Vă oferim spre închiriere o garsonieră modernă, într-un bloc din 2008, situată în complexul Confort Park, pe Șoseaua Vitan-Bârzești, în spatele fostului hotel Rin.
Garsoniera este decomandată, spațioasă, luminoasa, orientata sud, beneficiază de aer condiționat, balcon, iar bucătăria este echipată cu electrocasnice și centrală proprie pe gaz. Costurile cu intretinerea sunt mici, toate utilitatile fiind contorizate.
Locul de parcare este in proprietate si este situat chiar la intrarea in bloc.
Ansamblul dispune de un parc privat, dotat cu spații verzi, teren de sport și loc de joacă pentru copii.
În incinta Rin Grand Residence se află o sală de fitness cu piscină, spa și saună (Body Art Wellness Club). De asemenea, pentru cumpărăturile zilnice, tot în incinta hotelului aveți un magazin alimentar și alte magazine cu diverse articole.
În imediata apropiere se află Complexul Comercial Vitantis, cu magazine diverse și hipermarketul La Cocoș, renumit pentru prețurile foarte bune, chiar cele mai mici din țară la unele produse. Hipermarketul Auchan și Piața Bobocica se află la 3 stații de autobuz.
Peste drum de complex se află Parcul Natural Văcărești, o oază de liniște și verdeață!
Zona este deservită de linia de autobuz 102, care te conectează rapid cu centrul orașului, dar și cu stațiile de metrou Apărătorii Patriei și Nicolae Grigorescu.
Garsoniera se potrivește pentru o persoană singură sau pentru un cuplu. Nu se acceptă animale de companie.
Dacă sunteți în căutarea unei garsoniere plăcute, într-un bloc civilizat, cu costuri mici la intretinere, vă invit la o vizionare.
Comision agentie 50% dintr-o chirie.
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Va propunem spre inchiriere, un apartament extrem de frumos, cu 3 camere dispuse in format circular, situat intr-o vila din cartierul Foisorul de Foc, adiacent Caii Mosilor.
Apartmentul este situat la parterul unei vile reprezentative, construita in perioada interbelica si are o suprafata totala de 82 mp si o suprafata utila de 73 mp. Apartamentul a fost recent renovat si are un grup sanitar, o baie, holuri, spatii de depozitare si beneficiaza de un loc de parcare in fata imobilului.
Vila este situata in proximitatea intersectiei dintre Calea Mosilor, strada Mihai Eminescu si Bdul Dacia, fiind relativ aproape de Piata Obor, de doua supermarketuri Mega Image, de statii RATB, de statia Metrou Obor. In zona se afla parcuri, scoli, gradinite, sedii de banci si restaurante.
Apartamentul este ideal - avand in vedere ca este situat la parterul vilei si, in plus, beneficiaza de o intrare complet separata (!) de intrarea in zona rezidentiala a imobilului - pentru sediu de firma, birou de avocatura, notariat dar si pentru utilizare rezidentiala.
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Va propunem spre achizitie o vila absolut superba, situata in zona Carrefour Colentina, care este partial pregatita pentru a fi utilizata ca unitate medicala dar care poate fi imediat utilizata si in scop rezidential.
Arhitectura exterioara evoca stilul mediteraneean, fiind definita de acrosaje stilistice moderniste, marcate de suprafete vitrate monumentale. Materialele folosite la amenjarea interioara clasifica imobilul in categoria premium si pun fericit in valoare conceptia arhitectului, accentuand aspectul utilizarii ideale a spatiilor de locuit. Nu s-a facut rabat de la calitate si bun gust: tamplarie de aluminiu PROFILCO/GRECIA, geamuri sticla import Franta, SAINT GOBEN, tratata antireflex si cu bariera pentru pentru radiatii ultraviolete, totul in format tripan, cu folie antiefractie si un strat tip SECURIT.
Zona generoasa a livingului este traversata pe verticala de o scara interioara cu mana curecta din INOX, de dimensiuni monumentale, care contrapuncteaza peretele cortina, creat cu sticla curbata la cald, care se ririca la 8 m inaltime deasupra podelei parterului. Placajele murale, tapetul de lux si pardoselile din ardezie argentiniana si travertin grecesc confera acestui etaj atribute suplimentare ale luxului care defineste oricum spatiul, fara a face niciun compromis de la bun gust si de la senzatia de intimitate si confort. Suprafata destinata relaxarii si recreerii este de 55 mp, fiind deschisa catre spatiul aferent bucatariei si locului de servit masa, care masoara aproximativ 57 mp. Tot aici gasim, in varianta dedicata unei viitoare clinici medicale, o sala de asteptare de 8mp, doua cabinele medicale (unul de 10mp iar celalalt de 9mp), doua bai si un hol de asteptare si tranzit de 14 mp, care deserveste... liftul interior al vilei! Liftul a fost special dimensionat pentru a putea fi utilizat inclusiv de pacienti care necesita transportul cu targa si poate primi 13 pasageri!
La etajul intai al imobilului ne intampina un hol de 20 mp, o camera de 33mp, una de 40mp, un alt hol de 6 mp si doua bai, pentru ca la ultimul etaj sa gasim un dormitor de 65 mp, un dresing, o baie dedicata si un dressing.
Vila are un regim de inaltimne P+2, cu o suprafata construita de aproximativ 410 mp, o amprenta la sol de 180 mp si o suprafata utila de 350 mp. Imobilul este situat pe un teren de 348 mp cu deschidere generoasa, la doua strazi, avand o lungime totala de 40 m.
Camerele dedicate saloanelor pentru pacienti sunt dotate cu paturi cu comanda electrica, importate din Polonia.
In curte se pot parca minimum 5 autoturisme.
Pentru o necesara si edificatoare vizionare, cat si pentru detalii amanuntite, nu ezitati sa ne contactati!
Pret, in varianta nemobilata : 595.000 euro, usor negociabil
Pret, in varianta mobilata si utilata : 645.000 euro, usor negociabil
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Sfinx Imobiliare are placerea de a va prezenta spre vanzare o garsoniera in zona Bulevardul Timișoara.
Proprietatea este situata la demisolul unui bloc modern construit in 2021 de 8 niveluri.
Garsoniera este de tip open space si are o suprafata de 30mp. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice proprii prin intermediul incalzarii in pardoseala.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat. Toate facilitatile urbane (mijloace de transport in comun, zone verzi, restaurante, scoli, parcuri, etc.) se afla în zona, câteva stații de mers cu STB-ul (221, 136) pana la metrou Păcii și Drumul Taberei. In complex exista magazin de unde se pot achiziționa toate cele necesare. Posibilitate inchiriere/cumparare loc de parcare. Va invitam la vizionare!
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
**Sfinx Imobiliare** vă propune spre închiriere un spațiu cu destinație restaurant, situat în zona Floreasca, una dintre cele mai dinamice și apreciate zone din București.
Proprietatea are o suprafață totală de 175 mp și se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru începerea imediată a activității. Bucătăria este complet echipată cu frigidere, aragaz, friteuză, veselă și ustensile de gătit, oferind toate facilitățile necesare desfășurării activității în condiții optime.
Spațiul este ideal pentru restaurant, bistro sau alte concepte HoReCa care își doresc o locație funcțională, într-o zonă cu vad comercial excelent.
Prețul chiriei este de 3.000 euro/lună, cu utilitățile incluse.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa **Sfinx Imobiliare** vă stă la dispoziție.
Comision agentie 50%
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
SFINX Imobiliare vă prezintă un apartament modern cu 2 camere, situat în prestigiosul complex UNION PLAZA, pe Bulevardul Unirii, cu o vedere deosebită și un standard ridicat al finisajelor.
Proprietatea este complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată – ideală pentru persoane care își doresc confort, eleganță și funcționalitate.
Caracteristici principale:
Living luminos cu canapea extensibilă
Dormitor cu saltea + topper memory 5 cm
Dressing generos
2 unități aer condiționat WiFi
2 Smart TV Samsung (108 cm)
Centrală termică proprie
Contorizare separată pentru utilități
Imobil dotat cu 2 lifturi moderne
Bucătărie complet echipată:
Combină frigorifică
Cuptor electric + plită
Cuptor cu microunde
Mașină de spălat vase
Mașină de spălat rufe
Espressor cafea
Fierbător apă
Prăjitor pâine
Veselă completă
Dotări suplimentare:
Pilote iarnă/vară
Perne, lenjerii, prosoape
Fier și masă de călcat
Suport rufe
Cântar
Feon
Parcare:
Loc de parcare propriu în subteran:
83 euro + TVA
100 euro cu TVAOferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Va propunem spre vânzare un apartament decomandat de 2 camere, situat în zona Militari – Roșu, pe Strada Apeductului.
Apartamentul este situat la etajul 1/3 al unui bloc construit în 2018.
Proprietatea este decomandata, are o suprafață utilă de 53 mp, la care se adaugă un balcon deschis de aproximativ 4 mp, oferind un spațiu bine organizat, luminos și funcțional.
Locuința se vinde complet mobilată și utilată și este dotată cu centrală termică proprie, ceea ce asigură confort termic sporit și costuri eficiente de întreținere.
Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare inclus în preț, facilitând accesul și confortul zilnic.
Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție.
Zona beneficiază de acces facil către mijloace de transport (stație de STB în fata blocului), centre comerciale, magazine, școli, grădinițe și alte puncte de interes.
Va invitam la vizionare!
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Apartament de 3 camere, cu suprafata de 88 mp, situat la parterul unui imobil inalt in prestigiosul cartier Primaverii, una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone rezidentiale din Bucuresti. Locatia ofera un echilibru rar intre liniste, siguranta si acces rapid catre parcuri, restaurante de top, scoli internationale, ambasade si centre de business, facand proprietatea potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie.
Apartamentul este nemobilat si dispune de o compartimentare functionala si bine structurata, incluzand un living generos, doua dormitoare, bucatarie separata si doua bai, oferind flexibilitate in amenajare pentru locuire sau pentru diverse activitati de business: birouri de consultanta, cabinet de avocatura, sediu de firma, clinica privata sau alte servicii premium.
In plus, cele doua boxe de la subsol asigura spatiu suplimentar pentru depozitare sau arhivare, completand functionalitatea proprietatii. Aceasta locuinta imbina prestigiul zonei Primaverii cu potential ridicat de personalizare si utilizare multifunctionala, reprezentand o investitie sigura intr-un cartier de elita al Capitalei.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Apartament de 3 camere, cu suprafata de 88 mp, situat la parterul unui imobil inalt in prestigiosul cartier Primaverii, una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone rezidentiale din Bucuresti. Locatia ofera un echilibru rar intre liniste, siguranta si acces rapid catre parcuri, restaurante de top, scoli internationale, ambasade si centre de business, facand proprietatea potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie.
Apartamentul este nemobilat si dispune de o compartimentare functionala si bine structurata, incluzand un living generos, doua dormitoare, bucatarie separata si doua bai, oferind flexibilitate in amenajare pentru locuire sau pentru diverse activitati de business: birouri de consultanta, cabinet de avocatura, sediu de firma, clinica privata sau alte servicii premium.
In plus, cele doua boxe de la subsol asigura spatiu suplimentar pentru depozitare sau arhivare, completand functionalitatea proprietatii. Aceasta locuinta imbina prestigiul zonei Primaverii cu potential ridicat de personalizare si utilizare multifunctionala, reprezentand o investitie sigura intr-un cartier de elita al Capitalei.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Balta piscicola complet functionala | Investitie stabila | Pescuit sportiv si competitional
Se ofera spre vanzare Lacul Calinesti, balta piscicola complet functionala, exploatata in prezent, situata in comuna Calinesti, judetul Arges. Proprietatea beneficiaza de alimentare naturala permanenta din raul Arges, infrastructura existenta si potential investitional ridicat.
Localizare
Comuna Calinesti, judetul Arges
Aproximativ 15 km de Pitesti
Aproximativ 85 km de Bucuresti (circa 1 ora)
Acces direct din drum asfaltat
Zona linistita, fara activitati industriale sau surse de poluare
Pozitionare potrivita pentru pescari din Arges, Bucuresti si sudul tarii.
Configuratie lac
Suprafata totala: aproximativ 12,6 hectare
Forma dreptunghiulara, eficienta pentru pescuit organizat
Intreaga suprafata destinata pescuitului
Adancime medie: aproximativ 2 metri
Maluri bine conturate, usor de administrat
Teren aditional de aproximativ 2000mp chiar langa lac, inclus in pret
Alimentare si infrastructura
Alimentare constanta direct din raul Arges
Nivel stabil al apei pe tot parcursul anului
Ecosistem echilibrat, oxigenare naturala
Fibra optica disponibila in zona
Iluminat perimetral
Costuri reduse de intretinere
Facilitati pentru pescuit
38 puncte de pescuit amenajate
Potrivite pentru concursuri oficiale
Distantare corecta intre standuri
Ponton inclus
Acces exclusiv pentru pescuit sportiv
Balta este functionala si nu necesita investitii majore suplimentare
Specii de pesti existente in lac
Crap
Caras
Fitofag
Amur
Somn
Stiuca
Sturion
Specii de pesti prezente natural in raul Arges
Crap
Caras
Clean
Platica
Biban
Rosioara
Avat
Salau (in anumite zone)
Somn
Stiuca
Prezenta acestor specii ofera un avantaj important din punct de vedere ecologic, cu posibilitate de reimprospatare genetica naturala si costuri mai mici de populare pe termen lung.
Recomandat pentru
Balta privata premium
Organizarea de concursuri regionale sau nationale
Investitie pe termen lung
Business de familie sau administrare profesionala
Detalii suplimentare, documentatie si vizionare la cerere.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Sfinx Imobiliare are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament de 2 camere cu o suprafata utila totala de 58 mp aflat in zona Bulevardul Timișoara.
Apartamentul este situat la etajul 1 al unui bloc modern construit in 2021 de 8 niveluri.
Proprietatea este decomandata si ofera o configuratie spatioasa formata din: dormitor, living cu bucatarie open-space (posibilitate de separare), baie cu cada, hol si un balcon de aproximativ 3 mp.
Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei termice proprii de apartament, iar racirea cu ajutorul aerului conditionat.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat.
Toate facilitatile urbane (mijloace de transport in comun, zone verzi, restaurante, scoli, parcuri, etc.) se afla in zona.
Posibilitate inchiriere/cumparare loc de parcare.
Va invitam la vizionare!
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Sfinx Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Militari – Roșu, strada apeductului 16, într-un imobil modern construit în 2018, la etajul 1 al blocului.
Apartamentul este decomandat, are o suprafață utilă de 53 mp, la care se adaugă un balcon de 4 mp, oferind un spațiu bine organizat, luminos și funcțional. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Este dotată cu centrală termică proprie, ceea ce asigură confort termic sporit și costuri eficiente de întreținere. Compartimentarea este practică, cu camere generoase, bucătărie separată și spații de depozitare bine integrate.
Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare inclus în preț, facilitând accesul și confortul zilnic. Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție, având un potențial foarte bun de închiriere.
Zona beneficiază de acces facil către mijloace de transport, centre comerciale, magazine, școli, grădinițe și alte puncte de interes, fiind o alegere excelentă pentru un stil de viață urban, echilibrat.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Sfinx Imobiliare.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Va oferim spre inchiriere un apartament de 2 camere in Piata Amze ,la etajul 5, cu vedere in piata.
Este mobilat si utilat complet, proaspat igienizat.
Pretul este usor negociabil , facturabil.
Daca sunteti interesati, nu ezitati sa ma contactati!
Comision agentie 50%Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Va oferim spre inchiriere un apartament cu doua camere, bloc nou, dat in folosinta in decembrie 2025, prima inchiriere, mobilat si utilat
Suprafata: 62 mp cu terasa
Centrala proprie
Incalzire in pardoseala
Etaj 1 cu vedere la gradina
50 m pana la Metrou Nicolae Teclu
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati
Comision agentie 50%Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Va oferim spre inchiriere un apartament de 2 camere, decomandat, care ofera un spatiu confortabil si foarte bine compartimentat. Este ideal pentru persoanele care cauta un apartament accesibil, locatie centrala, cu satie de autobuz si metrou foarte aproape.
Apartamnetul este complet mobilat si utilat.
Daca sunteti interesat, nu ezitati sa ma contactati.
Comision agentie 50%Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Sfinx Imobiliare are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament de 2 camere cu o suprafata utila totala de 58 mp aflat in zona Bulevardul Timișoara, pe Strada Drumul Valea Calmatuiului.
Apartamentul este situat la etajul 1 al unui bloc modern construit in 2021 de 8 niveluri.
Proprietatea este decomandata si ofera o configuratie spatioasa formata din: dormitor, living cu bucatarie open-space (posibilitate de separare), baie cu cada, hol si un balcon de aproximativ 3 mp.
Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei termice proprii de apartament, iar racirea cu ajutorul aerului conditionat.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat.
Toate facilitatile urbane (mijloace de transport in comun, zone verzi, restaurante, scoli, parcuri, etc.) se afla în zona, câteva stații de mers cu STB-ul (221, 136) pana la metrou Păcii și Drumul Taberei.
In complex exista magazin de unde se pot achiziționa toate cele necesare.
Posibilitate inchiriere/cumparare loc de parcare.
Va invitam la vizionare!
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Dacă visezi la o locuință modernă, spațioasă in mijlocul naturi, această casă individuală din Balotești, situată vis-a-vis de pădure, în zona Broscari, este alegerea perfectă!
Construită în 2024, casa se desfășoară pe un singur nivel și oferă un spațiu generos și bine compartimentat: 3 camere, 2 băi, o bucătărie spațioasă și 2 terase unde te poți relaxa în liniște, departe de agitația orașului.
Cu un teren de 781 mp și o suprafață construită de 110 mp, locuința îmbină perfect confortul și eficiența energetică. Construcția este realizată din cărămidă Ytong, iar pereții interiori sunt tencuiți, oferind o izolație termică excelentă. Acoperișul rezistent, marca Wetterbest, este izolat cu vată minerală de sticlă Knauf Insulation Expert și protejat cu folie barieră de vapori Isoflex, asigurând astfel un climat optim în orice anotimp.
Casa beneficiază de încălzire în pardoseală, alimentată de o centrală Imergas, oferind un confort termic deosebit. Tâmplăria PVC cu geam termopan Salamander contribuie la eficiența energetică și la un plus de izolare fonică.
În ceea ce privește utilitățile, casa este dotată cu gaz, curent, fosă septică de 4000L cu 5 camere și un puț de 45m adâncime, asigurând astfel independență și costuri reduse la întreținere.
În curte, pe lângă spațiul generos, vei găsi și un container pentru depozitare (6x4m), alături de o terasă, un loc perfect pentru momente de relaxare în aer liber.
Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, bine construită, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș.
Dacă îți dorești să descoperi mai multe detalii și să vizitezi casa, nu ezita să ne contactezi!Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Inchiriata integral!
Cladire de birouri SUBSOL-PARTER-5 ETAJE SI TERASA, situata in zona Unirii, la aproximativ 2 minute de mers pe jos de statia de metrou Dimitrie Cantemir. Imobilul are acces facil catre principalele artere ale orasului si beneficiaza de transport public in imediata apropiere.
Constructia a fost realizata in anul 1998, are o suprafata totala de 2305.69 mp si este amplasata pe un teren cu suprafata de 530 mp, avand o amprenta la sol de 408 mp.
Suprafetele pe nivel sunt urmatoarele:
Subsol – 282.23 mp
Parter – 290.68 mp
Etaj 1 – 305.86 mp
Etaj 2 – 311.86 mp
Etaj 3 – 310.79 mp
Etaj 4 – 300.14 mp
Etaj 5 – 240.33 mp
Terasa – 264.50 mp
Cladirea permite compartimentari flexibile si poate fi utilizata pentru birouri, clinica medicala, centru de servicii, activitati educationale sau alte functiuni similare. Configuratia pe etaje permite atat inchirierea integrala, cat si inchirierea pe niveluri, in functie de necesitatile viitorului utilizator sau investitor.
Terasa ofera un spatiu suplimentar ce poate fi utilizat ca zona de relaxare, spatiu tehnic sau extindere functionala, adaugand valoare proprietatii.
Datorita amplasarii centrale, suprafetelor generoase si accesului facil la metrou, proprietatea reprezinta o oportunitate potrivita atat pentru investitie, cat si pentru utilizare proprie.
Functionalitate si utilizari
Cladirea permite compartimentari variate, in functie de necesitatile utilizatorului final. Configuratia si suprafetele o fac potrivita pentru activitati de birouri, clinici medicale sau alte servicii, precum si pentru centre educationale sau utilizare mixta.
Suprafata inchiriabila de aproximativ 1.800 mp permite atat inchirierea integrala, cat si inchirierea pe etaje, oferind flexibilitate in structurarea contractelor si reducand riscul de neocupare.
Terasa cu suprafata de 264.50 mp reprezinta un spatiu suplimentar ce poate fi utilizat ca zona de relaxare, spatiu auxiliar sau extensie functionala, in functie de destinatia aleasa.
Argumente investitionale:
Imobilul este amplasat intr-o zona centrala cu cerere constanta pentru spatii de birouri si servicii. Accesul pietonal rapid la statia de metrou reprezinta un avantaj important pentru utilizatori si chiriasi.
Cladirea dispune de suprafete eficiente si o configuratie care permite adaptarea usoara la diferite tipuri de activitati. Terasa adauga valoare suplimentara proprietatii si poate contribui la cresterea atractivitatii in procesul de inchiriere.
Proprietatea se preteaza unei strategii de detinere pe termen mediu si lung, cu posibilitatea de crestere a valorii prin modernizare sau schimbare de destinatie.
Randament estimativ (indicativ)
Estimari orientative, bazate pe ipoteze conservative:
Suprafata inchiriabila: aproximativ 1.800 mp
Chirie medie estimata: 10 – 15 EUR/mp/luna
La pretul afisat se adauga TVA!
Pentru detalii si vizionare, contacteaza-ma! Nu va sta mult pe piata!
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Se ofera spre vanzare o cladire moderna P+3+M, amplasata in Cotroceni, una dintre cele mai stabile si respectate zone ale Bucurestiului, cu traditie puternica in zona medicala, academica si institutionala, ideala pentru sediu de companie, clinica privata sau centru profesional.
Date generale:
Regim de inaltime: P+3+M
An constructie: 2012
Suprafata utila: 870 mp
Suprafata construita: 1.160 mp
Structura: beton armat
Destinatie: birouri / servicii / medical (usor adaptabila)
Compartimentare:
Parter – receptie / zona publica (95 mp)
Etaje 1–2 – spatii operationale (open space sau compartimentare)
Etaj 3 – birouri executive / management
Mansarda – spatiu multifunctional (training, conferinte, recuperare, arhiva)
Dotari:
Centrala termica proprie pe fiecare nivel
Aer conditionat
Grupuri sanitare pe fiecare etaj
Compartimentare flexibila
Garaj pentru 12 autoturisme
Destinatii ideale – SEDIU PROPRIU PENTRU:
Domeniul medical & sanatate:
Clinica medicala privata (multidisciplinara)
Centre de diagnostic / imagistica
Clinici stomatologice premium
Recuperare medicala / fizioterapie
Centre de sanatate mintala / psihoterapie
Furnizori servicii medicale conexe (management, call center medical, research)
Sediu administrativ pentru retele medicale
Business & servicii profesionale:
Sediu central companie
Firme de consultanta (business, management, HR)
Case de avocatura / notariat
Companii de audit, contabilitate, taxe
Firme de consultanta financiara / investment advisory
Sediu de reprezentanta (national / regional)
IT, tech & industrii creative:
Companii IT / software
Hub tehnologic / R&D
Start-up-uri mature sau scale-ups
Product management / UX / design
Centre de suport si operatiuni
Companii de cybersecurity / data / AI
Educatie privata & training:
Institutii educationale private
Centre de formare profesionala
Academii corporate
Training & coaching business
Centre de certificare
Alte activitati compatibile:
ONG-uri cu activitate institutionala
Fundatii
Centre de mediere / arbitraj
Think-tank-uri
Centre de cercetare privata
Avantaje strategice:
Zona cu cerere constanta, indiferent de ciclu economic;
Adresa care sustine credibilitatea businessului;
Spatii eficiente, usor de personalizat;
Posibilitate de consolidare a brandului intr-un sediu propriu.
Alternativa reala la chirii mari pe termen lung.
Vizionarile se realizeaza strict programat.
Pentru analiza de potrivire cu activitatea companiei dumneavoastra, discutam dedicat.
"A modern G+3+Attic building is offered for sale, located in Cotroceni, one of the most stable and respected areas of Bucharest, with a strong tradition in the medical, academic, and institutional sectors.
The property is ideal for a company headquarters, private clinic, or professional center.
General Information
Building height: Ground floor + 3 floors + Attic
Year of construction: 2012
Usable area: 870 sqm
Built area: 1,160 sqm
Structure: Reinforced concrete
Current use: Offices / services / medical (easily adaptable)
Layout
Ground floor: Reception / public area (95 sqm)
Floors 1–2: Operational spaces (open space or partitioned)
Floor 3: Executive / management offices
Attic: Multifunctional space (training, conferences, recovery, archives)
Features & Facilities
Independent central heating system on each level
Air conditioning
Restrooms on every floor
Flexible interior layout
Underground garage for 12 cars
Ideal Uses – OWNER-OCCUPIED HEADQUARTERS FOR:
Medical & Healthcare
Private multidisciplinary medical clinic
Diagnostic / imaging centers
Premium dental clinics
Medical recovery / physiotherapy centers
Mental health / psychotherapy centers
Medical support services (management, medical call centers, research)
Administrative headquarters for medical networks
Business & Professional Services
Corporate headquarters
Business, management, or HR consulting firms
Law firms / notary offices
Audit, accounting, and tax advisory firms
Financial consulting / investment advisory companies
National or regional representative offices
IT, Tech & Creative Industries
IT / software companies
Technology hubs / R&D centers
Mature start-ups or scale-ups
Product management, UX, design studios
Support & operations centers
Cybersecurity, data, or AI companies
Private Education & Training
Private educational institutions
Professional training centers
Corporate academies
Business training & coaching centers
Certification centers
Other Compatible Activities
Institutional NGOs
Foundations
Mediation / arbitration centers
Think tanks
Private research centers
Strategic Advantages
Area with constant demand, regardless of economic cycles
Prestigious address enhancing business credibility
Efficient spaces, easy to customize
Opportunity to strengthen brand identity in a dedicated headquarters
A solid alternative to long-term high rental costs
Viewings are strictly by appointment.
For a dedicated suitability analysis aligned with your company’s activity, we are available for a focused discussion.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere in zona Piata Sudului, pe Soseaua Oltenitei.
Spatiul se afla la etajul 8/9 al unui bloc construit in 1962, bloc reabilitat termic, expertizat si incadrat in clasa de urgenta U3 (se poate obtine credit).
Proprietatea are o compartimentare semidecomandata si o suprafata de utila de 42 mp, la care se adauga cele 2 balcoane cu suprafata de 14 mp.
Apartamentul este format din: living, 1 dormitor, 1 bucatarie, baie, balcoane si spatii de depozitare.
Apartamentul se afla intr-o stare ce permite viitorului proprietar sa il amenajeze si renoveze dupa propriile preferinte.
Spatiul este situat intr-o zona accesibila, in apropiere sunt mijloace de transport în comun, zone verzi, spatii comerciale, iar la maxim 5 minute de mers pe jos se afla statia de metrou Piata Sudului și Sun Plaza Mall.
Va invitam la vizionare!
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
