Spatiul accesat este situat in zona Brasovul Vechi.
Pozitionat intr-o zona dinamica a orasului Brasov, imobilul este ideal pentru exploatare ca sediu de firma.
LAYOUT:
-dispus pe regimul de inaltime P+2E+M, cu 100 mp utili pe fiecare nivel
- Grup sanitar pe fiecare nivel
- Chicineta
DESTINAȚIE:
Spatiul propus este ideal pentru activitati de tip office, sediu firma, call center, SPA sau clinica medicala.
DOTARI:
- gresie;
- parchet;
- sistem supraveghere video/alarma;
- tamplarie din PVC cu team termopan;
- centrala termica;
- balcon la etajul 1,2 si la mansarda;
- grupuri sanitare / nivel.
FACILITATI SI SERVICII:
- Transport public, la 100 m;
- Curte libera 280 mp
PARCARE PROPRIE: 6 LOCURI;
SITUATIE C.F.:
- Spatiu Birouri.
NOTA:
Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni;
Disponibilitate proprietate: Imediat
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Brasov, in imediata apropiere a:
• Sala Polivalenta;
• Complexul Rezidential Avantgarden;
• Hornbach
Terenul nu detine inclinatie si beneficiaza de acces la drum asfaltat.
AVIZE:
1. REGIMUL JURIDIC:
- Imobilul se află situat în:
*intravilan
- Imobilul este proprietate persoană juridică
2. REGIMUL ECONOMIC:
- Folosintă actualã: teren de categorie curti constructii conform CF anexat
- Destinatia conform P.U.G. (plan urbanistic general) Brasov la data prezentei: partial M3b - subzonă mixtă situată în afara
zonei protejate, cu clădiri având caracter continuu sau discontinuu si înăltimi de până la max. P+6E, afectat de zona de
protectie cale ferată, partial circulatii;
Conform RLU aferent PUG, zona M3b, art 1 - Utilizäri admise, se admit: showroom-uri (1500mp Ac exclusiv zona de
birouri).; depozitare in constructii de dimensiuni mici - in limita a maximum 2000 mp Ac (exclusiv zona birouri); mica
productie nepoluanta in constructii de dimensiuni mic i- maximum 2000 mp Ac (exclusiv zona birouri) si art.3 - Utilizãri
interzise, se inrerzic: depozitări de materiale refolosibile; statli de întretinere auto, spălătorii auto, vulcanizări; spălătorii chimice.
Conditii:
- P.O.T. (procent ocupare teren) -
S . c o n s t r u i t a / S . t e r e n - m a x . :
Constructii P+4E- 6E:
POT = 35%, cu posibilitatea acoperirii restului curtii cu clädiri cu max. 2 niveluri (8 m) până la POT max.= 60%
Alte functiuni decat locuinte (birouri etc)
inclusiv minimarket-uri in constructii specializate, POT maxim = 60%
mica productie si depozitare in constructii
de dimensiuni medii si mici:
- C.U.T. (coeficient de utilizare teren) -
S.desfasurata / S.teren - max.:
Constructii P+4E- 6E CUT maxim =2,9
- pentru functiunile publice se vor respecta normele specifice sau tema beneficiarului
Alte functiuni decat locuinte (birouri,
minihoteluri etc): CUT maxim = 2,4
Alte functiuni decat locuinte:
minimarket-uri in constructii specializate:
mica productie si depozitare in constructii
CUT maxim = 2,4
CUT volumetric max.=8,5
- Regim de inaltime:
- Acces carosabil:
- Acces pietonal:
P+6
conform Comisia de Circulatie cu PUG si HCL 276/30.05.2018
conform Comisia de Circulatie cu PUG si HCL 276/30.05.2018
- Regim de aliniere:
- in cazul stră zilor cu fronturi continue dispuse pe aliniament, noile clädiri care nu sunt servicii sau echipamente
publice se amplaseazã pe aliniament;
- se pot accepta retrageri de minim 5,00 metri numai cu conditia ca clădirile adiacente sã fie retrase fatã de limitele
laterale ale parcelelor si sã prezinte fatade laterale; în cazul în care clădirile de pe parcelele adiacente prezintă calcane este
obligatorie alipirea la acestea;
- în cazul străzilor in curs de constituire cu fronturi continue sau discontinue retrase fatã de aliniament se va
respecta o retragere de minim:
- 5.00 metri pentru constructii cu regimul maxim de înältime P+2E-3E;
- 6,00 metri pentru constructii cu regimul maxim de înăltime P+4E-6E
- Retrageri fată de limitele de proprietate:
- în cazul retragerii de la limita lateralã de proprietate aceasta va fi de min. 3,0 m pentru P+2 niveluri (atunci când sunt
orientate ferestre de la încăperi principale) si P+3 niveluri (atunci când sunt orientate ferestre de la dependinte).
- pentru constructii de micã productie, depozitare, servicii, mini-market dispuse in regim izolat, retragerea de la
limitele laterale de proprietate va fi de minimum 5,0 metri.
- pentru constructii super-market dispuse în subzonale functionale M3a, M3b, in regim izolat, retragerea de la limitele
laterale de proprietate va fi de minimum 10,0 metri.
- clãdirile se vor retrage fata de limita posterioara la o distanta de cel putin jumätate din
Înăltimea clădirii măsurata la cornise, dar nu mai putin de:
- 5,00 m. pt locuinte, birouri, servicii, mica productie, depozitare, mini-market cu H mai mic decât P+4E;
- 6,00 m. pentru locuinte, birouri, sedii de firma cu regim de înältime P+4E-6E;
AVANTAJE:
• Acces facil;
• Plan drept;
• Zona de interes inalt;
• Potential dezvoltare comerciala | industriala.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Centrul Istoric, in imediata apropiere a aleei pietonale Republicii.
COMPARTIMENTARE:
- Zona de zi, care include si zona de luat masa;
- Bucataria, de tip open space, fiind mobilata si dotata;
- Mezanin, fiind alocat zonei de dormit;
- Baia cu aerisire naturala;
DOTARI:
- centrala termica;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- usa metalica;
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de vile, accesul pietonal, pana in Piata Sfatului, facandu-se in cca. 3 minute.
ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 20 m.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Aceasta proprietate este situată într-o zonă liniștită și verde din Brașov. Compartimentarea inteligenta și spatiile generoase, sunt ideale pentru o familie, sau pentru conversie în pensiune / boutique hotel, datorita locatiei, la doar cateva minute distanta de principalele monumente istorice si culturale din Brasov. Vila se remarca prin arhitectura sa solida, imbinand armonios stilul architectural modern intr-o locatie centrala si pitoreasca.
COMPARTIMENTARE:
Detinand 9 camere, casa este dispusa pe un teren generos de 1600 mp | 3 nivele | 4 bai | 4 terase avand dispunere pe D+P+ M , 347 mp utili, si urmatoarea compartimentare:
DEMISOL I 84 mp MP – spatiu de relaxare și revitalizare:
- Zona dedicata fitnessului și wellnessului, completată de o sauna privata si baie
- Dormitor pentru oaspeți sau camera multifunctionala
- Terasa cu vedere panoramica spre munti
PARTER I 140 MP- destinat zonei de zi, fiind compartimentat in:
- Un living spatios, de tip open-space, perfect pentru relaxare si socializare.
- Zona de dining, care dispune de o suprafata generoasa.
- Camera multifunctionala, cu rol de depozitare, sau birou.
- Bucataria, inchisa, complet utilata si echipata.
- Garaj cu o suprafata generoasa de 23 mp.
- Open space, ce dispune de iesire separata, catre cele doua terase cu suprafete totale de 51 mp ce ofera o priveliște deosebită spre munți si spre dealul Cetatii, si care creeaza un spatiu privat si linistit, pentru activitati creative sau profesionale;
- Baia si holul, camera tehnica, acestea completând util si elegant spatiul de la parter.
MANSARDA | 135 MP- rezervat zonei de noapte/odihna, este dispus pe:
- Dormitorul matrimonial, cu baie privata, un spatiu intim si relaxant;
- Dormitorul copilului, cu mobilier adecvat si functional.
- Dormitorul de oaspeti, conceput ca un spatiu perfect pentru odihna.
- Camera de studiu/ biblioteca.
- Baia, deserveste cele doua dormitoare, cu acces din hol.
- Holul, spatios si luminos, are in componenta scara de acces din lemn masiv.
DOTARI:
- Centrală termica cu incalzire pe calorifere
- Geamuri termopan (eficienta termica si fonica)
- Parchet din lemn natural în camere
- Bucătarie mobilata și utilata
- Sauna privata la demisol
- Garaj inclus
- Structură solida din beton armat – constructie durabila
- Teren de 1600 mp – curte verde, gradina, spatiu pentru relaxare
- Posibilitate de parcare pentru mai multe autoturisme
IMPREJURIMI:
Vila este situata intr-o zona de case, acces rapid către centrul orasului, scoli, si zone de interes.
Accesul auto, pana in Piata Sfatului se poate face in cca. 10 minute.
ATRACTII ZONA: Magazine, Restaurante, cafenele.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in zona centrala a Brasovului, la mica distanta de Biserica Neagra, Pata Sfatului si Srada Sforii.
COMPARTIMENTARE:
Apartamentul este situat intr-un imobil cu regim de inaltime scazut, P+1+M dispus pe 4 camere, dupa cum urmeaza:
ETAJ:
- Accesul in apartament se face prin lving, acesta deservind toate incaperile;
- Dormitorul matrimonial, detinand suprafete vitrate mari, cu acces la baia proprie:
- Bucataria inchisa, complet mobilata si utilata, cu acces la tearasa;
- Casa scarii;
MANSARDA:
- Zona mezanin;
- Living-ul, cu vedere in spatele casei;
- Dressing;
- Dormitorul, beneficiind de ferestre tip velux si baie cu aerisire naturala;
DOTARI:
- centrala termica;
- soba functionala;
- tearasa cu zona de barbeque.
AVANTAJE:
- numeroase obiective turistice in apropiere;
- proximitate fata de mijloacele de transport in comun;
- zona verde si spatii de joaca amenajate in apropiere;
IMPREJURIMI:
Apartamentul este situat intr-o zona de case, accesul catre acesta fiind unul facil.
Accesul pietonal, pana zona de centru a orasului, se poate face in cca. 1 minut.
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
NOTA:
Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni;
Locatorul nu accepta animale de companie.
Comision de intermediere 50%+TVA.
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Nu se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Tractorul, in imediata apropiere a Mall-ului Coresi.
COMPARTIMENTARE:
- Zona de zi, care are o suprafata generoasa, beneficiaza de acces la terasa;
- Bucataria, inchisa, care detine deschidere la terasa, fiind mobilata si dotata;
- Dormitorul, care detine baie si dressing propriu;
- Baia, dispune de cada;
DOTARI:
- centrala termica;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- usa metalica;
- loc de parcare suprateran.
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 15 minute.
ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 10m.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
Comision de intermediere 2%+TVA.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Ati accesat un imobil situat in zona centrala a Brasovului.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Spitalului Marzescu.
COMPARTIMENTARE:
Spatiul este dispus pe 3 incaperi, dupa cum urmeaza:
Etajul:
- o incapere open-space;
- terasa deschisa;
- bucatarie;
- Baie,
Mansarda:
- 2 birouri;
- baie;
- Balcon inchis
DOTARI:
- centrala termica;
- tamplarie PVC;
AVANTAJE:
- Suprafata generoasa;
- acces la curte interioara;
- loc de parcare;
DESTINATIE COMERCIALA:
- sediu firma;
- birou IT,
- birou contabilitate,
- call center.
LOCALIZARE:
Acest penthouse este situat in Bartolomeu.
COMPARTIMENTARE:
- Zona de zi, care detine suprafete vitrate mari, cu acces la terasa de 33,1 mp;
- Bucataria, de tip open space, cu deschidere la terasa de 10,78 mp, fiind mobilata si dotata;
- Casa scarii, fiind dotata cu sticla securizata;
- Dormitorul, care dispune de dressing si balcon propriu;
- Dormitorul matrimonial, beneficiaza de baie si dressing;
DOTARI:
- centrala termica pe bloc;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- aer conditionat;
- incalzire in pardoseala;
- boxa la subsol;
- loc de parcare suprateran, acesta este optional- 10.000 Euro.
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana in zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 15 minute.
ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, clinici.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 20 m.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
Comision de intermediere 2%+TVA.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest imobil este de tip duplex si este situat in Sacele, cartier Bunloc, in imediata apropiere a lizierii padurii, cu priveliste deosebita spre Bucegi, masivul Postavarul si Bunloc.
COMPARTIMENTARE:
Cu o suprafata de teren de 500 mp si fiind dispusa pe un regim de inaltime P+1, casa detine o suprafata utila de 100mp, fiind dispusa astfel:
PARTER:
- living-ul, care detine o suprafata generoasa;
- bucatarie deschisa;
- terasa acoperita, cu acces din zona din living
- baie, care beneficiaza de cabina de dus;
- vestibul, hol si casa scarii;
ETAJ, Alocat zonei de noapte, acest nivel detine:
- dormitor 1, care detine iesire pe balcon;
- dormitor 2,
- baie, aceasta fiind dotata cu cada;
- hol acces;
DOTARI SI FINISAJE:
- incalzire in pardosela,
- pavaje alei si parcare;
- parcare in curte;
UTILITATI:
- Gaz;
- Curent;
- Apa;
- Canalizare.
IMPREJURIMI:
Accesul auto, pana la zona de retail a orasului se face in 5 minute.
INFORMATII ZONA:
-proximitatea padurii, zona rezidentiala de case.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 500m.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta si plata prin accesare credit.
Comision 2%+tva
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Brasov, pe strada Plugarilor
AVIZE:
Proprietatea dispune de PUZ aprobat si de Certificat de Urbanism,
se poate folosi pentru depozitare, birouri,Showroom, delivery, productie, servicii,vulcanizare. Se poate amenaja si construi o hala pe o suprafata
de 10m latime. si 20 m adancime plus demisol si etaj pe aceeasi suprafata,
cu conditia impusa in PUZ , sa se construiasca in diviziune (terenul de sub constructie), pana la finalizarea
si intabularea constructiei, dupa aceea se face iesirea din diviziune, deoarece, conform PUZ , sa nu fie parcela mai mica de 3300 mp. Atat timp cat se respecta conditiile din Certificatul de Urbanism de Construire, se poate demara edificarea celor mai sus mentionate . Terenul este imprejmuit, ridicare topo, studiu geo. Terenul se vinde cu 2 containere pe el.
Plus servitute pe toata adancimea terenului, 10 ml /40ml (400mp).
CARACTERISTICI:
• deschidere de 20 ml;
• adancime de aproximativ 40 ml.
Terenul nu detine inclinatie si beneficiaza de acces la drum asfaltat.
UTILITATI:
• Apa, pe teren;
• Curent pe teren;
• Gaz la 100 m distanta de teren;
• Canalizare pe teren.
AVANTAJE:
• Acces facil;
• Plan drept;
• Zona de interes inalt;
• Priveliste deosebita;
• Potential dezvoltare industriala.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Astra, in imediata apropiere a Scolii Gimnaziale Nr. 1.
COMPARTIMENTARE:
- Zona de zi, care are o suprafata generoasa;
- Bucataria, inchisa, fiind mobilata si dotata;
- Dormitorul, care beneficiaza de liniste dispunand de ferestre cu vedere in spatele blocului;
- Baia cu aerisire naturala;
DOTARI:
- centrala termica;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- usa metalica;
- loc de parcare suprateran | concesionat.
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 20 minute.
ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 15 m.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
Comision de intermediere 2%+TVA.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat in Tractorul, in imediata apropiere a Mall Coresi.
COMPARTIMENTARE:
- Zona de zi, care detine acces la terasa;
- Bucataria, de tip open space, fiind mobilata si dotata;
- Dormitoarele, dispun de suprafete vitrate mari si acces la terasa;
- Baia, care detine cada;
DOTARI:
- centrala termica;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- usa metalica;
- doua locuri de parcare supraterane.
Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
IMPREJURIMI:
Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 15 minute.
ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 10m.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Ati accesat un imobil situat in noua dezvoltare Monteville Harman.
Ofertă specială de decembrie !!
Pentru această lună, vă punem la dispoziție o oportunitate unică:
Preț exclusiv – 190.000 € + TVA
Cu o experienta solida in edificarea de ansambluri rezidentiale de vile, in diferite zone ale Brasovului, dezvoltatorul Monteville a decis sa extinda portofoliul si in zona Harman. Scopul principal al acestei noi investitii este crearea unor dezvoltari imobiliare remarcabile, situate in zone adiacente orasului, cu acces facil catre acesta, pentru a oferi locuinte de calitate, moderne si bine integrate in mediul inconjurator.
Imobilul propus este dispus pe parter și cuprinde 4 camere, având o compartimentare modernă și optimizată pentru confort și funcționalitate.
COMPARTIMENTARE:
-In zona de acces a proprietatii se afla un grup sanitar si o camera tehnica;
-Dormitorul principal beneficiaza de suprafete vitrate mari, asigurand lumina naturala din plin si o vedere placuta spre curte;
-Living-ul, cu o suprafata de 32 mp, este proiectat pentru relaxare si socializare, dispunand si de acces direct la terasa;
-Bucataria, de tip open space, include o zona de luat masa integrata, fiind conectata la terasa exterioara, facilitand, astfel, pregatirea si servirea meselor, intr-o atmosfera relaxata.
-In acest imobil regasim si o zona destinata amenajarii unui dressing, pentru o depozitare eficienta si ordonata a hainelor si accesoriilor;
-A doua baie este una spatioasa, dotata cu cada si ventilare naturala;
-Celelalte două dormitoare sunt orientate spre zona din spate a curții, oferind intimitate și liniște, ceea ce conferă proprietății un plus de confort.
-Terasa, cu o suprafata de 13 mp, completeaza zona de zi, fiind un spatiu ideal pentru relaxare, intalniri sau activitati in aer liber.
PARKING:
Proprietatea beneficiaza de o parcare pavata in curte, destinata pentru doua masini.
PEISAGISTICA ASIGURATA:
Ne dorim ca mutarea in noua ta locuinta sa fie o experienta cat mai placuta si lipsita de griji. De aceea, peisagistica curtii va fi realizata integral, pana la data predarii casei.
TERMEN FINALIZARE:
-Aprilie, 2026.
Pret: 214.500 euro+TVA-avans 15%
211.500 euro+TVA-avans 35%
207.500 euro+TVA-avans 50%
NOTA:
Imaginile din aceasta oferta sunt cu titlu de reprezentare si ilustreaza case din cadrul dezvoltarii Monteville Cristian, un complex edificat si finalizat de catre compania dezvoltatoare. Acestea au aceeasi structura si arhitectura ca si cele din cadrul Monteville Harman, fiind utilizate pentru a oferi o idee clara despre stilul si calitatea constructiei.
DEZVOLTAREA MONTEVILLE:
Concepute intr-un stil minimalist si modern, casele construite de dezvoltatorul Monteville ofera un mediu de trai de exceptie. Acestea combina inteligent elemente naturale cu o structura bine optimizata, rezultand spatii functionale, elegante si confortabile.
PARTENER EXCLUSIV:
Casele Monteville sunt promovate in regim exclusiv de catre The Seller and Partners, pentru a va asigura o experienta imobiliara unica, in procesul de tranzactionare.
Beneficiati de comision 0%.
Ati accesat un imobil situat in noua dezvoltare Monteville Harman.
Ofertă specială de decembrie !!
Pentru această lună, vă punem la dispoziție o oportunitate unică:
Preț exclusiv – 190.000 € + TVA
Cu o experienta solida in edificarea de ansambluri rezidentiale de vile, in diferite zone ale Brasovului, dezvoltatorul Monteville a decis sa extinda portofoliul si in zona Harman. Scopul principal al acestei noi investitii este crearea unor dezvoltari imobiliare remarcabile, situate in zone adiacente orasului, cu acces facil catre acesta, pentru a oferi locuinte de calitate, moderne si bine integrate in mediul inconjurator.
Imobilul propus este dispus pe parter și cuprinde 4 camere, având o compartimentare modernă și optimizată pentru confort și funcționalitate.
COMPARTIMENTARE:
-In zona de acces a proprietatii se afla un grup sanitar si o camera tehnica;
-Dormitorul principal beneficiaza de suprafete vitrate mari, asigurand lumina naturala din plin si o vedere placuta spre curte;
-Living-ul, cu o suprafata de 32 mp, este proiectat pentru relaxare si socializare, dispunand si de acces direct la terasa;
-Bucataria, de tip open space, include o zona de luat masa integrata, fiind conectata la terasa exterioara, facilitand, astfel, pregatirea si servirea meselor, intr-o atmosfera relaxata.
-In acest imobil regasim si o zona destinata amenajarii unui dressing, pentru o depozitare eficienta si ordonata a hainelor si accesoriilor;
-A doua baie este una spatioasa, dotata cu cada si ventilare naturala;
-Celelalte două dormitoare sunt orientate spre zona din spate a curții, oferind intimitate și liniște, ceea ce conferă proprietății un plus de confort;
-Terasa, cu o suprafata de 13 mp, completeaza zona de zi, fiind un spatiu ideal pentru relaxare, intâlniri sau activitati in aer liber.
PARKING:
Proprietatea beneficiaza de o parcare pavata in curte, destinata pentru doua masini.
PEISAGISTICA ASIGURATA:
Ne dorim ca mutarea in noua ta locuinta sa fie o experienta cat mai placuta si lipsita de griji. De aceea, peisagistica curtii va fi realizata integral, pana la data predarii casei.
TERMEN FINALIZARE:
-Aprilie, 2026.
Pret: 214.500 euro+TVA-avans 15%
211.500 euro+TVA-avans 35%
207.500 euro+TVA-avans 50%
NOTA:
Imaginile din aceasta oferta sunt cu titlu de reprezentare si ilustreaza case din cadrul dezvoltarii Monteville Cristian, un complex edificat si finalizat de catre compania dezvoltatoare. Acestea au aceeasi structura si arhitectura ca si cele din cadrul Monteville Harman, fiind utilizate pentru a oferi o idee clara despre stilul si calitatea constructiei.
DEZVOLTAREA MONTEVILLE:
Concepute intr-un stil minimalist si modern, casele construite de dezvoltatorul Monteville ofera un mediu de trai de exceptie. Acestea combina inteligent elemente naturale cu o structura bine optimizata, rezultand spatii functionale, elegante si confortabile.
PARTENER EXCLUSIV:
Casele Monteville sunt promovate in regim exclusiv de catre The Seller and Partners, pentru a va asigura o experienta imobiliara unica, in procesul de tranzactionare.
Beneficiati de comision 0%.
Ati accesat un imobil situat in noua dezvoltare Monteville Harman.
Ofertă specială de decembrie !!
Pentru această lună, vă punem la dispoziție o oportunitate unică:
Preț exclusiv – 190.000 € + TVA
Cu o experienta solida in edificarea de ansambluri rezidentiale de vile, in diferite zone ale Brasovului, dezvoltatorul Monteville a decis sa extinda portofoliul si in zona Harman. Scopul principal al acestei noi investitii este crearea unor dezvoltari imobiliare remarcabile, situate in zone adiacente orasului, cu acces facil catre acesta, pentru a oferi locuinte de calitate, moderne si bine integrate in mediul inconjurator.
Imobilul propus este dispus pe parter și cuprinde 4 camere, având o compartimentare modernă și optimizată pentru confort și funcționalitate.
COMPARTIMENTARE:
-In zona de acces a proprietatii se afla un grup sanitar si o camera tehnica;
-Dormitorul principal beneficiaza de suprafete vitrate mari, asigurand lumina naturala din plin si o vedere placuta spre curte;
-Living-ul, cu o suprafata de 32 mp, este proiectat pentru relaxare si socializare, dispunand si de acces direct la terasa;
-Bucataria, de tip open space, include o zona de luat masa integrata, fiind conectata la terasa exterioara, facilitand, astfel, pregatirea si servirea meselor, intr-o atmosfera relaxata.
-In acest imobil regasim si o zona destinata amenajarii unui dressing, pentru o depozitare eficienta si ordonata a hainelor si accesoriilor;
-A doua baie este una spatioasa, dotata cu cada si ventilare naturala;
-Celelalte două dormitoare sunt orientate spre zona din spate a curții, oferind intimitate și liniște, ceea ce conferă proprietății un plus de confort.
-Terasa, cu o suprafata de 13 mp, completeaza zona de zi, fiind un spatiu ideal pentru relaxare, intalniri sau activitati in aer liber.
PARKING:
Proprietatea beneficiaza de o parcare pavata in curte, destinata pentru doua masini.
PEISAGISTICA ASIGURATA:
Ne dorim ca mutarea in noua ta locuinta sa fie o experienta cat mai placuta si lipsita de griji. De aceea, peisagistica curtii va fi realizata integral, pana la data predarii casei.
TERMEN FINALIZARE:
-Aprilie, 2026.
Pret: 214.500 euro+TVA-avans 15%
211.500 euro+TVA-avans 35%
207.500 euro+TVA-avans 50%
NOTA:
Imaginile din aceasta oferta sunt cu titlu de reprezentare si ilustreaza case din cadrul dezvoltarii Monteville Cristian, un complex edificat si finalizat de catre compania dezvoltatoare. Acestea au aceeasi structura si arhitectura ca si cele din cadrul Monteville Harman, fiind utilizate pentru a oferi o idee clara despre stilul si calitatea constructiei.
DEZVOLTAREA MONTEVILLE:
Concepute intr-un stil minimalist si modern, casele construite de dezvoltatorul Monteville ofera un mediu de trai de exceptie. Acestea combina inteligent elemente naturale cu o structura bine optimizata, rezultand spatii functionale, elegante si confortabile.
PARTENER EXCLUSIV:
Casele Monteville sunt promovate in regim exclusiv de catre The Seller and Partners, pentru a va asigura o experienta imobiliara unica, in procesul de tranzactionare.
Beneficiati de comision 0%.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat intr-o vila cu 3 apartamente in Predeal in zona centrala a statiunuii.
COMPARTIMENTARE:
- Holul de acces, care face legatura intre toate incaperile;
- Trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu o suprafata generoasa, fiecare avand baie proprie;
- Zona de zi, ce este luminioasa si spatioasa;
- Bucataria, inchisa, aceasta fiind mobilata si dotata integral;
- Toate cele trei bai sunt dotate cu cabina de dus;
DOTARI:
- centrala termica;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- curte si terasa comune, amenajate;
- loc de parcare;
- foisor amenajat;
- utilitati incluse in pretul chiriei;
Proprietatea este amenajata intr-un stil elegant, cu materiale premium, aceasta fiind propusa spre inchiriere complet mobilata si utilata.
Imobilul este situat intr-o zona de vile, la doar 5 minute de mers pe jos de Primaria Predeal si la 5 min distanta auto de Partia de schi.
NOTA:
Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni;
Comision Intermediere 50%+tva
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Ati accesat un imobil situat in noua dezvoltare Monteville Harman.
Ofertă specială de decembrie !!
Pentru această lună, vă punem la dispoziție o oportunitate unică:
Preț exclusiv – 190.000 € + TVA
Cu o experienta solida in edificarea de ansambluri rezidentiale de vile, in diferite zone ale Brasovului, dezvoltatorul Monteville a decis sa extinda portofoliul si in zona Harman. Scopul principal al acestei noi investitii este crearea unor dezvoltari imobiliare remarcabile, situate in zone adiacente orasului, cu acces facil catre acesta, pentru a oferi locuinte de calitate, moderne si bine integrate in mediul inconjurator.
Imobilul propus este dispus pe parter și cuprinde 4 camere, având o compartimentare modernă și optimizată pentru confort și funcționalitate.
COMPARTIMENTARE:
-In zona de acces a proprietatii se afla un grup sanitar si o camera tehnica;
-Dormitorul principal beneficiaza de suprafete vitrate mari, asigurand lumina naturala din plin si o vedere placuta spre curte;
-Living-ul, cu o suprafata de 32 mp, este proiectat pentru relaxare si socializare, dispunand si de acces direct la terasa;
-Bucataria, de tip open space, include o zona de luat masa integrata, fiind conectata la terasa exterioara, facilitand, astfel, pregatirea si servirea meselor, intr-o atmosfera relaxata.
-In acest imobil regasim si o zona destinata amenajarii unui dressing, pentru o depozitare eficienta si ordonata a hainelor si accesoriilor;
-A doua baie este una spatioasa, dotata cu cada si ventilare naturala;
-Celelalte două dormitoare sunt orientate spre zona din spate a curții, oferind intimitate și liniște, ceea ce conferă proprietății un plus de confort.
-Terasa, cu o suprafata de 13 mp, completeaza zona de zi, fiind un spatiu ideal pentru relaxare, intalniri sau activitati in aer liber.
PARKING:
Proprietatea beneficiaza de o parcare pavata in curte, destinata pentru doua masini.
PEISAGISTICA ASIGURATA:
Ne dorim ca mutarea in noua ta locuinta sa fie o experienta cat mai placuta si lipsita de griji. De aceea, peisagistica curtii va fi realizata integral, pana la data predarii casei.
TERMEN FINALIZARE:
-Aprilie, 2026.
Pret: 214.500 euro+TVA-avans 15%
211.500 euro+TVA-avans 35%
207.500 euro+TVA-avans 50%
NOTA:
Imaginile din aceasta oferta sunt cu titlu de reprezentare si ilustreaza case din cadrul dezvoltarii Monteville Cristian, un complex edificat si finalizat de catre compania dezvoltatoare. Acestea au aceeasi structura si arhitectura ca si cele din cadrul Monteville Harman, fiind utilizate pentru a oferi o idee clara despre stilul si calitatea constructiei.
DEZVOLTAREA MONTEVILLE:
Concepute intr-un stil minimalist si modern, casele construite de dezvoltatorul Monteville ofera un mediu de trai de exceptie. Acestea combina inteligent elemente naturale cu o structura bine optimizata, rezultand spatii functionale, elegante si confortabile.
PARTENER EXCLUSIV:
Casele Monteville sunt promovate in regim exclusiv de catre The Seller and Partners, pentru a va asigura o experienta imobiliara unica, in procesul de tranzactionare.
Beneficiati de comision 0%.
Ati accesat un imobil situat in noua dezvoltare Monteville Harman.
Ofertă specială de decembrie !!
Pentru această lună, vă punem la dispoziție o oportunitate unică:
Preț exclusiv – 190.000 € + TVA
Cu o experienta solida in edificarea de ansambluri rezidentiale de vile, in diferite zone ale Brasovului, dezvoltatorul Monteville a decis sa extinda portofoliul si in zona Harman. Scopul principal al acestei noi investitii este crearea unor dezvoltari imobiliare remarcabile, situate in zone adiacente orasului, cu acces facil catre acesta, pentru a oferi locuinte de calitate, moderne si bine integrate in mediul inconjurator.
Imobilul propus este dispus pe parter și cuprinde 4 camere, având o compartimentare modernă și optimizată pentru confort și funcționalitate.
COMPARTIMENTARE:
-In zona de acces a proprietatii se afla un grup sanitar si o camera tehnica;
-Dormitorul principal beneficiaza de suprafete vitrate mari, asigurand lumina naturala din plin si o vedere placuta spre curte;
-Living-ul, cu o suprafata de 32 mp, este proiectat pentru relaxare si socializare, dispunand si de acces direct la terasa;
-Bucataria, de tip open space, include o zona de luat masa integrata, fiind conectata la terasa exterioara, facilitand, astfel, pregatirea si servirea meselor, intr-o atmosfera relaxata.
-In acest imobil regasim si o zona destinata amenajarii unui dressing, pentru o depozitare eficienta si ordonata a hainelor si accesoriilor;
-A doua baie este una spatioasa, dotata cu cada si ventilare naturala;
-Celelalte două dormitoare sunt orientate spre zona din spate a curții, oferind intimitate și liniște, ceea ce conferă proprietății un plus de confort;
-Terasa, cu o suprafata de 13 mp, completeaza zona de zi, fiind un spatiu ideal pentru relaxare, intalniri sau activitati in aer liber.
PARKING:
Proprietatea beneficiaza de o parcare pavata in curte, destinata pentru doua masini.
PEISAGISTICA ASIGURATA:
Ne dorim ca mutarea in noua ta locuinta sa fie o experienta cat mai placuta si lipsita de griji. De aceea, peisagistica curtii va fi realizata integral, pâna la data predarii casei.
TERMEN FINALIZARE:
-Aprilie, 2026.
Pret: 214.500 euro+TVA-avans 15%
211.500 euro+TVA-avans 35%
207.500 euro+TVA-avans 50%
NOTA:
Imaginile din aceasta oferta sunt cu titlu de reprezentare si ilustreaza case din cadrul dezvoltarii Monteville Cristian, un complex edificat si finalizat de catre compania dezvoltatoare. Acestea au aceeasi structura si arhitectura ca si cele din cadrul Monteville Harman, fiind utilizate pentru a oferi o idee clara despre stilul si calitatea constructiei.
DEZVOLTAREA MONTEVILLE:
Concepute intr-un stil minimalist si modern, casele construite de dezvoltatorul Monteville ofera un mediu de trai de exceptie. Acestea combina inteligent elemente naturale cu o structura bine optimizata, rezultand spatii functionale, elegante si confortabile.
PARTENER EXCLUSIV:
Casele Monteville sunt promovate in regim exclusiv de catre The Seller and Partners, pentru a va asigura o experienta imobiliara unica, in procesul de tranzactionare.
Beneficiati de comision 0%.
LOCALIZARE:
Acest imobil este situat intr-o vila interbelica din zona ultracentrala a Brasovului, in proximitatea principalelor obiective turistice din Brasov: Pta Sfatului si Biserica Neagra.
COMPARTIMENTARE:
- Holul de acces, care face legatura intre toate incaperile;
- Zona de zi, care detine suprafata o vitrata mare, beneficiind de lumina naturala din belsug;
- Bucataria, de tip inchisa, ce este semimobilata;
- Dormitorul, 1 care este generos ca si suprafata;
- Dormitor 2;
-Biroul, care comunica cu dormitorul 2;
- Baia cu aerisire ventilata, aceasta fiind dotata cu dus;
- Crup sanitar;
DOTARI:
- centrala termica;
- tamplarie lemn;
-parchet lemn;
Inchirierea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana zona de centru a orasului facandu-se in cca. 3 minute.
ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere.
NOTA:
Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni;
Locatorul accepta animale de companie.
Se percepe o garantie in valoare de 3 chirii.
Chirie 750 euro+tva
Se percepe un comision de 50% + Tva din valoarea unei luni de chirie.
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Ati accesat un imobil situat in Schei.
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Muzeului Prima Scoala Româneasca, a Pietei Unirii, a statiilor de autobus, restaurantelor si obiectivelor turistice importante.
COMPARTIMENTARE:
Apartamentul propus este situat intr-un bloc tip Vila, fiind dispus pe D+P+2. Situat intr-o zona cu view catre munti, si datorita numarului redus de apartamente, ofera intimitate si liniste.
Dispus pe 2 camere, imobilul este compartimentat astfel:
- holul de acces;
- baia, acesta dispune de aerisire artificiala;
- dormitorul, detine suprafete vitrate;
- living-ul, beneficiaza de suprafete generoase impreuna cu zona de luat masa si zona de zi incorporata;
DOTARI:
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- parchet;
- gresie;
- faianta;
- 1 terasa exterioare comuna, cu vedere catre munti;
Constructia este realizata din punct de vedere al structurii de rezistenta si compartimentarii 100%, necesitand finisaje, amenajari interioare si exterioare si semnarea contractelor de racordare, la utilitati.
Pozitionarea complexului, ofera celor care prefera sa fie aproape de pricipalele atractii turistice ale Brasovului, posibilitatea de a locui la doar cateva minute distanta de acestea, aspect mai mult decat interesant si pentru cei care doresc sa achizitioneze in scop investitional, cu posibilitatea de exploatare ulterioara a proprietatii, mai ales prin prisma faptului ca dezvoltarile rezidentiale, pe zona de centru a orasului, sunt din ce in ce mai rare.
Vila este intabulata, cu termen de finalizare Aprilie 2025.
Apartamentul se vinde complet finisat.
Pretul locului de parcare nu este inclus in pret, acesta fiind de 20.000 euro +TVA.
IMPREJURIMI:
Apartamentul este situat intr-o zona rezidentiala, accesul fiind unul facil.
Accesul auto, pana in Piata Sfatului se poate face in cca. 5 minute.
Nu se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar.
