Duplex de Colecție cu Șemineu Sculptural | 120mp | Victoriei - Titulescu |

Spațiu cu Suflet în Inima Capitalei!
Descoperiți un duplex unic la etajul superior al unui imobil cu caracter din zona emblematică Victoriei Gara de Nord Titulescu. Acest apartament de 120 mp totali vă invită să rescrieți povestea unui spațiu marcat de decenii de istorie și să îi dați viață printr-un proiect de renovare personalizat.
Proiectat în anii '70 de arhitectul Constantin Rulea cel care a conceput întregul bloc acest duplex poartă amprenta unui design gândit cu atenție la fiecare detaliu. De la șemineul central sculptural care domină camera de zi, până la polițele modulare din lemn masiv integrate sub streașină și consolele din fier forjat lucrate artizanal, fiecare element spune o poveste de meșteșug autentic. Pardoseala originală din teracotă klinker cu desen geometric, scara placată cu lemn masiv care leagă cele două niveluri și friza ceramică decorativă sunt doar câteva dintre elementele care așteaptă să fie reinterpretate într-un concept contemporan.
Constantin Rulea a fost unul dintre arhitecții de referință ai Bucureștiului din ultimele decenii, iar acest apartament reprezintă o mostră a viziunii sale asupra locuirii moderne de atunci o viziune care așteaptă acum să fie actualizată pentru stilul de viață de astăzi.
Potențial de Transformare: Prin reorganizarea inteligentă a spațiului, apartamentul se poate transforma într-un loft urban sofisticat:
LA ETAJ 3:
Open space de 35-40 mp prin deschiderea parțială a camerei zi (23,52 mp) către bucătărie și una dintre camerele adiacente
Zone funcționale fluide: dining, bucătărie integrată și living în jurul șemineului sculptural
Dormitor cu baie și dressing
LA ETAJ 4:
Transformarea spatiului generos (20,79 mp) într-un master bedroom spectaculos sau atelier birou panoramic
Zona privata completă cu dormitor, baie, living și acces direct la loggia de 12 mp
Zonă de lucru bibliotecă cu polițe modulare din lemn masiv
Dormitorul existent poate devine walk-in closet sau birou
Posibilitatea instalării panourilor fotovoltaice pe acoperiș datorită poziției la ultimul nivel, asigurând independență energetică
Branșament trifazic pentru soluții avansate de climatizare și încărcare vehicule electrice
Transformarea loggiei în seră urbană prin înlocuirea tâmplăriei cu profile termoizolante și suprafețe vitrate generoase, creând un spațiu de viață extins pe tot parcursul anului
Elementele arhitecturale autentice șemineul sculptural, klinkerul geometric din teracotă, scara placata cu lemn masiv, polițele modulare, consolele din fier forjat și friza ceramică decorativă pot fi integrate într-un design mix contemporan-artizanal care să creeze un habitat cu identitate și valoare superioară pe piață.
Ultracentral și conectat perfect:
5 minute de mers pe jos până la Piața Victoriei
Acces imediat la stațiile de metrou, tramvai și autobuz
Proximitate față de principalele artere: Bd. Nicolae Titulescu, Calea Victoriei
Zone verzi, restaurante premium, cafenele de specialitate și magazine în apropiere
Școli, grădinițe și servicii medicale la câțiva pași
Zona oferă acel echilibru rar între vibrația urbană a centrului și liniștea necesară unui cămin confortabil. De pe terasa logiei, priviți orașul de sus, în timp ce seara vă bucurați de focul din șemineu în intimitatea livingului.
De ce merită investiția?
Acest duplex nu este o simplă proprietate de renovat este o oportunitate de a crea un spațiu cu personalitate, unde arhitectura originală se îmbină cu viziunea voastră de design contemporan. Păstrarea și valorificarea elementelor artizanale autentice vă vor asigura un rezultat final unic, imposibil de reprodus.
În contextul unei piețe imobiliare unde spațiile standard domină, un apartament cu șemineu funcțional, terasă panoramică și detalii arhitecturale de epocă reprezintă un activ rar, cu potențial de apreciere semnificativă după renovare.

Te invit să urmărești clipul video, turul virtual și pozele din prezentare, iar pentru o experiență reală cu proprietatea, te aștept la o vizionare!
Mai multe poze pe

ID anunț: 1764660300