Casă P+1 de vânzare în Brănești, Ilfov, situată într-o zonă de case, cu acces rapid către București. Locuința are o suprafață construită de 126 mp și este amplasată pe un teren de 187 mp.
Casa este compartimentată astfel:
* Parter: living, bucătărie, dormitor, baie si hol
* Etaj: 2 dormitoare, baie, hol și balcon
Imobilul este renovat și dispune de finisaje moderne, tâmplărie PVC, gresie, faianță și parchet. Încălzirea este realizată prin centrală proprie, cu instalație din cupru și calorifere. În living există și o sobă, utilă ca sursă suplimentară de încălzire.
Gardul este nou, iar curtea este împrejmuită și poate fi amenajată pentru relaxare sau loc de parcare. Proprietatea este potrivită pentru o familie care caută o casă funcțională, într-o zonă liniștită din Brănești.
INVESTITIE PREMIUM CU POTENTIAL EXCEPTIONAL | SPATIU COMERCIAL ULTRA-EXCLUSIVIST | PADUREA CHIAJNA
EBA REAL ESTATE va prezinta in EXCLUSIVITATE o proprietate rara pe piata imobiliara, destinata investitorilor care cauta un activ premium, cu pozitionare strategica si potential excelent de valorificare.
Situat STRADAL, chiar langa Padurea Chiajna, acest spatiu comercial impresioneaza prin combinatie perfecta intre vizibilitate maxima, acces facil si o panorama spectaculoasa catre natura.
Suprafata utila generoasa de 195 mp este completata de o terasa superba de 60 mp, cu vedere directa catre padure — un adevarat avantaj exclusivist ce transforma aceasta proprietate intr-o locatie ideala pentru restaurante premium, lounge, showroom, clinica, office boutique, evenimente private sau concept horeca de lux.
Compartimentarea inteligenta include 2 zone open-space ample, oferind libertate totala de amenajare si personalizare in functie de viziunea viitorului proprietar.
Constructia beneficiaza de:• cadre solide din beton• zidarie din caramida• suprafete vitrate mari cu geam termopan• toate utilitatile conectate: gaz, curent, apa, canalizare
Proprietatea reprezinta nu doar un spatiu comercial, ci o oportunitate de investitie cu randament atractiv, avand posibilitate de inchiriere imediata pentru aproximativ 1.500 Euro/luna.
Pret vanzare: 310.500 Euro | usor negociabil
Un concept exclusivist, o locatie premium si un potential exceptional de dezvoltare — toate intr-o singura proprietate.
Oferta apartine in EXCLUSIVITATE agentiei EBA REAL ESTATE.
Duplex premium cu 4 camere (3 dormitoare + living), proiectat pentru locuire personală, nu pentru investiție. Execuție fără compromisuri, materiale autentice și soluții tehnice avansate.
Suprafețe:
- 132,3 mp utili
- 204 mp construiți
- curte proprie 50 mp
- terasă parter + terasă etaj 12 mp
- 2 locuri de parcare
Compartimentare:
Parter:
- living generos cu deschidere vitrată aproape integrală către terasă
- bucătărie open-space echipată Miele (electrocasnicele pot fi excluse din preț la cerere)
- baie de serviciu
- acces către spațiu tehnic dedicat (sub living, pe toată dimensiunea lui)
Etaj:
- dormitor matrimonial cu baie proprie (cadă + duș)
- lift privat silențios cu acces direct din dormitor către exterior
- 2 dormitoare secundare
- baie pentru cele două dormitoare
- balcon comun pe lungimea ambelor camere
- terasă însorită de 12 mp
Finisaje şi design:
- pardoseală terrazzo turnată continuu (Creative Flooring)
- tavan din beton, turnat impecabil
- fără rigips – construcție integral din cărămidă
- terase placate cu lemn de frasin (durabil, adaptat climatului din România)
- curte amenajată cu sistem de irigație automat, mesteacăn și lavandă
Confort şi tehnologie:
- pompă de căldură pentru încălzire
- răcire prin ventiloconvectoare
- termostat individual în fiecare cameră
- iluminat LED smart controlat din aplicație (intensitate + culoare)
- spațiu tehnic dedicat echipamentelor
Locuință potrivită pentru cei care caută un standard real de execuție, eficiență energetică și un design minimalist autentic.
Exista locuinte in care stai… si locuinte in care traiesti cu adevarat. Acest penthouse dintr-un imobil Boutique nou (2025) este gandit pentru oameni care isi doresc confort, liniste si un spatiu care sa-i reprezinte.
Lumina naturala care umple livingul, terasa generoasa de 28 mp si cele doua dormitoare matrimoniale cu bai proprii transforma apartamentul intr-un spatiu perfect pentru relaxare dupa o zi intensa sau pentru momente petrecute alaturi de cei dragi.
Suprafata utila totala 109,5 mp, Suprafata utila: 82 mp Terasa: 28 mp
Zona de zi este deschisa si primitoare, cu living spatios si bucatarie open space, iar compartimentarea ofera intimitate si confort fiecarui membru al familiei.
Confortul este sustinut de dotari premium:
incalzire in pardoseala Geacomini (Italia)
parchet special pentru incalzire in pardoseala
gresie si faianta Marazzi
obiecte sanitare Roca
aparataj si tablou sigurante Schneider
usa de intrare metalica blindata
lift modern
constructie din caramida Porotherm Wienerberger
Blocul tip Boutique ofera eleganta, liniste si un numar redus de vecini — exact ceea ce cauta cei care apreciaza calitatea vietii.
Pozele cu finisaje sunt ca titlu de prezentare, de la alt penthouse mai mic, ce a fost vandut, dumneavoastra putand sa alegeți finisajele dupa propiul gust!
Pret: 149000 euro (TVA inclus), un pic discutabil
Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.
Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.
Nu ezitati sa ne contactati pentru alte detalii sau vizionari!
Spatiu comercial premium – 126,40 mp – ideal pentru afacerea ta!
Strada Tineretului - Chiajna, parter – vad comercial excelent, deschidere pe 3 laturi
Esti un tanar antreprenor in cautarea locului perfect pentru a-ti dezvolta afacerea? Acest spatiu comercial de 126,40 mp este alegerea ideala pentru notariat, clinica medicala, salon de infrumusetare, loc de joaca pentru copii, sau orice business cu standarde moderne.
Caracteristici principale:
• Open space luminos si versatil
• Predare la cheie
• Tavan barisol modern
• Centrala proprie + calorifere montate
• Gresie sau parchet la alegere
• Baie complet utilata
• Spatiu situat intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta
De menționat ca momentan dezvoltatorul foloseste acest spatiu ca si depozit, spațiul va fi vandut la gata
Daca se prefera sa fie achizitionat la rosu, atunci din pretul de vanzare se vor scade 19000 euro, pretul finisajelor!
Pret vanzare: 195500 € TVA inclus
Daca achizitionezi pe firma – TVA cu taxare inversa!
Oferta apartine agentiei Eba Real Estate.
Oferim consultanta juridica gratuita si sprijin pentru obtinerea creditului ipotecar cu cea mai buna dobanda de pe piata.
Pentru vizionare sau detalii suplimentare, suntem la dispozitia ta!
Va propunem spre vânzare un apartament superb de lux cu 2 camere , bloc din 2020, cu loc de parcare subteran inclus în preț , suprafață de 64 mp situat intr-o zonă liniștită. Apartamentul este compus dintr-un dormitor spațios, living generos, o baie , bucătărie făcută pe comandă de cea mai bună calitate, hol mare și balcon.
Apartamentul este situat la etajul 1 din 4 al unui bloc finalizat în anul 2020, fiind situat la 2 minute de Lidl Iuliu Maniu, iar în apropierea sa este Mini Prix, Zoomserie, Pepco, Carrefour Market, Kaufkand, iar stația de metrou Păcii se află la 10-12 minute de mers pe jos. De asemenea apartamentul se vinde utilat și mobilat complet, amenajat după noile tendințe.
Prețul este de 153.000 de euro. Merită vizionat. Este ideal pentru locuit, cat și pentru investiție! Oferta aparține agenției EBA Real Estate. Pentru mai multe detalii și vizionari, vă rugăm sunați la numărul de telefon 0720000999 ☎️
Va propunem o proprietate rara, cu potential deosebit, situata pe strada Toamnei, in zona Rosu–Dudu–Padure, Chiajna — un cadru rezidential select, caracterizat prin liniste, intimitate si proximitatea naturii.
Aceasta vila individuala, proiectata cu regim de inaltime P+1+pod locuibil, impresioneaza prin proportii echilibrate si terenul generos de 580 mp, oferind cadrul ideal pentru o resedinta premium sau un proiect investitional cu valoare ridicata. Suprafata construita este de 290 mp, compartimentata in 6 camere, cu posibilitatea personalizarii complete a proiectului.
Structura constructiei este realizata pentru durabilitate si siguranta pe termen lung:
• fundatie tip bloc, adancime 1.5 m
• structura din cadre de beton armat
• zidarie din caramida Porotherm de 38 cm
• placa de beton armat peste etaj
• parter cu inaltime de 3 m
• pod ce poate fi amenajat ca spatiu locuibil
• proiect adaptabil in functie de preferinte
In anunt vor fi postate imagini din timpul constructiei, pentru a va convinge de calitatea propietatii!
Amplasarea proprietatii combina avantajele unei zone verzi cu accesul rapid la facilitati urbane, oferind un stil de viata echilibrat intre confort, natura si intimitate. Zona este in plina dezvoltare, ceea ce confera proprietatii un potential solid de apreciere in timp.
Pret de vanzare: 219000 euro, la care nu se adauga TVA, discutabil!
VILA SE VINDE LA STADIUL ACTUAL, adica fundatie, parter , plus placa, urmand ca cel ce cumpara sa termine constructia!
O alegere potrivita pentru cei care inteleg valoarea unei proprietati bine pozitionate si a unei constructii realizate corect de la baza.
Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE!
Teren intravilan de 921 mp de vânzare în Chiajna- oportunitate ideală pentru investiție sau dezvoltare rezidențială.
Oferim spre vânzare un teren intravilan generos de 921 mp, situat într-o zona liniștită din comuna Chiajna, cu acces facil către București ( zona Militari, centura Capitalei, A1)
Terenul este ideal pentru construcția unei locuințe individuale sau dezvoltare imobiliară. Zona beneficiază de o dezvoltare continua, cu numeroase proiecte rezidențiale noi, infrastructura în expansiune și apropiere de centre comerciale, scoli, grădinițe și mijloace de transport în comun. Terenul beneficiază de toate utilitățile: curent, gaz, apa, canal.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați sa ne contactați la 0720000999
Oferta aparține în exclusivitate agenției imobiliare EBA REAL ESTATE!
Apartament cu două camere situat într-una din cele mai liniştite şi verzi zone ale Bucureştiului.
Este foarte aproape de Parcul Drumul Taberei, iar la ieşirea din bloc este una dintre gurile de metrou Râul Doamnei.
Detaliile apartamentului:
- renovat de la 0, inclusiv instalaţia de apă şi cea electrică;
- a fost destinat fiicei domnului proprietar;
- zona este aerisită şi foarte liniştită;
- priveliştea este relaxantă şi "respirabilă";
- decorul interior este făcut cu gust şi dedicare;
- este posibilă montarea unei centrale termice, însă nu este neapărată nevoie;
- suprafaţă suficientă pentru exprimarea dumneavoastră artistică;
- este gata să primească mobila, personalitatea şi energia dumneavoastră.
Detaliile blocului:
- bloc izolat;
- vecini de treabă;
- scara blocului renovată;
- două lifturi renovate;
- totul arată impecabil.
Fotografiile îşi spun părerea, iar vizionarea va spune dacă este casa dumneavoastră.
Aici nu cumperi doar o casă, ci un stil de viață.
Liniște, spațiu și confort real, într-o casă individuală premium cu 4 camere, cu acces privat și curte generoasă, la doar 30 de minute de București.
O proprietate construită pentru familie, pentru viitor și pentru cei care știu exact ce caută.
Caracteristici generale:
• Casă individuală, construcție din cărămidă
• Suprafață utilă: 127 mp (inclusiv terasă)
• Teren total: 400 mp
• Curte amenajată: 265 mp
• Acces privat cu barieră și apel telefonic
• 30 min până în centrul Bucureștiului
Compartimentare:
• 3 dormitoare spațioase
• Living generos și luminos
• Bucătărie separată
• 2 băi moderne
Finisaje și confort:
• Parchet de calitate superioară
• Gresie și faianță moderne
• Uși interioare din lemn
• Încălzire în pardoseală cu centrală termică
• Aer condiționat
Eficiență și viitor:
• Acoperiș modern cu tablă fălțuită Click
• Posibilitate de montare panouri fotovoltaice
Utilități complete:
• Electricitate, gaz, apă, canalizare
• Fibră optică
Parcare:
• Locuri de parcare situate în fața casei
Facilități în apropiere:
• LIDL, Penny, Carrefour, Mega Image
• XXXLutz
• Divertiland
• Școli, grădinițe, farmacii, cafenele, restaurante
Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.
Ideală pentru familii care caută liniște, spațiu și calitate, fără să renunțe la accesul rapid către oraș.
Programează o vizionare și convinge-te singur.
Investitie premium intr-o proprietate care combina designul, confortul si o pozitionare strategica.
Apartament exclusivist cu 2 camere, 74 mp construiti, situat intr-un imobil Boutique tip hotel, modern si elegant, un proiect rar in zona. Cladirea se remarca prin arhitectura premium, lift Schindler si acces securizat, oferind un standard ridicat de locuire — un avantaj important atat pentru utilizare proprie, cat si pentru inchiriere catre clienti premium sau expati.
Apartamentul dispune de living spatios si luminos, bucatarie open space, dormitor confortabil, doua bai moderne si o terasa superba de 14 mp, un element foarte apreciat in piata rezidentiala actuala. Este mobilat lux, cu mobilier de calitate superioara si amenajat de designer, fiind pregatit pentru locuire imediata sau inchiriere fara investitii suplimentare.
Pozitionat pe Strada Apeductului nr. 1, in imediata apropiere a Bucurestiului, cu acces rapid la padure, lacul Dambovitei, magazine, scoli si gradinite, apartamentul ofera echilibrul ideal intre natura, accesibilitate si confort urban.
Proprietatea este ideala pentru achizitie pe firma, fiind vanduta de pe firma, cu taxare inversa — un avantaj fiscal important pentru investitori.
Pret: 117000 EUR + TVA (negociabil) Daca se cumpara pe firma, beneficiati de taxare inversa, deci nu mai platiti TVA !
Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.
Proprietatea apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.
Descopera oportunitatea ideala pentru constructia casei tale intr-o zona in plina dezvoltare!
Va propunem spre vanzare 3 loturi de teren intravilan, perfecte pentru constructie imediata, situate in zona Apeductului, Chiajna – o locatie excelenta, cu acces rapid catre facilitati esentiale.
Fiecare lot dispune de:
• 306 mp utili + 91 mp drum de servitute
•. Deschidere 15,3m / 20m adancime
• Deschidere optima pentru constructie
• Teren semi ingradit
Utilitati complete la teren:
• Curent electric
• Gaze naturale
• Apa
• Canalizare
Localizarea este un real avantaj – loturile sunt amplasate imediat langa strada Apeductului, cu acces facil catre supermarketuri, statii de autobuz, gradinite, precum Scoala Petru Rares, si spatii verzi/parcuri, toate in imediata apropiere.
Pret: 69500 Euro / lot (usor negociabil)
Aceste terenuri reprezinta alegerea perfecta atat pentru constructia unei locuinte personale, cat si pentru investitie intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare.
Oferta exclusiva EBA REAL ESTATE.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Descoperiti confortul absolut si eleganta unei resedinte cu adevarat remarcabile, amplasata in imediata vecinatate a Padurea Rosu, in Chiajna. Aerul curat, linistea si deschiderea catre natura transforma aceasta proprietate intr-un refugiu exclusivist, dedicat celor care apreciaza discretia si rafinamentul autentic.
Aceasta vila tip duplex impresioneaza prin arhitectura eleganta, volumetrie echilibrata si executie la standarde premium. Proprietatea este neutilizata de la finalizarea constructiei, fiind realizata de proprietar – detinatorul uneia dintre cele mai mari firme de constructii din tara – si proiectata de un arhitect renumit. Fiecare detaliu reflecta excelenta, siguranta si durabilitate.
Date esentiale:
• Regim de inaltime: D+P+1+M
• Suprafata teren: 1213 mp
• Suprafata utila: 508 mp
• Suprafata desfasurata: 709 mp
• Garaj: 32 mp
• Piscina exterioara: 85 mp
Constructie solida, gandita pentru generatii:
Fundatie din beton armat, zidarie din caramida de 37,5 cm, acoperis cu sarpanta din lemn si tigla beton tip ELPRECO – o combinatie ce ofera stabilitate, eficienta termica si confort pe termen lung.
Finisaje si dotari premium:
Gresie si faianta italiana, parchet masiv din stejar, usa metalica cu geam antiefractie, materiale atent selectate pentru a crea un ambient sofisticat si atemporal.
Tehnologie si confort la cele mai inalte standarde:
• Doua centrale Buderus
• Incalzire prin pardoseala la parter si calorifere la etaje
• Boiler bivalent Buderus cu panouri solare integrate
• Sistem aer conditionat multi-split pe fiecare nivel
• Statie dedurizare apa, hidrofor
• Obiecte sanitare Romstal
• Utilitati complete: gaze naturale, apa, canalizare, curent electric
Compartimentare inteligenta, 4 niveluri functionale:
Demisol:
Camera tehnica, sala de sport, grup sanitar, spatiu aprovizionare si crama – zona dedicata relaxarii si pasiunilor personale.
Parter:
Dressing generos, birou cu biblioteca, living spectaculos si luminos cu deschidere catre gradina, zona de dining eleganta, bucatarie cu camara, grup sanitar si sera de flori – un cadru ideal pentru seri exclusiviste si receptii rafinate.
Etaj:
3 dormitoare matrimoniale cu bai proprii, 2 logii si birou cu biblioteca – intimitate si confort deplin pentru fiecare membru al familiei.
Mansarda:
Open space amplu cu bucatarie americana, living, dormitor, grup sanitar si logie – perfect pentru oaspeti sau pentru un apartament independent.
Exteriorul este o adevarata oaza privata:
Piscina impresionanta de 85 mp, terasa generoasa pentru petreceri selecte, gradina matur amenajata cu flori si copaci, iar in apropiere – padurea, care ofera aer proaspat, racoare naturala si un sentiment permanent de vacanta.
Propietatea se vinde la pretul de 560000 euro, un pic discutabil, la care NU se adauga TVA !
Oferta apartine agentiei in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE!
Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.
Aceasta proprietate tip duplex nu este doar o locuinta, ci o declaratie de statut, un spatiu unde natura si luxul se intalnesc in echilibru perfect.
Pentru cei care aleg sa traiasca diferit.
Casa moderna P+1 de vanzare in Pantelimon – eficienta energetica, finisaje premium, zona linistita
EBA Real Estate va propune spre vanzare doua case individuale moderne, situate in Pantelimon, Ilfov, intr-o zona linistita si retrasa, cu acces rapid catre centura Bucurestiului.
Imobilele sunt construite in anul 2026, fiecare pe un teren de 325 mp, cu amprenta la sol de 64 mp si o suprafata construita de 130 mp, respectiv 120 mp utili. Beneficiati de un teren liber generos de aproximativ 260 mp pentru fiecare casa si un front stradal de 20 mp.
Compartimentare inteligenta:
Parter:
living spatios si luminos
zona de dining
bucatarie inchisa
baie
spatiu de depozitare
terasa
Etaj:
• dormitor matrimonial cu balcon, dressing si baie proprie
• doua dormitoare secundare
• baie
Dotari si finisaje premium:
• incalzire in pardoseala pe ambele niveluri
• tamplarie PVC Salamander cu geam tripan
• acoperis tip Lindab
• gresie si faianta Marazzi
• parchet laminat premium
Casele sunt construite cu accent pe eficienta energetica, oferind costuri reduse de intretinere si un confort ridicat pe tot parcursul anului.
Se vand nemobilate, oferind posibilitatea amenajarii dupa propriul gust.
Utilitati complete:
• curent electric
• gaz
• apa
• canalizare
• iluminat stradal
Pret: 188.000 euro / casa (negociabil)
Proprietatile sunt ideale pentru familii care isi doresc liniste, spatiu și bun gust
Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.
Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA Real Estate
EBA REAL ESTATE va propune spre vanzare o hala industriala premium, constructie 2026, ideala pentru productie, depozitare sau activitati logistice.
Proprietatea are o suprafata utila de 550 mp si este amplasata pe un teren de 1000 mp, fiind construita din cadre metalice rezistente si panouri sandwich de 10 cm. Inaltimea este de 7 m la coama si 6 m la streasina, oferind un spatiu generos si eficient pentru orice tip de activitate industriala.
Compartimentare:
• 510 mp open space hala
• 80 mp spatii de birouri moderne
Hala dispune de doua cai de acces pentru marfa, facilitand fluxul logistic si operatiunile zilnice. Pardoseala este elicopterizata, rezistenta la trafic intens.
Utilitati si dotari:
• Curent trifazic 20 kWh
• Gaz
• Centrala termica si calorifere
• Put propriu de apa
• Fosa septica
• Sistem de supraveghere video
• Sistem antiincendiu
• Senzori de fum
Zona de birouri beneficiaza de finisaje moderne, parchet de calitate, geamuri termopan si usi premium, oferind un mediu profesional si confortabil.
Proprietatea se remarca prin constructia solida, functionalitatea excelenta si dotarile complete, fiind pregatita pentru desfasurarea imediata a activitatii.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE.
Va propunem spre vanzare, in exclusivitate, o vila spectaculoasa situata in orasul Pantelimon, o proprietate cu adevarat speciala, conceputa pentru cei care apreciaza calitatea constructiei, confortul autentic si eleganta unui camin amenajat la cele mai inalte standarde.
Construita in anul 2009 si renovata complet in 2022, aceasta resedinta impresioneaza prin echilibrul perfect dintre soliditate, functionalitate si rafinament. Proprietatea dispune de o suprafata construita de 180 mp, o suprafata utila de 160 mp, este amplasata pe un teren de 340 mp si beneficiaza de o amprenta la sol de 80 mp, oferind spatii generoase, bine proportionate si excelent valorificate.
Vila a fost edificata de un constructor renumit, cu atentie deosebita pentru durabilitate si executie impecabila, avand structura realizata din fundatie, stalpi, grinzi si plansee din beton armat, zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, izolatie exterioara din polistiren dens de 10 cm, tamplarie premium Salamander cu geam tripan si 7 camere, precum si acoperis tip Lindab. Toate aceste detalii contureaza o proprietate solida, eficienta si construita pentru confort pe termen lung.
Compartimentarea interioara este ideala pentru un stil de viata modern si armonios. La parter se deschide un living amplu, luminos si primitor, perfect pentru relaxare si pentru momente petrecute alaturi de familie sau prieteni, completat de o bucatarie inchisa si o baie. La etaj regasim 3 dormitoare elegante, spatioase si luminoase, precum si o baie amenajata cu bun gust. In plus, proprietatea beneficiaza de pod, un spatiu practic destinat depozitarii.
Renovarea completa realizata in 2022 a adus vilei un plus evident de stil si exclusivitate. Au fost alese doar materiale premium si finisaje din gama superioara, fiecare element fiind atent selectionat pentru a crea un ambient sofisticat si echilibrat. Gresia si faianta Marazzi, mobilierul din import, bucataria complet mobilata si utilata cu mobilier din Italia si electrocasnice de cea mai buna calitate transforma aceasta proprietate intr-o locuinta ready to move, unde fiecare detaliu reflecta bun gust, eleganta si exigenta.
Casa dispune de toate utilitatile: curent electric, gaz, apa si canalizare, oferind tot confortul necesar unei locuinte moderne.
Prin calitatea constructiei, nivelul amenajarilor, compartimentarea excelenta si pozitionarea foarte buna, aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste un camin premium, dar si o oportunitate valoroasa pentru investitie, avand in vedere ca in zona chiria poate depasi 1000 Euro/luna.
Pret de vanzare: 196.000 Euro, usor negociabil.
Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE !
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Vilă exclusivistă lângă pădure – proprietate reprezentativă ideală pentru sediu de companie sau reședință premium
Într-un cadru natural rar întâlnit, chiar la marginea pădurii, vă prezentăm o proprietate spectaculoasă, concepută pentru cei care caută spațiu, prestigiu și intimitate. Amplasată în Chiajna – Rosu, într-o zonă selectă și liniștită, această vilă impresionează prin dimensiuni, calitatea construcției și versatilitatea spațiilor, fiind potrivită atât pentru reședință exclusivistă, cât și pentru sediu de companie, birouri executive, clinică privată sau showroom reprezentativ.
Atmosfera oferită de pădurea aflată chiar lângă proprietate creează un cadru ideal pentru business într-un mediu elegant și relaxant, departe de agitația orașului, dar cu acces rapid către București.
Date generale ale proprietății
• Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă
• Suprafață utilă: 223 mp
• Suprafață construită: 310 mp
• Amprentă la sol: 108mp
• Teren total: 1000 mp
• Curte liberă amenajată: aproximativ 800 mp
• Deschidere generoasă: 50 m
• Acces facil din două străzi asfaltate
Proprietatea oferă intimitate, lumină naturală și o panoramă verde, fiind ideală pentru activități profesionale sau pentru o locuință de prestigiu.
Construcție solidă și finisaje premium
Vila este construită pe structură de rezistență din beton armat (fundație, stâlpi, grinzi și planșee), cu zidărie din cărămidă Porotherm de 38 cm, asigurând durabilitate și eficiență termică.
Elemente de calitate:
• tâmplărie PVC premium cu geam termopan
• acoperiș tip Lindab, pe șarpantă din lemn izolată termic și hidrofug
• gresie și faianță Piastrelle
• parchet și uși interioare de calitate superioară
Dotări tehnice și confort
Proprietatea este complet echipată pentru un nivel ridicat de confort:
• centrală termică performantă
• boiler bivalent și panouri solare pentru apă caldă
• aer condiționat pe fiecare nivel
• stație de dedurizare a apei
• hidrofor
• curent trifazic
• gaz și apă curentă
• puț forat la 60 m pentru irigarea grădinii
Compartimentare elegantă și funcțională
Parter
• living generos și luminos
• zonă de dining
• bucătărie
• vestibul
• grup sanitar
• cameră tehnică
• cămară
Demisol
• garaj pentru 3 autoturisme
• spălătorie / uscătorie
• spațiu tehnic
Etaj
• 3 dormitoare
• dormitor matrimonial cu baie proprie
• 2 dormitoare deservite de baie comună
• dressing spațios
Mansardă
• spațiu open-space ideal pentru birou, lounge, studio sau cameră de relaxare
Spațiu suplimentar pentru business sau hobby
Proprietatea include și o hală de aproximativ 100 mp, perfectă pentru:
• atelier auto
• showroom auto sau moto
• spațiu logistic sau depozit
• sală de fitness privată
• studio sau atelier creativ
Grădină amenajată
Curtea este amenajată ca o adevărată oază de relaxare, cu sistem automat de irigații și zone dedicate petrecerii timpului liber.
Beneficiați de:
• fântână arteziană
• două foișoare
• zonă de grătar
• grădină matură perfect întreținută
Apropierea directă de pădure oferă liniște, aer curat și un cadru natural deosebit, ideal atât pentru locuit, cât și pentru un sediu de companie elegant.
Avantaje ale locației
• poziționare chiar lângă pădure
• zonă liniștită, cu vecini selectați
• acces rapid către București
• școli, grădinițe, supermarketuri și restaurante în apropiere
Preț
737000 EURO (nu se adaugă TVA) – negociabil.
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentare.
Oferta aparține EBA REAL ESTATE.
Oferim consultanță gratuită și suport complet pentru obținerea unui credit ipotecar în condiții avantajoase, cu dobânzi competitive și rate fixe.
Acasa incepe aici – vila moderna P+1+Pod, gata de mutare, in Chiajna
Imagineaza-ti dimineti linistite, seri petrecute in livingul luminos si un loc pe care il poti numi cu adevarat acasa. Aceasta vila moderna, complet mobilata si utilata, este creata pentru cei care isi doresc confort, siguranta si un stil de viata echilibrat, aproape de Bucuresti, dar departe de agitatia urbana.
Proprietatea este o vila individuala P+1+Pod cu o suprafata utila de 105 mp (126 mp construiti), amplasata pe un teren de 204 mp, la care se adauga cota parte din drumul de acces de 64 mp. Fiecare spatiu a fost gandit atent, pentru a oferi functionalitate si o atmosfera calda, primitoare.
La parter te intampina un living generos, ideal pentru seri relaxante sau intalniri cu prietenii, o zona de dining primitoare, o bucatarie complet mobilata si utilata, precum si o baie. Etajul este dedicat intimitatii, cu trei dormitoare luminoase, bai, hol si acces catre podul amenajat pentru depozitare.
Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, cu finisaje premium si dotari moderne: incalzire in pardoseala la parter, aer conditionat in fiecare camera, mobilier realizat la comanda din MDF vopsit, placa de beton peste etaj si pod util. Terasa si cele 3 locuri de parcare completeaza perfect confortul zilnic.
Curtea este amenajata cu gazon, tuia și terasa, pentru un ambient plăcut, ideală pentru a savura cafeaua de dimineata, sau grătarele de weekend cu prietenii.
Proprietatea face parte dintr-un complex rezidential inchis, format din doar 10 case, un loc sigur si linistit, unde comunitatea este restransa, iar atmosfera este una prietenoasa. Accesul rapid catre scoli, gradinite, magazine si transport face ca aceasta casa sa fie alegerea ideala pentru un nou inceput.
Vila se vinde la pretul de 265000 euro la care NU se adauga TVA, un pic negociabil!
Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.
Este mai mult decat o casa. Este spatiul in care poti construi amintiri, planuri si un viitor frumos.
Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE!
Vila individuala premium – confort, calitate si eleganta, la un pret exceptional.
Aceasta proprietate a fost construita in anul 2023 de proprietar pentru uz personal, nu pentru vanzare, ceea ce se reflecta in atentia la detalii, materialele folosite si calitatea executiei. Este o casa primitoare si calda, gandita pentru o familie tanara care isi doreste un camin sigur, modern si rafinat.
Vila are 156 mp construiti (136 mp utili) si este amplasata pe un teren de 405 mp, cu deschidere de 18 ml la strada asfaltata, fiind imprejmuita cu gard de beton si porti de acces.
Structura este realizata din beton armat (fundatie, stalpi, grinzi, planseu), zidarie din caramida Porotherm, ferestre termopan Salamander cu 7 camere, izolatie exterioara din polistiren de 10 densitate si acoperis tip Lindab. Peste etaj se afla un pod izolat cu spuma inchisa, ideal pentru depozitare.
Compartimentare:
• Parter: living spatios si luminos, bucatarie inchisa, baie eleganta, dormitor sau birou
• Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare si o baie
• Pod izolat pentru depozitare
Casa beneficiaza de toate utilitatile: curent electric, gaz, canalizare si apa din put propriu forat la 25 m adancime. Curtea este amenajata cu gazon si pomi, oferind intimitate si un spatiu perfect pentru relaxare.
Proprietatea este situata in apropiere de gradinita, Scoala Petru Rares, parcuri si magazine, intr-o zona rezidentiala apreciata.
Vila se vinde la pretul de numai 238.000 euro, la care nu se adauga TVA, un pic discutabil, fiind cea mai ieftina vila din zona la aceasta suprafata si nivel de calitate
Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.
Oferta in exclusivitate prin agentia Eba Real Estate
O proprietate rara, care imbina eleganta, spatiul si un pret corect. Ideala pentru cei care cauta o casa solida, calda si pregatita sa devina „acasa”.
SUPER VILA TIP DUPLEX – 175 MP CONSTRUITI, 250 MP CURTE AMENAJATA, TERASA 15 MP – COMPLET MOBILATA SI UTILATA MODERN!
Vila situata in comuna Rosu-Chiajna, pe strada Rezervelor, intr-o zona selecta, linistita, cu drum privat si vecini de calitate – perfecta pentru tineri casatoriti sau familii la inceput de drum!!
Constructie solida, realizata cu fundatie, placi, grinzi si stalpi din beton armat, zidarie din caramida Porotherm de 30, ferestre Veka din termopan cu 6 camere, de cea mai buna calitate. Vila dispune de curent, gaz, apa , canalizare și put pentru udat gradina.
Vila este complet mobilata si utilata modern, gata de mutat imediat!
Compartimentare:
Parter: living spatios cu zona de dining, bucatarie inchisa si complet utilata, camara, camera tehnica, baie utilata (cu masina de spalat si uscator).
️ Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare luminoase cu baie comuna.
✨ Mansarda: spatiu open space de 60 mp – ideal pentru birou, sala de fitness, zona de relaxare sau camera de joaca.
Curte individuala de 250 mp, complet amenajata, cu 2 locuri de parcare si terasa de 15 mp, ideala pentru relaxare sau seri cu prietenii.
Locatie excelenta:
• La doar 5 minute de mers pe jos de Gradinita si Scoala Petru Rares
• Policlinica Chiajna – la doar 2 minute distanta
• Acces facil catre Bucuresti si principalele artere de circulatie
Pret: 225.000 € – usor negociabil, la care NU se adauga TVA
Oferta apartine EBA REAL ESTATE.
Asiguram consultanta juridica gratuita si sprijin in obtinea celui mai avantajos credit imobiliar, fara
costuri ascunse!
Pentru vizionare sau alte detalii, puteți sa ne contactati la numărul 0720000999
