Administrare imobile-Bucuresti Ilfov

Societatea noastra ofera servicii de administrare imobile pe baza de contract, prestate de profesionist calificat si atestat de primarie conform legii 196 2018 pentru aceste activitati.
Aria de acoperire pentru serviciile oferite este Bucuresti Sector 1, Otopeni,Voluntari, Mogosoaia.
Toate serviciile prestate se executa conform legislatiei actualizate si a reglementarilor legale cat si in baza deciziilor comitetului executiv si a adunarii asociatiei de proprietari.
Contractele se personalizeaza in functie de nevoile si solicitarile clientului, de numarul de apartamente si complexitatea imobilului, astfel incat o oferta adapata nevoilor dvs poate fi facuta doar in urma unei convorbiri telefonice detaliate si sau a unei vizite in locatia dvs.
Pretul orientativ este intre 25-35 lei luna apartament pentru serviciile de administrare financiar contabila insa avand in vedere ca societatea trebuie sa acopere anumite cheltuieli la standardul de calitate asumat contractual, valoarea minima a unui contract este de 600 lei luna.
Utilizam pentru administrarea financiar contabila softul BlocManagerNet, ce confera acces din intefata web sau din aplicatie e-bloc (Android si iOS) la toate documente si rapoartele contabile fiecarui utilizator, pentru un grad maxim de transparenta al activitatii.
Serviicile oferite cuprind,fara a se limita la:

ADMINISTRARE FINANCIAR CONTABILA
-intocmire lista lunara de plata si documete explicative
-plati facturi catre furnizori si prestatori
-centralizare si procesare calculatii consumuri contoare apa
-mentinere evidente lunare pe fonduri de rulment, reparatii si speciale
-intocmire registre lunare de casa si de banca
-depunere lunara declaratii fiscale daca exista personal angajat
-depunere balante activ pasiv la primarie
-optional servicii de casierie*
*Softul utilizat permite plati din aplicatie cu cardul, la terminale PayPoint sau prin transfer bancar insa mai sunt si proprietari chiriasi care prefera inca plata cash

ADMINISTRARE TEHNICA**
-citire lunara contoare apa
-verificare lunara contoare, valve, electrovalve, panouri electrice etc.
-verificare periodica stare instalatii comune si constructie anexe imprejmuiri cai acces
-intocmire raport tehnic si prezentarea acestuia catre comitetul executiv
-prezentare oferte de pret si devize de lucrari, la cererea comitetului executiv
-supervizare si receptie lucrari contractate de asociatie
-elaborare plan anual interventii progrmate si urmarirea respectarii acestuia de catre contractori
**serviciile oferite in pachetul de administrare tehnica cu exceptia celor obligatorii dpdv legal pot varia foarte mult in functie de cerintele beneficiarului, de accea nu se poate avansa nici o estimare de pret inaintea unei discutie aplicate pe suma si specificul tuturor solicitarilor beneficiarului.

INFIINTARE ASOCIATII DE PROPRIETARI***
-organizare sedinte preliminare si de constituire
-colectare documente proprietari dezvoltator
-intocmire act constitutiv, acord asociere, regulament ordine interioara
-depunere documentatie la judecatorie pentru obtinere statut legal
-obtinere certificat inregistrare fiscala
-deschidere cont bancar
-incheiere contracte initiale de furnizare utilitati
***pretul estimativ al acestui serviciu este de 1000 lei si se factureaza o singura data.

Avem parteneriat cu firma de curatenie cu echipe specializate pe activitati de curatenie mentenanta si salubritate in imobile rezidentiale, parcari, curti gradini.
De asemenea colaboram cu instalatori electricieni autorizati, firme specializate in montaj mentenanta sisteme si automatizari acces, lift si supraveghere video, ingrijire spatii verzi si intermediem in mod gratuit contractarea cu acestia a serviciilor oferite.
In cazul in care oferta noastra de servicii raspunde nevoilor dumneavoastra, va rugam sa ne contactati pentru a stabili impreuna masura si conditiile unei viitoare colaborari.

ID anunț: 1724047572