CASA RENOVATA MODERN de vanzare | 4 camere| TOHANU NOU | Comision 0%
20

CASA RENOVATA MODERN de vanzare | 4 camere| TOHANU NOU | Comision 0%

Casă de vacanță renovată, de vânzare în Tohanu Nou – la doar 10 minute de Castelul Bran Zonă și stil de viață În Tohanu Nou, la poalele munților, unde diminețile încep cu liniștea satului și priveliști autentice, se află această casă de vacanță cu grădină și curte proprie, la numai 10 minute de Castelul Bran. Zona este ideală atât pentru relaxare, cât și pentru acces rapid la atracțiile turistice, restaurante tradiționale și trasee montane. Accesul direct la drumul principal îți oferă libertatea de a ajunge ușor în Brașov, Râșnov sau Moeciu. Proprietatea Suprafață utilă 75 mp + pod și magazie pe teren, pentru spațiu suplimentar Teren de 400 mp cu grădină și curte amenajată, perfectă pentru seri de vară 3 dormitoare luminoase și primitoare Living deschis cu bucătărie open space, complet mobilată și utilată modern 1 baie cu geam 1 terasă unde poți savura cafeaua dimineața 2 locuri de parcare private în curte Construcție solidă din beton, acoperiș din tablă An construcție 1980, renovată complet – finisaje moderne, gata de mutare Toate utilitățile racordate la rețea: gaz, apă curentă, canalizare, curent electric Dotări utile: centrală proprie, calorifere, iluminat stradal, boxă la subsol, magazie CLASA ENERGETICA : B Viața Aici: Aici fiecare weekend se transformă într-o vacanță: dimineața pe terasă cu munții la orizont, copii alergând prin curte, seri liniștite în livingul cald după o zi de drumeții. Este casa perfectă pentru o familie care caută o locuință de vacanță în Bran, dar și pentru cei care visează să trăiască permanent într-un loc unde natura, confortul și liniștea se împletesc. Sunt Alexandru Istrate, consultant imobiliar RE/MAX Evolution, și te invit la vizionare. Contact: 0775.678.754

75.0 m2

Tohanu Nou, Brasov

ieri 02:21

129 500 EUR

Oportunitate investiție-Clădire cu autorizație hotel și teren BRAȘOV
20

Oportunitate investiție-Clădire cu autorizație hotel și teren BRAȘOV

Brașov – Orașul care generează turism și profit Brașovul rămâne una dintre cele mai căutate destinații turistice din România, cu un flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului. Poziționarea între istoria medievală și proximitatea către munți îl transformă într-un punct central pentru city-break-uri, turism cultural, evenimente corporate și vacanțe active. Centrul istoric la câteva minute – Piața Sfatului, Biserica Neagră, Strada Sforii. Acces rapid spre munte – Poiana Brașov, Predeal, Tâmpa, Canionul 7 Scări. Conexiuni excelente prin Aeroportul Internațional Brașov și DN1. Flux turistic constant – peste 1 milion de vizitatori anual. Proprietatea – Teren și clădire autorizată pentru hotel/pensiune Amplasată pe strada Hărmanului nr. 53, una dintre principalele artere de acces în oraș, proprietatea are o vizibilitate excelentă și acces imediat către centru și rutele de tranzit. Schimbare de destinație aprobată din birouri în pensiune/hotel. Autorizație pentru modificare fațade, acces exterior, lift exterior conform reglementărilor ISU. Suprafațe tehnice: Sc = 1515,05 mp (suprafață construită) Sd = 1957,54 mp (suprafață desfășurată) Su = 1651,28 mp (suprafață utilă) Regim de înălțime: P + 3E. Indicatori urbanistici: POT = 29,23%, CUT = 1,12. Categoria de importanță: C. Retrageri menținute față de situația existentă, conform planului de situație. Capacitate și facilități aprobate 30 camere de cazare (fiecare cu baie proprie) 3 apartamente destinate zonei de personal + oficii și vestiare Sală mic dejun – capacitate 46 locuri Birouri – suprafață 221,22 mp Zonă verde amenajată – 507,52 mp (28,81%) Circulații interioare auto și pietonale – 739,43 mp (41,96%) Parcări: 19 locuri, din care: 2 pentru persoane cu handicap, 4 pentru birouri, 15 pentru turiști Viața Aici – Viziunea investiției Această proprietate reprezintă o oportunitate clară pentru dezvoltarea unei unități hoteliere moderne, gata să răspundă cererii crescânde din turismul brașovean. Imaginează-ți o pensiune urbană sau un hotel boutique, unde diminețile turiștilor încep cu cafeaua pe terasă înainte de a explora centrul istoric, iar seara, călătorii de business se bucură de confortul unei locații strategice, aproape de toate conexiunile majore. Este proiectul ideal pentru un investitor care caută randament ridicat, într-o piață turistică matură și în continuă expansiune.

1651.28 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

3 302 560 EUR

TEREN extravilan- 6 E/MP- CU PLANTATIE DE TRANDAFIRI! Teliu 7000mp
13

TEREN extravilan- 6 E/MP- CU PLANTATIE DE TRANDAFIRI! Teliu 7000mp

Teren insorit cu plantatie de trandafiri de Damasc in Teliu, judetul Brasov ! De vanzare! Ce ofera proprietatea? - 7.000 mp de teren cu 0% grad de poluare - front la strada de 25.40 ml - zona in dezvoltare - priveliste superba - natura vie, pamant fertil, zona insorita - 500 de butasi de trandafiri de Damasc maturi, plantati in anul 2017, care acopera o parte din terenul de 7000 de metri patrati. Trandafirii nu au nevoie sa fie udati , ei se hranesc din ploi, pamant si roua si se pot fructifica in sezonul de inflorire. Productia poate fi valorificata! Pretabil pentru case de vacante din lemn, case mobile , case realizate din containere, case fara fundatie, care se pot amplasa pe partea libera de teren, fara a deranja plantatia de trandafiri . Apa se afla in fata terenului, curentul , vizavi de teren. Stiti cat de cautate sunt locurile cu lavanda, floarea soarelui? Acest loc ofera posibilitatea dezvoltarii unei afaceri profitabile de acest fel. Cu inspiratie din plantatiile de lavanda , si aici se poate crea povestea unei plantatii de trandafiri! Mirosul florilor inflorite, culoarea lor roz aprins, alinierea butasilor in linie, mai au nevoie doar de un spatiu in care tu sa iti primesti musafirii cu o licoare din trandafiri , cu cadru pentru fotografie . Pretul terenului este de 42.000 euro. Este disponibil imediat , cu mentiunea ca productia de trandafiri din acest an, ramane la actualii proprietari . ( ingrijire si acces la cules ) Comision 0% pentru CUMPARATOR! Teren de poveste cu trandafiri de Damasc, de vanzare! Te astept la vizionare si la telefon pentru alte informatii.

7000.0 m2

Teliu, Brasov

ieri 02:21

42 000 EUR

CASE TIP A | BRAN | INVESTITIE 7.5 % RANDAMENT NET | UTILITATI
20

CASE TIP A | BRAN | INVESTITIE 7.5 % RANDAMENT NET | UTILITATI

Ansamblu de 3 case tip A – construcții moderne în mijlocul naturii, la granița dintre Bran și Zărnești. Locatie : https://maps.app.goo.gl/YTsShmequhcPaAMu9 Vă prezentăm un ansamblu compus din 3 case tip A, amplasate pe un teren generos de 1.205 mp, într-o zonă liniștită, cu acces facil din drumul asfaltat Bran–Zărnești (doar 300 m de drum pietruit, recent refăcut). Fiecare unitate are 143 mp desfășurați (106 mp la sol), din care 87 mp utili plus aproximativ 35 mp de terase și balcoane. Terenul aferent fiecărei case este de circa 240–250 mp. Configurația interioară oferă un echilibru perfect între confort și funcționalitate: Parter: living cu bucătărie open space de 32 mp, dormitor de 12 mp și baie cu duș; Etaj: dormitor spațios de 14,3 mp și baie cu cadă. Construcțiile au la bază o fundatie solidă din beton și o structură din lemn tip fagure, termoizolate cu materiale premium (polistiren extrudat 15 cm la placă, vată minerală 25–30 cm la pereți și plafon). Acoperișul este Lindab, iar tâmplăria Salamander și ferestrele Velux asigură eficiență energetică și lumină naturală abundentă. Utilitățile sunt complet funcționale: Alimentare cu apă din rețeaua locală; Fosa septică comună de 20 mc; Instalație electrică trifazică, contoare individuale, 13 kva, boiler 200 L și convectoare electrice pentru încălzire Posibilitate de racordare la gaze, rețeaua fiind acum extinsă la doar 60 m de proprietate. O suprafață de teren liberă de aprox. 450 mp oferă opțiunea construirii unei a patra case sau amenajării unui spațiu comun / parcare. Proprietatea este intabulată (nedefalcat) și se pretează atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru închiriere turistică. Oportunitate de investiție cu un randament net foarte bun ! Datorită cererii turistice ridicate în zona Bran, fiecare unitate poate fi exploatată profitabil în regim hotelier. Conform datelor de piață și estimărilor prudente: Preț mediu anual: ~120 €/noapte Grad ocupare estimat: 45 % (~165 nopți/an/casă, Grad de ocupare pesimist ) Venit anual estimat: ~19.800 €/casă → ~59.400 €/an pentru întregul ansamblu Cheltuielile operaționale cu cheltuieli, comisioane Booking / Airbnb sau firmă de property management (utilități, mentenanță, curățenie, administrare/ comisioane, publicitate & marketing ) sunt estimate la ~17.000–18.000 €/an. Iar în cazul administrarii directe (utilități, mentenanță, curățenie, publicitate & marketing )de ~10.000 €/an, rezultând: -Randament net de 9 % / an cu administrare directă respectiv, -Randament net de 7,5% / an, după cheltuieli cu comisioane Booking / Airbnb sau firmă de property management. Perioadă de recuperare a investiției: ~11–13 ani, în funcție de gradul de ocupare și strategia de gestionare. Nu rata această oportunitate! Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru mai multe detalii despre cum poți beneficia de acest randament excelent! Fabian Petrescu RE/MAX EVOLUTION T: 0734604832

261.0 m2

Zarnesti, Brasov

ieri 02:21

549 999 EUR

COMISION 0% Strada De Mijloc nr. 40 | Proprietate unică |1495 MP TEREN
20

COMISION 0% Strada De Mijloc nr. 40 | Proprietate unică |1495 MP TEREN

Vă propunem spre vânzare o casă cu adevărat specială, situată ultra-central, la doar 5 minute de mers pe jos de Livada Poștei și Centrul Istoric al Brașovului. O proprietate rară pe piață, care îmbină amplasamentul premium, curtea proprie și un teren generos de 1.495 mp, cu multiple posibilități de dezvoltare. Descriere proprietate Casa este dispusă pe parter și etaj, având o suprafață utilă de 212 mp, compartimentată eficient: 7 camere 4 băi bucătărie terasă generoasă la etaj curte proprie, cu acces facil și intimitate Compartimentarea permite atât utilizarea ca locuință de familie, cât și adaptarea pentru activități comerciale sau turistice. Amplasament Poziția este unul dintre cele mai mari avantaje: zonă centrală, extrem de bine conectată acces rapid către Centrul Istoric, instituții, restaurante, transport public stradă cunoscută, cu vizibilitate și acces facil Potențial investițional & dezvoltare Proprietatea este ideală pentru: clinică medicală birouri hotel / pensiune / aparthotel proiect rezidențial sediu firmă sau business mixt Există Certificat de Urbanism, care permite extinderea sau dezvoltarea unui nou proiect, cu următorii indicatori urbanistici: POT: 50% CUT: 2 Regim de înălțime: P+2 Înălțime maximă la cornișă: 14 m Suprafața mare a terenului oferă flexibilitate maximă pentru dezvoltare, într-o zonă unde astfel de oportunități sunt extrem de rare. Concluzie Datorită poziției centrale, terenului generos, certificatului de urbanism și versatilității, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori sau antreprenori, dar și pentru cei care își doresc o casă spațioasă în inima Brașovului.

212.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

549 900 EUR

Teren 30.000 MP | Hălchiu | Jud. Brasov
7

Teren 30.000 MP | Hălchiu | Jud. Brasov

Comision 0% | Teren de vânzare Hălchiu | Oportunitate de investiție Vă propun spre vânzare un teren extravilan cu o suprafață de 30.000 mp, situat în comuna Hălchiu, județul Brașov. Acest teren se remarcă prin poziționarea sa avantajoasă, accesibilitatea facilă către Brașov și potențialul ridicat de dezvoltare. Se pretează atât pentru activități agricole, cât și pentru proiecte investiționale pe termen lung, beneficiind de un cadru natural atractiv și liniștit. Preț: 5 €/mp Suprafață: 30.000 mp Clasificare: Extravilan Comision: 0% pentru cumpărător Nu ezitați să mă contactați pentru programarea unei vizionări!

30000.0 m2

Halchiu, Brasov

ieri 02:21

150 000 EUR

Teren 10.875 MP | Hălchiu | Jud. Brasov
7

Teren 10.875 MP | Hălchiu | Jud. Brasov

Comision 0% | Teren de vânzare Hălchiu | Șansă excelentă de investiție Vă prezint spre achiziție un teren extravilan cu o suprafață de 10.875 mp, situat în comuna Hălchiu, județul Brașov. Lotul dispune de o poziție avantajoasă, oferind acces facil către municipiul Brașov și drumurile principale din zonă. Prin caracteristicile sale, terenul se potrivește atât pentru activități agricole, cât și pentru proiecte de investiție, fiind o resursă valoroasă pentru dezvoltare în viitor. Preț: 5 €/mp Suprafață: 10.875 mp Clasificare: Extravilan Comision: 0% pentru cumpărător Nu ezitați să mă contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!

10875.0 m2

Halchiu, Brasov

ieri 02:21

54 375 EUR

Teren 3.500 MP | Hălchiu | Jud. Brasov
7

Teren 3.500 MP | Hălchiu | Jud. Brasov

Comision 0% | Teren de vânzare în Hălchiu | Investiție avantajoasă Vă ofer spre vânzare un teren extravilan în suprafață de 3.500 mp, amplasat în comuna Hălchiu, județul Brașov. Poziția sa este una practică, cu acces facil către municipiul Brașov și rutele importante din zonă. Suprafața este potrivită pentru desfășurarea de activități agricole sau pentru diverse proiecte cu perspectivă de dezvoltare. Terenul reprezintă o alegere inspirată pentru cei care caută o investiție sigură, într-o zonă aflată în continuă creștere. Preț: 5 €/mp Suprafață: 3.500 mp Clasificare: Extravilan Comision: 0% la cumpărător Nu ezitați să mă contactați pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare!

3500.0 m2

Halchiu, Brasov

ieri 02:21

17 500 EUR

Spatiu Comercial/Afacere si casa de vânzare/zarnesti/Brasov
10

Spatiu Comercial/Afacere si casa de vânzare/zarnesti/Brasov

Va oferim spre vanzare in reprezentare exclusiva, cu comision 0 % pentru cumparator, un imobil compus din doua corpuri de casa si un spatiu comercial stradal in zona centrala a orasului Zarnesti, jud. Brasov. Pe o suprafață de teren de 1100 mp sunt construite doua corpuri de clădire si un spațiu comercial stradal – ideal atat pentru investiție pe termen mediu si lung, cat si pentru sau locuinta + business! Imobilul are urmatoarea compunere: Corp 1 – perfect pentru locuință personală sau pentru ichhiriat si este format din: living spațios,bucătărie si baie - la parter; La etaj se gasesc doua dormitoare si o baie, frumos mobilate si utilate. Exista acces direct la spațiul comercial stradal care este ideal pentru magazin, salon, birou , farmacie sau cabinet. Corpul 2 – cu intrare separată, pretabil pentru închiriere sau Airbnb: Este compus din living, bucătărie,baie si dormitor. Acest corp se află în coproprietate, dar delimitat clar , fiind deal pentru investiție. Avantaje: Zonă centrală, cu vad excelent – Str. Mare Suprafață generoasă de teren – 1.100 mp, cu posibilități extinse de amenajare si o priveliste mirifica asupra Masivului Piatra Craiului. Utilități complete plus alimentare curent Trifazi; Potențial excelent pentru investiție dublă: locuință + spațiu comercial / închiriere. Nu rata oportunitatea de a achiziționa un imobil multifuncțional într-o zonă cu vizibilitate excelentă, aer curat si priveliste superba! Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati.

300.0 m2

Zarnesti, Brasov

ieri 02:21

345 000 EUR

0% Comision Cumpărător | Teren 650 mp | Strada Venus, Sacele
8

0% Comision Cumpărător | Teren 650 mp | Strada Venus, Sacele

Descoperă un teren ideal pentru construcția casei tale sau pentru o investiție sigură, situat în Săcele, pe Strada Mercur — o zonă liniștită, dar în plină dezvoltare. Proprietatea are o suprafață totală de 650 mp, cu front stradal generos de 18.9 metri și deschidere la drum principal, ceea ce asigură acces facil și vizibilitate excelentă. Drumul de acces are o lățime de 6 metri, iar terenul beneficiază de acces auto direct la șosea, iluminat stradal, străzi pietruite și mijloace de transport în comun în apropiere. Terenul este intravilan, destinat construcțiilor, cu PUZ aprobat, CUT 1.0, POT 35% și posibilitatea edificării unei locuințe cu parter și mansardă. Utilitățile principale sunt în zonă, iar proiectul pentru racordarea la curent electric a fost deja început, facilitând demararea construcției. Poziționat la doar 20 m de utilități și la 0,2 km de drumul județean, terenul oferă combinația perfectă între intimitate și accesibilitate. În plus, există o parcelă identică alăturată, care se poate achiziționa împreună, fiind o opțiune foarte bună pentru o suprafață mai mare sau pentru un proiect rezidențial. Clasificat ca teren intravilan construibil, este disponibil imediat, fiind o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să construiască rapid sau să investească într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Detalii principale: - Suprafață teren: 650 mp - Front stradal: 15 m - Deschidere la drum principal - POT: 35% | CUT: 1.0 | Regim maxim: Parter + Mansardă - PUZ aprobat | Certificat de urbanism - Utilități: Curent în curs de racordare + utilități în zonă - Acces auto | Iluminat public | Stradă pietruită | Transport în comun

650.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 02:21

32 500 EUR

COMISION 0% | CASA STUPINI | 100 MP | 330 MP TEREN |
20

COMISION 0% | CASA STUPINI | 100 MP | 330 MP TEREN |

Într-o zonă liniștită, aproape de centrul orașului pe Strada Nicovalei 33, această casă tip vilă – proprietate nouă, predată „la alb” – reprezintă invitația perfectă pentru cei care își doresc să-și lase propria amprentă asupra spațiului în care trăiesc. O locuință flexibilă, tehnic bine realizata, în care finisajele finale pot fi alese după bunul plac, pentru un cămin creat exact pe gustul tau, viitor proprietar ! Date tehnice și caracteristici Structură & Construcție. Detalii ce definesc rezistența și calitatea clădirii: Tip imobil: Casă / Vilă, regim rezidențial Tip construcție: Cărămidă Stadiu: Semifinisata, predare „la alb” , Instalatiile electrice si sanitare trase, Tencuiala si lavabila. An construcție: 2025 Acoperiș: Țiglă – durabilitate și protecție în timp Mansardă: Da – spațiu suplimentar, versatil Suprafețe & Teren. Elemente esențiale pentru spațiu, confort și dezvoltare ulterioară: Suprafață utilă: 92 mp +15 mp terasa Amprentă la sol: 120 mp Suprafață construită: 120 mp Suprafață teren: 330 mp Curte liberă: 210 mp Deschidere la strada: 20 m – acces facil și posibilități de amenajare Compartimentare & Încăperi Număr camere: 4 Living + Bucatarie open space Dormitoare: 3 Băi: 2 ambele cu geam Finisaje & Dotări interioare. Nivelul de predare și elementele ce definesc funcționalitatea locuinței: Predare „la alb” – oportunitatea de a alege finisajele după stilul personal Pereți: Vopsea lavabilă Încălzire: Sistem modern cu încălzire în pardoseală Ușă intrare: PVC Izolații: Izolație exterioară completă Utilități generale: -Apă -Canalizare -Curent -Gaz -Internet -CATV -Telefon Amenajare exterioară & Acces. Elemente ce îmbunătățesc mobilitatea și calitatea zonei: -Străzi asfaltate -Iluminat public -Mijloace de transport în comun în apropiere -Pozitionare centrala Această proprietate reprezintă o oportunitate rară: o casă nouă, solid construită, aflată într-o zonă liniștită și totuși aproape de centrul orașului, oferită „la alb”, astfel încât tu să o poți finisa exact așa cum îți dorești. Un spațiu pregătit pentru a deveni acasă, personalizat după visul tău. Comision 0% pentru cumpărător. Contactează-mă pentru vizionare și hai să vezi unde poate începe următoarea ta poveste! La dispozitia dumneavoastra Fabian Petrescu, Consultant imobiliar RE/MAX EVOLUTION.

92.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

219 900 EUR

Teren 3000 mp în Snagov – zonă in dezvoltare, aproape de pădure
13

Teren 3000 mp în Snagov – zonă in dezvoltare, aproape de pădure

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, un teren cu suprafața de 2987 mp, situat într-o zonă liniștită din Snagov, caracterizată prin dezvoltare continuă și acces facil la natură. Locația beneficiază de utilități în zonă și oferă condiții excelente pentru construcții rezidențiale sau investiții. Conform certificatului de urbanism, terenul dispune de următorii indicatori urbanistici: -POT (Procent de Ocupare a Terenului): 30% -CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1 -Regim de înălțime: S + P + E + M (subsol + parter + etaj + mansardă) Terenul are o deschidere la stradă de 26 metri, ceea ce permite acces facil și multiple opțiuni de lotizare sau amplasare a construcțiilor. Avantaje și amplasare: -Zonă liniștită și aerisită -Aproape de pădure -În vecinătatea canalului navigabil -Acces la utilități în imediata apropiere -Cartier în dezvoltare, cu potențial imobiliar ridicat Destinații posibile: -Locuință permanentă -Casă de vacanță -Investiție – cu posibilitatea de parcelare și vânzare ulterioară a loturilor Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltare rezidențială individuală, cât și pentru proiecte imobiliare cu potențial de profit. Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție!

2987.0 m2

Ciofliceni, Ilfov

ieri 02:21

58 000 EUR

Spatiu comercial stradal- 120 mp- Zona Astra
15

Spatiu comercial stradal- 120 mp- Zona Astra

Îți prezentăm spre închiriere un spațiu comercial generos, situat pe strada Szemler Ferencz nr. 12–14, în zona Astra, una dintre cele mai accesibile și dinamice zone ale Brașovului. Spațiul are o suprafață utilă de 120 mp, este amplasat la parterul unei clădiri moderne, cu vad stradal excelent și vizibilitate foarte bună. Clădirea este mixtă – la subsol funcționează o sală de forță, iar la etaj un hotel – ceea ce asigură un flux constant de persoane în zonă. Dispune de: -acces direct din stradă -terasă exterioară, ideală pentru relaxarea părinților în sezonul cald -grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați -bucătărie / zonă de depozitare pentru sucuri, gustări și alimente -locuri de parcare în fața clădirii -zonă ușor accesibilă, atât auto, cât și pietonal Datorită compartimentării și poziționării sale, spațiul este pretabil pentru activități destinate copiilor, precum: spațiu de joacă, centru afterschool, organizare de evenimente private pentru copii (petreceri, ateliere, cursuri). Totodată, se poate adapta ușor pentru alte activități comerciale sau de servicii. Zonă: Astra – str. Szemler Ferencz 12–14 Suprafață: 120 mp utili Parcări: disponibile în fața spațiului Destinație ideală: spațiu de joacă / afterschool / evenimente pentru copii Condiții de închiriere: se percepe chiria pe o lună în avans și două luni garanție. Aștept cu interes să mă contactați pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări.

120.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

1 500 EUR

CASA cu finisaje premium de vânzare în FUNDATA, BRAŞOV| COMISION 0%
20

CASA cu finisaje premium de vânzare în FUNDATA, BRAŞOV| COMISION 0%

!! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !! Vilă de vânzare în Fundata, Brașov – acreditata de Ministerul Turismului cu 3 margarete, priveliște de vis și potențial de investiție turistică. Despre proprietate – Vila de 170 mp utili, construită în 2020, acreditată cu 3 margarete. Concepută pentru confort și relaxare, această vilă solidă din beton, complet izolată interior și exterior, este un loc unde eleganța modernă se împletește cu liniștea muntelui. Demisol + parter + etaj + mansardă + pod – spațiu aerisit, funcțional și primitor 4 camere (3 dormitoare și 2 băi moderne) Living luminos, cu accente de lemn și marmură naturală Terasa generoasă cu masă de tenis, loc de grătar, foisor și loc de joacă pentru copii 2 balcoane largi cu vedere directă spre crestele munților 3 locuri de parcare și poartă retractabilă Încălzire centrală pe lemne, apă curentă, curent electric, fosă septică Lumină pe senzori, spații de depozitare, camera centralei CLASA ENERGETICA: B Vila se vinde complet mobilată și utilată modern, cu istoric dovedit pe Booking.com, Facebook și Google, având deja un portofoliu de turiști fideli și recenzii excelente. Între crestele Bucegilor și ale Pietrei Craiului, Fundata este o oază de liniște și aer curat, locul unde pădurile foșnesc blând iar răsăriturile par pictate. Cu acces direct de pe drumul județean asfaltat, vila se află la doar 15 minute de Castelul Bran, în apropierea centrelor de agrement din Cheile Grădiștei și a numeroaselor trasee montane. Peisaj panoramic de poveste spre munți Restaurante și pensiuni renumite în apropiere Zonă turistică activă, cu flux constant de vizitatori tot timpul anului Imaginează-ți diminețile învelite în liniște, cu cafeaua pe balcon și munții învăluiți în ceață. Copiii râd în curte, tu pregătești focul în sobă, iar seara se aude doar lemnul trosnind. Este locul perfect pentru cei care caută o casă de vacanță autentică, un colț de natură unde să evadeze din agitația orașului. În același timp, este o oportunitate reală de investiție turistică, într-o zonă cu cerere constantă, randament sigur și valoare în creștere. O vilă care aduce împreună bucuria de a trăi frumos și înțelepciunea de a investi inteligent. Eu sunt Alexandru Istrate, consultant imobiliar RE/MAX Evolution Brasov si te invit la vizionare! Contact: 0775.678.754

170.0 m2

Fundata, Brasov

ieri 02:21

229 000 EUR

Teren de vanzare , Autorizetie 20 camere + Avize, Dunavatu de Jos
7

Teren de vanzare , Autorizetie 20 camere + Avize, Dunavatu de Jos

Va propun spre vanzare in exclusivitate cu 0% comision pentru cumparator, teren Intravilan în Dunavățul de Jos, Jud.Tulcea, Terenul are autorizatie de construire pentru 5 casute (20 camere) + avize Oferim spre vânzare un teren intravilan de 1736 mp, situat în localitatea Dunavățul de Jos, județul Tulcea, chiar în inima Deltei Dunării, o zonă deosebită, cu un peisaj natural unic și o biodiversitate impresionantă. Acesta reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o destinație turistică de top, ideală pentru dezvoltarea unui complex de cazare sau un proiect de agrement. Caracteristici importante ale terenului: Autorizatie de construire: Terenul beneficiază de autorizație de construire pentru un proiect turistic, care include 5 casuțe de vacanță. Acestea pot fi utilizate pentru cazarea vizitatorilor care doresc să experimenteze frumusețea Deltei într-un cadru liniștit și confortabil. Spațiu destinat restaurantului: Unul dintre avantajele acestui teren este spațiul dedicat pentru construirea unui restaurant, perfect pentru a atrage turiști și a le oferi o experiență culinară bazată pe specificul local. Restaurantul poate oferi preparate tradiționale din Delta Dunării, completând astfel oferta de cazare. Zonă de relaxare: Terenul include și o zonă de relaxare, care poate fi amenajată pentru activități recreative, grădini de relaxare sau locuri de agrement în aer liber. Acesta reprezintă locul ideal pentru a crea un spațiu unde vizitatorii se pot destinde și bucura de liniștea Deltei. Beneficii ale locației: Accesibilitate: Terenul este situat într-o zonă ușor accesibilă, iar poziționarea în Delta Dunării face din acesta un loc ideal pentru turiștii care doresc să exploreze una dintre cele mai frumoase și protejate regiuni ale României. Atractivitate turistică: Delta Dunării este un loc unic în lume, recunoscut pentru biodiversitatea sa, iar proiectul propus poate atrage turiști din întreaga lume, dornici să experimenteze natura și să se bucure de frumusețea peisajului, de pescuit, excursii cu barca, sau doar de liniștea oferită de acest colț de rai. Posibilități de dezvoltare: Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă de a construi un complex turistic, ce poate include cazare, restaurant, zone de relaxare și activități recreative. De asemenea, pot fi dezvoltate și alte facilități care să atragă turiști pe termen lung și să contribuie la creșterea valorii terenului și a zonei. Investiție pe termen lung: Datorită localizării sale într-o zonă turistică de top și a potențialului de dezvoltare, acest teren oferă o oportunitate de investiție pe termen lung, cu randament ridicat în sectorul turismului și al ospitalității. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

1736.0 m2

Dunavatu de Jos, Tulcea

ieri 02:21

26 000 EUR

Comision 0 | Teren intravilan de vânzare – Predeal, Brașov 908 mp
9

Comision 0 | Teren intravilan de vânzare – Predeal, Brașov 908 mp

Îți propun spre vânzare un teren intravilan situat în orașul Predeal, într-o zonă liniștită și înconjurată de natură, ideală pentru construirea unei case de vacanță, cabane sau pensiuni montane. Terenul este plan, delimitat clar, cu acces din drum și limite naturale (copaci), oferind intimitate și un cadru verde spectaculos. Categoria de folosință este curți-construcții, iar utilitățile (apă, curent electric, gaz, canalizare) sunt disponibile în zonă. Poziționarea în intravilan și accesul facil fac din acest teren o investiție excelentă pentru dezvoltare rezidențială sau turistică, la doar câteva minute de centrul orașului și de principalele atracții din Predeal. Suprafață totală: 908 mp Localizare: Predeal, jud. Brașov Regim: intravilan, curți-construcții Vecinătăți: pădure, terenuri similare, zonă naturală Fără sarcini înscrise în CF

908.0 m2

Predeal, Brasov

ieri 02:21

40 000 EUR

Teren intravilan, 56000 mp, Poiana Braşov
11

Teren intravilan, 56000 mp, Poiana Braşov

Vă propunem spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă: Teren intravilan, păşune împădurită, 56000 mp, situat în Poiana Braşov, la 12 km de Braşov şi 7 km de Râşnov. Există canalizare la teren. Curentul este la 800 m. Există certificat de urbanism. Este necesar PUZ. Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare despre acest teren.

56000.0 m2

Poiana Brasov, Brasov

ieri 02:21

532 000 EUR

Teren extravilan, 2500 mp, Râşnov, Glăjărie
12

Teren extravilan, 2500 mp, Râşnov, Glăjărie

Vă propunem spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, cu comision 0% din partea cumpărătorului: Teren extravilan, fâneaţă, 2500 mp, front 18 m, adâncime 140 m. Curentul este la teren. Zona Glăjărie este una dintre cele mai căutate zone pentru turism montan și locuințe de vacanță. Accesul se face din DJ 101, asfaltat, la doar câteva minute de centrul orașului Râșnov și la 15 km de Bran sau Poiana Brașov. Panorama este superbă către Munții Bucegi și Piatra Craiului. Zonă ideală pentru construcția de case de vacanță, cabane turistice, investiții în regim hotelier (Airbnb, booking). Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare despre acest teren.

2500.0 m2

Rasnov, Brasov

ieri 02:21

49 000 EUR

Apartament spatios la casa | 13 Decembrie| 0% Comision cumparator
20

Apartament spatios la casa | 13 Decembrie| 0% Comision cumparator

Apartament 2 camere central – Brașov, Strada 13 Decembrie | Potențial ridicat | Investiție sau locuință O oportunitate rară în inima Brașovului! Vă prezentăm un apartament cu 2 camere, amplasat într-o casă solidă din cărămidă, izolată termic, situată în Centrul Civic, pe Strada 13 Decembrie – una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Proprietatea se află la etajul 2 al unei clădiri cu P+2, cu intrare separată și beneficiază de o cotă de teren de 35% și curte comună, oferind intimitate și un plus de valoare. Suprafața este practic compartimentată: două camere luminoase, un hol generos transformat în bucătărie și posibilitatea de a amenaja o a treia cameră. Baia și bucătăria sunt funcționale, iar întreaga proprietate oferă libertatea unei renovări complete, astfel încât viitorul proprietar să creeze o locuință modernă, personalizată după gusturile sale. Avantaje ale proprietății: Amplasat in zona de case, în imediata apropiere a Centrului Civic Acces rapid la mijloacele de transport în comun Aproape de magazine, școli, instituții publice și zone comerciale Zonă cu potențial ridicat de investiție Imobil intabulat, acte la zi, tranzacționare imediată Acest apartament reprezintă o ocazie excelentă pentru cei care caută o locuință cu personalitate, într-un imobil cu caracter și potențial real – ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru birou sau închiriere pe termen lung. Nu ratați această oportunitate rară în Centrul Civic al Brașovului!

72.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

139 000 EUR

Hotel de vânzare, 32 CAMERE| 3000mp TEREN | COMISION 0% |
20

Hotel de vânzare, 32 CAMERE| 3000mp TEREN | COMISION 0% |

Hotel de vânzare în Pârâul Rece – povestea unei reînvieri montane, la poarta dintre Predeal și Râșnov La doar 4 minute de stațiunea Predeal și de pârtiile de schi, în inima stațiunii Pârâul Rece, această proprietate istorică își așteaptă noul proprietar cu promisiunea unui nou început. Aerul curat de munte, pădurile dese de conifere și liniștea zonei creează decorul perfect pentru un refugiu turistic premium. Accesul este direct din drumul național, iar în apropiere se află atracții precum Castelul Bran, Canionul 7 Scări, Cetatea Râșnov și trasee montane spectaculoase. Despre proprietate: - Suprafață utilă: 961 mp, compusă din două corpuri de clădire unite -Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă -Compartimentare: 32 de camere, 33 de băi, restaurant spațios, terasă generoasă, sală de conferințe și locuri de parcare -Majoritatea camerelor dispun de baie proprie, oferind intimitate și confort viitorilor oaspeți -Stare actuală: DE RENOVAT COMPLET – oportunitatea perfectă de a fi reconfigurat integral, cu design și dotări moderne -Comision cumpărător: 0% -Utilitati: Gaz, curent electric, canalizare, apa curenta -CLASA ENERGETICA: B Aici, muntele respiră aproape, iar fiecare dimineață aduce cu ea liniștea brazilor și aerul rece al altitudinii. Imaginează-ți cum, după redeschidere, terasa hotelului se umple de turiști care savurează cafeaua privind către crestele Bucegilor, iar seara restaurantul prinde viață cu lumini calde și râsete. Este locul ideal pentru un investitor vizionar, un antreprenor din turism sau o companie ce dorește să creeze un spațiu de retreat și evenimente corporate, într-o zonă cu potențial turistic uriaș. Aceasta nu este doar o clădire de vânzare – este o poveste de succes ce așteaptă să fie rescrisă. Eu sunt Alexandru Istrate, consultant imobiliar RE/MAX Evolution Brasov, si te invit la vizionare! Contact: 0775.678.754

961.0 m2

Predeal, Brasov

ieri 02:21

350 000 EUR