Se oferă spre închiriere apartament cu 2 camere decomandat, situat în Popești-Leordeni, pe Șoseaua Olteniței, lângă magazinul Lidl, la etajul 1 din 5, dotat cu lift.
Dispune de centrală proprie și mașină de spălat vase. Unul dintre frigidere va fi luat.
Loc de parcare în fața blocului inclus în preț.
Preț: 470 euro lună
Garanție: o lună de chirie
Comision agenție: 50% + tva chirie
Se acceptă cuplu, familie sau persoană singură. Nu se acceptă animale de companie și fumători.
Preț: 4.500 + TVA lună
Garanție: 2 luni
Adresa: Bulevardul Expoziției nr. 4C, Sector 1
Suprafață utilă: 178 mp
Locuri de parcare: 2 (incluse)
Dotări și utilități:
-Apă
-Gaz
-Curent trifazic
-Canalizare
Posibilitate de personalizare în funcție de activitate
Spațiul este ideal pentru:
-Clinică stomatologică
-Clinică dermatologică
-Clinică de chirurgie plastică
-Cabinete medicale
-Clinică de medicină reproductivă
-Laborator analize medicale
-Magazin alimentar
-Cafenea Cofetărie
Localizare excelentă în Sector 1 una dintre cele mai căutate zone din București!
Contact:
Elena Negoită 0785 686 340
Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, semidecomandat, situat în Popesti Leordeni, pe Str. Leordeni, într-un bloc finalizat în anul 2023, cu regim de înălțime P+3E.
Apartamentul este amplasat la etajul 1 și dispune de o suprafață generoasă de 90 mp.
- Beneficiază de două balcoane: unul deservind ambele dormitoare, celălalt cu acces din living.
Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare, cu excepția obiectelor personale.
Dotări:
-centrală termică proprie
-aer condiționat
-izolație termică dublă
-2 locuri de parcare incluse în preț
-certificat de performanță energetică - clasă A
Este situat la 3 minute pietonale de stația STV Tineretului, cu legături către:
-Piața Sudului (linia 440)
-Metrou Berceni Metrou Nicolae Teclu (linia 480)
Alte puncte de interes:
-supermarketuri, magazine
-restaurante, cafenele și zone de relaxare
-grădinițe și școli
-farmacii și clinici medicale
-acces facil către Șoseaua Olteniței
-zone verzi și spații pentru recreere
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rog să mă sunați scrieți pe whatsapp, la numărul 0785686340.
Vă prezint o garsonieră de vânzare la prețul de 65.000 euro. Imobilul are toate actele de proprietate și se vinde mobilată și utilată ca în poze. Este situată pe Strada Solstițiului, nr. 69, etaj 1, în Popești-Leordeni, într-un bloc cu regim de înălțime P+4E, finalizat în anul 2026. Blocul este dotat cu lift.
Suprafața utilă este de 31,5 mp, iar suprafața utilă totală este de 38 mp, incluzând balconul. Încălzirea se face prin centrală proprie.
Loc de parcare nu este inclus, dar se poate achiziționa separat: 10.000 euro la subsol sau 6.000 euro suprateran. Boxă disponibilă la prețul de 4.000 euro.
Pentru detalii și vizionări, telefon 0785686340 - Elena Negoiț
Informații generale:
Apartament 2 camere Decomandat
104.000 Se acceptă plată prin credit surse proprii
Localizare:
Popești Leordeni, Drumul Fermei - Sud Garden Residence
Repere apropiate: Loc de joacă, Școală, Magazine, Farmacie,
Acces transport public:
Metrou Berceni - 12 min. pietonale - 800 m
Stație STB - 2 min. pietonale - 150 m
Caracteristici tehnice:
Suprafață utilă: 47 mp | Suprafață totală: 51 mp
Număr balcoane: 1, închis
Etaj: 4 | Regim înălțime: P+4E ( + Pod deasupra )
An construcție: 2015
Interior:
Mobilier și electrocasnice excluse : Canapea, Televizoare, Uscător și mașină de spălat rufe.
Aer condiționat
Încălzire: Centrală termică proprie + Calorifere
Internet cablu TV
Exterior:
Loc de parcare: Se poate închiria în complex
Lift: Nu
Acces securizat cu barieră
Contact:
Agent: Elena Negoiță Better Real Estate
Telefon: 0785 686 340 Disponibil inclusiv pe Whatsapp
Email:
Limbi: Română Engleză
Vând afacerea Army Burger and More, situată pe Calea Vitan nr. 275, Sector 3 o locație cunoscută, cu istoric bun și clienți deja formați, pregătită pentru reluarea imediată a activității.
Atenție: Spațiul comercial nu este de vânzare, acesta este închiriat. Predau doar afacerea la cheie, cu toate echipamentele incluse.
Deși activitatea este momentan oprită, restaurantul are deja bază solidă de clienți mulțumiți, recenzii foarte bune și cerere reală pentru redeschidere.
Detalii contract de închiriere și spațiu:
Suprafață 30 mp | Instalația electrică a fost schimbată integral.
Chirie 700 lună pentru următorii 2 ani
Contract pe 5 ani
Posibilitate ajustare chirie din anul 2 (maxim +200 marjă 0 30%)
Avantajele majore pe care le oferă zona:
Vad comercial foarte bun, cu vizibilitate maximă
Trafic intens pietonal și auto
Pentru videoclipuri sau vizionări: 0785686340 disponibil și pe WhatsApp
Vă ofer spre vânzare un apartament de 2 camere decomandat, situat în Popești-Leordeni, Strada Biruinței, la 14 minute pietonale de Pasarela Metrou Berceni.
Este amplasat la etajul 7 al unui bloc finalizat în 2022, cu regim de înălțime P+7E+Pod, dotat cu lift.
Are o suprafață utilă de 52 mp (suprafață totală de 59 mp, incluzând balconul deschis, cu acces din living)
Se vinde mobilat și utilat, ca în poze.
Încălzirea este realizată prin centrală termică proprie.
Documentația apartamentului este pregătită pentru vânzare, inclusiv certificat de performanță energetică - clasă A.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă sunați la 0785 686 340.
Informații generale:
Apartament 3 camere - Decomandat
145.000 Se acceptă plată prin credit surse proprii
Localizare:
Sector 4, Apărătorii Patriei, Șos. Berceni, Nr. 47
Acces transport public: 280 metri 3-4 minute pietonale Metrou Apărătorii Patriei
Caracteristici tehnice:
Suprafață utilă: 65.56 mp | Suprafață totală: 73,47 mp
Număr balcoane : 2, închise
Etaj: 2 | Regim înălțime: P+10E+Eth
An construcție: 1985
Reabilitare termică: În stadiu de proiectare
Interior:
Aer condiționat
Încălzire: Termoficare + Calorifere
Instalație electrică și sanitară schimbate integral; Tâmplărie Salamander Tripan
Exterior:
Loc de parcare: Se poate obține prin contract cu Primăria S4
Lift
Contact:
Agent: Elena Negoiță Better Real Estate
Telefon: 0785 686 340 Disponibil inclusiv pe Whatsapp
Email:
Limbi: Română Engleză
Se vinde apartament de 3 camere și 2 băi decomandat, în Popești-Leordeni, pe Strada Solstițiului.
Este situat la etajul 2 din 4, într-un bloc construit în 2016, fără lift.
Suprafața utilă este de 70 mp, la care se adaugă balconul închis, de 4 mp, cu acces din ambele dormitoare.
Dormitorul matrimonial are dressing.
Apartamentul are centrală termică proprie și dispune de aparat aer condiționat pe hol.
Se vinde complet mobilat și utilat, fără mașina de spălat și uscătorul de rufe.
În preț este inclus un loc de parcare, în cotă indiviză, vizibil de la balcon (1 5).
Pentru detalii și vizionări - 0785686340
Închiriez apartament de 2 camere, situat pe Strada Căltunași, în Sector 4, la doar 750 m de stația de metrou Apărătorii Patriei. Zona este bine deservită, cu magazine și alte facilități în apropiere.
Apartamentul este poziționat la etajul 2 din 4, într-un bloc din 1984 (fără lift) și este renovat complet, cu instalațiile electrice și sanitare schimbate.
Este complet utilat și mobilat, oferind tot confortul necesar: trei aparate de aer condiționat, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, cabină de duș cu hidromasaj, iluminat LED ambiental, cuptor cu microunde, frigider, plită și cuptor. Beneficiază și de loc de parcare. Încălzirea este prin termoficare.
Prețul este de 500 lună, se percep 2 luni de chirie pentru garanție și comision 50% dintr-o lună de chirie.
Contact: 0785686340
Se vinde apartament de 2 camere decomandat, mobilat și utilat, situat pe Strada Amurgului, Nr. 17, în Popești Leordeni.
Apartamentul este amplasat la parterul unui bloc P+5E (dotat cu lift), construit în anul 2017, într-un complex liniștit de 2 blocuri.
Suprafața utilă este de 49 mp. Încălzirea se face prin centrală termică proprie, este dotat cu aer condiționat în living iar la geamuri au fost montate rulouri exterioare metalice și jaluzele interioare.
Se vinde și locul de parcare din fața blocului, separat, la prețul de 6000 .
În cadrul complexului există loc de joacă pentru copii, în fața blocului a fost amenjată o parcare (la liber) de către Primărie, iar în imediata apropiere se află magazine, restaurante, farmacii, Parcul Popești-Leordeni și centrul comercial La Strada.
Blocul este situat la o distanță de 10-15 min. pietonale de metrou Dimitrie Leonida.
Pentru detalii sau vizionări: Elena Negoiță 0785 686 340 (inclusiv WhatsApp)
Vând apartament 3 camere decomandat, complet mobilat și utilat (ca în poze). Se acceptă credit sau surse proprii. Are 58 mp utili, 2 balcoane închise, 65 mp total.
Bloc 1976, reabilitat în 2020, cu lift, fără risc seismic.
Încălzire prin termoficare (se poate monta centrală).
Se poate închiria loc de parcare.
În fața blocului sunt stațiile de STB și tramvai Cimitirul Evreiesc 5 stații (10 min) până la metrou Eroii Revoluției.
Aproape de Grădinița 62, Școlile 119, 165, 103, Piața Reșița, Mega Image, Carrefour, parc, 2 locuri de joacă, magazine, farmacii, librărie.
Contact: Elena Negoiță 0785 686 340 (și WhatsApp) Better Real Estate
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat în Popești Leordeni, strada Pârâul Rece, la etajul 1 al unui bloc cu 3 niveluri, construit în anul 2020 ( nu este prevăzut cu lift).
Are o suprafață utilă de 57,2 mp și o suprafață totală de 62,5 mp ( balconul este închis ).
Se vinde mobilat și utilat, fiind dotat cu centrală termică proprie.
! Se menționează că următoarele bunuri nu rămân în apartament: televizorul, boxele, masa și scaunele din living, masca de perete și aparatura electronică din living.
În preț este inclus și un loc de parcare.
Stația STB Pârâul Rece se află la aproximativ 2-3 minute de mers pe jos, ce deservește linia 480 (Metrou Berceni Metrou Nicolae Teclu). În apropiere se regăsesc Mega Image, Farmacia Tei, JYSK, Penny și Grădinița nr. 4. De asemenea, zona permite acces rapid către Șoseaua Olteniței și Splaiul Unirii.
Contact 0785686340
Ofer spre vânzare un apartament de 3 camere, tip duplex, situat în zona Dristor pe Strada Istriei, într-o zonă liniștită.
Este dispus pe două niveluri ( mansardă nivel 1 și 2, cu placă de beton între ele) și pod deasupra ( pod izolat cu vată minerală și placat cu OSB).
Blocul este tip P+4E+M ( Construit în 1983 și reabilitat în 2011, fără lift).
Se vinde mobilat și utilat fără lucrurile personale și unul din televizoare.
Apartamentul are o suprafață utilă de aprox. 61 mp + balconul închis, casa scării și podul util.
Încălzirea se face prin centrală termică proprie și calorifere și este dotat cu aer condiționat.
Tâmplăria este PVC termopan, scara interioară este din lemn.
Câteva dintre facilitățile din zonă:
7-8 min Metrou Dristor 1
10-12 min Metrou Nicolae Grigorescu
ParkLake, Parcul IOR
Penny, Kaufland și Lidl, Piața Râmnicu Sărat
Școala 54, Grădinița Floare de Colț
Pentru alte detalii, schițe sau vizionări: 0785686340 - Apel Mesaj Whatsapp
Se vinde apartament de 4 camere decomandat, situat în zona Vitan, pe Strada Vlaicu Vodă, la parterul unui bloc cu 4 etaje construit în anul 1987.
Are suprafața utilă de 89 mp, la care se adaugă 2 balcoane închise (+ 21 mp) și se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată.
A fost renovat complet și are centrală termică proprie.
Locație:
-800 m de stația de metrou Mihai Bravu
-200 m de stația de tramvai și STB Zizin
-2 parcuri și grădinița Brândușa lângă bloc
-Mall Vitan la 6 minute de mers pe jos
-Parcul Vlaicu Vodă la 4 minute de mers pe jos
Pentru mai multe detalii sau vizionare: 0785686340
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare o garsonieră modernă, cu o suprafață totală de 47 mp, situată la etajul 2 al unui imobil nou, cu regim de înălțime P+3E, în Popești-Leordeni, la doar 3 minute pietonale de Șoseaua Olteniței.
Locuința va beneficia de dotări moderne, precum încălzire în pardoseală, centrală termică Immergas Victrix și geamuri tripan. Imobilul va fi prevăzut cu lift și va fi racordat la toate utilitățile.
Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a alege finisajele, astfel încât garsoniera să poată fi personalizată în funcție de preferințele viitorului proprietar.
Termenul de finalizare al imobilului este anul 2026. Locurile de parcare se pot achiziționa separat, la prețul de 12.000 euro acoperită și 10.000 euro neacoperită.
Pozele sunt cu titlu de prezentare și au rol orientativ, reprezentând o propunere de amenajare a spațiului. Apartamentul se vinde nemobilat și neutilat.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei discuții, mă puteți contacta.
Elena Negoiță 0785 686 340 Consultanță gratuită!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, cu o suprafață totală de 63 mp, disponibil la etajele 1 și 2 ale unui imobil nou, cu regim de înălțime P+3E, situat în Popești-Leordeni, la doar 3 minute pietonale de Șoseaua Olteniței.
Apartamentul va beneficia de dotări moderne, precum încălzire în pardoseală, centrală termică Immergas Victrix și geamuri tripan. Imobilul va fi prevăzut cu lift și va fi racordat la toate utilitățile.
Un avantaj important este posibilitatea de a vă alege finisajele, astfel încât apartamentul să poată fi personalizat în funcție de preferințele dumneavoastră.
Termenul de finalizare al imobilului este anul 2026. Locurile de parcare se pot achiziționa separat, la prețul de 12.000 euro acoperită și 10.000 euro neacoperită.
Pozele sunt cu titlu de prezentare și au rol orientativ, reprezentând o propunere de amenajare a spațiului. Apartamentul se vinde nemobilat și neutilat.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei discuții, mă puteți contacta.
Elena Negoiță 0785 686 340 Consultanță gratuită!
Vă propun spre vânzare un apartament spațios de 3 camere, situat în Popești-Leordeni, Complex Confort City, Splaiul Unirii, într-un imobil construit în anul 2008, cu regim de înălțime P+11E și dotat cu lift.
Apartamentul are o suprafață utilă de 65 mp și o suprafață utilă totală de 70 mp, fiind compartimentat open-space, ceea ce oferă un ambient modern, luminos și eficient organizat. Locuința se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. De asemenea, beneficiază de aer condiționat, centrală termică proprie și balcon închis cu termopan, ideal pentru spațiu suplimentar de depozitare sau relaxare.
Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare intabulat, situat chiar în fața scării, inclus în oferta de vânzare.
Zona oferă acces facil către puncte importante de interes:
8 minute pietonal 2 minute cu mașina până la Splaiul Unirii;
5 minute pietonal până la stația STV Confort City linia STV 480, cu legături către Metrou Nicolae Teclu și Pasarela Metrou Berceni;
5 minute cu mașina până la Metrou Anghel Saligny;
În complex se regăsesc facilități precum Simplu Market, magazin La doi Pași, FanBox, EasyBox și parc.
Proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării, suprafeței generoase și facilităților disponibile în complex.
Preț: 105.000 euro.
Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Vă propun spre vânzare un apartament de 3 camere, situat în Sectorul 3, pe Strada Istriei, într-un imobil construit în anul 1983, reabilitat termic în 2011. Locuința este amplasată la mansardă, pe Nivel 1 + Nivel 2, într-un bloc cu regim de înălțime P + 4E + Mansardă Nivel 1 + Mansardă Nivel 2 + Pod.
Apartamentul are o compartimentare semi-decomandată și dispune de o suprafață utilă de 61 mp și o suprafață totală de 67 mp, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Locuința se vinde complet mobilată și utilată, urmând să fie retrase doar un televizor și lucrurile personale ale proprietarilor. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie, aer condiționat, tâmplărie PVC cu geam termopan, pereți zugrăviți, balcon închis, apometru separat, scară interioară din lemn și placă turnată între etaje.
Un avantaj important îl reprezintă podul amenajat integral, izolat cu vată minerală și OSB, oferind spațiu suplimentar de depozitare sau utilizare practică.
Zona este una foarte bine conectată, cu acces facil către mijloace de transport, școli, grădinițe, parcuri și centre comerciale. Stația de metrou Dristor se află la aproximativ 7-8 minute de mers pe jos, iar stația Nicolae Grigorescu la aproximativ 10-12 minute pietonal.
În apropiere se regăsesc ParkLake Shopping Center, Parcul IOR, Piața Râmnicu Sărat, magazine precum Penny, Kaufland și Lidl, precum și unități de învățământ: Școala 54, aflată la doar 2 minute pietonal, și Grădinița Floare de Colț.
Imobilul nu dispune de lift.
Preț: 142.000 Euro
O proprietate bine poziționată, complet mobilată și utilată, ideală pentru o familie care își dorește acces rapid la metrou, parc, școli și facilități urbane importante.
