Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 5.511 mp, situat în zonă de dealuri cu panoramă spectaculoasă, pe strada Plaiului. Proprietatea se află într-un cadru natural deosebit, înconjurată de dealuri și liniște, fiind ideală pentru dezvoltarea unor locuințe individuale sau unui proiect rezidențial de tip tip urban.
Conform Certificatului de Urbanism, terenul este situat în zona de protecție construcții cu înălțime de peste 10m-STS; regimul tehnic: locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban.
Terenul beneficiază de acces la rețeaua de curent electric, iar celelalte utilități pot fi aduse în proximitate. Poziționarea sa oferă intimitate, aer curat și o vedere panoramică, care adaugă valoare fiecărui proiect care urmează a fi dezvoltat aici.
Pentru mai multe detalii vă stau cu drag la dispoziție.
Vă oferim spre vânzare, comision 0% la cumparator, teren cu suprafața de 27.093 mp cu deschidere de 70 ml la E671, la noul nod rutier A3. Amplasarea sa asigură acces rapid și conectivitate sportită la principalele rute de transport naționale și internaționale.
Terenul oferă spațiu pentru diferite tipuri de activități: centre de logistică, retail, centre comerciale, showroom-uri etc.
Acest teren industrial oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile, având o infrastructura deja existentă. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.
Vă propunem spre vânzare un apartament ultracentral, ideal pentru spațiu comercial sau rezidențial, pe strada Cuza Vodă, nr. 27.
Situat ultracentral, acest apartament cu 4 camere oferă o combinație între spațiu generos, amplasare de top și potențial comercial. Proprietatea se află într-o clădire cu fațada renovată și acoperișul recent înlocuit.
Detalii proprietate:
-suprafață construită 163 mp
-suprafață utilă 120 mp
-compartimentare tip vagon, cu verandă închisă
-4 camere cu tavane înalte
-3 băi și bucătărie
-gaz tras, înclazire cu gaz și sobe
-pod înalt ideal pentru depozitare suplimentară sau amenajare ulterioară
-demisol pentru depozitare
Interiorul necesită renovare, însă oferă o bază solidă pentru personalizare, fiind deja parțial funcțional - prima cameră, alături de baie și lobby, este închiriată ca și cabinet medical.
Acesta apartament este ideal pentru: cabinete medicale, cabinete de avocatură, birouri de contabilitate etc.
Proprietatea este perfectă pentru profesioniști sau investitori care caută un spațiu cu caracter și potențial de adaptare în funcție de nevoi.
Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare!
0% comision la cumpărător !
Vă prezentăm o casă ecologică, pe structură de lemn, tencuită pe exterior, ce vine cu o anexă și teren de 2,042 mp. Aceasta este situată în satul Calea Mare, nr. 72, județul Bihor, la doar 20 km de orașul Oradea și 13 km de stațiunea Băile Felix. Zona este foarte liniștită și cu o priveliște superbă.
Casa are scheletul de lemn pe interior și vine cu un proiect, ce cuprinde: 2 dormitoare, living, bucătărie, 2 băi, cămară/dressing, de o suprafață utilă totală de 92,24 mp. În spatele casei se găsește și o terasă de 7,12 mp. Spațiu de depozitare disponibil în demisol.
Anexa, de 20 mp utili, este din BCA și semifinisată pe interior, cu pereți din rigips, gresie și geamuri din lemn. Aceasta se poate folosi ca bucătărie de vară sau alt spațiu de depozitare. Cele 2 geamuri din partea anterioară a casei au fost sparte din cauza unei furtuni.
Curentul este tras până la intrarea în casă, iar celelalte utilități sunt în fața casei.
Certificat de Performanță Energetică: clasa B.
Un proiect ideal pentru o căsuță, într-o zonă retrasă, înafara agitației urbane, dar totuși destul de aproape de Oradea.
Pentru mai multe informații sau vizionări vă stăm la dispoziție.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Strada Lugojului, într-un bloc reabilitat termic, într-o zonă bine conectată. Proprietatea se află la parter înalt și beneficiază de triplă orientare, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Apartamentul este ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau personalizare completă, având o bază tehnică deja îmbunătățită.
Detalii și compartimentare:
Suprafață utilă: 52 mp
Tip proprietate: apartament 2 camere
Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie
Balcon: da
Beci: aproximativ 4 mp, cu acces direct din balcon
Etaj: parter înalt
Orientare: triplă orientare
Stare: necesită renovare
Îmbunătățiri existente:
Bloc reabilitat termic
Ferestre înlocuite (termopan)
Țevi și calorifere schimbate
Avantaje:
- lumină naturală pe tot parcursul zilei
- acces facil datorită poziționării la parter înalt
- costuri reduse de întreținere datorită reabilitării termice
- beci cu acces direct din balcon – spațiu suplimentar de depozitare rar întâlnit
- posibilitate de amenajare după propriul stil și standard
Potențial:
Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea poate fi utilizată atât ca locuință, cât și ca investiție (închiriere pe termen lung sau activități profesionale de mici dimensiuni, în funcție de reglementările în vigoare).
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Vă propunem spre vânzare, un teren intravilan cu o suprafață de 2349 mp, situat pe strada Livezilor, nr.3, Oradea.
Locația asigură atât liniște, cât și proximitate față de punctele de interes urban, într-o zonă aflată în continuă extindere.
Adresa: Str. Livezilor, nr 3D, Oradea
Tip teren: intravilan 2349 mp
Suprafață totală 2349 mp
Front stradal: 13,90 mp
Acess auto: direct din stradă
Utilități disponibile la 100 m de proprietate: gaz, canalizare, iar pe proprietate se află curent electric și o fântână
Imprejmuire: da, gard cu sârmă
Destinație conform Pug/ Puz- construcție casă familială 3 nivele P+1+M sau D+P+M
Acte disponibile: CF, certificat urbanism
Zonă cu potențial de dezvoltare
Acces facil catre puncte de interes: Spitalul Județean, Magazinul Crișul și mjloace de transport în comun.
Contactează-mă pentru toate detaliile tehnice, documentele cadastrale și o vizionare la fața locului.
Am plăcerea să vă prezint spre achiziție un teren intravilan în Săbolciu, comuna Săcădat, la 19 km distanță de Oradea, cu o suprafață de 21.145 mp și front stradal de circa 39 ml, cu deschidere la E 60.
Conform Certificatului de Urbanism, acest teren are destinație multiplă: ideal pentru servicii publice,mică industrie, locuințe cu funcțiuni complementare, zonă de agrement, spații de recreere etc;
Utilități în zonă: apă și curent.
Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, vă rog să mă contactați!
Oportunitate de investiție sau construcție a casei tale într-o zonă în plină dezvoltare urbană, la doar câteva minute de Oradea.
Locație: Sânmartin – Cartierul Viena
Suprafață teren: 563 mp
Front stradal: 19,45 ml
Acces: Drum public, acces auto direct din stradă
Tip teren: Intravilan, ideal pentru construcția unei locuințe
Topografie: Drept, ușor de construit
Utilități: Apă, canalizare, gaz și curent electric disponibile în proximitate
Acte: CF fără sarcini și certificat de urbanism disponibile
Avantaje locație:
• Situat într-o zonă rezidențială liniștită, în plină expansiune
* Acces rapid către puncte de interes:
8 minute cu mașina până la centura Oradea
10 minute cu mașina până în cartierul Nufărul
10 minute cu mașina până în Băile Felix
Sunt disponibile mai multe loturi cu carateristici asemănătoare.
Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare – ideal pentru cei care doresc să construiască într-un cartier nou și modern.
Sunt disponibile 5 parcele cu aceeași suprafață și caracteristici asemănătoare.
Contactează-mă pentru detalii suplimentare.
Oportunitate excelentă de investiție sau construcție a casei tale într-o zonă în plină dezvoltare urbană, la doar câteva minute de Oradea.
Locație: Sânmartin – Cartierul Viena
Suprafață: 1124 mp
Front stradal: 38,81 ml
Acces: Drum public, acces auto direct din stradă
Tip teren: Intravilan, ideal pentru construcția unei locuințe
Topografie: Drept, ușor de construit
Utilități: Apă, canalizare, gaz și curent electric disponibile în proximitate
Acte: CF fără sarcini și certificat de urbanism disponibile
Avantaje locație:
• Situat într-o zonă rezidențială liniștită, în plină expansiune
* Acces rapid către puncte de interes:
8 minute cu mașina până la centura Oradea
10 minute cu mașina până în cartierul Nufărul
10 minute cu mașina până în Băile Felix
Sunt disponibile mai multe loturi cu carateristici asemănătoare.
Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare – ideal pentru cei care doresc să construiască într-un cartier nou și modern.
Contactează-mă pentru detalii suplimentare.
Vă prezentăm spre vânzare o casă cu 3 camere, situată la 20 de km de Oradea în localitatea Sânicolau Român, pe strada Bisericii nr. 485.
Casa are o suprafață utilă de aproximativ de 75 mp și o suprafață desfășurată de 90 mp, construită pe un teren de 3.205 mp și o curte de 295 mp, acest fapt poate permite dezvoltarea unei grădini frumoase, a unei curți spațioase sau poate oferi potențial pentru diverse amenajări exterioare.
Casa este compusă astfel :
- 3 camere
- 2 dormitoare
-1 bucătărie
- 1 baie
- 2 anexe.
Confortul termic este asigurat cu ajutorul unei sobe de teracotă pe lemne, iar gazul se află în fața casei.
Datorită locației proprietății, vă veți bucura de liniște și de o priveliște deosebită, fiind o oportunitate excelentă pentru a vă crea un camin ideal pentru familia dumneavoastră.
Vă asteptăm cu drag la vizionarea acestei proprietăți !
Oportunitate excelentă de investiție sau construcție a casei tale într-o zonă în plină dezvoltare urbană, la doar câteva minute de Oradea.
Sunt disponibile 5 parcele cu aceeași suprafață și caracteristici asemănătoare 5 x 563 mp și o parcelă de 1124 mp.
Locație: Sânmartin – Cartierul Viena
Suprafață totală: 3939 mp, 6 loturi
Front stradal: 5 parcele x 19,45 ml și o parcelă 38,81 ml
Acces: Drum public, acces auto direct din stradă
Tip teren: Intravilan, ideal pentru construcția unei locuințe
Topografie: Drept, ușor de construit
Utilități: Apă, canalizare, gaz și curent electric disponibile în proximitate
Acte: CF fără sarcini și certificat de urbanism disponibile
Avantaje locație:
• Situat într-o zonă rezidențială liniștită, în plină expansiune
* Acces rapid către puncte de interes:
8 minute cu mașina până la centura Oradea
10 minute cu mașina până în cartierul Nufărul
10 minute cu mașina până în Băile Felix
Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare – ideal pentru cei care doresc să construiască într-un cartier nou și modern.
Contactează-mă pentru detalii suplimentare.
Vă propunem spre vânzare un duplex spațios cu 5 camere, amplasat pe un teren de 506 mp și situat pe Strada Nufărului, într-o zonă liniștită și bine conectată.
Proprietatea dispune de 4 dormitoare, 3 băi și 4 balcoane, oferind un spațiu generos pentru o familie.
Imobil pe 3 niveluri - parter, etaj și mansardă, având o suprafață utilă totală de 196 mp și este organizat astfel:
Parter - hol , baie , bucătărie, cămară și living cu ieșire în grădină
Etaj - hol , 2 dormitoare foarte spațioase, două balcoane mari și luminoase
Mansardă - hol, 2 dormitoare spațioase, două balcoane
Casa necesită renovare, oferind posibilitatea de a fi personalizată complet după preferințele viitorului proprietar.
Locația este excelentă – acces rapid la magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport public, fiind potrivită pentru o familie activă care își dorește confort și proximitate față de oraș.
Dacă îți dorești o locuință spațioasă și bine construită, această proprietate este alegerea potrivită. Proprietatea este ideală atât pentru o familie, cât și pentru investiție.
Vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare.
Vă propunem spre închiriere un apartament cu o suprafață utilă de 39 mp, situat într-o clădire renovată, pe strada Cuza Vodă – o zonă liniștită, dar totodată foarte bine conectată la principalele puncte de interes din oraș.
Apartamentul este mobilat și utilat complet, gândit să ofere confort și funcționalitate pentru o locuință modernă și practică.
Compartimentare:
Bucătărie – dotată cu mobilier și electrocasnicele necesare, pregătită pentru utilizare imediată.
Dormitor spațios – mobilat și amenajat pentru a oferi un cadru primitor, perfect atât pentru odihnă, cât și pentru activitățile de zi cu zi.
Baie modernă – finisată cu atenție, funcțională și echipată cu mașină de spălat rufe.
Apartamentul va fi predat proaspăt zugrăvit, iar în cel mai scurt timp va beneficia și de centrală proprie pe gaz, ceea ce va asigura independență termică și confort ridicat pe tot parcursul anului.
Avantajele acestui apartament:
Clădire renovată, cu spații comune îngrijite
Apartament luminos, compartimentat eficient
Complet mobilat și utilat – gata de locuit
Ideal pentru o persoană sau un cuplu care caută un spațiu modern, confortabil și bine amplasat.
Localizare este excelentă, de pe strada Cuza Vodă ai acces rapid către zonele centrale, mijloace de transport, magazine și alte facilități.
Dacă ești în căutarea unui apartament confortabil într-o zonă liniștită a orașului, acesta poate fi alegerea perfectă.
Contactează-mă pentru detalii și pentru a programa o vizionare!
Vă prezentăm o proprietate construită în 2024, într-o zonă liniștită și selectă a orașului. Această casă îmbină perfect arhitectura modernă cu eficiența energetică și finisajele de lux, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și rafinament.
Fiecare cameră poartă amprenta viziunii Primera Interiors, unde designul, materialele și detaliile decorative creează un ambient armonios, elegant și funcțional. Mobilierul Eichholtz și Richmond Interiors oferă coerență și rafinament, completate de textile fine și candelabre statement. Sistemul de iluminat, conceput profesionist, echilibrează lumina naturală cu cea artificială, punând în valoare texturile și volumele interioare.
Zona de dining și bucătăria open-space comunică perfect cu terasa exterioară prin suprafețele vitrate ample, oferind o legătură naturală între interior și grădină. Aceasta este dotată cu electrocasnice de ultimă generație, o insulă centrală elegantă, perfectă pentru mic-dejun sau socializare.
De la bucătărie avem accesul spre living și zona de zi, o încăpere spațioasă și luminoasă, cu șemineu și cu o masă de dining pentru 8 persoane, ideală pentru reuniuni de familie. Mobilierul, cu accente moderne în tonuri calde, este pus în valoare de lumina naturală ce pătrunde prin ferestrele mari.
Dormitorul matrimonial este situat la nivelul superior al casei și dispune de dressing integrat și baie proprie de tip en-suite, dotată cu cadă freestanding, cabină de duș walk-in și mobilier modern. Regăsim și aici un design minimalist cu accente de lux, finisaje premium și cromatică relaxantă.
La următorul nivel avem un dormitor și, în prezent, un birou. Dormitorul secundar este modern, mobilat complet, ideal pentru familie sau oaspeți. Camera folosită ca birou este amenajată cu mobilier ergonomic, perfectă pentru work-from-home, un spațiu luminos și aerisit.
Toate acestea sunt completate de o zonă amplasată la demisol, dedicată timpului liber: un spațiu pentru relaxare și wellness, o încăpere cu design sofisticat, amenajată cu bar, spațiu de socializare modern și o saună din lemn natural. Avantajul acestei amplasări este că nu afectează spațiile casei dedicate odihnei.
Etajele superioare beneficiază de două terase mari, cu balustrade din sticlă securizată, care oferă o deschidere spectaculoasă către împrejurimi. Această deschidere transformă fiecare dimineață într-un moment de inspirație și fiecare seară într-un tablou urban luminat.
Casa dispune de:
• Pompă de căldură Lamborghini, care asigură încălzire prin pardoseală cu termostate individuale
• Panouri solare Jinko Solar 10kW cu baterii de stocare, garanție 10 ani
• Curte amenajată cu vegetație matură și sistem de irigare automat
• Poartă de acces auto acționată prin telecomandă
• Sistem de supraveghere al perimetrului casei
Este o casă al cărei nivel de finisaje și atenție la detalii trebuie văzut.
Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare!
Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă cu 6 camere + living și dining, grădină amenajată și terasă, situată pe Str. Făcliei, cu o panoramă frumoasă.
Această proprietate este ideală pentru o familie care caută confort, spațiu bine organizat și intimitate într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Strada privată oferă siguranță și exclusivitate, iar proximitatea față de Aquapark Nymphea, școli, grădinițe, zona centrală și parcuri face ca locuința să fie perfectă pentru un stil de viață echilibrat.
Specificații tehnice:
Tip proprietate: casă individuală P+E
Suprafață utilă: 198 mp
Suprafață construită desfășurată: 250 mp
Teren: 500 mp
Compartimentare: living cu șemineu și dining (34.75 mp), bucătărie separată, birou, o baie cu duș la parter. Etaj intermediar cu un dressing și o cameră de oaspeți. Etaj superior cu 3 dormitoare, fiecare cu balcon și panoramă spre oraș. 2 băi, dintre care un dormitor cu baie proprie.
Două terase, cea din lateral de o suprafață de 8.90 mp, și cealaltă cu bucătărie de vară, și zonă de BBQ, de 20 mp.
Grădină amenajată cu gazon, arbori maturi, sistem de irigație cu foraj de mare adâncime.
An construcție: 2009 (finalizare 2010)
Încălzire: centrală pe gaz, calorifere.
Dotări: complet mobilată și utilată, uși și parchet din lemn masiv, pardoseală din travertin, glafuri din marmură interior/exterior.
Electrocasnice: combină frigorifică, cuptor electric Franke, plită pe gaz, mașină de spălat vase, mașină de spălat haine (opțional).
Alte facilități: curent trifazic, acces pod pentru depozitare.
Locuri de parcare disponibile în: garajul de 16 mp, curtea interioară cu poartă automatizată, și în fața casei.
Front stradal: 21,5 ml
Stare juridică: fără probleme
Ultima renovare: poartă garaj nouă, fațadă refăcută
Avantaje competitive:
Locație premium, pe o stradă privată, cu acces rapid spre centrul orașului și zonele verzi din împrejurimi.
Construcție solidă, din cărămidă, finisaje premium și materiale naturale de calitate.
Spațiu exterior complet amenajat, ideal pentru relaxare și activități în aer liber.
Priveliște panoramică spre oraș din fiecare dormitor.
Avantaje zonă: aproape de Mănăstirea Sfânta Cruce, 13 min pe jos de Aquapark Nymphea si Bazinul Olimpic Ioan Alexandrescu, Parcul I.C Brătianu, Parcul Silvaș, școli (Școala Generală "Oltea Doamna"), grădinițe, restaurante (Rivo), etc.
Proprietatea are un potențial excelent pentru locuire imediată sau pentru investiție, fiind potrivită și pentru închiriere pe termen lung către familii sau profesioniști care caută confort și intimitate într-o zonă rezidențială apreciată.
Certificat de Performanță Energetică: Clasa B.
Pentru mai multe informații sau o vizionare, vă stăm la dispoziție.
Vă prezentăm spre vânzare o casă cu 1 cameră, pivniță și terasă, situată pe strada Valea Frumoasă, Cartier Episcopia.
Proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care își doresc liniște, spațiu util optim și proximitate față de oraș. Casa se află într-o zonă retrasă, dar cu acces direct la drumul european, oferind echilibrul ideal între confort urban și intimitatea unei locuințe de cartier.
Construită din cărămidă, cu o suprafață utilă de 68 mp, împreună cu pivnița, și o suprafață construită desfășurată de 85 mp, locuința este structurată pe subsol, parter și mansardă (S+P+M). Dispune de 1 hol cu bucătărie la parter, plus o cămară, intrarea la pivniță, și o cameră, amplasată la mansardă, cu acces de pe terasă. Toaleta este în curte, și e prevăzută cu chiuvetă, canalizare, și un duș. Mansarda include o terasă deschisă, ideală pentru relaxare în aer liber. Terenul din spatele casei este în pantă.
Casa este mobilată și utilată, având o sobă de teracotă funcțională la mansardă, iar racordarea la gaz este disponibilă (gazul este în fața porții). Alimentarea cu apă se face din două surse: rețea publică și fântână proprie, ambele conectate la un sistem cu hidrofor, care permite alternarea între ele în funcție de preferință. Proprietatea include și o pivniță cu temperatură constantă între 10–13°C, ventilată natural prin două geamuri – ideală pentru depozitare sau vinificație.
Accesul auto este facil, cu loc de parcare pe șoseaua din fața casei, iar în curte se găsește o zonă de BBQ funcțională. Imobilul necesită unele lucrări de renovare, ceea ce oferă avantajul personalizării spațiului conform preferințelor viitorului proprietar.
Poziționarea în Episcopia, zonă recunoscută pentru calm și spațiu verde, face ca această proprietate să fie o alegere potrivită atât ca locuință permanentă pentru o familie tânără, cât și precum o casă de vacanță sau weekend, pentru cei care doresc o retragere confortabilă în apropierea orașului Oradea. Certificat de Performanță Energetică: Clasa E. Front stradal 10 ml.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Vă propunem spre vânzare o parcelă de teren intravilan situată într-o zonă în plină dezvoltare urbană, la doar câteva minute de Oradea.
Locație: Cihei
Suprafață teren: 1417 mp
Front stradal: 96,86 ml
Acces: Drum privat, acces auto direct din stradă
Tip teren: Intravilan, ideal pentru construcția unei locuințe
Topografie: Drept, ușor de construit
Utilități: Apă, canalizare și curent electric disponibile în proximitate
Acte: CF fără sarcini și certificat de urbanism disponibile
Avantaje locație:
Situat într-o zonă rezidențială liniștită, în plină expansiune
Acces rapid către puncte de interes:
10 minute cu mașina până la centura Oradea
12 minute cu mașina până în cartierul Nufărul
12 minute cu mașina până în Băile Felix
Contactează-mă pentru detalii suplimentare.
Vă oferim spre închiriere o hală modernă și bine întreținută, cu o suprafață utilă de 201 mp (aproximativ 225 mp construiți).
Spațiul are o înălțime de 8 m, fiind potrivit pentru depozitare, producție, logistică sau alte activități similare.
Caracteristici și facilități:
Suprafață utilă: 201 mp
Înălțime: 8 m
Rampă de acces pentru marfă
Curte îngrădită și betonată
Acces TIR și manevră ușoară în curte
Acces la dușuri și bucătărie – gratuit pentru chiriași
Ușă metalică dublă pentru intrare marfă
Iluminat natural și artificial eficient
Spațiu luminos, aerisit și ușor de adaptat în funcție de necesități
Locație:
Hala este situată în spatele reprezentanței Dacia, pe Calea Borșului nr. 24A, într-o zonă ușor accesibilă, cu legături rapide către Centura Oradea, E60 și Vama Borș.
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
Vă propunem spre închiriere spații de birouri flexibile, amplasate într-o clădire nouă, modernă și elegantă, situată în zona ultracentrală a orașului Oradea, între Tribunalul Bihor și Baroul Bihor. Acestea sunt ideale pentru cei care își doresc un sediu reprezentativ, luminos și ușor accesibil.
Spațiile sunt amplasate la etajele superioare ale clădirii și pot fi adaptate în funcție de cerințele fiecărui chiriaș.
Suprafețele disponibile la închiriere sunt flexibile:
- pot fi închiriate integral, pentru companii care doresc un etaj complet
- pot fi împărțite în spații mai mici, configurate în funcție de nevoile și activitatea fiecărui client
Astfel, oferim soluții personalizate de închiriere, în funcție de spațiul dorit, modul de lucru și buget.
Suprafețele totale disponibile:
Etaj 1: spațiu disponibil – 192 mp
Etaj 3: spațiu disponibil – 197 mp
Etaj retras: spațiu disponibil – 172 mp
Avantaje:
Clădire nouă, cu design modern și fațadă integral vitrată;
Clădirea dispune de un sistem inteligent, Building Management System, al cărui scop principal este de a crește eficiența energetică, de a reduce costurile de operare și de a îmbunătăți confortul beneficiarilor acestor spații.
Poziționare ultracentrală, cu acces rapid către instituții publice, zone comerciale și pietonale;
Luminozitate naturală excelentă datorită suprafețelor vitrate generoase;
Lift modern, cu acces facil către toate nivelurile;
Spații comune elegante, întreținute permanent;
Servicii de curățenie pentru zonele comune și mentenanță constantă a clădirii; Se percepe o taxă lunară de administrare în valoare de 1 € / mp, aplicabilă suprafeței închiriate, care acoperă toate serviciile de întreținere aferente funcționării clădirii pentru confortul și siguranța chiriașilor.
Finisaje premium și posibilitatea de amenajare personalizată în funcție de specificul activității;
Clădire eficientă energetic, proiectată pentru confort și imagine reprezentativă.
Pentru detalii, vizionare și oferte personalizate, nu ezitați să ne contactați!
Teren intravilan de vânzare în Săldăbagiu de Munte (UAT Paleu), într-o zonă liniștită, cu acces ușor și vedere deschisă – ideal pentru viitoarea ta locuință sau casă de vacanță.
Suprafață este de 915 mp, cu acces direct la drum, front la strada pietruită.
Utilități: Apă, Canalizare, Gaz - (la stradă / în imediata vecinătate a terenului)
Regim urbanistic (conform PUG Paleu): UTR6 Săldăbagiu de Munte, subzona funcțională L2 – zonă de locuințe
Se pot autoriza construcții noi de locuințe cu înălțime max. 3 niveluri (S+P+E/M)
POT max.: 25%, CUT max.: 0,75
Terenul este potrivit pentru cine își dorește: liniște, spațiu și aer curat, dar aproape de Oradea sau un teren intravilan cu utilități, într-o zonă
aflată în plină dezvoltare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
