Sanandrei Teren 35 Hectare - PUZ Aprobat | Centura - Autostrada - Hale
5

Sanandrei Teren 35 Hectare - PUZ Aprobat | Centura - Autostrada - Hale

Renaissance Estate va ofera spre vanzare un teren extravilan cu suprafata totala de 350.400 mp (35 ha), situat in zona Sanandrei, cu acces facil catre Centura Timisoara si Autostrada A1, chiar la noua coborare. Proprietatea este formata din 3 parcele distincte, cu CF-uri individuale: 70.000 mp 53.600 mp 222.800 mp Amplasamentul este unul strategic, potrivit pentru dezvoltari industriale, logistice si comerciale de anvergura. Parametri urbanistici PUZ APROBAT CUT maxim: 1,5 POT maxim: 55% Regim maxim de inaltime: S+P+2E Inaltime maxima la cornisa admisa: 12 m Functiune principala: activitati de productie cu caracter nepoluant, depozitare, comert si prestari servicii productie Avantaje investitionale Suprafata extinsa (35 ha), cu loturi comasabile, ce permit un masterplan unitar sau dezvoltare etapizata Accesibilitate excelenta spre Timisoara si Centura – ideala pentru fluxuri logistice si productie Parametri urbanistici generosi, ce permit constructii ample si flexibile ca destinatie Zona in plina dezvoltare cu potential ridicat pentru investitii industriale si logistice Toate utilitatile in zona Posibile scenarii de dezvoltare Parc logistic / hale industriale (module de 5.000 – 20.000 mp) Hub de productie nepoluanta, cu spatii de birouri si servicii integrate Centre comerciale en-gros sau servicii conexe productiei Platforme de depozitare si distributie regionala, cu acces TIR facil Situatie juridica & tranzactionare Proprietatea este formata din 3 CF-uri distincte, fara sarcini Documentatie cadastrala completa, disponibila pentru due diligence Vanzare directa – teren disponibil imediat Pret: 25€/mp - negociabil Contact: RENAISSANCE ESTATE SRL Reprezentant: Iulia Macovei Pentru detalii suplimentare, harti, parametri tehnici si vizionari, va stam la dispozitie.

350000.0 m2

Sanandrei, Timis

ieri 06:26

8 750 000 EUR

Lipovei Casa Individuala cu Piscina 6 Camere 4 Bai | S+P+1E+M - 198mp
20

Lipovei Casa Individuala cu Piscina 6 Camere 4 Bai | S+P+1E+M - 198mp

Renaissance Estate va ofera spre vanzare o proprietate deosebită cu 6 camere si 4 bai, situată în zona Lipovei din Timișoara, ideală pentru o familie care caută confort și relaxare în propria locuință. COMISION 0% Detalii tehnice: Regim de înălțime: S+P+1E+M An construcție: 2007, renovată recent Suprafață teren: 253 mp Suprafață construită: 240 mp Suprafață utilă: 198 mp Dotări și confort: Centrală proprie pe gaz, încălzire prin calorifere Aer condiționat Piscină amenajată în spatele casei, cu ornament de piatră și cascadă Partea din fata decorată cu plante ornamentale Compartimentare: Subsol: Cameră tehnică Garaj Parter: Hol de acces Living luminos Bucătărie închisă 1 baie 1 dormitor / birou Două balcoane / terase Etaj: 3 dormitoare (unul cu baie proprie și dressing) 1 baie pe hol Două balcoane Mansardă: Dormitor spațios de aprox. 60 mp Jacuzzi Proprietatea oferă un echilibru perfect între spații generoase, intimitate și zone de relaxare, fiind potrivită pentru familii sau pentru cei care apreciază un stil de viață premium. Locație excelentă – zona Lipovei, aproape de școli, magazine, parcuri și mijloace de transport.

198.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 06:26

345 000 EUR

Spatiu Comercial Premium | 79mp Bloc Nou 2022 | Zona Lipovei
16

Spatiu Comercial Premium | 79mp Bloc Nou 2022 | Zona Lipovei

Renaissance Estate va ofera spre vanzare un spatiu comercial premium, situat in partea de Nord a orasului Timisoara, zona Lipovei, intr-un bloc nou cu regim de inaltime P+5 etaje. Spatiul este amplasat pe un singur nivel, oferind vizibilitate, acces facil si flexibilitate pentru multiple tipuri de activitati comerciale. Detalii tehnice:
 Suprafata totala: 79 mp
 Inaltime interioara: 3 m
 Compartimentare:
Spatiu principal open-space: 68 mp (se poate compartimenta in functie de necesitati)
Spatiu depozitare + grup sanitar: 12 mp
 Bloc nou, constructie moderna Dispune de doua locuri de parcare supraterane, incluse in pret. Dotari si finisaje:
 Spatiul se preda finisat complet
 Sistem de incalzire si racire inclus in pret
Incalzirea se poate realiza prin centrala proprie sau chillere
Instalatii pregatite pentru activitati comerciale Destinatii recomandate:
 Ideal pentru:
✔️ Farmacii
✔️ Banci
✔️ Showroom-uri
✔️ Restaurante, cafenele, bistrouri (HoReCa)
✔️ Clinici medicale si stomatologice
✔️ Saloane de infrumusetare, centre wellness
✔️ Magazine si alte tipuri de business-uri comerciale Avantaje
 Zona Lipovei – una dintre cele mai cautate zone din Nordul Timisoarei
 Bloc nou, cu vecinatati premium
 Inaltime generoasa – 3 m
 Compartimentare flexibila
 Ideal pentru investitie sau utilizare proprie
 Pentru mai multe detalii, dar si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

79.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 06:26

150 067 EUR

Giroc Vila Exclusivista | 5 Camere 235mp Utili P+1E Stil Mediteranean
20

Giroc Vila Exclusivista | 5 Camere 235mp Utili P+1E Stil Mediteranean

RENAISSANCE ESTATE va ofera spre vanzare o oportunitate excepțională de a achiziționa o vilă individuală deosebită, construită în 2019, situată într-o zonă liniștită din Giroc, aproape de Unitatea Militara (2 minute de benzinăria ESO). Această proprietate impunătoare, cu regim de înălțime P+1, impresionează prin arhitectura sa mediteraneană și finisajele de înaltă calitate. COMISION 0% Detalii proprietate: Suprafață utilă: 235mp Teren: 345mp Terase: 1 terasă la etaj de 38mp, 1 balcon de 15mp Compartimentare: Parter: Birou (sau dormitor) Baie modernă cu dus Living generos și luminos Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată Bosch Camera Tehnica Garaj cu acces direct din casă Terasă cu acces din living Etaj: 3 dormitoare elegante, mobilate Hulsta Baie spațioasă cu cada, dus si bideu Terasă de 40mp, perfectă pentru relaxare Balcon de 15mp Dotări și finisaje de top: Confort termic: Centrală pe gaz Buderus, aer condiționat, încălzire în pardoseală Parchet: 1.3 din lemn masiv Terhürne Sanitare: Villeroy Faianță: Rex Ceramica Mobilier bucătărie: Bosch Living: Canapea Rolf Benz, masă de lemn masiv pentru 6 persoane Hulsta Descriere: Această vilă oferă un spațiu generos și bine compartimentat, ideal pentru o familie numeroasă sau pentru cei care apreciază confortul și rafinamentul. Livingul spațios, cu acces la terasa din curte, oferă un loc perfect pentru momentele de relaxare. Bucătăria complet utilată și mobilată Bosch este un vis pentru orice pasionat de gătit. Dormitoarele de la etaj, mobilate Hulsta, oferă confort și intimitate, iar terasa de 40mp și balconul de 15mp adaugă un plus de eleganță și funcționalitate. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, conform pozelor. La cerere, va putem pune la dispozitie si video-ul casei. Pentru mai multe detalii, dar si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

235.0 m2

Giroc, Timis

ieri 06:26

385 000 EUR

Timisoara Central Teren 6.000mp | Oportunitate | Bdul Vasile Parvan
3

Timisoara Central Teren 6.000mp | Oportunitate | Bdul Vasile Parvan

Renaissance Estate va propune spre vanzare in exclusivitate, un teren intravilan, situat in centrul orasului Timisoarei, pe Bulevardul Vasile Parvan, cu o suprafata de 6.000mp, reprezentand o oportunitate de investitie. Terenul se poate prelua cu tot cu cei trei chiriasi actuali, inca cel putin cativa ani, acestia generand venituri anuale de peste 150.000 euro, astfel incat timpul necesar asteptarii pentru PUZ si AC, se va valorifica. Dispunem de certificat de Urbanism. Pentru mai multe detalii, dar si punerea documentelor la dispozitie, nu ezitati sa ne contactati!

6000.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 06:26

6 000 000 EUR

Calea Lugojului Senator | Teren Intravilan 5000mp | Deschidere 120ml
3

Calea Lugojului Senator | Teren Intravilan 5000mp | Deschidere 120ml

RENAISSANCE ESTATE va ofera spre vanzare in exclusivitate, un teren intravilan, aproape de Calea Lugojului, situat in spatele hotelului Senator.    ••• Terenul se intinde pe o suprafata totala de 10.000mp (5000 PE CARE SE POATE CONSTRUI) are toate utilitatile in apropiere, cu o deschidere dubla, de 120ml, respectiv 50ml.   ••• Indicii de urbanism ai PUZ-ului propus, permit construirea unei cladiri cu regimul de inaltime P+2E+Er in limita inaltimii de 16m si cu un procent total de ocupare al terenului(POT) de 35%.  ••• Pretul este usor negociabil. ••• Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

5000.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 06:26

145 000 EUR

Dumbravita 20 Hectare- PUZ Aprobat | Teren Industrial - Hale Productie
3

Dumbravita 20 Hectare- PUZ Aprobat | Teren Industrial - Hale Productie

Renaissance Estate va ofera spre vanzare un teren extravilan de 200.000 mp (20 ha), comasat, situat strategic in zona Dumbravita, cu acces imediat la Centura Timisoara, langa noua urcare-coborare de pe A1. Amplasamentul are un potential ridicat pentru dezvoltari de tip industrial usor, platforme logistice, hale de depozitare si cladiri de birouri. Parametri urbanistici PUZ APROBAT Destinatie: zona de productie nepoluanta, depozitare, birouri si servicii complementare Suprafata - 200.000mp Front - 459.11m Regim maxim de inaltime: S+P+2E+M (Er) sau S+P+1E POT maxim: 55% CUT maxim: 2,00 Inaltime maxima cornisa/atic nivel neretras: 16,00 m / 12,00 m Inaltime maxima coama/atic nivel retras: 18,00 m / 16,00 m Avantaje investitionale Suprafata mare, compacta si comasata – potrivita pentru dezvoltari unitare sau etapizate Pozitionare premium: vizibilitate si acces direct la Centura Parametri urbanistici generosi – permit dezvoltari ample si diversificate Zona in plina expansiune, ideala pentru logistica, industrie usoara si servicii conexe Scenarii posibile de dezvoltare Parc logistic / hale modulare pentru depozitare si distributie Unitati de productie nepoluanta, cu spatii de birouri integrate Cladiri cu servicii complementare (birouri, showroom, service logistic) Hub de distributie regionala, cu acces TIR facil Situatie juridica & tranzactionare Documentatie cadastrala disponibila pentru due diligence Proprietate libera de sarcini Pret: 30€/mp - negociabil Disponibilitate: imediata Contact:
RENAISSANCE ESTATE SRL
 Reprezentant: Iulia Macovei
 Detalii suplimentare, harti si vizionari – la cerere.

200000.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 06:25

6 000 000 EUR

Teren Calea Aradului 3053mp 3 Fronturi - Zona Comerciala Premium
7

Teren Calea Aradului 3053mp 3 Fronturi - Zona Comerciala Premium

Renaissance Estate va ofera spre vanzare in exclusivitate, un teren intravilan situat in Calea Aradului – zona cu vizibilitate foarte buna, trafic intens si acces direct din asfalt, dispus pe trei fronturi stradale,
Situat in imediata apropiere de Hornbach, Auchan si Selgros – pol comercial consacrat, ideal pentru investitii. Suprafata teren: 3.053 mp
 Front stradal: 41 ml, trei fronturi stradale Acces: direct din drum asfaltat
 Utilitati: toate utilitatile Regim Urbanistic Nu dispune de PUZ Ultimul Certificat de Urbanism permite: Institutii si Servicii Publice POT: 80% CUT: 0,85 Inaltime maxima la cornisa: 19 m Regim maxim de inaltime: P+4E Avantaje Zona in plina dezvoltare Vizibilitate excelenta pentru activitati comerciale sau servicii Parametri urbanistici foarte buni Ideal pentru clinica medicala, birouri, baza sportiva, agrement, centru educational, showroom, spatiu servicii, etc. Oportunitate excelenta pentru investitori sau dezvoltatori care doresc o locatie strategica intr-una dintre cele mai dinamice zone comerciale ale orasului. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

3053.0 m2

Timisoara, Timis

1 aprilie

1 050 000 EUR

Casă individuală 6 camere | P+1E+Pod 500mp Teren | zona Bogdanestilor
20

Casă individuală 6 camere | P+1E+Pod 500mp Teren | zona Bogdanestilor

Renaissance Estate va ofera spre vanzare in exclusivitate, o casă spațioasă, ideală pentru familie, situată într-o zonă bine cotată din Timișoara – Bogdăneștilor, cu două fronturi stradale și acces facil către principalele puncte de interes din oraș. An construcție: 1992
 Regim de înălțime: P+1E+Pod
 Teren: 500 mp
 Suprafață construită: 240 mp
 Suprafață utilă: 190 mp
 Front stradal: 20 ml Compartimentare inteligentă: ✅ Parter: 2 garaje închise (cu posibilitate de demolare pentru extinderea curții) Hol generos 2 dormitoare (unul cu baie proprie) 2 băi Living spațios Bucătărie separată Cămară Cameră tehnică Pivniță ✅ Etaj: Hol 3 dormitoare luminoase Baie Spațiu depozitare Spălătorie 2 terase ideale pentru relaxare Dotări și avantaje: Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz si de aparatele de aer conditionat, incalzire prin calorifere.
✔️ Casă solidă, construcție de calitate
✔️ Compartimentare excelentă, ideală pentru o familie numeroasă
✔️ Posibilitate de extindere a curții prin demolarea garajelor
✔️ Zonă liniștită, aproape de transport în comun, școli și magazine Pentru mai multe detalii și vizionare, nu ezitați să ne contactați!

190.0 m2

Timisoara, Timis

1 aprilie

420 000 EUR

PARK GIROC | RATE LA DEZVOLTATOR PE 7 ANI | 2Camere 54mp Utili | nZeb
8

PARK GIROC | RATE LA DEZVOLTATOR PE 7 ANI | 2Camere 54mp Utili | nZeb

RENAISSANCE ESTATE va propune spre vanzare in exclusivitate, un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in Giroc, in complexul rezidential Park Giroc, amplasat pe strada Neptun, complex care va fi finalizat in Noiembrie 2026. Zona este aproape de oras, cu numeroase puncte de intres, in continua dezvoltare. Toate blocurile din acest proiect, vor dispune de Energie Verde(nZeb). Apartamentele se pot achizitiona si in RATE LA DEZVOLTATOR, pe 7 ani. Pretul listat este pentru plata din surse proprii. Reducerea consumului de resurse necesar pentru întreținerea clădirilor este una dintre principalele direcții asumate de Europa pentru protejarea mediului. Arhitecții din toată lumea propun în mod constant  proiecte de blocuri Green Energy, aşa cum sunt cele pe care vi le prezentăm in proiectul Park Giroc. Romania Green Building Council afirmă că în acest moment în țară sunt peste 4.300 de locuinţe din clădiri multifamiliale înscrise în programul Locuinţe Verzi. Toate clădirile publice noi din România vor trebui să aibă panouri, până în 2026.* ••• 54mp Utili, plus 7.31mp balcon, cu loc de parcare inclus, compartimentare - living open space cu bucataria, hol intermediar, 1 Baie, 1 Dormitor, 1 Balcon deschis. ••• Imobilul este structurat pe parter + 5 etaje + etaj retras, iar termenul de predare este Noiembrie 2026; ••• Facilitati ansamblu: - Incalzire in pardoseala; - tamplarie PVC TROCAL - culoare exterior gri antracit, interior alb; - zidarie exterioara, interioara din porotherm Wienerberger; - finisaje si sanitare premium; - consum redus de energie, datorita centralei termice comune cu panouri solare, repectiv gaz; - loc de parcare inclus in pret; - parc cu loc de joaca pentru copii; - spatii comerciale in imediata apropiere; ••• Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

54.0 m2

Giroc, Timis

1 aprilie

96 400 EUR

Timisoara Plopi Casa pe Parter cu Piscina | 8 Dormitoare 5 Bai | 3340m
19

Timisoara Plopi Casa pe Parter cu Piscina | 8 Dormitoare 5 Bai | 3340m

Renaissance Estate va propune spre vanzare in exclusivitate, o casă individuală, situată în zona Plopi din Timișoara, reprezintă o oportunitate unică pentru cei care caută confort și spațiu generos într-o locație liniștită, cu acces facil catre numeroase puncte de interes. Edificată în 2010 pe un teren cu o suprafață de 3340 metri pătrați, această proprietate oferă un ambient rafinat și dotări moderne de înaltă calitate. Detalii Cheie: Suprafață Construită: 620 metri pătrați (530 metri pătrați pentru casă și 90 metri pătrați pentru garaj). 4 locuri in garaj si 5 locuri de parcare in curte. Suprafață Teren: 3340 metri pătrați, oferind spațiu generos pentru grădină, relaxare și amenajări exterioare. Camere: 8 dormitoare elegante (plus dressinguri, birou, camera de masaj), perfecte pentru o familie numeroasă sau pentru oaspeți. Băi: 5 băi moderne și spațioase, finisate cu materiale de cea mai înaltă calitate. Finisaje de Lux: Parchet din lemn masiv exotic doussier, cunoscut pentru culoarea sa spectaculoasă ce variază între tonuri de portocaliu și maro. Acest parchet natural, nefinisat, adaugă un plus de eleganță și durabilitate în fiecare încăpere. Dotări Avansate: Centrală proprie Viessmann pentru încălzire în pardoseală, asigurând confort termic în fiecare colț al casei. Semineul este o caracteristică deosebită și atrăgătoare a acestei case, aducând un farmec aparte și confortul unei atmosfere calde și primitoare. Amplasat strategic într-un spațiu central al locuinței, in camera de zi, pentru a crea o atmosferă intimă și relaxantă pentru locatari și oaspeți. Piscină exterioară de dimensiuni impresionante (10m x 4m), încă nefinalizată, însoțită de un spațiu dedicat pentru duș, garderobă și saună. Mobilier și Utilități: Casa se vinde complet mobilată și utilată conform pozelor, facilitând o tranziție fără probleme pentru viitorul proprietar. Pentru mai multe detalii, dar si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

410.0 m2

Timisoara, Timis

1 aprilie

1 250 000 EUR

PARK GIROC - 2 Camere 57mp Utili | RATE LA DEZVOLTATOR 7 ANI
6

PARK GIROC - 2 Camere 57mp Utili | RATE LA DEZVOLTATOR 7 ANI

Suntem încântați să vă prezentăm o oportunitate unică de achiziționare a unui apartament într-un proiect rezidențial inovator. Renaissance Estate și Park Giroc se asociază pentru a vă aduce apartamente cu 2 sau 3 camere, disponibile pentru vânzare prin intermediul unui program de rate egale direct la dezvoltator, pe o perioadă de 7 ani si standarde Europene de Energie nZEB (30% energie regenerabila - panouri solare). Cel mai interesant aspect este că oferim această oportunitate fără comision de la cumpărător. COMISION 0% Detalii ale Proiectului: Park Giroc Proiectul Park Giroc este situat în pitorescul sat Giroc, pe strada Neptun nr. 88. În cadrul acestui proiect ambițios, planificăm construirea a 600 de apartamente noi, destinate unei vieți moderne și confortabile. Prima etapă a proiectului constă în finalizarea fundației primului bloc, iar termenul de finalizare pentru acest bloc este stabilit pentru Iunie 2026. Opțiuni Flexibile de Achiziție Oferim opțiunea de a achiziționa aceste apartamente cu 2 sau 3 camere prin intermediul unui program de rate egale. Aceasta înseamnă că puteți plăti treptat pentru noul dumneavoastră cămin pe o perioadă de 7 ani, fără presiune financiară excesivă. Aceasta este o oportunitate ideală pentru cei care doresc să investească în proprietatea lor și să se bucure de confortul unui apartament modern în timp ce utilizează opțiuni de plată flexibile. Prețuri Atractive Prețurile pentru aceste apartamente încep de la 1500 + TVA euro/mp Această sumă reprezintă o oportunitate excelentă pentru a vă achiziționa propriul spațiu de locuit sau chiar pentru a investi într-un imobil cu potențial de creștere a valorii într-o locație în dezvoltare. Standarde Europene de Energie Toate apartamentele din cadrul proiectului Park Giroc vor fi construite conform standardelor europene de energie nZEB (nearly Zero Energy Buildings). Acest lucru înseamnă că veți beneficia de un mediu mai sănătos și de facturi de energie mai mici datorită eficienței energetice sporite a clădirii. Contact Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare a apartamentelor disponibile, vă rugăm să ne contactați la nr de telefon 0743 991 902, de luni pana vineri, intre 09:00 - 18:00. De asemenea, pentru detalii suplimentare despre acest proiect, va invitam sa vizitati site-ul nostru: www.parkgiroc.ro Alegeți confortul și modernitatea în cadrul proiectului Park Giroc. O oportunitate unică vă așteaptă!

57.0 m2

Giroc, Timis

1 aprilie

104 400 EUR

3 Hale Clasa A | 11.250mp Construiti 25.450mp Teren | Freidorf
13

3 Hale Clasa A | 11.250mp Construiti 25.450mp Teren | Freidorf

Renaissance Estate va ofera spre vanzare un ansamblu industrial format din 3 hale de clasă A, cu o suprafață construită totală de 11.250 mp, situate pe un teren generos de 25.452 mp, în zona industrială Freidorf din Timișoara, langa centura. Halele pot fi achiziționate individual sau împreună, la un preț avantajos negociabil, oferind flexibilitate atât pentru investitori, cât și pentru companii cu nevoi logistice și de producție variate. Detalii proprietăți Hala 1 – 4.459 mp construiți, teren 11.925 mp – 1.670.000 EUR Hala 2 – 4.777 mp construiți, teren 8.276 mp – 2.350.000 EUR Hala 3 – 2.014 mp construiți, teren 5.251 mp – 900.000 EUR Halele se pot vinde si impreuna, la pretul de 4.600.000 EURO. COMISION 0% CUMPARATOR Caracteristici tehnice și construcție Fundație: infrastructură pe fundații izolate sub piloni, conectate prin grinzi de fundație din beton simplu; elevație din beton armat. Structură de rezistență: pereți exteriori din zidărie de cărămidă, placată cu panouri metalice pentru eficiență și durabilitate. Acces și logistică: Acces pentru TIR și camioane; Rampe de încărcare pentru halele 1 și 2; Hala 3 – acces pentru vehicule de tip BUS. Utilități: apă, canalizare, sistem de colectare a apelor pluviale, energie electrică. Curent Trifazic, putere disponibila, 280 kW. Autorizatie ISU valabilă. Încălzire: sistem de calorifere în spațiile de birouri. Ultima renovare (2025): modernizare instalații – tubulatură și sprinklere. Localizare strategică Zona Freidorf, recunoscută pentru dezvoltarea industrială accelerată, oferă acces rapid către șosele de centură, autostrăzi și puncte de frontieră, făcând aceste proprietăți ideale pentru producție, logistică sau depozitare. Avantaje cheie Suprafață totală construită: 11.250 mp; Teren extins: 25.452 mp; Posibilitatea de achiziție separată sau integrală; Halele sunt deja renovate și pregătite pentru utilizare imediată; Acces facil pentru transport greu și rampă de încărcare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

9000.0 m2

Timisoara, Timis

1 aprilie

900 000 EUR

Dumbravita Vila 5 Camere | Mobilata si Utilata Lux | 1079mp Teren
20

Dumbravita Vila 5 Camere | Mobilata si Utilata Lux | 1079mp Teren

RENAISSANCE ESTATE va ofera oportunitatea de a locui într-o casă exclusivistă, proiectată pe un singur nivel și situată pe o stradă asfaltată în centrul Dumbrăviței. Această proprietate oferă nu doar o locuință, ci un stil de viață rafinat și modern. Detalii despre proprietate: Suprafață construită: 320 mp (incluzând terasele) Teren: 1079 mp, cu un front generos de 22 metri Compartimentare inteligentă pentru confortul familiei tale: Hol acces spațios 3 dormitoare bine compartimentate 2 băi echipate cu sanitare și rigole de top marca Geberit Living generos, perfect pentru relaxare și socializare Bucătărie modernă, dotată pentru orice chef culinar Dressing amplu, cu spații de depozitare inteligente Cameră tehnică pentru eficiență și organizare optimă Bucătărie de vară complet utilată, pentru momente speciale alături de cei dragi Terasă acoperită cu sticlă, ideală pentru toate anotimpurile Jacuzzi Sundance (the best world wide) pentru 6 persoane (dimensiuni 2.60m x 2.60m), oferind un plus de relaxare și lux. Detalii constructive și dotări premium: Structură zidărie: pereți exteriori de 30 cm, izolați cu vată bazaltică de 20 cm, placare exterioară cu plăci de cărămidă decorativă, tencuială decorativă silicatică, grund, plasă de armare din fibre pentru durabilitate Izolație acustică: pereții dormitoarelor sunt construiți pentru a asigura un confort acustic de până la 40 dB, cu uși de tip filomoro, ce asigură o izolare de 47 dB Sistem energetic eco-friendly: panouri solare de 10 kW care produc 30 kW, alimentând casa cu energie solară ziua și asigurând consumul din baterii pe timpul nopții Securitate avansată: camere video și sistem de alarmă exterior, pentru un plus de siguranță Parcare acoperită: două carport-uri în curte, suficient spațiu pentru parcarea mașinilor Elemente peisagistice remarcabile: Grădina matură vă întâmpină cu o varietate de arbori deosebiți – Leylandii 4m (cresc 5-6m) pe toata suprafata curtii, oferind intimitate, măslin, lămâi, portocal, mandarin și o magnolie impresionantă, care transformă spațiul exterior într-o oază naturală. Pentru mai multe informații, poze detaliate și video-uri din fiecare etapă a construcției, nu ezitați să ne contactați!

165.0 m2

Dumbravita, Timis

31 martie

1 330 000 EUR

Giarmata Teren 1889mp Front 27.5m Pretabil Duplex/Triplex - Asfalt
5

Giarmata Teren 1889mp Front 27.5m Pretabil Duplex/Triplex - Asfalt

Renaissance Estate va propune spre vanzare, in exclusivitate, un teren deosebit situat in comuna Giarmata, pe strada Viilor, o zona in plina dezvoltare, cu strada recent asfaltata, ilumint public si toate utilitatile disponibile la parcela. Localizare Strada Viilor – Giarmata, jud. Timis
Zona de case noi, linistita si aerisita, aflata la doar cateva minute de Timisoara. Acces facil, infrastructura moderna si un cadru rezidential de calitate. Detalii teren Suprafata totala: 1.889 mp Front stradal: 27,5 m Forma: dreptunghiulara, ideala pentru constructie Utilitati: gaz, curent, apa, canalizare (fosa) – toate pe strada Drum de acces: asfaltat, iluminat public modern Posibilitati de constructie Datorita frontului generos de 27,5 m, terenul permite: Duplex elegant – cu gradini individuale si acces separat Triplex modern – cu arhitectura contemporana si regim P+E Casa individuala spectaculoasa, cu gradina ampla si piscina Parcelarea si topografia sunt excelente pentru proiecte rezidentiale de clasa superioara, oferind spatiu, lumina si intimitate. Avantaje Strada asfaltata, recent modernizata Toate utilitatile racordate Zona de dezvoltare controlata, doar case noi Front foarte mare – 27,5 m Posibilitate de dezvoltare imediata Un teren rar prin dimensiune si amplasament, perfect pentru un proiect rezidential de familie sau investitie intr-o zona in plina expansiune, la doar cateva minute de oras. Contact:
RENAISSANCE ESTATE SRL Reprezentant: Iulia Macovei

1889.0 m2

Giarmata, Timis

30 martie

125 000 EUR

Mosnita Noua Teren PUZ Aprobat 13 Blocuri 20.162mp | Asfalt+Utilitati
4

Mosnita Noua Teren PUZ Aprobat 13 Blocuri 20.162mp | Asfalt+Utilitati

Renaissance Estate va ofera spre vanzare un teren intravilan de 20.162mp, situat in Mosnita Noua, aproape de Urseni, cu deschidere de 62mp la asfalt, avand toate utilitatile. PUZ-ul este aprobat, pe parcela se pot face 13 blocuri P+3 (cu spatii comerciale la parter) si P+2+R. Zona este in plina dezvoltare, infrastructura completa, parcuri si zone verzi amenajate in apropiere. Autorizatia de construire se obtine in maxim 6-8 luni. PUZ-ul permite 13 blocuri, 6 blocuri cu parter comercial și 7 blocuri rezidențiale, având un total de 102 apartamente și 6-12 spații comerciale (aprox 2400mp in total). Pentru mai multe detalii, dar si stabilirea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!

20162.0 m2

Mosnita Noua, Timis

30 martie

1 450 000 EUR

Lugoj Central Spatiu Comercial | Parter 762mp Utili
3

Lugoj Central Spatiu Comercial | Parter 762mp Utili

Renaissance Estate va ofera spre inchiriere un spatiu comercial, situat in Lugoj, zona centrala, la parterul prestigiosului Palat Gaspary, pretabil pentru sediul unei banci sau a unei clinici. Avand o suprafata generoasa si bine compartimentata (762mp utili), se poate inchiria partial, in functie de nevoile dvs, la pretul de 16EUR/mp Palatul Gaspary, cunoscut și sub numele de Palatul Gaspari, este o clădire istorică situată pe strada Oltului din Lugoj, România. Construită în jurul anului 1900, clădirea a servit inițial drept sediu al Băncii Austro-Ungare. Ulterior, a fost utilizată ca policlinică, iar acum cladirea este renovata exterior in totalitate, partea de interior este in curs de renovare/amenajare. Clădirea este un exemplu reprezentativ al arhitecturii de la începutul secolului XX din Lugoj, in prezent, Palatul Gaspary reprezintă o parte importantă a patrimoniului arhitectural al Lugojului. Pentru mai multe detalii, dar si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

762.0 m2

Lugoj, Timis

30 martie

16 EUR

Teren PUZ Aprobat Pretabil Hale | 55.000mp - Park Industrial Sanandrei
10

Teren PUZ Aprobat Pretabil Hale | 55.000mp - Park Industrial Sanandrei

Renaissance Estate va ofera spre vanzare un teren cu PUZ aprobat, situat in Sânandrei, jud. Timiș – cu deschidere directă la DN69 și acces rapid la A1 – DN69 (coborâre/urcare autostradă), la doar câțiva kilometri de Timișoara. Detalii proprietate: Suprafață totală: 55.000 mp Front stradal: 192 ml la DN69 Terenul este divizat în 5 parcele (suprafețe între 4.500 – 6.250 mp) Spatii verzi aferente fiecărei parcele: 727 – 1.816 mp Posibilitate de comasare sau diviziune după necesități Indicatori urbanistici: POT: 55% CUT: max. 2 Spațiu verde: aprox. 20% Destinații permise: Producție Industrie ușoară Depozitare & logistică Comercial / Retail Infrastructură & utilități: - Infrastructură existentă și inclusă în preț (livrare la client) - Stație electrică în vecinătate cu 2 transformatoare (capacitate: 120 MW) - Fibra optică disponibilă la limita proprietății - Acces TIR și trafic greu - Preț de vânzare: 30.9 EUR/mp

55000.0 m2

Sanandrei, Timis

30 martie

1 925 000 EUR

Teren Hale PUZ Aprobat 10.806mp Front 133m P+3E - Calea Sagului
6

Teren Hale PUZ Aprobat 10.806mp Front 133m P+3E - Calea Sagului

Renaissance Estate va ofera spre vanzare un teren situat intr-una dintre cele mai atractive zone industriale din Timisoara, Calea Sagului, zona unde sunt situate atat fabrici de productie cat si depozite logistice, platforme industriale (Incontro). Printre firmele de renume amintim: Metro Cash&Carry, DM, Leroy Merlin, Auchan, Verni&Fida , Paul Trans, cat si fabrica de biciclete deschisa recent care produce pentru reteaua Dechatlon. COMISION 0% Atractivitatea zonei este reprezentata atat de infrastructura existenta, zona beneficiaza de toate utilitatiile, apa, gaz, canalizare, strazi asfaltate, cat si de accesul la transportul in comun cu localitatea Timisoara. Regimul tehnic la terenului este: -zona industriala, de depozitare si servicii -P.O.T. (procent de ocupare al terenului)-55% -C.U.T. (coeficientul de utilizare al terenului)-1,5 -Inaltimea maxima a constructiilor-P+3E Lotul 1 este in curs de dezmembrare in 3 parcele astfel: Parcela 1-2340mp, front sttradal 51ml Parcela 2-2473mp, front stradal 41ml Parcela 3-2574mp, front stradal 44ml Pret 95euro/mp Teren 2---5319mp lipit de Paul Trans. Pret 100euro/mp. Teren 3----10.806mp strada Parma colt cu Napoli. Se poate imparti in 3 loturi. Pret 85 euro/mp. In cazul achizitiei a tuturor parcelelor, pretul este negociabil. Pentru mai multe detalii, dar stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

10806.0 m2

Timisoara, Timis

29 martie

918 510 EUR

Spatiu Comercial Premium | 53mp Bloc Nou 2022 | Zona Lipovei
6

Spatiu Comercial Premium | 53mp Bloc Nou 2022 | Zona Lipovei

Renaissance Estate va ofera spre vanzare un spatiu comercial premium, situat in partea de Nord a orasului Timisoara, zona Lipovei, intr-un bloc nou cu regim de inaltime P+5 etaje. Spatiul este amplasat pe un singur nivel, oferind vizibilitate, acces facil si flexibilitate pentru multiple tipuri de activitati comerciale. Detalii tehnice
Suprafata totala: 53 mp
 Inaltime interioara: 3 m
 Compartimentare:
Spatiu principal open-space: 53 mp (se poate compartimenta in functie de necesitati)
Spatiu depozitare + grup sanitar,
Bloc nou, constructie moderna Doua locuri de parcare supraterane, care se pot achiziționa separat, parcare securizata cu bariera. Dotari si finisaje
 Spatiul se preda finisat complet
Sistem de incalzire si racire inclus in pret
Incalzirea se poate realiza prin centrala proprie sau chillere
Instalatii pregatite pentru activitati comerciale Destinatii recomandate
Ideal pentru:
✔️ Farmacii
✔️ Banci
✔️ Showroom-uri
✔️ Restaurante, cafenele, bistrouri (HoReCa)
✔️ Clinici medicale si stomatologice
✔️ Saloane de infrumusetare, centre wellness
✔️ Magazine si alte tipuri de business-uri comerciale Avantaje
Zona Lipovei – una dintre cele mai cautate zone din Nordul Timisoarei
Bloc nou, cu vecinatati premium
Inaltime generoasa – 3 m
 Compartimentare flexibila
Ideal pentru investitie sau utilizare proprie
 Pentru mai multe detalii, dar si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

52.2 m2

Timisoara, Timis

29 martie

106 000 EUR