Proprietate industrială 4.500 mp + hală 1.650 mp acces A7 nod logistic Focșani Brăila Galați

VANZARE HALA INDUSTRIALA LOGISTICĂ MÎNDREȘTI, FOCȘANI ACCES A7

Ideal pentru investitori logistici și agricoli. Zonă cu potențial major de creștere odată cu finalizarea A7.si a drumului

rapid Focsani Braila Galati Constanta

Se oferă spre vânzare proprietate industrială cu potențial logistic și agricol ridicat, situată în Mîndrești Focșani, într-o

zonă industrială în plină dezvoltare, la aproximativ 1 km de Autostrada A7, pe prelungirea unei viitoare ieșiri intrări.

Avantaj strategic major:

Locația asigură acces rapid și direct către:

A7 (Nord Sud)

Drumul rapid Focșani Brăila Galați Tulcea Constanța (Port)

E85 legături rapide spre Brașov și centrul țării

Această poziționare transformă proprietatea într-un nod logistic ideal pentru depozitare, distribuție și comerț agricol.

DATE GENERALE

Suprafață teren: 4.500 mp intravilan

Deschidere: 37 m la Strada Izvor legatura ce pleaca din A7 si duce in final la Garoafa .

Acces: trafic greu TIR

Zonă: industrială

Caracteristici generale:

Suprafata utila hala: 1.533 mp

Inaltime utila: 5,5 - 7 metri

CONSTRUCȚIE HALĂ MAGAZIE CEREALE

Suprafață construită: 1.650 mp (1533 mp utili)

Înălțime: 5,5 m la streașină 7 m la coamă

Structură: metalică, ramforsată cu profile 10 10 cm

Închideri: tablă cutată groasă

Platformă betonată: dimensionată pentru trafic greu și încărcare cereale

Construcția este solidă structural, proiectată pentru depozitare de cereale și activități industriale.

Acoperis existent: fibrocement (am oferta panouri sandwich pentru inlocuire - ,)

Destinatie actuala: depozitare cereale logistica productie usoara

Utilitati & facilitati:

Apa curenta si canalizare conectate

Curent electric trifazic 220V 380V

Gaze naturale la locatie faza de proiect in derulare

Platforme betonate pentru trafic greu (TIR, camioane mari)

Acces TIR camioane mari, curte interioara spatioasa

Teren total 4.500 mp, intravilan

MENȚIUNE TEHNICĂ

Învelitoarea actuală din eternită poate fi modernizată prin înlocuire cu panouri tip sandwich, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a adapta nivelul de izolație și specificațiile tehnice.
Costul estimat al modernizării este reflectat în prețul de vânzare.
De asemenea, este necesară refacerea a aproximativ 60 ml de gard împrejmuitor.

Pozitionare excelenta:

acces direct la Autostrada A7 (iesire Mindresti - Focsani)

Acces rapid la DN2 E85

Zona industriala in dezvoltare, ideala pentru logistica si depozitare

Pret vanzare: 430.000 EUR

(Optional disponibilitate pentru inchiriere )

Contact direct proprietar: tel.



Fara comision la vanzare, tranzactie directa.

ID anunț: 1752125492