Proprietate industrială 4.500 mp + hală 1.650 mp acces A7 nod logistic Focșani Brăila Galați
VANZARE HALA INDUSTRIALA LOGISTICĂ MÎNDREȘTI, FOCȘANI ACCES A7 Ideal pentru investitori logistici și agricoli. Zonă cu potențial major de creștere odată cu finalizarea A7.si a drumului rapid Focsani Braila Galati Constanta Se oferă spre vânzare proprietate industrială cu potențial logistic și agricol ridicat, situată în Mîndrești Focșani, într-o zonă industrială în plină dezvoltare, la aproximativ 1 km de Autostrada A7, pe prelungirea unei viitoare ieșiri intrări. Avantaj strategic major: Locația asigură acces rapid și direct către: A7 (Nord Sud) Drumul rapid Focșani Brăila Galați Tulcea Constanța (Port) E85 legături rapide spre Brașov și centrul țării Această poziționare transformă proprietatea într-un nod logistic ideal pentru depozitare, distribuție și comerț agricol. DATE GENERALE Suprafață teren: 4.500 mp intravilan Deschidere: 37 m la Strada Izvor legatura ce pleaca din A7 si duce in final la Garoafa . Acces: trafic greu TIR Zonă: industrială Caracteristici generale: Suprafata utila hala: 1.533 mp Inaltime utila: 5,5 - 7 metri CONSTRUCȚIE HALĂ MAGAZIE CEREALE Suprafață construită: 1.650 mp (1533 mp utili) Înălțime: 5,5 m la streașină 7 m la coamă Structură: metalică, ramforsată cu profile 10 10 cm Închideri: tablă cutată groasă Platformă betonată: dimensionată pentru trafic greu și încărcare cereale Construcția este solidă structural, proiectată pentru depozitare de cereale și activități industriale. Acoperis existent: fibrocement (am oferta panouri sandwich pentru inlocuire - ,) Destinatie actuala: depozitare cereale logistica productie usoara Utilitati & facilitati: Apa curenta si canalizare conectate Curent electric trifazic 220V 380V Gaze naturale la locatie faza de proiect in derulare Platforme betonate pentru trafic greu (TIR, camioane mari) Acces TIR camioane mari, curte interioara spatioasa Teren total 4.500 mp, intravilan MENȚIUNE TEHNICĂ Învelitoarea actuală din eternită poate fi modernizată prin înlocuire cu panouri tip sandwich, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a adapta nivelul de izolație și specificațiile tehnice. Costul estimat al modernizării este reflectat în prețul de vânzare. De asemenea, este necesară refacerea a aproximativ 60 ml de gard împrejmuitor. Pozitionare excelenta: acces direct la Autostrada A7 (iesire Mindresti - Focsani) Acces rapid la DN2 E85 Zona industriala in dezvoltare, ideala pentru logistica si depozitare Pret vanzare: 430.000 EUR (Optional disponibilitate pentru inchiriere ) Contact direct proprietar: tel. Fara comision la vanzare, tranzactie directa.
1533.0 m2
Focsani, Vrancea
3 aprilie
430 000 EUR
