Anunturi

Vila

Apulum 94 Imobiliare are placerea sa va prezinte o Casa individuala de 3 camere si o casa de oaspeti cu o camera situate in Crevedia langa Buftea pe un teren de 900 mp mp si o curte proprie de 800 mp. Locuri de parcare: 4. Construita in anul 2014. Prezentare Video Interior-Exterior: https://youtu.be/v9HGqRhlP-M Suprafata Utila Casa Principala: 98 mp si o suprafata Construita de: 120 mp Amprenta casei este de: 60 mp Suprafata utila a casei de oaspeti: 50 mp Suprafata totala teren: 900 mp Curtea are o suprafata totala de: 800 mp Suprafata terasa: 15 mp Deschiderea la drum este de: 12 metri liniari. Drumul de acces este asfaltat. Proprietatea este impartita pe Parter si Etaj (Mansarda). - La Parter avem: Living, Bucatarie, o Baie si o Camara. - La Etaj/Mansarda avem: 2 dormitoare, inca o baie, hol si dressing. Casa de oaspeti este formata din dormitory, living, baie si terasa. Casa se vinde complet mobilata si dotata. Bucataria este separata, complet utilata si mobilata cu mobila realizata pe comanda, din PAL si MDF. Toate eletrocasnicele sunt perfect functionale, unele fiind noi. Baia de la parter are dus iar cea de sus are cada, peretii sunt placati cu gresie si faianta. Dormitorul principal are o suprafata de 12 mp. Tamplaria exterioara este realizata din profile PVC prevazute cu geamuri mari, termoizolante. Usa de la intrare este din metal. Amplasamentul este in Crevedia. Zona este sigura, fara zgomotul si poluarea traficului, remarcanduse prin liniste si un aer curat. Solutia constructiva aleasa este o structura metalica extrem de rezistenta la cutremure. Casa are dubla izolatie (interior/exterior) si are un cost de incalzire extrem de redus. Proprietatea beneficiaza de urmatoarele utilitati: gaz, electricitate, doua hidrofoare, fosa ecologica-, CATV, internet fibra optica. Finisajele interioare sunt de foarte buna calitate: pardoseli placate cu gresie/faianta in baie si bucatarie, iar in camera si pe hol avem parchet de tip trafic intens. Pardoselile din camere sunt placate cu parchet pentru trafic intens. Usile de interior sunt de foarte buna calitate si sunt din lemn. In fiecare camera sunt montate suficiente prize si intrerupatoare electrice. Proprietatea beneficiaza de invecinarea apropiata cu: statiile maxi-taxi, supermarket, scoala, gradinita, cresa, farmacie, primarie. Cheltuielile de mentenanta sunt reduse, se plateste doar ce se consuma (apa, gaz, electricitate). Avand in vedere suprafata generoasa a curtii, se pot parca mai multe masini, fara vreo taxa inclusa. Proprietatea are toate actele la zi iar vanzarea/cumpararea se poate face intr-un timp scurt. Se accepta deasemenea si plata prin credit bancar. La cerere oferim si creditul imobiliar necesar pentru achizitia proprietatii. Persoanele interesate de aceasta proprietate pot lua legatura cu noi in vederea stabilirii unei vizionari de Luni pana Duminica inclusiv.

Silistea Snagovului, cateva sute de metri de Lacul Snagov, departe de zgomotul orasului. O oaza de liniste cu 1000mp de verde select, o vila spatioasa cu un living de peste 30mp, cu 3 bai, o bucatarie spatioasa, un subsol spatios si uscat, o curte de poveste de peste 1000 mp, arbori tineri si copaci maturi, cu plante exotice, cu zona de barbeque, cu zone diferite de loisir,o terasa stil, supraveghere video, vila compusa din 4 dormitoare si cu toate utilitatile trase, frumoasa prin amplasament, compartimentare, un camin adevarat care te asteapta. Casa, solida, trainica, in constructia ei implicandu-se oameni cu raspundere in constructia unor edificii de anvergura din capitala, este o casa gandita pentru un confortul optim al unei familii moderne. Toate utilitatile sunt trase la imobil (apa este adusa de la mare adancime, de la a treia panza freatica, gazele sunt trase de 7-8 ani cu proiect si instalatie buna si curentul odata cu inceperea lucrarilor de constructie a casei). Suprafata utila este de aproximativ 180mp plus 35mp la subsol ajungand astfel la un total de peste 200 mp. Este dispusa pe 3 nivele (Subsol, Parter si Etaj). La subsol avem o camera tehnica unde se gaseste o statie de purificare a apei, subsolul fiind uscat si numai bun pentru depozitat orice lucru util in gospodarirea casei. Parterul surprinde placut, are un design deosebit si o compartimentare bine gandita, scara interioara care faciliteaza accesul la etaj fara a deranja activitatile celor care sunt la parter. Aici la parter avem un living spatios si luminos, livingul corespunde cu o frumoasa antecamera, intima care se poate transforma intr-un al 4-lea dormitor. Tot la parter avem bucataria frumoasa si spatioasa cu loc de luat masa si zona de gatit care este deservita de o debara spatioasa si foarte utila debaraua continuandu-se cu camera tehnica in care gasim si o centrala Viessman de putere mare (30-32 kw), cu instalatie buna dar si un boiler de 120litri rezerva. La etaj avem 3 dormitoare, unul matrimonial care are baie proprie, cu spoturi, cu dressing-uri incastrate si un balcon frumos ce are vedere panoramica pe curte in care gasim o adevarata fantezie verde cu brazi frumosi si verzi si argintii, gutui, tuia de toate marimile, plante exotice si perene si alte doua dormitoare deservite de o baia frumoasa. Curtea mare de peste 1000 mp pare o oaza de verdeata in care gasim insa si o zona de grill si un frumos balansoar din lemn. Partea din fata a curtiii este pietruita si putin pavata putandu-se parca in jur de 6-7 masini in curte, pentru catel este gata creat un spatiu bine delimitat cu plasa in care gasim si o cusca trainica. Accesul la proprietate se face pe un drum care este pietruit si delimitat cu gard viu frumos aromat cu felurite miresme florale. Daniel, Apulum94.

Imobilul se preda la cheie, cu centrala proprie, pe gaz, canal, apa, curent electric. Vila p+1 este amplasata in Ozana, pe strada Drumul Gura Putnei si se afla intr-un ansamblu de 11 vile insiruite, tip englezesc, fiecare avand curte proprie, 30 mp in fata si 40 mp in spate. Amprenta este de 65 mp, are si o terasa pe spate de 16 mp. Are centrala proprie pe gaze, canalizare, apa, curent electric, toate pe contorizare individuala, incalzire: centrala proprie, numar etaj: 1, numar camere: 4, numar locuri de parcare: 2, numar bai: 3, suprafata utila: 107, suprafata totala: 140, anul constructiei 2019.

Vila conceputa pentru a putea fi impartita in 2 apartamente, zona Bucurestii Noi teatrul Masca sector 1, ideala pentru o familie numeroasa. La parter pot locuii bunici, parinti, o bona, etc, iar la etajul 1 si mansarda restul familiei. In poze gasiti schitele fiecarui nivel. Structura de rezistenta este formata din fundatii cu radieri si cuzineti, stalpi si grinzi din beton armat, placi beton armat; acoperisul este invelit cu tigla, zidaria interioara si exterioara este facuta din caramida izolata cu vata bazaltica la exterior. Mai multe detalii, poze si planuri de executie se pot oferi la vizionare.In ceea ce priveste instalatiile electrice si sanitare, acestea sunt facute , inclusiv racordurile la utilitati. Ultimile finisaje vor fi facute dupa dorinta clientului si dupa bugetul alocat. Pentru o descriere mult mai ampla si elaborata nu ezitati sa ma contactati.