Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, CATV, Canalizare, Curent, Gaz, Telefon
Descriere
ID CP2982522
Golden Real Estate vă propune o oportunitate deosebită de a achiziționa o casă la preț de apartament. Proprietatea P+1E, face parte dintr-un ansamblu Residențial - Scandinavia Residence, din Arad, vis-a-vis de RAR (Registrul Auto Român). Proprietății îi revine o cotă de teren din suprafața totală a terenului de 3.724 mp, cu un drept de superficie în favoarea dezvoltatorului. La momentul intabulării imobilului i se va transmite în proprietate cumpărătorului cota parte a terenului de 180 mp, suprafața construită fiind 115 mp, iar suprafața utilă este 94 mp.
Ansamblul rezidențial are în componență 20 de unități, dotat cu poartă pietonală și poartă acces auto metalică cu telecomandă, iar accesul pietonal se face pe bază de card/ telecomandă. Spațiile verzi vor fi amenjate, va exista pavaj pe căile de acces și în spatele fiecărui imobil va fi montat gazon rulou.
Construcția este realizată din beton armat, cu zidărie din cărămidă și șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă dublu click parțial. Izolația este realizată cu termosistem de 15 cm, finisat cu tencuială decorativă, fațadă ventilată cu vată bazaltică și totodată există termoizolație de 20 cm protejată cu hidroizolație la acoperișul tip terasă.
Compartimentare: PARTER: - Living cu bucătărie open-space; - Baie cu duș și geam; - Hol acces; - Spațiu de depozitare;
ETAJ: - Dormitor matrimonial cu dressing propriu; - Baie cu duș sau cadă: - Birou sau dormitor copil; - Dormitor copil.
Fiecare proprietate dispune de: - panouri fotovoltaice 3KW și invertor monofazat; - tâmplărie PVC cu sticlă tripan; - glafuri și pervaze din tablă; - gresie antederapantă Premium pe scara de intrare în imobil; - instalație electrică cu tablou de siguranță echipat; - prize, întrerupătoare, corpuri de iluminat, benzi luminoase; - încălzire prin pardoseală prevăzută cu distribuitor, la fiecare nivel; - instalație de răcire în pardoseală; - pompă de căldură aer-apă DAIKIN6KW pentru încălzire și răcire; - pereți interior tencuiți, glet finisat la pereți, glet finisat la pereți. - tavan fals din plăci de gips carton, atât la parter cât și la etaj, zugrăviți în alb; - uși Porta Doors; - faianță și gresie premium; - Parchet stratificat sau SPC; - baterie cu filtre pentru apa rece montată la intrarea apei în imobil; - robineți, baterii, chiuvete, duș și cadă, marca KLUDI; - obiecte sanitare ROCA, GEBERT; - scară urcare parter- etaj finisată complet; - sistem alarmă; - video- interfon; - 2 locuri de parcare, în interiorul ansamblului rezidențial.
Modalitate de plată: 1. 5% avans la semnarea promisiunii de vânzare-cumpărare; 2. 25% la stadiul de rosu; 3. 25% la montarea instalațiilor; 4. 50% la predare.
