vand casa si teren agricol-pozitie exceptionala

Descriere

Casa si terenul agricol in suprafata totala de 10.000 mp din care 7.000 mp este vie pe rod veche de 10 ani iar restul de 3.000 mp cuprinde o livada partial amenajata continand meri,,ciresi,gutui,piersici,pruni,smochini,coacazi.Proprietatea se afla in satul Valea Orlei,com.Bucov,judetul Prahova cu acces dinspre Ploiesti pe DN 1 pana in dreptul satului Chitorani dupa care se continua pe un drum satesc cca 4 km spre biserica Sf.Nicolae intr-o zona linistita,izolata,turistica,cu aer curat si panorama superba diurna/nocturna spre Ploiesti si dealurile inconjuratoare.Casa este construita in anul 1929 intr-un stil arhitectonic rafinat traditional taranesc de mare valoare si are 2 nivele,ambele prevazute cu cerdacuri largi,cu parapete,pe toata lungimea fatadei casei, Parterul pe intreaga suprafata de 60 mp este alcatuit din pivnita ce cuprinde toate utilajele specifice traditionale de vinificatie inclusiv butoaie de diferite capacitati.Parterul este construit din barne de stejar de 15 cm grosimex30 cm lungime in sectiune dreptunghiulara,intarit pe latura dinspre nord si est cu ziduri din caramida de 12,5 cm grosime si beton armat, avand podeaua din pamant.Etajul,construit din caramida de 12,5 cm grosime,tencuit cu chirpici contine 3 camere locuibile avand dimensiunile de 6x3,5 m,3,5x2,75m si 3,5 x 2,50 m,separate intre ele de un culoar central pe toata latimea casei cu dimensiunile de 1,3x6 m.Camera mare si culoarul central au podeaua din scandura iar camerele mai mici aflate de partea dreapta a culoarului central au podeaua din chirpici,toate avand mijloace de incalzire proprii cu lemne/electrice.Acoperisul este executat din tabla galvanizata si are si un pod.Accesul de la parter la etaj se face pe la capatul estic al fatadei casei printr-o scara de lemn de stejar cu 7 trepte.Alipita de casa ,pe partea vestica,se afla o magazie multifunctionala care serveste ca atelier tamplarie/mecanic,depozit de lemne de foc si material lemnos si metalic de reparat/confectionat butoaie cu podeaua din pamant in suprafata totala de 25 mp acoperita cu tabla galvanizata.Plantatia de vie cuprinde peste 1500 buturugi de vita nobila din soiuri albe : feteasca,otonel,tamaioasa,riesling,ceasla,etc si soiuri negre : hamburger,pinot noir,chardonnet,feteasca,etc toata cultivata pe spalieri de beton la capete si pe 3 sarme de sustinere si cu bulamaci din lemn de stejar intermediari fiind parcelata in 7 parcele cu razoare intre ele pe lungime si latime.Proprietatea se afla situata pe un deal in rampa cu baza spre vest si varful spre est astfel ca tot timpul zilei este expusa soarelui.Proprietatea are 2 fatade stradale spre vest si est.Casa dispune de curent electric si are si sapata fantana propie inutilizabila in prezent si mai dispune si de 2 tuburi de beton cu capacitate de 500l fiecare pt.captarea apei pluviale care este folosita indeosebi pt.stropit.Proprietatea va urma sa fie racordata la toate utilitatile (apa curenta,canalizare,gaz metan,etc)aflate la cca 150 m de ea Publi24_17137288

Vezi detalii pe www.romimo.ro