Teren de vanzare ndash; Zona de munte, cu iesire directa la rau
Icirc;ntr-o zona de munte autentica, unde linistea inca se respecta, se ofera spre vanzare teren cu iesire directa la rau, ideal pentru cabana, casa de vacanta sau proiect turistic. Terenul beneficiaza de cadru natural spectaculos, aer curat, apa curgatoare si intimitate, fiind pozitionat intr-o zona retrasa, dar cu acces practic. Relieful este prietenos, iar amplasarea permite valorificare imediata sau investitie pe termen lung.
- Iesire la rau
- Zona montana, peisaj deosebit
-Potrivit pentru constructie turism relaxare
-Liniste, natura, potential real Un loc unde muntele nu e decor, ci stil de viata.
- Pentru detalii si vizionare, contactati-ma.
Se ofera spre inchiriere un apartament cu 2 camere, la etajul 1 din 3, in Giroc, in apropiere de Profi de pe strada Neptun.
Apartamentul se afla la prima inchiriere si dispune de un loc de parcare acoperit.
Are o suprafata utila de 42 mp si e compus din:
- hol;
- living cu bucatarie open-space;
- dormitor;
- baie;
- terasa cu iesire din living si din dormitor.
Se inchiriaza la pretul de 375 euro.
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari sunati la numarul din anunt:
0771776304 Horia Vadrariu
Proprietate rara disponibila intr-una dintre cele mai cautate zone din Timisoara, la cateva minute de Iulius Town, cu acces rapid catre zona de business si facilitati urbane.
Amplasata pe un teren generos de 722 mp, proprietatea este compusa din doua unitati distincte (2 CF-uri), oferind flexibilitate maxima de utilizare.
- Suprafata teren: 722 mp
- 2 unitati locative independente
- Suprafata utila totala: peste 200 mp (inclusiv mansarda)
- Curte spatioasa, acces facil
Compartimentarea actuala permite multiple utilizari:
- locuinta multifamiliala
- investitie pentru inchiriere (venit pasiv)
- activitati de tip birou servicii
- cabinete medicale stomatologice
- after school activitati educationale
- Conform reglementarilor urbanistice, sunt permise servicii de proximitate si activitati profesionale, ceea ce face proprietatea ideala pentru reconversie functionala.
Zona ofera acces rapid catre:
Iulius Town
centre de business
scoli si gradinite
mijloace de transport
-Proprietatea se adreseaza investitorilor sau utilizatorilor care cauta o locatie premium cu potential ridicat de dezvoltare.
Teren strategic pentru dezvoltare majora ndash; Ghiroda, zona Aeroport
Proprietate pozitionata intre Lidl si Jambo, pe Strada Aeroportului ndash; una dintre cele mai active zone de expansiune din Timisoara.
- Suprafata: 30.000 mp
- 2 fronturi stradale | deschidere 157 ml
- PUZ aprobat | Regim: P+3E
- POT 55% | CUT 1.5 (45000mp. utili constructie)
- Utilitati la front: curent, gaz, apa
- INDICATORI URBANISTICI
constructii civile, administrative, comerciale
depozitare logistica
sedii firme business center
spatii expozitionale servicii
Grad ridicat de ocupare + coeficient bun de utilizare = randament excelent
LOCALIZARE
Acces direct din Strada Aeroportului, cu conexiuni rapide catre:
Aeroportul International Traian Vuia
E70
Centura de Nord
Timisoara
- zona validata comercial si in plina dezvoltare
-AVANTAJE CHEIE
- 2 fronturi stradale ndash; flexibilitate in dezvoltare
- indicatori urbanistici foarte buni (POT + CUT)
- configuratie adaptabila pentru proiecte mari
- infrastructura in dezvoltare (drum prevazut)
- PRE#538;
56 euro; mp + TVA
- (taxare inversa pentru persoane juridice platitoare de TVA)
- MEN#538;IUNE
Proprietatea se preteaza atat pentru dezvoltare integrala, cat si pentru investitie strategica, cu multiple scenarii de valorificare.
-CONTACT
0739856511
LUCAamp;M ESTATE
Se ofera spre vanzare o casa, pe Parter, localizata in Dumbravita, zona de NORD in apropiere de SOCAR, MOL.
Locuinta, in suprafata utila de 95 mp este construita in anul 2025 si este aplasata pe un teren cu suprafata de 400 mp.
Imobilul e impartit astfel: hol, 2 dormitoare, birou, 2 bai, living bucatarie, terasa incalzita, terasa exterioara
Se vinde la pretul de 260 000 euro.
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari sunati la numarul din anunt.
Descopera confortul unei locuinte moderne, eficiente energetic si pregatite pentru viitor! Situata intr-o zona linistita si in dezvoltare, aceasta jumatate de duplex este alegerea ideala pentru cei care isi doresc un stil de viata sustenabil, aproape de Timisoara. O locuinta moderna, eficienta energetic si construita la standarde inalte, perfecta pentru cei care isi doresc liniste, spatiu si confort ndash; la doar cativa kilometri de Timisoara.
Compartimentare practica si bine gandita:
Hol de acces
2 dormitoare luminoase
1 birou (ideal pentru lucru de acasa sau camera de oaspeti)
2 bai complet utilate
Living generos
Bucatarie
Zona de dining
Terasa exterioara perfecta pentru relaxare
Dotari premium:
? Panouri fotovoltaice de 5 kW ndash; eficienta energetica ridicata
? Pompa de caldura ndash; solutie ecologica si economica pentru incalzire si racire
? Icirc;ncalzire in pardoseala ndash; confort termic excelent in toata locuinta
Constructie noua (2025) realizata cu materiale de calitate superioara
Teren de 400 mp ndash; spatiu generos pentru gradina, joaca sau relaxare
?? Nu rata aceasta oportunitate!
Programeaza o vizionare si descopera tot ce are de oferit aceasta locuinta inteligent proiectata si eficienta energetic
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Va prezentam o vila eleganta si spatioasa, situata intr-una dintre cele mai ravnite zone din Dumbravita ndash; Vatra Veche, la doar cativa pasi de Primarie, parc, scoala si alte facilitati esentiale. Proprietatea impresioneaza prin suprafata generoasa de 300mp si terenul amplu de 2.600 mp, ideal pentru o familie care apreciaza intimitatea, confortul si spatiile verzi.
Compartimentare:
Parter:
Hol de acces
Living generos
Bucatarie separata
Birou
Baie
Spatiu tehnic
2 terase spatioase
Etaj:
Hol
4 dormitoare
3 bai
Facilitati si dotari:
Garaj dublu
Piscina
Gradina amenajata pe teren de 2.600 mp
Constructie solida, intretinuta
Zona rezidentiala exclusivista si complet dezvoltata
O proprietate rara pe piata, ideala pentru familii numeroase sau persoane care isi doresc o resedinta impunatoare, intr-o zona centrala, dar ferita de agitatia orasului.
Contact: Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa sunati la numarul din anunt.
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Se ofera spre inchiriere un apartament cu o camera, la etajul 1 al unui bloc de 4 etaje, construit in anul 1990, in Timisoara, in zona Girocului.
Are o suprafata utila de 27 mp si e compus din:
- hol;
- baie;
- camera cu balcon;
- bucatarie;
Dispune de centrala proprie pe gaz si clima.
Se inchiriaza la pretul de 260 euro.
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari sunati la numarul din anunt:
0771776304 Horia Vadrariu
Se ofera spre vanzare o Hala, cu regim de inaltime de P+1, localizata in Mosnita Noua, zona Centrala, dispune de toate utilitatile in fata terenului.
Suprafata utila este de 365 mp si este aplasata pe un teren cu suprafata de 760 mp.
Toata suprafata terenului este betonata si e imprejmuita de placi de beton.
Imobilul e impartit astfel: Hala propriu zisa si spatiu de birouri Parter + Etaj.
Se vinde la pretul de 384 999 euro.
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari sunati la numarul din anunt: 0771776304 Horia Vadrariu
Va propunem spre vanzare o casa individuala, cu un design modern si compartimentare eficienta, situata in Bucovat ndash; zona linistita, ideala pentru locuit.
Compartimentare:
- la parter: camera tehnica, hol, bucatarie, baie, living cu iesire pe terasa;
- la mansarda: 2 dormitoare, baie, dressing;
Detalii constructie:
Structura din beton armat
Zidarie din caramida
Constructie finalizata in 2024
Incalzire in pardoseala cu centrala proprie
2 locuri de parcare
Utilitati disponibile:
Curent electric
Apa forata cu hidrofor
Gaz
Fosa septica ecologica cu drenaj
Ideala pentru cupluri sau familii care isi doresc o locuinta eficienta, noua si confortabila, intr-un mediu linistit, cu acces rapid spre Timisoara.
Contact: Pentru detalii suplimentare sau vizionari, sunati la numarul din anunt.
Se vinde la pretul de 138 899 euro.
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Va oferim spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat la etajul 4 din 4, in Baile Herculane, intr-o zona excelenta ndash; aproape de banci, piata, farmacii si alte puncte de interes.
Suprafata utila: 78,98 mp
Compartimentare:
hol
living generos
bucatarie separata
2 dormitoare
baie
Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind ideala pentru locuit sau pentru investitie in regim hotelier, avand in vedere pozitionarea avantajoasa intr-o statiune cu traditie.
Pret: 72 499 euro
Nu ratati ocazia de a deveni proprietarul acestui apartament confortabil, gata de mutat!
?? Pentru mai multe detalii si programari la vizionare, nu ezitati sa ne contactati.
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Teren intravilan de vanzare ndash; la poarta Bailor Herculane!
Localizare unica: intre Comuna Toplet si renumita statiune balneara Baile Herculane, chiar pe Drumul European E70.
Suprafata: 5.650 mp
Front stradal: 80 ml
Avantaje:
La doar cateva minute de statiunea Baile Herculane ndash; cu traditie balneara de peste 2000 de ani
Zona turistica de mare interes, ideala pentru pensiune, complex turistic, spatii comerciale sau resedinta privata
Acces excelent si vizibilitate ridicata, datorita pozitionarii pe E70
Pret: 45.000 EUR
O oportunitate excelenta de investitie intr-o zona cu potential turistic urias!
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari sunati la numarul din anunt: 0771776304 Horia Vadrariu
O oportunitate rara pentru investitie intr-una dintre cele mai spectaculoase zone turistice ale Romaniei!
Localizare: intre Comuna Toplet si Orsova, chiar pe Drumul European E70
Suprafata: 3.400 mp
Front stradal: 40 ml
Avantaje:
La doar cateva minute de Orsova si de Clisura Dunarii ndash; zona cu peisaje unice si flux constant de turisti
Potrivit pentru pensiune, casa de vacanta sau spatii comerciale cu vizibilitate maxima
Aproape de atractii turistice de renume: Cazanele Dunarii, Chipul lui Decebal, Manastirea Mraconia
Pret: 61.200 EUR
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari sunati la numarul din anunt: 0771776304 Horia Vadrariu
Proprietate completa, ideala pentru familie numeroasa, doua generatii sau pentru cei care cauta spatiu, confort si functionalitate.
Casa principala ndash; 150 mp utili
Parter:
Living generos cu bucatarie open-space
Baie complet utilata
Doua terase ideale pentru relaxare
Etaj:
Trei dormitoare luminoase
O baie suplimentara
Casa de oaspeti ndash; 100 mp utili (exterior finalizat, interior la gri)
Perfecta pentru gazduire sau inchiriere (Airbnb, chirii pe termen lung):
Living
Bucatarie
Baie
Etaj cu dressing foarte mare si dormitor matrimonial spatios
Anexe si facilitati
Garaj zidit ndash; 20 mp utili
Foisor generos pentru relaxare, gratare si evenimente
Beci sub foisor, ideal pentru depozitare
Curte foarte mare, partial pavata, cu acces facil
Parcare
4 locuri de parcare in fata casei
Inca 7ndash;8 locuri de parcare in curte (in functie de dimensiunea masinilor), pe suprafata pavata
Teren: 1000 mp
Spatiu amplu, ideal pentru familie, hobby-uri, gradina sau extinderi viitoare.
Se vinde mobilata si utilata la pretul de 229 999 euro.
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari sunati la numarul din anunt
Investitie sigura 2 garsoniere independente Etaj 1 langa Bega Bujorilor
Va propunem spre vanzare o proprietate ideala pentru investitie, situata in zona Buziasului, la cateva minute de Centrul Comercial Bega Bujorilor. Apartamentul a fost recompartimentat inteligent in doua garsoniere complet independente, fiecare avand intrare separata, baie proprie si bucatarie individuala.
Suprafata utila per garsoniera: 19,5 mp
Compartimentare: camera, bucatarie, baie, acces individual
Etaj: 1
Dotari:
centrala termica proprie
aer conditionat
bai cu cabina de dus
bucatarii separate
spatii luminoase
finisaje moderne
proprietate libera, disponibila imediat
Avantaje majore:
doua unitati locative distincte
posibilitate de inchiriere separata
randament investitional foarte bun
etaj intermediar, foarte cautat
pozitionare excelenta langa centru comercial, transport public si facilitati urbane
Estimare chirie: 180ndash;220 euro; garsoniera
Randament potential: pana la aproximativ 9% anual
Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau pentru achizitie cu scop de venit pasiv stabil.
Pret: 56.000 euro;
Pentru detalii si vizionare, va rugam sa ne contactati.
Cauti acea evadare in zona inconjurata de culmi si piscuri muntoase din Judetul Timi? Aceasta ar putea fi casa visurilor voastre. Icirc;ntr-o zona retrasa unde tot ce poti auzi este natura cu sunetele paraului de pe Vale si ciripitul pasarelelor, o zona plina de verdeata, cu un cadru natural exceptional, o zona cu case autentice din Banat , ferita de turismul in masa, se afla o casa impunatoare, inconjurata de verdeata, cu arhitectura deosebita si o curte generoasa .
Va prezentam spre vanzare o proprietate remarcabila situata intr-o zona mirifica, in sat Gladna Romana , com. Fardea Faget ,Timis.la 90km de Timisoara. Gladna Romana este o asezare submontana inconjurata de culmi si piscuri muntoase.
Proprietatea prezentata dispusa pe Parter si este amplasata pe un teren de 1759 mp. Suprafata utila este de 140 mp si un front stradal de 21ml ,avand amprenta la sol de 180 mp si o curte libera cu suprafata de 245 mp. .
Acesta este comupsa din: 2 holuri intrare spatioase, cu o 2 dormitoare , bucatarie,camara, baie ,terasa, plus anexe gospodaresti.
Casa dispune de toate utilitatile necesare unui nivel de confort sporit independent, beneficiind de: teracot?, curent , fosa septica, apa de la retea .
Resedinta poate fi utilizata imediat dupa cumparare.
Drumul catre proprietate este asfaltat.
Pentru mai multe informa?ii sau pentru vizionare, va rog sa ma contactati!
Icirc;ntr-o zona de agrement in Timis la doar 100 de metri de Lacul Surduc de vanzare parcele teren.Aceasta este o oferta de vanzare pentru terenuri intravilane situate ideal pentru construirea de case de vacanta ,Fardea si Gladna Romana. Iata un rezumat al informatiilor principale:
Tipul proprietatii: Terenuri intravilane pentru constructie Case de Vacanta
Locatie: Zona de agrement Lacul Surduc,Fardea, Gladna Romana
Suprafete disponibile: Parcele cuprinse intre 365 si 800 mp sau 845 mp
Front stradal: Icirc;ntre 12 si 24 ml
Caracteristici zona:
Oaza de liniste cu aer curat
Foarte aproape de lac, padure, natura, verdeata
Loc perfect pentru relaxare
Priveliste deosebita
Ideal pentru Casa de Vacanta sau Cabana,Pensiune
Acces: Direct din drumul judetean pe drum asfaltat in stare impecabila
Utilitati: Toate utilitatile in zona (apa, canal, curent electric)
Pret: De la 45 euro mp.
Contact: Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati.
Daca sunteti interesat de aceasta oferta, va recomand sa contactati vanzatorul folosind ID-ul furnizat pentru a obtine mai multe informatii si pentru a programa o vizionare.
Lacul Surduc si Gladna Romana sunt situate in localitatea Fardea, judetul Timis, este o zona de agrement populara, ceea ce face ca terenurile din aceasta zona sa fie atractive pentru investitii, in special pentru constructia de case de vacanta.
Caracteristici generale ale zonei:
Frumusete naturala: Zona este apreciata pentru peisajele pitoresti, aerul curat si apropierea de natura.
Potential turistic: Lacul Surduc ofera oportunitati pentru activitati recreative, cum ar fi pescuitul, plimbarile cu barca si relaxarea, ceea ce atrage turisti.
Accesibilitate: Accesul la Lacul Surduc se face, in general, pe drumuri asfaltate, ceea ce faciliteaza transportul.
Tipuri de terenuri disponibile:
Icirc;n zona Lacului Surduc, Fardea, se pot gasi diverse tipuri de terenuri de vanzare:
Teren intravilan: Aceste terenuri sunt situate in interiorul perimetrului construibil al localitatii si sunt destinate constructiilor.
Se ofera spre vanzare un de teren intravilan cu o suprafata de 5000 mp in Bucovat, spre Bazosul Nou.
Front stradal de 25,2 m.
Se afla la doar 14 km de Timisoara.
Se vinde la pretul de 64 000 euro (12.8 euro mp)
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari sunati la numarul din anunt: 0771776304 Horia Vadrariu
