Teren in oras 450mp autorizatie la zi Vila P+1 cu piscina

Specificații

Descriere

Teren 450mp, deschidere 22ml +AUTORIZATIE DE CONSTRUCTIE pentru edificare imobil P+1, piscina exterioara si imprejmuire proprietate (emisa Decembrie 2023 si valabila 24 de luni)
Odata cu achizitia acestui teren, noul proprietar poate demara imediat cu lucrarile de constructii. Puteti salva astfel o perioada birocratica de cel putin 12 luni pentru toate aceste documentatii si nu in ultimul rand, costuri substantiale pentru obtinerea lor.

AcasA Imobiliare Galati propune o achizitie de exceptie, o oferta din categoria terenuri intravilane curti constructii care poate starni interesul clientilor in cautarea locului ideal pentru constructia casei mult visata.

Este binecunoscut faptul ca in municipiul Galati ofertele de terenuri bune pentru construit au devenit din ce in ce mai rare si inevitabil din ce in ce mai scumpe.

A devenit foarte greu si chiar epuizant sa identifici un teren care sa intruneasca anumite criterii. In acelasi timp si clientela a devenit mai pretentioasa sau mai bine zis mai educata. Clienti care stiu intradevar ce-si doresc de la un teren bun de casa, cum ar fi o locatie rezonabila cu multe facilitati la indemana, mijloace de transport in apropiere, o scoala buna, un market, etc.

La fel de importante sunt vecinatatile imediate, accesul si racordarea la utilitatile publice, precum si o geometrie aerisita a terenului, cu un front stradal cat mai amplu. De altfel, pentru deschideri mai mici de 12ml lucrurile se complica mult cand vine vorba de obtinerea unei autorizatii de constructie.

Proprietatea propusa la vanzare bifeaza cu brio toate aceste exigente, ba mai mult, aceasta dispune si de autorizatie de constructie la zi pentru edificarea unei Vila P+1 cu piscina si imprejmuire teren.

Detalii :

Terenul are o suprafata utila de 450 mp cu o deschidere generoasa de 22 ml. Pozitionat in cartierul Micro 14 in spatele Centrului Medical Irina; foarte aproape de blv. 1 Decembrie 1918 si Piata Energiei.

O zona dezvoltata in ultimii ani, formata preponderent dintr-un ansamblu de vile foarte moderne; doua blocuri noi si unele cladiri de servicii.

In imediata apropiere, nu lipsesc, scoli, licee sau diverse spatii comerciale si cladiri de servicii.

Aici ar trebui punctat avantajul net al pozitionarii acestui teren. Desi in zona mixta amintita mai sus, cu toate cele necesare la indemana, aria usor retrasa in care este localizat terenul este una mai linistita. Formata strict din case individuale de locuit moderne; fara vecinatatea imediata a unor cladiri inalte (blocuri) care-ti pot strica atat privelistea cat si intimitatea.

Toate utilitatile zonei se afla la limita proprietatii: apa-canal, gaze si electricitate.

Juridic :

Juridic la zi, cadastru si intabulare, liber de sarcini si de constructii. Disponibil imediat !

Terenul dispune in plus de urmatoarele documentatii la zi, care se vor preda noului proprietar:

Ridicare Topo
Studiu Geotehnic
D.T.C.U.
P.U.D.
D.T.A.C.
AUTORIZATIE DE CONSTRUCTIE pentru edificare imobil P+1, piscina exterioara si imprejmuire proprietate (emisa Decembrie 2023 si valabila 24 de luni)
Deci practic, odata cu achizitia, noul proprietar poate demara imediat cu lucrarile de constructii. Puteti salva astfel o perioada birocratica de cel putin 12 luni pentru toate aceste documentatii si nu in ultimul rand, costuri substantiale pentru obtinerea lor.

Pret 89.000 euro discutabil !

Pentru alte relatii ma puteti apela la 0747.99.99.50 Silviu Daniel, AcasA Imobiliare Galati. Publi24_1706185487

Vezi detalii pe www.romimo.ro