Sorin Răducu

Spatiu birouri Mihalache -Turda in imobil mixt, 33 mp, centrala gaze proprie

Imobilul mixt (firme si locuinte) este situat in zona Ion Mihalache (fostul 1 Mai), pe strada Turda 98, la 10 min de statia de metrou Basarab sau 2 statii de tramvaiul 41 de statia de metrou Crangasi. In jurul blocului se gasesc cu usurinta locuri de parcare fara plata. Proprietatea este proaspat renovata, se afla la etajul 3 din 9 in imobilul cu supraveghere video si edificat in 2006. Ferestrele si balconul sunt orientate spre strada Turda, oferind o minunata priveliste spre Parcul Regina Maria si Arcul de Triumf. Incalzirea si apa calda sunt asigurate cu centrala termica proprie pe gaze, iar racirea cu 1 aparat de aer conditionat. Ferestrele sunt din aluminiu cu geam termopan. Proprietatea are un o baie completa cu cabina de dus si un balcon deschis. Se inchiriaza nemobilata. Pret: 350 euro + tva. Pentru alte intrebari nu ezitati sa ma contactati.

30.0 m²

Sector 1, Bucuresti

4 mai

Apartament 2 camere, etaj 10/10, orientare Est, Greenfield B

Apartament cu 2 camere, decomandat, la ultimul etaj al unui bloc finalizat în 2023, în ansamblul rezidențial Greenfield Băneasa. Potrivit pentru cei care caută liniște, spațiu și acces rapid la Pădurea Băneasa. Cele 2 camere sunt compartimentate decomandat — zona de zi separată de dormitor, cu o circulație firească între ele. Suprafața utilă de 52,6 mp este completată de un balcon, ajungând la 60,4 mp total. Orientarea Est aduce lumină naturală dimineața. Blocul are centrală termică proprie cu contorizare individuală. În complex funcționează magazine alimentare, cafenele, restaurant, salon de înfrumusețare, cabinet medical și spațiu de joacă pentru copii. Linia de autobuz 203 STB face legătura directă cu Piața Victoriei. Apartamentul este nemobilat, disponibil pentru vizionare. Contactați-ne pentru a programa o întâlnire la proprietate.

52.0 m²

Sector 1, Bucuresti

4 mai

Apartament 3 camere, 102 mp, 2 parcări, Greenfield Băneasa

Apartament cu 3 camere decomandate și 102 mp utili, într-un complex rezidențial liniștit din Greenfield Băneasa. Potrivit pentru cei care caută spațiu, finisaje de calitate și acces rapid la verde. Cele 3 camere sunt bine compartimentate — zona de zi separată de cele două dormitoare, două băi complete și o bucătărie cu loc de luat masa. Apartamentul este mobilat și utilat la nivel lux, gata de locuit. Etajul 1 dintr-un bloc cu doar 3 niveluri construit în 2007 înseamnă o clădire matură, cu infrastructură stabilă. Sunt incluse două locuri de parcare. Zona Greenfield oferă acces la Pădurea Băneasa, magazine, școli și conexiuni rapide spre centru și Aeroportul Otopeni. Contactați-ne pentru a programa o vizionare.

102.0 m²

Sector 1, Bucuresti

4 mai

Teren investitie Cernica, Posta

Imi face placere sa va prezint o oportunitate la Porțile Bucureștiului! Descoperă potențialul unui teren generos de 1588 m² situat în imediata apropiere a vibrantului București, în zona liniștită și în plina dezvoltare, Cernica, sat Posta. Această proprietate va oferă șansa de a investi într-un viitor prosper, fie că visezi la construirea casei perfecte pentru familia ta, la dezvoltarea unui proiect imobiliar ambițios sau pur și simplu la o investiție sigură pe termen lung. Terenul îmbină avantajele liniștii și ale aerului curat cu proximitatea față de facilitățile urbane ale Bucureștiului. Ai acces rapid la centre comerciale, școli, spitale și rețeaua de transport, beneficiind astfel de tot confortul vieții moderne fără aglomerația specifică orașului. Va asteptam cu drag la vizionare!

Cernica, Ilfov

4 mai

Teren pentru proiect de case in Buftea, cu deschidere la lacul Buciumeni

Cu deosebită plăcere vă prezint un teren cu un excelent potențial pentru dezvoltare imobiliară, situat în Buftea. Amplasat pe malul lacului, cu acces direct la un drum asfaltat cu trotuare și iluminat public, acest teren reprezintă alegerea ideală pentru dezvoltarea unui cartier de vile. Având o suprafață generoasă de 35.264 mp și o deschidere de 88 ml la drumul principal, proprietatea îmbină perfect o locație de excepție, o infrastructură bine dezvoltată și oportunități de creștere. Vă invităm cu drag să descoperiți acest teren promițător în cadrul unei vizionări!

Buftea, Ilfov

4 mai

Barrio Unirii 2 camere

Imi face placere sa va prezint un apartament cu doua camere in Barrio Unirii! Apartamentul este situat la etajul 1 cu orientare S-V. Situat la doar 100 de metri de bulevardul Unirii, proiectul Barrio va propune locuinte finisate premium intr-un imobil modern. Fatada imobilului este ventilata si placata cu Frontek material hidrofob tratat contra razelor UV, material care nu necesita mentenanta ulterioara. Balustradele sunt din sticla, balcoanele si terasele au pardoseala flotanta si sunt placate cu ceramica Porcelanosa. Din finisaje remarcam ferestrele din aluminiu cu geam tripan de la Reynaers Aluminium Masterline 8, sunt pe toata inaltimea apartamentului si sunt glisante. Incalzirea este realizata cu doua centrale de bloc, iar transferul catre schimbatoarele de caldura CALEFFI se realizeaza prin țevi din inox garantate pe viata. Incalzirea apartamentelor (UPONOR) se realizeaza prin pardoseala si este controlata prin termostate ambientale inteligente Legrand (TECH CUISINE). Racirea apartamentelor se face prin A/C Samsung Wind-free (casete tip hotel), deasemenea smart. Ceramica Porcelanosa, parchet SPC Porcelanosa rezistent la apa, toalete suspendate, cazi freestanding, lavoare premium, baterii de lux Steinberg, usi exterior/interior importate din italia Filomuro cu balamale ascunse si broaste magnetice, smart home-ul cuprinde si senzori de preventie contra inundatiei, prize inteligente. Videointerfonul este deasemenea smart, comandat prin softul Alexa. Lifturile sunt de 12 persoane Schindler, finisate deasemenea cu Porcelanosa. Va asteptam cu drag la vizionare!

41.0 m²

Sector 1, Bucuresti

4 mai

4 camere Mosilor centrala proprie, decomandat

Imi face placere sa va prezint un apartament decomandat cu 4 camere pe Calea Mosilor, la 5 minute de statia de metrou Obor! Descoperă confortul și avantajele unui apartament modern, situat într-o zonă centrală vibrantă, cu acces facil la toate punctele de interes ale orașului. Acest apartament spațios cu 4 camere este perfect pentru familii sau pentru cei care doresc un spațiu generos pentru a locui și a lucra. Imobilul este conectat la transportul public, magazine, restaurante, banci și alte facilități esențiale. Situat la etajul 7 din 10 si avand o suprafata utila de 80 mp, apartamentul ofera flexibilitate pentru amenajare și adaptare la nevoile tale. Este un apartament decomandat, cu doua bai, vedere mixta, atat pe calea Mosilor cat si in spate. Centrală proprie iti confera control total asupra temperaturii si apei calde menajere, dar și costurilor de încălzire, pentru un confort personalizat. Va asteptam cu drag la vizionare!

79.0 m²

Sector 1, Bucuresti

4 mai

Teren dezvoltare industriala

Imi face placere sa va prezint un teren pretabil pentru dezvoltare industriala, hal depozitare sau productie. Terenul este situat în partea de sud-est a Bucureștiului, chiar între cele doua șosele de centură, în perimetrul orașului Popești. Soseaua Oltenitei, la care terenul are deschidere, face legătura între Bucuresti si orasul de granita Oltenita (62 km). Caracterul general al zonei, care se întinde de la Popeşti Leordeni până la teren, este industrial. Chiar vis-a-vis de teren se afla un depozit logistic al Mega Image, depozitul Jumbo Romania, Romcarton, iar pe aceeasi parte Gebruder Weiss, Karamolegos Bakery Romania. Suprafata terenului este de 75.000 mp si are forma dreptunghiulara. Accesul pe teren este foarte bun avand in vedere ca se bucura de deschidere directa la DN4. Acest teren oferă o combinație perfectă de locație avantajoasă, infrastructură dezvoltată și potențial de creștere. Va asteptam cu drag la vizionare!

Popesti-Leordeni, Ilfov

4 mai

UNION Plaza, investitie sigura

Imi face placere sa va prezint un apartament in cladirea Union Plaza. Situat intr-un imobil construit in 2021, cu vedere libera catre Biblioteca Nationala, apartementul este ideal atat pentru investitie (inchiriere in regim hotelier sau pe termen lung), cat si pentru locuit. Apartamentul beneficiaza de finisaje de foarte buna calitate, este mobilat si utilat cu stil, iar incalzirea prin pardoseala este un argument suplimentar pentru standardul inalt al proprietatii. Accesul in scara blocului se face prin interfon sau cod de acces, iar pentru mobilitate avem doua lifturi care deservesc imobilul. In imediata apropiere a imobilului regasim Centrul Istoric, Promenada, Simfonia Apei, gradinite, scoli, restaurante, spatii verzi, centre comerciale. Convins fiind ca nici pozele si nici descrierea mea nu pot reliefa adevarata valoare a acestui apartament, va asteptam cu drag la vizionare!

50.0 m²

Sector 1, Bucuresti

4 mai

Etaj 1, în fața Parcului: 2 Camere in bloc din 87 reabilitat

Apartament cu 2 camere situat în Sectorul 2, pe strada Vasile Stolnicul, poziționat pe o stradă cu vegetație matură, direct în fața Parcului Lunca Florilor. Locuința se află la etajul 1 al unui imobil de 4 niveluri, construit în anul 1987. Proprietatea are o suprafață utilă de 58.36 mp și o suprafață totală de 63.64 mp, incluzând un balcon de 5.28 mp. Compartimentarea este semidecomandată și permite, la nevoie, reconfigurarea spațiului în 3 camere. Orientarea geografică este Sud-Est / Sud-Vest. La nivel tehnic, apartamentul a fost decopertat până la placa de beton și reconstruit în anul 2026, fiind înlocuite integral instalațiile sanitare (nu si cele electrice), precum și ușile interioare. Finisajele actuale sunt de buget și pot avea un caracter provizoriu daca esti pretentios, accentul fiind pus pe execuția corectă a infrastructurii ascunse. Apartamentul se predă nemobilat, fiind pregătit pentru o personalizare ulterioară cu materiale din clase superioare, în funcție de preferințe. Pe etaj există branșament la coloana de gaze, ceea ce permite instalarea unei centrale termice proprii. Zona oferă acces direct la parc, locuri de parcare în jurul blocului (prin rețeaua ADP) și conexiuni rapide către transportul în comun. Liniile STB 143 și 243 asigură legătura directă cu puncte majore de interes, precum Arena Națională, Bucur Obor, Lacul Tei și Berceni. *** Am inclus si cateva sugestii de amenajare, apartamentul predandu-se gol. Te astept la vizionare!

58.0 m²

Sector 1, Bucuresti

3 mai

Teren pentru dezvoltare imobiliara Apeductului- Crinului

️ Teren pentru dezvoltare imobiliară – Apeductului / Crinului Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în zona Apeductului – Crinului, ideal pentru dezvoltare rezidențială. Caracteristici teren: Suprafață totală: 1.177 mp Front stradal total: 102 ml Număr fronturi stradale: 2 Regim de înălțime admis: P+2 Clasificare: Intravilan Utilități disponibile: Curent electric Apă Canalizare Gaz Fibră optică Descriere: Vă prezentăm un teren cu potențial excelent pentru dezvoltarea unui ansamblu de case individuale sau tip duplex, datorită suprafeței generoase și deschiderii ample la două străzi. Amplasarea și accesul facil la utilități îl fac potrivit atât pentru dezvoltatori, cât și pentru investiție pe termen lung.

Sector 6, Bucuresti

2 mai

Casă cu 4 camere, TOATE utilitățile, Mamina-Vidra, COMISION 0

COMISION 0% Casă individuală alipită la calcan, cu 4 camere (living + 3 dormitoare) și 2 băi, disponibilă spre vânzare în zona Mamina - Vidra, Ilfov, pe Strada Bucuriei (intrare din Calea București nr. 102). Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial nou, cu termen estimat de finalizare iulie 2026. Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală, are o suprafață utilă de 98 mp, la care se adaugă terasă și balcon, fiind proiectată pentru un stil de viață confortabil și funcțional, ideal pentru o familie. Un avantaj major al proiectului este faptul că toate casele vor fi racordate la utilități complete: apă, canalizare, gaze și curent, un aspect rar întâlnit în zonă și foarte important pentru confortul pe termen lung. Terenurile aferente proprietăților au suprafețe cuprinse între 257 și 323 mp (prețul afișat este pentru varianta de 257 mp), iar amprenta casei este de 71 mp. Curtea permite acces auto și parcare în interiorul proprietății, prin poartă dedicată. Preț: 142.780 € (TVA inclus în preț) Casele se predau la cheie, cu finisaje incluse, gata pentru mutare. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție!

98.0 m²

Vidra, Ilfov

2 mai

Mihăilești - teren împrejmuit 401mp, cu puț, COMISION 0

Teren de vânzare de 401 mp pe Strada Lăcrămioarei (Mihăilești, jud. Giurgiu), poziționat într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către zona de sud-vest a Bucureștiului. Terenul este împrejmuit, ideal pentru o familie care își dorește să ridice propria casă. Pe teren există și o fundație de 1.80m (1m adâncime și 80cm deasupra solului), și o anexă din OSB care oferă un spațiu util pentru depozitare și organizare pe durata construcției, având câteva dotări care pot fi folosite temporar. Un puț este deja realizat, asigurând acces rapid la apă. Regimul urbanistic permite un POT de 20% și un CUT de 0,4, fiind ideal pentru cei care doresc să construiască o locuință individuală într-o zonă liniștită, cu acces facil la utilități. Stâlpul de curent este chiar în fața terenului, iar gazele sunt disponibile pe stradă. Accesul este avantajos, având două fronturi: unul la drum public și unul pe un drum de servitute, din care se deține o cotă parte de 1/2 din 210 mp. Pentru informații suplimentare și vizionări vă stau la dispoziție.

Mihailesti, Giurgiu

2 mai

Vatra Luminoasa, AC valabila mansardare+recompartimentare

Casă cochetă D+P+M în zona Vatra Luminoasă – ideală pentru locuit Vă propunem spre vânzare o casă primitoare, situată în zona Vatra Luminoasă, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Mansardă, perfectă pentru o familie care își dorește confort și liniște într-un cartier bine poziționat. Imobilul dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare, oferind suficient spațiu pentru întreaga familie. Suprafața utilă este de 105 mp, iar suprafața construită de 144 mp, amplasată pe un teren de 118 mp. In acest sens detinem Autorizatie de Construire pentru transfomarea Podului in Mansarda si inaltarea acoperisului. Casa este compartimentată eficient și include: 1 bucătărie 2 băi(3 considerand AC) 1 loc de parcare Proprietatea are deschidere stradală de 6 m și un singur front stradal, fiind construită în 1946, cu structură de rezistență din beton. Orientarea Est–Vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locuința este potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, fiind situată într-o zonă apreciată a orașului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

105.0 m²

Sector 1, Bucuresti

2 mai

Teren intravilan mixt Buftea – Corbeanca MEGAOCAZIE | 2527 mp | Ideal investiție

Oportunitate excelentă de investiție într-o zonă în plină dezvoltare, situată între Buftea și Corbeanca! Deschidere la sos. Tamasi langa Rombiz Terenul este imprejmuit cu gard in zona stradala, lateral dreapta si spate. Vă propunem spre vânzare un teren intravilan mixt, cu o suprafață de 2527 mp, ideal pentru o gamă variată de utilizări: construcții industriale ușoare depozitare / logistică spații de producție dezvoltare rezidențială (casă / vilă) showroom Amplasarea oferă acces facil către zonele de interes din nordul Capitalei, fiind potrivit atât pentru investiții pe termen lung, cât și pentru dezvoltări imediate. Avantaje: Acest teren este dotat cu: apa, canalizare, curent si gaz. Zonă în expansiune rapidă Versatilitate ridicată (industrial + rezidențial) Acces facil către principalele artere Potențial excelent de valorificare Se afla langa noua centura Buftea si in imediata apropiere de A0, DN1 si soseaua Bucuresti Targoviste. Preț178000€ Comisionul este de 2% de la cumparator.

Buftea, Ilfov

1 mai

Cameră in vila pentru o persoana – student/ă sau salariat/ă Preț: 1.400lei/lună

Ocazie!! Se ofera spre inchiriere o camera moderna foarte curata, luminoasa , totul este nou nefolosit cu dressing , clima, incalzire cu centrala si baie proprie si bucatarie deschisa utilata. Camera se afla intr-o vila cu curte cu multa verdeata, intr-o zona superba linistita ( Mosilor - Foisorul de Foc ) Pretul este de 1400 lei/luna plus 200 intretinere. NU se percepe garantie sau comision. Inchirierea se face numai la o persoana linistita , ordonata.!!

18.0 m²

Sector 1, Bucuresti

1 mai