Casa P+1+Pod Titan Ikea Pallady 220 mp teren Finisaje premium Utilata

Specificații

Descriere

Casa vila P + 1E + Pod depozitare

Suprafata teren 220 mp
Suprafata utila casa 105mp
Suprafata pod : 45 mp depozitare

Casa este situata in complexul rezidential TITAN VILLAGE RESIDENCE, complex format din 25 de vile de tip Inșiruite si Duplexuri.

Aceasta casa este de tip Insiruita si este pozitionata in capat (prima din sirul de case) , avand curte generoasa cu acces si din fata casei !

Constructie Finalizata Renovata in Martie 2024 Posibilitate mutare imediata !

Locatie complex:

Strada Drumul Gura Făgetului 90-92
Strada Drumul Gura Putnei 111
Sectorul 3, Bucuresti

Waze Gps: Titan Village Residence

(SINGURUL COMPLEX DE CASE DIN ZONA THEODOR PALLADY , CE BENEFICIAZA DE O CURTE DRUM INCHISA PRIVATA DE 1600 MP, CU ACCES PRIVAT SI AUTOMATIZAT , CURTE IN CARE COPII DUMNEAVOASTRA SE POT JUCA IN DEPLINA SIGURANTA !

Drum de servitute de 6,5 metri latime !

SINGURUL COMPLEX DE CASE CE ESTE FERIT DIN PUNCT DE VEDERE URBANISTIC , DE POSIBILITATEA CONSTRUIRII UNUI BLOC CE VA POATE AFECTA INVESTITIA IN VIITOAREA CASA.
(CONTROL TOTAL ASUPRA LOTURILOR VECINE)

Compartimentare Casa:

PARTER-
hol intrare, grup sanitar, bucatarie cu acces atat din holul de la intrare cat si in zona de dining (usi culisante de sticla - ascunse in pereti) , living + dining, spatiu depozitare prevazut cu loc pentru masina spalat rufe .
Terasa acoperita 11 mp

ETAJ-
Hol central + 3 Dormitoare + Baie cu cada.
In prezenta configuratie , al 3 lea dormitor este transformat in Dressing , cu acces din dormitorul Matrimonial.

POD-
Pod foarte generos pentru depozitare cu acces din holul central de la etaj(45mp)

CURTE FATA: 30mp ( 2 locuri de parcare )
CURTE SPATE + LATERALA: 115 mp
Suprafata totala a lotului de teren este 220 mp

STRUCTURA DE REZISTENTA
(FUNDATII, STALPI, GRIZI, PLACI) REALIZATA DIN BETON ARMAT, compartimentare exterioara din caramida porotherm 25cm + placati pe interior cu rigips albastru( fonoabsorbant), compartimentarea interioara pereti de 10cm din structura usoara, placati cu rigips albastru (fonoabsorbanti + vata)

Casa este complet finisata ,
finisaje: Travertin + faianta, parchet triplu-stratificat, tencuiala, glet, vopsea lavabila siliconica ,izolatie termica din polistiren 10cm Eps80 + prize si intrerupatoare gewiss + termostati individuali pentru fiecare zona camera.

FINISAJE DE LUX : Travertin + Parchet lemn triplu-stratificat + Trepte scari interioare din lemn masiv + pereti placati cu Ardezie + usi culisante (ascunse in pereti)

Casa este dotata cu incalzire prin pardoseala cu termostati pe fiecare zona si centrala pe gaz prin condensatie !

POSIBILITATE MUTARE IMEDIATA !

Utilitati: gaze, curent trifazic-posibilitate panouri foto-voltaice,apa si canalizare, rcs&rds .
Bonus : Fiecare curte beneficiaza de alimentare cu apa de la Foraj Put !
Consum redus de apa pe timpul verii !

Acoperisul casei este orientat din punct de vedere cardinal , perfect pentru montarea de panouri solare !

Pret: 265,000 Proprietate nepurtatuare de TVA - Pers Fizica !
In acest pret sunt incluse urmatoarele :
Bucatarie din MDF, mobilata complet cu electrocasnice Beko + Hansa .
Baie parter + baie etaj (Wc incastrate Geberit + cada + chiuvete Roca + blaturi din Travertin de culoare Crem + dulapuri facute la comanda )

Casa se poate vinde complet mobilata si utilata (cum se vede in poze) , pretul fiind majorat cu 15.000 euro.


AVEM DISPONIBILE MAI MULTE VARIANTE DE CURTI si COMPARTIMENTARI .
50 mp
220 mp ( include foisor+terasa acoperita si acces din fata casei)
250 mp ( include terasa 22 mp + BECI 10 mp + acces din fata casei )

Preturi de la 230.000 pana la 270.000 euro (Tva inclus) - Proprietati pe persoana fizica(nepurtatoare de TVA)

COMISION ZERO, DIRECT DEZVOLTATOR.

Acceptam si schimburi exclusiv cu terenuri intravilane , libere de sarcini, in zona de Est a Capitalei: Titan Theodor Pallady Ozana Trapezului !

Alte proiecte in curs de dezvoltare cu mutare imediata:
Zona Cernica- CERNICA VILLAGE RESIDENCE

CASE TIP DUPLEX
PARTER + ETAJ + POD

138mpu+60mp Pod
Teren 240 mp

Case premium, echipate cu :
- foraj de mare adancime
- geamuri tripan
- incalzire prin pardoseala + termostati individuali pentru fiecare zona
- placa beton armat peste etajul 1

Pret : 130.000 ( tva 9% inclus )

Locatie : Strada Ciocanitorii nr 3-7 , Ilfov - Pantelimon ( Vis a vis de Manastirea Cernica) la doar 500 metri de Padurea Cernica Pantelimon ! Publi24_1711479043

Vezi detalii pe www.romimo.ro