De vânzare reşedinţă amplă, cu spaţiu rafinat, în cel mai nou, bine amenajat, şi curat loc din oraşul Tecuci - Cartierul Tineretului.
Este o casă de tip vila, construită în anul 2011, din bolţari, este acoperită cu tablă de tip LINDAB și are gard de jur împrejur alcătuit din zidărie şi porţi din fier forjat. Imobilul este finalizat şi este stare în perfectă de locuire la parter şi se află la stadiul de construcţie la roşu în partea superioară.
Clădirea are tâmplărie de termopan, uşi interioare din MDF, gresie şi faianţă în living, bucătărie şi baie şi parchet în dormitoare.
Spaţiul de locuit are o desfăşurare de 234 mp, pe nivelul parterului, al etajul 1 şi al mansardei. Curtea are o suprafaţă de 300 mp este în concesiune şi se poate achiziţiona cu preţ rezidual de la primărie după încheierea termenului de concesiune.
Este o reşedinţă care are 2 apartamnente de trei camere, câte unul pe fiecare nivel şi o mansardă de circa 50 mp. Având în vedere suprafaţa utilă, ea poate fi configurată pentru două familii sau, la fel de bine, ca apartamente de închiriat.
Proprietatea are racordate la apă, canalizare şi lumină, iar gazul se află în proximitate şi poate fi extrem de uşor racordată.
Ca planimetrie casa are amplitudine, luminozitate, standarde moderne, şi confort m2axim. Ceea ce o poate complini ca şi confort termic este o izolare termica, iar ceea ce se se poate adăuga este o faţadă decorativă care să o personalizeze şi să îi confere şic vizual şi particularitate.
Beneficiind de două terase extinse pe latura livingului, are darul de a putea împlini o stare de intimitate cu plante şi flori decorative.
Ca achiziție, este clar o reşedinţă în care luxul de a vieţui în linişte este asigurat. Ca investiție este un spațiu cu potențial sigur.
Se pune în vânzare cu preţul de 115.000 Euro, negociabil, fără comision la cumpărător.
Decibel Imobiliare Tecuci, mereu alături de de nevoile dumneavoastră! Tel. 0720 618 142
Casă cu 6 camere 672 mp de teren, deschidere 13,63 ml, in Tecuci
VÂNZARE ÎN TRANŞE | Casă pe strada Vânători, Tecuci
Două case într-una, 672 mp, deschidere 13,63 m, toate utilităţile, perfect locuibile, fiecare cu 3 camere, baie, bucătărie, cu o terasă şi un garaj, din chirpici acoperite cu tablă.
Curtea deţine o suprafaţă generoasă pe care se poate construi oricând o casă nouă, într-un cartier liniştit cu acces rapid spre zona de nord sau spre centura oraşului şi plasată în proximitatea zonei Kaufland, dar şi Profiriu sau Cina.
Proprietatea se vinde cu plata integrală sau în două tranşe.
Preţul este de 65.000 Euro, negociabil.
Suntem prezenţi la 0720 618 142 pentru orice achiziţie remarcabilă!
Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Gheorghe Petrașcu din Tecuci, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone ale orașului. Proprietatea este amplasată la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje și beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 56,5 mp, având compartimentare decomandată și camere luminoase.
Pentru segmentul de imobiliare Tecuci, apartamentele din această zonă sunt apreciate datorită accesului rapid către principalele puncte de interes și atmosferei liniștite oferite de cartier.
Locuința dispune de:
centrală termică proprie pe gaz
geamuri termopan
balcon
spații de depozitare
mobilier funcțional
camere generoase și bine compartimentate
Apartamentul poate fi locuit imediat, însă oferă și posibilitatea unei renovări moderne, în funcție de preferințele viitorului proprietar.
Cei care caută apartemente cu 2 camere în Tecuci vor aprecia echilibrul dintre suprafață, confort și poziționare urbană.
Zona oferă acces rapid către:
Kaufland
Penny
Piața Centrală
Spitalul Municipal
școli și licee
Gara de Nord
restaurante, cafenele și spații comerciale
În apropiere se află și:
Parcul Gării
Parcul Central
stadionul orașului
piste de biciclete
zone verzi pentru relaxare
Strada este asfaltată și foarte bine conectată la transportul public, cu acces facil către Centura orașului și ieșirile spre Focșani sau alte direcții importante.
Preț: 47.000 euro negociabil
Raportat la poziționare, suprafață și potențialul de modernizare, proprietatea reprezintă o oportunitate bună în piața locală de imobiliare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează specialiștii de la Decibel Imobiliare.
0720.618.142
0761.395.333
Apartament cu 2 camere etaj 1, în zona industrială din Tecuci
Proprietăţile cele mai solicitate în Tecuci, sunt apartamentele cu două camere situate la etaj 1.
Dacă vă doriţi un asemenea apartament, rapid, vi-l putem prezenta la un simplu apel telefonic şi o programare la 0720.618.142, Agenţia EXTREM Tecuci.
Situat în Zona Industrială, deasupra farmaciei Myosotis, decent, oricând posibil de închiriat, şi în variate chipuri de recompartimentat şi amenajat, se pune în vânzare cu suma de 47.500 de euro, negociabil, fără comision la cumpărător.
Suntem aici, pentru oricine are trebuinţă şi inima bună!
Apartament 2 camere 56mp, et. 4, în zona cina, Tecuci
Apartament cu preţ redus, 750 Euro mp.
Din multele observaţii de o viaţă, pot zice că oamenii care ştiu să-şi facă repede calcule, adică să ia serios în considerare ofertele vieţii, ies bine. Vă incit la primele reflecţii pe lângă descrierea primară a unui apartament cu un preţ mult redus de proprietar!
Vindem apartament cu 2 camere cu preţ redus, situat central-zona Cina; blocul în care se află apartamentul a fost construit după cutremur şi structura de rezistenţă este din beton armat.
Suprafaţa este de peste 55 mp oferind lejeritate, apartamentul este renovat inedit, cu mult bun gust, în proporţie de 80 %; scara este curată, cu locatari de bună vecinătate; deţine acoperiş şi geam la baie; balconul se întinde pe toată faţada apartamentului oferind spaţii suplimentare de depozitare şi o protecţie.
În plus atât iarna, cât şi vara; este cu faţa la vest, ceea ce îi aduce un plus de lumină pe parcursul zilei; se poate achiziţiona pentru închiriere sau pentru o mutare rapidă şi comodă.
Se vinde cu sau fără mobilier după dorinţă; se doreşte o vânzare rapidă la un preţ care îndestulează vânzătorul, dar care va fi un câştig real pentru cumpărător.
Pornim vânzarea cu 43.000 Euro, negociabil, şi vă aşteptăm pentru seria a doua de calcule după vizionare. Vă oferim ocazia unui câştig final, sigur!
Sunaţi la Agenţia Imobiliară EXTREM Tecuci, nr. de telefon 0720.618.142. Oferim servicii imobiliare complete, corectitudine şi siguranţă.
Casă şi spaţiu multifuncţional, bar, sală de evenimente în Brătuleşti, comuna Corod
Vânzare în două etape, credit, sau în cash, pentru: Casă şi spaţiu multifuncţional în sat Brătuleşti, comuna Corod
Stresul este în mod general determinat de lipsă sau imposibilitatea de a găsi soluţii. Cel mai frecvent pentru probleme financiare sau, de timp.
Noi va oferim trei soluţii financiare de achiziţie unei locuinţa completată de spaţiu comercial de reală profitabilitate, dar şi posibilitatea de temporizare conform nevoilor şi posibilităţilor personale în vederea finalizării achiziţiei imobiliare:
prin credit ipotecar bancar;
cu două etape de vânzare (avans şi finalizare);
în cash:
si toate cu voie bună!
Veţi rezolva în fapt patru aspecte stresante:
problema unui spaţiu de locuit;
problema unei activităţi în care să vă implicaţi şi familia;
problema de timp pentru realizarea construcţiei sau pentru economisirea sumelor necesare si,
sursa financiară directă din activitatea desfăşurată, care vă va ajuta să restituiţi facil banii creditaţi.
Ceea ce vă propunem este
spaţiu multifuncţional conceput cu: bar, sală de evenimente (nunţi, botezuri, cumetrii, pomeni, cu o capacitate de 70 persoane, posibil de extins), sală de biliard, magazii, grupuri sanitare şi terasă şi,
casă de locuit concepută cu un apartament de 2 camere de 60 mp la parter şi altul de 3 camere cu suprafaţa de 100 mp la etaj.
Construcţia este realizată cu zidărie din bolţari în cadre de beton la parter, planşeu între etaje, şi zidărie de BCA şi cadre de beton la etajul 1.
Imobilul dispune de instalaţie de lumină, apă, şi fosă septică, este acoperită cu tablă de tip LINDAB, este izolat în zona acoperişului, gardul este din zidărie cu şipci din lemn şi este este parţial finisat în interior.
Avantajul proprietăţii rezidă în faptul că poate fi uşor reconfigurat şi finisat conform necesităţilor sau dorinţelor viitorului proprietar, putându-i-se da atât destinaţia dorită, cât şi perspectiva, modelajul exterior sau configuraţia spaţială şi planimetria preferate.
Proprietatea este definită şi de o bună bucată de pământ aflată în spatele casei, care însumează 18 ari, mai exact 1842 mp, care împlinesc gospodăria cu toate roadele arborilor, viii şi grădinii cu flori, legume şi zarzavaturi.
Este prima casă din Brătuleşti, pe partea stângă, cu faţa la est şi singurul spaţiu de evenimente pe o arie de 25-30 km în jur, ceea ce îl face extrem de profitabil ca destinaţie pentru evenimente şi îi oferă un atu major, imposibil de ignorat.
Proprietatea se pune în vânzare cu suma de 79.000 Euro, negociabilă, fără comision la cumpărător.
Agenţia Imobiliară EXTREM vă stă la dispoziţie zilnic la tel: 0720 618 142, cu toate informaţiile, logistica vânzării şi disponibilitatea conlucrării.
Locuinţă şi hală-atelier, cu 900mp teren în Corod Galaţi
În supranumita comună a antreprenorilor, localitatea Corod din Galaţi, unde sunt nici mai mult, nici mai puţin, de 178 firme înregistrate în:
construcţii;
domeniul agricol;
comerţ;
contabiltate;
domeniul alimentar (fabrică de caşcaval);
creşterea animalelor;
creşterea păsărilor;
asfaltare şi pavele ...şi tot aşa
Iată venim cu o dublă propunere, o locuinţă optimă şi hală-atelier pentru depozitare, servicii de mecanică, atelier de sudură, electricitate auto sau spălătorie auto sau, la fel de bine, adaptarea acestuia pentru servicii de frumuseţe, atelier de croitorie, grădiniţă, bucătărie pentru muncitori, fabrică sau manufactură, etc.
Proprietatea se află pe strada Hortensiilor, are o suprafaţa de 900 mp şi este împrejmuită cu gard de tablă de 0,5 cm. Aici se află o casă cu o cameră, o baie şi o bucătărie, cu suprafaţa de de 52 mp şi, o hală-atelier de 62 mp. Amândouă sunt realizate din BCA şi sunt învelite cu ţiglă metalică. În laterala halei este turnată întreaga temelie şi planşeul pentru viitoarea casă cu etaj.
Preţul include terenul intravilan, cele două imobile, întreg instrumentarul, mobilierul şi toate uneltele de lucru. Ir toate acestea reprezintă un atu şi o pornire remarcabilă, aş spune în doi timpi, cu viaţă şi casă, muncă şi profit, deodată, dar şi cu o injecţie directă a profitului într-o locuinţă extinsă. Poate fi alegerea ta de succes.
Suntem prezenţi pentru orice detalii suplimentare şi vizionare, la telefon 07 arata numarul 618 142. Oferim consultanţă se specialitate pe întreg parcursul vânzării fără comision la cumpărător.
Preţul este de 62.000 Euro, negociabil.
Noul mixer video de streaming Blackmagic Design ATEM Mini Extreme este disponibil pe piață. Acest dispozitiv inovator oferă funcționalități avansate pentru producțiile video profesionale. Descoperă performanța și calitatea produsului acum!
Mixerul este nou, neutilizat. Cumpărat de la F64 acum un an. Emit factură. Livrez și în țară cu verificare la livrare.
Blackmagic Design ATEM Mini Extreme este un switcher de producție live cu 8 intrări, special creat pentru streaming live pe YouTube, Facebook Live, Skype, Twitch, Zoom, Microsoft Teams și alte platforme care acceptă protocoale RTMP. Dispune de un panou de control integrat și funcții avansate de broadcast.
În plus față de streamingul live folosind protocoalele RTMP, puteți să transmiteți și programul ca și cum ar fi o cameră web prin USB. Cele opt intrări HDMI independente ale acestui switcher versatil acceptă toate semnalele HD populare de până la 1080p60.
Fiecare intrare are convertoare de cadru și format discrete și acceptă resincronizarea pentru comutarea fără probleme între o varietate de camere profesionale și pentru consumatori, console de jocuri și fluxuri de computer. Comutați, adăugați efecte, gradul de culoare și tastați în timp real folosind butoanele suprafeței de control sau prin intermediul panoului de control al software-ului.
Funcțiile CCU sunt disponibile pentru controlul din switcher al camerelor Blackmagic Studio și URSA Mini Broadcast Micro Studio. ATEM Mini Extreme ISO suportă până la nouă layere, cu patru keyere upstream și două downstream, până la patru chei chroma, până la patru chei liniare, două DVE cu margini și umbră, cinci generatoare de modele și două generatoare de culori.
Proiectat pentru streaming live sau webcam, Mini Extreme ISO are ieșiri HDMI pentru a alimenta monitoare și acceptă până la 16 ecrane multiview.
Obiectiv foto mirrorless Sony FE 200-600mm F5.6-6.3 G OSS, nou. Ideal pentru fotografii de natură sau sporturi. Oferă imagini clare și detaliate la distanțe mari. Obține fotografii impresionante cu acest obiectiv de calitate.
Teleobiectivul a fost utilizat pentru 20 fotografii. Este ca nou. cumparat de la F64 acum 2 ani.
Nu mai am ambalajul original. Livrez si in tara cu verificare la livrare. Emit factura.
Specificatii:
Sony FE 200-600mm F5.6-6.3 G OSS Obiectiv Foto Mirrorless Montura Sony E
CARACTERISTICI TEHNICE:
Colier pentru trepied: Da
Greutate: 2.12 kg
Format Obiectiv: Full Frame
Lungime: 318 mm
Constructie: 17 elemente in 24 grupuri
Diametru maxim: 111.5mm
Distanta focala: 200 600 mm
Distanta minima de focus: 2.4 m
Filet filtru: 95mm
Montura Obiectiv: Sony E
Nr. lamele diafragma: 11, rotunjite
Parasolar inclus: Da
Plaja diafragme: f 5.6-6.3 f 32-36
Raport marire: 0.2x
Stabilizare de imagine: Da
Tip Obiectiv: Tele
Tip Focalizare: Autofocus
Unghi de cuprindere: 12 30 - 4 10
Obiectiv Fix Zoom: Zoom
Diafragma Maxima: f 5.6
Focala Zoom: 200-600mm
Gama Obiectiv: Sony G
Vilă cu 8 camere şi 700 mp în com. Matca, jud. Galaţi
Agenţia EXTREM Tecuci se distinge prin seriozitate, calitatea şi completitudinea serviciilor imobiliare şi prin încadrarea în portofoliului sau a unor proprietăţi care se demonstrează excepţii în ceea ce priveşte construcţia, arhitectură sau designul interior.
Pentru posibilii cumpărători din localitatea Matca şi deopotrivă pentru cei care vor să achiziţioneze o casă pe raza unei localităţi rurale, dar foarte fervente economic şi agricol, cu multe oportunităţi de afaceri, de lucru sau de colaborare, propunem astăzi o vilă gândită extrem de atent, cu mult bun gust, cu o expresie rafinată, de o mare eleganţă, situată central, pe aşa numitul drum al Tecuciului, foarte aproape de Primăria Matcă
Construcţia, tip vilă cu parter şi etaj, este împărțită în două spații interconectate, la care se adăugă două anexe multifuncţionale şi o terasă pentru reverie, distracţie şi relaxare. Făcând un periplu examinativ, de pe intrarea înaltă a proprietăţii se pătrunde într-un living amplu, de primire, cu volume largi şi lumină calmă, filtrată, cu decorul specific voyageurilor prin timp, spaţii şi culturi, şi cu aerul etern, neperimat al artei, care domină splendid spaţiul.
De aici se comunică cu suita matrimonială, dotată cu dormitor, dressing şi cabină de duş, un al doilea dormitor şi baia de deservire generală. Printr-un hol de pasaj se face legătura cu cel de-al doilea spaţiu independent al casei, unde se află bucătăria, complet mobilată şi echipată, un hol vitrat cu o luminozitate intensă, şi alte două camere considerate de uzaj.
Din acelaşi living central al vilei, pe traseul serpant al unor scări cu notă fină, aristocrată, se ajunge la etajul proprietăţii care se deschide într-un spaţiu tip séjour cathédrale cu birou deschis şi cel de-al treilea dormitor al vilei, cu aer calm şi nocturn.
Pe scurt, ceea ce ne oferă acest imobil este un duplex familial atipic, care oferă spații de locuit calde și armonioase, desfășurate atât pe lărgime, care împlinesc un acces rapid, de primire, casnic sau interacţiuni familiale, cât şi pe înălţime, de retragere, pentru studiu, lucru sau odihnă.
Proprietatea dispune de o clădire anexă cu garaj deschis către stradă, magazie şi subsol complet, oferind spaţiu suplimentar de depozitare sau posibilitatea amenajării unui atelier de lucru casnic sau pe diverse meserii sau pasiuni. O a doua anexă, mai mică, este plasată în spatele curţii şi este destinată uneltelor de grădină sau posibilităţii de creştere a unor păsări de curte, ceea ce completează ideea de gospodărie.
Grădina casei este amenajată şi decorată desăvârşit, cu arbori şi flori care creează spaţiul perfect de relaxare împreună cu terasa de vară de pe fundal. De aici de pe terasă ni se oferă o perspectivă vegetală şi florală a întregii curţii şi posibilitatea de a trăi momente cu adevărat prețioase cu prietenii şi cu familia.
Amenajările de lux, atente şi complete, utilităţile integral racordate, încălzirea asigurată atât printr-o centrală pe gaz, cât şi prin sobe cu lemne, dotarea cu aer condiţionat, fac din această reşedinţă casa care acoperă toate cerinţele şi fac din ea năzuinţa oricărei familii ce doreşte să-şi asigure liniştea şi bucuriile vieţii.
Zona în care este amplasată proprietatea oferă acces ușor la magazine, școli, biserici de diferite culte, și un spaţiu de cartier rural, plin de viață, cu oameni extrem de harnici, dar şi cu cafenele, piețe sau restaurante. Comuna Matca oferă periodic spectacole şi festivităţi pline de vervă şi bucurie.
În acelaşi timp, localitatea Matca este perfect deservită de transportul public, iar proprietatea este aproape de drumurile principale, facilitând un acces rapid către orice destinaţie. Reşedinţa reuşeşte să combine magistral eleganța, caracterul practic și calitatea vieții, într-un sat aflat la doar 7 km de Tecuci.
Garantat, această reşedinţă are foarte de multe de oferit, iar descrierea, oricât de atentă, nu poate ţine locul unei vizite, a unei întâlniri cu posibilă dumneavoastră viitoare locuinţă.
Nu ezitaţi să ne contactaţi pentru a vă facilita o scurtă şede în viitoarea dumneavoastră casă. Ne găsiţi mereu la 0720.618.142, pentru orice discuţie sau programare.
Reşedinţa se pune în vânzare cu 155.000 Euro, negociabil, fără comision la cumpărător.
Casă cu 5 camere și 814mp teren, pe strada Salcâmului din Tecuci
Doi intr-unu! Casă şi teren de casă, pe strada Salcâmului, la 78.000 Euro
Casă cu 814 mp teren, şi două corpuri de clădiri: unul cu 123 mp, cu living, 3 camere, baie, doua holuri și bucătărie şi unul de 35 mp cu 2 camere.
Imobilul are deschidere la două străzi: la strada Salcâmului de aproximativ 5,5 m, şi la strada Lascarov Moldoveanu de 10 m.
La strada Lascarov Moldoveanu sunt circa 350 mp teren, din totalul de 814, pe care se poate ridica o altă casă noua.
Imobilul dispune de fântână în curte, este racordată la apă şi lumină, iar conducta de gaz se află în proximitate.
Casa este acoperită cu tablă, are tâmplărie de tip termopan, rulouri şi alarmă. Preţul imobilului este de 71.000 Euro, negociabil.
Agenţia EXTREM nu practică comision la cumpărător. Pentru detalii suplimentare şi vizionare ne puteţi contacta oricând la tel: 0720 618 142
Teren extravilan 4500mp, deschidere 18 ml, între Tecuci și Matca
Un teren extravilan ideal pentru investiții în construcții rezidențiale sau industriale trebuie să îndeplinească mai multe criterii esențiale pentru a asigura eficiența, rentabilitatea şi prestanţa achiziției.
Iată câteva aspecte importante de luat în considerare în achiziţionarea unui teren cu maximul de calităţi posibile:
Poziţionarea într-o zonă de trafic şi interes comercial maxim, pe şoseaua Tecuci - Matca, la kilometrul 2
O zonă de creştere imobiliară, comercială, agricolă şi rezidenţială cum nu a mai cunoscut niciodată altă zonă din Tecuci sau din apropierea Tecuciului
Proximitatea faţă de infrastructură, terenul fiind amplasat direct la strada principală
Deschiderea foarte mare la stradă, de 18 m liniari
Accesul la utilităţi
Terenul nu prezintă risc de inundaţie, alunecare sau degradare
Din punct de vedere topografic terenul este plat dar necesită lucrări de ridicare pentru acces, pe o anumită porţiune, lângă stradă
Este la un preţ rentabil, în apropiere existând şi alte parcele de vânzare cu un cost mult mai ridicat
Are o suprafaţă considerabilă, de 4500 mp
Poate fi lotizat pentru construcţie de case, el fiind traversat de alte două drumuri paralele, astăzi de utilitate agricolă
Se pune în vânzare cu suma de 128.000 Euro, negociabil, fără comision la cumpărător, în regim de exclusivitate cu Agenţia Imobiliară EXTREM Tecuci.
La un telefon distanţă, se poate afla exact ceea ce tu cauţi! 0720 6189 142
Casă cu 6 camere și 600 mp teren în comuna Ivești, județul Galați
O oportunitate excelentă într-o zonă în plină dezvoltare
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate situată în satul Ivești, județul Galați, pe strada Pădurii o zonă aflată în continuă expansiune imobiliară, unde se conturează un cartier nou, compus din locuințe spațioase, moderne și atent finisate. Este un mediu în care spiritul comunitar și dorința de a construi frumos se îmbină în mod autentic.
Detalii despre proprietate:
Suprafață totală teren: 600 mp
Deschidere la stradă: 14,22 m
Locuință construită din chirpici, bine întreținută
6 camere, spațiu generos pentru o familie numeroasă
Acoperiș din tablă, parchet și tâmplărie parțială din termopan
Racordată la energie electrică și apă curentă
Locuință perfect funcțională și locuibilă imediat
Spațiu cu potențial dublu:
Un atu important al proprietății este terenul generos din spatele casei, care oferă posibilitatea construirii unei noi locuințe, de dimensiuni mari și design modern. Astfel, ai ocazia de a locui imediat în casa existentă, în timp ce poți construi, supraveghea și planifica o nouă investiție imobiliară, fără constrângerile unui șantier la distanță.
Poziționarea mai retrasă a noii construcții în curte poate conferi un plus de intimitate și eleganță, în contrast cu casele tradiționale amplasate în linie, foarte aproape de stradă.
Preț de vânzare: 55.000 Euro negociabil
Pentru detalii și programarea unei vizionări, ne puteți contacta la: 0720 618 142
Agenția Imobiliară EXTREM vă oferă consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție, fără comision pentru cumpărător.
Noi avem întotdeauna ceea ce cauți.
Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în Zona Industrială din Tecuci, la etajul 4 al unui bloc construit în perioada 1980 1981, bine întreținut și foarte liniștit.
Locuința are o suprafață utilă de 57 mp și beneficiază de o compartimentare practică, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau închiriere.
În piața de imobiliare tecuci, apartamentele cu suprafață generoasă și costuri rezonabile sunt tot mai căutate.
Dotări și îmbunătățiri
Apartamentul dispune de:
centrală termică proprie
instalație gaz cu contor separat
separație apă
aer condiționat
geamuri termopan
uși interioare din lemn masiv
ușă metalică la intrare
Locuința este foarte bine întreținută și poate fi vândută mobilată complet sau parțial mobilată, în funcție de preferințele viitorului proprietar.
Spațiu suplimentar de depozitare
Un avantaj important îl reprezintă spațiul mare de depozitare de la etajul superior.
acces facil
foarte aerisit
Ideal pentru:
biciclete
anvelope
mobilier
obiecte sezoniere
arhivă sau depozitare diversă
Spațiul este amenajat cu rafturi și mobilier pentru depozitare.
Zonă practică și bine conectată
Apartamentul este amplasat într-o zonă cu acces rapid către:
centură
Galați
Focșani
București
Bacău
Bârlad
În apropiere se află:
grădinițe
Școala Iorgu Iordan
Penny
LIDL
magazine de proximitate
pistă de biciclete
parc dendrologic și zone verzi
Zona oferă un echilibru bun între liniște și accesibilitate.
Acte pregătite pentru tranzacție
documentație completă
posibilitate achiziție prin credit ipotecar
disponibil pentru tranzacție rapidă
Preț 44.000 euro negociabil
Raportat la suprafață, dotări și spațiul suplimentar de depozitare, proprietatea reprezintă o alegere practică și echilibrată.
Contact
Pentru informații suplimentare sau vizionare, contactează o Agentie imobiliara Tecuci sau specialiștii de la Decibel Imobiliare.
07 arata numarul 618 142
Pensiune restaurant iaz păstrăvărie, la GHIDIGENI, Galaţi
Pentru început iată ce se vinde!
În primul rând nu se vinde o proprietate. Nu se vând nici cele cinci imobile înşiruite mai sus. Nu se vând apoi nici cinci proprietăţi într-una... Se vinde de fapt un domeniu sau, şi mai bine zis, o avuţie frumos ridicată şi cu trudă şi inteligenţă chivernisită, pe o bucată zdravănă de pământ de două pogoane, la Ghidigeni, Galaţi.
Aflată în sat Tăplau, comună Ghidigeni, pe strada Chrissoveloni, foarte aproape de istoricele domenii ale bancherului grec cu acelaşi nume, proprietatea propusă vânzării se desfăşoară pe 10.000 mp şi cuprinde o pensiune cu restaurant şi bar, ce se desfăşoară pe o suprafaţă totală de 566,7 mp. Pensiunea are parter cu terasă acoperită, un etaj, mansardă şi 2 scări de acces pe lateralele cladirii.
Construcţia este realizată din structură de beton armat şi zidărie neportantă, între anii 2000 şi 2008, şi are planşeu între parter şi etajul unu şi structură de lemn între etajul unu şi mansardă.
Clădirea aflătoare pe acest teren, denumită şi pensiune, este foarte bine întreţinută şi cu dotări care vizează reducerile de costuri pentru întreţinere şi o sustenabilitate şi o proiectare în timp foarte atent gândite.
În primul rând este izolată cu polistiren de 50 mm, care reduc costurile de încălzire şi de răcire. Apoi deţine tâmplărie de PVC în exterior şi de lemn în interior pentru un calificativ energetic înalt.
În al doilea rând este proiectată pentru un grad seismic de nivel 8, asigurând durabilitatea în timp şi o înaltă rezistenţă la factoriI de risc reprezentaţi de calamităţi naturale.
În al treilea rând pensiunea este acoperită cu tablă de tip LINDAB de cea mai bună calitate şi este dotată cu panouri fotovoltaice cu o putere de 20 kw, recent amplasate, care reduc complet consumul de energie electrică a proprietăţii făcând-o extrem de profitabilă în exploatare.
Şi nu în ultimul rând, pensiunea deţine o centrală pe lemne care completează instalaţiile de apă, de canalizare şi electrice, adică utilităţile proprietăţii, făcând-o practică, uşor accesibilă şi fezabilă.
În desfăşurare, clădirea cuprinde parterul cu bucătărie complet utilată, magazie de depozitare, un hol, două camere pentru manager şi personal şi restaurantul cu terasă acoperită. La etajul unu sunt amplasate 9 camere de primire, 5 băi şi un hol, iar la mansardă sunt alte 5 camere şi un hol de acces. Toate camerele sunt utilate, mobilate şi într-o stare perfectă pentru utilizare şi exploatare imediată.
În clădirile anexe se află spaţii de depozitare realizate din zidărie, apoi construcţii metalice sau din materiale uşoare destinate creşterii păsărilor şi animalelor domestice sau exotice şi, în sfârşit, anexele sunt completate de 5 bazine pentru creşterea diferitelor specii de peşte cu dimensiunea standard de 8 4 m. Partea specială a pensiunii se leagă de un ochi de apă, mai exact un iaz, populat cu peşte, raţe, gâşte şi lebede albe şi negre, cu o întindere de apă de circa 500 mp, care poate fi utilizat în dublu scop turistic şi de producţie.
Domeniul pe care tocmai l-am prezentat are un mare potenţial comercial în zonă, prin pensiune, închiriere spaţiu pentru evenimente, posibil spaţiu comercial sau de depozitare. De asemenea, proprietatea dispune de întreg sistemul de îngrijire şi creştere a diferitelor specii de peşte, cu o producţie profitabilă, fără necesitatea unui personal numeros şi fără o muncă extenuantă. În acest moment există doar un singur muncitor care deserveşte întreaga microfermă.
Marcăm şi faptul că Domeniul Chiţiga, aşa cum este cunoscut, are o largă recunoaştere în zonă şi este încadrat turistic prin expoziţia de animale care cuprinde diverse specii autohtone şi exotice, făcând-o comparabilă cu ZAGA-ZAGA de la Doaga-Galati.
În plus, proprietatea se pretează oricărei transformări în funcţie de ingeniozitatea, de simţul practic şi comercial sau de versatilitatea cumpărătorului care o achiziţionează, putându-se gândi şi defini aici orice posibilitate, de la spaţiu rezidenţial, la spaţiu turistic şi de agrement cu piscină şi loc de pescuit, apoi de la spaţiu comercial, la spaţiu de producţie sau spaţiu de depozitare.
Dar... Înainte de a fi ceea ce vă veţi închipui voi că poate să fie, această reşedinţă uimitoare este investită deja cu posibilitatea unor activităţi şi practici multiple, care aduc beneficii directe, incomensurabile, şi indirecte calculabile, convertibile în plus valoarea proprietăţii. Tot ceea ce cuprinde această mică moşie este evaluat la nivelul piaţă prin specialişti ANEVAR aflându-se la o valoare considerabilă şi verificabilă.
Dacă vă doriţi această frumoasă moşie, acest loc singular cu mare potenţial economic, de imagine şi recunoaştere publică, un brend adică, noi pornim strigarea de la 235.000 Euro, şi vă stăm la dispoziţie cu toate informaţiile dorite, oricând, la tel. 0720 618 142 - Agenţia Imobiliară EXTREM, Tecuci, cu zero comision la cumpărător.
Există locuințe care sunt simple construcții și există cămine care definesc un stil de viață. Proprietatea pe care v-o prezentăm, situată în selectul cartier CFR din Tecuci, pe strada Simion Bărnuțiu, face parte indiscutabil din a doua categorie. Amplasată într-o zonă recunoscută pentru liniște și organizare exemplară, această casă îmbină o arhitectură zveltă cu robustețea unei construcții din cărămidă, proiectată să ofere confort termic și durabilitate pe parcursul multor decenii.
Interiorul este guvernat de echilibru și lumină naturală, amintind de rafinamentul caselor organice unde spațiul respiră . Parterul este inima activităților de zi, în timp ce mansarda aduce un plus de intimitate, fiind ideală pentru membrii tineri ai familiei. Cele patru camere ale proprietății sunt judicios proporționate, reușind să îmbine funcționalitatea modernă cu o atmosferă caldă, casnică. Fiecare detaliu, de la zona de odihnă până la spațiile de lucru, trădează un gust estetic așezat.
Un avantaj competitiv al acestei locuințe este dualitatea spațiului de gătit: dispune atât de o bucătărie de iarnă, integrată în confortul casei, cât și de o bucătărie de vară. Aceasta din urmă devine centrul universului familial în sezonul cald, fiind perfectă pentru cine relaxate pe terasă.
Terenul de aproximativ 360 mp reprezintă suprafața optimă pentru o familie modernă: destul loc pentru o grădină ornamentală sau un colț verde de relaxare, fără a deveni o povară administrativă. Confortul exterior este completat de terasa acoperită de la parter, ideală pentru cafeaua de dimineață, și de balconul generos de la etaj care oferă o privire de ansamblu asupra cartierului.
Proprietatea include un garaj funcțional și este dotată cu toate utilitățile: centrală termică nouă, izolație exterioară, tâmplărie termopan, acoperiș Lindab și un gard clasic din lemn lăcuit. Este mai mult decât o casă solidă; este un refugiu elegant care oferă sentimentul autentic de acasă într-una dintre cele mai bune zone ale orașului.
Se oferă spre vânzare casă tip vilă situată în comuna Matca, zona Vale, una dintre cele mai dezvoltate și apreciate localități din județul Galați. Proprietatea impresionează prin suprafața mare a terenului, construcția solidă și potențialul ridicat de personalizare.
Casa este construită integral din cărămidă Porotherm, izolată exterior cu polistiren de 100 mm și are regim de înălțime parter + mansardă.
Proprietatea oferă:
5 camere
garaj interior
subsol foarte generos
teren de 2.426 mp
Subsolul este ideal pentru depozitare, atelier, spațiu tehnic sau alte amenajări utile.
Locuința se vinde la stadiul gri , având deja realizate:
tâmplărie montată
geamuri termopan
rulouri exterioare
instalație electrică până la prize și întrerupătoare
instalație pentru încălzire în pardoseală și calorifere
acoperiș tip Lindab
Utilitățile (apă, canalizare și electricitate) sunt la poartă, iar gazul în apropiere.
Pentru cei interesați de segmentul de imobiliare Tecuci și zonele cu dezvoltare accelerată, Matca reprezintă una dintre cele mai bune opțiuni investiționale din regiune.
Zona este foarte bine poziționată, cu acces rapid către:
magazine
școală
primărie
biserică
principalele drumuri către Tecuci și Galați
Matca este cunoscută pentru dezvoltarea economică puternică, agricultura intensivă și creșterea constantă a valorii proprietăților.
Preț: 115.000 euro negociabil
Raportat la:
suprafața terenului
construcția nouă
poziționare
potențialul proprietății
oferta reprezintă o oportunitate foarte bună pentru locuire sau investiție.
Pentru detalii și vizionare, contactează specialiștii de la Decibel Imobiliare.
0720.618.142
0761.395.333
Casa cu 4 camere si 417mp teren | O casă de fală stă bine celor care concurează cu lumea. Comorile însă sunt, fie în pamat, fie în sipet, fie dosite de ochii lumii.
O casă care să fie o comoară pentru stăpânul ei trebuie să fie amplasată în zona centrală, să ofere siguranţă, linişte, veselie şi intimitate, şi să fie la un preţ acceptabil sau, suportabil.
Noi avem o astfel de casă. Se află pe strada Mihail Kogălniceanu, nr. 55 A, este din cărămidă, este izolată, are 4 camere, beci, bucătărie, baie, magazii, şi curte de 417 mp, cu flori, vie şi pomi fructiferi.
Nu are datorii, deţine întrega documentaţie şi se vinde cu 70.000 Euro, preț fix, fără comision la cumpărător.
Pentru orice detalii, şi programare vizionare, vă stăm la dispoziţie la telefon 0720 618 142
Casa cu 4 camere si 417mp teren | CARACTERISTICI IMOBIL
Tip imobil: casă cărămidă şi 417 mp teren
Culturi agricole: -
PROPRIETAR
Amplasament: Zona Gara de Sud
Adresă proprietate de vânzare: Tecuci, str. Mihail Kogălniceanu
Carte funciară nr. 3231
Proprietar: unic
Casa cu 4 camere si 417mp teren | CONSTRUCŢIE
Tip construcţie: casă de cărămidă
Materiale construcţie: cărămidă
Confort: -
Grad de finisare: stare bună
Regim înălţime: P
Mansardă: -
Expunere: -
An construcţie: 1970
Stil: rezidenţial
Alte caracteristici: -
Acoperiş: -
Gard: fier forjat
Curte: alei de ciment şi curte cu vie, flori şi pomi fructiferi
Casa cu 4 camere si 417mp teren | PLANIMETRIE
Nr. camere: 4
Hol: 1
Living: 1
Dormitoare: 3
Băi: 1
Bucătărie: 1
Debara: 1
Beci: 1
Balcon: -
Dresing: -
Terasă: 1
Magazie: 1
Foişor: -
Loc parcare: da
Garaj autoturism:
Casa cu 4 camere si 417mp teren | SUPRAFAŢA ÎN MP
Suprafaţă utilă: 117 mp
Suprafaţă construită: 126 mp
Suprafaţă totală: 417 mp
Front stradal: 4 m
Adâncime: -
FINISAJE
Faţada: -
Var lavabil tapet: -
Uşa exterioare: lemn
Uşi interioare: lemn
Ferestre - termopan:
Parchet: da
Gresie: da
Faianţă: da
Marmură: -
INSTALAŢII
Izolaţie termică: da
Hidroizolaţie: -
Încălzire sobe calorifere pardoseală: centrală cu calorifere pe gaz metan
Instalaţie apă: da
Canalizare: da
Instalaţie electrică: da
Curent trifazic: -
Panouri solare: -
Gaz metan: da
DOCUMENTE
Proprietari unic moştenitori: unic
Ipoteci litigii: nu
Intabulat: da
Certificat energetic: da
Se acceptă credit: da
DOTĂRI
Toate utilităţile:
Mobilat: da
Electrocasnice: da
Centrală gaze naturale: da
Centrală combustibil solid: -
Sobe lemne gaz metan: -
Aer condiţionat: -
Internet: -
Interfon: -
Piscină: -
Contorizare: apă, gaz şi curent electric
SPAŢII VERZI:
Vie: da
Pomi: da
Solar:
Grădina cu flori: da
Stradă
Asfaltată: da
Centru: Zonă Gara de Sud
Vecini: liniştiţi
Activitate: rezidenţial
Vecinătăţi
Piaţa: 15 minute
Centre comerciale: 7 minute
Şcoli: 5 minute
Licee: 10 minute
Spital: 20 minute
Mijloace transport: -
Văd comercial: -
Alte repere:
RECOMANDAT PENTRU: rezidenţial
Spaţiu multifuncţional 202mp şi casă de locuit la Drăgăneşti
Afacere şi casă într-un loc, este visul oricărei familii şi reuşita deplină în ceea ce înseamnă împletirea vieţii cu activitatea de zi cu zi.
Despre ce este vorba? Un spaţiu extins, în comuna Drăgănești, pe două nivele care însumează 202 mp, cu bar, sală de evenimente, sală de tenis şi biliard, baie de serviciu şi, un spaţiu de locuit separat, compus din living cu bucătărie şi baie.
Ceea ce caracterizează spaţiul multiguncțional este versatilitatea acestuia, care se poate reconfigura în variatele moduri de utilizare ale acestuia, de la departajarea spaţiilor conform activităţii pe care o desfăşuraţi, cu servicii de mecanică auto de exemplu sau, salom de frumuseţe sau, activităţi de deservire sau, activităţi comerciale, etc., dar şi ca spaţiu cu camere de locuit care să întruchipeze exact casa pe care o aşteptaţi demult.
Clădirea este trainic zidită şi frumos aşezată în curtea largă de 300 mp, care detiene şi o dublă deschidere, la două străzi, are o perspectivă suplă şi impozantă şi un balcon amplu pe registrul superior, toate completată de porţile înalte, regale, din fier forjat, care susţin pe întreg imaginea.
Aici totul este de o curăţenie exemplară, iar proprietate stă frumos luminată de soare, pe întreg parcursul zilei, din trei puncte cardinale.
Este un spaţiu bine gândit, care deţine toate utilităţile, adică: lumină, hiidrofor, fosă serptica şi încălzire cu sobe pe lemne.
Construcţia este realizată din bolţari, este acoperită cu tablă de tip LINDAB şi are tâmplărie din termopan. Gardul este din panouri bordurate şi plasă verde de umbrire.
Se pune în vânzare cu suma de 125.000 Euro, negociabil, fără comision la cumpărător
NOTA BENE!
SE POATE ACHIZIŢIONA ORICÂND ÎN DOUĂ ETAPE DE VÂNZARE-CUMPĂRARE, CU UN ACONT DE MINIM 40.000 Euro.
Numărul de telefon de legătură este: 0720 618 142, Agenţia Imobiliară EXTREM.
Teren intravilan 1000mp, 20m deschidere, în com Drăgănești
Un teren lângă oraş, la 5 minute de Tecuci, 1000 mp, 20 m deschidere, cartier rezidenţial în plină creştere şi dezvoltare, este opţiunea pentru viaţa între sat, cu liniştea şi libertăţile acestuia şi aprovizionare completă şi rapidă făcută, fie la intrarea de sud a Teciului, fie ocolind oraşul pe centură, din partea de nord a municipiului.
Preţul terenului este de 16.500 Euro, negociabil.
Se vinde în regim de exclusivitate prin Agenţia Imobiliară EXTREM, fără comision la cumpărător.
Vă răspundem la întrebări, va consiliem, vă însoţim la vizionare. Pentru orice detalii sunaţi la numarul de tel. 0720 618 142
