Îți prezint un teren intravilan de vânzare în Cornu, o zonă bună și căutată, apreciată pentru liniște, aer curat și vecinătăți de calitate. Cornu este ales de familii și de cei care vor să se retragă din agitația orașului, dar să rămână aproape de facilități și de principalele artere de acces. Este o localitate cu reputație solidă, unde proprietățile își păstrează valoarea în timp.
Terenul este amplasat la drum principal, asfaltat, cu iluminat stradal și acces auto direct. Zona este locuită, cu construcții îngrijite și utilități în apropiere, ceea ce îl face potrivit atât pentru o locuință permanentă, cât și pentru o investiție.
Caracteristici principale:
- Suprafață totală: 2.432 mp
- Front stradal: 16 ml
- Teren intravilan
- Parcelă plană (0% înclinație)
- Împrejmuit
- POT 30%
- CUT 0.7
- Regim permis: P + mansardă, cu posibilitate de demisol
- Disponibil imediat
Este un teren care îți oferă spațiu real pentru o casă cu grădină generoasă, foișor și zonă de relaxare. Îți poți imagina dimineți liniștite pe terasă și seri petrecute în curte, departe de zgomot. În același timp, poziționarea într-o zonă căutată precum Cornu îl face potrivit și pentru cei care urmăresc o investiție sigură, într-o localitate cu cerere constantă.
Oportunitate excelentă de investiție!
REMAX vă prezinta in exclusivitate, comision 0%, un colt de rai in mijlocul naturii, dar cu acces facil la oras. Iti prezint un teren spectaculos de 10.000 mp, situat in intravilanul localitatii Sacele, cartierul Bradet, intr-o zona cu adevarat aparte - langa paraul Doftana, cu priveliste directa spre baraj si padurea la doar cativa pasi!
Locatie ideala - Acces direct din DN1A, la doar cateva minute de Brasov, dar suficient de departe cat sa te bucuri de liniste si aer curat. Cartierul Bradet este deja cunoscut pentru frumusetea sa naturala si pentru potentialul sau de dezvoltare.
Priveliste de poveste - Fiecare colt al terenului ofera o vedere panoramica asupra barajului si a imprejurimilor montane. Imagineaza-ti rasariturile sau apusurile aici...
Vecinatate cu natura - Cu padurea la marginea proprietatii si susurul paraului Doftana aproape, acest loc este perfect pentru o cabana de vacanta, un retreat in natura sau chiar un proiect turistic cu suflet.
Suprafata generoasa - 10.000 mp de teren, ideal pentru cei care cauta intimitate, spatiu si libertatea de a construi intr-un cadru natural autentic.
Ideal pentru:
- Casa de vacanta
- Proiecte de tip glamping, camping sau pensiune
- Investitie in zona turistica aflata in crestere
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon din anunț. Nu ratați această oportunitate unică.
Oportunitate, apartament cu 2 camere în zona Noua.
Apartament GATA DE MUTARE, 2 camere, 49 mp, circular, situat la PARTER, în cartierul Noua, pe strada Prunului nr. 10.
Se vinde COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT, fără investiții suplimentare.
Caracteristici principale:
Compartimentare circulară – practică și eficientă
Suprafață: 45.9 mp
Etaj: Parter
Mobilat și utilat complet
Ideal pentru locuire sau investiție
Localizare excelentă – Cartier Noua:
Lacul Noua – zonă de relaxare și agrement
Grădinița cu program prelungit nr. 21
Școala Gimnazială nr. 9
Penny Market
Unități bancare
Stații de autobuz
Randament foarte bun pentru investiție:
Chirie estimată: 370 – 400 €/lună
Detalii de tranzacționare:
COMISION 0% pentru cumpărător
Preț: 84.900 €
Se acceptă plată din surse proprii sau credit bancar
În cazul în care îți este de interes, sună-ne acum și programează o vizionare:
Daniel Tagirta: 0743 522 168
Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în cartierul Stupini, pe Strada Fagurului, în imediata apropiere a străzii principale, într-o zonă aflată într-o dezvoltare rezidențială accelerată. Proprietatea este ideală pentru investiție imobiliară, cu parametri urbanistici clari și acces facil la infrastructură.
Detalii teren
Suprafață totală: 5.646 mp
Categoria de folosință: intravilan
Front stradal: aprox. 171 m, avantaj major pentru parcelare sau proiect rezidențial coerent
Reglementări urbanistice
PUZ aprobat
Destinație: locuințe individuale și locuințe colective cu regim mic de înălțime
Regim de înălțime: P + 2 + M
POT: 30%
CUT: 1
Utilități și acces
Utilități disponibile la limită de proprietate: energie electrică, apă, canalizare, gaz
Acces asfaltat, direct din strada principală
Pe partea opusă a drumului există construcții rezidențiale pe toată lungimea terenului, confirmând caracterul urban și potențialul zonei
Avantaje investiționale
Documentație urbanistică clară, fără incertitudini
Front stradal excepțional, rar întâlnit, ce permite flexibilitate maximă de dezvoltare
Zonă cu cerere reală pentru locuințe, în proximitatea orașului Brașov
Potrivit pentru dezvoltatori rezidențiali sau investitori pe termen mediu și lung
Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică (PUZ) și detalii despre amplasament, vă stau la dispoziție.Amplasarea exactă poate fi vizualizată în Google Maps folosind coordonatele GPS:
45°42'19.1"N 25°34'09.9"E
Nu vorbim despre o simplă casă, ci despre un spațiu care îți oferă libertatea de a construi exact viața sau businessul pe care îl ai în minte.
Situată strategic în Stupini – Strada Oițelor, la doar 10 minute de Centrul Istoric al Brașovului, Aeroport și viitoarea Autostradă și la 2 minute de Centura orașului, această proprietate reușește ceva rar: să îmbine accesul rapid, suprafața generoasă și o versatilitate reală de utilizare.
Construită inițial în 2004 și extinsă, modernizată complet în 2023, vila este amplasată pe un teren de 1.400 mp și a fost realizată cu materiale de calitate superioară, gândită de la început pentru funcționalitate, flux și adaptabilitate. Este genul de proprietate care se pliază pe planurile tale, nu invers.
Poate deveni cu ușurință o grădiniță sau un after-school, o pensiune urbană sau un proiect în regim hotelier, o clinică, sediu de firmă sau birouri. La fel de bine, poate fi locuința ta, combinată inteligent cu activitatea profesională – parterul dedicat businessului, etajul zonei de locuit.
Compartimentarea este eficientă și aerisită: subsol de 20 mp, parter cu 230 mp utili, unde zona de zi de 125 mp permite activități intense sau flux mare de persoane, bucătărie complet funcțională, spații tehnice, depozitare și băi dedicate. Mansarda, cu 167 mp utili, oferă intimitate și confort: hobby room generos cu baie proprie, dressing și balcon, trei camere cu băi proprii (două cu balcon), cameră tehnică ce poate fi utilizată ca bucătărie și un hol amplu, luminos.
La nivel de infrastructură, proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată: centrală nouă pe gaz Viessmann, stație proprie de epurare, puț forat pentru apă, proiect de apă-canal aprobat, sistem de supraveghere video și alarmă la incendiu.
Aceasta este o proprietate care nu se limitează la ideea de „acasă”. Este o bază solidă pentru un proiect rezidențial sau investițional, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către toate punctele-cheie ale Brașovului.
Va invit la vizionare!
Situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului, zona Schei, mai exact pe Strada Nisipului de Sus numarul 6, această proprietate este o alegere rară pe piață – perfectă pentru locuire sau investiție, la doar câteva minute de Piața Unirii și centrul istoric al orașului.
Caracteristici tehnice:
- Suprafață utilă 85.7 mp, compusă dintr-un beci de 6.9 mp, parter, mansardă si pod. De asemenea, proprietatea dispune si de o terasa acoperita cu acces pe trepele alaturate casei, unde se poate accesa podul.
- Structură solidă: parter din cărămidă și beton la parter, pereți placați cu rigips la mansardă, planșeu dublu din lemn de 60 cm cu umplutură de zgură, oferind stabilitate și izolare fonică
- Termoizolație extrudată de 10 cm
- Casă construită de la 0, cu subzidire, hidroizolație și fundație nouă
- Pod generos, beci, și curte pavată
- Gard nou, renovat integral
- Parcare în proximitate
Finisaje și dotări:
- Se vinde complet mobilată și utilată – ideală pentru mutare imediată
- Finisaje curate, moderne, menținute într-o stare excelentă
- Poziționată excelent, într-un cadru liniștit și tradițional, dar la câțiva pași de Piața Unirii și toate punctele de interes ale centrului istoric.
- Acces facil, atmosferă autentică, și intimitate urbană. Scheii Brașovului este o zonă pitorească și istorică, situată la poalele muntelui Tâmpa, care oferă un peisaj natural deosebit și acces facil la atracții turistice, cu un mix de tradiție și modernitate. Aceasta este cunoscută pentru străduțele sale înguste, casele tradiționale și atmosfera rurală, dar se află și aproape de centrul Brașovului, asigurând astfel o conexiune rapidă cu facilitățile urbane.
O proprietate pregătită, fără compromisuri structurale, în inima Brașovului vechi.
Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!
Cauți o casă care să-ți aducă liniște, priveliște și aer curat în fiecare zi? Uite o proprietate poziționată la poalele munților, în inima naturii, dar la doar câteva minute de Brașov.
Această vilă cu 8 camere se află în Timișul de Jos mai exact pe strada Canionului 4, o zonă apreciată pentru accesul rapid către oraș, dar și pentru apropierea de unele dintre cele mai spectaculoase atracții naturale din județ.
La doar câteva minute distanță ai Canionul 7 Scări, una dintre cele mai populare destinații de aventură din România – perfectă pentru drumeții, relaxare sau sporturi outdoor.
La parter găsiți două camere, una cu baie proprie și cealaltă cu baie pe hol, bucătărie, living generos, sală de mese, cămară, vestibul, hol și cameră suplimentară.
La etaj descoperiți cameră cu baie proprie, casa scării, patru balcoane și incă trei camere.
Mansarda oferă un spațiu practic de depozitare pentru a vă organiza cu ușurință.
Atmosfera caldă și relaxantă este accentuată de prezența unui șemineu în living, perfect pentru serile în familie sau pentru a vă bucura de o carte bună în liniște.
Situată într-o zonă pitorească de munte, această proprietate vă oferă posibilitatea de a vă bucura de peisaje montane uimitoare și de aer proaspăt, creând un cadru ideal pentru relaxare și conectare cu natura.
Condiții de închiriere:
- perioada contractuală min. 12 luni;
- chiria în avans pe prima lună și două garanții.
Pentru mai multe informații, vă stau cu drag la dispoziție!
Sunt Ruxandra Tagirta, consultant imobiliar în cadrul agenției RE/MAX Evolution Brașov și va propun spre vânzare un apartament deosebit cu trei camere, situat într-una dintre cele mai bine cotate zone ale cartierului Avantgarden IV – Faza IV, un spațiu care îmbină armonios confortul modern, funcționalitatea inteligentă și un potențial investițional solid. Cu o suprafață utilă de 79 mp, proprietatea se remarcă printr-o compartimentare echilibrată și prin cele două balcoane generoase, de 7,8 mp și 3,2 mp, accesibile din toate camerele, oferind lumină naturală abundentă și o legătură firească între interior și exterior.
Zona de zi este amplă și aerisită, fiind compusă dintr-un living generos cu bucătărie open-space, complet mobilată și utilată, gândită pentru un stil de viață contemporan. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a închide bucătăria, oferind flexibilitate totală pentru cei care își doresc delimitarea spațiilor, fără a renunța la designul modern. Apartamentul dispune de două dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de spațiu de dressing și baie proprie cu duș, putând fi amenajat ca un veritabil dormitor principal, în timp ce cea de-a doua baie, dotată cu cadă, deservește perfect atât zona de noapte, cât și oaspeții.
Orientarea estică asigură un ambient luminos și plăcut pe parcursul dimineții, iar poziționarea la un parter înalt, cu boxe de depozitare situate sub apartament, contribuie la un confort termic comparabil cu cel al apartamentelor situate la etajele intermediare. Imobilul este parte dintr-un bloc nou, dat în folosință în anul 2023, amplasat într-o zonă liniștită, aerisită și bine organizată, ideală pentru locuire pe termen lung.
Pentru a contura mai bine potențialul acestui apartament, am inclus randări ale livingului și celor două dormitoare, realizate cu rol orientativ, pentru a vă inspira în amenajare.
Proprietatea beneficiază de loc de parcare chiar în fata apartamentului cu extras de carte funciară separat și boxă de depozitare, la demisol, de asemenea cu extras de carte funciară separat , oferind un plus de siguranță și valoare. Poziționarea este una strategică, blocul B86 fiind situat cu acces facil către transportul public și la doar câteva minute de viitorul centru comercial ce va include supermarketul Kaufland. Un aspect extrem de important îl reprezintă faptul că acest cartier este cel mai apropiat cartier rezidențial de Aeroportul Internațional Ghimbav, un avantaj major care asigură o creștere constantă a valorii proprietății, odată cu dezvoltarea continuă a aeroportului și a infrastructurii din zonă, transformând apartamentul într-o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Pentru mai multe detalii și vizionari va stau. cu drag la dispoziție la numărul de telefon sau pe whats App la 0791438742.
Vă propun spre vânzare o proprietate amplasată pe strada Canionului nr. 4, Timisul de Jos, într-un cadru natural aparte, cu liniște, intimitate și deschidere generoasă asupra peisajului montan.
Casa este situată în proximitatea Canionului 7 Scări – Dâmbul Morii, una dintre cele mai apreciate zone naturale din împrejurimile Brașovului, cunoscută pentru traseele sale, aerul curat și cadrul spectaculos. Un avantaj important al proprietății este faptul că este ultima casă de pe stradă, beneficiind astfel de intimitate sporită, trafic minim și vecinătatea directă a pădurii, care începe la mică distanță de proprietate.
Imobilul este amplasat pe un teren de aproximativ 1.000 mp, oferind spațiu, aer și multiple posibilități de amenajare – de la grădină, zonă de relaxare, până la proiecte personale sau extinderi viitoare. Este genul de proprietate care oferă libertate, nu constrângeri.
Compartimentare funcțională și echilibrată
Parterul este gândit ca zonă de zi și cuprinde:
- living generos, cu șemineu, element central care adaugă căldură și caracter,
- zonă de dining,
- bucătărie separată,
- cămară,
- vestibul și hol,
- două camere, dintre care una cu baie proprie, cealaltă deservită de o baie pe hol,
- cameră suplimentară ce poate fi utilizată ca birou, cameră de oaspeți sau spațiu multifuncțional.
Etajul oferă zona de noapte și este compus din:
- un dormitor cu baie proprie,
- încă trei camere,
- casa scării,
- patru balcoane, care aduc lumină naturală și deschidere către exterior.
Mansarda completează proprietatea cu un spațiu practic de depozitare, util pentru organizare eficientă.
Zona se remarcă prin liniște, aer curat și acces direct către natură și trasee montane, fiind ideală pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, aproape de pădure, dar departe de agitația urbană.
Această proprietate nu este doar o casă, ci un loc în care poți construi un stil de viață – fie ca locuință permanentă, reședință de vacanță sau investiție pe termen lung.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție.
La doar 4 km de Castelul Bran(unul din principalele puncte turistice ale zonei) si 23 km de Brasov, se afla o proprietate cu potential turistic foarte mare avand in vedere privelistea 360 catre Bucegi, Piatra Craiului, Magura Codlei, Cetatea Rasnovului si dupa cum am spus mai sus , Castelul Bran.
Fiecare camera este amenajata diferit intr-un stil marinaresc, cu balcon si baie proprie. La parter avem un spatiu deschis pentru oaspeti si bucataria mobilata si utilata complet.
Casa este construita pe un teren de 1004 mp, cu o suprafata utila de 384 mp la care se adauga o anexa de 60 mp, ce poate fi folosita ca si spatiu de depozitare.
Accesul catre proprietare se face din DN73, vis-a-vis de restaurantul D.O.R, pe un drum privat cu bariera ,acest lucru oferind liniste si intimitate.
Incalzirea se face printr-o centrala pe peleti,dar se poate realiza si prin gaz, acesta fiind la poarta.Imobilul este incadrat in clasa energetica B.
Asadar,avem o casa cu potential turistic in Tohanu Nou,ce ofera un view impresionant, liniste si intimitate. In acelasi timp punctele turistice de interes sunt in imediata apropiere, iar restaurantul D,O.R este la cativa zeci de metri de locatia noastra.
Pentru detalii suplimentare sau vizionare , va rog contactati-ma!
Teren intravilan de vânzare, situat în comuna Bod, la capătul străzii Avram Iancu, pe o stradă asfaltată, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare. O oportunitate excelentă pentru construcția unei locuințe sau pentru o investiție pe termen lung.
Suprafață totală: 1.652 mp
Deschidere la stradă: 14 metri liniari
Regim: intravilan, ideal pentru construcții rezidențiale
Acces direct de pe stradă asfaltată
Zonă aerisită, cu priveliște plăcută și vecinătate civilizată
Forma regulată a terenului permite proiecte de construcție variate
Terenul nu beneficiază de PUZ, dar are urbanism de consturire
Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare, disponibile la limita proprietății:
- Gaz
- Curent electric
- Apă
- Canalizare
- Internet
Accesul facil, cadrul natural plăcut și infrastructura completă fac din acest teren o alegere potrivită atât pentru construcția unei case de locuit, cât și pentru dezvoltări imobiliare de tip duplex sau vilă. Zona oferă echilibrul perfect între liniște și apropierea de Brașov.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, te invit să iei legătura direct. Terenul este disponibil imediat și poate deveni baza unui proiect solid.
Vă oferim spre închiriere un studio deosebit de elegant și modern, situat în Sanpetru, pe strada Drumul cu plopi, nr. 118, în complexul rezidențial Subcetate Residence.
Zona in care se află apartamentul este foarte liniștită și retrasă, dar în același timp foarte aproape de oraș și de ocolitoare.
Blocurile au un regim de înălțime de P+3E+M. Imobilul este situat la etajul 2 al clădirii, cu o suprafață utilă de 44 de metri pătrați și o terasă spațioasă de 7 metri pătrați. Acest studio impresionează cu fiecare detaliu, intrarea te întâmpină cu o atmosferă caldă și primitoare, iar lumina naturală abundentă creează o atmosferă luminoasă și relaxantă în întreaga locuință.
Elegant și complet mobilat, acest studio este finisat modern, cu atenție la detalii și gust rafinat în fiecare colț. Bucătăria deschisă este dotată cu cele mai noi electrocasnice și echipamente, inclusiv mașină de spălat vase. Livingul spațios este amenajat cu mobilier confortabil și decor minimalist, perfect pentru relaxare și socializare. Grupul sanitar beneficiază de o cabină de duș spațioasă și de mașină de spălat rufe nouă, iar dormitorul este un adevărat refugiu, decorat cu gust și atenție la detalii pentru a-ți oferi un somn odihnitor și liniștit.
Imobilul vine și cu un loc de parcare privat, asigurându-ți siguranța și comoditatea în privința transportului.
Acest studio este o alegere ideală pentru cei care doresc să se bucure de intimitatea unei locuințe moderne și elegante.
Ca și modalitate de plată se solicită chiria în avans pe prima lună și o garanție în cuantumul unei chirii lunare. Utilitățile se plătesc separat de prețul chiriei în funcție de consumul lunar.
Pentru detalii suplimentare, vă stau cu drag la dispoziție!
Andrei Mocanu - 0720864429
[email protected]
Se oferă spre vânzare teren intravilan în suprafață de 500 mp, situat între Perdeluț și Tohanul Nou, într-o zonă liniștită, cu deschidere către un cadru natural deosebit și priveliște panoramică.
Terenul este intabulat, cu nr. top 123132, aparținând din punct de vedere cadastral UAT Zărnești, situație întâlnită frecvent în zonă, unde majoritatea terenurilor aparțin Primăriei Zărnești.
Acces:
Accesul se realizează pe strada Pe Țarină, drum pietruit.
Utilități:
Utilitățile sunt disponibile la aproximativ 300 m. În zonă, proprietarii care au construit au ales soluții alternative (panouri fotovoltaice, puț forat, fose septice).
Indicatori urbanistici:
Regim de înălțime: S+P / S+P+E / S+P+M
POT: 35%
CUT: 0.85
Potențial:
Terenul este ideal pentru construcții de tip A-Frame, tiny house sau alte proiecte cu destinație turistică, beneficiind de liniște, aer curat și deschidere panoramică.
Pentru mai multe detalii, vă stau la dispoziție la numărul din anunț.
Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, un teren cu suprafața de 992mp, situat într-o zonă liniștită din Ghermanesti , caracterizată prin dezvoltare continuă.
Locația beneficiază de utilități în zonă și oferă condiții excelente pentru construcții rezidențiale sau investiții.
Destinații posibile:
-Locuință permanentă
-Casă de vacanță
-Investiție.
Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltare rezidențială individuală, cât și pentru un proiect imobiliar cu potențial de profit.
Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție!
Vă propunem spre vânzare o garsonieră, situată în municipiul Brașov, pe strada Octavian Goga nr. 3, într-un bloc de apartamente, într-o zonă cu acces facil către puncte de interes urbane.
Tip proprietate: garsonieră
- Compartimentare:
- 1 cameră
- grup sanitar (WC)
- Regim juridic: proprietate individuală, intabulată
- Cote părți comune: 6,48% din dependințele comune
- Carte Funciară: liberă de sarcini
Imobilul face parte dintr-un bloc cu dependințe comune (bucătării și grupuri sanitare pe fiecare nivel), fiind o opțiune potrivită pentru:
- investiție (închiriere)
- locuire individuală
- birou / spațiu de tip rezidențial adaptat
Localizare: Brașov – zonă cu acces rapid la transport public, magazine și servicii.
Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Colonia Bod, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov. Proprietatea este potrivită pentru locuire permanentă și se adresează unei familii care își dorește spațiu, curte proprie și costuri reduse de întreținere, fiind pregătită pentru mutare imediată, deoarece se vinde complet mobilată și utilată.
Casa este construită pe parter și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 106 mp, la care se adaugă un pod accesibil de aproape 29 mp, util pentru depozitare sau pentru eventuale amenajări ulterioare. Compartimentarea este practică și bine gândită, locuința fiind formată din living generos cu bucătărie open-space, două dormitoare, două băi și hol, oferind confortul necesar unei locuințe funcționale pentru o familie.
Terenul are 583 mp și este împrejmuit, oferind spațiu suficient pentru relaxare sau activități în aer liber. În curte se regăsesc o piscină încălzită, un foișor potrivit pentru petrecerea timpului în familie și un garaj de aproximativ 10 mp. Proprietatea beneficiază de două căi de acces: una auto, din strada Fabricii, pe un drum cu servitute, și o a doua prin garaj, ceea ce adaugă un plus de funcționalitate și flexibilitate în utilizarea zilnică.
Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă dotările tehnice orientate către eficiență energetică. Casa este echipată cu un sistem fotovoltaic de 20 kWp, baterii de stocare SAJ de 10 kWh și invertor hibrid trifazat de 20 kW, ceea ce permite reducerea semnificativă a costurilor lunare și oferă un grad ridicat de autonomie energetică — un beneficiu real pentru o locuință utilizată permanent.
Prin combinația dintre terenul generos, compartimentarea practică, dotările moderne și faptul că se vinde complet mobilată și utilată, această proprietate reprezintă o opțiune ideală pentru cei care își doresc o casă funcțională, aproape de oraș, dar ferită de agitația urbană.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție cu toate detaliile tehnice și juridice ale proprietății.
!!!COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !!!
Probabil, cea mai aparte proprietate din BRAN!
Se vinde in sistem de reprezentare exclusiva, aceasta vila cu poveste situata la 5 minute de Castelul lui Dracula, in inima comunei Bran, sat Poarta.
Este deosebita prin energia locului... si a implicarii proprietarilor in renovarea ei. Fiecare coltisor al casei spune ceva, o poveste despre dedicare, liniste si bun gust.
Este compartimentata cu maiestrie pentru linistea tuturor celor care locuiesc in ea:
Parter+ 1 Etaj+ Mansarda
Fiecare avand cale proprie de acces atat prin interior cat si prin exterior.
-Parterul este un apartament complet, compus din living, 1 bucatarie open-space, 1 baie, 1 dormitor si o terasa exterioara spatioasa cu priveliste spre Muntii Bucegi.
-ETAJUL 1: este de o frumusete pur si simplu traditionala! Cu elemente de design originale si reconditionate cu gust.
Aici regasim 3 camere cu 2 bai plus balcon. De asemenea tot acest etaj poate fi re-compartimentat si transformat intr-un apartament cu 2 camere plus living plus balcon.
-MANSARDA: Aici incepe povestea adevarata!
Proaspat renovata cu elemente din lemn solid, mansarda are si cea mai spatioasa terasa direct cu priveliste spre munti si natura.
Regasim 2 dormitoare, 1 baie, 1 bucatarie open space si 1 terasa spatioasa.
Daca ati urmarit pana aici probabil sunteti cu adevarat interesati de aceasta proprietate, care de astfel are si detaliile tehnice:
Suprafata utila: 180mp
Suprafata teren: 1345mp
Regim inaltime: P+1E+M
Utilitati:
-Centrala pe gaz, la parter fiind INCALZIRE IN PARDOSEALA+ calorifere
-Etajul 1 si mansarda incalzite pe gaz cu calorifere
-Exista in caz de avarie la gaz si varianta de a incalzi proprietatea cu lemne prin semineul de la parter si soba de la etajul 1 total functionale.
-Apa curenta
-Canalizare prin fosa septica de mare capacitate
-Curent electric de la retea
Anul constructiei: 1970 si ulterior renovata complet
Pozele vorbesc de la sine! Daca le urmarim pe cele din drona, observam ca este inconjurata complet de natura si pozitionata strategic la 1 minut de drumul principal.
ACCES:
Ca intr-o poveste, accesul pe proprietate se face ori prin fata unde avem o poteca cu trepte din marmura, ori prin spatele casei unde se poate ajunge direct cu masina si se pot crea mai multe locuri de parcare.
DEPOZITARE:
Viitorul proprietar poate transforma cabana de lemn cu fundatie de beton din fata proprietatii intr-o sauna sau ciubar, ori renovand-o ca spatiu de locuit. In acest moment fiind utilizata ca spatiu de depozitare.
De asemenea regasim paralel cu vila, o bucatarie de vara cu spatiu de depozitare, suficient pentru a depozita unelte, lemne, si multe altele.
Vila se vinde complet mobilata si utilata exact ca in poze, pe scurt... LA CHEIE!
viitorul proprietar are garantat posibilitatea de a o exploata si in sistem turistic, avand deja istoric pe Airbnb si Booking. com
Va invit cu drag la vizionare!
COMISION 0%! Teren intravilan 1.260 mp – Predeluț, Bran, jud. Brașov - str. Pe Tarina nr.64
Oportunitate excelentă de investiție sau pentru construcția casei dorite într-o zonă liniștită și plină de farmec!
Descriere proprietate:
Teren intravilan generos, cu o suprafață de 1.260 mp, situat în satul Predeluț, în localitatea Bran – Brașov, într-o zonă cu peisaje naturale superbe și acces facil către DN.
Utilități:
Apă, gaz și curent electric pe teren – racorduri gata de utilizare, care facilitează demararea rapidă a oricărui proiect.
Drum de acces bun.
Avantaje:
Zonă liniștită, ideală pentru construcția unei case de vacanță, locuințe permanente sau investiție pe termen lung
Priveliști frumoase spre natură și aer curat
Posibilități multiple de utilizare – rezidențial, relaxare sau investiție
Localizare:
Sat Predeluț – Bran, unul dintre cele mai căutate locuri din județul Brașov, cu acces rapid spre principalele obiective turistice și facilități
Va astept la vizionare!
Contact: 0749.592.186 - Capatina Laurentiu - REMAX Evolution
Iti propun spre vanzare un apartament cu 3 camere si 260 mp de teren, situat in Seasons Residence, pe Drumul Poienii – o locatie cautata pentru liniste, verdeata si priveliste, la liziera padurii, cu vedere panoramica spre oras si Tampa.
Apartamentul are o suprafata utila de 80,18 mp si vine cu un avantaj rar in aceasta zona: gradina proprie de 260 mp, ideala pentru relaxare, joaca, gratar sau un spatiu verde amenajat exact pe gustul tau.
Compartimentare (practica si aerisita)
- hol de acces
- living open-space cu bucatarie
- 2 dormitoare
- 2 bai (un dormitor cu baie proprie)
- dressing
- terasa acoperita + acces direct catre gradina
Ce face diferenta:
- panorama spre Brasov + liniste (padure in proximitate)
- ansamblu cu acces controlat, bine intretinut
- orientare Sud-Est (lumina naturala placuta)
- constructie finalizata in 2013, interior finisat modern, disponibil imediat
- cadastru + intabulare existente
- spatii de depozitare pe hol cu posibilitate de extindere
Locul de parcare subteran este optional si se achizitioneaza separat, la pretul de 20.000 EUR.
Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc să locuiască pe Drumul Poienii, într-un cadru verde, aerisit și liniștit, cu acces rapid atât către centrul Brașovului, cât și către Poiana Brașov – un echilibru rar între natură, panoramă și viață urbană.
Pentru tur complet si vizionare, iti stau cu drag la dispozitie.
Îți propunem spre vânzare o proprietate cu adevărat rară pe piața Brașovului: un apartament cu 4 camere și grădină privată de 288 mp, situat în Seasons Residence, pe Drumul Poienii, la liziera pădurii, cu panoramă deschisă asupra orașului și Tâmpei.
Proprietatea rezultă din unirea a două unități alăturate (un apartament cu 3 camere + un studio), fiind vândută împreună, dar cu posibilitatea de separare și vânzare individuală – un avantaj major atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Date cheie:
- Suprafață utilă totală: 115,58 mp
- Grădină privată: 288 mp – una dintre cele mai mari grădini private din zonă
- 4 camere
- 2 bucătării
- 3 băi
- 2 accesuri independente
- curent trifazic
- terasă + acces direct către grădină
Compartimentarea permite multiple scenarii:
- locuință generoasă pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și grădină;
- combinație locuire + birou / studio;
- utilizare duală (locuință + unitate separată pentru oaspeți);
- investiție cu posibilitatea de închiriere separată a unităților.
Ce face această proprietate cu adevărat specială:
- unicitate absolută: apartament cu aproape 300 mp de grădină pe Drumul Poienii;
- panoramă neobturată către Brașov și masivul Tâmpa;
- poziționare la parter, cu senzație de casă, nu de apartament;
- curent trifazic, ideal pentru dotări premium;
- grădina permite amenajarea unei zone de relaxare, foișor sau jacuzzi exterior;
- ansamblu rezidențial cu acces controlat, bine întreținut, într-o zonă verde și liniștită;
- orientare favorabilă și lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Drumul Poienii rămâne una dintre cele mai dorite adrese din Brașov – un echilibru rar între natură, panoramă și acces rapid către centrul orașului și Poiana Brașov.
Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!
