Teren intravilan situat într-o zonă în dezvoltare din Ghermǎnești, ideal pentru investiție sau construcție rezidențială. Proprietatea are o suprafață totală de 1039 mp și o deschidere stradală de 16,7 ml.
Terenul beneficiază de poziționare într-o zonă deja conturată urbanistic, cu construcții existente în imediata vecinătate, ceea ce oferă un context favorabil pentru dezvoltare.
Gaze, curent electric, canalizare la poartǎ.
Accesul este facil, iar amplasarea îl recomandă pentru persoane care doresc să construiască într-o zonă liniștită, dar în apropierea orașului.
Caracteristici:
Suprafață: 1039 mp
Deschidere: 16,7 ml
Zonă în dezvoltare, cu locuințe construite în proximitate
Potrivit pentru investiție sau construcție
O oportunitate interesantă într-o zonă cu potențial de creștere.
Vă oferim spre vânzare o proprietate versatilă, cu o poziționare deosebită pe strada Grivița, în imediata apropiere a brațului Borcea – o zonă recunoscută pentru peisajele sale naturale și opțiunile de relaxare sau pescuit. Este o oportunitate excelentă pentru locuința a două familii sau pentru activități mixte (locuință + afacere / pensiune / spațiu comercial).
Detalii Construcții:
Corp C2 (Casă P+M): Suprafață construită la sol de 111,5 mp (desfășurată: 166 mp), construită în 1995. Ideală pentru locuința principală.
Corp C1 (Casă / Spațiu comercial): Suprafață desfășurată de 82,4 mp (Parter), construită în 2000. Perfectă pentru birouri, clinică, magazin sau o a doua locuință.
Parter: 1 living/ 2 domnitoare/ 1 camera depozitare/ 1 bucatarie/ 1 baie
Mansarda: 1 living/ 1 terasa generoasa
Corp C3 (Anexă): Suprafață de 12,7 mp pentru depozitare.
Avantaje:
Curte mare, liberă, potrivită pentru grădină, foișor sau multiple locuri de parcare.
Acte la zi, intabulare și cadastru pregătite pentru vânzare
Situată într-o zonă cu istorie și rafinament, această proprietate unică reunește două vile de patrimoniu, ambele restaurate cu grijă și respect față de arhitectura originală, oferind totodată confortul și standardele contemporane.
Prima vilă, construită în anul 1912 și renovată complet în 2014, este o clădire clasată ca monument istoric. Cu un regim de înălțime P+E+M (Parter + Etaj + Mansardă), vila impresionează prin proporțiile sale armonioase și prin calitatea lucrărilor de consolidare și finisaj. Spațiile sale ample și luminoase sunt ideale pentru birouri reprezentative, o clinică boutique, spații educaționale sau chiar o reședință privată de excepție.
A doua vilă, construită în anii ’20 și renovată integral în 2020, păstrează farmecul arhitecturii interbelice, reinterpretat în ton contemporan. Cu o structură P+1+M, aceasta cuprinde 6 camere generoase, la care se adaugă un spațiu amplu la mansardă, ce permite amenajarea a încă două camere. Este o clădire versatilă, potrivită pentru activități comerciale, turistice sau pentru utilizare rezidențială.
Întregul ansamblu este amplasat pe un teren de 1.200 mp, care oferă posibilități multiple de amenajare exterioară — de la grădini cu aer boem și terase elegante, până la spații de relaxare sau parcare. Atmosfera este una de eleganță discretă și echilibru între trecut și prezent, ideală pentru cei care caută un loc cu poveste, dar și cu potențial real de investiție.
Vă prezentăm spre închiriere spatii industriale, hale noi, moderne cu amplasare strategică pe Centura București, in zona Chitila.
Halele sunt nou construite, au suprafețe utile pentru depozitare de 520 mp la care se adaugă 80 mp birouri. Zona de birouri poate fi extinsa cu inca 80 mp daca este necesar. Hala dispune de uși de acces drive in cu înălțimea de 3 m, sunt bine izolate la exterior cu panouri de 10 cm grosime și are prevăzute ferestre laterale pentru asigurarea luminii naturale in timpul zilei.
Din punct de vedere al utilităților halele dispun de energie electrică 380 V cu putere instalată de 15 kva, gaze naturale și alimentare cu apă din foraj.
Avantajul acestor hale este locația foarte buna din zona sensului giratoriu din zona Rudeni care permite accesul rapid din centura București și ieșirea în orice direcție fie pe sensul către Autostrada A 1 fie pe sensul către Otopeni. Parcul industrial in care sunt amplasate este unul aerisit și dispune de spatiu suficient atât pentru manevrarea și parcarea camioanelor cât și a autoturismelor iar accesul este asigurat prin 2 cai de acces. In apropierea parcului sunt amplasate stații ale autobuzelor STB, o facilitate importanta pentru angajați.
In cazul in care sunt necesare birouri suplimentare exista posibilitatea de a inchiria suprafete suplimentare intr-o cladire de birouri amplasata la intrarea in parcul industrial.
De închiriat spațiu comercial echipat – Bulevardul Dacia, București
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 92 mp (110 mp construiți), amplasat într-o zonă centrală, cu vedere directă la bulevard.
Spațiul este complet funcțional și echipat pentru activități de procesare carne, producție alimentară, catering sau distribuție mâncare gătită.
Compartimentare: 5 camere, zonă vestiar, grup sanitar, spații de depozitare multiple, curte proprie.
Dotări și utilități: curent monofazic, apă, canalizare, gaz, ventilație funcțională, hote industriale de mare capacitate
Echipamente incluse: Rotisor pe gaz 8 tepuse (Rotisol), 3 friteuze duble (Lotus), Grătar dublu grill, Frigider de mare capacitate (Advance), Mașină curățat cartofi (Pele Vite), Aragaz 4 ochiuri pentru vase mari (Karacasan), lăzi frigorifice, frigidere suplimentare, chiuvete inox mare capacitate, hote industriale performante
Alte avantaje:
vedere și acces direct la bulevard
curte proprie, ideală pentru aprovizionare
spațiu bine ventilat
Disponibilitate imediată
Pentru detalii și programare vizionări vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin mesaj privat.
Loc de veci cu 6 locuri – Cimitirul Bellu, Aleea Artiștilor
Se oferă un loc de veci cu 6 locuri în Cimitirul Bellu, situat pe Aleea Artiștilor, în imediata vecinătate a mormintelor Iosefini și Laura Stoica – o zonă de referință, cunoscută și ușor de identificat pentru familie și apropiați.
Actele sunt în regulă, iar situația juridică este clară, ceea ce permite încheierea rapidă a contractului de concesiune și înscrierea noului titular conform regulamentului Administrației Cimitirelor.
Oportunitate de investitie! Garsoniera zona Cartierul Armenesc
Va oferim spre vanzare o garsoniera in Cartierul Armenesc, cu potential imens, situata la parterul unei case care pastreaza farmecul constructilor din perioada interbelica.
Un imobil discret, cu aer clasic si o suprafata generoasa (44 mp + 5,5 mp boxa ) – ideal pentru locuință, airbnb sau spațiu profesional liniștit.
Necesită renovare integrală, permițându-ți să alegi finisajele și designul. Imaginează-ți un spațiu modern, optimizat, recompartimentat si adaptat exact nevoilor tale.
Programează o vizionare astăzi și lasă-te inspirat de potențialul acestui imobil!
Teren intravilan situat în Corbeanca, într-o zonă aflată într-un proces continuu de dezvoltare, ideală pentru proiecte rezidențiale moderne. Proprietatea dispune de Certificat de Urbanism valabil, care permite regim de înălțime P+1+E2 retras, oferind libertate pentru concepte arhitecturale actuale și spații bine proporționate.
Lotul are acces facil și poziționare foarte bună în localitate, ceea ce îl face potrivit atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei locuințe sau a unui proiect boutique. Zona beneficiază de ritm crescut de construcții noi și potențial de valorizare în timp.
O opțiune excelentă pentru cei care caută un teren intravilan cu documentație clară și cu perspectivă reală de dezvoltare în Corbeanca.
În Izvorani, într-un colț de liniște rar întâlnit, chiar pe malul Lacului Snagov, se află această proprietate care nu este doar o casă, ci un mod de a trăi. O proprietate cu deschidere directă la lac de 21 metri liniari, cu un teren generos de aproximativ 1.800 mp si front stradal de 26 metri liniari, unde fiecare dimineață începe cu lumina apei și fiecare seară se încheie cu liniștea naturii. Accesul către lac este completat de ponton propriu, un detaliu rar și extrem de valoros.
Casa este construită P+M (parter + mansardă), în anul 2000, solid, din cărămidă și beton, cu o structură gândită să reziste în timp, iar documentația este completă – de la procesul verbal de recepție până la fotografii din timpul construcției. Totul spune o poveste de stabilitate, nu de improvizație.
La parter, spațiul este aerisit și luminos, cu un living amplu de aproape 45 mp, completat de un semineu, perfect pentru seri liniștite sau întâlniri cu cei dragi. Bucătăria este separată, funcțională, iar dormitoarele oferă intimitate și confort. Terasa generoasă de 56 mp se deschide către curte și către lac, devenind natural locul preferat al casei – locul unde cafeaua de dimineață și apusurile capătă alt sens.
Mansarda continuă aceeași senzație de spațiu și lumină, cu un living generos, doua dormitoare carora le deserveste o baie și un dormitor matrimonial cu baie proprie, gândite pentru confortul unei familii. Terasa de la nivelul superior oferă o perspectivă superbă asupra lacului, unde apa pare că începe chiar din balcon.
Curtea este o poveste în sine. Aleea circulară decorativă și terasa rotundă creează un decor aproape cinematografic. Iar faptul că proprietatea are deschidere directă la lac, cu ponton propriu, transformă complet experiența. Gradina se bucura de o vegetatie perena, pomi fructiferi diversi, flori, arbusti, gazon si un stejar superb, secular si foarte frumos in orice anotimp.
- proprietatea dispune si de un foisor pt zona de barbeque, cat si alte 2 casute (30 si 35 mp) cu un mic pridvor fiecare si design rustic - pozitionate la intrarea principala a proprietatii
Deasemenea dispune de un demisol ce include o crama de peste 22mp - cu temperatura constanta, cat si o pivnita de aprox 9mp. Casa beneficiază de curent trifazic, două puțuri, 3 fose septice, gaze, centrală termică nouă, calorifere, acoperiș din țiglă de calitate superioara, scara interioara din lemn masiv, uși din lemn, finisaje durabile și o construcție care inspiră siguranță. Se vinde nemobilată, tocmai pentru a permite noului proprietar să își creeze propriul stil, propria poveste.
Aceasta nu este o proprietate pentru oricine. Este pentru cineva care caută liniște, spațiu, apă, natură și o casă care nu seamănă cu nimic din ce vezi pe piață. Un lucru extrem de important de mentionat, vecinii sunt de foarte buna calitate!
Putem oferi sprijin la achizitionarea prin credit bancar. Se poate achizitiona cu un avans de 150000 de euro iar restul in transe.
Se oferă spre vânzare un complex hotelier funcțional, ideal pentru investiții HoReCa, turism, evenimente sau proiecte medicale și sociale. Proprietatea poate fi exploatată imediat ca hotel și restaurant sau transformată pentru: camin de bătrâni, spital privat, clinică medicală, centru de recuperare sau alte proiecte similare.
Hotel dispune de 25 camere cu o suprafața construită de 2.040 mp
Regim de înălțime: S + Parter + 3 Etaje
25 camere confortabile pentru oaspeți, fiecare cu grup sanitar propriu
Recepție și zone comune funcționale
Ideal pentru cazare turistică, corporate sau proiecte medicale
Restaurant Individual de – 715 mp
Restaurant hotel de - 125 mp
Sală generoasă, potrivită pentru orice eveniment, cu 3 grupuri sanitare.
Spații auxiliare pentru bucătărie, bar sau depozitare
Poate funcționa independent și aduce venituri suplimentare
Trei piscine exterioare:
Piscină mică de 23 mp, perfectă pentru copii sau relaxare
Piscină de 115 mp, potrivită pentru adulți și activități recreative
Piscină semiolimpică de 338 mp cu o adancime de peste 2 metri
Suprafața totală a terenului este de 3.700 mp
Avantaje și potențial:
Ansamblu complet funcțional, gata de exploatare
Flexibilitate: hotel, restaurant, evenimente private, spa, clinică sau centru de recuperare
Poate fi transformat ușor într-un camin de bătrâni, spital privat sau clinică medicală
Potențial ridicat de venituri multiple
Acces facil și poziționare strategică la cateva minute de București.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări vă rog să mă contactați.
La nevoie, putem oferi sprijin în alegerea creditului, cu ajutorul unui broker specializat.
Se oferă spre vânzare un ansamblu complet funcțional, ideal pentru activități industriale, depozitare, fabrică, birouri cu spatii de cazare, sală de evenimente sau alte proiecte investiționale situat într-o zonă cu acces rapid către București, pe Șoseaua București–Târgoviște, la câteva minute de Podul Mogoșoaia pe un teren generos, cu acces privat. Proprietatea poate fi adaptată pentru multiple tipuri de afaceri sau proiecte investiționale.
Hala / Spațiu depozitare / Fabrica/ Sală de evenimente
Suprafață construită: 1.023 mp
Suprafață utilă totală: peste 1.150 mp (inclusiv magazie 150 mp)
Înălțime: min. 5 m / coamă 12,5 m
Acces privat: cale de 12 m
5 uși duble pentru încărcare / descărcare
Dotări: 2 băi, hol generos
Teren: 3.000 mp
Potrivit pentru fabrică, depozit, sală de evenimente sau logistică
Spațiu generos și flexibil, cu înălțimi variabile
Acces privat pentru transport și livrări
Clădire anexă – 7 camere (Parter + Etaj)
Suprafață utilă: 600 mp
Amprentă la sol: 357 mp
7 camere pentru personal, cazare sau birouri
Ideal pentru locuință de serviciu, mini-hotel sau spații administrative
Avantaje generale
Ansamblu cu potențial multifuncțional ridicat
Acces privat și teren generos pentru parcări sau extindere
Flexibilitate: depozit, fabrică, sală de evenimente, birouri + cazare
Perfect pentru investitori sau antreprenori care caută spații adaptabile și gata de exploatare
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări vă rog să mă contactați.
Se propune spre vânzare o proprietate cu destinație mixtă, având un potențial ridicat pentru activități comerciale, logistice sau administrative, amplasată într-o zonă cu acces rapid către București, pe Șoseaua București–Târgoviște, la câteva minute de Podul Mogoșoaia, într-un perimetru aflat în continuă dezvoltare.
1.Clădire comercială sau depozit
Descriere:
Clădire comercială sau depozit de 400mp
2 camere de 80 mp fiecare
Suprafață utilă totală este de 560 mp
Potrivită pentru depozitare, birouri, activități logistice sau alte utilizări comerciale
Amplasare strategică pe arteră principală cu vizibilitate și acces rapid către București
Spații versatile, adaptabile pentru diferite tipuri de afaceri sau depozitare
2. Atelier mecanic, birouri și camere
Descriere clădire:
Atelier mecanic cu suprafața totală construită de 250 mp, conceput pentru activități de producție, service auto, reparații sau alte activități tehnice/comerciale.
Birouri 5 camere:
Parter: 100 mp, pentru birouri, sala de ședințe sau spații de management
Etaj: 100 mp, pentru birouri, sala de ședințe sau spații de management.
Două camere a câte 50 mp fiecare, ideale pentru, locuit, depozitare, arhivă sau alte funcțiuni
Amprenta clădirii este de 450 mp
Suprafață utilă totală este de 550 mp
Legendă plan amplasament:
C9 Clădire compusă din clădire comercială sau depozit și 2 camere în suprafață utilă de 560 mp
C8 Birouri- 5 birouri pe 2 etaje în suprafață utilă de 200 mp
C7 Atelier cu o suprafața construită de 250 mp
C11 Doua camere cu o suprafața construită de 100 mp
Suprafață terenului este de 2600 mp din care 1600 teren liber
Avantaje:
Spații versatile pentru activități industriale, birouri și logistică
Posibilitate de extindere și dezvoltare ulterioară
Localizare excelentă pe o arteră principală, cu acces rapid către București
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări vă rog să mă contactați.
La nevoie, putem oferi sprijin în alegerea creditului, cu ajutorul unui broker specializat.
Teren intravilan 2.034 mp – zonă M3 – ideal dezvoltare rezidențială
Ofer spre vânzare teren intravilan în suprafață de 2.034 mp, situat în Sector 6, București, într-o zonă urbanistică M3, cu deschidere de 25 ml, ideal pentru dezvoltare rezidențială, bloc de locuințe colective, locuințe înșiruite.
Conform Certificatului de Urbanism emis, terenul este destinat construirii unui imobil de locuințe colective cu regim de înălțime S+P+2E+3R / 4R, fiind pretabil pentru dezvoltări moderne, cu randament foarte bun.
Caracteristici urbanistice:
Zonă: M3
POT: 60%
CUT: 2,5
Regim de înălțime: S+P+2E+3 retras / 4 retras
Posibilitate construire continuă sau discontinuă
Acces din drum public
Certificat de Urbanism valabil pentru dezvoltare rezidențială
Utilități:
Curent electric trifazat instalat
Utilități în zonă
Teren împrejmuit
Avantaje:
Posibilitate de extindere cu încă aproximativ 500 mp
Vecin lipit de lot care vinde teren suplimentar, cu deschidere la altă stradă – ideal pentru proiecte ample sau acces dublu
Zonă în continuă dezvoltare imobiliară
Acces facil către principalele artere din Sector 6
Ideal pentru investitori și dezvoltatori imobiliari
Preț:
310 €/mp
Facturabil
Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, datorită indicatorilor urbanistici avantajoși, suprafeței generoase și posibilității de dezvoltare a unui proiect rezidențial cu randament ridicat.
Pentru detalii suplimentare, documentație completă și vizionare, nu ezitați să mă contactați.
Penthouse Panoramic | Armenească | Strada Toamnei /Etaj 9
Unul dintre cele mai rare penthouse-uri disponibil în inima istorică a Capitalei, în zona Armenească. Apartamentul ocupă ultimul etaj al unei clădiri(an constructie 2010) oferind o vedere panoramică spectaculoasă. Beneficiază de acces direct cu liftul în zona de living, oferind intimitate și exclusivitate rar întâlnite(acesta se poate transforma cu ușurință într-o sala open-space).
Suprafață generoasă, definită prin eleganță și spațiu este astfel împărțită:
Suprafață Construită: 299.64 mp
Suprafață Utilă Interior: 209.66 mp
Suprafață Totală (cu balcoane): 242.78 mp
Living spectaculos: 92.10 mp – spațiu vitrat, ideal pentru recepții.
Compartimentare: 5 camere spațioase (dormitor matrimonial de 38 mp), bucătărie open-space, 2 băi și zone de depozitare.
Terase: Două balcoane spectaculoase si anume- balcon principal de 25.56 mp cu vedere neobstrucționată asupra Bucurestiului, iar al doilea are o suprafață de 7.56 mp.
Atuuri Principale:
Locație de prestigiu: Zonă protejată, cu arhitectură de epocă și acces rapid către punctele cheie ale orașului.
Intimitate și lumină: Poziționarea la ultimul etaj asigură liniște și lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Potențial de amenajare: Suprafața vastă permite configurări personalizate de tip luxury residence.
Poate reprezenta o oportunitate pentru:
• locuință premium;
• reprezentanță de companie;
• concept boutique hospitality;
• investiție cu poziționare exclusivistă.
OFERTĂ EXCLUSIVĂ: Rond PIAȚA ALBA IULIA / etaj 5
Proprietate Premium cu vedere către Casa Poporului, compartimentata astfel:
SPECIFICAȚII TEHNICE
Suprafață Utilă: 197,78 mp
Suprafata totală: 217.85 mp
Configurație:
Este o unitate formată prin unirea a trei apartamente, respectiv , un apartament cu 4 camere si un apartament cu 2 camere ( ambele cu vedere catre Casa Poporului) plus garsoniera (cu vedere in spatele blocului). Proprietatea se vindeca in acesta configurație, ca o singura unitate open-space.
12 Încăperi (versatilitate maximă: office / rezidențial), astfel distribuite: 7 camere
Balcoane: 7 unități (suprafață totală 19,57 mp)
Grupuri Sanitare: 1
Spațiu tehnic/oficiu:1
PUNCTE FORTE
Locație: Poziționare strategică în rondul Piața Alba Iulia (vizibilitate maximă).
Compartimentare: Camere generoase (20 mp - 33 mp) și holuri largi pentru recepție.
Destinație: Ideală pentru sediu corporate, clinică, notariat sau apartament de lux.
Lumină: Orientare mixtă cu iluminare naturală optimă în toate încăperile.
Status: Documentație completă / Disponibilitate imediată.
Teren 5099 m² – Drumul Sarmas - Sisesti/Straulesti / POT 45%, CUT 0.9 (P+1) si 1.3 (P+2) / Front 74 m, iesire spre lac
Localizare strategică:
Teren situat în zona de nord a București, Drumul Sarmas (in proximitatea cartierelor Sisesti si Straulesti) una dintre cele mai dinamice și dezvoltate zone din Bucuresti, sector 1.
Are acces facil către Centrul Capitalei, DN1, DN2, A3 și A0 (Centura București – sector nord), precum și către zone cheie din Bucuresti, Băneasa, Otopeni.
În apropiere se află numeroase cartiere rezidențiale premium, școli și grădinițe private de prestigiu, numeroase centre comerciale, hub-uri de afaceri și zone verzi.
Caracteristici teren:
Suprafață totală: 5099 m²
Deschidere generoasă: 74 m
Utilități disponibile la aproximativ 30 m
POT: 45%
CUT 0.9 (P+1) si 1.3 (P+2)
Regim maxim de înălțime: 2 niveluri (locuințe / comercial) P+2
Oportunități de investiție:
Zonă în continuă dezvoltare, ideală pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte
Acces rapid către puncte strategice din centrul si nordul Capitalei
Potențial ridicat de valorificare datorită cererii crescute în zonă
Avantaj competitiv:
Combinația dintre amplasarea excelentă, suprafața generoasă, deschiderea mare și posibilitatea obținerii de despăgubiri face ca acest teren să fie o oportunitate ideală pentru investitori.
Spațiu de birouri PREMIUM de închiriat | Piața Alba Iulia – Bulevardul Unirii | Vedere Palatul Parlamentului
Spațiu de birouri de lux disponibil pentru închiriere, situat într-una dintre cele mai reprezentative zone de business din București – Piața Alba Iulia, Bulevardul Unirii, cu acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație.
Caracteristici generale:
Suprafață utilă: 198 mp
Suprafață totală: 218 mp
Compartimentare: Decomandată, eficientă pentru activități de birou
Număr camere: 7 camere (ideal pentru birouri individuale, săli de ședință, open-space)
Etaj: 5
An construcție: 1996
Structură: Monolit – rezistență seismică ridicată (Centrul Civic)
Disponibilitate: Imediată
Descriere spațiu:
Proprietatea rezultă din comasarea a trei apartamente, oferind un spațiu amplu, luminos și versatil, perfect adaptabil pentru sediu de firmă, birouri corporate, cabinet de avocatură, consultanță, IT, medical sau reprezentanță premium.
Compartimentarea permite o delimitare clară între zonele operaționale și cele administrative, asigurând un flux eficient al activităților. Suprafața vitrată generoasă oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o vedere panoramică spectaculoasă către Palatul Parlamentului și Piața Alba Iulia, un avantaj major pentru imaginea companiei.
Dotări și finisaje:
Finisaje premium: gresie, parchet, faianță
Sistem de climatizare și aer condiționat
Centrală termică proprie + calorifere
Ferestre din aluminiu
Lift
Contorizare individuală (apă, gaz, electricitate, căldură)
Supraveghere video
Internet și telefonie
Bucătărie mobilată (poate fi adaptată ca zonă de office)
Avantaje cheie:
Locație strategică de business – Bulevardul Unirii
Vizibilitate și prestanță pentru sediu de companie
Acces rapid către metrou Unirii (M2) și Dristor (M1)
Ideal pentru firme care caută un spațiu de birouri premium în zona centrală
Spațiul se pretează excelent pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-o zonă cu accesibilitate maximă și imagine corporate puternică.
Se oferă spre vânzare un ansamblu imobiliar complet funcțional, cu potențial investițional ridicat, ideal pentru sală de evenimente, activități comerciale, birouri cu spații de cazare sau alte proiecte antreprenoriale. Proprietatea este amplasată într-o zonă strategică, cu acces rapid către București, pe Șoseaua București–Târgoviște, la doar câteva minute de Podul Mogoșoaia, beneficiind de acces privat și teren generos.
Ansamblul se remarcă prin versatilitate și flexibilitate, fiind ușor adaptabil pentru multiple tipuri de activități.
1. Sală de evenimente / Salon multifuncțional
Suprafață construită: 1.190 mp
Suprafață utilă totală: peste 1.150 mp
Înălțime: minim 5 m, maxim 12,5 m (la coamă)
Acces privat: cale de acces cu lățimea de 12 m
Acces marfă: 5 uși duble pentru încărcare/descărcare
Dotări:
Hol generos,
2 grupuri sanitare
Magazie de 150 mp
Avantaje: spațiu amplu, înălțimi variabile, acces facil pentru transport și livrări
2. Clădire anexă – Parter + Etaj (7 camere)
Clădire destinată spațiilor de cazare sau birourilor, cu utilizare mixtă.
Suprafață utilă: 600 mp
Amprentă la sol: 357 mp
Parter:
Bar
Grupuri sanitare separate (femei / bărbați)
Cabine de duș
Etaj:
7 camere
Suprafață desfășurată: 247 mp
Utilizare flexibilă: birouri, cazare, depozit, activități conexe sălii de evenimente
3. Zonă Restaurant
Suprafață utilă: 715 mp
Capacitate: 180 de persoane
Restaurant
Bucătărie complet echipată
Spălătorie vase
Bar
Spații de depozitare dedicate (bar și bucătărie)
3 grupuri sanitare
4. Facilități suplimentare
Trei piscine exterioare:
Semiolimpică – 338 mp cu o adancime de peste 2 metri
Piscină medie – 115 mp
Piscină pentru copii – 23 mp
Acces complet la utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz, internet prin fibră optică
Suprafață totală teren: 5.500 mp
Proprietatea este ideală pentru investitori sau antreprenori care caută un ansamblu multifuncțional, gata de exploatare, cu posibilitate de extindere și adaptare în funcție de nevoile afacerii.
La nevoie, putem oferi sprijin în alegerea creditului, cu ajutorul unui broker specializat.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Se propune spre vânzare o proprietate cu destinație mixtă, cu potențial ridicat pentru activități comerciale, logistice sau administrative, situată într-o zonă cu acces rapid către București, pe Șoseaua București–Târgoviște, la câteva minute de Podul Mogoșoaia, într-un perimetru aflat în plină dezvoltare.
Clădire comercială / depozit și teren
Descriere clădire:
Imobilul este compus din clădire comercială sau depozit de aproximativ 400 mp, rezultând un spațiu generos, ușor de compartimentat și adaptat în funcție de necesități
la care se adaugă două camere cu baie proprie de câte 80 mp fiecare
Clădirea este potrivită pentru depozitare, birouri, activități logistice, producție ușoară sau alte utilizări comerciale.
Avantaje:
Amplasare strategică pe arteră principală cu vizibilitate și acces rapid către București
Spații versatile, adaptabile pentru diferite tipuri de afaceri sau depozitare cu suprafață construită de peste 560 mp, ușor adaptabil pentru diverse activități (depozitare, logistică, birouri, producție ușoară, showroom).
Teren aferent: aprox. 1.200 mp, ideal pentru parcare, circulație și zone de încărcare–descărcare din care 560 mp teren liber, proprietate privată, cu posibilitate de extindere si drum de acces dedicat, 1.000 mp cu deschidere 6 m, acces facil inclusiv pentru vehicule de transport.
Localizare excelentă, vizibilitate bună și conexiuni rapide către București și zonele limitrofe. Proprietate ideală pentru activități comerciale, logistice sau investiție.
La nevoie, putem oferi sprijin în alegerea creditului, cu ajutorul unui broker specializat.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Se oferă spre vânzare proprietate cu destinație mixtă cu potențial ridicat pentru activități comerciale, logistice sau administrative, situată într-o zonă cu acces rapid către București, pe Șoseaua București–Târgoviște la câteva minute de Podul Mogoșoaia, cu acces rapid către București.
Descrierea construcțiilor:
1. Atelier mecanic cu suprafața totală construită de 250 mp, conceput pentru activități de producție, service auto, reparații sau alte activități tehnice/comerciale.
2. Cinci birouri/ încaperi în suprafața totală de 200 mp:
Parter: 100 mp, pentru birouri, sala de ședințe sau spații de management
Etaj: 100 mp, pentru birouri, sala de ședințe sau spații de management.
3. Două camere a câte 50 mp fiecare, ideale pentru, locuit, depozitare, arhivă sau alte funcțiuni
Amprenta clădirii: 450 mp
Suprafață utilă totală: 550 mp
Descriere teren:
Teren liber în proprietate privată: 500 mp, cu posibilități pentru parcare, extindere construcții, zone de încărcare-descărcare sau amenajări exterioare.
Include aproximativ 1.000 mp teren UZD (uz de drum) comun, destinat drumului de acces, cu deschidere de 6 m lățime, asigurând circulația facilă a autovehiculelor.Avantaje și potențial:
Localizare strategică pe un drum principal, cu vizibilitate și acces rapid către București și localitățile limitrofe. Spații versatile, adaptabile pentru afaceri comerciale, service, birouri administrative sau depozitare.Posibilitate de dezvoltare ulterioară, datorită terenului liber din proprietate și drumului de acces inclus.
