrastructură modernă, în continuă dezvoltare.
-Zonă liniștită, prietenoasă, cu aer curat și vecinătate selectă.
-Cartier privat, cu acces exclusiv și străzi pietruite
Achiziția se face direct de la dezvoltator, fără comision pentru cumpărător.
-Dacă îți dorești o casă pe parter, modernă, bine construită, într-un ansamblu exclusiv, în Comuna Berceni, cu toate facilitățile la îndemână, te invit să mă contactezi pentru detalii și programări la vizionare.
Andrei Better Real Estate
Vă propun spre vânzare o casă individuală construită în anul 2025, potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, fără etaj, cu o curte proprie generoasă și dotări care asigură confortul de zi cu zi.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 420 mp și dispune de o suprafață utilă de 103,95 mp, la care se adaugă 15,60 mp de terase. Suprafața utilă totală, incluzând terasele, este de 119,55 mp.
Locuința se predă finisată, fiind o alegere potrivită pentru o familie care caută o casă nouă, cu spații funcționale și posibilitatea de a se muta fără a mai realiza lucrări de finisare.
Caracteristici principale
Anul construcției: 2025;
Regim de înălțime: Parter;
Compartimentare: 4 camere și 2 băi;
Suprafață utilă: 103,95 mp;
Terase: 15,60 mp;
Suprafață utilă totală cu terase: 119,55 mp;
Suprafață construită desfășurată: 124,74 mp;
Amprentă la sol declarată: 125 mp;
Teren: 420 mp;
Front stradal: 15 m;
Lățime stradă: 9 m.
Construcție și dotări
Casa este realizată din cărămidă și beneficiază de soluții constructive și dotări menite să contribuie la confortul termic și funcționalitatea locuinței.
Încălzire prin pardoseală;
Tâmplărie PVC cu geam tripan;
Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
Izolație suplimentară cu vată și scândură;
Placă din beton;
Beci pentru depozitare;
Traseu pregătit pentru instalarea aerului condiționat;
Pereți tencuiți la interior;
Finisaje realizate.
Utilități
Proprietatea dispune de:
Apă;
Gaz natural;
Energie electrică;
Fosă septică cu drenaj.
Curte și împrejmuire
Terenul de 420 mp oferă spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu exterior destinat activităților în familie.
Curtea este împrejmuită, cu garduri laterale realizate din plăci de beton, iar partea frontală este amenajată cu bolțari decorativi și tablă, pentru un aspect modern și îngrijit.
Condiții de achiziție
Vânzare realizată de persoană fizică;
Avans minim solicitat: 15%, în funcție de condițiile tranzacției și ale finanțării.
Această proprietate se adresează celor care caută o casă individuală nouă, cu patru camere, două băi, încălzire în pardoseală și un teren generos. Regimul de înălțime pe un singur nivel oferă acces facil între încăperi și un plus de confort în utilizarea zilnică.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Vă propun spre vânzare o casă spațioasă, cu o compartimentare funcțională și spații bine organizate, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un cămin adaptat nevoilor de zi cu zi.
Proprietatea se vinde semimobilată și beneficiază de 4 camere, dintre care 3 dormitoare, 3 băi și un teren de 250 mp. Configurația locuinței pune accent pe delimitarea eficientă a spațiilor și pe confortul fiecărui membru al familiei.
Compartimentare și facilități
Living generos, potrivit pentru amenajarea unei zone de relaxare și a unui spațiu pentru petrecerea timpului în familie;
Bucătărie echipată, practică pentru activitățile zilnice;
3 dormitoare, care pot fi organizate în funcție de necesitățile familiei;
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, pentru un plus de intimitate;
Două dormitoare cu acces la balcon, oferind spații suplimentare pentru relaxare;
3 băi, pentru un plus de confort și funcționalitate;
Cameră tehnică, destinată organizării echipamentelor și instalațiilor locuinței.
Spațiu exterior
Terenul de 250 mp oferă posibilitatea amenajării unei curți proprii, care poate fi transformată într-o zonă de relaxare, o mică grădină sau un spațiu pentru petrecerea timpului în aer liber.
Avantajele proprietății
Se vinde semimobilată;
Compartimentare practică;
4 camere, dintre care 3 dormitoare;
3 băi;
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie;
Balcoane cu acces din două dormitoare;
Cameră tehnică;
Teren de 250 mp.
Această proprietate reprezintă o opțiune potrivită pentru o familie care își dorește o casă cu spații bine delimitate, facilități utile și posibilitatea de a amenaja curtea după propriile preferințe.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Andrei Dumitru
Telefon: 07 arata numarul 309 655
Vă propun spre vânzare o vilă individuală cu regim de înălțime Parter + Etaj, situată în Comuna Berceni, cu termen de finalizare în anul 2026. Proprietatea este concepută pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cu o curte generoasă și dotări moderne, într-o zonă rezidențială în dezvoltare.
Casa este amplasată pe un teren de 420 mp, cu un front stradal de 15 metri și acces dintr-o stradă cu lățimea de 9 metri. Locuința oferă o suprafață utilă de 124,7 mp, la care se adaugă 17,4 mp de terase și balcoane, rezultând o suprafață totală de 142,1 mp, incluzând aceste spații exterioare.
Compartimentare și suprafețe
Proprietatea este organizată pe două niveluri și dispune de:
5 camere;
3 băi;
Suprafață utilă: 124,7 mp;
Terase și balcoane: 17,4 mp;
Suprafață utilă plus terase și balcoane: 142,1 mp;
Suprafață construită desfășurată: 150 mp;
Amprentă la sol: 97 mp;
Teren: 420 mp.
Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare, iar podul poate fi utilizat pentru depozitarea obiectelor și a lucrurilor sezoniere.
Dotări și confort
Locuința beneficiază de dotări menite să asigure confortul termic și funcționalitatea de zi cu zi:
Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan;
Încălzire prin pardoseală;
Termostate pentru reglarea temperaturii;
Trasee pregătite pentru instalarea aparatelor de aer condiționat;
Terasă acoperită;
Pod destinat depozitării.
Construcție și izolații
Casa este prevăzută cu izolație exterioară din polistiren. La nivelul superior este prevăzută izolație cu vată minerală și folie de aluminiu.
Construcția nu are placă de beton peste etaj, iar podul este destinat depozitării. Acest aspect este important pentru cumpărătorii care doresc să cunoască particularitățile constructive ale locuinței înainte de achiziție.
Utilități și exterior
Proprietatea beneficiază de:
Alimentare cu gaz;
Puț forat;
Fosă ecologică;
Gard de împrejmuire din beton;
Terasă acoperită;
Teren de 420 mp, cu posibilități de amenajare a unei grădini sau a unei zone de relaxare.
Condiții de vânzare
Preț: 180.000 euro
Termen estimat de finalizare: 2026;
Avans minim indicat: 15%, în funcție de condițiile tranzacției și de finanțare;
Vânzare realizată de persoană fizică.
De ce să alegi această proprietate?
Vila oferă cinci camere, trei băi și o curte generoasă, fiind potrivită pentru o familie care are nevoie de spațiu și își dorește o locuință individuală. Încălzirea prin pardoseală, ferestrele cu geam tripan și terasa acoperită completează caracteristicile proprietății.
Terenul de 420 mp și frontul stradal de 15 metri oferă flexibilitate pentru amenajarea spațiului exterior, în funcție de preferințele viitorilor proprietari.
Pentru informații suplimentare, detalii privind stadiul construcției și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Andrei Dumitru
Telefon: 07 arata numarul 309 655
Vă propun spre vânzare o casă modernă, cu o compartimentare practică și soluții constructive concepute pentru confort și eficiență energetică. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește o locuință individuală, cu spațiu exterior generos și posibilitatea de a amenaja curtea după propriile preferințe.
Casa dispune de o suprafață utilă de 90 mp și este amplasată pe un teren de 400 mp. În plus, beneficiază de o terasă exterioară de 15 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.
Compartimentare interioară
-Locuința este organizată eficient, cu delimitarea zonei de zi de spațiile destinate odihnei.-Terasă de intrare: 2,50 mp;
-Hol de acces: 7,46 mp;
-Living cu bucătărie open-space: 29,57 mp;
-Dormitor 1: 14,84 mp;
-Dormitor 2: 14,83 mp;
-Dormitor 3: 10,45 mp;
-Baie 1: 3,17 mp;
-Baie 2: 3,35 mp.
Zona de zi oferă un spațiu deschis pentru relaxare și socializare, iar cele trei dormitoare permit organizarea locuinței în funcție de nevoile familiei. Cele două băi reprezintă un avantaj suplimentar pentru confortul de zi cu zi.
Specificații tehnice și construcție
Proprietatea beneficiază de o structură realizată din beton armat și zidărie de cărămidă Porotherm, alături de soluții de izolare și tâmplărie orientate spre confort termic și fonic.
-Suprafață utilă: 90 mp;
-Suprafață construită desfășurată: 106 mp;
-Suprafață teren: 400 mp;
-Structură din beton armat;
-Zidărie din cărămidă Porotherm;
-Placă din beton armat peste parter;
-Izolație la nivelul podului cu celuloză;
-Termosistem EPS 80, cu grosimea de 10 cm;
-Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan;
-Alei exterioare din beton amprentat.
-Pregătită pentru tehnologii moderne
Casa dispune de precablare pentru instalarea unor echipamente suplimentare, oferind posibilitatea adaptării locuinței la cerințele viitorilor proprietari.
-Sistem de supraveghere video;
-Automatizarea porții auto;
-Instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice.
Aceste pregătiri permit integrarea ulterioară a unor soluții de automatizare și eficiență energetică, în funcție de preferințele cumpărătorului.
-Curte și spațiu exterior
-Terenul de 400 mp oferă posibilități multiple de amenajare. Terasa neacoperită de 15 mp poate deveni o zonă de lounge sau un spațiu pentru mese în aer liber, iar curtea permite amenajarea unei grădini, a unui foișor ori a unei zone de relaxare.
-Condiții de achiziție
-Comision 0% pentru cumpărător;
-Prețul include TVA;
-Consultanță financiară gratuită pentru identificarea unei soluții de finanțare potrivite.
Notă privind fotografiile: Imaginile sunt cu titlu de prezentare și ilustrează un proiect anterior, deja predat unui client. Acestea nu reprezintă neapărat stadiul actual sau finisajele exacte ale proprietății oferite spre vânzare.
Această casă reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută o locuință cu trei dormitoare, două băi și o curte generoasă, într-un proiect care pune accent pe utilizarea eficientă a spațiului și pe posibilitatea integrării unor tehnologii moderne.
Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Andrei Dumitru
Telefon: 07 arata numarul 309 655
Casa Individuală 5 Camere 3 Băi Teren 370 mp Comuna Berceni
Salut! Sunt Andrei de la Better Real Estate și îți prezint o casă elegantă și bine proporționată, situată în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială nouă, curată și liniștită. Această proprietate este o alegere inspirată pentru familii care își doresc un cămin confortabil, modern, dar ferit de agitația orașului, fără să facă compromisuri legate de acces sau funcționalitate.
-Casa este amplasată pe un teren de 370 mp, oferind o curte suficientă pentru relaxare, grădină sau zonă de joacă. Suprafața utilă a locuinței este puțin mai redusă față de modelele mari din zonă, însă este foarte bine compartimentată, iar spațiul este folosit eficient. Locuința este dispusă pe parter și etaj, având în total 5 camere și 3 băi.
-Parterul cuprinde un living luminos și primitor, cu acces către o terasă acoperită, o bucătărie separată, un dormitor (care poate funcționa și ca birou), o baie completă și un hol larg. La etaj se află dormitorul matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare secundare și o a treia baie, destinată utilizării comune.
-Casa beneficiază de finisaje moderne și durabile: parchet, gresie, faianță, pereți finisați cu vopsea lavabilă, tâmplărie PVC cu geam tripan și uși interioare din lemn. Încălzirea se face prin pardoseală, alimentată de o centrală termică proprie, iar izolația exterioară este realizată cu polistiren de 10 cm, asigurând eficiență termică și un consum redus.
-Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă din puț, curent trifazic, gaz, fosa septică, iar conectivitatea este excelentă internet prin fibră optică, cablu TV și wireless. Strada este asfaltată, cu iluminat public, iar accesul către arterele principale și Șoseaua de Centură este rapid și facil.
-Printre dotările suplimentare se numără un spațiu pentru depozitare, un dressing, o grădină ușor de întreținut și gard montat pe toate laturile. Locuința este nemobilată, oferindu-ți libertatea de a o personaliza după stilul tău.
-Această casă este ideală pentru o familie care caută echilibrul perfect între funcționalitate, intimitate și accesibilitate. Dacă ești în căutarea unui loc bine construit, într-o comunitate liniștită, dar aproape de oraș, te invit să programezi o vizionare.
Aceasta ar putea fi casa ta. Iar dacă nu, cu siguranță găsim împreună varianta potrivită.
- Andrei Giamanu ; 0723 932 747
! Hai sa gasim o casa impreuna .
Oferta Specială Andrei Giamanu - Better Real Estate : Casă Individuală în Comuna Berceni
-Preț: 140.000 Euro | Teren 386 mp | P+M | Complex Nou
*700 - metrii până la bulevard
Andrei Giamanu de la Better îți aduce o oportunitate unică: o casă individuală, amplasată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, la doar câțiva pași de principalele puncte de interes din zonă.
-Proiecte viitoare: Comuna Berceni beneficiază de extinderea magistralei de metrou și de acces rapid la Autostrada A0 și linia M2 de metrou (stația Tudor Arghezi, Metrou Berceni).
Detalii Imobil:
-Mansardă: Spațiu deschis, pregătit să fie amenajat conform nevoilor tale! Poate fi transformat într-un open-space cu baie proprie sau poate fi împărțit în 2-3 dormitoare și o baie. Finisajele mansardei pot fi realizate la cerere, iar costurile se vor discuta în funcție de opțiuni.
-Tip: Casă individuală, Parter + Mansardă (P+M)
-Suprafață teren: 386 mp
-Compartimentare: Parter - living, dormitor, bucătărie, baie, terasă. Mansardă open-space, cu posibilități multiple de compartimentare.
-Stadiu actual: Casa este la gri la interior, cu posibilitatea de a alege finisajele (gresie, faianță, parchet, uși).
-Locație: Berceni
Acces rapid la transport public și bulevardul principal al comunei.
-Proiecte de infrastructură în zonă, inclusiv extinderea magistralei de metrou.
Avantaje:
-Racordată la utilități: gaz, electricitate, apă (puț forat), canalizare (fosă septică).
Achiziție directă de la dezvoltator Fără comision!
140.000- Euro
Contactează ma - pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
0723 932 747
Vă propun spre închiriere o casă individuală pe parter, situată într-un complex rezidențial cu străzi asfaltate și trotuare amenajate. Proprietatea dispune de terasă, spații pavate pentru parcare și curte cu gazon și sistem de aspersoare.
Suprafețe și compartimentare:
3 camere și 2 băi
Suprafață utilă: 90,30 mp
Suprafață utilă totală: 105 mp
Suprafață desfășurată și amprentă la sol: 113,20 mp
Teren: 409 mp
Lățimea străzii: 9 metri
Confort și dotări:
Încălzire în pardoseală și centrală pe gaz de 24 kW
Ferestre PVC Salamander cu geam tripan
Fațadă decorată cu travertin
Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
Placă de beton peste parter, cu izolație de 10 cm
Acoperiș din tablă Bilka de 0,5 mm
Ușă metalică la intrare
Parcare, trotuare și terasă amenajate cu pavele Symmetrica
Instalație pregătită pentru panouri solare
Casa este construită din cărămidă Porotherm pe cadre de beton armat, cu pereți interiori din cărămidă.
Prețul nu conține TVA.
Utilități și împrejmuire:
Alimentare cu apă din puț
Gaz și electricitate
Fosă ecologică cu drenaj
Împrejmuire laterală și în spate, cu soclu de beton și plasă bordurată
Proprietate deschisă în față, fără gard
Te vezi savurând cafeaua de dimineață în propria curte? Contactează-mă pentru detalii despre chirie și programarea unei vizionări!
Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă și primitoare, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și funcționalitate. Proprietatea se vinde semi-mobilată și oferă o compartimentare practică, atent gândită pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne.
Compartimentare și facilități:
4 camere, dintre care 3 dormitoare;
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, pentru un plus de confort și intimitate;
Al doilea și al treilea dormitor beneficiază de acces la balcon, ideal pentru momente de relaxare;
3 băi, pentru un plus de funcționalitate;
Living spațios, potrivit pentru relaxare și petrecerea timpului în familie;
Bucătărie echipată;
Cameră tehnică, practică și utilă pentru organizarea echipamentelor și a spațiilor auxiliare.
Teren în suprafață de 250 mp, care oferă posibilitatea amenajării unui spațiu exterior pentru relaxare.
Casa îmbină armonios spațiul, funcționalitatea și confortul, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc un cămin primitor, cu spații bine delimitate și facilități moderne.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Casă individuala situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietate ideală pentru o familie care își dorește un spațiu confortabil, bine compartimentat și cu acces facil către București.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă totală: 117 mp
Suprafață teren: 412 mp
Număr camere: 4 (3 dormitoare + living)
Bucătărie open space
2 bai complet echipate
Încălzire prin pardoseală (sistem eficient și economic)
Construcție nouă, din materiale de calitate
Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan, izolație exterioară
Curte liberă, ideală pentru amenajare grădină, foișor sau loc de joacă
Loc de parcare.
Utilități:
Apă (put forat), electricitate, fosa ecologica, gaz
Acces rapid catre mijloacele de transport in comun.
Internet și TV disponibile în zonă
Locație:
Acces rapid către Șoseaua Berceni și centura Bucureștiului
În apropiere: magazine, grădiniță, școală, transport public
Casa este disponibilă imediat și se vinde direct de la dezvoltator, fără comision pentru cumpărător. Se acceptă credit ipotecar sau plata cash.
Descoperă noua ta locuință într-un ansamblu rezidențial modern, format din peste 300 de unități individuale toate case parter sau parter + etaj, cu 3 sau 4 camere și 2 sau 3 băi, unele cu dormitoare ce dispun de baie proprie. Ansamblul beneficiază de străzi asfaltate, iluminat stradal, stație STB, spații comerciale și acces rapid către București.
Proprietatea:
- Casă parter individuală, cu 4 camere și 2 băi
- Suprafață teren: 415 mp
- Predare la cheie, cu toate utilitățile: apă curentă, gaze, curent electric (380W), fosă ecologică de 2.000 l, fibră optică.
- Curte amenajată cu gazon și sistem de aspersoare
Specificații tehnice de construcție:
- Structură din cărămidă Porotherm pe cadre de beton armat
- Placă de beton peste parter
- Pereți interiori din cărămidă Porotherm, tencuiți, gletuiți și finisați cu lavabilă
- Izolație acoperiș cu polistiren de 10 cm
- Acoperiș din tablă Bilka 0,5 mm
- Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
- Ferestre Salamander gri exterior alb interior, cu geam tripan
- Fațadă decorativă din travertin
- Pavele Symmetrica (trotuare, parcare, terasă)
- Ușă metalică 2200 mm x 960 mm
Dotări și confort:
- Încălzire în pardoseală
- Centrală termică pe gaz 24 kW
- Branșamente realizate la toate utilitățile zonei
- Instalație pregătită pentru panouri solare
Locație excelentă liniște, comunitate nouă, acces facil către oraș și transport în comun.
Comision 0!
Prețuri începând de la 110.000 + TVA
Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări!
Descoperă noua ta locuință într-un ansamblu rezidențial modern, ce va fi compus din peste 300 de case individuale (parter sau parter + etaj), cu 3 sau 4 camere și 2 sau 3 băi unele cu dormitoare ce dispun de baie proprie.
Ansamblul oferă străzi asfaltate, iluminat public, stație STB, spații comerciale și acces rapid către București.
Proprietatea:
- Casă individuală P+1E
- 4 camere, 3 băi (inclusiv dormitor matrimonial cu baie proprie)
- Teren 454 mp
- Predare la cheie, cu toate utilitățile: apă curentă, gaze, curent electric 380V, fosă ecologică 2.000 l, fibră optică
- Curte amenajată cu gazon și sistem automat de aspersoare
Specificații tehnice de construcție:
- Structură din cărămidă Porotherm pe cadre de beton armat
- Placă de beton peste parter și etaj
- Pereți interiori din cărămidă Porotherm, tencuiți, gletuiți și finisați cu lavabilă
- Izolație acoperiș cu polistiren de 10 cm
- Acoperiș din tablă Bilka 0,5 mm
- Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
- Ferestre Salamander gri exterior alb interior, cu geam tripan
- Fațadă decorativă din travertin
- Pavele Symmetrica (trotuare, parcare, terasă)
- Ușă metalică 2200 mm x 960 mm
Dotări și confort:
- Încălzire în pardoseală
- Centrală termică pe gaz 24 kW
- Branșamente realizate la toate utilitățile zonei
- Instalație pregătită pentru panouri solare
Locație excelentă liniște, comunitate nouă, acces facil către oraș și transport în comun.
Comision 0!
Prețuri începând de la 108.000 + TVA
Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări!
** Vă propun spre vânzare o casă individuală pe parter, situată în Comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces rapid către Bulevardul 1 Mai, stația STV, școală, grădiniță, magazine și alte puncte de interes.
** Locuința are o suprafață utilă de 120 mp, este amplasată pe un teren de 400 mp și oferă o compartimentare practică, ideală pentru o familie.
** Caracteristici:
- Casă individuală pe parter
- 4 camere
- 2 băi
- Suprafață utilă: 120 mp
- Teren: 400 mp
- Terasă
- Alei din beton amprentat
- Placă de beton peste parter
** Dotări:
- Încălzire prin pardoseală
- Centrală termică
- Tâmplărie PVC cu geam tripan
- Gard lateral din plăci de beton
- Gard frontal cu boltari decorativi și jaluzele metalice
- Finisaje moderne
** Utilități:
- Gaz
- Curent
- Puț forat
- Fosă septică
** Terenul generos permite amenajarea unei grădini, foișor, loc de joacă sau piscină, în funcție de preferințele viitorului proprietar.
** Notă: Fotografiile cu amenajarea curții sunt cu titlu de prezentare. Proprietatea se predă cu terenul nivelat, fără amenajarea spațiului verde.
** Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stău cu drag la dispoziție.
- Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, situat în Popești-Leordeni, Strada Popești Vest, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Berceni.
- Locuința este amplasată la etajul 5 din 10, într-un bloc construit în 2025, dotat cu 2 lifturi, și are o suprafață totală de 59 mp. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată.
- Dotări:
** 3 camere semidecomandate
** Balcon deschis
** Centrală termică proprie
** Încălzire prin pardoseală
** Aer condiționat
** Mobilier și electrocasnice incluse
** Bloc nou cu 2 lifturi
- Poziționarea oferă acces rapid către metrou Berceni, supermarketuri, școli, grădinițe, restaurante și mijloace de transport în comun.
- Apartamentul este ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.
- Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
UN APARTAMENT CUM RAR ÎNTÂLNEȘTI! PRIVELIȘTE CĂTRE LACUL PIPERA, TERASĂ SPECTACULOASĂ ȘI UN BLOC CU PERSONALITATE! Nu toate apartamentele sunt la fel. Unele îți oferă doar un spațiu în care să locuiești. Altele îți oferă un stil de viață. Imaginează-ți diminețile în care îți savurezi cafeaua pe terasă, privind către Lacul Pipera, serile liniștite petrecute în aer liber și sentimentul de libertate pe care îl ai atunci când ajungi acasă. UN BLOC DIFERIT DE TOT CE VEZI ÎN JUR! În Voluntari, într-o zonă rezidențială aflată în apropierea Lacului Pipera, descoperim un imobil construit în anul 2019, care se remarcă prin arhitectura modernă, liniile elegante și integrarea armonioasă în vegetația din jur. Nu vorbim despre un bloc obișnuit, cu zeci sau sute de apartamente, ci despre o construcție cu regim redus de înălțime, cu balcoane generoase, terase spectaculoase și o atmosferă intimă. Vegetația bogată care înconjoară clădirea creează un cadru natural deosebit, oferind senzația unei locuințe retrase de agitația orașului. APARTAMENTUL CARE ÎȚI SCHIMBĂ PERSPECTIVA ASUPRA LOCUIRII! Situat la ultimul nivel al imobilului, etajul 3 din 3, apartamentul beneficiază de lumină naturală, intimitate și o priveliște deosebită către Lacul Pipera. Livingul luminos, cu ferestre generoase și acces direct către terasa exterioară, reprezintă locul ideal pentru relaxare. Zona de zi este amenajată modern, cu parchet din lemn în nuanțe naturale, finisaje decorative elegante și mobilier atent ales. Bucătăria este integrată armonios în spațiul de locuit, fiind complet mobilată și echipată, cu mobilier alb, electrocasnice încorporate și o zonă practică pentru servirea mesei. Dormitorul oferă confort și intimitate, beneficiind de mobilier modern, spații de depozitare și acces către exterior. Baia este amenajată contemporan, cu duș walk-in, obiecte sanitare moderne și finisaje atent alese. DAR ADEVĂRATA SURPRIZĂ ESTE ÎN EXTERIOR! O TERASĂ GENEROASĂ, CU PRIVELIȘTE CĂTRE LACUL PIPERA! Apartamentul beneficiază de o terasă impresionantă, care înconjoară o parte importantă a locuinței și transformă complet experiența de locuire. Aici poți amenaja un spațiu de relaxare, poți lua masa în aer liber, poți petrece seri frumoase alături de familie și prieteni sau pur și simplu te poți bucura de liniște și de priveliște. ȘI MAI EXISTĂ UN ELEMENT CU ADEVĂRAT SPECIAL! Deasupra apartamentului se află o a doua terasă, de aproximativ 50 mp, cu acces exclusiv fizic din terasa locuinței. Această suprafață nu face parte din proprietatea privată a apartamentului, însă reprezintă un element suplimentar de interes, datorită poziționării și modalității de acces. Utilizarea sa se realizează în limitele drepturilor legale existente. Este genul de proprietate pe care trebuie să o vizitezi pentru a-i înțelege adevăratul farmec! LOCALIZARE Oraș Voluntari, județul Ilfov Strada George Bacovia, nr. 19C, etaj 3, apartament 4. O zonă rezidențială apreciată pentru proximitatea față de Lacul Pipera și accesul către nordul Capitalei. SUPRAFEȚE CONFORM RELEVEULUI CADASTRAL: Suprafață utilă interioară: 39,11 mp Terasă în proprietate: 55,11 mp Suprafață totală: 94,22 mp Terasă suplimentară de aproximativ 50 mp, situată deasupra apartamentului, care nu face parte din proprietatea privată. An construcție: 2019 Etaj: 3 3 Imobilul nu dispune de lift. PREȚ DE LISTARE: 139.000 EURO O proprietate pentru cei care caută mai mult decât un apartament obișnuit! Pentru cei care apreciază arhitectura modernă, lumina naturală, spațiile exterioare generoase și priveliștile care transformă fiecare zi într-o experiență plăcută. VIZIONĂRI CU PROGRAMARE! Te invit să descoperi personal această proprietate și să vezi de ce fotografiile spun doar o parte din poveste. IMPORTANT: Locul de parcare exterior este proprietate privată, se vinde separat, prin contract de vânzare-cumpărare, la prețul de 15.000 EURO. 0784 308 994 Mădălin Buzatu consultantul tău imobiliar O proprietate specială merită o prezentare specială. Iar următorul proprietar ai putea fi chiar tu!
Se oferă spre vânzare un Apartament 4 camere sau Spațiu comercial modern și versatil, situat în Sector 4, Bd. Metalurgiei nr. 468-472, la parterul unui imobil construit în anul 2020, ideal atât pentru desfășurarea unei activități proprii, locuință, cât și pentru investiție.
* Localizare excelentă la doar câteva minute de stația de metrou Dimitrie Leonida, într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil și multiple puncte de interes în apropiere.
*** Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 106,3 mp
- Compartimentare: 4 camere decomandate
- Bucătărie + 2 grupuri sanitare
- Hol generos (ideal recepție zonă de așteptare)
- Parter din 6 etaje
- Imobil construit în 2020
*** Acces & funcționalitate:
- Intrare separată din exterior
- Posibilitate realizare acces suplimentar din interior
- Compartimentare flexibilă adaptabilă în funcție de activitate
*** Dotări:
- Centrală termică proprie + calorifere
- Aer condiționat
- Spațiul se vinde gol (nemobilat)
- Parcare: Locuri de parcare la liber în incinta proprietății
*** Versatilitate:
Spațiul poate fi utilizat pentru o gamă variată de activități sau configurat în funcție de necesitățile viitorului proprietar.
*** Ideal pentru:
- Clinică medicală stomatologică
- Birouri sediu firmă
- Salon beauty estetică
- Activități educaționale
- Alte activități comerciale
- Locuință personală .
*** Proprietatea este în acte apartament, dar este configurată și utilizată ca spațiu comercial, având intrare separată din exterior. Se poate folosi atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale.
Vă prezentăm o locuință modernă, construită pe regim de înălțime P+1, situată în comuna Berceni, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și finisaje de calitate, într-o zonă liniștită.
Casa se remarcă printr-o compartimentare eficientă și echilibrată, gândită pentru a oferi atât funcționalitate, cât și intimitate.
La parter regăsim o zonă de zi generoasă, compusă din living spațios, bucătărie separată și baie, cu acces direct către terasa exterioară un spațiu ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului în familie.
Etajul este destinat zonei de odihnă și include 3 dormitoare, dintre care unul beneficiază de baie proprie și ieșire pe balcon, oferind un plus de confort și intimitate. De asemenea, pe etaj se află încă o baie care deservește celelalte dormitoare.
Dotări și finisaje:
***Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj
***Centrală termică în condensare Ariston
***Tâmplărie PVC cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară
***Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm (EPS 80)
Exterior:
Proprietatea dispune de o curte complet amenajată, gândită pentru confort și relaxare:
***Gazon cu sistem de aspersoare
***Pomi ornamentali
***Alei din beton amprentat
***Iluminat exterior ambiental
Curtea oferă un spațiu ideal pentru relaxare, petrecerea timpului liber sau amenajarea unei zone de recreere.
Alte beneficii:
Compartimentare practică și spații luminoase
3 băi ideal pentru familii
Terasă pentru relaxare
Balcon
Proprietate gata de mutat
Această locuință reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o casă modernă, bine construită și pregătită pentru mutare imediată, într-o zonă în continuă dezvoltare.
Prețul este 150.500 + Tva
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Vă propun spre vânzare o casă individuală în Comuna Berceni, amplasată pe un teren de 370 mp, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, potrivită pentru locuire permanentă.
Proprietatea se remarcă prin dublul front stradal, un avantaj important care oferă o poziționare foarte bună și acces facil către proprietate.
Casa este dispusă pe parter și etaj, având o compartimentare practică și funcțională.
Compartimentare:
Parter:
-hol de acces;
-living spațios;
-bucătărie;
-baie.
Etaj:
-3 dormitoare;
-baie.
În total, locuința oferă 4 camere și 2 băi, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o casă modernă, cu spații bine organizate.
Finisaje la alegerea cumpărătorului
Un avantaj important este posibilitatea de a alege finisajele, astfel încât locuința să fie personalizată după preferințele dumneavoastră.
Casa se predă finisată, iar lucrările pot fi finalizate într-un termen estimat de aproximativ 3 săptămâni de la primirea finisajelor.
Detalii proprietate
-Casă individuală;
-4 camere;
-2 băi;
-teren 370 mp;
-dublu front stradal;
-finisaje la alegerea cumpărătorului;
-predare finisată;
-termen estimat de finalizare: aproximativ 3 săptămâni;
-preț: 179.000 euro.
Poziționarea în Comuna Berceni, suprafața terenului și dublul front stradal fac din această proprietate o opțiune interesantă pentru cei care caută o casă de vânzare în Berceni, într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltare.
Pentru informații suplimentare, detalii despre finisaje și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Vă propun spre vânzare o casă individuală, construită în anul 2014, potrivită pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cu o curte proprie amenajată și facilități pentru relaxare.
Proprietatea are regim de înălțime parter și mansardă, este construită integral din cărămidă, inclusiv mansarda, și este amplasată pe un teren de 300 mp, cu un front stradal de 19 metri. Casa se vinde semimobilată.
CARACTERISTICI:
-Regim de înălțime: P+M;
-5 camere;
-2 băi;
-Teren: 300 mp;
-Front stradal: 19 m;
-An construcție: 2014;
-Construcție din cărămidă.
AVANTAJE EXTERIOARE:
-Garaj pentru autoturism;
-Foișor pentru petrecerea timpului liber;
-Terasă acoperită și închisă;
-Curte pavată;
-Gard din beton și porți pentru acces auto;
-Drum asfaltat.
DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI:
-Centrală termică pe gaz;
-Încălzire prin calorifere;
-Ferestre PVC cu geam tripan;
-Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
-Izolație cu vată la nivelul acoperișului;
-Gaz și energie electrică;
-Apă din puț forat;
-Fosă septică betonată.
PREȚ: 199.900 EURO
Se acceptă achiziția prin credit bancar, în funcție de eligibilitatea cumpărătorului și de condițiile instituției finanțatoare.
Casa oferă un echilibru între spațiul interior, funcționalitatea curții și facilitățile necesare unei familii. Garajul, foișorul și terasa închisă reprezintă avantaje importante pentru cei care își doresc atât confort, cât și spații suplimentare pentru relaxare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
Andrei Dumitru
Telefon: 0720 309 655
![[ METROU ] Apartament 4 camere Spațiu comercial 106 mp - Sector 4](https://s3.publi24.ro/vertical-ro-f646bd5a/top/20260507/0921/d5a09d63a49fd064a5f445ef1429baff.webp)
Bifează prima casetă pentru a continua