Anunturi

Vila

La 15 minute de Bucuresti se desfasoara satul Rosu si lacul Morii!Intinsa pe o suprafata construita la sol de 130 de mp, vila tip conac, a fost construita in 2005, desfasurandu-se pe o sufrafata utila de 289 mp, si oferind cu generozitate un spatiu verde pe o suprafata de teren de 519 mp. Intrarea in curte se face pe o deschidere de 20 m, drumul pana la poarta fiind asfaltat.Exista patru cai de acces in interiorul acesteia, trei din fata curtii si una separata in spatele casei, care duce direct spre etajul doi mansardat!Incaperile inalte de 2.80 m, cu geamurile mari din termopan de culoare inchisa si spatiul vast organizat pe 2 nivele; deplasarea intre etaje este oferit de scara interioara! La parter din terasa de 5.33 mp ai accesul in bucatarie, desfasurata pe o suprafata de 8.05 mp, care printr-o usa glisanta face legatura cu camera unde se poate servi masa, intinsa pe o suprafata de 18.07 mp. Bucataria are si subsol unde este sistemul de pompare a apei din put in interiorul casei, si poate fi folosit si cu scop de camara. Vestibulul de 10,81 mp face legatura dintre: holul de 5.40 mp,de la usa a 2-a (cea din centru), cu camera de la bucatarie, apoi cu dormitorul de 14.24 mp, sufrageria de 18.07 mp si baia de 3.89 mp.Parterul este acoperit cu gresie in nuante calde de bej si maro!Apoi urci pe casa scarii, acoperita cu marmura, care ocupa o suprafata de 16.61 mp la etajul 1.Etajul 1 este acoperit cu parchet si din holul de 9.44 mp poti sa te deplasezi in cele 3 dormitoare dotate cu dressing room, fiecare avand o suprafata de 18,35 mp ;18,29 mp si 16,17 mp si totodata spre baia de 4,85 mp acoperita cu gresie si faianta pe tonuri calde de verde. Dintr-un dormitor poti pasi intr-o terasa acoperita si imprejmuita cu lemn , de 11,11 mp,iar de aici poti intra in camera tehnica la centrala care se intinde pe o suprafata de 9,04 mp. Un alt dormitor are o terasa tip loja care cuprinde o suprafata de 7.90 mp.Tot pe casa scarii interioare acoperita cu gresie, dar si pe o scara exterioara separata, se face accesul la etajul 2 mansardat acoperit cu parchet, inalt de 2.30 m, si care este open space intins pe o suprafata de 94.42 mp, fiind departajat un dormitor printr-un geam cu usa termopan de restul spatiului, si de asemenea baia acoperita cu gresie de 4 mp.Residuurile casei sunt dejectate prin conducte spre canalizarea comunei dar exista de asemenea si fosa septica, iar asigurarea cu apa potabila este prin put dar este creata si legatura cu sistemul de apa potabila al comunei.Vila care desi nu a fost renovata, isi pastreaza cu demnitate si caldura frumusetea, si poate oferi acel loc minunat pe care-l cunoastem toti sub numele de “ acasa”!

Proprietar vand Duplex P + E , situat in Sacalaz , 108 mp utili , compus la parter din living , bucatarie , baie , hol , terasa 14 ml , iar la etaj trei dormitoare , baie , hol , Centrala proprie pe gaz , teren 210 mp , front stradal 10 ml , utilitati apa , curent , fosa septica ( canalizare in lucru) , acces auto in curte , materiale si finisari de calitate.

Vila noua (construit 2006), aflata intr-un complex rezidential nou, in sectorul 1 (in imediata apropiere a padurii Baneasa) intr-un ansamblu de 10 + 7 vile insiruite. Constituita in domeniu privat cu dublu acces, poarta cu telecomanda, canalizare racordata la reteaua de apa a municipiului Bucuresti. Vila (P+1) cuprinde 3 camere (2 dormitoare), 3 grupuri sanitare, 1 balcon, 1 terasa , 1 curte privata (gradina in spatele proprietatii), parcare proprie (in fata proprietatii 2 locuri). Caracteristici: • An constructie: 2006 • Regim inaltime: P+1E • Structura rezidenta: beton • Suprafata utila: 136 mp • Suprafata teren: 165 mp • Suprafata terase: 16mp • Nr. camere:3 • Nr. bucatarii: 1 • Nr. bai: 3 • Nr. balcoane: 1 • Nr. locuri parcare: 2 Utilitati: • Utilitati generale: curent, apa, canalizare, gaz, telefon, CATV • Sistem incalzire: centrala proprie, calorifere • Climatizare: aer conditionat Finisaje: • Podele: parchet, gresie • Usi interior: lemn • Pereti: vopsea lavabila • Stare interior: buna • Ferestre cu geam termopan: aluminiu • Jaluzele: verticale • Rulouri/obloane: aluminiu • Usa intrare: metal Dotari: • Alte spatii utile: WC serviciu • Bucatarie: mobilata • Contorizare: apometre, contor gaz • Dotari imobil: curte, gradina • Electrocasnice: aragaz, frigider, masina de spalat rufe, masina de spalat vase • Diverse: jacuzzi, scara interioara, senzor de fum, telecomanda poarta acces auto • Mobilat: complet Locuinta face parte dintr-un ansamblu rezidential • Servicii imobil: administrare Disponibilitate proprietate: disponibila imediat

Locuinta face parte din ansamblul rezidential situat in zona STADION Alte detalii Vila este o constructie noua situata cu vedere bilaterala si 2 intrari separate pe laturi diferite (insa se poate reveni la o singura intrare in functie de preferintele fiecaruia , este construita din BCA pe structura de beton, finalizata in anul 2006. Este in stil vintage- modern, respecta principiile urbane moderne atat in ceea ce priveste exteriorul casei, cat si al amenajarilor din interior. Este construita pe un teren ce are o suprafata de 129 mp cu o deschidere pe doua laturi ,imobilul fiind situat pe colt , avand o amprenta la sol de 97 mp si suprafata totala desfasurata 287,84 mp. cu o suprafata utila deAre demisol, parter si un etaj , dar structura permite inaltarea vilei cu inca un 2 etaje sau cel putin un etaj plus mansarda, conform certificatului de urbanism Este compartimentata astfel : - demisol suprafata aproximativ 65 mp ( se poate compartimenta oricum se doreste in funtie de destinatia utilizarii acestuia ) - parter (aprox 80 mp utili ) - In situatia actuala la parter se gaseste un SPATIU COMERCIAL inchiriat care nu este compartimentat, insa se poate compartimenta in foarte multe variante (in living plus dormitoare, birouri , bucatarie , hol, camere pentru diverse activitati(ex.cabinete medicale ,posibil gradinita ,spalatorie) ,etc. - la etaj (100 mp utili) - 1 living foarte mare luminos + 2 dormitoare la fel de mari + 1 bucatarie + plus 1 grup sanitar(se poate realiza si al-2-lea grup sanitar fara probleme) - POD - acesta poate fi decopertat complet si pus ulterior la loc,deoarece imobilul se poate inalta pana la minim P+ 2E + MANSARDA - (puz in zona permit P+3) pentru realizarea si contruirea conform certificatului de urbanism din care reiese posibilitatea de extindere pe inaltime va vom pune la dispozitie un certificat de urbanism de informare . Curtea este amenajata cu pavaj ramanand spatiu si pentru a parca masina in curte. Incalzirea casei se face cu centrala proprie pe gaz. PRETUL ESTE NEGOCIABIL Pentru mai multe detalii si intrebari ,pentru mai multe poze ,dar si pentru programarea unei vizionari aveti atasat numerele de telefon 0737.063.592 sau 0728.157.085 Va multumim !