Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, Canalizare, Curent, Gaz
Sistem incalzire
Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
Ferestre cu geam termopan
PVC
Usa intrare
Metal
Izolatii termice
Bloc izolat termic, Exterior, Interior
Podele
Gresie, Marmura
Usi interior
Celulare
Pereti
Faianta, Vopsea lavabila
Contorizare
Apometre, Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scara interioara
Dotari imobil
Acoperis, Curte
Descriere
Nou Construită · Finisaje Premium · Încălzire în Pardoseală · Ambele Planșee din Beton O casă gândită pentru viața reală — parter complet dedicat zonei de zi, etaj rezervat în întregime odihnei și intimității familiei, plus pod amenajat pentru depozitare. Nou construită, în Ansamblul Luxor Residence din Otopeni, cu dotări tehnice pe care marea majoritate a caselor din zonă nu le au. Suprafața utilă este de 129,2 mp, suprafața construită de 153,2 mp, terasă proprie de 16,6 mp și un teren generos de 346 mp cu curte privată. Parterul este organizat în jurul unui living deschis și luminos, ideal pentru familie și invitați, completat de un birou separat — perfect pentru work from home sau bibliotecă — o baie complet utilată, un vestibul spațios și o terasă de 16,6 mp cu acces direct din living, utilizabilă în orice sezon. Etajul este rezervat exclusiv zonei de noapte: 3 dormitoare generoase, fiecare cu lumină naturală, 2 băi — pentru ca dimineața să nu mai existe compromisuri — un dressing dedicat și un hol distribuitor care asigură circulație eficientă și intimitate deplină între camere. Podul oferă un spațiu suplimentar generos de depozitare, accesat direct din interiorul casei. Ceea ce face cu adevărat diferența sunt dotările tehnice: ambele planșee — atât cel de la parter, cât și cel de la etaj — sunt din beton armat, nu lemn, nu metal ușor, ci beton — cu rigiditate structurală superioară și izolație fonică reală între niveluri. Completează tabloul încălzirea prin pardoseală în toată casa pentru confort termic uniform și consum energetic redus, centrala proprie pentru autonomie totală și finisajele premium vizibile la prima vizionare. Localizarea completează tabloul: Aeroportul Internațional Henri Coandă se află la doar 2,7 km — 5 minute, iar Băneasa Shopping City la 7 minute. Viitoarea Magistrală de Metrou M6, cu stație planificată în Otopeni, va asigura legătură directă cu centrul Bucureștiului și va consolida semnificativ valoarea proprietăților din zonă. Penny, Lidl și Mega Image sunt la 2 minute, DN1 oferă ieșire rapidă din oraș, iar grădinițe, școli și cabinete medicale se află în proximitate imediată. In plus, in proximitatea Luxor Residence regasim restaurant, farmacii, cafenele și grădinițe. Autobuzul 403 oprește în fața complexului cu legătură directă spre Piața Presei, iar comunitatea stabilă și omogenă face din Luxor primul și cel mai cunoscut ansamblu rezidențial din Otopeni. Casă gata de mutare, fără lucrări suplimentare necesare. Pentru informatii suplimen tare sau programarea unei vizionari, va rog sa nu ezitati sa ma contactati.
