Comision 0% | Apartament 2 camere, mobilat, vedere la pădure – Predeal
20

Comision 0% | Apartament 2 camere, mobilat, vedere la pădure – Predeal

Vă prezentăm spre vânzare, în reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil construit în anul 2013, cu regim de înălțime D+P+2E+M, la drumul principal (DN1), mai exact pe Soseaua Nationala nr. 8, în Predeal. Apartamentul are o suprafață utilă de 59 mp, la care se adaugă un balcon generos de 8 mp, și este situat la etajul 1. Orientarea sud-vestică oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă caldă și primitoare. Compartimentare practică și funcțională: • Living open-space cu bucătărie – zonă de zi aerisită, ideală pentru relaxare și socializare • Dormitor spațios și bine delimitat • Hol • Baie cu cabina de dus • Balcon cu vedere către pădure, perfect pentru momente de liniște în natură Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în imagini, și dispune de centrală termică proprie, oferind confort termic sporit și control asupra costurilor de întreținere. Locul de parcare este amenajat în curtea blocului, fiecare apartament având un loc asigurat. Localizare excelentă: zona este liniștită, înconjurată de pădure și aer curat de munte, ideală pentru relaxare și escapade de weekend. Acces facil către DN1, Gara Predeal, pârtiile de schi, trasee montane, restaurante, cafenele și magazine din stațiune. Oportunitate foarte bună de investiție – datorită cererii turistice ridicate, proprietatea este ideală pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier (Airbnb/Booking), cu potențial atractiv de randament. Achiziția se poate realiza prin surse proprii, credit ipotecar sau prin programul Noua Casă. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție!

59.14 m2

Predeal, Brasov

ieri 02:21

105 000 EUR

Vila cu 9 dormitoare şi 7 băi în Stupini, Brașov
20

Vila cu 9 dormitoare şi 7 băi în Stupini, Brașov

Agenţia imobiliară Remax Evolution vă prezintă, spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă şi cu comision 0% din partea cumpărătorului: Această vilă deosebită este amplasată în zona liniștită a cartierului Stupini, la doar 7 km de centrul Brașovului, oferind astfel un echilibru perfect între accesibilitatea urbană și intimitatea unei locuințe retrase. Accesul facil către Brașov, aerul curat și atmosfera de vacanță pe care o oferă permanent priveliștea montană fac din această vilă o alegere rară și valoroasă. La proprietate se ajunge din DN 13, se trece de centura Braşovului şi apoi se face la stânga pe str Fântânii şi apoi la stânga pe str Coroniţei nr 26 pe un drum asfaltat. Vila a fost construită în 2019, cu o amprentă la sol de 160 mp, regimul de construcţie P+M, suprafaţa utilă 260 mp. Proprietatea are în acest moment 5 unităţi individuale închiriate în regim hotelier fiecare formate din cameră, bucătărie, baie, intrări separare şi un apartament format din antreu, bucătărie, 4 dormitoare matrimoniale şi 2 băi. Întreaga suprafaţă a celui de-al şaselea apartament poate fi utilizată, de asemenea, pentru servicii de regim hotelier. Încălzirea se realizează cu o centrală pe gaz. Există curent, canalizare, apa de la reţea şi dintr-un puţ forat. Vila este construită cu cărămidă Porotherm de 38 cm, izolată cu vată bazaltică de 10 cm, iar acoperişul este realizat cu ţiglă din beton Bramac. Totodată, menţionăm că proprietatea poate fi achiziţionată complet mobilată şi utilată (această opţiune nu este inclusă în preţul listat). Randamentul investiţiei este de 11,4, gradul de ocupare anul trecut a fost de 72%, recuperarea investiţiei se face în 8,8 ani. Vila este însorită, având orientarea în principal spre sud şi vest. Proprietatea se întinde pe un teren 515 mp, împrejmuit de un gard viu pe toate cele 4 laturi. Curtea este amenajată cu alei din gresie de exterior, un foișor din lemn, perfect pentru mese în aer liber și o zonă de grătar. De la mansardă se deschid priveliști uimitoare către vârfurile muntoase ale Pietrei Craiului, Bucegilor şi Postăvarului. Proprietatea este amplasată în Stupini, la 7 km de Centru Civic, 30 km de Castelul Bran. De asemenea, se află în proximitatea Aeroportului Internațional Ghimbav, la 6 km, asigurând un acces rapid și comod. Vă mulţumim şi vă stăm la dispoziţie cu detalii suplimentare despre acest imobil.

260.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

469 500 EUR

COMISION 0%| VILA 10 CAMERE | PRIVELISTE SPECTACULOASA | 1.074MP TEREN
20

COMISION 0%| VILA 10 CAMERE | PRIVELISTE SPECTACULOASA | 1.074MP TEREN

Vilă de vânzare | Reprezentare exclusivă | 0% comision cumpărător Sunt Ionela Ciobotă de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă o proprietate cu adevărat specială, situată în Moieciu de Jos, județul Brașov, într-un cadru natural de excepție, la poalele Munților Bucegi. Amplasată pe un teren generos de 1.074 mp, această vilă impresionează prin funcționalitate, spațiu și versatilitate, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Cu o suprafață utilă de 208 mp, proprietatea dispune de 10 camere, dintre care 9 dormitoare, concepute pentru confort și intimitate. Șapte dormitoare beneficiază de baie proprie, iar două dormitoare sunt deservite de o baie comună. Compartimentare armonioasă: Parterul întâmpină printr-un living luminos și primitor, o bucătărie spațioasă cu zonă de dining, hol generos, două dormitoare cu baie proprie și o cameră tehnică dotată cu două centrale – pe gaz și pe lemne. Etajul oferă cinci dormitoare, fiecare cu baie proprie. Două dintre acestea sunt orientate spre fața casei și dispun de terasă, alte două spre partea din spate, de asemenea cu terasă, iar un dormitor lateral completează nivelul, păstrând aceeași notă de confort. Mansarda găzduiește două dormitoare luminoase, unul cu vedere spre față și unul spre spatele proprietății, deservite de o baie comună cu cadă. Exterior – un spațiu gândit pentru relaxare: Curtea este amplă și atent amenajată, oferind: -cinci locuri de parcare; -foișor generos, construit pe placă de beton, cu structură metalică și pereți, încălzit cu șase calorifere și deservit de centrală proprie, ideal pentru utilizare pe tot parcursul anului; -anexe multiple, ce includ bazin propriu de apă, spații de depozitare, mașină de spălat, frigider, baie suplimentară pentru oaspeți, precum și o centrală dedicată curții și foișorului. Potențial investițional: Prin compartimentare, dotări și poziționare, această proprietate este o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei pensiuni sau a unui boutique hotel, dar și o alegere ideală pentru o familie numeroasă care își dorește spațiu, liniște și natură. Moieciu de Jos este recunoscută pentru farmecul său autentic, peisajele spectaculoase și aerul curat, fiind o destinație apreciată de turiști și iubitorii de munte. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați.

208.0 m2

Moieciu de Jos, Brasov

ieri 02:21

280 000 EUR

Casă 4 camere cu teren 550 mp – Zona Izvor, Tărlungeni
20

Casă 4 camere cu teren 550 mp – Zona Izvor, Tărlungeni

Dacă visezi la o dimineață cu cafeaua în curte, aici începe povestea ! La 100 m de autobuz, cu Mega Image la 250 m și o curte cu iarbă naturală și pomi roditori, aici simți că ai tot ce contează: confort, spațiu și liniște. 1) Zona Izvor, Tărlungeni – aer de sat, ritm de oraș în apropiere 100 m până la stația de autobuz – plecări ușoare, fără alergătură dimineața. 250 m până la Mega Image – cumpărăturile rapide devin rutină, nu „expediție”. 100 m până la frizerie – micile drumuri se rezolvă local, fără timp pierdut. Străzi aerisite, case retrase, verde mult – un ritm bun pentru cei care vor aproape de oraș, dar departe de agitație. 2) Despre casă – caracteristici clare, construcție solidă -4 camere | 114 mp utili (143 mp construiți) | teren 550 mp | curte liberă 478 mp | deschidere 23 m -Fundație din beton + placă peste parter din beton armat – structură robustă, gândită pentru durată. -Zidărie cărămidă 30 + 10 cm + izolație polistiren expandat – confort termic și eficiență. -Șarpantă din lemn cu țiglă ceramică + izolație vată minerală 15 cm la partea superioară. -Încălzire pe gaz + coș de fum (opțiune de încălzire hibridă, dacă îți dorești). -Proiect de rezistență existent – un plus important pentru siguranță și transparență. - Relevee casa in imagini atasate -În curte: magazie de depozitare 8 mp – pentru scule, biciclete, cauciucuri, tot ce vrei „în afara casei”. Teren amenajat cu iarbă naturală și 10 pomi fructiferi maturi: cireș, măr, vișin, păr, prun – umbră, rod, atmosferă de livadă mică. Viata Aici Dimineața, cobori cu cafeaua în curte și simți mirosul de iarbă, iar pe sezon culegi câteva fructe direct din pomi, ca într-o vacanță scurtă la tine acasă. În weekend, copilul are loc să alerge în voie, iar tu îți faci ordine în magazie și închizi ziua pe terasă, cu liniștea aceea rară care te descarcă. E o casă de vânzare în Tărlungeni, zona Izvor, pentru o familie care vrea siguranță, curte adevărată și acces rapid la facilități, sau pentru un cuplu care își dorește o locuință solid construită, cu posibilitate de încălzire flexibilă și spațiu pentru un stil de viață așezat.

114.0 m2

Tarlungeni, Brasov

ieri 02:21

219 000 EUR

Oportunitate de Business: Spațiu Comercial în Bușteni | zona Silva
14

Oportunitate de Business: Spațiu Comercial în Bușteni | zona Silva

Vă propun spre vânzare sau închiriere în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, un un spațiu comercial versatil și generos, situat la parter înalt, pe una dintre cele mai tranzitate artere turistice din stațiunea Bușteni: strada care duce direct către Telecabină. Datorită poziționării sale într-o zonă care îmbină perfect fluxul rezidențial cu cel turistic, această locație reprezintă o investiție sigură pentru afaceri cu viziune. Caracteristici principale: Suprafețe: 240 mp construiți, din care 210 mp utili. Configurație: Predominant Open Space, oferind libertate totală de amenajare. Înălțime interior: Aproximativ 4 metri, oferind un volum de aer generos și un aspect impunător. Compartimentare suplimentară: 2 încăperi separate (birouri/anexe), cameră tehnică și 2 grupuri sanitare. Facilități Logistice și Exterioare: Depozitare: Spațiu dedicat de 60 mp, ideal pentru stocuri. Rampă de aprovizionare: Zonă de încărcare/descărcare de 36 mp, esențială pentru activități comerciale intense. Terasă proprie: Suprafață de 48 mp, perfectă pentru expunere sau zonă de relaxare în aer liber. Parcare: Acces facil la locuri de parcare amenajate chiar lângă locație. Proprietatea este complet conectată la infrastructura de utilități (apă, gaz, canalizare) și dispune de avantajul major al curentului trifazic (380V), fiind astfel pregătită din punct de vedere tehnic pentru orice tip de activitate comercială . Locație și Potențial de Trafic: Proprietatea beneficiază de o locație privilegiată, fiind înconjurată de puncte de interes major care garantează un flux constant de oameni: Trafic Pietonal: Intens, fiind ruta principală către Telecabină, în special în perioadele de vacanță și weekend-uri. Proximitate Rezidențială: Situat lângă blocuri, parc, școală și grădiniță, oferind acces la o bază stabilă de clienți locali. Istoric de succes: Spațiul a găzduit anterior afaceri diverse (magazin alimentar, restaurant, bar cu biliard), demonstrându-și adaptabilitatea. Destinații Recomandate: Datorită structurii flexibile și a înălțimii de 4m, spațiul poate fi compartimentat pentru: Retail/Magazin Alimentar: (Profitând de rampa de descărcare și zona de depozitare). Servicii Medicale: Cabinete medicale sau centru de recuperare. Showroom: Spațiu generos cu vitrine și vizibilitate mare. Destinație Horeca: Restaurant, Bar sau Pub. Terasa de 48 mp oferă posibilitatea de a amenaja o zonă de servire exterioară atractivă, esențială pentru lunile de vară și pentru turiștii care urcă spre munte. Birouri Corporate sau Co-working: Într-un cadru montan deosebit. Centru educațional/afterschool. Locatia este foarte aproape de scoala gimnaziala. Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție!

210.0 m2

Busteni, Prahova

ieri 02:21

1 500 EUR

Apartament cu 2 camere de inchiriat în Sinaia
8

Apartament cu 2 camere de inchiriat în Sinaia

Vă propun spre inchiriere în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru chiriaș, un apartament cu 2 camere decomandate in Sinaia, in zona Platoul Izvor. Sinaia este o stațiune cu peisaje minunate și o atmosferă deosebită, iar acest imobil le ofera locatarilor acces ușor la frumusețile naturale și activitățile recreative ale zonei. De asemenea, zona linistită este un plus deoarece oferă un mediu relaxant și plăcut pentru locatari. Apartamentul dispune de intrare separata, ceea ce ii ofera un plus de intimitate. Livingul spațios este mobilat cu gus, dispune de o canapea extensibilă, ideală pentru relaxare în timpul zilei și pentru a servi ca pat suplimentar pe timp de noapte. Bucătăria este amenajată într-un stil modern și practic, fiind deschisă către living pentru a crea un spațiu generos și luminos. O caracteristică distinctivă a apartamentului este ușa glisantă din sticlă care separă bucătăria de living, oferind flexibilitate și intimitate atunci când este necesar. Dormitorul are o atmosferă caldă și primitoare, mobilat cu un pat dublu confortabil. Balconul oferă o priveliște spectaculoasă către munții Baiului și către un parc învecinat, creând astfel o atmosferă relaxantă și reconfortantă. Aici este locul perfect pentru a vă bucura de o cafea sau pentru a admira rasaritul peste munți. Apartamentul are orientarea estica. Pret inchiriere 450 euro/luna. Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție!

43.0 m2

Sinaia, Prahova

ieri 02:21

450 EUR

Teren de vânzare Șchei – Drumul Poienii
4

Teren de vânzare Șchei – Drumul Poienii

Teren intravilan de 596 mp – Brașov, zona Prund-Schei Oportunitate de investiție într-un teren situat în Brașov, zona Prund-Schei, pe strada După Iniște, o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului. Locația oferă un cadru natural deosebit, fiind aproape de pădure și beneficiind de o priveliște superbă asupra orașului și munților din jur. Caracteristici: - Suprafață: 595 mp - Regim de construcție conform Planului Urbanistic General Brașov: locuințe individuale și colective mici, P+2 niveluri - POT: 35% - CUT: 0.7 pentru P+1, 1.10 pentru P+2 - Regim de înălțime maxim: P+2 - Deschidere la drumul principal: 4 m - Utilități disponibile în fața terenului. Despre zonă: Strada După Iniște este una dintre cele mai căutate zone din Prund-Schei, apreciată pentru liniștea sa, aerul curat și proximitatea față de natură, fapt dovedit de calitatea oamenilor care au ales să se mute aici. Accesul este facil atât spre centrul Brașovului, cât și spre zonele de agrement. Terenul oferă o priveliște spectaculoasă asupra orașului și Tâmpei, fiind ideal pentru construcția unei locuințe într-un cadru natural deosebit. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați.

596.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

139 000 EUR

STUDIO MOBILAT SI UTILAT CU TERASĂ 17 MP | GRAND CHALET POIANA BRASOV
20

STUDIO MOBILAT SI UTILAT CU TERASĂ 17 MP | GRAND CHALET POIANA BRASOV

Într-o stațiune unde fiecare metru pătrat înseamnă privilegiu, iar liniștea e o monedă rară, acest studio din Grand Chalet – Poiana Brașov nu este doar o proprietate, ci o invitație. O invitație la confort, stil și aer curat – totul în inima muntelui, într-un bloc nou, construit cu atenție la detaliu și gândit pentru oameni care știu exact ce caută. Situat pe Strada Vânătorului nr. 2, în zona Poiana Mica, acest apartament este o combinație ideală între arhitectură modernă, priveliște și intimitatea unei comunități restrânse. Cu o terasă generoasă, finisaje premium și dotări smart, acest loc oferă tot ce ai nevoie pentru o locuință de vacanță, o investiție turistică sau un stil de viață liniștit, dar conectat. Suprafață totală: - 46,40 mp utili interior + 17,58 mp terasă privată cu orientare S– E perfectă pentru cafeaua de dimineață sau un pahar seara, cu muntele în fundal. Apartamentul se inchiriaza total mobilat si utilat. Povestea: Ai în față nu doar un studio, ci o alegere inteligentă în inima Poienii. Situat în Grand Chalet, unul dintre cele mai elegante și atent construite ansambluri din zonă, acest apartament este locul ideal pentru cineva care caută: - Un refugiu în natură - O locuință de vacanță cu standarde ridicate Detalii tehnice & finisaje: - Clădire nouă, P+2+M, construită din beton și cărămidă, cu izolație din vată bazaltică (15 cm) - Sistem smart home: control pentru apă, temperatură, alarmă, clanța smartlock, toate controlabile de la distanta - Finisaje moderne: parchet laminat 12 mm, tâmplărie PVC 3 foi sticlă termoizolantă - Baie cu duș walk-in, ventilator mecanic, calorifer port-prosop - Gresie porțelanată pe terasă și în baie - Zonă de zi aerisită, cu lumină naturală și confort termic asigurat prin încălzire în pardoseală Extra plusuri: - Bloc cu doar 14 apartamente – comunitate restrânsă - Acces securizat, interfon, finisaje elegante în casa scării - Curte comună amenajată - Internet & TV – racordat RCS-RDS - Centrală proprie electrica și boiler, incalzire in pardoseala – eficiență totală - Dulap de skiuri pe nivel Locația: Poiana Mică, Poiana Brașov – poziție excelentă, liniștită, dar la doi pași de toate atracțiile stațiunii. Acces rapid către pârtii, restaurante, zone de relaxare și trasee montane. Ideal pentru: - Reședință de vacanță - Locuință pentru cei care vor liniște și natură, dar nu departe de oraș Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!

46.4 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

500 EUR

COMISION 0%! DOUA CAMERE OPEN SPACE TOTAL MOBILAT | DRUMUL POIENII
17

COMISION 0%! DOUA CAMERE OPEN SPACE TOTAL MOBILAT | DRUMUL POIENII

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Seasons Residence, pe Drumul Poienii – una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Brașov, recunoscută pentru liniște, aer curat și proximitatea față de natură. Apartamentul se afla la etajul 6, are structura semi-decomandata si o suprafata utila de 53.38 mp. Este al treilea bloc de pe latura stanga raportat la accesul in ansamblu. Proprietatea este amplasată într-un cadru verde, într-un ansamblu bine administrat, cu acces controlat, oferind un stil de viață echilibrat între confort urban și retragere din agitația orașului. Compartimentare practică și funcțională: - hol de acces - living luminos cu bucătărie open-space - dormitor - baie - spațiu de depozitare bine integrat Apartamentul beneficiază de finisaje moderne, un ambient plăcut și o compartimentare care valorifică eficient fiecare metru pătrat, fiind potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Avantaje: - ansamblu rezidențial de calitate, cu acces controlat - zonă liniștită, verde, cu acces rapid către centrul Brașovului și Poiana Brașov - interior modern, gata de utilizare - loc de parcare subteran opțional – 20.000 EUR Seasons Residence este alegerea ideală pentru cei care își doresc un apartament într-o zonă aerisită, retrasă, dar totodată bine conectată la oraș, într-un ansamblu cu standarde ridicate de locuire. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

53.38 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

140 000 EUR

Comision 0%! Casa mobilată și utilată Izvor | toate utilitatile
20

Comision 0%! Casa mobilată și utilată Izvor | toate utilitatile

Vă propunem spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă, cu comision 0% pentru cumpărător, o casă situată în Tărlungeni, cartier Izvor, pe strada Izvorului, într-un cadru natural și liniștit, la doar câțiva kilometri de Brașov. Proprietatea este amplasată pe un teren de 293 mp, cu o curte liberă de 180 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Casa a fost construită în 2024, este realizată din beton armat și cărămidă, izolată cu polistiren și celuloza la acoperiș, și are regim de înălțime parter + mansardă. Suprafața utilă este de 149 mp (dintre care 30mp spațiu depozitare) + terasa de 8.4mp și un balcon de 2.8mp, însumând o suprafață totala de 160.2mp, fiind gândită foarte bine pentru confort și funcționalitate. Compartimentare: • Living spațios, ideal pentru zona de zi și relaxare cu ieșire spre terasa • 3 dormitoare • 2 băi • Spatiu de depozitare la mansarda (30mp) • Bucătărie mobilată și utilată • Balcon și terasă acoperită Casa se vinde mobilată și utilată, exact ca în fotografii, este disponibilă imediat și nu necesită investiții majore, permițând mutarea rapidă. Curtea este amenajată, cu alei pavate, zone verzi și pomi decorativi, iar în plus a fost construită o magazie pentru spațiu de depozitare suplimentar. Terasa acoperită este potrivită pentru mese în aer liber și momente de relaxare alături de familie și prieteni. Proprietatea dispune de utilități: apă, fosă septică, curent electric și gaz. Încălzirea se realizează prin centrală termică, iar suplimentar există și un șemineu pe peleți. Zona Izvor din Tărlungeni este o zonă rezidențială în plină dezvoltare, apreciată pentru liniște, aer curat și apropierea de Brașov. Cartierul este format în principal din case și vile noi, cu regim redus de înălțime, oferind intimitate și un cadru aerisit. Accesul către Brașov, Sânpetru și zona Coresi este rapid, iar infrastructura este în dezvoltare, fiind o zonă potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Această casă este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care caută o reședință într-o zonă liniștită și bine conectată. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție!

149.0 m2

Tarlungeni, Brasov

ieri 02:21

209 000 EUR

Vilă pe str Alexandru Ioan Cuza, 10 camere, S + P + E, teren 282 mp
20

Vilă pe str Alexandru Ioan Cuza, 10 camere, S + P + E, teren 282 mp

Agenţia imobiliară Remax Evolution vă prezintă, spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă şi cu comision 0% din partea cumpărătorului: O proprietate rară, situată în centrul istoric al orașului, într-o zonă cu vad pietonal moderat și acces facil auto. Locația strategică oferă vizibilitate maximă și este înconjurată de instituții, restaurante, clinici și birouri de renume – un mediu perfect pentru activități profesionale sau investiții comerciale. Construcţie în regim S + P + E, cu amprenta de 102 mp, suprafaţa construită desfăşurată de 306 mp compusă din: Subsol (S utilă: 31,56 mp) : 2 camere, 2 boxe, acces subsol, casa scării; Parter (S utilă: 67,51 mp): 4 camere, 2 debarale, accesul la subsol, casa scării; Etaj (S utilă: 68,08 mp): 4 camere, debara, baie, wc, casa scării şi pod circulabil. Există autorizaţie de construire valabilă până în 25.06.2026 pentru: Consolidare, recomparimentări interioare, mansardare, schimbare destinaţie din locuinţă în clinică stomatologică şi birouri, POT existent, CUT 2,16%, regim de înălţime S+P+E+M, suprafaţa construită 93,67, suprafaţa desfăşurată 242,10 mp, suprafaţa utilă 225,37 mp, categoria de importanţă “C”, locuri de parcare închiriate pe domeniu public. În curte mai sunt 2 clădiri. Există certificat de urbanism pentru împrejmuire teren. Destinație ideală pentru: - Clinică stomatologică sau medicală - Cabinet avocatură, notariat, arhitectură - Birouri firme, agenții de consultanță - Galerie de artă, atelier creativ - Investiție în regim de închiriere (birouri sau Airbnb premium) Vă mulţumim şi vă stăm la dispoziţie cu detalii suplimentare despre acest imobil.

167.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

295 000 EUR

Teren intravilan CU PRIVELISTE DE POVESTE- Fundata- Romania
20

Teren intravilan CU PRIVELISTE DE POVESTE- Fundata- Romania

Va ofer astazi spre vanzare, 985 mp teren intravilan, aflat in comuna Fundata, sat Fundata, judetul Brasov. Destinatia zonei stabilita prin PUG aprobat, este: zona de locuinte si functiuni complementare ( conformf CU). Accesul pe teren se face prin DN 73. Cu un POT de 20-30% si un CUT de 0.45- 0.60, regimul de inaltime admis este de P+E+M. Zona turistica montana extrem de cautata din Romania. Aflata la o altitudine de 1360 m si considerata cea mai inalta localitate din tara, Fundata se afla intre Bran si Rucar, cu care formeaza un trio cu peisaje spectaculoase cu vedere panoramica spre Muntii Bucegi si Muntii Piatra Craiului . Industria lipseste aici, se pastreaza constructiile traditionale, aerul este foarte curat, ozonat. Turismul rural precum si casele de vacanta, pensiunile, sunt reala atractie in fiecare anotimp. Asadar , daca iti doresti: casa de vacanta, cabana A- frame, cabana din lemn sau o constructie rezidentiala/ pensiune, acest teren pozitionat strategic si cu o priveliste de Poveste, iti poate oferi oricare dintre ele. Fotografiile au fost facute intr- o zi superba de iarna si te las sa admiri peisajul la fel cum am facut-o si eu. Pentru vizionare , alte informatii tehnice, PIN locatie , iti stau la dispozitie . COMISION 0% la CUMPARARE !

985.0 m2

Fundata, Brasov

ieri 02:21

29 500 EUR

Comision 0% | Casă individuală la gri – Sânpetru, Str. Stadionului
20

Comision 0% | Casă individuală la gri – Sânpetru, Str. Stadionului

Vă propun spre vânzare o casă individuală, pe parter cu pod mansardabil,edificată în 2022, situată în Sânpetru, pe Strada Stadionului, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc să își personalizeze locuința după propriul gust, fiind predată la stadiul „la gri”. Compartimentarea este urmatoarea: 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie, living,terasa, pod cu posibilitate de mansardare. Detalii proprietate: - Suprafață teren: 476 mp -Suprafata utila: 106.85 mp - Suprafață construită la sol: 139 mp - Suprafață construită desfășurată: 139 mp - An edificare: 2022 - Teren intravilan – curți construcții Performanță energetică: - Clasă energetică: B - Consum anual specific de energie: 168,38 kWh/mp/an Casa este amplasată pe un teren generos, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, foisor sau zone de relaxare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari va rog sa ma contactati!

106.85 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 02:21

159 000 EUR

Teren intravilan, 5315 mp, Centura Braşov
8

Teren intravilan, 5315 mp, Centura Braşov

Vă propunem spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă: Teren intravilan, neîmprejmuit, 5315 mp, front de 250 m, adâncime 24 m, situat pe Centura Braşov. Există certificat de urbanism din martie 2025. Terenul este situat conform PUZ, în zona Zps – zonă de mica industrie, depozite, prestări. Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare despre acest teren.

5315.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

159 450 EUR

Teren intravilan, 3000 mp, Dâmbu Morii
12

Teren intravilan, 3000 mp, Dâmbu Morii

Vă propunem spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, cu comision 0% din partea cumpărătorului: Teren intravilan, fâneaţă, neîmprejmuit, 3000 mp, situat la Dâmbu Morii, cu front de 26 m la strada Colonel Kiss Sandor şi adâncime de 123 m şi 113 m. Destinaţie conform PUG – UTR 40 – zona pentru construcţii turistice, vile, pensiuni şi dotări turistice. Necesar PUZ. Curentul, apa, canalizarea sunt la teren. Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare despre acest teren.

3000.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 02:21

87 000 EUR

TTeren intravilan, 3500 mp, Dâmbu Morii
12

TTeren intravilan, 3500 mp, Dâmbu Morii

Vă propunem spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, cu comision 0% din partea cumpărătorului: Teren intravilan, fâneaţă, neîmprejmuit, 3500 mp, situat la Dâmbu Morii, cu front de 28 m la strada Colonel Kiss Sandor şi adâncime de 124 m şi 123 m. Destinaţie conform PUG – UTR 40 – zona pentru construcţii turistice, vile, pensiuni şi dotări turistice. Necesar PUZ. Curentul, apa, canalizarea sunt la teren. Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare despre acest teren.

3500.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 02:21

101 500 EUR

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare în zona Bunloc
20

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare în zona Bunloc

Vă prezint spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă, o casă individuală modernă, recent construită la cele mai înalte standarde de calitate, situată în zona Bunloc, cel mai exclusivist și apreciat cartier al municipiului Săcele. Amplasarea sa oferă un cadru natural deosebit, cu o priveliște spectaculoasă către Masivul Bucegi, care se schimbă armonios odată cu anotimpurile și creează o atmosferă de liniște și relaxare. Încă de la primul pas în interior, se simte atenția acordată fiecărui detaliu, vila fiind concepută pentru a răspunde cerințelor unei familii moderne. Spațiile sunt generoase, bine compartimentate și scăldate în lumină naturală, oferind un nivel ridicat de confort și funcționalitate. Tavanele înalte și ferestrele mari permit luminii să pătrundă din plin, creând o ambianță caldă și primitoare, în care fiecare dimineață începe sub razele blânde ale soarelui. Proprietatea are un regim de înălțime P+E și o compartimentare decomandată, gândită inteligent pentru a separa zona de zi de cea de noapte. La parter se regăsesc un living spațios, o bucătărie modernă, două terase ideale pentru momente de relaxare, un hol de acces primitor, un dormitor sau birou, o cameră tehnică și o baie elegantă dotată cu duș. Accesul către etaj se face printr-o scară interioară confortabilă, care conduce către zona de odihnă. La etaj se află dormitorul matrimonial, care dispune de dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare luminoase, un spațiu de depozitare util, un hol de acces, un balcon cu vedere către Munții Bucegi, accesibil din cele două dormitoare, precum și o baie suplimentară. Compartimentarea etajului oferă intimitate și confort fiecărui membru al familiei. Suprafața utilă a locuinței este de 186 mp, la care se adaugă terasele cu o suprafață totală de 37 mp, iar suprafața construită desfășurată este de 235 mp, cu o amprentă la sol de 113 mp. Terenul are o suprafață totală de 400 mp, din care 287 mp reprezintă curte liberă, suficientă pentru amenajarea unui spațiu verde, a unei zone de relaxare și a locurilor de parcare. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm Seismica de 30 cm, termoizolația este din vată bazaltică cu grosimea de 15 cm, fundațiile sunt din beton armat, iar planșeul peste parter este executat din beton monolit C25, asigurând durabilitate, siguranță și eficiență energetică pe termen lung. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!

186.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 02:21

339 000 EUR

SPATIU 40 MP UTILI CU VAD | BULEVARDUL ALEXANDRU VLAHUTA NR. 21 |
19

SPATIU 40 MP UTILI CU VAD | BULEVARDUL ALEXANDRU VLAHUTA NR. 21 |

Va propun spre inchiriere un spatiu comercial situat in Brasov, pe strada Alexandru Vlahuta nr. 21, bloc 146, intr-o zona urbana bine conectata, cu acces facil si vizibilitate buna. Spatiul are o suprafata utila de 40 mp si este compartimentat practic, fiind potrivit pentru activitati comerciale, birou, cabinet sau servicii. Compartimentare: •⁠ ⁠2 camere •⁠ ⁠baie •⁠ ⁠bucatarie •⁠ ⁠spatiu de depozitare Configuratia il face usor de adaptat in functie de activitate, oferind atat zona de lucru / relatii cu clientii, cat si spatii utile pentru organizare si depozitare. Avantaje: •⁠ ⁠zona accesibila, cu trafic urban constant •⁠ ⁠proximitate fata de mijloace de transport in comun, magazine si servicii, aspect des mentionat in anunturile din zona Vlahuta •⁠ ⁠compartimentare eficienta pentru activitati diverse •⁠ ⁠potrivit pentru inchiriere pe termen lung Garantia solicitata este cuantumul a 2 chirii lunare Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.

40.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

400 EUR

Comision 0% | Casă individuală P+E | Sânpetru – zonă centrală
20

Comision 0% | Casă individuală P+E | Sânpetru – zonă centrală

În zona centrală a comunei Sânpetru, pe Strada Libertății, vă prezentăm o proprietate individuală finalizată în 2021, construită cu atenție la detalii și orientată către confortul unei familii moderne. Imobilul este amplasat pe un teren de 388 mp, având o suprafață construită desfășurată de 150 mp și regim de înălțime P+E. Compartimentare funcțională: 1. Parter: - Hol de acces - Living generos cu zonă de dining - Bucătărie - Baie - Spațiu de depozitare - Ieșire către terasă și curte 2. Etaj: - 3 dormitoare luminoase - Baie - Hol - Balcon Specificații tehnice și dotări ale proprietății: Compartimentarea este eficientă, cu separare clară între zona de zi și zona de noapte, oferind intimitate și confort. Dotări și finisaje: - Construcție edificată în 2021 - Încălzire în pardoseală - Finisaje premium, cu elemente din marmură și granit - Mobilată și utilată - Toate utilitățile racordate - Certificat energetic clasa B Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Locuința este construită din cărămidă, cu atenție la durabilitate și eficiență energetică, beneficiind de izolație exterioară din polistiren de 10 cm, pentru un confort termic sporit pe tot parcursul anului. Proprietatea este dotată cu tâmplărie Salamander Tripan, oferind izolare fonică și termică superioară, iar sistemul de încălzire este asigurat de centrală termică Ariston. În exterior, regăsim: - Gard din zidărie combinat cu panouri din fier, pentru siguranță și un aspect estetic modern - Porți electrice automatizate, cu sistem de videointerfon - Sistem de supraveghere video cu 5 camere - Sistem de irigație automat pentru spațiul verde - Terasă amenajată, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber - Magazie exterioară prevăzută cu instalație electrică completă (prize și întrerupătoare) Localizare: Poziționată într-o zonă centrală și aerisită din Sânpetru, cu acces facil către: - școli și grădinițe - magazine și servicii - transport - municipiul Brașov O locuință potrivită pentru cei care își doresc liniște, spațiu și acces rapid către oraș. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

150.0 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 02:21

368 000 EUR

COMISION 0 | Ap 2 camere decomandat | Mobilat Utilat | Triaj
19

COMISION 0 | Ap 2 camere decomandat | Mobilat Utilat | Triaj

Vă propun spre vânzare un apartament primitor cu 3 camere, situat în cartierul Triaj, pe strada Simera nr. 2, la etajul 4 al unui imobil cu 4 niveluri. Locuința este decomandată și inteligent compartimentată, oferind un spațiu confortabil și bine organizat: două dormitoare, o sufragerie luminoasă, baie, bucătărie separată și hol. Cu o suprafață utilă de 46 mp, apartamentul este ideal pentru o familie sau pentru cei care își doresc un spațiu eficient și ușor de întreținut. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Orientarea nord-vest oferă un ambient plăcut și lumină naturală echilibrată pe parcursul zilei, iar zona este liniștită, cu acces facil către mijloace de transport în comun, magazine și alte puncte de interes. Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având un bun potențial de închiriere. Detalii: 3 camere (2 dormitoare + sufragerie) 1 baie Etaj 4/4 Suprafață utilă: 46 mp Compartimentare decomandată Orientare nord-vest Comision 0% pentru cumpărător.

46.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 02:21

125 000 EUR